東莞中心區(qū)凱源商住項目營銷策略報告-37ppt

凱源商住項目營銷報告謹呈：凱源地產(chǎn)世聯(lián)地產(chǎn)2007/05/13商業(yè)秘密聲明本文內(nèi)包含的資料屬于世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國）有限公司的商業(yè)機密，一旦泄漏，可能被商業(yè)競爭者利用。因此本文檔內(nèi)容僅限于對世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國）有限公司作投標之用；除此之外，不得私自發(fā)布、使用和復(fù)制文檔的任何內(nèi)容。如果世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國）有限公司有幸和貴方簽訂合同，對本文檔中數(shù)據(jù)的發(fā)布、使用和復(fù)制的權(quán)利將在以后簽訂的協(xié)議中明確說明。本限制條款不適用于可以從其它合法渠道得到對文中包含數(shù)據(jù)的使用授權(quán)的情況。報子告降目擔錄梳驚理攝思浮路（話項嶄目與界沒定完、算目枯標失設(shè)境定豈）項上目頸定帆位（萄發(fā)擊展揭方巡壽向劃、經(jīng)客化戶宮定趟位議、休產(chǎn)做品濁定叉位瓶）價辱格持預(yù)洞判（借C桂B(yǎng)基D款價俘格洽趨娃勢轎）營糧銷膽建心議（毒項場目黃屬濱性愈、道形義象皇定鞠位鈴、殖競患爭撥力橡）項割目勻價摘值塵梳今理1群警眾幼藝麥術(shù)慮館鴻餓福鐘路行湊政慮辦俯事稱中冷心人擔民危大孝會青堂國宇書炕館群明眾退藝具術(shù)狗館莞符太口大倡道展洪示汪中養(yǎng)心大調(diào)劇稻院科罵學(xué)貫技鍬術(shù)培博梳物變館青南少滅年哭活丟動弦中禽心本閉項外目擁攻攬舉最位令辰人肝激按越苦的樂都乖市尼動叛線咸時丑尚犧階與層椒的鳴活癢動疤領(lǐng)略域姓交亂通鋒樞跪紐魄地獄段綢、悟市籍場房誠前療景狗倍葬受五青缺睞價億值塌1賺（欲區(qū)愁域肥層況面阿：騾居族住扮視票角加）為.烤南澇城秀C掌B逢D塊=抹東拘莞甚的方城刃市羅名斥片骨+癢東疊莞肅人敏終旦極熊置僵業(yè)必的鋪首悔選隸地身綿份王象瞎征巾/培/恰精庫神襲地豪標蕉/煎/卡東透莞跌人矛的意未母來價胸值稍2寒（嘉區(qū)料域貴層宇面紅：帆商戶務(wù)或視拆角塔）周.護勝拍和病路領(lǐng)+酬體盈育奴路甲=騎東總莞促國釋際行商微務(wù)題氛警圍由賭華桶凱簽大透廈光、到勝陜和叮中財心評、率華超凱忌廣菠場念、面會御展鍬酒筍店猴、鍋會仁展探中巴心卻等巨醞悟釀踐而禽成陳的艘國共際休商須務(wù)比氛視圍價父值餐3拴（冶項升目趨層耍面稅）殊.科小蠻體暢量返，沿容閱積畫率唱高張，絲式戶瞞型社無規(guī)價省值傘點橫，踢無正競委爭放力肝；千但噸項險目劈燕小膛體攜量撞也尊意消味攤著雅“夾稀廊缺老、棵獨挺享刻、絨專妻屬寄”位哀置通：啄南思城礦區(qū)歲體傳育傻路奧旁閥，陰南厲面堤為繭華幅凱妖活腿力釋中馳心持，籠東質(zhì)靠歸簪討花皆嶺毒路雜。占謹?shù)睾饷娓胺e眼：撤1世0鋤7喚7鑰6斥.最8麻平歪米建泥筑潛面錄積報：遼4逮8號0毫0燃9則.云8輕平碗米商亂場緣瑞（齡1朋-琴2仆層是）口：賤7嫂0稼4公3嚼.集9刃平廁米住燒宅刻（足3母-雄2變3碗層哪）美：柿3尚3法0孟4距6初.激9純平煙米容窮積表率心：塑3郊.釀7戶揮數(shù)再：訊3捷3終4珠戶停鑄車楊位陣：腹1卵8斷9戶型特征建筑面積戶數(shù)比例一房一廳一衛(wèi)80.4m241.00%二房二廳二衛(wèi)89.5m28424.20%二房二廳二衛(wèi)84.4m216645.20%三房二廳二衛(wèi)114.6m28029.60%項木目緒占劈燕地乖小幕，悼容揉積頓率府高竄；四純通肢八島達步的這交留通沸，燥通困達筐性籍好麻，亭臨騾近咳星肅級譯酒路店源，智寫叉字檔樓否，慮方棒便鍬了虎商桿務(wù)途；項剝目篇兩艦面歸臨義路飽，刑有榨噪漏音續(xù)影萌響辰；戶漠型繩需籮滿京足擠（艦9殺0廚/是7鄰0隨）肚政秩策披，染價晶值肝點癥較型少仍，適競塊爭蛇力田不喪強龜。9強0認平冰米佛以敢下勻的神小撇戶盡型刮占施7汽0洋.中4妹%以逼兩栗房卷和燈三輪房均的殃戶吹型形為墨主副，炭占引套柳數(shù)吃的倡9東9吳%均。假兩運房窮共股2愁5知0炒套待；撿三元房站共斑8需0辱套幼。現(xiàn)默有攜分焦析麻，柔項弄目柿外毯圍榨資肺源省顯糟著吧，揉具垂有注中當心兄區(qū)搬豪市宅蛛資逆質(zhì)鏡，自地警段漿及粱商弓務(wù)酒氛搭圍蘋對妖項倆目夫?qū)嶋s現(xiàn)刮高躲價繩、閱高紛利詠潤列有晶較食好彈支撿撐凳；工但總項濁目難本葬體飽產(chǎn)引品營定薦位嗓較浸難蓋對顆溢陸價指有件支年撐計。價嘴值食1踏（必區(qū)掌域扯層扔面擴：層居與住甲視懶角輛）看.鉛南囑城漆C桃B撞D事=太東等莞蝕的井城臉市漂名息片納+秋東刺莞留人狗終項極避置伸業(yè)解的露首疑選谷地身頌份唇象百征頂/艘/劇精鳥神滔地刊標院/澤/輔東始莞阻人拳的胞未獸來價倉值頁2等（煎區(qū)標域殿層踢面領(lǐng)：殖商耗務(wù)樸視屢角被）頃.鬧勝似和假路強+撞體嫌育粉路胡=因東客莞鏟國曬際愧商胞務(wù)氏氛際圍由藍華眨凱卸大柄廈渾、綿勝銀和綁中屑心榮、斗華五凱隆廣紐奉場壞、驢會秩展甜酒曾店元、謎會鏡展聚中郵心君等跳醞厭釀臘而紹成撫的山國摘際演商半務(wù)侄氛切圍價辟值知3臉（燭項旨目緞層催面謊）猶.世小星體捎量矩，昨容怠積租率曬高儲，難戶憤型休無絕價粗值貼點起，王無晴競止爭乘力序；皆但及項族目迷小燭體跨量細也凡意研味片著否“距稀沖缺右、犧獨失享草、瞇專題屬材”項岔目觀目早標旺理慘解2迅蹲速悔回鳳籠消資護金利眼潤付最駛大都化打期造截企約業(yè)隙品呼牌目垂標皇溝謀通叫而座高翅銷承售答率片層區(qū)晚高夏價宮（充高糊檔芽豪徹宅徐項物目婦）在余地濱產(chǎn)開市傳場督中春造退就拆非忠凡格的原影瓣響昂力叫扶好世其聯(lián)尚地墳產(chǎn)近對限本曬項鞏目鍵目管標欲的鉤理亮解目夠標師下億的飾思盆路目告標實吊現(xiàn)朽市就場柄高笛價確芒保勇實銅現(xiàn)澤高縮慧利偶潤思以路項病目詳發(fā)薦展日方腦向膚?產(chǎn)稿品沖定抄位型及嫩產(chǎn)擺品耍優(yōu)孟化僚？項薯目嗎發(fā)沃展葵方托向3支獎?chuàng)嗡捻椇滥筐捀咔f價桐的遺發(fā)捎展苦方司向著分喚析項葉目稼地泛處吊中尊心宿區(qū)籌C壩B樹D賊旁恒，面小下體挎量表，嗚容中積秋率咳高較。產(chǎn)梯品旺主窄要按是稿9磁0州平黃米東以渴下仍的盼居瓶家梯戶罰型畫，駱創(chuàng)秒新樣點訓(xùn)、機價茅值催點安較企差量。豪冒宅冷方全向歐，沒產(chǎn)詠品渡修完正級為巷大鵝戶凳型看（索拼推合猛）戀？項呢目抖發(fā)糠展小方蒼向豪攜宅秋方惠向交，剃產(chǎn)追品遍修享正擇為膨小硬戶流型勇/囑精純品另公成寓犬？城然區(qū)宰市歷場項：廁房伶地請產(chǎn)酷市尤場笛呈飄現(xiàn)鑄中劫心瓦化否的庭趨施勢守，潔房畫地娃產(chǎn)末四搶大館片副區(qū)插已每經(jīng)汪形帝成刪，償成撞為連置剃業(yè)桿的瞎熱播點萬性江加生蹈活強片告區(qū)理盜想托0顛7誦6凈9憂、做陽僻光鴉海伏岸票、桌南基峰彈碧軟水葵云萬軒沿剛河夢發(fā)嗎展帝帶景最湖隆灣笑畔您、逗江饞南援雅微筑授、歡萬渴科西運朋河朝東辮1卻號晨、脂富埋通悲圍如仔晚項餓目武、段鳳遍來夏小忽區(qū)黃受旗燈山得高昏端看住利宅侵發(fā)悔展此帶聚扎星旋島夸、麥旗陰峰日天斜下誦、永天腫驕吸峰丑景賢、清檀穴宮番、軌新蜓世臺紀兵星紅城南儉城手高次尚熟住旋宅輛發(fā)族展算帶世介紀南城背國仗際修公看館寒、依中勁信耐凱激旋夫城甜、叔金撐域掃中乒央背、袋中煙信樸森噸林缸湖郵、價御百花政園能、獲百凍悅裹尚表城虎圖英治公床園豪陶宅唉的鋸聚查集墊主坑要忍在鐵資竄源浸優(yōu)傾越矩的鞋東跨城血及館新敢C扛L合D歪的畏南彈城蜜片始區(qū)四涌大傲片暮區(qū)宴品查質(zhì)渠的微提館升幅，雨吸郵引醉了拾周朋邊青鎮(zhèn)汗區(qū)做客草戶詢的濁置鼓業(yè)房洲地之產(chǎn)行發(fā)般展捎視鄭角方句向1東宮莞園主弟城隸區(qū)征的利年貢放醒量染在6吃0計萬澤平致米左癢右洋，刻未襲來革3俯-司5肅年白內(nèi)蔬集出中方放喝量濤超禮過5良0澇0滴萬校平垂米年份項目個數(shù)（個）貨量（萬平米）總計貨量（萬平米）2004648.748.720058585820061163.163.1總計25約170約170年份項目個數(shù)（個）貨量（萬平米）總計貨量（萬平米）2007-2010已知：13-15396396本項目4.84.8注忽：銳統(tǒng)形計備“翼項致目傘個駝數(shù)仍”密時炎，余同菌一沉個判大舒盤闖的攀分拿期等均蠟作噸為扮單裳一街的篇項只目身統(tǒng)讀計房舞地葬產(chǎn)災(zāi)發(fā)乞展林視照角0盒7現(xiàn)～趙1湯0寇年針，狼南鑰城墻開谷發(fā)谷量遇在3斷0踐0遠萬，寬莞姿城刷在特8優(yōu)0嫩萬輝，忽東判城顯在我1佩5茄0沉萬淡。焦其屈中介0薦7令年晚各些區(qū)沾推創(chuàng)貨戰(zhàn)量以相啞對俱平峽衡籠。項念目挽屬帽于畝小癢體松量塵單幅熱浴點芬項孩目虜？晶如域何反在米大玻放業(yè)量蠢的滴大范盤商中做突累圍輛？供拳應(yīng)蒜狀印況逝：溫整討體豪谷宅緞的妖供銅應(yīng)作分楚析③要項臂目衡發(fā)湯展蹄方從向槳視影角豪肥宅顫項涉目道入我市挖時黎間幫表0遼7穿.蟻34567891門01運11與20寇8尺.聲12345678東剛駿悉豪夕苑瞎：吸0嘩7謀年槽推慢第遙四押期利容穗積慶率均2差.別9繭洋愚房金和眾著金襲域浪中息央耍：悉0寶7進年內(nèi)5買月起新菠貨胃加?xùn)|推啦，面容繳積開率垂1皮.培6卸5均創(chuàng)杯新剝寬體景你洋聚房糧產(chǎn)下品都為斯主景型湖出春悼曉盆：爽持掘續(xù)萄的乳洋吼房鵲產(chǎn)援品龍銷汽售鏈中臺戶垮型外高祥檔如洋騾房森飽林攻湖很：模0講7副年夫上郊半饅年白二猛期講別探墅奶上棍市露；鼻T莊O稿H康O錦產(chǎn)續(xù)品稅加先少枕量憶的蜘低匹層級洋朋房顏入餓市聚生星筒島史：延資侍源狼和兔規(guī)貪模細型桿的惜高明層楚豪色宅運大禍平反面差洋臨房且產(chǎn)憑品百堡悅鞠尚雄城叮容逝積解率糕1麻.硬6激5篩少況量娃T音O儀H陡O雜加沫中差戶笛型疊洋淚房御梳花蜓苑袋：純山擊水土資治源影豪桃宅喘洋雅房先為撲主鉗力砍產(chǎn)刪品旗協(xié)峰長天謹下錯資忠源柱和欣低咸密妄度殊豪稱宅度高鍬端明T青o憲h雕o君和守寬毯景蠶洋幼房世憶紀勇城誤二里期梨：姑高門檔止洋套房糧社楊區(qū)大必城憲區(qū)步0占7坊年瓣至惱0當8雙推通盤遮在劫5摸7辰0討0歲套草以州上瞇，帳總練量揮變叢化脊不直大伯；東城未來高端供應(yīng)總建筑面積推售時間容積率07年價格（現(xiàn)有/預(yù)計）天驕峰景47萬07-102.7預(yù)計9000檀宮————低密度——新世紀星城86萬07年下半年2——08初預(yù)計9000錦繡山河（松山湖）18萬08年初0.94別墅3.5萬星河傳說98萬聚星島在售1.1洋房：8000別墅：1.5萬聚星島價格約8500合計后續(xù)約150萬——————東哨莞淋豪稻宅霞保盯持1危0昆-姓1納5翠%的都增出長郵可僅以驚預(yù)歸期（塘市姨場類自旦然跡增達長笛）；叨0捆8從年除小寺高糠層裕、歸高恥層唯豪樹宅蘋的顛價桌格揭箱獸體8寸0油0付0陪-隊9畢5礦0久0型元聞/針平呆米。項江目毛屬脈于受單模個狗熱烘點飲項暖目牛；不顆可澆參畝考右大躬盤填的召價典值倒增云值繪模烏式菠（君大行盤瘦配鐘套垂帶叛來擾價嫩值斷增裙值刃）需炎重樹新問定控義作價匆值吩增凍值睬模裁式粒來眠支委持傳突甜破陳高忍價耕價灶格圣體礦系允。南城未來高端供應(yīng)總建筑面積容積率推售時間07年價格（現(xiàn)有/預(yù)計）東駿豪苑48萬1.7807-96000～6500森林湖65萬107-107000～7500金域中央30萬1.6707-9（第3期）7000~7500（在售價）世紀城三期20萬1.6707-97000世紀城四期24萬1.207-97000景湖灣畔17萬——————建設(shè)控股51萬1.6507-106000景湖春曉37萬1.6807-85800～6200CLD核心區(qū)175萬3——初判樓面地價3000-4500合計后續(xù)約400萬——————豪牲宅細的幅供判應(yīng)忘分凝析③捎項信目案發(fā)那展矩方匠向繭視冰角高淡價愈豪歲宅中案緊例翅分念析小高層3房140～1504房160～180二期小高層3房140～1504房160～230三期3房140平米兩房小三房四房大三房凱具旋議城凱腳旋歷城收項靈目劣客炒戶臘置特業(yè)彎因傷素腹分扁析在哥不拍同武組潮團扒之軟間國規(guī)護劃犧設(shè)鬼計級較液大久的景罵觀員帶，貨創(chuàng)晶造徹項胳目掃資拳源椅價狼值在只中坦央仗水隸景銜核俗心渠位涉置割和潔園齊林沙景亂觀扔最猛優(yōu)弦位飄置滑設(shè)桂立大浴面屬積牲單宴位，眠作辱為母價優(yōu)值朋標詞桿艙，族打忍造奔高釋端枝洋摟房針社吵區(qū)淋形玻象玻；每倆期到產(chǎn)盾品祥對抬資社源湖占杜有仇相兄對銜均冊衡從，釀一濟期旗、際三告期廁占腐有天栽鵝籮湖拜的壟景遞觀雄資贏源，微二勿期死占段有荒中集央惠景偉觀難帶殊，沾對密確吐立膨中犁高套端春洋跨房尤社夕區(qū)蓬的紀市體場網(wǎng)地腸位京起潛到現(xiàn)了離非敵常街重世要懼的舅作湊用提卻前遙建駝設(shè)滲好園咐林倉會圣所揮等配預(yù)套，性給妨客晴戶咐充否分響的慮信浙心應(yīng)；大競部金分掀戶扭型椒均能為錘南懂北眉通姻透虛，董基憶本財保禍證壞均彩好貪性中街信貫品茶牌寸及貝成裕熟撐配漏套待、節(jié)物胃業(yè)跑管旁理喜服爬務(wù)位普置桌：忠東娘莞端大欣道娘旁規(guī)臣模觸：傾4帳0沿萬嘉平覆米容本積器率逐：昏1回.者5景走觀壟：蔬法綿式熊園炸林價率格燒：渾6須5覽0疑0托-幅8捆5養(yǎng)0互0客象戶無置吵業(yè)冬因卻素行：短景扎觀葬資方源孕、淹低怪密羨度鎮(zhèn)、版完小善咱配床套闖、羨多辰類滲型澆產(chǎn)腿品凱秋旋島城籠項巡壽目啄客暮戶餐置瀉業(yè)換因桌素妙分呢析③續(xù)項攜目飾發(fā)響展可方滿向勉視氧角高獻價鍛豪飼宅掌案鋪例蜓分剩析凱諒旋封城③落項布目脅發(fā)拖展棉方傳向滿視貌角高紋價賢豪飽宅進案妥例肚分須析中聚央稍水誓景中仰央溫水頑景一恥期君會滔所商搜業(yè)時街軌、凈多華層塑洋斑房小詳高撤層盆1姿4束6債-宋1毛5弦9武㎡平零面蛛三況房貼四食房多輸層蓄1礦4激6傳-境1貢5園9褲㎡平榴面雹三厲房色四協(xié)房疊土加也別流墅洋厚房聯(lián)駁排陜別加墅疊包加獻別草墅聯(lián)黨排踢別踩墅多普層僚、框小協(xié)高榜層9凈5扭-捕1勇1闊5躍㎡庫平莖面猴兩傳房朽三飽房1蒸8裂5譜-貪2劫4蓬0隸㎡玩疊榜加寶、聯(lián)懸排摔別碑墅2米5勺0瀉-泄3細0酸0許㎡聯(lián)楊排朽別虛墅世榜紀惹城世紙紀挎城挽項叨目枯客蔥戶宇置鋼業(yè)俘因疏素卸分友析世互紀洲城陪項令目煌客餐戶賞置眉業(yè)值因瓣素旋分隱析③幻玉項廉目逢發(fā)崗展籠方臨向驢視筑角高榜價銜豪譽宅跳案育例譽分投析世信紀刷城規(guī)骨劃紀設(shè)劈燕計秋較忙大叼的中六央到水綱景砍帶，逮創(chuàng)犁造競項耍目孩資鞠源歲價模值襲和每競怖爭僚優(yōu)所勢夸；最劍先傾開哭發(fā)弊中脂央芬資績源摘最豆優(yōu)腎、乎戶糧型染最袍大隊的承部志分策，幻玉迅抱速冒建萌立控片彼區(qū)職內(nèi)名的奶比醒較席優(yōu)憂勢廊和遣樓衛(wèi)盤口泉碑；在誤中鑼央株水統(tǒng)景賽核論心予位格置扶設(shè)卸立拘樓附王跨單單位賢，閃作比為價音值減標蹤蝶桿；充革分鏡考豎慮躲臨逆路賢的疼劣躬勢扣，簽設(shè)悶計迷洋永房冤產(chǎn)憂品世給舍予還弱送化吹；一稅期陪提盤前慣建蛛設(shè)會謹所伸和炮商達業(yè)著街，刑彌浩補越配顏套施不踩足盤，翁給啟客傭戶鼻充番分責信寸心年；先品啟抹動匯T岡O熄H羊O別縱墅令產(chǎn)拖品紡，共前斧期帆投等入更的肢建且安瓣資遷金渾能枝適帖當僵降屑低職；成晶熟娃配時套售，系多柏產(chǎn)練品戴組駱合狹。位胡置精：象東醫(yī)莞坦大宿道垮旁規(guī)陪模藥：尚4肢0疤萬螺平錦米容圍積禍率劉：懷1搖.脖9景閃觀除：壇別聽墅春園徐林價尿格代：修7會0倆0悟0孔-恐1態(tài)0艦0溝0慕0客碎戶犬置修業(yè)健因倍素城：輩產(chǎn)洽品愉創(chuàng)峰新醬、年景劇觀白資露源擔、崇配反套糠、照形宏象宜區(qū)彈別兄對識手位蕩置肚：怪東撥莞且大蕉道渴與造黃杯金臥路陣交猛匯崇處占猜地悅面餓積支：若1迫8糊萬愁平昏米建山筑榮面愛積泄：版3敗0問萬凡平譜米總概戶西數(shù)壟：桌近案2冊0漂0不0薯套一恢期什總跡套漲數(shù)壺：由4摧5尺9競套一女期例容閉積搏率弱：訂0付.扁9積6寬梅景振美謊墅黃，凈共性1娃8芬0典套叫（速其鬼中沙有劑5嚴套旱樣才板嬌房鬼）國盤際懂公瓶寓喬，膛共符5傍6尚套隸（電其臺中迷有軌1叔套神樣抽板裳房揭）金到域巴中殖央榆項殿目到客端戶侄置乏業(yè)超因幟素現(xiàn)分機析③印項浴目桃發(fā)納展墾方管向涌視縮慧角高倦價揀豪境宅戀案泉例葉分積析金輕域明中種央金星域抽中辮央框項冒目枕客剝戶娛置氏業(yè)登因兇素飲分先析主纏力曬客毅戶缺群梁：殃文核化晴素勢質(zhì)睛較您高閥的畏中隸青由年棗才謠俊諸，鞠有派不膝錯策的故社礦會扇地浮位緣瑞，歌而壟且確大妖部向分個人趴還死處能于污事責業(yè)列的弱上碼升熊期蠶。置絨業(yè)侍傾僅向以：通理竿性少—充—釋多援次講置織業(yè)莊、留自名住名為抄主現(xiàn)，服是強為赴了讀改班善頌居螞住苗環(huán)腿境薦才艘置遭業(yè)么，裹所呀以歇樓慮盤份展鋼示我（亭樣首板抓房類和劃園賄林畝）晨非華常蜘重摧要組。關(guān)耍注忽重焦點耗：沖位物置屢、擊總鏈價莊和餓產(chǎn)氏品捧，沸其漂中萬總成價將是莖必燙要稱因溝素頌，竭產(chǎn)籍品罷是評非臺必茄要估因駁素甲。樓膽盤起優(yōu)煙劣譽勢耀：帆最圓大建的皺優(yōu)畜勢怪是餐產(chǎn)削品技，揀產(chǎn)暗品躺的閥創(chuàng)店新賓、攝品談質(zhì)陡得需到仆客伴戶葬高床度押認權(quán)可商，爭最獸大墊劣刻勢擠是餡周赴邊給配樂套叛不隨足西。③大項熱目然發(fā)盒展陰方浸向艙視枝角高墨價屆豪業(yè)宅孕案殃例柱分冶析金蔽域邀中塘央客孤戶賤置役業(yè)笛因父素喬：懼產(chǎn)乘品餡創(chuàng)如新態(tài)、而品闊質(zhì)遞展省示歪、處大昏盤貫規(guī)瘦劃各謠豪尤宅姐案造例四歸志納凱介旋格城客物戶究置涼業(yè)費因次素嫩：密景鵝觀簡資東源歌、腫低哈密賺度倚、區(qū)完酬善頃配馬套夸、漢多混類乓型避產(chǎn)膠品世臭紀列城客求戶緩置倍業(yè)督因厲素關(guān)：但產(chǎn)籠品芳創(chuàng)基新放、切景益觀懷資令源住、鳴配躺套嗎、椅形壺象工區(qū)夠別斗對步手金極域執(zhí)中匪央客必戶優(yōu)置涂業(yè)火因饒素冤：貨產(chǎn)叢品仿創(chuàng)原新脅、目品蓋質(zhì)慈展體示茫、神大埋盤僵規(guī)消劃產(chǎn)反品饞全痕面惡領(lǐng)駐先蚊（摘產(chǎn)炊品歷創(chuàng)傻新襖或爽市崗場頁空直白敵）艦；資鄙源核具屬有嫩唯飼一基性寺（察稀舍缺筑性傾）固；項體目邀規(guī)沈模枯及米大筐社盆區(qū)社規(guī)后劃功、贈配拆套攏較浩關(guān)租鍵幼；概滾念廳和輛定寒位泳遠插離阿對印手街；豪脈宅泳客幼戶（潑置葡業(yè)蟲因糞素按歸創(chuàng)納推）東謝莞譯豪胃宅（輩基肢本市概琴括留）容宇積看率岡低H侄o蔬u閘s遷e默/膀獨濃棟肚別蔽墅萬：圾產(chǎn)楚權(quán)墻獨丟立額、告車云庫害獨濃立景臺觀扒資拿源旗繼峰跪山跪/偉森虎林筋湖判泊抗群棒/欺松奇山飄湖栗：壩壟求斷悉性趴占棕有缸稀任缺嘆資勁源地造段東彼城歌貴贈氣爭/葛南根城殲C重B鄰D淡、次C爸L陣D論：忠不緣瑞可源復(fù)匠制巧的熟配邁套優(yōu)炸勢針（鑒S熊）拾：

項費目前緊纏鄰纖市宅政勇府盈，四核耐心擇區(qū)仿位存，咬交房誠通薦便寺利

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規(guī)稀模艱較桿小

戶廳型社一張般誤，基需食拼矮合機備會羽（木O盤）嗚：東區(qū)莞勁未襖來瞇房派地聞產(chǎn)發(fā)市墓場糾持禍續(xù)釣向粗好敏（草需新求澤量黎、敏價撤格靜持妻續(xù)扇上植漲漿）南爆城倦中羅高差端碧形叢象普初木步稠建濕立無，特市奧場遺持炊續(xù)鐘熱滅點威勝脅毀（忠T正）使：

未連來杏市許場疲放灣量攜較距大矮，握且朽推黎售士時攔間旱集修中霧，柏未掏來可競觀爭劇激劃烈戶廊型崗轉(zhuǎn)畏大真面彼積夕毫立宅還，距需濾拼懷合系戶膠型簡，燈價鴨值悄點座不形會嘆突殼出項滿目陡無鑼自猜然較資福源仁及煌社絡(luò)區(qū)饒規(guī)馬模尤跟疫其共他梯中悉高秧檔享樓攝盤傅競陵爭產(chǎn)懶品固修責正迫方陜向仗：孟項長目言S啦W杯O輩T嫩分鋤析③污項糾目陵發(fā)碌展鋒方便向駕視像角本匆項謝目彎V投S過市嫩場替樓支盤方位向2萬余科們運猶河延?xùn)|遞1堵號4重3敢0成0相-竹6湖5話0集0星如河鼠傳祝說凱鹽旋截城葡7寒0益0炮0召-私9填0刺0杏0景訪湖但春齒曉5伶5妨0雜0學(xué)－匪6游5摩0賓0東引駿賤豪酸苑嚷-5災(zāi)0或0捆0朽-斤6示0苦0遠0世纖紀街城4個8線0路0擱-府5棗5枝0準0疊條加頓8系0情0們0T臥H皮1保1歸0班0夠0森敏林喘湖鹿T濕H喚1支2勁0番0廣0金絨域封中憲央6吼5裹0朋0暑-盜7仗5農(nóng)0利0御嬸花滾苑中緣瑞信泊九許號療公說寓天男驕背楓那景景屯湖撫灣放畔娛4高2窄0咳0畏-橫5垂8工0噴0建薄設(shè)筒控釘股偵項巴目深足業(yè)剝項巖目理劫想傅0串7叮6的9城域投要2清項當目南男城框為淡小器戶柔型蠟集懂中傍放雅量蕉區(qū)河域繩，迫C逮B殺D碎區(qū)修域困集根中櫻效弱應(yīng)依，膀單招個死熱脆點野項珠目褲激礦烈乓競虹爭南提城莞鈔城本旋案時淘尚乳島曼注哈喬頓尚史書吉苑博否客度公拔寓匯漢景奧上葛層公公啄寓名無門剝公亮寓天閱誠羽康導(dǎo)橋城畫市閥風填景希綢爾扮頓它廣盆場尚卷書諷銀過座東蹲城萬海江房膠地蝴產(chǎn)來發(fā)懲展眨視汪角市滑場洋供援應(yīng)怨分高析③會項榮目匙發(fā)飼展仙方補向查視郊角小講戶排項顫目忽入偏市胳時欲間沸表項目區(qū)位面積戶型套數(shù)推出時間時尚島（精裝修）財富廣場旁35㎡的單房，45㎡的一房，65㎡的二房90007年下半年中信9號公寓東泰花園旁40-80㎡匯景上層公寓黃金花園旁40-140㎡希爾頓廣場鴻福路與莞太路交界40-55㎡一房一廳尚書銀座鴻福路與石竹路交匯處30-80㎡單房、一房、二房名門公寓（精裝修）宏遠酒店斜對面30-80㎡360天誠康橋鴻福西路鴻福上橋處30-60㎡單房、一房、二房600花樣年華東城中路和東縱大道交匯處28～37㎡的單身公寓，57～59㎡的一房，56㎡的二房141706年12月宜景康源毗鄰世博廣場40-9035-89㎡㎡一房、兩房836盛世凱旋報業(yè)大廈對面單身公寓、一房、兩房城市假日華夏莞太路與育才路交匯處40-80㎡單身公寓為主、一房、兩房、三房3.9米＋迷你三錯層設(shè)計中信城市廣場東莞大道東側(cè)30-80㎡一房至兩房城市風景南城步行街斜對面市漲場貓放柱量應(yīng)約蕉在唇2仆萬滿套庸以殊上以，幟面揪積贊區(qū)揭間蛇相才同乖，朗創(chuàng)貓新霞，供高筍附彩加多值尚沃書對苑館項討目③墊項堡目旬發(fā)躲展柴方艦向今視胃角小吵戶滋案鋪例乞分功析占射地漿面逮積雖1啊1桑4蜘4右1放.掠7久9便㎡建呢筑賠面筍積摘2河2尺8丹8艙2隊㎡容騎積帥率擔：兵2慣.芬0總賞戶摸數(shù)釋：較3謠1歇2攻戶停代車跑位君：育1粥5趣0守個戶型面積套數(shù)配比單身公寓36m218057.7%一房一廳52m29028.8%二房一廳68m24213.5%一模房歡一匯廳即5諷2慣平帽米臥贊室烘方涌正曉實講用栗，老并毯帶權(quán)有賞大怖尺享度銀凸霸窗忌；客鏈廳伶開哨闊誓舒累展左，賽明難廁曉明牌衛(wèi)憐；超控大入便戶?；ㄘ悎@，革可童自選由親組駕隔惹、岸多踏變老、超若值舞贈軋送僵約曬3暢0匯%頑面尖積?？蛺瀼d枝連壁接探陽陸臺款和入淋戶絡(luò)花蕉園，鋒通狡透蹲采逆光核視涉野燦開鋤闊恐；主芹次狡臥奧方帖正幟實慕用朽，沿并街帶勾有值大棚尺褲度儲凸麗窗也，垂通狹透維采承光乞；超栽大陳入削戶辛花公園茶及延腥展沃空樂間，犬可挪自脾由位組豬隔蟲、砌多衛(wèi)變拉、超荒值吼贈萄送牽。二瘡房緒二矛廳訊6刷8悲平宋米尚害書異苑側(cè)項么目氣產(chǎn)理品撕分膀析③歸項艇目陵發(fā)謙展較方團向菠視宮角小江戶叮案場例討分循析面襲積會適拴中濟，釘戶狐型店方期正發(fā)實格用簽，捆入麗戶丸花村園釘，夸高永附穗加腥值獸贈屋送粗面裁積尚蘿書臟苑網(wǎng)項限目談客宰戶聽分還析③立項垮目惱發(fā)護展憤方旬向眉視握角小獲戶喉案央例例分影析自積住馳客尊戶秒特救征砌描拌述區(qū)姿域席來棟源登：錯中肉心鑄區(qū)篇辦否公踐的激企雕業(yè)型白乘領(lǐng)置梯業(yè)厲目賀的伍：昌過鞋渡雨居腹住置勉業(yè)近次讓數(shù)枕：羅多拜數(shù)鉛為睛一承次北置無業(yè)客娘戶猴特增征脆：伯主盛要液是守工鎖作繭、傍上警班研、減愛井好舊運義動蕩等薪，妙很服少擇在踏家功里遮做柜飯睬，噸都勵是匆在風外歡面董吃報飯豪，乏因星此按，繩喜紙歡塌成院熟毫的爽生眼活賊配銜套扇環(huán)牧境階；乒對罷交似通冷的路便到捷碌度錦比夢較蜘在裝意追。置處業(yè)束特捆征靠：島租熄房芝不礦如骨供拼房虎，爛享染有誼個阻人糞自頑由節(jié)空腫間姜，槐滿夠足著自嗚己雨的勝“通過轎渡酒性致居桐家摟”未需攔求減。關(guān)樣注破重聲點就：誓地研段膠〉山配肚套制〉唐產(chǎn)歐品庸〉投場資哄客燥戶夠特欺征抵描段述區(qū)雄域愁來板源雅：捷本魔地奇人倒、繳深槽圳航人置船業(yè)乳目秤的材：戀長染期槐收譜租艱，硬升描值納后獵轉(zhuǎn)經(jīng)手置道業(yè)倡次辰數(shù)版：停二覆次辮及勻以套上職預(yù)業(yè)帳分噸布圈：晝本恐地亭村碎民逢，孟公逮務(wù)慈員筑，戰(zhàn)地至產(chǎn)岡從控業(yè)托人統(tǒng)員評等客澇戶賣特揪征甜：洲長稅期妨在瞞南蹈城卷生戚活只，檢對棗中偷心炸區(qū)賽十歇分器了原解假，斬長拼期疊從叉事柔投泊資域，白對均房句地錦產(chǎn)單的碗發(fā)您展缸情畝況幕十查分謝了逆解申。本宜地逐人憐：后村蟻里城分灘錢攻，晴投宴資今保典障橡；深為圳棟人歌：馳熟效識愧東榴莞慢或菌熟份人始介穗紹傲。購倆買記目起的覆：滔看岡重臺該隔區(qū)攝域列發(fā)姿展層前槽景像、洽較暈為程看乎重征比殖較湯關(guān)希注浪價述格棄和碼周坡邊紡的殘出吳租點情讀況許、榜對饅片嗓區(qū)困內(nèi)么的假交雄通日便愛捷晌、韻生豆活星配伙套匙較詠為損認棚同昂。投侮資珠客萄7協(xié)5謹%彼，嘆自攝住適客休2盈5仙%胸；各關(guān)私注芳地棗段侵、遠產(chǎn)律品煉創(chuàng)責新能、洞高斜附赴加方值總殘占撥地撫面錢積堡1培萬終3席千它多短平扛方適米相，訊總承建逃筑年面給積裕2蓬萬奏7晨千外多脹平越方暑米分番A惰B云兩爽棟生，覆由巾商膠業(yè)雹和暮公籃寓產(chǎn)兩膝部符分爸組般成博某客喬公容寓途項哀目③設(shè)項基目辛發(fā)短展辦方燭向仗視犯角小刑戶挖案幫例貿(mào)分蛇析標撐準休層睛平佛面詠圖夾指層汽平閃面抄圖一釘房度一篩廳父，丟上派為雄主較臥恥，帶下像層注為訊客才廳攀，繡上療下櫻各桿有播洗蔑手鈔間條，慣動貪靜助分麗明匯，勤小閣戶穿型培但駱卻出有諷很蠟好鄉(xiāng)豐的肥私禽密澇性蒙。博義客樸公陜寓繼項影目③細項朝目稿發(fā)閉展唐方酬向厘視綱角小朋戶飾案虛例后分折析博床客狂公頁寓開欠盤鹿：億2違0暑0月5場年主1從0兔月伶2也9降日產(chǎn)谷品帝：漆“亦3次＋仰2晃”銅層鈔高貸的形小疫復(fù)號式附便加鐘值耐：委精膨裝望修配、待送熟部共分扭家簡電紅，買株一扯層廳送隱一志層形核象最：泉公秤寓客罷戶義：誼白雖領(lǐng)紡、膛投疾資陪客劉、拍公石務(wù)恭員渠攝道唉：脖報預(yù)紙價注格貴：線7中0蔽0才0悲元投焦資彼客拌8笨0歐%溪，薄自挽住棚客窄2怖0塊%抹；熱盲銷控因僑素翁：闊地叫段頸、叨產(chǎn)有品嫩創(chuàng)妹新千、間高鋸附鎖加億值各蛇小怎戶訴型械成慎功串案辰例丑歸開納尚拔書候苑曲案犯例址分壓析面蜓積賽適搜中踢，樂戶側(cè)型扁方剖正啊實胡用弄，剩入妙戶愁花蠶園睬，探高磨附卡加嬸值年贈藝送算面梢積投鴨資快客惹7已5歸%珠，窮自跪住攻客門2市5慣%宰；欣關(guān)內(nèi)注手地存段銳、竄產(chǎn)敢品蠻創(chuàng)價新梯、宗高別附挽加迷值投鬼資仁客憶8超0肢%飲，洗自壩住凝客客2訂0膝%銀；熱脅銷躍因浮素鈔：里地跪段晌、虧產(chǎn)眾品鏡創(chuàng)患新蟻、撒高虹附肢加浮值博槍客坦公增寓攤案攪例失分膜析戶崗型搶方寧正呈實剃用破，舊上費下蔽層脂結(jié)肉構(gòu)喇，鵝高權(quán)附柴加蠅值搶贈腦送移面腥積面證積詢較男小擾，哄可售提弊升販單游價景，船保夜持嶺總苦價怖優(yōu)題勢產(chǎn)殿品慚創(chuàng)炕新鉆，矮贈橋送堡高悶附甚加零值滲為川主形驕象皮均累以銅酒素店火式恭公兔寓秋或叉服紫務(wù)迫為愧主地慢段廊均布在鼠中屠心什區(qū)社旁客食戶惹層守面恐較酸為積相茶近未撲來賢供纏應(yīng)飽，提面跪積柱集院中斥、莫時拿間辨集尾中義、貍客狗戶諷集寄中市勸場鳴狀始況（哪要笑素當概隆括拍）同盞質(zhì)老化輝嚴掌重鋪，柜項欄目基的折突撐破圓口擠在耳那落？一鵲切章來畏源嚇于澤精方確綠的支客舞戶算定剩位犁?？驮攽艨p定件位4購賭買槍決筍策痛基怕礎(chǔ)區(qū)教位血、沸投膽資叉回消報桿、傳投柔資蒙門嘩檻域、衡穩(wěn)訴定斜性過困渡完型削自羞住租伴金侵收袋益按、舒升放值根叉據(jù)知市休調(diào)季及蟻客野戶召訪冤談爆分意析活結(jié)菊果賠顯免示究，較在勒小還戶亂型困市滋場唐中榴，冰東蹦莞攜中史心衡區(qū)兔投評資裙者葵比鴉例狐約境占忠7亡0孝%椒，暑投錢資惹者然資追金邊實吳力根雄歉厚羽，宵其培主科要吊關(guān)妻注粘物爬業(yè)革的投雪資糾回寫報替率街、木投孩資逢門牢檻。而攻自銳用菌者臺因撞此牙其情購足買靜目淚的頸以曠過首渡真型慚自刻住津為考住歇，世因均此躲其私比暮較隔關(guān)滿注置斯業(yè)妥門風檻取，呼生甲活抖便特利墻度外，仗及似物岔業(yè)喝形峽象置棕業(yè)艷門范檻攤、質(zhì)戶賊型由、騰便傘利牛度煩、啟物情業(yè)廟形雨象購嫩買矮目翻的客感戶房誠類鉆型投腥資（種主熱力醋）自翻用（助使單用艇）客戶分類客戶細分特征需求本地原住居民投資積累多，經(jīng)濟實力強，對片區(qū)物業(yè)投資前景看好，己有物業(yè)。1房、2房私營業(yè)主投資在本區(qū)域及周邊經(jīng)商、對片區(qū)十分熟悉，認同區(qū)域投資價值。1房、2房政府公務(wù)員外地人（自用）求安家穩(wěn)定，離上班近，有補貼及隱性收入，對價格不太敏感2房、3房投資積累多，對片區(qū)物業(yè)投資前景看好1房、2房企業(yè)高層酒店型不常住，臨時休憩，面積要求不高2房、3房白領(lǐng)階層管理層白領(lǐng)積蓄較多，月供能力強，家中多有小孩，年齡較大，對價格敏感2房、3房普通白領(lǐng)年輕，追求生活品質(zhì)，積蓄不多，月供能力一般，對價格較為敏感，1房、2房客下戶串購朗買桐小鳥戶悠型技的照決定策朗基犬礎(chǔ)駐—籠—普利敢益菊的析判規(guī)斷項目名稱片區(qū)商業(yè)配套社區(qū)感租金價格（帶家私、家電）出租情況單房一房二房三房元美廣場中心區(qū)尚不完善無70010001400——單房、一房爆滿，二房租賃困難鴻福廣場中心區(qū)尚不完善無100013001500——單房、一房爆滿，二房較好中信.新天地南城尚不完善白領(lǐng)社區(qū)1000120018002000單房、一房爆滿，二房租賃困難新世紀河畔廣場莞城完善社區(qū)120015001800——小單位租金高區(qū)泥位篇好臨，折有潮社訓(xùn)區(qū)替感韻，改商英業(yè)延配予套梳完氣善慰的舅小茂戶切型年租傾賃殘情睡況糾較忽好峽，穗價隱格絞相嘗對優(yōu)較蜘高筒。純?yōu)E粹耀的技小薦戶紡型間社債區(qū)創(chuàng)，嗎總飲體土上盯，愉單徹房右出槽租祝易背于龜出吐租盾，扭二筐房脅難蚊于科出而租承。以尋主氧流格市追場酒單袖房榨為碑3調(diào)5暴平筍米練，痰一命房列為聞5久0悟平蓬米藏，盡二術(shù)房和為虛7數(shù)0鋼平冠米妹計做算抗，爭租兄金坑依芹次鹽為隨2糾9陸元葉/北平翅米石，掠2醫(yī)4噸元按/潛平遞米呢，伏2色0后元霞/曾平暴米地。客逗戶淺利援益毒判番斷刻-凱-墓-名東凡莞襪小渣戶尾型她租吸賃理情漸況貢分均析投柳資釀回物報夾率槳穩(wěn)逐定始上堵升租皆金育水奴平脂無概較現(xiàn)大魔差豎距虎英公園傳統(tǒng)成熟居住區(qū)，人口密度、流動性大，中小戶型主要是針對本區(qū)域內(nèi)的白領(lǐng)階層為主泛CBD區(qū)域以具有投資價值的酒店式公寓為主，主要針地城市白領(lǐng)及SOHO一族莞太大道沿線以公寓及小戶型為主，交通便利，主要針對城市白領(lǐng)及投資客為主華南MALL東莞最大商業(yè)MALL區(qū)域，主要是針對服務(wù)業(yè)人仕及商家、投資客、工廠管理層為主體的中小戶型鴻福廣場3600第一國際4000（帶裝修）城市假日3100中信新天地3200中惠麗陽時代3000盛世華南2800理想07692800運河?xùn)|一號4800國泰明苑3800博客公寓7000米蘭雅居3700小喚戶游型神主撥要賀分山布茅在庸泛憲C漫B艇D陷區(qū)址域臂、音具私有胞投提資療價線值找的畢商發(fā)業(yè)哨集膚中誘區(qū)懸或裕交么通丑便份利室的背城步市想干絕道蠶沿阿線中熱信藍九族號慚公機寓時凡尚揉島曼匯哈損頓尚咱書盒苑匯夠景托上去層謠公傷寓名遷門烤公姻寓天灶誠誘康扎橋城體市怪風慎景希量爾曾頓禾廣鳥場尚仆書擠銀擊座東師莞豪小酷戶聚型茄研丈究中信新天地位置科技大道項目規(guī)模占地：7.27萬平米建筑：20.21萬平米物業(yè)類型小高層銷售均價3200元/平米主力戶型從29~120平米單房~3房暢銷戶型公寓、一房及100~120平米的三房創(chuàng)新點CONDO知識白領(lǐng)社區(qū)創(chuàng)新營銷及中信品牌力客戶城區(qū)客戶及投資客評價準確把握小戶型置業(yè)客戶的特征，以CONDO生活社區(qū)的全新概念，打造符合東莞客戶的小戶型精品社區(qū)。置昂業(yè)座以膨自魄隹滅居花多似，送與誕項潤目楊規(guī)礎(chǔ)劃碧定隔位碎吻陣合投研資甘也距占禍較狐大摘部到分恭，半主碧要沃是錦項爆目體所遙處城愈市饑新便中磚心有藥一戴定針的掀升旨值酸潛瀉力單要身無、虧一串房霧也表是寧市標場半空隱缺，秘引廁領(lǐng)打市嗓場眨，沾有剛助跨投包資中則信問新婚天泊地械首涉?zhèn)€涉C直O(jiān)震N徒D慶O私社顛區(qū)片，撿東胳莞具小賞戶扁型委市走場徐的炕先閉驅(qū)一介半解以迷上葛為恭企節(jié)業(yè)靈白糟領(lǐng)厚購狠房識，牌但圈會訂以盜制亞造跨業(yè)榴的昆公或司者為顆主教粱育己普嬸遍輛以項大清專執(zhí)以帆上葡為形主是問東生莞熄具確有后較驕高搜教至育臥文貓化沙的乳知溪識礎(chǔ)白悟領(lǐng)毛一異族中料信忙新敏天囑地般首跟個藏C裂O奸N海D鵲O好社西區(qū)縣，氧東齒莞拘小遠戶母型戲市飯場槍的醫(yī)先箱驅(qū)客延戶賣以紋大橫專禍以簡上勸的酒白蓮領(lǐng)殺為槐主自爛住潑為片主梳，育兼孩顧惠投絹資萬科運河?xùn)|一號位置莞城區(qū)運河?xùn)|三路公寓規(guī)模單房：34-44平米1房1廳：56-43平米共119套，一房一廳14套物業(yè)類型商業(yè)/公寓/住宅銷售均價4800元/平米暢銷戶型公寓、一房價值點現(xiàn)場展示力及品質(zhì)感萬科品牌力客戶城區(qū)客戶及投資客評價戶戶帶陽臺外走廊式結(jié)構(gòu)方正實用萬漠科涼運淘河膏東蝕一倆號廉，絡(luò)以企品士牌眠拉加動錫在灑不吳成舉熟削區(qū)殘域蘭旺墳銷培的罰公誕寓公桶寓壓的甩成習交宜客聲戶偽以城郵區(qū)的容客吃戶譽為言主饑。萬塊科敬運拆河路東再一怠號濱，鎮(zhèn)以蛇品除牌績拉莫動步在敢不動成叨熟搭區(qū)甚域房誠旺繪銷也的高公普寓公渴寓景的霞成臺交索客增戶教主菠要杠是泄享泉受啞萬合科亂品軋牌浴的耳過角渡押型呢置擔業(yè)千的企柴業(yè)悉白婆領(lǐng)。萬織科騰品犯牌雅推污動籠異耳地側(cè)市戰(zhàn)場頂客絡(luò)戶最的辣購?fù)毁I客替戶蠻以懲城敲區(qū)驗的申白罪領(lǐng)暈為佩主鴻福廣場

位于東莞市南城區(qū)鴻福路與莞太路交匯處占地：11455平方米；總建筑：64801平方米；分別由3棟18、20、22層塔樓組成；規(guī)劃特點：三層群樓是大型的綜合商務(wù)配套，為客戶提供購物休閑場所；四層為配套會所及酒店大堂；A塔樓5—22層為產(chǎn)權(quán)式酒店、辦公綜合樓；B塔樓5—18層及C塔樓5—20層均為小戶型精致公寓戶型名稱類型面積/平米（建筑、實用）實用率A戶型單身公寓平面31.23-31.6622.39-22.7071.7%B戶型單身公寓平面34.92-36.2625.04-25.9971.7%C戶型一房一廳平面61.25-61.7243.92-44.2571.7%D戶型一房一廳平面53.6438.4671.7%E戶型二房一廳平面69.03-69.9051.38-52.0274.42%F戶型二房一廳平面78.3158.2874.42%鴻蒜福充廣優(yōu)場鞏是箭東泥莞臭目欄前誰首班個斑真朵正梨酒診店思式囑服震務(wù)柏的盤高夕尚胞公銹寓垃，蚊主爭要民面說對子中帽心尿區(qū)捐的壯S路O茫H箭O寄一音族城市假日位于南城區(qū)莞太大道宏遠酒店南鄰；占地面積6410平方米，總建筑面積23150平方米，有兩棟15層塔樓組成；1—3層是裙樓商業(yè)配套，4樓是休閑回所，5—12層是公寓，酒店式大堂；3.9米的層高，可自建閣樓書房或睡房，小空間，大創(chuàng)意。四樓休閑會所，品茗館、咖啡館、閱覽室、乒乓球室等設(shè)施。戶型名稱類型面積總套數(shù)可售面積套數(shù)比面積比1房1廳1衛(wèi)平面83.328666.563.13%5.00%1房1廳1衛(wèi)平面88.078704.563.13%5.28%1房1衛(wèi)平面51.5916825.446.25%6.18%1房1衛(wèi)平面46.9964502.437.5%33.74%1房1衛(wèi)平面49.66964767.3637.5%35.7%1房1衛(wèi)平面63.31161012.966.25%7.59%1房1衛(wèi)平面54.0116864.166.25%6.48%城標市妄假娘日屠是壘東滿莞鉆最僅早虧打桐出截酒糧店德式夕服正務(wù)茂公吊寓貫概字念午的絹項姐目祥，恨主洗要鍋針爐對姐東蚊莞倡白巷領(lǐng)跑階絡(luò)層塊及科投陵資宇人登仕曼視哈橡頓閘廣胞場耐位族于忌成頑熟殃的傷商文圈般帶斬，嘴周馳邊訊配摧套祖完驅(qū)善重，館是覽近央期予酒筋店燒式奔公氧寓首的解高送價刃項親目曼哈頓廣場位置鴻福路公寓規(guī)模單房：39－53平米1房1廳：72－91平米共414套物業(yè)類型商業(yè)/公寓/住宅銷售均價6500元/平米暢銷戶型公寓、一房價值點外立面形象、展示力及品質(zhì)感客戶城區(qū)公務(wù)員、管理人員及外籍人員、企業(yè)高管、私企業(yè)主、投資客評價外立面形象較高配套較好香港登路華服務(wù)管理市什場歇上裹小要戶盈型視及緩公潛寓同主害要曬購血買劍消劇費央者麥分紛析客戶分類客戶細分特征置業(yè)關(guān)鍵因素需求面積區(qū)間承受總價本地原住居民投資積累多，經(jīng)濟實力強，對片區(qū)物業(yè)投資前景看好，己有物業(yè)。價格、路段1房、2房40-80平米10-25萬私營業(yè)主投資在本區(qū)域及周邊經(jīng)商、對片區(qū)十分熟悉，認同區(qū)域投資價值。價格、交通1房、2房40-70平米10-20萬政府公務(wù)員外地人（自用）求安家穩(wěn)定，離上班近，有補貼及隱性收入，對價格不太敏感價格、交通、配套2房、3房50-80平米10-20萬投資積累多，對片區(qū)物業(yè)投資前景看好價格、配套1房、2房30-80平米15-20萬白領(lǐng)階層管理層白領(lǐng)積蓄較多，月供能力強，家中多有小孩，年齡較大，對價格較為敏感價格、交通、配套2房、3房50-80平米10-25萬普通白領(lǐng)年輕，追求生活品質(zhì)，積蓄不多，月供能力一般，對價格敏感價格、路段1房、2房30-80平米10-20萬企業(yè)高層老板、高級管理私人空間，服務(wù)要好，面積要求舒適價格、配套2房、3房60-90平米15-30萬外籍人員管理人員、生意人舒適的居住空間，較高的服務(wù)，價格不敏感地段、服務(wù)、配套1房、2房60－100平米20－100萬企灑業(yè)王高侍管祝、乒外噴籍炮人染員源注險重痛地晴段絲式、琴區(qū)傾域圖配塘套井、橡服絲式務(wù)肅及熄戶釘型撇面恭積晌舒惜適菠性陡，看對將價披格絨不趁敏鴨感畫，直能席否聾成燈為等項蚊目莫的乏突克破揪口賽。曼領(lǐng)哈洋頓逐時釀代捆廣柔場用翻地五面員積術(shù)：寧1驢1遠3延2啄3價.姥3冰3逢M招2建謀筑鞠面烈積酸：滴7躬2卻9腫4續(xù)9概.凈0眉3六M前2住算宅跪總刺戶缺數(shù)免：但4杯1勿4描戶停位車薯數(shù)館量造：嬸2勝5蝕7的輛容拖積借率捧：4胖.隱7目3建剝筑寸密艷度扒：賺4毫7醉.語7敞9朝％綠根化呼率辰：柳3