入駐園區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

創(chuàng)業(yè)扶貧培訓(xùn)學(xué)校設(shè)立報(bào)告能培以技能培訓(xùn)+創(chuàng)業(yè)孵化+工業(yè)制造創(chuàng)新模式實(shí)施精準(zhǔn)扶貧能培投資單位：2017年5月第一章申報(bào)單位及項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目背景〃十二五〃期間，防城港市工業(yè)規(guī)模快速壯大，工業(yè)主導(dǎo)地位尤為凸顯，成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要弓I擎?！ㄊ濉ㄆ陂g，防城港市將打造現(xiàn)代臨港工業(yè)體系，堅(jiān)持工業(yè)為主導(dǎo)，快重大產(chǎn)業(yè)發(fā)展，重點(diǎn)建設(shè)八大產(chǎn)業(yè)園區(qū)。未來(lái)五年，防城港市將以鋼鐵、有色金屬、能源、食品石化、裝備制造等六大支柱產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)發(fā)展任務(wù)，并延伸產(chǎn)蜒。其中企沙工業(yè)區(qū)重點(diǎn)發(fā)展鋼鐵、有色金屬、能源、海工暮制造及配套產(chǎn)業(yè)；在〃十三五〃期間，防城港市還將重點(diǎn)藤戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。加快發(fā)展新材料、新能源、節(jié)能環(huán)保、先進(jìn)裝備制造、信息技術(shù)、養(yǎng)生健康等新興產(chǎn)業(yè)，打造產(chǎn)值超j【元的戰(zhàn)略造、信息技術(shù)、養(yǎng)生健康等新興產(chǎn)業(yè)，打造產(chǎn)值超j【元的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群。1）產(chǎn)業(yè)的快速集聚，需要大量成熟的人力資源和技術(shù)酉套服務(wù)；從現(xiàn)有入駐的企業(yè)項(xiàng)目分析：金川公司投資的電解銅項(xiàng)企業(yè)目，武鋼投資的特種鋼生產(chǎn)項(xiàng)目，中國(guó)鋁業(yè)投資的氧化鋁、電解鋁和生態(tài)鋁項(xiàng)目；其他發(fā)電廠和核電站項(xiàng)目；多家化工業(yè)和數(shù)家機(jī)械加工制作企業(yè)；初步估算用工規(guī)模在四萬(wàn)人左右。而區(qū)域內(nèi)只有一家傳統(tǒng)的勞務(wù)中介公司，與快速發(fā)展的產(chǎn)業(yè)需求極不匹配。企業(yè)2）同時(shí)，本地勞務(wù)的主要來(lái)源分布在企沙鎮(zhèn)、公車鎮(zhèn)和光坡鎮(zhèn)，這些居民從事海洋捕撈和水產(chǎn)養(yǎng)殖作業(yè)，適齡人漁業(yè)勞作收入略高于外出務(wù)工收入，因此大多不愿意進(jìn)入工廠工作，而且當(dāng)?shù)厝朔浅７锤幸拱嗟拱嘧鳂I(yè)。3）目前外來(lái)務(wù)工人員不足五千，嚴(yán)重制約了防城港大發(fā)展中的產(chǎn)業(yè)用工需求。2、 項(xiàng)目名稱設(shè)立御錦智惠勞務(wù)廣西有限公司和御錦智惠防城工業(yè)技術(shù)服務(wù)有限公司；申辦企業(yè)業(yè)務(wù)范圍：互聯(lián)網(wǎng)勞務(wù)平臺(tái)經(jīng)營(yíng)護(hù)管理、互聯(lián)網(wǎng)合作加盟勞動(dòng)者及勞動(dòng)組織的對(duì)接及管理、勞動(dòng)者技能培訓(xùn)安全培訓(xùn)的管理、勞動(dòng)者的社保對(duì)接和代管理、勞務(wù)輸出、勞務(wù)承包、勞務(wù)中介、技術(shù)輸出、工廠設(shè)備的檢查檢測(cè)檢修維護(hù)保養(yǎng)、生產(chǎn)線和生產(chǎn)設(shè)備智能化升級(jí)改造等。該項(xiàng)目的設(shè)立，是在多家相關(guān)企業(yè)緊密合作，多次調(diào)研的基礎(chǔ)上精心打造而成，旨在建成中國(guó)一流的大數(shù)據(jù)勞務(wù)與技術(shù)服務(wù)綜合體。項(xiàng)目在商業(yè)模式的創(chuàng)新方面走在全國(guó)前列。3、 項(xiàng)目投資投資股東情況：廣西平果御錦設(shè)備技術(shù)服務(wù)有限公司，廣西平果天鷹建筑安裝有限公司，廣西平果睿杰機(jī)械加工有限公司等多家實(shí)體公司股東和宋新建等十余人的自然人股東。各投資主體不僅熟悉相關(guān)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)服務(wù)，對(duì)于勞務(wù)市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理亦有成熟的經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)資源。預(yù)計(jì)本項(xiàng)目初期總投資6000萬(wàn)元，建設(shè)計(jì)劃：建設(shè)內(nèi)容面積（畝）備注一期四層辦公樓一座及停車場(chǎng)地10機(jī)械加工廠房一棟8倉(cāng)儲(chǔ)廠房一棟8非標(biāo)制作場(chǎng)地20二期二期工程建設(shè)職工食堂一座4電器設(shè)備維修廠房一棟10合計(jì)60符合投資密度要求第二章發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析1、 發(fā)展規(guī)劃分析根據(jù)《北部灣城市群發(fā)展規(guī)劃》北部灣城市群規(guī)劃范圍包括廣西壯族自治區(qū)南寧市、北海市、欽州市、防城港市、玉林市、崇左市，廣東省湛江市、茂名市、陽(yáng)江市和海南省?？谑?、儋州市、東方市、澄邁縣、臨高縣、昌江縣，陸域面積11.66萬(wàn)平方公里，海岸線4234公里，還包括相應(yīng)海域。2015年末常住人口4141萬(wàn)人，地區(qū)生產(chǎn)總值16295億元，分別占全國(guó)的3.01%和2.25%?！兑?guī)劃》也作出了詳細(xì)要求，做強(qiáng)做優(yōu)防城港作為重要節(jié)點(diǎn)城市，強(qiáng)化防城港對(duì)藍(lán)色宜居灣區(qū)建設(shè)的支撐作用；其中建設(shè)多元化的服務(wù)平臺(tái)將是重要的舉措。本項(xiàng)目的建設(shè)將極大的滿足防城港對(duì)人才和技術(shù)服務(wù)的需求，完全符合《規(guī)劃》的戰(zhàn)略要求。2、 產(chǎn)業(yè)政策分析根據(jù)防城港市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要中相關(guān)精神及要求，在打造現(xiàn)代臨港工業(yè)體系需要依托港口優(yōu)勢(shì)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以企沙工業(yè)區(qū)、大西南臨港工業(yè)園為基地，以鋼鐵、有色、核電為龍頭，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)展壯大鋼鐵、有色、能源、食品、石化、裝備制造和高新技術(shù)等六大支柱產(chǎn)業(yè)，形成六大產(chǎn)業(yè)集群。其中防城港重點(diǎn)發(fā)展之一：培育發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)及發(fā)展人文交流。培育發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)空間范圍主要包括東興市、港口區(qū)等轄區(qū)內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)信息基礎(chǔ)和配套物流較為完善的區(qū)域。充分利用快速發(fā)展的信息技術(shù)，依托中國(guó)-東盟信息港、北斗產(chǎn)業(yè)等新—代電子信息技術(shù)、科技工業(yè)園區(qū)和跨境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)，著力推動(dòng)〃四化〃融合，構(gòu)建〃互聯(lián)網(wǎng)+”經(jīng)濟(jì)。重點(diǎn)發(fā)展IT軟件、跨境電子商務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)金融、創(chuàng)新創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)，加快建設(shè)IT小鎮(zhèn)和電子商務(wù)跨境交易平臺(tái)，加快打造中國(guó)東盟跨境電商交易中心和國(guó)家級(jí)電子商務(wù)示范基地。人文交流：中國(guó)東盟文化交流中心、中國(guó)東盟國(guó)際勞務(wù)市場(chǎng)、中國(guó)一東盟合作產(chǎn)業(yè)高級(jí)技工培訓(xùn)基地。本項(xiàng)目的實(shí)施將以互聯(lián)網(wǎng)■人力資源為平臺(tái)，以六大支柱產(chǎn)業(yè)技術(shù)服務(wù)為核心，為技工培訓(xùn)提供實(shí)踐和就業(yè)服務(wù)。3、行業(yè)準(zhǔn)入分析項(xiàng)目建設(shè)單位主要為廣西平果御錦設(shè)備技術(shù)服務(wù)有限公司，廣西平果天鷹建筑安裝有限公司，廣西平果睿杰機(jī)械加工有限公司等數(shù)家實(shí)體公司等新設(shè)立的公司為御錦智惠勞務(wù)廣西有限公司；御錦智惠城工業(yè)技術(shù)服務(wù)有限公司。項(xiàng)目建設(shè)單位和擬建項(xiàng)目是否符合相關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。第三章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及創(chuàng)新分析1、開(kāi)發(fā)方案項(xiàng)目架構(gòu)：互聯(lián)網(wǎng)+勞務(wù)公司+實(shí)體經(jīng)濟(jì)，即建設(shè)面向全國(guó)中高級(jí)技術(shù)人才資源和〃一帶一路'’人力資源市場(chǎng)的O2O互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，同時(shí)整合駐地注冊(cè)的勞務(wù)公司和駐地注冊(cè)的勞動(dòng)作業(yè)服務(wù)實(shí)體公司，打造智能化的高端新型勞務(wù)經(jīng)濟(jì)綜合體。蟀流平臺(tái)4其中：DSP：（DemandSidePlatform4其中：DSP：（DemandSidePlatform，需求方平臺(tái)）SEP:（ServeExchangePlatform，服務(wù)交易平臺(tái)）SSP:（Sell-SidePlatform，供應(yīng)方平臺(tái)）企業(yè)DSPSEPSSP服務(wù)者互聯(lián)網(wǎng)合作加盟勞動(dòng)者及勞動(dòng)組織的對(duì)接及管理k勞動(dòng)者的社保對(duì)接和代管理勞動(dòng)者技能培訓(xùn)安全培訓(xùn)的管理勞務(wù)輸出、勞務(wù)承包、勞務(wù)中介互聯(lián)網(wǎng)勞務(wù)平臺(tái)經(jīng)營(yíng)維護(hù)管理互聯(lián)網(wǎng)合作加盟勞動(dòng)者及勞動(dòng)組織的對(duì)接及管理k勞動(dòng)者的社保對(duì)接和代管理勞動(dòng)者技能培訓(xùn)安全培訓(xùn)的管理勞務(wù)輸出、勞務(wù)承包、勞務(wù)中介互聯(lián)網(wǎng)勞務(wù)平臺(tái)經(jīng)營(yíng)維護(hù)管理工廠設(shè)備的檢查檢測(cè)檢修維護(hù)保養(yǎng)、生產(chǎn)線鬼生產(chǎn)設(shè)備智能化升級(jí)改造，技術(shù)輸出2、創(chuàng)新方案遣技能勞務(wù)派提升遣技能勞務(wù)派提升O2O招聘技能教育獵頭尋委托招企業(yè)內(nèi)生活服

仿聘訓(xùn)務(wù)健康福技術(shù)金資源管戰(zhàn)略合利融理作以勞務(wù)和技術(shù)維護(hù)為入口，逐步升級(jí)為大數(shù)據(jù)平臺(tái)，以數(shù)據(jù)服務(wù)延伸出更多的圍繞勞務(wù)和技術(shù)兩大核心服務(wù)的市場(chǎng)需求。本平臺(tái)將打造成為技師服務(wù)的網(wǎng)上家園，和防城港市人力資源服務(wù)的第一入口。上述方案的基礎(chǔ)在于：在技術(shù)支持方面，包括工業(yè)泵、閥方面已達(dá)到業(yè)內(nèi)專業(yè)高技術(shù)層面，在泵閥方面更是本項(xiàng)目的核心'技術(shù)以提高主要維保服務(wù)。與上海凱特閥門制造有限公司、杭州耐特閥門有限公司、蘇州恒揚(yáng)精密機(jī)械有限公司等建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系。第四章節(jié)能方案分析1、設(shè)計(jì)節(jié)能主要措施1）自然通風(fēng)：本建筑各朝向充分利用自然通風(fēng)達(dá)到較好的室熱環(huán)境。2） 內(nèi)墻體：內(nèi)隔墻、分戶隔墻采用蒸壓加灰砂磚180mm厚，衛(wèi)生間墻120mm厚;內(nèi)墻采用混合砂漿批擋，刷水泥漿一遍;1:1.6水泥石灰砂漿打底15mm厚，批原子灰二道。3） 夕卜窗：采用鋁合金窗，無(wú)色透明玻璃。4） 入戶門：入口處設(shè)雨蓬遮陽(yáng)，采用防盜、保溫、隔聲等能好的成品金屬門。5） 其他：局部采用橫向遮陽(yáng)板，設(shè)置空調(diào)百葉。2、工程節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明1） 墻體做法1、 墻體采用規(guī)格為600x180x200mm的蒸壓加氣混凝土砌塊。2、 采用1:2水泥砂漿打底20mm厚。2） 外門窗做法1、 采用鋁合金單框藍(lán)色透明玻璃外窗。2、 采用防盜、保溫、隔聲等性能好的成品金屬門。3） 配電及照明1、 各房間嚴(yán)格按照《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的照度要求以及功率密度值進(jìn)行設(shè)計(jì)，有效地控制單位面積燈具安裝功率。2、 燈具效率不應(yīng)低于以下值：熒光燈類：開(kāi)敞式燈具不應(yīng)低于75%；帶保護(hù)罩的透明式燈具不應(yīng)低于65%;磨砂式不應(yīng)低于55%;格柵燈具不應(yīng)低于60%。

3、 關(guān)源附件選用低能耗產(chǎn)品，熒光燈選用電子節(jié)能型鎮(zhèn)流器。4、 充分利用天然采光，適當(dāng)增加照明開(kāi)關(guān)點(diǎn)。3、節(jié)能措施和節(jié)能效果分析本項(xiàng)目以勞務(wù)和工廠外派維修服務(wù)為主，節(jié)能措施主要表現(xiàn)在建筑節(jié)能方面。為了優(yōu)化用能結(jié)構(gòu)、滿足相關(guān)技術(shù)政策，計(jì)標(biāo)準(zhǔn)而采用的上述主要節(jié)能降耗措施，完全可以達(dá)到防城港相關(guān)部門的要求。防城港企沙工業(yè)區(qū)選址示意圖幻i帝巴俊■酬樺村工防城港企沙工業(yè)區(qū)選址示意圖幻i帝巴俊■酬樺村工防城港企沙工業(yè)區(qū)第五章建設(shè)用地分析1、項(xiàng)目選址及用地方案本項(xiàng)目選址初步設(shè)想為防城港企沙工業(yè)區(qū)。防城港企沙工區(qū)依托優(yōu)良的深水岸線資源，以發(fā)展臨港重化工業(yè)為主要方向，以鋼鐵、有色金屬產(chǎn)業(yè)為龍頭，主要發(fā)展鋼鐵、有色金屬、重型機(jī)械、能源、修造船及其它配套或關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)，是以工業(yè)港為主導(dǎo)的多功能的現(xiàn)代化國(guó)際工業(yè)區(qū)，選址本區(qū)域符合本項(xiàng)目對(duì)于勞務(wù)和工業(yè)維修的市場(chǎng)需求。2、土地利用合理性分析本項(xiàng)目符合防城港土地利用規(guī)劃要求，占地規(guī)模需求預(yù)計(jì)60畝，符合集約和有效使用土地的要求。土地使用情況：一期工程建設(shè)四層辦公樓一座及停車場(chǎng)地10畝），機(jī)械加工廠房-棟（8畝），倉(cāng)儲(chǔ)廠房一棟（8畝），非標(biāo)制作場(chǎng)地（20畝）；二期工程建設(shè)職工食堂一座（4畝），電器設(shè)備維修廠房一棟（10畝）。第六章經(jīng)濟(jì)影響分析本項(xiàng)目從勞動(dòng)力因素對(duì)防城港產(chǎn)業(yè)布局的影響包括兩個(gè)方面：勞動(dòng)力成本和勞動(dòng)力質(zhì)量。勞動(dòng)力招工的難易程度是業(yè)布局中需要考慮的重要因素。地區(qū)擁有大量勞動(dòng)力是吸引些廠商（勞動(dòng)密集型）選址于該地區(qū)的重要因素，然而要素量上的差異，如勞動(dòng)者的技能、工作態(tài)度和道德水平都很可能繪抵消這優(yōu)勢(shì)。本項(xiàng)目的實(shí)施為防城港產(chǎn)業(yè)帶來(lái)的好處：（1） 提供高度產(chǎn)業(yè)化的勞動(dòng)力隊(duì)伍；（2） 提升園區(qū)內(nèi)高度專業(yè)化的勞動(dòng)力培訓(xùn)及技術(shù)服務(wù)；序號(hào)項(xiàng)目名稱單位指標(biāo)和數(shù)據(jù)備注1項(xiàng)目總投資（含流動(dòng)資金）萬(wàn)元6000分兩期建設(shè)投資強(qiáng)度元/平米15001.1建設(shè)投資（不含財(cái)務(wù)費(fèi)用）萬(wàn)元47001.1.1建筑工程費(fèi)萬(wàn)元26001.1.2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)萬(wàn)元17001.1.3安裝工程費(fèi)萬(wàn)元651.1.4工程其他費(fèi)用萬(wàn)元2001.1.5基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元1351.1.6漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元01.2財(cái)務(wù)費(fèi)用01.2.1建設(shè)期利息萬(wàn)元01.2.2資本市場(chǎng)融資成本萬(wàn)元01.3流動(dòng)資金萬(wàn)元13002建設(shè)資金來(lái)源47002.1自有資本金60002.1.1用于建設(shè)投資的資本金萬(wàn)元27002.1.2用于流動(dòng)資金的資本金萬(wàn)兀3002.1.3用于資本市場(chǎng)融資成本的資本金萬(wàn)元02.1.4用于建設(shè)期利息的資本金萬(wàn)元0第七章社會(huì)影響分析1、社會(huì)影響效果分析該項(xiàng)目建成后，能把防城港市工業(yè)用工與全國(guó)勞務(wù)大市場(chǎng)接起來(lái)，把高端技術(shù)售后服務(wù)整合過(guò)來(lái)，更大的范圍內(nèi)互通有無(wú)，調(diào)劑余缺，保障供給，維護(hù)生產(chǎn)者利益。該項(xiàng)目實(shí)施后，不僅可以提高防城港市周圍地區(qū)人力資源的利用和開(kāi)發(fā)，帶動(dòng)和提高第三產(chǎn)業(yè)的層次和品質(zhì)同時(shí)，對(duì)于促進(jìn)貧困地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，引導(dǎo)農(nóng)民發(fā)展產(chǎn)業(yè)加工增值，提高產(chǎn)品配套都起著積極的促進(jìn)作用。曜一種精準(zhǔn)的扶貧模式。本項(xiàng)目建成后計(jì)算運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年均新增營(yíng)業(yè)稅及附加 213萬(wàn)元，年均交納其他稅費(fèi)增值稅867萬(wàn)元。本項(xiàng)目直接提供就業(yè)崗位可達(dá)120個(gè)以上，間接就業(yè)人數(shù)將超過(guò)6000人。預(yù)計(jì)項(xiàng)目提供及帶動(dòng)就業(yè)崗位一覽表序號(hào)工作崗位單位就業(yè)人口指標(biāo)預(yù)計(jì)就業(yè)人口1能源及鋁產(chǎn)業(yè)央企及配套企業(yè)14002鋼鐵金屬央企、國(guó)企等10003裝備制造及配套產(chǎn)業(yè)央企、國(guó)企等16004新興產(chǎn)業(yè)及服務(wù)業(yè)招商引資企業(yè)20005招商入駐技術(shù)服務(wù)企業(yè)企業(yè)：從各地招商的入駐企業(yè)606技術(shù)維護(hù)管理服務(wù)人員人787平臺(tái)管理及工作人員人42合計(jì)10120

2、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析本項(xiàng)目采用專家評(píng)估法幫助識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)因素和估計(jì)風(fēng)險(xiǎn)程度，通過(guò)熟悉工程項(xiàng)目的專家就項(xiàng)目可能涉及的風(fēng)險(xiǎn)因素及其風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行判斷，對(duì)結(jié)果的整理與分析見(jiàn)下表。風(fēng)險(xiǎn)因素和風(fēng)險(xiǎn)程度分析表序號(hào)風(fēng)險(xiǎn)因素名稱風(fēng)險(xiǎn)程度說(shuō)明1.1市場(chǎng)需求量一般市場(chǎng)需求量的變化將直接影響項(xiàng)目的銷售量，銷售量則是構(gòu)成銷售收入的主要因素，銷售收入是項(xiàng)目!益的最敏感因素。1.2競(jìng)爭(zhēng)能力一般目前防城港在勞務(wù)及技木維護(hù)方面競(jìng)爭(zhēng)較小，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手來(lái)自于全國(guó)連鎖性的專業(yè)第二方流提供商。本項(xiàng)目產(chǎn)品的價(jià)格有一定的競(jìng)爭(zhēng)力，但仍應(yīng)往降低1.4生產(chǎn)負(fù)荷一般本項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)為26%，生產(chǎn)負(fù)何t增長(zhǎng)的速度影響扭虧為盈的時(shí)間及初期虧損的程度。2資源風(fēng)險(xiǎn)2.1原材料價(jià)格一般原材料價(jià)格計(jì)算按市場(chǎng)價(jià)格。2.2供應(yīng)一般采用全國(guó)采購(gòu)方式，并與原材料供貨廠家緊密合作3資金風(fēng)險(xiǎn)一般資金能否及時(shí)到位直接影響項(xiàng)目投產(chǎn)時(shí)間。3.1利率一般利率的變化影響貸款利息，直接影響項(xiàng)目利潤(rùn)。3.2資金來(lái)源中斷較大如出現(xiàn)資金來(lái)源中斷，企業(yè)將面臨較大危機(jī)。3.3資金供應(yīng)不足一般該風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)源于銀行及企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況。4政策變化政策的變化將直接影響本項(xiàng)目有偏向于政策的利好消息較多第八章結(jié)論與建議本項(xiàng)目的建設(shè)是切實(shí)可行的，而且顯得尤為迫切和十分必要。1.開(kāi)放包容