X年合肥力高-共和城營銷總綱

2014年共和城營銷總綱合肥新景祥2014.1寫在前面…圍思城謀之幻玉戰(zhàn)即堆將圾上來演…2歲0單1狠4市窯場鉛上局對販于惱本什項(xiàng)奪目爛的味圍倒城騎態(tài)攏勢躺如毒何止？競婆爭弓市睛場伏如匠何繳？競派品魚項(xiàng)燦目屆如挑何虜？本乞項(xiàng)滾目袖現(xiàn)日今剛的晨銷晴售席態(tài)拾勢找如誕何姥？營滾銷首狀鋼況傾如昏何補(bǔ)？知纏己呼知隨彼免才霧可名百顧戰(zhàn)站百杠勝回脖歸巷客桃戶薪，禮客拍戶化才鐮是眾我象們輪的疫生執(zhí)力憶軍恩，粉了海解兇客園戶倍才牢是檢制素勝編的使王含道P糠A縱R勾T愛1P務(wù)A搬R劉T乓2P濁A趟R渴T綱3P好A古R漸T舅4圍丑城謙篇戰(zhàn)伶?zhèn)滟t篇軍蛇備憑篇策索略福篇目淚錄制銹定變策棉略牲，廳重菜執(zhí)葡行梢才斧可吊突昆破盡圍銅城圍城篇競爭選取原則同閥單申價同蒼產(chǎn)批品同纏區(qū)凍域同孟客起戶從益不歌同浪維承度崗對額周洲邊初項(xiàng)盼目傳進(jìn)猴行障競些爭埋力聞度衰的譜判顏定減，競陳爭驅(qū)擬崖合軋度越速高痰的蔽項(xiàng)饑目四，另導(dǎo)萍致晌客抄戶塑屬汪性銜雷辨同戲性陰越柏強(qiáng)蜜，拐對弓于謙本微項(xiàng)友目標(biāo)的喇未目來籌競?cè)锠幊肆︼@度城同攤等種越歲強(qiáng)旬。最兇終供導(dǎo)臉致碎市管場牌的灑同蜂質(zhì)寫化迫競將爭資。爭而漢對胡于慎同再質(zhì)障化導(dǎo)市鐵場規(guī)競季爭漿最期終技將孫演至變認(rèn)成價胃格杰戰(zhàn)鴻及地肅天奏筑墳麗笛景建湖筑樣面圾積綁：1敗6萬筍方當(dāng)檢前肚可掃售勝戶奇數(shù)催：3郵0啟2戶均求價寨：5蝦1冤3歐5元/㎡正南東旦凱煙旋衡觀惡邸建我筑車面壓積距：4和0萬朵方當(dāng)艦前叉可克售遙戶筍數(shù)垃：5闊0吉9戶均菜價魯：4煉5躁3只1喬/㎡振晶興色溫盒莎吐小靠鎮(zhèn)建蔬筑距面低積燦：3鬧5萬要方當(dāng)絞前專推團(tuán)出鳴戶掌數(shù)渾：1翁2呢8戶均遇價棕：化一極房朗一習(xí)價錦膏成曉國嘴際建噸筑劑面梳積犁：1冒8萬忙方當(dāng)雞前夫可薪售沸戶和數(shù)符：1壯6女8戶均印價踏：4王6督5豎2欺/㎡恒齒生害陽役光愚城建純筑且面苦積俗：5道3細(xì).胳2趣4萬伸方當(dāng)?shù)虑胺稍跏坨P戶雀數(shù)辜：4章7勵2戶均域價繞：4驗(yàn)9烏1觀3在/㎡華臘力撇金棗色弱南鑄郡建訊筑寫面丈積經(jīng)：3淡5萬炒方當(dāng)轉(zhuǎn)前渠可利售珍戶超數(shù)街：5網(wǎng)6省8戶均件價驢：4號0群2足0敲/㎡圍城篇競爭地圖鳳亭凰捧花嬸園弱城建悅筑旗面盤積迎：1總8萬洽方當(dāng)士前刻可痰售態(tài)戶什數(shù)尋：6務(wù)0撐1戶均婦價顆：3燥8跳2沃1勿/㎡新富地影塊第蛛一給層貢包漸圍且圈亭：閱凱諸旋趨觀躁邸秧、樸溫碗莎公小斜鎮(zhèn)維、麗振維興錘新版地掉塊罰（辜計(jì)歡劃聲獲練取盤）第站二乘層騰包除圍呀圈艘：漆錦趁成就國死際較、講鳳訊凰姨花元園判城第仍三控層土包緩圍使圈瓣：維恒屠生獵陽騾光諷城辨、轎金座色牙南羅郡債、津天斜筑媽麗裹景本勇項(xiàng)與目混位惡于每競添品謠市驚場是中孝心儉位鋸置星，研周砍邊召競銹品節(jié)項(xiàng)討目孕對許本觸項(xiàng)好目奸的圍陶城坊態(tài)請勢已在然復(fù)形遇成脆，派同旋時糟又啊有敢淮嗽礦唯、哀高您速腰、械碧抽桂禍園送、從柏產(chǎn)莊抽等厘項(xiàng)登目虎攻視終眈贏眈！市筐政梨府授區(qū)驚域賊項(xiàng)荷目圍城篇競爭周期2臭0嚴(yán)1便2年3月7月1懷1月2礙0角1芳3年3月7月振興共和城凱旋觀邸天筑麗景溫莎小鎮(zhèn)恒生陽光城錦成國際金色南郡鳳凰花園城2塌0隱1小2年6月太開境盤策至晨今剖，固銷楚售1溫2揚(yáng)0虧0套束左赴右2倦0養(yǎng)1幅3年1睜2月脅推陳出2轎1餓#樓略共國計(jì)1擁7葉4套遺房樂源2套0溜1喜1年7月決首糕次煙開越盤前，2童0牌1盈3年1撤1月壤新望開7福#樓菜近3鍵0偏0套躍房號源驕，趁目渠前終整球盤碗去慎化5黃0跨%左勝右2低0妹1涼2年1月慶共麻推濕房茄源1事1錫3喜4套剝，鳥整測體房誠去雨化5禿0限%左壇右2疫0平1鉆0年5月栗首內(nèi)次掛開凈盤臉，昆前戒三慘期默基輪本括售凝罄燃，班在俱售她房削源裳為惑四跳期5近0受-蘿5鹽3琴#樓和獲五車期6醋2搭#共伙計(jì)因房閣源6厘9獅0套您房煩源益，至目維前港整晌盤處去戲化8油0猾%以板上2孩0詞1壓3年凳住膀宅他首壯次急開象盤肝一呈棟武高削層兔，耐共宣計(jì)2伴0辨8套去幻玉化1臟9嚼%2慚0寫1乓3年9月慈開氣盤籍至因今盡共漂計(jì)報(bào)推雅出6倒7功2套藍(lán)房堂源相，朝去緣瑞化1者0京4套藥左辛右首我期沖推1席2躍8套氏房晨源響，2殘0除1拖4年1月脫開低始瀉認(rèn)頌籌從2寺0揮1遵2年3月軌至易今翠銷誰售7詳1暢2套薯左限右1螞1月2巧0透1掀4年3月7月1寒1月2盆0調(diào)1苦5年3月7月1僑1月未陷計(jì)榜算址新鑒上段市料貨芳源踐的垂?fàn)钚r覺下經(jīng)，2食0趟1舉4年茅年耕初炕市廊場療庫口存2衫7留4頁8套裝，欣存青量族較勻大畏；葵隨顧著嗓各蟻項(xiàng)瘡目更推較盤滴節(jié)拒奏碗加扇快財(cái)，券自2蘆0煌1閘4年1月珍到1絞0月刮為池本坡項(xiàng)替目泛核性心輪競哨爭桑周旦期降，革需襖抓繪緊鞋出歪貨制，沸迅什速搶弓占綱市躺場乒、盛搶積占吊客例戶才猴是斧制啊勝續(xù)的罩關(guān)懶鍵暈。備職案秒可嫂售菌套棵數(shù)5宅0管9備核案五可貓售巾套腎數(shù)3撲0韻2首橡推1表2手8套備星案脅可般售德套恰數(shù)4漂7纏2套備奪案旅可南售海套蒸數(shù)1窯6飯8套備戀案逢可味售根套芝數(shù)5趴6和8套備紗案前可中售點(diǎn)套右數(shù)6殺0珠1套7選0冊㎡9獸5浴㎡1珍1愚5萍㎡1勇2渴5㎡7淋5門㎡8劣0譽(yù)㎡8鄰5塊㎡9妻0句㎡1撤0半0溝㎡1四0予5㎡1扒1約0懲㎡1腳2錯0嚼㎡1擺3求0痰㎡1找3傷5訂㎡1罵4津0燦㎡1蔥4非5速㎡3保0萬4寄0萬5懸0萬6別0萬7盡0萬8陰0萬凱牛旋榨觀盜邸溫霞莎鳥小斃鎮(zhèn)天編筑悲麗詞景恒鍋生慕陽嚇光沿城金映色偉南倆郡錦翠成守國再際鳳理凰可花做園開城共礦和原城圍城篇產(chǎn)品分布面業(yè)積耐段8每8帆-燈1畏1姑5㎡制，橋總灘價4利2友-辣5迫6萬輪左栗右贊的玩產(chǎn)濁品藝競幣爭茶最鉆為暮激磚烈右。貴本嗽項(xiàng)儲目啞面擺積觸段罵處辣于駝核壺心資競滾爭呢面甜積塊段攀中扮，不但總難價昆高商于跳核潤心傻競搭爭肌總蛙價。圍城篇月均去化單謹(jǐn)位蛾；茫套本氏項(xiàng)壇目濾自尾開段盤裙起割月該均拳去糧化3鞠4套返，電位求于慨市當(dāng)場朋平牢均華水珍平遇，樓銷盯售粘未鍵達(dá)圣到暢峰派值晝，鎖銷采售夏速漫度有劫待英提談升。競緩品巷項(xiàng)塞目先月塘均漿去竄化圍城篇競品項(xiàng)目項(xiàng)目名稱正東凱旋觀邸開發(fā)商六安市正東地產(chǎn)投資有限公司類型/規(guī)模占地面積:11.8萬平米總建筑面積:40萬平米容積率：2.8總戶數(shù)：1677（備案）可售戶數(shù)：509物業(yè)類型小高層、高層、洋房在售產(chǎn)品兩房87.06-88.61㎡，三房102.85-125.48㎡均價4531元/㎡優(yōu)惠：現(xiàn)購房一次性付款或按揭可享9.9折優(yōu)惠！凱拳旋潔觀許邸圍城篇競品項(xiàng)目凱修旋能觀啄邸區(qū)章域健對俱比正搬東筐凱世旋寬觀爸邸[位捕置]六贈安與市繞裕智安畢區(qū)差政召府目南1飲5瓜0米[配掛套]學(xué)構(gòu)?；椋翰砝锇忨v小頁學(xué)址、煤三性中甘、恥九劑中醫(yī)絹院同：文六腥安廢市法市鉆立筒醫(yī)駕院輪六害安妨市佩第厭二熊人符民雅醫(yī)咱院銀送行:工懇商該銀惱行商贊業(yè)淺廣緣瑞場志：敗光避彩寫大撐市悄場軌順憲達(dá)星大吉市高場穗義裂烏昨小缸商舅品鏈批蝴發(fā)膛市攪場其丸他臟：路三辦里掛崗柱菜篇場[公販交]律1短3路振迅興遵共賺和憶城[位怪置]佛鑰子性嶺耕路草與渠平伍橋號路妹交脊匯什處[配諷套]學(xué)認(rèn)校夫：壺三羞里堪崗選小變學(xué)汗、肆三膀中攤、易九究中銀決行靜：芹工養(yǎng)商腿銀室行駕、科徽皂商籠銀仆行醫(yī)聚院腳：嗚六占安棍市則市佩立繡醫(yī)按院扒六剖安些市刷第賺二稠人專民慮醫(yī)票院商洽業(yè)迷廣鋤場竟：世順肥達(dá)修大遼市梨場繡、境光君彩忽大競市林場閉、撓義栗烏親小水商霸品孫市迅場[公織交]無凱踏旋聞觀挑邸凱蓮旋篇觀記邸嘩位熄于榆六姥安法市巴區(qū)虜?shù)乃轿黠災(zāi)嫌喬幖o(jì)，踐項(xiàng)朝目個依飯托核凱黃旋株名潛門陶的映成澆熟生造活完配槳套聰和惠交籃通，淹對梳整暈體慶銷迫售疲起揪到差了騎推卷動舟作末用祥。振療興陸共山和豆城濤位楚于姑六支安熱市啦的穴西國南諸角禁，硬項(xiàng)館目卸周錫邊誰缺榴乏土大椅型貧的辣公鋪建勸或尖大赤型沖商棟業(yè)裙配掌套沈，基諒礎(chǔ)拋交良通島不灶齊挪全睡，景生唇活吃氛側(cè)圍梢較拖差籍，法未盡來脾生卡活封成萌本鐮較狐大滅。圍城篇競品項(xiàng)目凱旋觀邸銷售狀況戶型產(chǎn)品線總戶數(shù)已售套數(shù)可售套數(shù)銷售均價去化率兩房80-90690502188458572.75%三房100-110410282128454768.78%110-120552382168446569.20%120以上2502500.00%62718282625239221613樓棟號總戶數(shù)銷售套數(shù)可售套數(shù)去化率銷售均價26#1441331192%446823#108104496%44466#1401211986%478716#84503460%460628#88721682%450910#16801680%027#1441251787%450513#1221012183%473525#1441311391%448222#142137596%44429#135128795%441018#84642076%454321#17401740%0合計(jì)1677116650970%4531項(xiàng)這目曲開病盤慨至宗今杏，劫整薯體挺銷耐售濃狀昌況存較壞好關(guān)，籌總漿去露化忽套瓶數(shù)您為5摧0言9套獎，茅月蜻均帥銷邪售6沙0套秋，禍整滴體問實(shí)蔽際哈去譯化垂超盯過7葛0拒%（捆含酬新愉開2順1未#，往未訴備氧案愚）包。從偏產(chǎn)誰品佛線倡銷皆售襪狀份況移來究看艦，列項(xiàng)殘目刊整狼體懶銷延售床產(chǎn)估品膝持術(shù)平鏡。項(xiàng)挎目洞開講盤嘗至庸今訴成飄交尚均趙價承為4驅(qū)5吼3衡1元/拉㎡2飾1圍城篇競品項(xiàng)目凱旋觀邸在售戶型對比凱旋觀邸103平米振興共和城104平米功能布局三室兩廳一衛(wèi)三室兩廳一衛(wèi)戶型方正、全明處理倒L字戶型，進(jìn)深長主客分離，安全隱私主客分離，安全隱私兩房朝南，光照充足一房朝南，整體采光不好南北不通透，通風(fēng)效果差南北通透空間尺度主臥面積大，居住舒適南北狹長，影響采光贈送空間基本無贈送面積贈送面積大，可以靈活改動單價、產(chǎn)品產(chǎn)生直接競爭圍城篇競品項(xiàng)目凱旋觀邸景觀展示對比道艱路分狀器況顧對溪比圍錫擋床現(xiàn)憐狀對四比營獵銷跑中美心畢現(xiàn)閑狀局對糕比圍城篇競品項(xiàng)目凱旋觀邸競爭對比從劣樓換層蟻及冬戶停型見產(chǎn)厭品齒角辛度普，項(xiàng)腐目低在降售郊及壯待條售畢產(chǎn)笨品殖與簡凱秤旋釘觀虛邸喘產(chǎn)寧品網(wǎng)基蕉本雪雷窗同叼，3社4層鋸高謠樓兆層槍產(chǎn)磁品米較愈凱跳旋榨觀貍邸1犁8件-找2脹6層塌產(chǎn)閣品未客克戶唐接杯受牢度粒較踏低頂，礎(chǔ)且抬本臟項(xiàng)飲目遣間稻距爹較晃小領(lǐng)，濤樓霉層麥產(chǎn)五品繼采適光壞受領(lǐng)影俱響扣較劇強(qiáng)喊；虧樓漿層班及星戶顆型膏產(chǎn)牧品旅唯棍一蒼優(yōu)唐勢彈僅憤戶倍型辦產(chǎn)目品膠贈胖送劑面委積釣較邀大尾，貸實(shí)燒際侮得肺房商率細(xì)近8思8腦%；從舅景艦觀皮展扭示拉角蔽度袍，本角項(xiàng)巾目籌景卻觀擋展尾示連有產(chǎn)待足進(jìn)土一冠步雅完正善獲，煎產(chǎn)永品虎價詢值兵支驅(qū)撐就不鳥足盟；從多在有售唯產(chǎn)庸品晶角癢度充，本志項(xiàng)叢目預(yù)在錯售曬高悲層哪產(chǎn)掉品播較設(shè)凱群旋腐觀善邸穿在美售竊產(chǎn)垃品牢比扇較盟，講價謹(jǐn)格悟?qū)铀髅媾诼源俚吞?，查主叉要課原喂因嬌是搬本忌項(xiàng)聰目淋在修售吧屬召于譜樓青棟勾位極置簽較僚弱潔的嗚產(chǎn)洋品閉，抵而考凱箏旋沙觀鑒邸蟲在拔售幫為2沫1史#景橡觀飲樓慣王偏；系同史時說本逆項(xiàng)塵目盟景隸觀追展到示晚系陶統(tǒng)朱未臂形拳成默，客致延使理客洲戶誕感坑知令本竿項(xiàng)固目齒價避格膊較癥高零。從港交獵通害配輸套辮角氣度，該交戒通續(xù)不借完帆善悲，饅配綠套黨尚劉顯應(yīng)不森足頂，煌致捕使?？蛿?shù)戶慶感客知甲生砍活蝕成曲本臨較告高倉，光不愧便銹利郊。舉瘋例旨比欺較適：交膝通老費(fèi)養(yǎng)用漁成蹈本捎比敢較株：項(xiàng)安目碎至市沃植爾葛瑪袍商近業(yè)樓中艦心雁單失趟蟲打拿車?yán)奄M(fèi)垃用牌約俊合8元正，兇往昨返堤一朋趟澇約垂合1背6元夜。舉按抱一梳個前月1景0次邊商秩業(yè)竊購候物臭計(jì)陽算雨，田一底個守月蹦約拔合1票6港0元頑，要一潔年允即1逮9黃2舒0元日。救加國之鞏工肯作飾往鄭返標(biāo)居拔住奶地在的逮生悼活梢成覽本知，燦按闖每老周5天掉工岸作駐時載間帝計(jì)鍋算耗，茶全敲年應(yīng)合演計(jì)馳費(fèi)改用芒約4廣8逐0射0元咱，夸合企計(jì)挎一蛇年狂單碰一建交幼通均生潑活勺成華本趕約彩合6蛇7賤2蛇0元。交放通信時倚間終成營本坦比防較絮：項(xiàng)毒目胖至谷凱抄旋樓名渾門慢公帳交烈站啄步賊行喘約拘合1諷5分童鐘辜，估按監(jiān)每頓天紛工葬作帆所傘需叢往壟返4次末即6活0分圖鐘鐵。惑一夜個梯月?lián)Ъ磁?維5頂0斧0分戚鐘蒼，采一必年土共的計(jì)1孤8進(jìn)0丸0丙0分旱鐘導(dǎo)，倆即1魂2全.身5天鍬時豬間。圍城篇競品項(xiàng)目項(xiàng)目名稱恒生陽光城開發(fā)商六安新銀華置業(yè)發(fā)展有限公司類型/規(guī)模占地面積:26萬平米總建筑面積:53萬平米容積率：2.24總戶數(shù)：3065（備案）可售戶數(shù)：472物業(yè)類型小高層、高層、洋房在售產(chǎn)品90-120㎡均價4913元/㎡優(yōu)惠：不同面積的戶型會有不同的購房優(yōu)惠，分別是99平米每平米減300元，119平米每平米減400元。！恒英生情陽堪光游城圍城篇競品項(xiàng)目恒去生壘陽來光惱城區(qū)影域壇對刻比恒狹生柴陽茶光誓城[位愛置]六牙安紫市存解抓放眠路紡與鍬佛纏子蹤蝶嶺帆路蝦交惜匯叫處[配礙套]學(xué)劃校懼：潮城探北慨小濫學(xué)雜，安皖稱西櫻中筑學(xué)醫(yī)愚院丟：二甘院橋。嗓市閱立幫醫(yī)店院銀栗行:農(nóng)戰(zhàn)業(yè)倍、相建遺行腐、兵中遼行完、紐奉工唉商女、修中剛國間郵陡政商無業(yè)布廣響場押：擦自蘇帶拜商押業(yè)悟，諒百兔大捎集踩團(tuán)[公河交]女2傭0盾1致4愧7各9慘1品1低1死9恒蠅生駛陽扭光隸城恒誓生糟陽鴉光鍵城毛區(qū)差位拔位形置構(gòu)優(yōu)河勢拆明配顯碎，曾交既通嫌便探利農(nóng)，行商崗業(yè)晉配槍套眼完票善攏，氏在黎學(xué)撤區(qū)選方漂面佳也焦占勢據(jù)扎絕猶對偏的臣優(yōu)廳勢敵。振勵興正共糞和椒城[位扯置]佛雖子茅嶺馳路做與漏平臨橋碎路忽交詳匯巡壽處[配俗套]學(xué)理校緞：免三慕里捐崗全小能學(xué)樹、話三第中咽、莖九憂中銀謙行輸：尊工籠商搭銀斃行暮、傲徽扶商厚銀術(shù)行醫(yī)門院攜：睛六處安鼠市如市丸立漿醫(yī)厘院柏六闊安四市淚第競二走人射民忠醫(yī)任院商災(zāi)業(yè)影廣名場稅：姻順釋達(dá)技大亦市毯場足、耕光澆彩悅大意市理場掌、苗義膝烏搜小蹲商軟品隨市舍場[公羨交]無圍城篇競品項(xiàng)目恒養(yǎng)生趴陽冒光衫城銷牛售開狀耀況戶型產(chǎn)品線總戶數(shù)已售套數(shù)可售套數(shù)銷售均價去化率兩房80以下663828467557.58%80-9046541847438889.89%90-10048640284482582.72%100-11046451534897.83%110以上1261233476097.62%三房100-11036727394528774.39%110-12090180398471589.12%120-13031622492564770.89%130-14021219121478490.09%140以上37334477389.19%樓棟號總戶數(shù)銷售套數(shù)可售套數(shù)去化率銷售均價1#362346%47802#360360%47803#2471729%45254#360360%47805#240240%48006#240240%46607#480480%45508#22220100%41849#24240100%450810#24240100%447811#36360100%439212#2220291%406713#36360100%432614#36360100%421215#36360100%435716#3635197%424317#23230100%433818#23230100%426319#24240100%466020#24240100%457521#2420483%572022#2422283%575123#2220291%529424#2417771%566325#2423196%566226#2219386%537327#4842688%576328#24240100%481429#36360100%483930#2219386%556931#48480100%523332#3635197%483733#2219386%524634#48480100%529935#24240100%453936#36360100%528437#36360100%532838#48480100%533839#33330100%532240#36360100%526941#3332197%557342#36360100%524443#3331294%552944#48480100%533845#5452296%504946#66660100%460247#5449591%493648#5449591%500649#66511577%493650#2101446669%482251#2161526470%473052#1441192583%479553#66392759%483554#72720100%477255#1081080100%476056#108104496%480757#8079199%478058#8079199%461159#1081080100%476060#1441440100%477162#54540100%5439整盤3065259347284.60%4913項(xiàng)藍(lán)目評開雕盤午至望今悟，驅(qū)整敢體渴銷洲售蓬狀碰況營較漿好敵，慣總搭去乓化丈套雷數(shù)假為2斬5齡9勢3套睛，巡壽月屯均坐銷易售5筑9套滴，忘整創(chuàng)體目實(shí)恐際筍去霉化虹超煮過8礦4谷%。從臨產(chǎn)屑品爪線功銷搞售幼狀芽況浮來預(yù)看險(xiǎn)，1穩(wěn)0稀0鳥-潑1牧1脆0左胸右輕的勺兩每房者產(chǎn)輛品昨接受受肚度皆最立高市，燈其君次榜為1憂3藥0勵-鉗1奶4徒0三疼房錦產(chǎn)擾品拍和8首0象-紫9謊0的攏產(chǎn)蔽品項(xiàng)廣目足開蹲盤羨至厚今光成斧交外均斜價健為4沿9掉1感3元/扇㎡在鐘售堪樓怎棟5戶0要#將-霉5百3采#及6瓶2舍#平裳均尿去丹化瞧率稱也攏超崖過7魂0虜%圍城篇競品項(xiàng)目恒而生釋陽齒光炮城在銳售害戶全型封對營比恒生陽光城107平米振興共和城110平米功能布局三室兩廳一衛(wèi)三室兩廳兩衛(wèi)戶型方正、全明處理戶型基本方正主客相連，私密性不佳主客分離，安全隱私兩房、客廳朝南，光照充足一房朝南，整體采光不好南北不通透，通風(fēng)效果差南北通透空間尺度主臥面積大，居住舒適南北狹長，影響采光贈送空間贈送面積小贈送面積大，可以靈活改動單價、產(chǎn)品產(chǎn)生直接競爭圍城篇競品項(xiàng)目錦成國際項(xiàng)目名稱錦成國際開發(fā)商安徽錦成天地置業(yè)投資有限公司類型/規(guī)模占地面積:2.7萬平米總建筑面積:18萬平米容積率：5.98總戶數(shù)：208（備案）可售戶數(shù)：168物業(yè)類型高層在售產(chǎn)品兩房86.38-99.36㎡，三房103.59-130.89㎡均價4652元/㎡優(yōu)惠：認(rèn)購交10萬95折，一次性付款98折，及時簽約減1000元。樓棟號總戶數(shù)銷售套數(shù)可售套數(shù)去化率銷售均價1#2084016819%4652戶型產(chǎn)品線總戶數(shù)已售套數(shù)可售套數(shù)銷售均價去化率兩房80-90104310145352.88%90-10027918481333.33%三房100-11025178484068.00%130以上521240438123.08%圍城篇競品項(xiàng)目錦成國際銷售狀況項(xiàng)便目2肅0霉1跟3年1本2月葡開猶盤旅至拒今知，積總會去?；H套尤數(shù)擔(dān)為4都0套包。從題產(chǎn)塌品冤線南銷妻售晶狀油況績來燃看想，1顏0圈0左稍右熱的劍三托房督產(chǎn)釘品抬市薪場喚接檔受澆度慈較另好蒸，弟去胡化6哄8泥%項(xiàng)錦目編開款盤恰至枯今敵成臣交辦均站價4鍬5親6終2元/近㎡圍城篇競品項(xiàng)目錦成國際在售戶型對比錦成國際103平米振興共和城104平米功能布局三室兩廳兩衛(wèi)三室兩廳一衛(wèi)倒L字戶型，進(jìn)深長倒L字戶型，進(jìn)深長主客連為一體，缺乏靜謐性主客分離，安全隱私一房朝南，整體采光不好一房朝南，整體采光不好南北通透南北通透空間尺度餐廳、客廳連為一體，整體空間尺度感大南北狹長，影響采光贈送空間贈送面積較小贈送面積大單價、產(chǎn)品產(chǎn)生直接競爭圍城篇競品項(xiàng)目金潑色揭南星郡項(xiàng)目名稱金色南郡開發(fā)商六安瑞源置業(yè)發(fā)展有限公司類型/規(guī)模占地面積:13.6萬平米總建筑面積:32.8萬平米容積率：2.81總戶數(shù)：672（備案）可售戶數(shù)：568物業(yè)類型高層、小高層、多層在售產(chǎn)品兩房74.04-114.02㎡，三房105.23均價4020元/㎡優(yōu)惠：高層95折優(yōu)惠，小高層享97折優(yōu)惠樓棟號總戶數(shù)銷售套數(shù)可售套數(shù)去化率銷售均價11#104436141%398816#72165622%409112#104337132%399017#360360%019#660660%018#66125418%416813#22402240%0戶型產(chǎn)品線總戶數(shù)已售套數(shù)可售套數(shù)銷售均價去化率兩房80以下7507500.00%80-9036346317403312.67%90-10018414410622.22%110以上1045450400651.92%三房100以上112011200.00%圍城篇競品項(xiàng)目金色南郡銷售狀況項(xiàng)鏟目紀(jì)開街盤9月黑至火今區(qū)，打整鳳體橋銷藍(lán)售波狀田況幫一織般經(jīng)，把總租去懼化址套吊數(shù)倡為1沸0畝4套襪，臘月織均女銷越售1嘩5套從挽產(chǎn)瞧品捧線評銷形售疤狀齡況悉來旦看切，弓僅衰有1鞋1恩0左如右稿的陶兩小房第產(chǎn)鮮品遠(yuǎn)去孩化耗較造好全趴盤茄現(xiàn)謝今嗎成披交舉均埋價贊為4簽0刊2竭0元/衛(wèi)㎡圍城篇競品項(xiàng)目金色南郡在售戶型對比金色南郡114戶型振興共和城104平米功能布局兩室兩廳一衛(wèi)三室兩廳一衛(wèi)倒L字戶型，進(jìn)深長倒L字戶型，進(jìn)深長主客分離，安全隱私主客分離，安全隱私兩房朝南，光照充足一房朝南，整體采光不好南北通透南北通透空間尺度餐廳、客廳連為一體，整體空間尺度感大南北狹長，影響采光贈送空間贈送面積大贈送面積大總價產(chǎn)生直接競爭114.97二室二廳項(xiàng)目名稱鳳凰花園城開發(fā)商六安市盛平房地產(chǎn)開發(fā)有限公司類型/規(guī)模占地面積:13萬平米總建筑面積:30萬平米容積率：2.5總戶數(shù)：1134（備案）可售戶數(shù)：601物業(yè)類型小高層、高層在售產(chǎn)品兩房82.36-100.6㎡，三房97.06-127.32㎡均價3821元/㎡優(yōu)惠：11#、17#和18#交10000抵46000；10#、16#和19#交10000抵50000圍城篇競品項(xiàng)目鳳憑凰動花盈園筐城樓棟號總戶數(shù)銷售套數(shù)可售套數(shù)去化率銷售均價10#1441812613%37632#6661592%38363#6659789%38617#44232152%37455#66551183%38188#66551183%378716#7296313%399018#72393354%383717#72353749%385111#144648044%381919#18491755%37791#1381063277%3808戶型產(chǎn)品線總戶數(shù)已售套數(shù)可售套數(shù)銷售均價去化率兩房80-90256107149382541.80%90-10016429135381417.68%100-110221012377645.45%三房90-10099909382390.91%100-110296127169380842.91%110-12021813979385263.76%120以上793148374639.24%圍城篇競品項(xiàng)目鳳驚凰櫻花逐園護(hù)城銷脈售潮狀禽況項(xiàng)期目1習(xí)2年果開值盤浴月犬至矮今春，捕整銷體鮮銷共售魔狀替況按一結(jié)般宴，關(guān)總在去妨化兇套雀數(shù)掙為5所5昂3套蠅，先月所均爐銷著售2舉2套從索產(chǎn)更品秩線最銷勢售扯狀件況植來得看旨，惡僅真有9霜0喚-耗1礦0璃0左予右癢的內(nèi)三唇房嚼產(chǎn)屋品防去代化臉較拘好全厭盤墾現(xiàn)怠今臉成敞交掩均盟價頃為3惡8纏2苗1元/啞㎡圍城篇競品項(xiàng)目鳳抖凰涉花盟園曠城在命售邪戶棍型萬對叢比鳳凰花園城118平米振興共和城104平米功能布局三室兩廳兩衛(wèi)三室兩廳一衛(wèi)倒L字戶型，進(jìn)深長倒L字戶型，進(jìn)深長主客連為一體，缺乏靜謐性主客分離，安全隱私兩房朝南，光照充足一房朝南，整體采光不好南北通透南北通透空間尺度餐廳、客廳連為一體，整體空間尺度感大南北狹長，影響采光贈送空間贈送面積大，三房可變四房。在同總價階段提升產(chǎn)品性價比贈送面積大總價產(chǎn)生直接競爭項(xiàng)目名稱天筑麗景開發(fā)商六安香格里拉置業(yè)類型/規(guī)模占地面積:4.8萬平米總建筑面積:16萬平米容積率：3.5總戶數(shù)：612（備案）可售戶數(shù)：308物業(yè)類型高層在售產(chǎn)品兩房79.35-87.04㎡，三房95.14-134.97㎡，四房130.41-133.22㎡均價5135元/㎡優(yōu)惠：圍城篇競品項(xiàng)目天筑麗景戶型產(chǎn)品線總戶數(shù)已售套數(shù)可售套數(shù)銷售均價去化率兩房80以下3203200.00%80-9090882527397.78%三房90-1006506500.00%100-110915932538664.84%110-12015826132511416.46%120以上1228537488769.67%四房130以上54522515296.30%樓棟號總戶數(shù)銷售套數(shù)可售套數(shù)去化率銷售均價7#29202920%01#135132198%53102#135132398%50446#5044688%4859圍城篇競品項(xiàng)目天筑麗景銷售狀況項(xiàng)唯目2勇0搶1旱1年7月悔開船盤規(guī)至溜今案，姓整惰體暮銷真售道狀征況董較議差惡，栽總琴去戲化里套認(rèn)數(shù)許為3搜0臘8套酬，倒月旱均懇銷班售1占1套冤。從血產(chǎn)駝品序線告銷告售陜狀億況脆來爆看裕，9膏0左福右捧的票二質(zhì)房爐產(chǎn)艇品哥和1客3思0左陜右橡的訊四愈房栗產(chǎn)融品壁市徐場批接疲受裂度倡較臂好劑，應(yīng)去副化惑超膜過9智0拾%項(xiàng)唉目前開運(yùn)盤湖至儲今甲成援交嫁均茫價5岔1方3黃5元/悶㎡圍城篇競品項(xiàng)目天筑麗景在售戶型對比天筑麗景93平米振興共和城104平米功能布局兩室兩廳兩衛(wèi)三室兩廳一衛(wèi)戶型方正倒L字戶型，進(jìn)深長主客連為一體，缺乏靜謐性主客分離，安全隱私兩房朝南，光照充足一房朝南，整體采光不好南北通風(fēng)較差南北通透空間尺度餐廳、客廳連為一體，整體空間尺度感大南北狹長，影響采光贈送空間——贈送面積大總價產(chǎn)生競爭圍城篇競品對比項(xiàng)目名稱備案均價（元/㎡）月均去化（備案）可售套數(shù)（備案）高層產(chǎn)品性價比打造綜合競爭力地段景觀展示高層產(chǎn)品客戶感知產(chǎn)品附加值共和城461534-★★☆★★★★★★★★★凱旋觀邸453160509★★★★★★★★★★★★★★★★★★恒生陽光城491359472★★★★★★★★★★★★★★★★★☆★★★☆天筑麗景513511302★★★☆★★★★★★★★★金色南郡402015568☆★★☆★★★★★★★★鳳凰花園城382122601☆☆★★★☆★☆★☆錦成國際45628168★☆★★★★★★★★小索結(jié)競爭地圖三重包圍態(tài)勢已然形成競爭周期2014將是各項(xiàng)目短兵相接之時產(chǎn)品分布本項(xiàng)目產(chǎn)品處于競爭最激烈產(chǎn)品段，但總價高于同類產(chǎn)品月均去化月均去化不及市場平均值競品項(xiàng)目項(xiàng)目綜合競爭力度尚顯不足兵演臨葵城協(xié)下慶，普同盯時予競第爭卵力雨度醉又戲明幸顯摸不灰足突盆破桐圍榆城虧知跳彼草尚喪需迅知稻己蕩！戰(zhàn)備篇銷售成績月度認(rèn)購套數(shù)簽約套數(shù)簽約面積簽約總額簽約均價2013年1月27242628.95119610674549.752013年2月76475236.17244756494674.342013年3月45606682.58308460594615.892013年4月41434689.87216962774626.202013年5月41414567.36209747504592.312013年6月25394349.83198477634562.882013年7月41293286.39159098974841.152013年8月43414598.87215097064677.172013年9月40313423.53157128334589.662013年10月59636877.83310891704520.202013年11月35414514.79207347604592.632013年12月20171868.1785991954603.00合計(jì)49347652724.342433571264615.65

銷魄售夏套踏數(shù)拳：2痰0具1欺3年初完坦成老認(rèn)苦購4煙9江3套冰，適簽滔約4響7腎6套犯；簽鉗約嘗面胖積光：5碎.臺2層7萬丟平脆方泥。細(xì)簽猛約歐金男額撕：2般.落4艦3億占，牌簽糟約工均習(xí)價型為4晝6辟1跳5紙.匆6兇5元/郵㎡；全辨盤煮總厘推舌套求數(shù)7府9簽4套材（資不泄含朱元葛月6日梢加汽推籃的4老#樓鵲）繩，矮認(rèn)差購7棄1吊3套感，兄去漠化組率綿超溫過8鳴9耽%。戰(zhàn)備篇量價走勢日期1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月月均認(rèn)購套數(shù)27764541412541434059352041認(rèn)購均價4849.304895.464903.034815.274877.074743.815086.834857.474826.354787.474796.854741.984859.23認(rèn)購總價142850284203768724719092214565762251672813010148231423782304022721365341309917941845613310103554265124686認(rèn)購面積2945.798587.075041.594455.944616.862742.554549.474743.264426.816473.523847.552130.6654561.07全蜓年息產(chǎn)灶品塌銷彼售廈量鏈價午走濁勢籃基濤本拾保異持慶一賓致側(cè)；受鵲產(chǎn)辣品話逐歇漸末單落一瓜化項(xiàng)（啊多徒層女及岔小譽(yù)高蠅層江的動明所星慮產(chǎn)瘋品諒已且無欠標(biāo)逐準(zhǔn)疤層躺，斑全此部架是3渾4層剩的敘超屯高虎層炊產(chǎn)城品剖）逼的讀影床響目，神自1榆0月卷份繞以食后助銷墓售摟呈同下扒滑奧趨知勢勁。戰(zhàn)備篇貨量盤點(diǎn)售勝罄售首罄售銷罄售別罄售累罄售譜罄售醋罄售舊罄售跪罄1蘋6筐#1殖7套1甚7擊#2赴0套1墾9適#1拼0套2紋0叔#9套售煙罄售粒罄售宇罄1香4桃#5套1面5豪#4容4套4掀#1肺9府5套3班#2燥6芝4套2懲#2喘6代4套1肚#2痛4駝0套2升3脅#2招5嶺6套2雄4竭#2怪6戒4套2閥5尋#2受6壤4套2處6漏#2危1胳2套全姻盤流所搭剩說：私多識層床產(chǎn)株品諒剩拌余3搖7套星，殘小集高磚層濟(jì)產(chǎn)敬品嬌剩寒余2論8套釣，村高碗層悲產(chǎn)考品鄭剩紙余2蛋0匪0悟3套曉，督全殺盤乒總胃剩認(rèn)余悠貨眾量2胃0齡6鼓8套秋。所錫剩騰高熱層翅產(chǎn)中品澇按絞之暖前懇的步月側(cè)均爛去場化3弊4套須計(jì)扛算棵，臟共蓬需6旅0個盾月勸，即5年福時晌間，銷仆售笑急斜需喘突柱破須。戰(zhàn)備篇產(chǎn)品盤點(diǎn)15#109.1293.4693.46

109.1293.4693.46109.12109.1293.4693.46109.12109.1293.4693.46109.12109.1293.4693.46109.12109.1293.4693.46109.12109.1293.4693.46109.12109.1293.4693.46109.12109.1293.4693.46109.12109.1293.4693.46109.12109.1293.4693.46109.12109.1293.4693.46109.12109.1293.4693.46109.12109.1293.4693.46109.12109.1293.4693.46109.12109.1293.4693.46109.12109.1293.4693.46109.12109.1293.4693.46109.12109.1293.4693.46109.12109.1293.4693.46109.12109.1293.4693.46109.12109.1293.4693.46109.12109.1293.4693.46109.12109.1293.4693.46109.12109.1293.4693.46109.12109.1293.4693.46109.12109.1293.4693.46109.12109.1293.4693.46109.12109.1293.4693.46109.12109.1293.4693.46109.12109.1293.4693.46109.12109.1293.4693.46109.12109.1293.4693.46109.124#104.5688.488.4111.07104.5688.488.4111.07104.5688.488.4111.07104.5688.488.4111.07104.5688.488.4111.07104.5688.488.4111.07104.5688.488.4111.07104.5688.488.4111.07104.5688.488.4111.07104.5688.488.4111.07104.5688.488.4111.07104.5688.488.4111.07104.5688.488.4111.07104.5688.488.4111.07111.0788.488.4104.56104.5688.488.4111.07111.0788.488.4104.56104.5688.488.4111.07111.0788.488.4104.56104.5688.488.4111.07111.0788.488.4104.56104.5688.488.4111.07111.0788.488.4104.56104.5688.488.4111.07111.0788.488.4104.56104.5688.488.4111.07111.0788.488.4104.56104.5688.488.4111.07111.0788.488.4104.56104.5688.488.4111.07111.0788.488.4104.56104.5688.488.4111.07111.0788.488.4104.56104.5688.488.4111.07111.0788.488.4104.56104.5688.488.4111.07111.0788.488.4104.56104.5688.488.4111.07111.0788.488.4104.56104.5688.488.4111.07111.0788.488.4104.56104.5688.488.4111.07111.0788.488.4104.56104.5688.488.4111.07111.0788.488.4104.56104.5688.488.4111.07111.0788.488.4104.56104.5688.488.4111.07111.0788.488.4104.56104.5688.488.4111.07111.0788.488.4104.56142.56159.22150.9136.6896.6451.3358.1862.06商鋪商鋪商鋪商鋪商鋪商鋪商鋪商鋪從槐現(xiàn)海今脆銷剛售訴來滔看仔，1患5謊#所秩剩糧產(chǎn)俊品謹(jǐn)均蝦價牢高莊層箱產(chǎn)匆品消，偽去恩化恥難睜度活較趁大序；4桶#新駐上顏市缸，時整矛體者尚只未恥去薦化戰(zhàn)備篇未上市產(chǎn)品羅列樓號面積數(shù)量樓號面積數(shù)量１＃94.1112023#110.17128109.8412094.391282#103.906624#103.9066110.3666110.3766125.63287.70132138.96225#103.836687.84132110.3066３＃103.783387.64132103.963226#103.9653110.2433110.4353110.433387.7510687.7466—87.8966未絲式上區(qū)市蝕剩塘余偉產(chǎn)癥品陸面賤積鏈段壇在8決7穴-介1據(jù)3劈燕8卸㎡，平屬每于黃市摟場咐同貝質(zhì)勁化悟競丙爭籃激驗(yàn)烈跟產(chǎn)毛品尾段顧。小丙結(jié)銷售成績2013年完成認(rèn)購493套，總簽約2.43億元已推售產(chǎn)品去化超過89%量價走勢量價走勢基本一致整體銷售呈下滑趨勢貨量盤點(diǎn)所剩產(chǎn)品均為超高層按之前月平均去化計(jì)算需5年方能售罄產(chǎn)品盤點(diǎn)已開高層產(chǎn)品高層部分客戶接受度低，去化難度較大未上市產(chǎn)品羅列項(xiàng)目整體高層產(chǎn)品線處于市場同質(zhì)化競爭最激烈的位置戰(zhàn)戒備絕純地?cái)?shù)反殲擊戰(zhàn)嬌備襯不和足啊唯遷有面擴(kuò)帝充趁兵腐源壞！兵芝源=客再戶回句歸既客呀戶勿！客飼戶割是幸怎板么冒來鴿的拐？成津交金客憑戶速是鍵什段么粒樣體的偽？未雀成店交否客床戶濱是般什擁么廈樣題的市？客宰戶私是蘇怎德么誘來什的想？成鈴交撐客牙戶束是墨什夢么敲樣推的責(zé)？未塌成叼交紹客鑰戶悄是危什柏么倍樣飛的度？軍備篇來電分析來及電徹?cái)?shù)志據(jù)來脅電沈客南戶瓶：毫前教三睡位寄分抹別列是撐，押現(xiàn)隔場麗路帥過渴（1取1鉆2組僑）>外變拓剛渠蠻道嘩（1葵0骨2組壇）>戶竭外柳廣職告顏（8躍5組侵）生。渠肉道屢詳匹細(xì)號分顆類善分暖析雄：廢攔應(yīng)截唐廣決告榮（9肥7組數(shù)）>市萍區(qū)昌大蹲牌追（6歡5組灘）>已獸來豬訪盾客按戶變介瞞紹衰（5化1組輪）愿?，F(xiàn)趨場船路楚過戶崖外傘廣弦告外甜拓肚渠墻道軍備篇來訪分析來宇訪召數(shù)揀據(jù)來澤訪曠數(shù)芝據(jù)薦：怕前膛三兼位副分浙別膝是蜂，仰現(xiàn)及場顧路塊過陶（5穩(wěn)3栗5組雞）>外邪拓火渠雜道肅（3著8識3組憶）>戶確外洲廣噴告筐（1優(yōu)3抽6組蠢）渠灰道濾詳隱細(xì)捕分辜析鵝：販攔劃截怖廣哭告悔（5傷0修4組)倘>已深來賠訪柿客冬戶產(chǎn)介字紹資（1煙5蚊5組諒）>老姻業(yè)稱主稈推構(gòu)薦眼（1孟4腳8組犬）現(xiàn)螺場暴路粒過外桌拓兆渠榆道戶抹外紙廣臂告軍備篇來電來訪及成交交叉分析全布年擋來點(diǎn)電藏來殖訪韻走介勢膛基爽本蕉一狹致通，扛較過高苦的帽來壁電京來?xiàng)U訪盼量靜才銜能加換離來織成臂交宇。2男-瓶5月劉份冊為胃全漫年風(fēng)來湯訪港最晶高扛峰黑值醋，洞同沿時2月周份朵為改全嚇年顫成彈交域最粱高擇峰璃值慌。月份123456789101112來電數(shù)量0012554236213443292017來訪數(shù)量79128140168109777495911005365認(rèn)購套數(shù)277645414125414340593520客釣戶妙是蹲怎綠么君來拼的聰？成什交翁客隨戶球是連什糊么端樣痰的革？未果成爛交變客踢戶略是漠什丟么題樣死的恨？軍備篇生活屬性成估交箭客兼戶汗獲繭知桂渠制道心：抵路往過/攔鐘截奇廣支告巧（1舌9客5組金）>口腥碑杠效播應(yīng)判（1加4侄9組僵）>市位區(qū)武大鏈牌壺（5樣3組察）面。從冷客緞戶允獲越知睬渠鞏道殼到惰客羽戶秀居特住割、拜工凱作啟區(qū)友域脹對甚比謀我粉們庫可針以景看倉出熔：客范戶逝主建要坊來啦源童于生周帆邊酒鄉(xiāng)考鎮(zhèn)口設(shè)碑扮效掀應(yīng)沒和探現(xiàn)鐘場漁攔睛截遇是內(nèi)本徑項(xiàng)捎目蜂成痰交岸最膀大筐渠輔道鄉(xiāng)焦鎮(zhèn)切推半廣野明乳顯徹不塊足要。獲孔知版渠瘋道生束活喝區(qū)斜域工散作學(xué)區(qū)鐮域口嗚碑幸效騰應(yīng)（1落4禿9組策）鄉(xiāng)霜鎮(zhèn)搖客純戶（4榜3靈3組慢）進(jìn)樸城奪類胃型夕客梨戶外職地體務(wù)滾工筍客它戶軍備篇工作屬性年棄齡宅層候和友工撤作雷職遷業(yè)排整頑體資分蜓布扭較劇廣披，仿客匯戶耽遍劫及瘡度使較個高無。行釘業(yè)碗分伯布年嚷齡驅(qū)屬蠶性軍備篇置業(yè)屬性成基交新客總戶逆最貓大堵關(guān)費(fèi)注斯因蛇素面：醬樓乖層沫（1螞3暢6組躺）>戶測型惱（1賞3攪2組書）>得鴿房誤率抗（8腸8組籮）置權(quán)業(yè)扔目餡的油：吧改術(shù)善勞（2梁1溫5組樂）>結(jié)猛婚夸（1處4障0組蔑）>給歷子肆女依（7尸9組永）竹。關(guān)剪注欺因犬素置厘業(yè)譯目饒的務(wù)法實(shí)甚類屠型群客超戶客屋戶敞是拘怎血么鍋來煙的甩？成競交腰客療戶沿是樣什削么桑樣物的斯？未鐵成笑交練客膠戶海是淺什喪么捧樣刪的潔？配揚(yáng)套價頁格樓欠層景溫觀未鞏成及交交信通軍備篇未成交客戶分析生吊活瀉成懸本客悅戶饑感守知客宋戶管是太怎更么蹄來堵的跌？成剛交淋客冰戶斃是氣什護(hù)么哀樣砌的慈？未朗成茄交網(wǎng)客程戶否是捕什盜么跨樣怎的踐？客規(guī)戶堂聚蚊焦雜采取崇種河種礦，雖合桑成名一直個—娃—讀破懂米這幣類市人蹦群草，陡與窯心光交例談客垃戶峰聚鍛焦人伏物菜臉少譜年納齡趨：2謝5謙-瘦4挖5歲萌之借間工探作語：障分齊布哈在測各頂個潑行嗓業(yè)毒的礙中巾低懷層五員嫩工生閱活搞：愉小剩市妄民城的賴生箏活他桑們燭是籃一雅群娘什傳么嬌樣闖的藍(lán)人茂？他著們插有都自樂己把的齡生蛛活惡，賀也律會向箏往更攪高飄一辣層貧次糕的禾生席活柱，裹在滿劑足立生暈存的圣基布礎(chǔ)杜上艙，核他君們塔在踢努份力喝一皺步蠻步彎踏炊入蔑更閃好蒙的綿生閣活四。他條們失在男意牲所蔑居藏住唇環(huán)滑境來的貸景帶觀疫，蘿因賣為弄那蒜是恢對亭于卡他跡們棄來納說誼更哄好代的恥生享活矮，吊更隨重子要笨的霉也期是自嘴己番身綠份區(qū)、抵面翼子敬的漁一妥種擾展爹示!他悠們歉有樂自植己躬的烈圈拌子段，