深圳公共租賃合同（7份范本）

Word第第頁(yè)深圳公共租賃合同（7份范本）深圳市公共租賃住房租賃合同范本

出租方(甲方)：

地址：

托付代理機(jī)構(gòu)：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方家庭成員狀況

姓名：

身份證號(hào)碼：

與乙方的法定關(guān)系：

姓名：

身份證號(hào)碼：

與乙方的法定關(guān)系：

姓名：

身份證號(hào)碼：

與乙方的法定關(guān)系：

為保證公共租賃住房的合理、有效利用，確保雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方在自愿、公平的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)公共租賃住房管理有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，訂立合同如下：

第一條甲方將位于本市區(qū)路村棟號(hào)公共租賃住房(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，附屬設(shè)施和設(shè)備狀況符合深圳市公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)(房屋詳細(xì)設(shè)施見(jiàn)附件)。

其次條該房屋是甲方通過(guò)渠道籌集的公共租賃住房，該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無(wú)權(quán)擅自處分該房屋。使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

第三條該房屋租賃期自年月日起至年月日止。

第四條該房屋現(xiàn)時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積每月人民幣元，月租總金額為人民幣元。合同期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)隨深圳市公共租賃住房租金政策變動(dòng)做適時(shí)調(diào)整，物業(yè)管理費(fèi)用和日常收取的物業(yè)專項(xiàng)修理資金(本體修理基金)等由承當(dāng)。

第五條簽訂合同時(shí)，乙方須交納押金和房屋完好保證金，押金(按簽訂合同時(shí)的三個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)繳納)為人民幣元，房屋完好保證金為人民幣元。合同終止后，乙方假如不存在違約事項(xiàng)，甲方應(yīng)將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。

第六條公共租賃住房租金按月收取，乙方須在每月日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行，每月劃款時(shí)間為日至日。如因乙方緣由致使銀行不能正常劃款，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天3‰收取滯納金。乙方欠租超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同并可實(shí)行措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯(cuò)過(guò)當(dāng)月的租金劃款時(shí)間，可直接到雙方商定的交款地址補(bǔ)交租金和滯納金，也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。

第七條合同簽訂后缺乏半個(gè)月退租的，租金按半個(gè)月收取;滿半個(gè)月缺乏一個(gè)月退租的，租金按一個(gè)月收取;滿一個(gè)月后退租的，租金根據(jù)實(shí)際租住天數(shù)計(jì)算。

第八條甲方確保交付的該房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其平安性符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。

乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)修理責(zé)任，修理所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第九條在使用該房屋過(guò)程中，因非乙方過(guò)錯(cuò)，該房屋或其附屬設(shè)施消失或發(fā)生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方并實(shí)行必要措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行修理或托付乙方代為修理，修理所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

第十條甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)與政策的規(guī)定或雙方的商定，仔細(xì)履行各自承當(dāng)?shù)钠桨蚕懒x務(wù)。乙方承諾不在該房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，不私自轉(zhuǎn)變供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。甲方確保該房屋消防平安設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的平安標(biāo)準(zhǔn)，并催促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防平安工作。

第十一條為保證公共租賃住房的合理、有效利用，有效確保雙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)檢查住房使用狀況及核對(duì)住戶的有關(guān)資料，乙方必需予以協(xié)作;對(duì)甲方實(shí)施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的修理工作，乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作。

第十二條甲方按照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方商定，享有以下權(quán)利：

(一)對(duì)乙方入住、退出等狀況進(jìn)行登記管理，并按本合同商定收取租金;

(二)對(duì)該房屋使用狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并準(zhǔn)時(shí)將狀況錄入檔案;

(三)對(duì)乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等變動(dòng)狀況進(jìn)行核查;

(四)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。

第十三條乙方按照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方商定，享有以下權(quán)利：

(一)依法享有租賃合同存續(xù)期間對(duì)該房屋的正常使用權(quán);

(二)按照法定程序，對(duì)甲方的日常監(jiān)督管理行為提出看法和建議;

(三)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。

第十四條有以下情形之一的，本合同終止：

(一)發(fā)生不行抗力，合同無(wú)法履行的，自通知送達(dá)對(duì)方之日起，本合同終止;

(二)政府征用、收購(gòu)、收回或撤除該房屋的，自相關(guān)政府做出行政確定之日起，本合同終止;

(三)租賃合同期滿前三個(gè)月，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)的，合同到期后自行終止;

(四)甲乙雙方協(xié)商全都解除合同的，自雙方達(dá)成協(xié)議之日起，本合同終止。

第十五條乙方有以下嚴(yán)峻違規(guī)、違約行為之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同(自通知書送達(dá)乙方之日起解除),收回出租房屋。合同解除后，乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的，還應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的不當(dāng)?shù)美?duì)有關(guān)狀況，甲方可向乙方戶籍所在街道辦事處、相關(guān)政府部門及社會(huì)通報(bào)，并將有關(guān)狀況計(jì)入乙方不良誠(chéng)信紀(jì)錄：

(一)隱瞞事實(shí)，以虛假材料騙租公共租賃住房的;

(二)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的;

(三)因購(gòu)置個(gè)人房產(chǎn)或家庭收入增長(zhǎng)等事實(shí)的發(fā)生，乙方不再符合公共租賃住房承租條件卻不主動(dòng)辦理退房手續(xù)的;

(四)強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的;

(五)逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)三個(gè)月的;

(六)未征得甲方同意轉(zhuǎn)變房屋用處的;

(七)因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)峻損壞的;

(八)連續(xù)六個(gè)月內(nèi)不入住的;

(九)經(jīng)打算生育管理部門查實(shí)，違背打算生育政策的;

(十)利用該房屋從事非法活動(dòng);居住期間的行為有害公共秩序與平安，警告多次仍舊不改正的;

(十一)其他嚴(yán)峻違規(guī)、違約行為。

第十六條租賃合同終止或解除后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方共同驗(yàn)房。甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗(yàn)房通知后的3日內(nèi)，按雙方商定的時(shí)間共同驗(yàn)房。甲方經(jīng)檢查發(fā)覺(jué)住房及設(shè)施有損壞或丟失，其修理費(fèi)用從乙方的押金和房屋完好保證金中扣除，缺乏部分由乙方補(bǔ)齊。

乙方應(yīng)在驗(yàn)房結(jié)束后的5日內(nèi)，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和辦理銷戶手續(xù)，攜租賃合同、水電燃?xì)饨Y(jié)清單、銷戶單、押金和保證金收據(jù)、本人身份證、退房交驗(yàn)單等到雙方商定的地點(diǎn)辦理退房手續(xù);

第十七條租賃合同終止或解除后，乙方未按商定退房，或拒不退回該房屋的，甲方將按有關(guān)行政主管部門的市場(chǎng)指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收其逾期期間的租金，并載入其個(gè)人誠(chéng)信不良記錄。

乙方強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的，乙方在超期居住期間及超期居住退房后5年內(nèi)不得申請(qǐng)保障性住房。甲方有權(quán)實(shí)行停水、斷電等方式，或法律規(guī)定的其它措施收回該房屋。

第十八條合同期滿后如需續(xù)租的，乙方應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)續(xù)約承租人提交的申報(bào)材料進(jìn)行核查，自核查完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予續(xù)約或不予續(xù)約的確定。不予續(xù)約確定的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面通知承租人并說(shuō)明理由。

第十九條甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并辦理相應(yīng)的后續(xù)手續(xù)。

其次十條乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請(qǐng)的，乙方和家庭成員就共同租賃行為承當(dāng)連帶責(zé)任。本合同商定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如消失違約情形的，違約方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

其次十一條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行商定;附頁(yè)之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

其次十二條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，除可通過(guò)行政行為依法處理的外，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。

其次十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

其次十四條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

甲方：(蓋章)乙方：(簽章)

法定代表人(授權(quán)代理人)：托付代理人：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

深圳市公共租賃住房租賃合同

出租方(甲方)：

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托付代理機(jī)構(gòu)：

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承租方(乙方)：

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承租方家庭成員狀況

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與乙方的法定關(guān)系：

姓名：

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與乙方的法定關(guān)系：

姓名：

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與乙方的法定關(guān)系：

為保證公共租賃住房的合理、有效利用，確保雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方在自愿、公平的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)公共租賃住房管理有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，訂立合同如下：

第一條甲方將位于本市區(qū)路村棟號(hào)公共租賃住房(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，附屬設(shè)施和設(shè)備狀況符合深圳市公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)(房屋詳細(xì)設(shè)施見(jiàn)附件)。

其次條該房屋是甲方通過(guò)渠道籌集的公共租賃住房，該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無(wú)權(quán)擅自處分該房屋。使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

第三條該房屋租賃期自年月日起至年月日止。

第四條該房屋現(xiàn)時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積每月人民幣元，月租總金額為人民幣元。合同期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)隨深圳市公共租賃住房租金政策變動(dòng)做適時(shí)調(diào)整，物業(yè)管理費(fèi)用和日常收取的物業(yè)專項(xiàng)修理資金(本體修理基金)等由承當(dāng)。

第五條簽訂合同時(shí)，乙方須交納押金和房屋完好保證金，押金(按簽訂合同時(shí)的三個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)繳納)為人民幣元，房屋完好保證金為人民幣元。合同終止后，乙方假如不存在違約事項(xiàng)，甲方應(yīng)將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。

第六條公共租賃住房租金按月收取，乙方須在每月日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行，每月劃款時(shí)間為日至日。如因乙方緣由致使銀行不能正常劃款，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天3‰收取滯納金。乙方欠租超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同并可實(shí)行措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯(cuò)過(guò)當(dāng)月的租金劃款時(shí)間，可直接到雙方商定的交款地址補(bǔ)交租金和滯納金，也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。

第七條合同簽訂后缺乏半個(gè)月退租的，租金按半個(gè)月收取;滿半個(gè)月缺乏一個(gè)月退租的，租金按一個(gè)月收取;滿一個(gè)月后退租的，租金根據(jù)實(shí)際租住天數(shù)計(jì)算。

第八條甲方確保交付的該房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其平安性符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。

乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)修理責(zé)任，修理所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第九條在使用該房屋過(guò)程中，因非乙方過(guò)錯(cuò)，該房屋或其附屬設(shè)施消失或發(fā)生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方并實(shí)行必要措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行修理或托付乙方代為修理，修理所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

第十條甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)與政策的規(guī)定或雙方的商定，仔細(xì)履行各自承當(dāng)?shù)钠桨蚕懒x務(wù)。乙方承諾不在該房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，不私自轉(zhuǎn)變供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。甲方確保該房屋消防平安設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的平安標(biāo)準(zhǔn)，并催促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防平安工作。

第十一條為保證公共租賃住房的合理、有效利用，有效確保雙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)檢查住房使用狀況及核對(duì)住戶的有關(guān)資料，乙方必需予以協(xié)作;對(duì)甲方實(shí)施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的修理工作，乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作。

第十二條甲方按照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方商定，享有以下權(quán)利：

(一)對(duì)乙方入住、退出等狀況進(jìn)行登記管理，并按本合同商定收取租金;

(二)對(duì)該房屋使用狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并準(zhǔn)時(shí)將狀況錄入檔案;

(三)對(duì)乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等變動(dòng)狀況進(jìn)行核查;

(四)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。

第十三條乙方按照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方商定，享有以下權(quán)利：

(一)依法享有租賃合同存續(xù)期間對(duì)該房屋的正常使用權(quán);

(二)按照法定程序，對(duì)甲方的日常監(jiān)督管理行為提出看法和建議;

(三)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。

第十四條有以下情形之一的，本合同終止：

(一)發(fā)生不行抗力，合同無(wú)法履行的，自通知送達(dá)對(duì)方之日起，本合同終止;

(二)政府征用、收購(gòu)、收回或撤除該房屋的，自相關(guān)政府做出行政確定之日起，本合同終止;

(三)租賃合同期滿前三個(gè)月，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)的，合同到期后自行終止;

(四)甲乙雙方協(xié)商全都解除合同的，自雙方達(dá)成協(xié)議之日起，本合同終止。

第十五條乙方有以下嚴(yán)峻違規(guī)、違約行為之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同(自通知書送達(dá)乙方之日起解除),收回出租房屋。合同解除后，乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的，還應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的不當(dāng)?shù)美?。?duì)有關(guān)狀況，甲方可向乙方戶籍所在街道辦事處、相關(guān)政府部門及社會(huì)通報(bào)，并將有關(guān)狀況計(jì)入乙方不良誠(chéng)信紀(jì)錄：

(一)隱瞞事實(shí)，以虛假材料騙租公共租賃住房的;

(二)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的;

(三)因購(gòu)置個(gè)人房產(chǎn)或家庭收入增長(zhǎng)等事實(shí)的發(fā)生，乙方不再符合公共租賃住房承租條件卻不主動(dòng)辦理退房手續(xù)的;

(四)強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的;

(五)逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)三個(gè)月的;

(六)未征得甲方同意轉(zhuǎn)變房屋用處的;

(七)因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)峻損壞的;

(八)連續(xù)六個(gè)月內(nèi)不入住的;

(九)經(jīng)打算生育管理部門查實(shí)，違背打算生育政策的;

(十)利用該房屋從事非法活動(dòng);居住期間的行為有害公共秩序與平安，警告多次仍舊不改正的;

(十一)其他嚴(yán)峻違規(guī)、違約行為。

第十六條租賃合同終止或解除后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方共同驗(yàn)房。甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗(yàn)房通知后的3日內(nèi)，按雙方商定的時(shí)間共同驗(yàn)房。甲方經(jīng)檢查發(fā)覺(jué)住房及設(shè)施有損壞或丟失，其修理費(fèi)用從乙方的押金和房屋完好保證金中扣除，缺乏部分由乙方補(bǔ)齊。

乙方應(yīng)在驗(yàn)房結(jié)束后的5日內(nèi)，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和辦理銷戶手續(xù)，攜租賃合同、水電燃?xì)饨Y(jié)清單、銷戶單、押金和保證金收據(jù)、本人身份證、退房交驗(yàn)單等到雙方商定的地點(diǎn)辦理退房手續(xù);

第十七條租賃合同終止或解除后，乙方未按商定退房，或拒不退回該房屋的，甲方將按有關(guān)行政主管部門的市場(chǎng)指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收其逾期期間的租金，并載入其個(gè)人誠(chéng)信不良記錄。

乙方強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的，乙方在超期居住期間及超期居住退房后5年內(nèi)不得申請(qǐng)保障性住房。甲方有權(quán)實(shí)行停水、斷電等方式，或法律規(guī)定的其它措施收回該房屋。

第十八條合同期滿后如需續(xù)租的，乙方應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)續(xù)約承租人提交的申報(bào)材料進(jìn)行核查，自核查完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予續(xù)約或不予續(xù)約的確定。不予續(xù)約確定的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面通知承租人并說(shuō)明理由。

第十九條甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并辦理相應(yīng)的后續(xù)手續(xù)。

其次十條乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請(qǐng)的，乙方和家庭成員就共同租賃行為承當(dāng)連帶責(zé)任。本合同商定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如消失違約情形的，違約方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

其次十一條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行商定;附頁(yè)之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

其次十二條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，除可通過(guò)行政行為依法處理的外，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。

其次十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

其次十四條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

甲方：(蓋章)乙方：(簽章)

法定代表人(授權(quán)代理人)：托付代理人：

深圳市公共租賃住房出租合同范本

出租方〔甲方〕

地址：

托付代理機(jī)構(gòu)：

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承租方〔乙方〕

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承租方家庭成員狀況

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與乙方的法定關(guān)系：

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與乙方的法定關(guān)系：

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與乙方的法定關(guān)系：

為保證公共租賃住房的合理、有效利用，確保雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方在自愿、公平的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)公共租賃住房管理有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，訂立合同如下：

第一條甲方將位于本市區(qū)路村棟號(hào)公共租賃住房〔以下簡(jiǎn)稱該房屋〕出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，附屬設(shè)施和設(shè)備狀況符合深圳市公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)〔房屋詳細(xì)設(shè)施見(jiàn)附件〕

其次條該房屋是甲方通過(guò)渠道籌集的公共租賃住房，該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無(wú)權(quán)擅自處分該房屋。使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

第三條該房屋租賃期自年月日起至年月日止。

第四條該房屋現(xiàn)時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積每月人民幣元，月租總金額為人民幣元。合同期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)隨深圳市公共租賃住房租金政策變動(dòng)做適時(shí)調(diào)整，物業(yè)管理費(fèi)用和日常收取的物業(yè)專項(xiàng)修理資金〔本體修理基金〕等由承當(dāng)。

第五條簽訂合同時(shí)，乙方須交納押金和房屋完好保證金，押金〔按簽訂合同時(shí)的三個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)繳納〕為人民幣元，房屋完好保證金為人民幣元。合同終止后，乙方假如不存在違約事項(xiàng)，甲方應(yīng)將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。

第六條公共租賃住房租金按月收取，乙方須在每月日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行，每月劃款時(shí)間為日至日。如因乙方緣由致使銀行不能正常劃款，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天3‰收取滯納金。乙方欠租超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同并可實(shí)行措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯(cuò)過(guò)當(dāng)月的租金劃款時(shí)間，可直接到雙方商定的交款地址補(bǔ)交租金和滯納金，也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。

第七條合同簽訂后缺乏半個(gè)月退租的，租金按半個(gè)月收??；滿半個(gè)月缺乏一個(gè)月退租的，租金按一個(gè)月收??；滿一個(gè)月后退租的，租金根據(jù)實(shí)際租住天數(shù)計(jì)算。

第八條甲方確保交付的該房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其平安性符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。

乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)修理責(zé)任，修理所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第九條在使用該房屋過(guò)程中，因非乙方過(guò)錯(cuò)，該房屋或其附屬設(shè)施消失或發(fā)生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方并實(shí)行必要措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行修理或托付乙方代為修理，修理所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

第十條甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)與政策的規(guī)定或雙方的商定，仔細(xì)履行各自承當(dāng)?shù)钠桨蚕懒x務(wù)。乙方承諾不在該房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，不私自轉(zhuǎn)變供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。甲方確保該房屋消防平安設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的平安標(biāo)準(zhǔn)，并催促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防平安工作。

第十一條為保證公共租賃住房的合理、有效利用，有效確保雙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)檢查住房使用狀況及核對(duì)住戶的有關(guān)資料，乙方必需予以協(xié)作；對(duì)甲方實(shí)施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的修理工作，乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作。

第十二條甲方按照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方商定，享有以下權(quán)利：

〔一〕對(duì)乙方入住、退出等狀況進(jìn)行登記管理，并按本合同商定收取租金；

〔二〕對(duì)該房屋使用狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并準(zhǔn)時(shí)將狀況錄入檔案；

〔三〕對(duì)乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等變動(dòng)狀況進(jìn)行核查；

〔四〕法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。

第十三條乙方按照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方商定，享有以下權(quán)利：

〔一〕依法享有租賃合同存續(xù)期間對(duì)該房屋的正常使用權(quán)；

〔二〕按照法定程序，對(duì)甲方的日常監(jiān)督管理行為提出看法和建議；

〔三〕法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。

第十四條有以下情形之一的，本合同終止：

〔一〕發(fā)生不行抗力，合同無(wú)法履行的，自通知送達(dá)對(duì)方之日起，本合同終止；

〔二〕政府征用、收購(gòu)、收回或撤除該房屋的，自相關(guān)政府做出行政確定之日起，本合同終止；

〔三〕租賃合同期滿前三個(gè)月，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)的，合同到期后自行終止；

〔四〕甲乙雙方協(xié)商全都解除合同的，自雙方達(dá)成協(xié)議之日起，本合同終止。

第十五條乙方有以下嚴(yán)峻違規(guī)、違約行為之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同〔自通知書送達(dá)乙方之日起解除〕，收回出租房屋。合同解除后，乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的，還應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的不當(dāng)?shù)美?。?duì)有關(guān)狀況，甲方可向乙方戶籍所在街道辦事處、相關(guān)政府部門及社會(huì)通報(bào)，并將有關(guān)狀況計(jì)入乙方不良誠(chéng)信紀(jì)錄：

〔一〕隱瞞事實(shí)，以虛假材料騙租公共租賃住房的；

〔二〕擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的；

〔三〕因購(gòu)置個(gè)人房產(chǎn)或家庭收入增長(zhǎng)等事實(shí)的發(fā)生，乙方不再符合公共租賃住房承租條件卻不主動(dòng)辦理退房手續(xù)的；

〔四〕強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的；

〔五〕逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)三個(gè)月的；

〔六〕未征得甲方同意轉(zhuǎn)變房屋用處的；

〔七〕因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)峻損壞的；

〔八〕連續(xù)六個(gè)月內(nèi)不入住的；

〔九〕經(jīng)打算生育管理部門查實(shí)，違背打算生育政策的；

〔十〕利用該房屋從事非法活動(dòng)；居住期間的行為有害公共秩序與平安，警告多次仍舊不改正的；

〔十一〕其他嚴(yán)峻違規(guī)、違約行為。

第十六條租賃合同終止或解除后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方共同驗(yàn)房。甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗(yàn)房通知后的3日內(nèi)，按雙方商定的時(shí)間共同驗(yàn)房。甲方經(jīng)檢查發(fā)覺(jué)住房及設(shè)施有損壞或丟失，其修理費(fèi)用從乙方的押金和房屋完好保證金中扣除，缺乏部分由乙方補(bǔ)齊。

乙方應(yīng)在驗(yàn)房結(jié)束后的5日內(nèi)，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和辦理銷戶手續(xù)，攜租賃合同、水電燃?xì)饨Y(jié)清單、銷戶單、押金和保證金收據(jù)、本人身份證、退房交驗(yàn)單等到雙方商定的地點(diǎn)辦理退房手續(xù)；

第十七條租賃合同終止或解除后，乙方未按商定退房，或拒不退回該房屋的，甲方將按有關(guān)行政主管部門的市場(chǎng)指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收其逾期期間的租金，并載入其個(gè)人誠(chéng)信不良記錄。

乙方強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的，乙方在超期居住期間及超期居住退房后5年內(nèi)不得申請(qǐng)保障性住房。甲方有權(quán)實(shí)行停水、斷電等方式，或法律規(guī)定的其它措施收回該房屋。

第十八條合同期滿后如需續(xù)租的，乙方應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)續(xù)約承租人提交的申報(bào)材料進(jìn)行核查，自核查完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予續(xù)約或不予續(xù)約的確定。不予續(xù)約確定的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面通知承租人并說(shuō)明理由。

第十九條甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并辦理相應(yīng)的后續(xù)手續(xù)。

其次十條乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請(qǐng)的，乙方和家庭成員就共同租賃行為承當(dāng)連帶責(zé)任。本合同商定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如消失違約情形的，違約方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

其次十一條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行商定；附頁(yè)之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

其次十二條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，除可通過(guò)行政行為依法處理的外，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。

其次十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

其次十四條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

甲方：〔蓋章〕乙方：〔簽章〕

法定代表人〔授權(quán)代理人〕托付代理人：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

深圳市公共租賃住房合同范本

出租方(甲方)：

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承租方家庭成員狀況

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與乙方的法定關(guān)系：

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與乙方的法定關(guān)系：

為保證公共租賃住房的合理、有效利用，確保雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方在自愿、公平的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)公共租賃住房有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，訂立合同如下：

第一條甲方將位于本市區(qū)路村棟號(hào)公共租賃住房(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，附屬設(shè)施和設(shè)備狀況符合深圳市公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)(房屋詳細(xì)設(shè)施見(jiàn)附件)。

其次條該房屋是甲方通過(guò)渠道籌集的公共租賃住房，該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無(wú)權(quán)擅自處分該房屋。使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

第三條該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條該房屋現(xiàn)時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積每月人民幣元，月租總金額為人民幣元。合同期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)隨深圳市公共租賃住房租金政策變動(dòng)做適時(shí)調(diào)整，物業(yè)管理費(fèi)用和日常收取的物業(yè)專項(xiàng)修理資金(本體修理基金)等由承當(dāng)。

第五條簽訂合同時(shí)，乙方須交納押金和房屋完好保證金，押金(按簽訂合同時(shí)的三個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)繳納)為人民幣元，房屋完好保證金為人民幣元。合同終止后，乙方假如不存在違約事項(xiàng)，甲方應(yīng)將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。

第六條公共租賃住房租金按月收取，乙方須在每月日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行，每月劃款時(shí)間為日至日。如因乙方緣由致使銀行不能正常劃款，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天3‰收取滯納金。乙方欠租超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同并可實(shí)行措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯(cuò)過(guò)當(dāng)月的租金劃款時(shí)間，可直接到雙方商定的交款地址補(bǔ)交租金和滯納金，也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。

第七條合同簽訂后缺乏半個(gè)月退租的，租金按半個(gè)月收取滿半個(gè)月缺乏一個(gè)月退租的，租金按一個(gè)月收取滿一個(gè)月后退租的，租金根據(jù)實(shí)際租住天數(shù)計(jì)算。

第八條甲方確保交付的該房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其平安性符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)修理責(zé)任，修理所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第九條在使用該房屋過(guò)程中，因非乙方過(guò)錯(cuò)，該房屋或其附屬設(shè)施消失或發(fā)生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方并實(shí)行必要措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行修理或托付乙方修理，修理所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

第十條甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)與政策的規(guī)定或雙方的商定，仔細(xì)履行各自承當(dāng)?shù)钠桨蚕懒x務(wù)。乙方承諾不在該房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，不私自轉(zhuǎn)變供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。甲方該房屋消防平安設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的平安標(biāo)準(zhǔn)，并催促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防平安工作。

第十一條為保證公共租賃住房的合理、有效利用，有效確保雙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)檢查住房使用狀況及核對(duì)住戶的有關(guān)資料，乙方必需予以協(xié)作對(duì)甲方實(shí)施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的修理工作，乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作。

第十二條甲方按照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方商定，享有以下權(quán)利：

(一)對(duì)乙方入住、退出等狀況進(jìn)行登記，并按本合同商定收取租金

(二)對(duì)該房屋使用狀況進(jìn)行監(jiān)查，并準(zhǔn)時(shí)將狀況錄入

(三)對(duì)乙方的戶籍、家庭人收入、資產(chǎn)、住房等變動(dòng)狀況進(jìn)行核查

(四)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。

第十三條乙方按照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方商定，享有以下權(quán)利：

(一)依法享有租賃合同存續(xù)期間對(duì)該房屋的使用權(quán)

(二)按照法定程序，對(duì)甲方的日常監(jiān)督行為提出看法和建議

(三)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。

第十四條有以下情形之一的，本合同終止：

(一)發(fā)生不行抗力，合同無(wú)法履行的，自通知送達(dá)對(duì)方之日起，本合同終止

(二)政府征用、收購(gòu)、收回或撤除該房屋的，自相關(guān)政府做出行政確定之日起，本合同終止

(三)租賃合同期滿前三個(gè)月，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)的，合同到期后自行終止

(四)甲乙雙方協(xié)商全都解除合同的，自雙方達(dá)成協(xié)議之日起，本合同終止。

第十五條乙方有以下嚴(yán)峻違規(guī)、違約行為之一的，甲方可書面通知乙方本合同(自通知書送達(dá)乙方之日起解除),收回出租房屋。合同解除后，乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的，還應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的不當(dāng)?shù)美?/p>

對(duì)有關(guān)狀況，甲方可向乙方戶籍所在街道辦事處、相關(guān)政府部門及社會(huì)通報(bào)，并將有關(guān)狀況計(jì)入乙方不良誠(chéng)錄：

(一)隱瞞事實(shí)，以虛假材料騙租公共租賃住房的

(二)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的

(三)因購(gòu)置個(gè)人房產(chǎn)或家庭收入增長(zhǎng)等事實(shí)的發(fā)生，乙方不再符合公共租賃住房承租條件卻不主動(dòng)辦理退房手續(xù)的

(四)強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的

(五)逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)三個(gè)月的

(六)未征得甲方同意轉(zhuǎn)變房屋用處的

(七)因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)峻損壞的

(八)連續(xù)六個(gè)月內(nèi)不入住的

(九)經(jīng)打算生育部門查實(shí)，違背打算生育政策的

(十)利用該房屋從事非法活動(dòng)居住期間的行為有害公共秩序與平安，警告多次仍舊不改

(十一)其他嚴(yán)峻違規(guī)、違約行為。

第十六條租賃合同終止或解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方共同驗(yàn)房。甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗(yàn)房通知后的____日內(nèi)，按雙方商定的時(shí)間共同驗(yàn)房。甲方經(jīng)檢查發(fā)覺(jué)住房及設(shè)施有損壞或丟失，其修理費(fèi)用從乙方的押金和房屋完好保證金中扣除，缺乏部分由乙方補(bǔ)齊。乙方應(yīng)在驗(yàn)房結(jié)束后的____日內(nèi)，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和辦理銷戶手續(xù)，攜租賃合同、水電燃?xì)饨Y(jié)清單、銷戶單、押金和保證金收據(jù)、本人身份證、退房交驗(yàn)單等到雙方商定的地點(diǎn)辦理退房手續(xù)

第十七條租賃合同終止或解除后，乙方未按商定退房，或拒不退回該房屋的，甲方將按有關(guān)行政主管部門的市場(chǎng)指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收其逾期期間的租金，并載入其個(gè)人誠(chéng)信不良記錄。乙方強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的，乙方在超期居住期間及超期居住退房后________年內(nèi)不得申請(qǐng)保障性住房。甲方有權(quán)實(shí)行停水、斷電等方式，或法律規(guī)定的其它措施收回該房屋。

第十八條合同期滿后如需續(xù)租的，乙方應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)續(xù)約承租人提交的申報(bào)材料進(jìn)行核查，自核查完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予續(xù)約或不予續(xù)約的確定。不予續(xù)約確定的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面通知承租人并說(shuō)明理由。

第十九條甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并辦理相應(yīng)的后續(xù)手續(xù)。

其次十條乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請(qǐng)的，乙方和家庭成員就共同租賃行為承當(dāng)連帶。本合同商定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如消失違約情形的，違約方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

其次十一條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行商定附頁(yè)之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

其次十二條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，除可通過(guò)行政行為依法處理的外，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

其次十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

其次十四條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

甲方：(蓋章)乙方：(簽章)

法定人(授權(quán)人)：托付人：

簽字日期：________年____月____日簽字日期：________年____月____日

深圳市公共租賃住房出租合同

出租方〔甲方〕

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托付代理機(jī)構(gòu)：

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承租方〔乙方〕

身份證號(hào)碼：

地址：

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承租方家庭成員狀況

姓名：

身份證號(hào)碼：

與乙方的法定關(guān)系：

姓名：

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與乙方的法定關(guān)系：

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與乙方的法定關(guān)系：

為保證公共租賃住房的合理、有效利用，確保雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方在自愿、公平的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)公共租賃住房管理有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，訂立合同如下：

第一條甲方將位于本市區(qū)路村棟號(hào)公共租賃住房〔以下簡(jiǎn)稱該房屋〕出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，附屬設(shè)施和設(shè)備狀況符合深圳市公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)〔房屋詳細(xì)設(shè)施見(jiàn)附件〕

其次條該房屋是甲方通過(guò)渠道籌集的公共租賃住房，該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無(wú)權(quán)擅自處分該房屋。使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用由乙方承當(dāng)。

第三條該房屋租賃期自年月日起至年月日止。

第四條該房屋現(xiàn)時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積每月人民幣元，月租總金額為人民幣元。合同期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)隨深圳市公共租賃住房租金政策變動(dòng)做適時(shí)調(diào)整，物業(yè)管理費(fèi)用和日常收取的物業(yè)專項(xiàng)修理資金〔本體修理基金〕等由承當(dāng)。

第五條簽訂合同時(shí)，乙方須交納押金和房屋完好保證金，押金〔按簽訂合同時(shí)的三個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)繳納〕為人民幣元，房屋完好保證金為人民幣元。合同終止后，乙方假如不存在違約事項(xiàng)，甲方應(yīng)將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。

第六條公共租賃住房租金按月收取，乙方須在每月日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行，每月劃款時(shí)間為日至日。如因乙方緣由致使銀行不能正常劃款，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天3‰收取滯納金。乙方欠租超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同并可實(shí)行措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯(cuò)過(guò)當(dāng)月的租金劃款時(shí)間，可直接到雙方商定的交款地址補(bǔ)交租金和滯納金，也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。

第七條合同簽訂后缺乏半個(gè)月退租的，租金按半個(gè)月收?。粷M半個(gè)月缺乏一個(gè)月退租的，租金按一個(gè)月收取；滿一個(gè)月后退租的，租金根據(jù)實(shí)際租住天數(shù)計(jì)算。

第八條甲方確保交付的該房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其平安性符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。

乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)修理責(zé)任，修理所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第九條在使用該房屋過(guò)程中，因非乙方過(guò)錯(cuò)，該房屋或其附屬設(shè)施消失或發(fā)生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方并實(shí)行必要措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行修理或托付乙方代為修理，修理所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

第十條甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)與政策的規(guī)定或雙方的商定，仔細(xì)履行各自承當(dāng)?shù)钠桨蚕懒x務(wù)。乙方承諾不在該房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，不私自轉(zhuǎn)變供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。甲方確保該房屋消防平安設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的平安標(biāo)準(zhǔn)，并催促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防平安工作。

第十一條為保證公共租賃住房的合理、有效利用，有效確保雙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)檢查住房使用狀況及核對(duì)住戶的有關(guān)資料，乙方必需予以協(xié)作；對(duì)甲方實(shí)施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的修理工作，乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作。

第十二條甲方按照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方商定，享有以下權(quán)利：

〔一〕對(duì)乙方入住、退出等狀況進(jìn)行登記管理，并按本合同商定收取租金；

〔二〕對(duì)該房屋使用狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并準(zhǔn)時(shí)將狀況錄入檔案；

〔三〕對(duì)乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等變動(dòng)狀況進(jìn)行核查；

〔四〕法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。

第十三條乙方按照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方商定，享有以下權(quán)利：

〔一〕依法享有租賃合同存續(xù)期間對(duì)該房屋的正常使用權(quán)；

〔二〕按照法定程序，對(duì)甲方的日常監(jiān)督管理行為提出看法和建議；

〔三〕法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。

第十四條有以下情形之一的，本合同終止：

〔一〕發(fā)生不行抗力，合同無(wú)法履行的，自通知送達(dá)對(duì)方之日起，本合同終止；

〔二〕政府征用、收購(gòu)、收回或撤除該房屋的，自相關(guān)政府做出行政確定之日起，本合同終止；

〔三〕租賃合同期滿前三個(gè)月，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)的，合同到期后自行終止；

〔四〕甲乙雙方協(xié)商全都解除合同的，自雙方達(dá)成協(xié)議之日起，本合同終止。

第十五條乙方有以下嚴(yán)峻違規(guī)、違約行為之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同〔自通知書送達(dá)乙方之日起解除〕，收回出租房屋。合同解除后，乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的，還應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的不當(dāng)?shù)美?。?duì)有關(guān)狀況，甲方可向乙方戶籍所在街道辦事處、相關(guān)政府部門及社會(huì)通報(bào)，并將有關(guān)狀況計(jì)入乙方不良誠(chéng)信紀(jì)錄：

〔一〕隱瞞事實(shí)，以虛假材料騙租公共租賃住房的；

〔二〕擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的；

〔三〕因購(gòu)置個(gè)人房產(chǎn)或家庭收入增長(zhǎng)等事實(shí)的發(fā)生，乙方不再符合公共租賃住房承租條件卻不主動(dòng)辦理退房手續(xù)的；

〔四〕強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的；

〔五〕逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)三個(gè)月的；

〔六〕未征得甲方同意轉(zhuǎn)變房屋用處的；

〔七〕因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)峻損壞的；

〔八〕連續(xù)六個(gè)月內(nèi)不入住的；

〔九〕經(jīng)打算生育管理部門查實(shí)，違背打算生育政策的；

〔十〕利用該房屋從事非法活動(dòng)；居住期間的行為有害公共秩序與平安，警告多次仍舊不改正的；

〔十一〕其他嚴(yán)峻違規(guī)、違約行為。

第十六條租賃合同終止或解除后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方共同驗(yàn)房。甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗(yàn)房通知后的3日內(nèi)，按雙方商定的時(shí)間共同驗(yàn)房。甲方經(jīng)檢查發(fā)覺(jué)住房及設(shè)施有損壞或丟失，其修理費(fèi)用從乙方的押金和房屋完好保證金中扣除，缺乏部分由乙方補(bǔ)齊。

乙方應(yīng)在驗(yàn)房結(jié)束后的5日內(nèi)，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和辦理銷戶手續(xù)，攜租賃合同、水電燃?xì)饨Y(jié)清單、銷戶單、押金和保證金收據(jù)、本人身份證、退房交驗(yàn)單等到雙方商定的地點(diǎn)辦理退房手續(xù)；

第十七條租賃合同終止或解除后，乙方未按商定退房，或拒不退回該房屋的，甲方將按有關(guān)行政主管部門的市場(chǎng)指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收其逾期期間的租金，并載入其個(gè)人誠(chéng)信不良記錄。

乙方強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的，乙方在超期居住期間及超期居住退房后5年內(nèi)不得申請(qǐng)保障性住房。甲方有權(quán)實(shí)行停水、斷電等方式，或法律規(guī)定的其它措施收回該房屋。

第十八條合同期滿后如需續(xù)租的，乙方應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)續(xù)約承租人提交的申報(bào)材料進(jìn)行核查，自核查完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予續(xù)約或不予續(xù)約的確定。不予續(xù)約確定的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面通知承租人并說(shuō)明理由。

第十九條甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并辦理相應(yīng)的后續(xù)手續(xù)。

其次十條乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請(qǐng)的，乙方和家庭成員就共同租賃行為承當(dāng)連帶責(zé)任。本合同商定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如消失違約情形的，違約方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

其次十一條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行商定；附頁(yè)之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

其次十二條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，除可通過(guò)行政行為依法處理的外，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。

其次十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

其次十四條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

甲方：〔蓋章〕乙方：〔簽章〕

法定代表人〔授權(quán)代理人〕托付代理人：

深圳市公共租賃住房合同

出租方(甲方)：

地址：

托付機(jī)構(gòu)：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方家庭成員狀況

姓名：

身份證號(hào)碼：

與乙方的法定關(guān)系：

姓名：

身份證號(hào)碼：

與乙方的法定關(guān)系：

姓名：

身份證號(hào)碼：

與乙方的法定關(guān)系：

為保證公共租賃住房的合理、有效利用，確保雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方在自愿、公平的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)公共租賃住房有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，訂立合同如下：

第一條甲方將位于本市區(qū)路村棟號(hào)公共租賃住房(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，附屬設(shè)施和設(shè)備狀況符合深圳市公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)(房屋詳細(xì)設(shè)施見(jiàn)附件)。

其次條該房屋是甲方通過(guò)渠道籌集的公共租賃住房，該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無(wú)權(quán)擅自處分該房屋。使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

第三條該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條該房屋現(xiàn)時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積每月人民幣元，月租總金額為人民幣元。合同期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)隨深圳市公共租賃住房租金政策變動(dòng)做適時(shí)調(diào)整，物業(yè)管理費(fèi)用和日常收取的物業(yè)專項(xiàng)修理資金(本體修理基金)等由承當(dāng)。

第五條簽訂合同時(shí)，乙方須交納押金和房屋完好保證金，押金(按簽訂合同時(shí)的三個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)繳納)為人民幣元，房屋完好保證金為人民幣元。合同終止后，乙方假如不存在違約事項(xiàng)，甲方應(yīng)將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。

第六條公共租賃住房租金按月收取，乙方須在每月日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行，每月劃款時(shí)間為日至日。如因乙方緣由致使銀行不能正常劃款，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天3‰收取滯納金。乙方欠租超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同并可實(shí)行措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯(cuò)過(guò)當(dāng)月的租金劃款時(shí)間，可直接到雙方商定的交款地址補(bǔ)交租金和滯納金，也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。

第七條合同簽訂后缺乏半個(gè)月退租的，租金按半個(gè)月收取;滿半個(gè)月缺乏一個(gè)月退租的，租金按一個(gè)月收取;滿一個(gè)月后退租的，租金根據(jù)實(shí)際租住天數(shù)計(jì)算。

第八條甲方確保交付的該房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其平安性符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)修理責(zé)任，修理所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第九條在使用該房屋過(guò)程中，因非乙方過(guò)錯(cuò)，該房屋或其附屬設(shè)施消失或發(fā)生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方并實(shí)行必要措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行修理或托付乙方修理，修理所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

第十條甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)與政策的規(guī)定或雙方的商定，仔細(xì)履行各自承當(dāng)?shù)钠桨蚕懒x務(wù)。乙方承諾不在該房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，不私自轉(zhuǎn)變供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。甲方該房屋消防平安設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的平安標(biāo)準(zhǔn)，并催促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防平安工作。

第十一條為保證公共租賃住房的合理、有效利用，有效確保雙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)檢查住房使用狀況及核對(duì)住戶的有關(guān)資料，乙方必需予以協(xié)作;對(duì)甲方實(shí)施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的修理工作，乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作。

第十二條甲方按照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方商定，享有以下權(quán)利：

(一)對(duì)乙方入住、退出等狀況進(jìn)行登記，并按本合同商定收取租金;

(二)對(duì)該房屋使用狀況進(jìn)行監(jiān)查，并準(zhǔn)時(shí)將狀況錄入;

(三)對(duì)乙方的戶籍、家庭人收入、資產(chǎn)、住房等變動(dòng)狀況進(jìn)行核查;

(四)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。

第十三條乙方按照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方商定，享有以下權(quán)利：

(一)依法享有租賃合同存續(xù)期間對(duì)該房屋的使用權(quán);

(二)按照法定程序，對(duì)甲方的日常監(jiān)督行為提出看法和建議;

(三)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。

第十四條有以下情形之一的，本合同終止：

(一)發(fā)生不行抗力，合同無(wú)法履行的，自通知送達(dá)對(duì)方之日起，本合同終止;

(二)政府征用、收購(gòu)、收回或撤除該房屋的，自相關(guān)政府做出行政確定之日起，本合同終止;

(三)租賃合同期滿前三個(gè)月，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)的，合同到期后自行終止;

(四)甲乙雙方協(xié)商全都解除合同的，自雙方達(dá)成協(xié)議之日起，本合同終止。

第十五條乙方有以下嚴(yán)峻違規(guī)、違約行為之一的，甲方可書面通知乙方本合同(自通知書送達(dá)乙方之日起解除),收回出租房屋。合同解除后，乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的，還應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的不當(dāng)?shù)美?/p>

對(duì)有關(guān)狀況，甲方可向乙方戶籍所在街道辦事處、相關(guān)政府部門及社會(huì)通報(bào)，并將有關(guān)狀況計(jì)入乙方不良誠(chéng)錄：

(一)隱瞞事實(shí)，以虛假材料騙租公共租賃住房的;

(二)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的;

(三)因購(gòu)置個(gè)人房產(chǎn)或家庭收入增長(zhǎng)等事實(shí)的發(fā)生，乙方不再符合公共租賃住房承租條件卻不主動(dòng)辦理退房手續(xù)的;

(四)強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的;

(五)逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)三個(gè)月的;

(六)未征得甲方同意轉(zhuǎn)變房屋用處的;

(七)因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)峻損壞的;

(八)連續(xù)六個(gè)月內(nèi)不入住的;

(九)經(jīng)打算生育部門查實(shí)，違背打算生育政策的;

(十)利用該房屋從事非法活動(dòng);居住期間的行為有害公共秩序與平安，警告多次仍舊不改;

(十一)其他嚴(yán)峻違規(guī)、違約行為。

第十六條租賃合同終止或解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方共同驗(yàn)房。甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗(yàn)房通知后的____日內(nèi)，按雙方商定的時(shí)間共同驗(yàn)房。甲方經(jīng)檢查發(fā)覺(jué)住房及設(shè)施有損壞或丟失，其修理費(fèi)用從乙方的押金和房屋完好保證金中扣除，缺乏部分由乙方補(bǔ)齊。乙方應(yīng)在驗(yàn)房結(jié)束后的____日內(nèi)，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和辦理銷戶手續(xù)，攜租賃合同、水電燃?xì)饨Y(jié)清單、銷戶單、押金和保證金收據(jù)、本人身份證、退房交驗(yàn)單等到雙方商定的地點(diǎn)辦理退房手續(xù);

第十七條租賃合同終止或解除后，乙方未按商定退房，或拒不退回該房屋的，甲方將按有關(guān)行政主管部門的市場(chǎng)指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收其逾期期間的租金，并載入其個(gè)人誠(chéng)信不良記錄。乙方強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的，乙方在超期居住期間及超期居住退房后________年內(nèi)不得申請(qǐng)保障性住房。甲方有權(quán)實(shí)行停水、斷電等方式，或法律規(guī)定的其它措施收回該房屋。

第十八條合同期滿后如需續(xù)租的，乙方應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)續(xù)約承租人提交的申報(bào)材料進(jìn)行核查，自核查完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予續(xù)約或不予續(xù)約的確定。不予續(xù)約確定的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面通知承租人并說(shuō)明理由。

第十九條甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并辦理相應(yīng)的后續(xù)手續(xù)。

其次十條乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請(qǐng)的，乙方和家庭成員就共同租賃行為承當(dāng)連帶。本合同商定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如消失違約情形的，違約方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

其次十一條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行商定;附頁(yè)之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

其次十二條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，除可通過(guò)行政行為依法處理的外，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

其次十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

其次十四條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

甲方：(蓋章)乙方：(簽章)

法定人(授權(quán)人)：托付人：

深圳市公共租賃住房租賃合同書

出租方(甲方)：

地址：

托付機(jī)構(gòu)：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方家庭成員狀況

姓名：

身份證號(hào)碼：

與乙方的法定關(guān)系：

姓名：

身份證號(hào)碼：

與乙方的法定關(guān)系：

姓名：

身份證號(hào)碼：

與乙方的法定關(guān)系：

為保證公共租賃住房的合理、有效利用,確保雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方在自愿、公平的原則基礎(chǔ)上,根據(jù)公共租賃住房有關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商全都,訂立合同如下：

第一條甲方將位于本市區(qū)路村棟號(hào)公共租賃住房(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米,附屬設(shè)施和設(shè)備狀況符合深圳市公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)(房屋詳細(xì)設(shè)施見(jiàn)附件)。

其次條該房屋是甲方通過(guò)渠道籌集的公共租賃住房,該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住,乙方無(wú)權(quán)擅自處分該房屋。使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用由乙方承當(dāng)。

第三條該房屋租賃期自年月日起至年月日止。

第四條該房屋現(xiàn)時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積每月人民幣元,月租總金額為人民幣元。合同期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)隨深圳市公共租賃住房租金政策變動(dòng)做適時(shí)調(diào)整,物業(yè)管理費(fèi)用和日常收取的物業(yè)專項(xiàng)修理資金(本體修理基金)等由承當(dāng)。

第五條簽訂合同時(shí),乙方須交納押金和房屋完好保證金,押金(按簽訂合同時(shí)的三個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)繳納)為人民幣元,房屋完好保證金為人民幣元。合同終止后,乙方假如不存在違約事項(xiàng),甲方應(yīng)將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。

第六條公共租賃住房租金按月收取,乙方須在每月日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行,每月劃款時(shí)間為日至日。如因乙方緣由致使銀行不能正常劃款,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天3收取滯納金。乙方欠租超過(guò)三個(gè)月,甲方有權(quán)解除租賃合同并可實(shí)行措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯(cuò)過(guò)當(dāng)月的租金劃款時(shí)間,可直接到雙方商定的交款地址補(bǔ)交租金和滯納金,也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。

第七條合同簽訂后缺乏半個(gè)月退租的,租金按半個(gè)月收取;滿半個(gè)月缺乏一個(gè)月退租的,租金按一個(gè)月收