采保費(fèi),甲供材料,甲控材料

采保費(fèi),甲供材料,甲控材料<i>米保費(fèi)</i>甲方采購的材料交由施工方保管的,采保費(fèi)雙方各計(jì)取50%,如甲方只定品牌或價(jià)格,由乙方米購,則乙方計(jì)取全部米保費(fèi),米保費(fèi)一般按材料價(jià)格的2.5%計(jì)取米保費(fèi)=（材料米購價(jià)+運(yùn)費(fèi)）*2.2%如果是甲供材料,施工單位要計(jì)取保管費(fèi),保管費(fèi)=（材料米購價(jià)+運(yùn)費(fèi)）*1.2%米保費(fèi)已含在定額內(nèi)，乙方包工包料不再計(jì)取，若甲方供料或供部分料時(shí)，乙方應(yīng)按甲供料部分計(jì)取1.2%的保管費(fèi)。1、 普通的設(shè)備和材料，一般合同有規(guī)定參照當(dāng)期米購時(shí)的行政部門頒布的造價(jià)信息進(jìn)價(jià)！2、 甲供的材料和設(shè)備應(yīng)該，合同也有規(guī)定，正常取保管費(fèi)按相關(guān)費(fèi)率計(jì)?。?、 甲指乙供的材料和設(shè)備，這需要在合同明文規(guī)定，是參照信息價(jià)，還是甲方認(rèn)價(jià)了！~這三種情況，都需要甲乙雙方在合同中有約定，不然后期糾份不斷！材料米購及保管費(fèi)統(tǒng)一為按照材料價(jià)值的2.1%計(jì)取，同時(shí)規(guī)定“由建設(shè)單位供料至現(xiàn)場(chǎng)（或施工單位指定地點(diǎn)），并由施工單位負(fù)責(zé)保管者，退給建設(shè)單位的0.875%，施工單位留1.225%；由建設(shè)單位供料至現(xiàn)場(chǎng)（或施工單位指定地點(diǎn)），并由建設(shè)單位負(fù)責(zé)保管者，退給建設(shè)單位1.68%，施工單位留0.42%進(jìn)一步明確“工程建設(shè)中部分材料由甲方供料，在結(jié)算時(shí)退還建設(shè)單位所購材料的材料款（包括材料米購及保管費(fèi)），材料單價(jià)以合同約定為準(zhǔn)，材料用量按甲方實(shí)際供應(yīng)量確定”實(shí)驗(yàn)費(fèi)已包含在材料費(fèi)中材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作，就是在施工過程當(dāng)中，對(duì)施工單位米購的材料質(zhì)量、價(jià)格進(jìn)行控制，是對(duì)建設(shè)方成本控制的重要手段之一。做好材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作有利于建設(shè)方規(guī)范工程管理，控制工程造價(jià)提高工程質(zhì)量。一般的材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)主要包含以下幾方面：一是由于甲方資金緊張由施工單位墊資進(jìn)行的項(xiàng)目，部分建筑材料采取由乙方采購，甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)；二是為了配合工程結(jié)算，對(duì)前幾年施工中乙供材料中遺留未及時(shí)認(rèn)價(jià)的，需補(bǔ)充認(rèn)價(jià)；三是零星工程，如維修工程量較小，需甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。在認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)過程中，影響材料價(jià)格的因素有以下幾個(gè)方面：材料的質(zhì)量（品牌及技術(shù)參數(shù)，生產(chǎn)廠家）、材料的高中低檔次不同，材料價(jià)格不同。采購材料的批量不同、資金量不同，材料價(jià)格不同。材料的進(jìn)貨渠道不同，材料價(jià)格不同。關(guān)于印發(fā)《徐州師范大學(xué)基建工程甲供材料及認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料（設(shè)備）管理辦法（試行）》的通知各學(xué)院、各部門、各直屬業(yè)務(wù)單位：《徐州師范大學(xué)基建工程甲供材料及認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料（設(shè)備）管理辦法（試行）》已經(jīng)學(xué)校研究通過，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。二九年七月四日<i>米保費(fèi)</i>徐州師范大學(xué)基建工程甲供材料及認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料（設(shè)備）管理辦法（試行）第一章總則第一條根據(jù)國家《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和《徐州師范大學(xué)招投標(biāo)管理規(guī)定》（徐師大發(fā)〔2006〕89號(hào)）等有關(guān)法規(guī)和文件精神，為保障甲供材料及認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料（設(shè)備）的順利進(jìn)行，規(guī)范工程施工單位和材料（設(shè)備）供應(yīng)單位在使用或供應(yīng)過程中行為，特制定本辦法。第二條甲供材料是指在工程實(shí)施過程中由學(xué)校委托職能部門米購并運(yùn)至指定地點(diǎn)的材料（設(shè)備），該材料（設(shè)備）交付給施工單位使用或安裝。第三條甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料（設(shè)備）是指由甲方認(rèn)定某種材料（設(shè)備）規(guī)格、型號(hào)和質(zhì)量等級(jí)，同時(shí)確認(rèn)此種材料（設(shè)備）的價(jià)格。該材料（設(shè)備）由施工單位根據(jù)要求組織采購、保管、施工等工作。第四條甲供材料由基建處申報(bào)，學(xué)校招投標(biāo)辦負(fù)責(zé)組織實(shí)施采購。由基建處和材料（設(shè)備）供應(yīng)商依照相關(guān)程序簽訂合同，并按合同約定組織材料（設(shè)備）進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn)收等，然后按規(guī)定付款。第五條甲供材料及認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料（設(shè)備）范圍包括以下幾個(gè)方面：（1）工程招標(biāo)文件指定的材料及設(shè)備；（2） 工程設(shè)計(jì)變更新增加的材料（設(shè)備）；（3）經(jīng)校工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組研究確定的材料及設(shè)備。第二章甲供材料的實(shí)施程序第六條甲供材料數(shù)量、品種、規(guī)格及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，即甲供材計(jì)劃由甲方工地代表組織實(shí)施，并由施工單位依據(jù)工程量清單、施工圖及工程變更進(jìn)行編制?；玖鞒虨椋褐袠?biāo)單位編制計(jì)劃一監(jiān)理工程師審核一跟蹤審計(jì)人員復(fù)審一甲方工地代表確認(rèn)一報(bào)基建處分管領(lǐng)導(dǎo)審核一基建處向校招標(biāo)辦辦理招標(biāo)申請(qǐng)手續(xù)，并由招標(biāo)辦組織進(jìn)入招標(biāo)程序一簽定材料（設(shè)備）供應(yīng)合同一基建處履行并落實(shí)材料（設(shè)備）供應(yīng)合同。第七條甲供材料的數(shù)量應(yīng)滿足施工現(xiàn)場(chǎng)使用的需要。如果實(shí)供量與清單量（含變更調(diào)整）有出入，在工程結(jié)算時(shí)依據(jù)數(shù)量的增減按規(guī)定予以相應(yīng)減增。第八條甲供材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間應(yīng)在甲供材計(jì)劃中予以明確。保證材料的及時(shí)供應(yīng)以保障工程的順利進(jìn)行，施工單位應(yīng)依據(jù)工程施工進(jìn)度及時(shí)編制甲供材料計(jì)<i>米保費(fèi)</i>劃，一般材料及設(shè)備要求從甲方工地代表確認(rèn)時(shí)間起至實(shí)際工程使用時(shí)間不小于35天，大型設(shè)備或特殊材料時(shí)間不小于65天。第九條甲供材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收由甲方代表依據(jù)合同組織實(shí)施，施工單位應(yīng)按照合同約定材料（設(shè)備）質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)及品種進(jìn)行材料接收，同時(shí)填寫材料交接單，并按規(guī)定向監(jiān)理工程師辦理相關(guān)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)收手續(xù)，材料合格后方可投入使用。第三章甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料（設(shè)備）實(shí)施程序第十條甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料（設(shè)備）的質(zhì)量要求及相應(yīng)價(jià)格一般在招標(biāo)文件中予以明確。在制定招標(biāo)文件時(shí)，由基建處會(huì)同審計(jì)、監(jiān)察部門進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研后確認(rèn)，如在招標(biāo)前不能明確的，可先在招標(biāo)文件中標(biāo)明暫定價(jià)格，在工程實(shí)施時(shí)再予以明確。第十一條對(duì)于在招標(biāo)文件中只標(biāo)明暫定價(jià)格的甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料（設(shè)備）由施工單位編制計(jì)劃，包括材料的品種、數(shù)量、規(guī)格以及需甲方最遲確認(rèn)的時(shí)間，計(jì)劃編制后交監(jiān)理、跟蹤審計(jì)審查后，由甲方代表提交基建處分管領(lǐng)導(dǎo)，并組織相關(guān)人員進(jìn)行實(shí)施。市場(chǎng)調(diào)研要形成調(diào)研報(bào)告，并經(jīng)相關(guān)參與人員簽字后作為檔案保存。第十二條對(duì)于確定后的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料，需要提供樣品的，由基建處負(fù)責(zé)提供并由工地甲方代表監(jiān)督實(shí)施。施工單位必須按照約定簽訂合同。對(duì)于進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料，監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，工程施工單位應(yīng)按照有關(guān)材料具體規(guī)定和樣品進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，經(jīng)驗(yàn)收合格后，施工單位方可投入使用。第十三條對(duì)認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料（設(shè)備），工程施工單位在訂貨簽定合同過程中，由工地甲方代表監(jiān)督執(zhí)行，簽定后的訂貨合同應(yīng)報(bào)基建處備案。進(jìn)場(chǎng)材料與合同不符的，基建處有權(quán)要求施工單位改正，必要時(shí)可改為甲供材料。第四章甲供材料及認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料（設(shè)備）的工程結(jié)算第十四條甲供材料的應(yīng)供量為清單量（含工程變更調(diào)整）。施工單位實(shí)領(lǐng)量超過應(yīng)供量的，其超出部分按供應(yīng)價(jià)乘以超供量計(jì)價(jià)，在決算時(shí)予以扣除。施工單位實(shí)領(lǐng)量低于應(yīng)供量的，其少出部分按預(yù)算價(jià)乘以少供量計(jì)價(jià)，在決算時(shí)予以增加。第十五條認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料（設(shè)備）應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定列入投標(biāo)標(biāo)函報(bào)價(jià)，因標(biāo)函內(nèi)的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料（設(shè)備）價(jià)格計(jì)算錯(cuò)誤、對(duì)招標(biāo)文件理解出入而導(dǎo)致的執(zhí)行偏差、主動(dòng)讓利等風(fēng)險(xiǎn)均由施工單位承擔(dān)。認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料（設(shè)備）材料消耗系數(shù)的確定：招標(biāo)文件規(guī)定的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，其材料消耗系數(shù)，由投標(biāo)單位自主確定。新增加材料的消耗系數(shù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用材料（設(shè)備）的規(guī)格、型號(hào)套用現(xiàn)行定額執(zhí)行，若現(xiàn)行定額中無此子目，可參照相近子目或雙方協(xié)商確定。第十七條認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料的差價(jià)部分由建設(shè)單位承擔(dān)，具體計(jì)算辦法：（實(shí)際認(rèn)定單價(jià)-招標(biāo)文件規(guī)定單價(jià)）X（清單工程量士工程變更量）。第十八條對(duì)于在招標(biāo)文件中規(guī)定由乙方自主報(bào)價(jià)的材料（設(shè)備），在施工過程中變更為認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料的同樣適用本辦法，其認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料（設(shè)備）差價(jià)計(jì)算辦法為：（實(shí)際認(rèn)定單價(jià)－投標(biāo)標(biāo)函中的單價(jià)）X投標(biāo)標(biāo)函計(jì)算材料量（含消耗量）。第十九條認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料（設(shè)備）差價(jià)的其它費(fèi)用計(jì)算，應(yīng)按相應(yīng)工程招標(biāo)文件、工程合同約定及現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五章附則第二十條本辦法自發(fā)布之日起試行。如本辦法中的條款與國家現(xiàn)行法律法規(guī)和政策不符的，則按國家現(xiàn)行法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第二十一條本辦法由基建處負(fù)責(zé)解釋。剛邁出大學(xué)校門，就走上講壇，不論是專業(yè)知識(shí)也好，還是教學(xué)經(jīng)驗(yàn)也罷，就像初生的果子，總帶著澀澀的感覺。作為一名職業(yè)學(xué)院的專業(yè)課教師來說，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)更為重要。面對(duì)走出校門就要工作的學(xué)生來說，他們需要這樣一位職業(yè)導(dǎo)師為他們指點(diǎn)迷津。而自己的親身經(jīng)驗(yàn)，對(duì)他們來說更具說服力，不論是工作上的，還是生活上的。當(dāng)老師的目標(biāo)就要當(dāng)一名出色的教師，就抱著這樣的態(tài)度，我來到新校區(qū)工程建設(shè)指揮部材料處工作。在即將過去的一年里，我在新環(huán)境、新工作中，積極的去適應(yīng)，并在適應(yīng)中努力的去收獲。一點(diǎn)工作中心得與大家分享：一、參與招標(biāo):初到指揮部，我被告知在材料處負(fù)責(zé)招標(biāo)工作。因?yàn)閷?duì)這塊工作比較熟悉，所以跟新領(lǐng)導(dǎo)剛報(bào)到的第一天，我就進(jìn)入角色，如魚得水。2006年3月23日新校區(qū)一期工程用水泥開標(biāo)。我有幸參與到了這個(gè)過程。基于原來在招標(biāo)公司實(shí)習(xí)的經(jīng)歷，我給領(lǐng)導(dǎo)準(zhǔn)備了開標(biāo)的發(fā)言稿及在開標(biāo)過程中能用到的各種表格。由于時(shí)間緊迫，沒有在開標(biāo)前與領(lǐng)導(dǎo)做溝通，借用書本上的理論知識(shí)，加上原來的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，第一次開標(biāo)還算圓滿。雖然開標(biāo)過程3個(gè)小時(shí)，但那3個(gè)小時(shí)每一分鐘都不敢怠慢，精神高度緊張。4月份招標(biāo)工作從材料處分出去，學(xué)院單獨(dú)成立了招標(biāo)辦。材料處和招標(biāo)還是密不可分的。學(xué)院制定的“5萬元以上材料必須招標(biāo)”的政策，使絕大部分采購的材料需經(jīng)過招標(biāo)。后來我還參與了燈具、籃球架、PPR管材等材料的開評(píng)標(biāo)過程。因?yàn)椴牧咸巺R集施工處對(duì)材料提出的使用要求和性能指標(biāo)，所以還要參與自己負(fù)責(zé)的相關(guān)材料的開標(biāo)或議標(biāo)等過程。在這兩個(gè)過程中結(jié)合對(duì)曾考察過的供應(yīng)商發(fā)表客觀建議，為評(píng)標(biāo)給出參考性依據(jù)。二、收集材料計(jì)劃<i>米保費(fèi)</i>真正在材料處工作接受的第一項(xiàng)工作應(yīng)該是收集各施工單位的材料計(jì)劃。材料計(jì)劃是我們材料米購的基礎(chǔ)，是組織調(diào)節(jié)材料的供應(yīng)儲(chǔ)備使用等各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的前提。材料米購供應(yīng)工作的好壞，與材料的計(jì)劃有密切關(guān)系，做到保證材料的供應(yīng)，施工生產(chǎn)就能順利進(jìn)行。材料計(jì)劃按用途分，包括需用計(jì)劃、申請(qǐng)計(jì)劃、供應(yīng)計(jì)劃、米購計(jì)劃和節(jié)約計(jì)劃。按計(jì)劃的期限劃分，包括總計(jì)劃、月度計(jì)劃及臨時(shí)追加計(jì)劃。按材料內(nèi)容分土建材料和安裝材料。工作初期，我們先讓施工單位上報(bào)施工材料總計(jì)劃和施工單位月度材料計(jì)劃。總計(jì)劃的上報(bào)是我們?cè)诓牧险袠?biāo)前的一個(gè)準(zhǔn)備過程。開工伊始，我們就要求各施工單位上報(bào)單體工程材料總計(jì)劃。我們可以依據(jù)總計(jì)劃來進(jìn)行擬報(bào)招標(biāo)計(jì)劃的先后順序，對(duì)各種擬進(jìn)材料做到心中有數(shù)。對(duì)我們半路出家的人來說是熟悉材料的一個(gè)過程。因?yàn)槲覀円诓牧显谡袠?biāo)前對(duì)所需材料盡量熟悉。月度計(jì)劃是施工單位根據(jù)具體施工情況，每月對(duì)所需材料的一個(gè)匯總。我們要求各施工單位每月15號(hào)上包下月材料計(jì)劃。我們要求它比總計(jì)劃更細(xì)致、內(nèi)容更全面、數(shù)量更準(zhǔn)確、技術(shù)指標(biāo)更具體。具體到使用項(xiàng)目、材料、名稱、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、數(shù)量等。它是材料供應(yīng)與管理活動(dòng)的重要環(huán)節(jié)，對(duì)完成月度施工、生產(chǎn)任務(wù)，有更直接的影響。凡列入月度計(jì)劃的施工項(xiàng)目需用材料，我們都對(duì)其進(jìn)行逐項(xiàng)落實(shí)，如個(gè)別產(chǎn)品、規(guī)格有缺口，要采取緊急措施，如改、代、加工等辦法，保證計(jì)劃供應(yīng)。有設(shè)計(jì)變更或施工中采取臨時(shí)技術(shù)措施或機(jī)械設(shè)備發(fā)生故障及時(shí)修復(fù)等原因，需要采取臨時(shí)措施解決的材料計(jì)劃，我們稱其為臨時(shí)追加材料計(jì)劃。列入臨時(shí)計(jì)劃的一般是急用材料，作為重點(diǎn)供應(yīng)。由于施工單位的土建和安裝工程是由不同的隊(duì)伍來施工，所以我們要求每個(gè)施工單位土建和安裝分別按總計(jì)劃、月計(jì)劃和臨時(shí)計(jì)劃上報(bào)。這樣在完成材料供應(yīng)時(shí)才有依據(jù)。三、材料認(rèn)價(jià)我在材料計(jì)劃收集過程中，還進(jìn)行材料認(rèn)價(jià)工作，主要是對(duì)地材、砼加氣塊及基礎(chǔ)以上用鋼筋認(rèn)價(jià)。材料認(rèn)價(jià)工作又分為兩種情況：甲定乙供的認(rèn)價(jià)和甲定甲供的認(rèn)價(jià)。指揮部確定材料由甲方供應(yīng)之前，施工單位的材料都是甲方認(rèn)價(jià)，乙方采購。這種情況主要表現(xiàn)在在工程造價(jià)中占資較大的鋼筋、商砼等土建材料。對(duì)于這種材料的價(jià)格認(rèn)定，要注重信息的真實(shí)性、有效性、時(shí)效性。像對(duì)待鋼筋認(rèn)價(jià)時(shí)，就要注重它的時(shí)效性，及時(shí)掌握濟(jì)南鋼材市場(chǎng)的行情，還要注意供應(yīng)商和網(wǎng)上信息的接合。甲定甲供材料價(jià)格的認(rèn)定一般出現(xiàn)在我們甲方供應(yīng)材料過程中，由于與供應(yīng)商簽訂合同時(shí)沒涉及到的材料價(jià)格的認(rèn)定。常出現(xiàn)自安裝材料和臨時(shí)材料計(jì)劃中涉及到的材料。沒有及時(shí)確定價(jià)格的材料在該材料款結(jié)算前確定價(jià)格。從購貨到定價(jià)需要做大量的前期工作：詢價(jià)、報(bào)價(jià)、談判、溝通等，每一種材料價(jià)格的確定都貨比三家，形成報(bào)告，經(jīng)指揮部研究決定后才給與確認(rèn)。我經(jīng)手的安裝材料基本上每個(gè)供應(yīng)商都會(huì)出現(xiàn)這種后期材料價(jià)格認(rèn)定的情況。四、材料供應(yīng)在材料供應(yīng)環(huán)節(jié)中，我主要負(fù)責(zé)防水材料和安裝材料的供應(yīng)。材料計(jì)劃是為材料采購服務(wù)的，材料處的主要職能也是圍繞采購這一環(huán)節(jié)展開的。沒有采購，就很難保證及時(shí)供應(yīng)，也就更難保證施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行。我們的材料供應(yīng)一般是我們根據(jù)施工單位報(bào)上來的月度材料計(jì)劃、施工的輕重緩急，分類分批上報(bào)招標(biāo)辦。一般分為以下幾個(gè)步驟：<i>米保費(fèi)</i>1、信息搜集：材料供應(yīng)是個(gè)長久之計(jì)，對(duì)材料信息的搜集不分時(shí)間、地點(diǎn)，可隨時(shí)隨地進(jìn)行。平時(shí)有各類供應(yīng)商送來產(chǎn)品資料，擬招標(biāo)時(shí)先整理登記的供應(yīng)商信息。然后根據(jù)學(xué)院對(duì)材料檔次的要求有針對(duì)的邀請(qǐng)幾個(gè)知名廠家參與進(jìn)來，進(jìn)而形成信息來源的多元化，產(chǎn)品資料的完整化。2、資料匯總、上報(bào)招標(biāo)辦：在我們所搜集的資料中并不是所有的資料都能為我所用，我們還要從中取其精華去其糟粕。將符合我院對(duì)產(chǎn)品檔次要求、施工處對(duì)產(chǎn)品技術(shù)要求的各類信息進(jìn)行編輯，完成擬招標(biāo)申請(qǐng)書各處室會(huì)簽后上報(bào)招標(biāo)辦。在招標(biāo)申請(qǐng)書中包括對(duì)供應(yīng)單位的資質(zhì)要求，對(duì)招標(biāo)材料的大體概況等詳細(xì)內(nèi)容。招標(biāo)辦會(huì)根據(jù)我們對(duì)材料的供貨要求定出開標(biāo)時(shí)間。3、實(shí)地考察：在資料報(bào)招辦后，開標(biāo)前的這一階段，就是我們對(duì)擬投標(biāo)供應(yīng)商實(shí)地考察的階段。在考察過程中我們盡可能的將供應(yīng)商的實(shí)際情況通過相機(jī)記錄下來?？疾烊藛T一般由材料處、施工處和紀(jì)檢審共同考察，考察完畢經(jīng)商議后形成考察報(bào)告，由考察人員簽字認(rèn)可?？疾煲庖妼?duì)評(píng)標(biāo)起參考性意見。4、開標(biāo)：略5、簽訂合同：我們將招標(biāo)辦定標(biāo)后的結(jié)果報(bào)指揮部研究討論，無異議后與中標(biāo)簽訂合同。正式簽訂合同前，我們會(huì)將草擬的合同給各處室會(huì)簽，對(duì)具體的合同條款進(jìn)行審查。經(jīng)過前幾個(gè)合同的簽訂，我們逐漸摸索出來一個(gè)適用于大部分合同的模版，萬變不離其宗。目前我經(jīng)手簽訂的材料種類16種，合同25份。6、履行合同簽訂材料采購合同，不僅是落實(shí)貨源，使合同實(shí)施，還應(yīng)注意合同的管理工作。（1）、合同的復(fù)查：合同簽訂后，應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行全面的審查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取措施或更正。（2）、做好合同的監(jiān)督和執(zhí)行，各種材料的采購合同宜集中管理，而且應(yīng)建立和同臺(tái)帳，做好動(dòng)態(tài)監(jiān)督，并通知施工處、財(cái)務(wù)處、紀(jì)檢審有關(guān)各方，以便安排運(yùn)輸、結(jié)算和供應(yīng)工作。對(duì)于將到期的合同應(yīng)與供方取得聯(lián)系，確保按期執(zhí)行；對(duì)已到期甚至超期而未兌現(xiàn)的合同，應(yīng)用電話、電報(bào)等方式催促和詢問，也可派人前往聯(lián)系，及時(shí)解決合同執(zhí)行中問題，督促合同執(zhí)行。（3）、合同的變更和解除，在材料供應(yīng)過程中我們也曾遇到過合同的變更和解除。對(duì)于變更的合同我們會(huì)根據(jù)實(shí)際情況形成書面報(bào)告，經(jīng)指揮部研究后再做變更。為避免合同因供應(yīng)商原因造成解除，我們盡量在其中標(biāo)后簽訂合同前收取合同款的5%做為履約保證金。在其履行完合同后返還。8、其他：材料供應(yīng)有時(shí)候是應(yīng)急的，對(duì)待臨時(shí)用應(yīng)急材料的采購時(shí)，就是由以材料處為主，施工處、紀(jì)檢審為輔，三個(gè)部門聯(lián)合采購。在滿足施工要求的基礎(chǔ)上，我們以質(zhì)量為上，同等情況下以價(jià)格低者為準(zhǔn)則。我們選擇一個(gè)供應(yīng)商時(shí)，有施工單位提供的合作供應(yīng)單位，也有供應(yīng)商自薦來，還有我們?cè)谑袌?chǎng)上親自采購來的，不管哪種方式采購的，我們采購的每一種材料都會(huì)貨比三家，質(zhì)優(yōu)價(jià)廉。五、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收為保證材料供應(yīng)的質(zhì)量和數(shù)量，我們?cè)诓牧线M(jìn)場(chǎng)時(shí)要對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。由于材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間不固定且頻繁，我們對(duì)重要材料進(jìn)行必驗(yàn)，檢查之間報(bào)告、合格證，對(duì)其進(jìn)行外觀檢查，如電纜電線，什么時(shí)候到廠什么時(shí)候檢驗(yàn)，保證所進(jìn)材料的產(chǎn)品質(zhì)量，防止供應(yīng)商渾水摸魚、以次充好。其他<i>米保費(fèi)</i>材料進(jìn)行抽檢，我們要求供應(yīng)商進(jìn)貨時(shí)通知我們，我們有空就到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)材料進(jìn)行抽檢。若在材料進(jìn)場(chǎng)過程中施工單位和供應(yīng)商對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量出現(xiàn)問題，我們還要當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行解決，不拖延，不推諉。六、材料款結(jié)算材料的供應(yīng)過程只能算材料處的一半工作，在工程即將結(jié)束的時(shí)候我們就要對(duì)所供材料進(jìn)行匯總。及時(shí)結(jié)算，以免時(shí)間太長文件丟失，損壞，不完整，都會(huì)導(dǎo)致結(jié)算不準(zhǔn)確。在供貨過程中，我們隨時(shí)跟供應(yīng)商保持價(jià)款、數(shù)量上的信息溝通，對(duì)供應(yīng)產(chǎn)品做到心中有數(shù)。在與施工單位的結(jié)算中，我們讓施工單位先上報(bào)甲供材結(jié)算書，然后與其進(jìn)行對(duì)帳。在結(jié)算過程中，做到認(rèn)真仔細(xì)。目前已完成建工土建、四建安裝等對(duì)帳工作。我還對(duì)材料處所供的材料款進(jìn)行了匯總，及時(shí)清對(duì)未付材料款。在這近一年工作中，我的工作有了長進(jìn)，但我仍需從以下幾個(gè)方面增強(qiáng)自己：一、加強(qiáng)內(nèi)在素質(zhì)和外在形象的提高。從技能、技藝及文化知識(shí)方面充實(shí)自己、提高完善自己。積極學(xué)習(xí)相關(guān)規(guī)范、流程、增強(qiáng)工作實(shí)踐，提升工作經(jīng)驗(yàn)；二、加強(qiáng)工作的嚴(yán)謹(jǐn)和細(xì)致，保證預(yù)算工作的獨(dú)立性和真實(shí)性，少出差錯(cuò)盡量不出差錯(cuò)；三、加強(qiáng)與各位領(lǐng)導(dǎo)及同事的匯報(bào)、交流、積極尋求各方面的幫助，尋求支持。在工作中領(lǐng)導(dǎo)培養(yǎng)我們獨(dú)立思考解決問題的能力，養(yǎng)成勇于去發(fā)現(xiàn)問題解決問題的習(xí)慣，所以我對(duì)工作產(chǎn)生了一點(diǎn)不成熟的想法。一、規(guī)范制度：從建筑工程的質(zhì)量控制來說，材料是重中之重，材料的優(yōu)劣直接影響施工質(zhì)量，從建筑工程的成本控制講，降低材料成本，是成本控制的重要環(huán)節(jié)。因此應(yīng)在材料制度上更加完善。材料管理的重點(diǎn)放在對(duì)整個(gè)流程的嚴(yán)格控制。流程是管理者智慧的結(jié)晶，借規(guī)范的流程來達(dá)到很好的材料管理的目的。流程面前人人平等，減少了人情問題，面子問題，包括在材料計(jì)劃、招標(biāo)、考察、米購、驗(yàn)收、發(fā)放、退庫等等任何一個(gè)環(huán)節(jié)，放置四海而皆準(zhǔn)。二、招標(biāo)：招標(biāo)文件是面對(duì)社會(huì)上廣大供應(yīng)商的，他們可以從標(biāo)書上看到很多內(nèi)容，比如學(xué)校對(duì)所招材料的檔次要求，對(duì)供應(yīng)商資質(zhì)的要求、標(biāo)書制作的詳細(xì)程度等，因此建議在標(biāo)書制作過程中要針對(duì)特定材料制作特定標(biāo)書。目前我院標(biāo)書制作過于程序化，僅靠材料處提出的招標(biāo)數(shù)量和技術(shù)要求還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。另招標(biāo)答疑方面還需專業(yè)化。三、材料計(jì)劃：在材料計(jì)劃的收集中，為讓施工單位對(duì)所提的數(shù)量負(fù)責(zé)，應(yīng)制定相應(yīng)的懲罰措施，如：上報(bào)的材料計(jì)劃應(yīng)在工程量正常損耗范圍之內(nèi)，若超出該范圍，施工單位應(yīng)承擔(dān)超出部分材料款。若低于正常損耗，應(yīng)由施工單位承擔(dān)甲方相應(yīng)采購保管費(fèi)。這樣，對(duì)施工單位報(bào)材料計(jì)劃來說能起到警示作用。四、材料認(rèn)價(jià)：1、在施工合同發(fā)標(biāo)前，最好能確定材料的供應(yīng)方式，或需要甲定乙供的材料確定材料價(jià)格可調(diào)的范圍。若這點(diǎn)在開工前沒有確定下來，在施工過程中就有可能因定價(jià)不及時(shí)或雙方達(dá)不成共識(shí)而材料供應(yīng)不及時(shí)，造成工期延誤。2、在材料考察詢價(jià)時(shí)可讓施工單位和監(jiān)理參與其中。首先他們了解材料的各種性能，能根據(jù)施工要求方面選擇恰當(dāng)?shù)牟牧?，在詢價(jià)過程中對(duì)材料價(jià)格有個(gè)見證，在價(jià)格認(rèn)定的時(shí)候就比較容易雙方達(dá)成共識(shí)。3、即使材料價(jià)格認(rèn)定后在短期內(nèi)有價(jià)格調(diào)整，要根據(jù)不同的材料給予不同的認(rèn)定。常規(guī)材料如半年內(nèi)的價(jià)格調(diào)整若不出20%，即可保持原價(jià)，如電器，安裝鋼材等；若對(duì)價(jià)格比較敏感的材料半年內(nèi)價(jià)格調(diào)整不出10%，即可保持原價(jià)，如電線電纜等。<i>米保費(fèi)</i>4、很多應(yīng)急用或臨時(shí)增設(shè)的甲定甲供材料認(rèn)價(jià)一般是材料都已經(jīng)使用后才給與價(jià)格認(rèn)定，建議先定價(jià)再供應(yīng)。這就需要平時(shí)與供應(yīng)商搞好關(guān)系，眼觀六路，耳聽八方，再緊急的材料也無非那幾類，同類產(chǎn)品多幾家供應(yīng)商，既可比較各供應(yīng)商的產(chǎn)品、售后服務(wù)、減輕供應(yīng)商資金壓力，又可在詢價(jià)的時(shí)候容易比較，提高詢價(jià)速度和質(zhì)量。5、在材料認(rèn)價(jià)的時(shí)候往往都是材料處和紀(jì)檢審確認(rèn)，但是