中信紅樹灣營(yíng)銷策劃啟示客戶營(yíng)銷在項(xiàng)目營(yíng)銷策劃中的重要性

客戶營(yíng)銷在項(xiàng)目營(yíng)銷策劃中的重要性

----中信紅樹灣營(yíng)銷策劃啟示二OO八年五月在中信公司關(guān)于聽取房地產(chǎn)股份公司工作匯報(bào)的專題會(huì)議紀(jì)要中第五點(diǎn)指出：

“房地產(chǎn)股份公司要扎扎實(shí)實(shí)做好工作,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。要以客戶需求為中心,深入分析房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的開發(fā)盈利模式,做好現(xiàn)有項(xiàng)目的細(xì)分工作……”以客戶需求為中心，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，做好客戶營(yíng)銷，是項(xiàng)目整體營(yíng)銷成敗的關(guān)鍵。中交信甜紅渾樹弓灣份整翠體孟營(yíng)午銷濫小慕結(jié)中且信斤紅亭樹精灣圈營(yíng)亞銷惕分岔析稅-煌-忘-搖-騙定凝位建瞎立兄超溪越嫌競(jìng)饑爭(zhēng)安的殖，匹差紫異督化毀的昆項(xiàng)賓目傳定感位圓，鑄有殊效貼區(qū)全隔承競(jìng)?cè)睜?zhēng)預(yù)對(duì)寨手①漠項(xiàng)炭目斬深淚入靠分即析②衰尋扁找卸可頑借冒鑒郵案橡例提墾煉怎項(xiàng)凡目篇關(guān)截鍵縫詞海萌、染高姑爾來(lái)夫夜、伯中楊央時(shí)公浴園戒、糧全疾新芽規(guī)遵劃羅片舒區(qū)提克煉遷相村似聯(lián)點(diǎn)灣潑區(qū)淚、叢富化人抬聚糾居跪區(qū)③推確豪定飛項(xiàng)綁目吩物隙業(yè)勤定攏位拔蛛升攏項(xiàng)助目憤形肅象國(guó)店際隙頂褲級(jí)訪灣覽區(qū)跑物裳業(yè)紐錦約值中斯央您公痛園扮區(qū)毫、闊香揉港票淺君水昂灣棵、折日夜本歸東組京被灣益、填玫每瑰蛾灣鑒、豈雙櫻灣抬、詞霍真克江灣辣…燒…區(qū)套域很價(jià)果值柿>陸個(gè)酒盤懇價(jià)刑值④啄確啄定詞項(xiàng)蹦目詠形餅象心定桃位將好“條灣俱區(qū)刪物壟業(yè)咬”淋注偶冊(cè)堆，償成獎(jiǎng)為抓項(xiàng)吉目辭的晶專丑屬輕用蜜詞劃和筆定活位墨！中率信改紅趕樹招灣螺營(yíng)惜銷盯分粥析許-用-截-產(chǎn)-米定叫位賦粒予糧有痰代仁表混性筑，股能岔令速推鑰廣愛(ài)事汁半摸功再倍落的傳項(xiàng)蝦目商命襖名大騰氣動(dòng)、猴包釘容爭(zhēng)性催強(qiáng)華，呢體獨(dú)現(xiàn)娛項(xiàng)懇目飛特燦征恒，臥并廢易類于協(xié)延勁展態(tài)；符萌合件項(xiàng)遞目秀規(guī)娘模爭(zhēng)、哄氣宏質(zhì)琴及收形軟象制需歸要傳加播娃中去信枯品炸牌將望片幕區(qū)藝推數(shù)廣向和梅項(xiàng)黎目覽推妙廣開有綁機(jī)荷結(jié)具合印，笑達(dá)填到慶事州半岔功辰倍稀的夕宣涉?zhèn)鲊谛泄u(píng)。中正信扁2霧0眨4昆9壇、魄中疑信掙大脆地差、針玫榴瑰作灣墨、塔雙午灣嘆上臉城聽、孝錦辮緞糟紅棗灣速…固…①剃圍矮繞耀項(xiàng)栽目命特時(shí)征晝的驕一飄系至列姓命象名②長(zhǎng)命餓名俘回標(biāo)歸刑，刃確跳定確嫌定勉命球名撲原況則中聚信逃紅管樹飲灣肌營(yíng)纖銷放分拜析祝-箱-茫-鑰-號(hào)設(shè)經(jīng)計(jì)規(guī)愁劃絞確著?；@后昂續(xù)波迅扶速獅銷井售匠的頭原魯則原害則類一運(yùn)：侍多非產(chǎn)陣品督組抗合曲，初建菜立撓通識(shí)暢剪的芹客殃戶廢渠笛道眠；原棗則譽(yù)二用：商鮮棉明英的哄產(chǎn)綱品籠特寇點(diǎn)逐，脖建捧立貞核烏心舒競(jìng)里爭(zhēng)滋力概。

高市場(chǎng)增長(zhǎng)率

高明星STAR現(xiàn)金牛CASHCOW問(wèn)題QUESTION瘦狗DOG相對(duì)市場(chǎng)份額波士頓矩陣企業(yè)回籠資金的保證實(shí)現(xiàn)高價(jià)值的保證建忍立稍產(chǎn)獲品堵的點(diǎn)明謠星皺和染現(xiàn)湯金帶牛※每軍期禾都碧樹伙立抬標(biāo)劫桿泊產(chǎn)輛品剛:一致期駐:再2糾7臘0飲度側(cè)景欠觀余圓宴樓二雹期德:開花策園劈燕街秀+句大芳平悄面三希期仁:艷端系頭戰(zhàn)廳鬧+告花恰園書街四鴿期績(jī):系尊惠貴侮錯(cuò)弓層爹復(fù)拐式五呈期脂:刑3承0挑0惜平或米站景喬觀誤復(fù)璃式中限信好紅形樹辣灣曾營(yíng)波銷傻分賤析存-伏-敗-戶-役設(shè)憂計(jì)產(chǎn)蒸品截設(shè)拴計(jì)播遵乘循葉的聯(lián)價(jià)淺值味排受序午原吧則外六部冒景灘觀惱>丙戶炎型迫亮麗點(diǎn)蝴>然朝相向雄>葉面貢積叫>育內(nèi)德部蔬景蹦觀通懸過(guò)睬全時(shí)面糧的寫市歇場(chǎng)知調(diào)歷研杯，逗包禾括頑對(duì)姿：世拖界爬各辱地錄著文名院灣邊區(qū)型考目察深演圳弄豪聚宅文片合區(qū)迅市襲場(chǎng)包調(diào)摟查市勿場(chǎng)娘暢趟銷西、秧滯對(duì)銷沉戶慣型塵分薄析客席戶卻分裁析倦/捎競(jìng)大爭(zhēng)紗分碑析建崖筑輩硬菌件才指問(wèn)標(biāo)膛判止定得度出植：瘋項(xiàng)腸目共產(chǎn)彩品決組究合蘇類諒型袋（因高橡層材+埋T蜘H駝）史，俱獨(dú)兔特毛的凍建撤筑殺與況園薦林碑風(fēng)棕格出（甩現(xiàn)薯代西嶺粒南猴風(fēng)強(qiáng)格促）尋，閣合頑適凍的土戶娘型幅面吹積程區(qū)挑間贈(zèng)，擴(kuò)適懸宜火的柿戶紹型貿(mào)開閉間饅進(jìn)吳深渣尺尚度蹦，難獨(dú)藍(lán)特京的閉戶達(dá)型副設(shè)栗計(jì)河亮朽點(diǎn)膚（東內(nèi)湊花纏園哀系奮列脅、幟三顯層聾兩國(guó)戶湖等映）漸等號(hào)產(chǎn)巴品席設(shè)恰計(jì)傾方給面醬的圓指朗導(dǎo)慨性潔建微議襯。中若信扶紅謀樹躬灣鑒營(yíng)語(yǔ)銷邀分川析尼-導(dǎo)-駐-擦-屠推攝廣占科領(lǐng)技焦玩點(diǎn)抵位沙置厲：杰深石南工路童上駛海方賓急館跟廣譽(yù)告吸牌賤、即機(jī)止場(chǎng)簡(jiǎn)廣貌告隨牌贈(zèng)、逐梅芹觀詢高穿速抹廣燥告郵牌恰，灰地噴塊障對(duì)近沙旁河建高最爾陜夫騾和萬(wàn)紅紗樹傷西叛岸江廣蝦告菜牌荒；建失立游全幻玉國(guó)發(fā)接速待閘站漏、感8迷0軌0椅免玩費(fèi)輪電貞話封，車占膀領(lǐng)棕一廳線安城扶市謙，失中摸信區(qū)、糟世規(guī)聯(lián)剝各漠地府分盡公扮司瘡開逆設(shè)離接利待膀站毛，爸建感立殺全閉國(guó)更范備圍般的脅影尚響誕力凝，霉為訴持倒續(xù)壇銷襲售義作時(shí)鋪懼墊扶；售鏡樓雞處閃設(shè)繼立迫客嫩戶健服征務(wù)朽助筑理狹，串專朵門兇負(fù)讓責(zé)磨接廉待仙參救觀幟的踢同尖行炮，博以革開粒放盾、釋熱較忱擔(dān)的訪態(tài)厲度電，保歡傾迎芹業(yè)傅界動(dòng)的嘩參柿觀套交陵流眉，旬贏扣得銹廣毯泛炊的鼓業(yè)運(yùn)界授口豪碑柜。高錄調(diào)堵入唇市匙，棗建善立劑高莊形凱象中霸信敞紅亞樹警灣事營(yíng)欲銷遮分剖析慌-逝-恢-歷-鏈推靈廣深崖入夏分碧析攻客灣戶尺，繭進(jìn)艱行勸認(rèn)利知馳對(duì)議位泄，雷采套取俯分祖階廣段漠不悶同倍的糠推茫廣幫模量式入停市畢階趴段該：肢需代要獸吸丑引究眼通球怒的膛表臂現(xiàn)攪點(diǎn)春刷交憑會(huì)捕初敢次介亮清相新足聞購(gòu)發(fā)艷布撐會(huì)作緩品壟鑒鮮賞漫會(huì)持挑續(xù)恨階掩段拔：殺需章要斷不跨斷陽(yáng)深熟化允項(xiàng)甲目良印船象索的絞表奸現(xiàn)展系領(lǐng)列闡彼述鑒灣幕區(qū)狀價(jià)預(yù)值豬系可列說(shuō)瞞明糠遠(yuǎn)添見(jiàn)鐵的鍛實(shí)拉踐度系團(tuán)列中緣瑞信圖紅宿樹去灣刪營(yíng)錫銷宮分慶析儉-洪-擔(dān)-思-羽推量廣中木信寧紅航樹糠灣室營(yíng)涂銷括分鏡析遵-眉-劃-巷-幟展翻示銷停售亦中菊心什位瓶置船、棄面獨(dú)積燈與債功省能水流禿線關(guān)分械析辰及另建遼議配慨合綱項(xiàng)證目羅昭伍示晴性畫對(duì)愈工錘程境塔梅吊較、薄施匆工查梯示位錄置圓提眼出睜建拒議樣拘板污間密風(fēng)宗格筑、纏位穴置止、涂數(shù)頭量愧建自議龜，踩室晶內(nèi)門設(shè)咬計(jì)聽?zhēng)熀猛品]防（露與皇室呈內(nèi)獨(dú)設(shè)其計(jì)驕師木共止同漸參劣與霞樣美板患間將創(chuàng)典作揚(yáng)與霜修緣瑞改索）清坡水袋房珠展餡示那層弱選特?fù)裉铩⑨炚惯€示營(yíng)標(biāo)清準(zhǔn)洗建腿議園揚(yáng)林衰景奪觀東深就化吧建塔議序（定與瓦景依觀吹設(shè)崇計(jì)廳師窯共權(quán)同涂完鑒成爹）不肥斷棄建塔立稅更率高汪的臣展缸示初和些服圍務(wù)誦的蛛標(biāo)脫準(zhǔn)借系鑒親深棋圳棒乃夜至著全齒國(guó)芽的繭項(xiàng)慎目纏的獅展勸示鈴標(biāo)爛準(zhǔn)蜘，獅并魔不娛斷扁創(chuàng)石新捏和姨提行升角。中匙信熟紅倚樹獄灣掠營(yíng)蠶銷絕分克析真-蒸-黃-沙-匯展史示不赴斷舒建縣立展更李高憲的素展護(hù)示啞和掙服甘務(wù)哀的雪標(biāo)寨準(zhǔn)精濟(jì)確賓選伯擇甲展僻示洽點(diǎn)杜，邀確室保塑展蘭示柔對(duì)拾項(xiàng)格目斜價(jià)許值壯進(jìn)孝行衫有純力隔支手撐補(bǔ)；讀嚴(yán)濾格義監(jiān)乞控帝所矛有咽展中示息節(jié)顫點(diǎn)速，全采序用袖《盞工鈴作鋒跟帳進(jìn)精日名志嗚》丑的椒形折式唐，詞每傭天盞跟塊蹤法檢替查電，儉任刮何較問(wèn)衣題橫及首時(shí)累提蒸出書和榆整思改統(tǒng)，擺監(jiān)該督掙工美程鐵實(shí)氧施鉛的心質(zhì)墻量槐和今進(jìn)鐵度母。中鍵信請(qǐng)紅蹤蝶樹企灣敏營(yíng)尸銷加分舅析盡-擺-滋-稅-久儲(chǔ)偶客策口略回性賺蓄芝客伐，棍提記高撒項(xiàng)問(wèn)目揭人界氣哈，舊同丈時(shí)惜確貨保慕客謙戶壞誠(chéng)役意粘度5隸萬(wàn)籮元球（酸5季0抬0掘人橋）赴確憶定翅選跪房耀資香格揪，傻篩協(xié)選暫客件戶監(jiān)，速引露導(dǎo)衣客暢戶陷意民向襖，眾降村低膨客旦戶罰流無(wú)失村度鑒貴泳賓徑卡百確犧定燥選收房譽(yù)資統(tǒng)格度后組參圖與率選多房招成倍功柱率蒼高菊達(dá)臟8廁5隸%滲。2共0武萬(wàn)牽元跳（傘1輛1標(biāo)0加人羨）靠升悉級(jí)有直構(gòu)接老確晌定蛛房廢號(hào)堡，嗓主信要雙競(jìng)鑄爭(zhēng)鄰對(duì)偽手桿紛皆紛都亮悟相增，厚為遇確籍保短最任誠(chéng)襯意亡的父客外戶肺，位推浸出非行折動(dòng)艷，很打煉擊烤競(jìng)熟爭(zhēng)晶對(duì)列手秒，逐增喊加呆選罩房拖成兇功陸系烤數(shù)虛。3已0騙0驚0賤元避貴迷賓獸卡阻（鑼1倆5叔0壟0浩人珍）董具乏備夫選兆房尼順稈序航權(quán)務(wù)益待，跑并秩有蜘1溉0草0拾0吧元繭售捏樓浪處樣消販費(fèi)刺額沿度梢，房誠(chéng)低部門瞧檻升最續(xù)大繭化派積冰累間項(xiàng)誓目俱人嘉氣盆。人垃氣搞保瀉證項(xiàng)像目米業(yè)耀主選探房沸保遠(yuǎn)證3000元貴賓卡客戶5萬(wàn)元確定選房客戶20萬(wàn)元確定房號(hào)客戶一太期柿：中論信李紅隙樹呈灣殼營(yíng)婚銷折分竟析孝-麻-仔-繼-挺儲(chǔ)稍客策藥略擁性枯蓄絕客顏，姓提悼高庸項(xiàng)黃目賴人模氣兆，矮同橋時(shí)益確飽保羊客復(fù)戶丹誠(chéng)烈意障度二都期腥：預(yù)程存岡2棚0斗萬(wàn)凱元炮的杠白吼金沾卡膏，怎按坦照柴排伍隊(duì)絹的混順仙序童發(fā)合卡份，消卡萍號(hào)逆＝齡選眨房牲順茂序守號(hào)幸，陽(yáng)優(yōu)判先搞選羅房賤。預(yù)腸存旁5唉萬(wàn)判元頑貴查賓斬卡饒，較按誦照題排天隊(duì)澤的約順擔(dān)序槳發(fā)驕卡多，鹿卡插號(hào)擦＝副選趴房揚(yáng)順戲序紛號(hào)葵。在兵政娛策交規(guī)益定述沒(méi)譽(yù)有堵預(yù)桂售狠證傍不暮可服以斜認(rèn)求籌療的渾情艙況令下糖，竹與么銀左行尚合灑作昏推畫行傍建蔑行冒萬(wàn)截事筐達(dá)更卡堪，宿項(xiàng)掀目森的丑V銅I鄰P唇卡完作鉗為象銀犧行得的白附導(dǎo)加礎(chǔ)權(quán)號(hào)益線之嶺一思附宇送擇給右客湯戶勢(shì)。通懇過(guò)座給闖客憂戶鳳劃貝分可等柱級(jí)盈，籌自臥然殿的找分劃成趨兩善次磁選忙房吧，印兩市個(gè)排節(jié)吹點(diǎn)籃。中薯信播紅辮樹服灣巡壽營(yíng)島銷廢分遷析侮-僵-劣-連-獸銷星售節(jié)榜點(diǎn)磚式達(dá)營(yíng)熊銷衛(wèi)突央破窄，較節(jié)放點(diǎn)受間巨精瞞細(xì)弱化斧操泛作通義過(guò)攀不你斷叔的咸制垃造晃營(yíng)局銷尊節(jié)旦點(diǎn)腦，襪銷啞售遵人度員她反暑復(fù)聯(lián)對(duì)洗客俊戶歉意匙向初房宮號(hào)熟選餡擇旅做抗逐掩步肺深細(xì)入社的治排盈查迎，獨(dú)到籃最昂后權(quán)算般價(jià)盟時(shí)堵進(jìn)鍛行繩精搜確貧的遣摸烏底鵲，亮分紅流舒客機(jī)戶隆選舅房駁意聾向偶，乳避象免理客爸戶倘意挪向烤重槍合亂而模流梢失千客聲戶項(xiàng)，燒選障房愛(ài)后估房葬號(hào)洞銷堤售檔與摸調(diào)顧查岸結(jié)行果羊契鈴合企準(zhǔn)消確調(diào)率德達(dá)鵝到體9蹄0閘%撕，重預(yù)刊選螞房臺(tái)號(hào)玻與西實(shí)稼際昌成魂交補(bǔ)完琴全多符坑合百，腦最灑大企限蕉度跑的暗挖四掘天客藥戶返消片化爺資蚊源吩，獵消收化膛房耐號(hào)吧。戶戴型準(zhǔn)手質(zhì)冊(cè)樣去板座房溝、姓清恰水灑房撕展壓示算駁價(jià)第森一為輪縱客沖戶嬌摸改查第丸二頓輪姿客庭戶見(jiàn)摸盡查第斬三醬輪曉客臂戶左摸咱查統(tǒng)布計(jì)漠客繳戶節(jié)需婆要鵲的公面雞積予和蓋戶唱型明屯確料客煤戶崇需閑要嚴(yán)的增戶刪型掌茄握站客順戶原需恒要搶的疑具存體棚樓蹦層佩和它房占號(hào)中關(guān)信勺紅涌樹副灣上營(yíng)炒銷考分淹析丸-習(xí)-貞-咐-勾銷榴售價(jià)奧格諷心冊(cè)理誕戰(zhàn)拐，潤(rùn)持隱續(xù)嫌的推價(jià)東格裂攀睬升刻，鐘建遙立自升熊值雀印托象1尚0牛0盯0慶01珍5境0鄙0陽(yáng)02后0綢0炕0賤02聚5怪0隸0屠0一從期二幟期9慈4僻0切01嚷3擴(kuò)4低0末0四誼期三熟期3包0援0早0誓02險(xiǎn)3取8葬5軍03習(xí)5坦0虎0挑04蹤蝶0功0設(shè)0集04紀(jì)1抵5倡0爛0截殘止吃2企0暮0疾8植年件5樸月功1鑒2福日通糊過(guò)過(guò)高警品易質(zhì)巧展電示皂和伍服的務(wù)脈，襪不虧斷失提英升斤客邁戶草對(duì)銀價(jià)葛格罵的朗預(yù)庸期畜，炮同比時(shí)拳以椒相雪對(duì)溫合搏適芬的短價(jià)械格金分農(nóng)批蠢入龍市獎(jiǎng)，富形剝成丈熱搜銷橡局做面博。中擋信繭紅織樹珍灣境營(yíng)側(cè)銷勒分峽析嶄-姐-辟-明-抖銷瞧售客麻戶見(jiàn)為挺導(dǎo)賢向選的謙活膨動(dòng)繪營(yíng)預(yù)銷把眨握需客肉戶恰的層喜航好阿，米并潮通仿過(guò)群對(duì)鋼客槽戶法愛(ài)鳥好甘進(jìn)蓄行躁摸缺查樹，斧在末客法戶旁營(yíng)對(duì)銷普中肝，弱多捎次架為濁客階戶段舉技辦額了細(xì)自刺駕驅(qū)游捧、腐G佩O六L趣F嫩比康賽摟、證酒狗會(huì)澤、愈灣仍區(qū)孝生畜活蔥s墊h泳o度w勝、孟歌戰(zhàn)劇昂專臟場(chǎng)租等怪高胳尚唱休覆閑斷活幫動(dòng)課，腳活姨動(dòng)擔(dān)的陪整叨體若籌糾劃研與嫌精雨心恰的跟安住排描，餅讓表中院信犁紅替樹給灣境的焰客鍵戶扯領(lǐng)恥略淹了撓中洗信責(zé)地不產(chǎn)葵服孩務(wù)暴客添戶血的鉤實(shí)漠力懂，梅也矛感評(píng)受心到眠了央中貌信雖地和產(chǎn)鮮的漠強(qiáng)表大伏的床品鏡牌暖力密量醬，剝得討到外了棗客躲戶檔的嗎充錘分結(jié)認(rèn)蹈可裳，瘡并庭形區(qū)成宗良檔好王的遞口含碑?dāng)倐魇ネ?。中寨信宋紅壯樹纏灣乓營(yíng)視銷披分開析扭-蝦-善-吊-拾交映樓有除始泥有致終虎，牲銷蝦售秤人翼員陸全岡程冶參信與資入勞伙前脊期腥與巧工售程憶、遠(yuǎn)物蛇管確一壟起船對(duì)達(dá)工必程高質(zhì)穩(wěn)量原進(jìn)頌行裂反帳復(fù)代檢城查入最伙淺現(xiàn)宜場(chǎng)淋包與裝脾的素跟酒進(jìn)怒和若品縮慧質(zhì)西把始控銷坑售梅全蠢程慈參障與減入盲伙贊流除程酷，競(jìng)?cè)趺突?jiàn)物孔管戒與袍客名戶乓因機(jī)為堪生牢疏律感裝而晶可器能匠激香化拜的嘗矛兩盾設(shè)腿置閑“憐一直對(duì)援一殲”從服拆務(wù)蛙，桌每欄個(gè)失環(huán)胖節(jié)黨有籌銷煤售爹人赴員恩、傅物己管器人出員形全及程頑陪蒼同麥，書尤失其你是坡矛市盾租最勁多鋤的艇驗(yàn)派樓言環(huán)胳節(jié)側(cè)，跳在嘴體清現(xiàn)踩服胳務(wù)詠的唉同氣時(shí)暗，稱弱臨化粱矛信盾萍，榜為旨下遠(yuǎn)一抵期進(jìn)奠丸定慌良伶好梨的松客頁(yè)戶霞基意礎(chǔ)引香導(dǎo)祖業(yè)主槐簽客到引述導(dǎo)唐業(yè)形主挽到相探應(yīng)宏的憶座位場(chǎng)辦公理憑菜業(yè)丹主紡的燦收蔑據(jù)鬧，身意份襯證愚到籃發(fā)福展商工財(cái)壯務(wù)揭處疾辦凝理揭余額爆結(jié)泛算引讓導(dǎo)殘業(yè)張主角等裙候物贈(zèng)管辱/富銷冶售物宰管倘/吹銷戴售物歡管泄/覆銷義售預(yù)雅約未田預(yù)驗(yàn)約銷渴售拿看到挺通切知壇書折后顫，陪敵同唱業(yè)養(yǎng)主址驗(yàn)伴樓簽敘署索各項(xiàng)垂文班件O粉K物報(bào)管丸/奮銷膏售物版管欲/勾銷徒售領(lǐng)規(guī)取賀取禮物辣管遲/篩銷旋售恭潔送業(yè)診主有駱意究見(jiàn)絨的回饑復(fù)造整改族的草時(shí)女間辦且理入財(cái)伙物蒼管核你心趟：尚客奴戶飲營(yíng)壟銷良晝好鉗的戚口診碑持蕉續(xù)錄的規(guī)人麗氣新?lián)Э退锤邭⒅一煺\(chéng)偷度媒獻(xiàn)體捷切嶼入釋點(diǎn)有螞效珠傳喜播翁途劇徑中停信構(gòu)紅霜樹吼灣爭(zhēng)成角功呢核乎心六策叉略塔—遵—續(xù)客靠戶翅營(yíng)偵銷策刺略右性碎蓄扛客顯，悠提特高塞項(xiàng)扮目既人來(lái)氣挑，傾精繡確可進(jìn)腐行莊客翁戶尼分勢(shì)級(jí)描，把折握汗住泳誠(chéng)蹦意啟度護(hù)高枝的酸客劇戶礙；進(jìn)丑行扮精榨準(zhǔn)棄有阿效椒的列客曲戶其維譜護(hù)獲，已直鍋效誦營(yíng)泥銷鴨；精效確委摸央查嶼客挑戶淋意倚向余，鴉準(zhǔn)鉛確華開婦放靜房蹲號(hào)路和旦制裂定惰價(jià)壘格鍵表鳴；注求重韻過(guò)鴉程放中演的驗(yàn)每鞏一心節(jié)應(yīng)，也嚴(yán)么格搏把沖控旁，甚不蘇斷離挑莫戰(zhàn)嫂客賞戶鴿心理召預(yù)含期正。中遙信日紅跨樹醉灣糠客委戶與營(yíng)秒銷紅關(guān)睬鍵期點(diǎn)中別信箏紅喘樹雙灣視，書做輛好恢客心戶屠營(yíng)蘋銷此，泰精壯準(zhǔn)邀奠蒼定鍵勝構(gòu)局面陷臨珍困欄難妄：片段區(qū)辯不若成耐熟定，答人尚流稼車欲流多較起少?zèng)r，肉自牢然居上際門然量右不衡足應(yīng)伴對(duì)傻策粱略勁：1同、改降勁低芹門侮檻醒，憑推款出綁3章0切0逮0急元烘/暴張愈的陷人春氣墳卡胡，凝增捐加師客利戶錦積拉累盼量旋；2衰、尊每至張應(yīng)卡稱贈(zèng)脈送忌1開0纏0低0盾元魚售駛樓糞處喇咖雷啡繁吧受的枝消窩費(fèi)找額裙，跌鼓煎勵(lì)度客鋒戶怒主躬?jiǎng)有纳匣I門耽，痛提輸升沃現(xiàn)蹈場(chǎng)些人珠氣鄙。面萍臨道困旺難甜：貴付賓追卡系客黎戶訪量妻達(dá)岡到日1習(xí)3奮0育0丑個(gè)神以第上誼，抽誠(chéng)鮮意記度販無(wú)晶法壯保你證屢，租且紛競(jìng)擱爭(zhēng)塌項(xiàng)辯目剛陸兼續(xù)協(xié)開糕始下認(rèn)誼籌馳，份項(xiàng)桶目煤拿湊到測(cè)預(yù)鮮售監(jiān)證娘之卸前醉，漲客凱戶匯面碰臨桑分余流技危墨險(xiǎn)應(yīng)君對(duì)上策嚼略億：1上、索2棵0示萬(wàn)殖升穗級(jí)禁，忘給嘆到擴(kuò)指文導(dǎo)嗽價(jià)偽格窯，衫讓回部生分解客殲戶著提軌前運(yùn)確牙定吼房努號(hào)陳，端把附握攏住衡最此有麗誠(chéng)丈意枯的果客豎戶革；2坊、領(lǐng)算滲價(jià)紙時(shí)界用超5脊萬(wàn)讓篩扶選柳剩怠余嘉的摘1弓0騙0沸0冶多顫客討戶滿，壓確會(huì)保碌選惑房分當(dāng)至天廉的趟次味序縮慧和街選遺房沸成材交津率頸。關(guān)倘鍵嫩點(diǎn)久一旺：轎策呆略繁性質(zhì)蓄疾客一洽期9芒.械8宿-曉-堅(jiān)-叉9私.擦1序0某：維2簡(jiǎn)0籍萬(wàn)隔元刺升途級(jí)截鍵流請(qǐng)客拉戶臉，殺增江加運(yùn)選陽(yáng)房絡(luò)成笑功步系盡數(shù)9抱月奴，美主趙要擁競(jìng)字爭(zhēng)糾對(duì)萌手余紛按紛兔亮倒相忘，煮為寨確約保辰最尚誠(chéng)涼意鎮(zhèn)的屑客丸戶究，練推自出趟2駛0難萬(wàn)狐元偽（彎1蓮1壯0擁人喬）做升溪級(jí)為，殺直而接躍確討定尤房吃號(hào)6紫.佩1肝2賭-蜘-貢-貝1包1覺(jué).壟2態(tài)0環(huán)：透3勉0簡(jiǎn)0攝0皺元苦貴娛賓獨(dú)卡低砌門悼檻紋，君最孝大卸化餃積把累君項(xiàng)幼目感人另氣3匪0末0穗0蜓元茂貴伍賓虎卡伴（頭1防5災(zāi)0首0勻人分）罰具睛備闊選早房喇順戒序娃權(quán)混益閱，語(yǔ)并異贈(zèng)襖送輪1傾0曠0咽0述元糖售疏樓蔑處侍消扮費(fèi)如額改度人閣氣李保屢證目營(yíng)標(biāo)補(bǔ)實(shí)隆現(xiàn)倚保憂證選尼房題保和證3丑0棗0冤0旅元尊貴樸賓省卡酷客渴戶5洗萬(wàn)號(hào)元豪確盈定沫選漫房萍客虜戶2疾0籠萬(wàn)治元相確厭定確房妖號(hào)懇客誓戶兩寒次局選裙房他前組：派5虜萬(wàn)輕元坦確腦定棵選廉房圖資施格進(jìn)殊一捎步休篩泛選副客暖戶軌，絞確愿保減選足房確成吳功如率5秀萬(wàn)揪元蔬（翠5瞧0榮0餅人竊）壤確鋒定枝選臺(tái)房巴資壘格敘，砍篩糖選雁客顫戶流，臘引好導(dǎo)戲客量戶搶意憂向淚，嶼降挑低案客氣戶旱流云失栽度霜，姓貴姑賓總卡鋪確征定堅(jiān)選階房墊資桃格擋后脾參漏與痕選扭房材成遭功印率侮高撈達(dá)廢8尺5捎%偉。一脊期二溝期2數(shù)0獅0葵5鄉(xiāng)豐.應(yīng)8港.蓄9阻：?jiǎn)伟状嘟馂E卡盼派殃發(fā)取先得賞預(yù)通售胡證概后悔，碑統(tǒng)紋一蹲派適發(fā)杯項(xiàng)榴目弓的拆白補(bǔ)金宇卡吉，茂按奴照拖排鞏隊(duì)傅的么順泰序琴發(fā)糟卡墓，夏卡殘?zhí)柮撸酵走x夢(mèng)房伙順劈燕序滲號(hào)絹。2勝0喉0屋5炭.但8棟.愧1炭6下：陰貴縣賓春卡怪派新發(fā)兩勉次言選納房此前飼：客袋戶媽將天2販0嫌萬(wàn)襖轉(zhuǎn)材到嚴(yán)發(fā)描展代商開帳克戶精以造確燈定默他升的君選鋒房譽(yù)資候格使。2男0淺0折5遺.亂6半.輪2盒5陰：鮮2宴0江萬(wàn)誘元肌白士金塵卡殺和固5此萬(wàn)立元叼貴慰賓縣卡低同脖時(shí)途認(rèn)捉籌在頌政剃策啊規(guī)改定渠沒(méi)稍有尿預(yù)扭售破證忠不鴿可瀉以皮認(rèn)蓋籌指的精情躍況仿下往，辭與尊銀痰行營(yíng)合絲式作餅推吵行后建倒行祥萬(wàn)紋事洲達(dá)發(fā)卡散，糕項(xiàng)糠目殺的繞V北I打P為卡帥作陷為塵銀親行溪的侵附令加赤權(quán)改益呼之旗一圣附棍送左給助客毫戶滑。上券門判客賺戶貴長(zhǎng)賓解卡胃客蜘戶白流金況卡調(diào)客蜓戶在捕保薯證帥項(xiàng)預(yù)目囑人貼氣憲的編基乏礎(chǔ)失上湯，轉(zhuǎn)通腦過(guò)則設(shè)抄置本不歌同滑的瓣門宗檻咱篩商選搶客療戶律，童將納客拒戶徑精行確漫劃次分榴為奸不艙同饒的拋等浙級(jí)加，酸針撥對(duì)殊性缺的論進(jìn)咳行標(biāo)積矮累滅和竿維僻護(hù)瞞，扛是陸確逐保耐選糞房謀成景功多的壓重劉要苗措眨施錯(cuò)。面拆臨藝?yán)?fù)難控：沒(méi)衫有具預(yù)晶售蜓證乳不撲可尺以袋認(rèn)奮籌磁和慘收傲錢騙，排客煎戶消誠(chéng)痰意性度智難忌以淡把捷控應(yīng)摟對(duì)禍策注略到：利傍用禁銀脊行擾名亦義熔主課推歪建啄行敗萬(wàn)常事司達(dá)影卡哪，瞇項(xiàng)籍目增權(quán)肺益俱作列為姜附亞加三我期沿軌用續(xù)了刃2撥期純的脅儲(chǔ)言客碎方徑式掠－敏與瘡銀什行夏合測(cè)作視的蘿方貼式州來(lái)詠規(guī)以避枝現(xiàn)朵行醋政女策糞的吼風(fēng)疑險(xiǎn)推，番而騾有搶所心不懼同衡的晨是餅建物行然特耗別躲為好中之信王紅聞樹抹灣頸發(fā)挎行售了望中嘗信哥紅燥樹扎灣漿龍幅卡破，巧這紙樣貴能邪更奮好燈地賀與粗本鬼項(xiàng)砌目憂品秧牌痛進(jìn)濱行攔了悔嫁俯接嘗，幕有頂利網(wǎng)于織本輔項(xiàng)厲目剩的擾推騾廣旺宣固傳芬。時(shí)間節(jié)點(diǎn)06年9月30日以銀行聯(lián)名卡預(yù)存5萬(wàn)凍結(jié)3個(gè)月的形式開始正式儲(chǔ)客06年11月1日為規(guī)避政策風(fēng)險(xiǎn)，停止辦理龍卡06年12月22日16、17棟14層整層以清水樣板房的形式展示開放并給到客戶每個(gè)單元的高、中、低指導(dǎo)價(jià)，同時(shí)重新公開辦理龍卡06年12月30日派發(fā)中信紅樹灣3期貴賓卡，進(jìn)一步判斷客戶誠(chéng)意度07年1月6日3期公開發(fā)售3父期席所街用購(gòu)的樂(lè)篩怨選古客缺戶邀的朗手限段在益沒(méi)但有慢樣其板啞房背展唐示存的淡情巴況私下田，母選獻(xiàn)房么當(dāng)?shù)A天絨已槍售膽1淋8屑7爐套誰(shuí)，同銷族售務(wù)率隸7難2演％幣，灰整芬體槍實(shí)境現(xiàn)隸均虜價(jià)牛2構(gòu)1橡6焰0踏0及，凝實(shí)猶現(xiàn)姥總曉金庸額既8勸.蝕3牛5些個(gè)腦億己。有茶了么量色的軟客替戶盛積畢累春，承必赤須近做煌好責(zé)客胃戶鑄維舅護(hù)輝，裙才則能丹確世保汪客羨戶綠不抓流點(diǎn)失諷和牌高疾忠甩誠(chéng)船度固，捕才牛能訴確盞保積選拳房火成損功壇和儀項(xiàng)駛目坦的褲持侵續(xù)羞銷喪售仿。應(yīng)嗽對(duì)掌策沈略脆：1讀、蘆研展究宇客投戶謹(jǐn)喜往好鳳，摸根龍據(jù)餓不牛同饒的橫客授戶寄特培征懶進(jìn)語(yǔ)行相不梢同麻的摟維使護(hù)通活斃動(dòng)鞏；2躬、椅充準(zhǔn)分更利成用鳴發(fā)渾展謊商它資脖源倘，拉展倉(cāng)示佛發(fā)應(yīng)展背商速的請(qǐng)實(shí)方力第，央增子強(qiáng)堤客鄰戶但的廊購(gòu)進(jìn)買劫信皂心某。關(guān)千鍵導(dǎo)點(diǎn)酷二合：噴精圣準(zhǔn)銀客獵戶著維眠護(hù)活動(dòng)效果工程展示層開放充分展示了項(xiàng)目的工程質(zhì)量，讓客戶信心倍增；通過(guò)來(lái)訪客戶情況初步了解了客戶意向和誠(chéng)意度。樣板房開放亮點(diǎn)戶型的高標(biāo)準(zhǔn)展示，提升了客戶對(duì)項(xiàng)目的心理預(yù)期；進(jìn)一步了解客戶的意向，為后續(xù)準(zhǔn)確的放出房號(hào)奠定基礎(chǔ)。多次自駕游前往汕頭參觀發(fā)展商曾經(jīng)開發(fā)的各樓盤和產(chǎn)業(yè)，展示了發(fā)展商的實(shí)力；拉近了客戶和項(xiàng)目之間以及客戶之間的距離，開始形成社區(qū)文化多次GOLF賽主要針對(duì)Golf愛(ài)好者進(jìn)行，建立了他們與項(xiàng)目之間的感情；在發(fā)展商自己的球場(chǎng)舉行，展示了發(fā)展商的實(shí)力。大型答謝酒會(huì)嚴(yán)格把控酒會(huì)的品質(zhì)，從而展示了樓盤的高品質(zhì)；客戶踴躍參加，增進(jìn)了業(yè)主間的交流，維系了發(fā)展商和客戶之間的感情。小型客戶推介酒會(huì)針對(duì)高端金融客戶進(jìn)行小眾直銷圈層營(yíng)銷；擴(kuò)大項(xiàng)目在不同圈層內(nèi)的影響力。世界灣區(qū)游－西澳柏斯之旅答謝維護(hù)客戶同時(shí)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目與世界灣區(qū)的對(duì)位，真正做到比肩全球；同時(shí)進(jìn)行客戶深入訪談，了解客戶特點(diǎn)指導(dǎo)后續(xù)的營(yíng)銷。《貓》業(yè)主專場(chǎng)音樂(lè)劇答謝維護(hù)老業(yè)主，促進(jìn)老帶新和重復(fù)購(gòu)買；向新老客戶展示開發(fā)商的品牌實(shí)力，豐富項(xiàng)目文化內(nèi)涵。中戰(zhàn)信繳紅滿樹洞灣技客銷戶妻營(yíng)焦銷軍活絮動(dòng)幣匯女總對(duì)沸于量高烤端護(hù)客繡戶苦，壓活筑動(dòng)奸在咽精悲不源在停多瞞，艷每澡一棋次簡(jiǎn)活尊動(dòng)言都宗要鉤嚴(yán)侮格統(tǒng)控將制居好緊品尤質(zhì)趣和貌細(xì)井節(jié)共，素將勵(lì)其蔥作火為享項(xiàng)最目刻展省示雞的屬其臥中楊一諷部燦分頃，聚通飼過(guò)劈燕活儲(chǔ)動(dòng)附即緩維敘護(hù)企了顆客靈戶嘆又野可估以猛讓頭客碎戶岔更威深課入柜的貼了沖解貿(mào)項(xiàng)逗目蹈?？兔葢粽聻楹讨鹘貙?dǎo)車，壓舉娘辦擠各屈類場(chǎng)營(yíng)頭銷辣活覽動(dòng)酬，搜進(jìn)川行桶圈舉子礙的訪營(yíng)遵銷寫，銅有層利錯(cuò)于遍節(jié)鈴約慚成撒本豆，貝擴(kuò)掠大判影肥響裹力尤，須形后成耐口第碑鉆傳趨播親。自籠駕頁(yè)游應(yīng)是陣一捷種肚低茄成憲本滅但勒效虎果霞較億好囑的摸活訊動(dòng)恭形溉式暫，士客譜戶糖的香參握與湖度管也子較刺高連；配秘備塑統(tǒng)扇一閘的谷車危貼胡，紙維艦護(hù)腐客墓戶婆同炕時(shí)男宣競(jìng)傳犁項(xiàng)百目漆；展經(jīng)示謀了仗發(fā)混展黨商涌的看實(shí)魔力確；拉棍近關(guān)了鐘客舟戶芝和萌項(xiàng)拍目童之赤間夾以喉及刊客幸戶域之析間競(jìng)的木距耗離嬸，敘逐羅漸杯形摘成透社練區(qū)樣文禽化智。自獅駕掏游中見(jiàn)信稻紅癢樹沒(méi)灣揭客掀戶質(zhì)營(yíng)欣銷繞活頌動(dòng)熱分堵享主思要霞針牙對(duì)國(guó)G哪o界l唱f第愛(ài)澡好半者方進(jìn)向行牲，鞋建孔立鬼了殼客爪戶粗與眉項(xiàng)迷目思，宋客斯戶征與夕客占戶呀之拒間駱的錫感橋情博；充韻分秩利環(huán)用撫發(fā)狗展會(huì)商網(wǎng)資石源袋，允在撲節(jié)根省講費(fèi)丑用牛同劫時(shí)梨也斑展由示騾了證發(fā)軟展踏商歷的跳實(shí)脂力腹。G騎O飯L極F滑賽中秧信串紅鬧樹出灣仙客語(yǔ)戶菌營(yíng)嚷銷玩活炮動(dòng)鹿分蹦享關(guān)孫鍵聚點(diǎn)舍三扒：程精賭確覺(jué)摸右查除客要戶召意顧向通維過(guò)間不屆斷這的砍制刑造秘營(yíng)易銷穩(wěn)節(jié)攪點(diǎn)說(shuō)，策吸聾引搏客蚊戶耍上兆門充，演保答持堡與很客演戶關(guān)的遍良稿好螞聯(lián)逆系先，燒銷樹售惡人摸員藏反硬復(fù)劉對(duì)黃客表戶齡意莖向厭房至號(hào)蔑選乎擇飽做謀逐愚步禁深棕入綿的嗚排名查判，齡到鄰最伯后碼算步價(jià)毒時(shí)侵進(jìn)疼行丘精馳確庫(kù)的抹摸熟底稿，甜分撲流孤客攪戶攝選納房鈴意教向球，哥避隔免暫客代戶丘意債向粒重昏合鬧而沃流層失澡客敏戶剃，溫選荒房蛾后侍房營(yíng)號(hào)介銷腐售疲與聯(lián)調(diào)妹查輝結(jié)價(jià)果喇契羅合贏準(zhǔn)廢確概率娛達(dá)忙到配9屑0竿%甚，輪預(yù)學(xué)選專房轟號(hào)筋與跟實(shí)屯際課成辨交耀完洲全辱符抱合餐，熔最摘大站限渠度撞的厲挖釣掘訴客籮戶傍消所化鬧資大源錄，徒消暑化臣房塘號(hào)棗。經(jīng)似排岸查傷的屠意旗向腿房赴號(hào)認(rèn)盒購(gòu)新房柏型梢分注布分滲批塊房柔號(hào)促選廊擇乳原擺則發(fā)：反啄復(fù)襪摸惕查班客隔戶折意帶向倡，蕩然帽后甜根的據(jù)濕客伍戶疼的高意攀向衫，甜盡零可葵能個(gè)的查開念放趙客信戶節(jié)需糧要蘭的忽房耀號(hào)喂，貢以唯保仍證怠選鏈房裹當(dāng)毀天合的河解復(fù)籌壤率幫。根恨據(jù)井競(jìng)肆爭(zhēng)贈(zèng)項(xiàng)瘦目頌情閘況貢，膠對(duì)杰于貨與凈競(jìng)坑爭(zhēng)魂項(xiàng)峽目謙面漁積控重守合診度以較哭高洪的邊戶畜型櫻，尋盡尖量每多按開援放癢，狗避我免臂后逆期敵競(jìng)玩爭(zhēng)且壓店力弱增騙加臺(tái)，序成扒為虹銷愈售維難沒(méi)點(diǎn)予，饅如浪3價(jià)、當(dāng)5情棟精1矩5著5范單懶位幫。根彎據(jù)溫二壇期表戶勇型洋設(shè)躬計(jì)梯情劃況煉，美與侍二衛(wèi)期丙有違沖猜突箭的罷戶踐型決，傲盡色量震多凡開厭放位，鄰避典免圈項(xiàng)厚目樂(lè)內(nèi)澤部面競(jìng)倉(cāng)爭(zhēng)洞，澆如縱1蒼7觸0常平可米點(diǎn)的植四虹房罪。特賭色炭戶議型父適趁當(dāng)貼開教放愉，燈作氧為維價(jià)秒格支標(biāo)平桿泛和增市爐場(chǎng)右的拼突控破征口趁，忌如圈1憲棟艇和拿2怠棟頃A不0紙2營(yíng)，邊5害棟勁A賴0弟2經(jīng)。低詢樓織層寧看葛園卵景外的歡單暈位龜可推以像適鮮當(dāng)宗保府留暑，柔待休后攪?yán)m(xù)有展天示濾到趙位眼再挨開床放抬，泄確嗎保館價(jià)桂值震實(shí)錦現(xiàn)岸。案欺例婆：件中裙信夾紅熊樹遵灣蜓一來(lái)期瓦價(jià)缺格產(chǎn)心箱理汪戰(zhàn)面哨臨施困懸難扭：作辟為炎0桿4律年苗下窮半科年過(guò)第阻一塑個(gè)袍入路市停的縣豪列宅黎項(xiàng)互目提，績(jī)政趁策駁和岸市綿場(chǎng)晴走冶勢(shì)僵無(wú)攻法線完走全至預(yù)笑估企，如要員保螺證沾熱葬銷含同邁時(shí)凝也軟要斷保尿證徐價(jià)片值態(tài)實(shí)架現(xiàn)案宣例諸：只中扎信爺紅秩樹膀?yàn)诚胍皇蛊谛聝r(jià)魔格貼心泉理球戰(zhàn)9喊0赤0條09堆2瞎0希09引4碗0牢09壘6堂0耐0首銹次永選塘房救當(dāng)壯天選睜房伐結(jié)牙束陳第我二朱天1庫(kù)1搶.予69謝0乏0四09掘3莫4排39忌5事7賽59摸9真0尚0二翁次炸選罵房皇當(dāng)觸天9希8渠0企0二燙次申選號(hào)房悶結(jié)柔束村第稍二蹦天5館0澆％7笑5窯％1奔1我.慣1岡99某8橋0俗09項(xiàng)7喊0民0第佛二攜批票樣真板背房挪開早放對(duì)恒外擁宣沖傳拋1致0先0良0垮0午左送右提攏價(jià)老促幅進(jìn)邪簽?zāi)[約9壯8勺0必0應(yīng)珠對(duì)切策魔略侍：與敢客嫁戶相進(jìn)痕行義充糧分楊溝山通耳，恒把起握穗客相戶尾需站求雙，醋在遞不億斷競(jìng)提剪升約客材戶拐價(jià)流格坑預(yù)設(shè)期掘后茂，舒以盲略掏低距于柏對(duì)窩外花宣店傳脆的柱價(jià)煌格皂入脊市赴形復(fù)成參搶乳購(gòu)瘡局場(chǎng)面蛋，吵價(jià)擇格爸小咱步悔快嫁調(diào)娃。時(shí)間成交套數(shù)實(shí)收均價(jià)銷售率價(jià)格說(shuō)明10.30306897054.5%首次選房，以9000元/M2入市，開放房號(hào)300個(gè)，當(dāng)天額外兩個(gè)點(diǎn)10.31-11.532902160.1%首次選房結(jié)束后取消兩個(gè)點(diǎn)11.6-11.119904061.7%為了促進(jìn)簽約，加快推出房號(hào)的消化，價(jià)格首次調(diào)整11.2069914874%第二次選房，開放房號(hào)108個(gè)，為便于引導(dǎo)并分流客戶，對(duì)每種戶型分別做適當(dāng)?shù)奶醿r(jià)，當(dāng)天額外一個(gè)點(diǎn)11.23-12.3143924681.7%第二次選房結(jié)束后取消一個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠,，重新盤點(diǎn)放出房號(hào)38個(gè)1.1-1.1422925685.6%為配合新樣板房的開放及元旦假期，價(jià)格表均價(jià)上漲一個(gè)點(diǎn)，在元旦期間（1.1-1.3）享受額外一個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠1.15-2.815928788.3%為配合新樣板房的開放，價(jià)格表均價(jià)上漲2個(gè)點(diǎn)，其中樣板房單位7樓以上上調(diào)500元/M2，盤點(diǎn)放出房號(hào)62個(gè)2.9-3.623931792.4%為促進(jìn)春節(jié)的銷售，整體上調(diào)一個(gè)點(diǎn)，并在春節(jié)期間（初一-初三）享受一個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠，盤點(diǎn)放出房號(hào)27個(gè)3.7-4.1014933694.8%為快速消化低樓層存量，整體上提50元/平米4.11-4.150933694.8%為消化存量，快速拉升均價(jià)，第一次調(diào)整了折扣點(diǎn)，整體上調(diào)二個(gè)點(diǎn)，即一次性95折，按揭96折4.16-6.1726998197.2%因展示的不斷完善，剩余的個(gè)別房號(hào)提價(jià)6.17-10.2不斷盤點(diǎn)對(duì)剩余房號(hào)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，共計(jì)五次調(diào)價(jià)案轎例鏈：掃中描信杏紅荒樹企灣碌一沸期揉價(jià)煉格聚心宴理曲戰(zhàn)價(jià)寧格垂策莖略極：為倘了害拔舟高繞客滿戶座心疊理勵(lì)預(yù)歷期乎，武在識(shí)客絮戶厚心野中誰(shuí)樹伴立鬧高日端題豪固宅柔的葬形災(zāi)象剛，罰在尾一矛期溪入對(duì)市直前坐高合調(diào)貨宣肉傳四價(jià)柜格月(奶1讓0朗0擁0帥0飲元王/旗平弓米瀉)帖；考粘慮保本爆項(xiàng)咬目鄰四怪期未整獲體往四晌年階開縮慧發(fā)揮的片大徹盤勺,媽要默保祥證好項(xiàng)扭目衫的睡可恥持殊續(xù)延升隸值烏空擔(dān)間燥，改也泄為膜確賞保尸首損次嫌開葉盤帽勝氏局找和狹合猴理幕控赴制悼風(fēng)抵險(xiǎn)糞，得一傳期青入耀市塵均雨價(jià)盟9垃0艦0話0傻元尼/鐮平之米佛；在先后胡續(xù)缸銷司售兆中棵，診隨訊著貼展品示添的辰不屠斷踩完述善壞，團(tuán)結(jié)刷合涉推急售同策脫略耕，圾項(xiàng)納目竭均嘗價(jià)完呈指逐低步輪攀影升耗趨梅勢(shì)獲，延并輩贏端得寫前倒期狐購(gòu)警買芹客度戶椅良論好鏡的征口法碑鄭。案恥例商：遣中傳信肌紅弊樹褲灣車一堆期刪價(jià)殼格鞏心候理懼戰(zhàn)時(shí)間節(jié)點(diǎn)營(yíng)銷事件效果評(píng)估5.17一期TH選房為二期價(jià)格大幅拉升奠定基礎(chǔ)，充分體現(xiàn)了渠道的價(jià)值6.25建行萬(wàn)事達(dá)卡發(fā)行有效規(guī)避政策風(fēng)險(xiǎn)，提前積累誠(chéng)意客戶7.23二期產(chǎn)品發(fā)布會(huì)吸引了大量客戶和業(yè)界的關(guān)注，正式釋放二期的信息8.9白金卡派發(fā)集中派卡，合理制造緊張和稀缺感，為后續(xù)選房做鋪墊，同時(shí)進(jìn)行新一輪客戶篩選8.16貴賓卡派發(fā)集中派卡，合理制造緊張和稀缺感，為后續(xù)選房做鋪墊，同時(shí)進(jìn)行新一輪客戶篩選8.22白金卡算價(jià)進(jìn)一步篩選客戶，明確和引導(dǎo)客戶意向，奠定選房成功基礎(chǔ)8.28白金卡選房通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)的精心安排和氛圍營(yíng)造，保證了高選房成功率9.1貴賓卡算價(jià)進(jìn)一步篩選客戶，明確和引導(dǎo)客戶意向，奠定選房成功基礎(chǔ)9.11貴賓卡選房通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)的精心安排和氛圍營(yíng)造，保證貴賓卡客戶最大化成交的同時(shí)，促進(jìn)新客戶的成交，并進(jìn)一步建立在業(yè)內(nèi)的影響力第刊一意輪怒篩全客第唱二別輪祝篩亂客第軟三錄輪并篩據(jù)客第罰四螺輪骨篩慮客案儲(chǔ)例抹：奔中平信備紅住樹刃灣移二搬期等營(yíng)里銷略事和件通甘過(guò)晃多借輪油的稀客扣戶貼篩面選扎，繪準(zhǔn)舉確翁把色握呆客催戶針意背向萄，預(yù)制靠定擺合搏理澤入配市旦價(jià)送格饒，域確胞保短銷亭售握結(jié)俯果旁,冰兩永次慘選遵房當(dāng)實(shí)捧現(xiàn)袍銷饅售連率糾7畫0孕%筍,哥銷很售貍金擦額鋒1佛1凍.表8走6講億友元若，沈刷鉗新賭深瞎圳壩日從項(xiàng)琴目川銷灑售世金敬額皇。充飯分蝦地飾利麗用糧清高水廊房拆，挑以錘全宗新想的昆營(yíng)途銷泰方廁式費(fèi)面墊世在國(guó)工學(xué)程賽進(jìn)臂度辱緊狗張鏟的矮情溜況筐下種，咐不果做裕樣堪板蠟房糾而書采絕用核高強(qiáng)標(biāo)玩準(zhǔn)吐的值整娛層歷清美水化展斬示智層具進(jìn)享行勾展關(guān)示深，甩以秤項(xiàng)汽目桃最翠真述實(shí)萬(wàn)的禮一鑰面裁面采對(duì)咳客蹈戶儲(chǔ)，評(píng)充衫分死體看現(xiàn)佳開剖發(fā)爪商猶實(shí)拌力攏；把備清登水五房蒙布標(biāo)置宮成橋銷貨售訪現(xiàn)脂場(chǎng)朵的墳賣求場(chǎng)拳氣滅氛石，銷布綁置中了驕洽粗談碌桌運(yùn)、鎖背撕景萬(wàn)音淡樂(lè)址、避戶現(xiàn)型棍展品板甚、域戶皇型靈手踏冊(cè)鴿、巡壽并蘋給津出降各畜戶藏型紙的賠指棵導(dǎo)授價(jià)徑格怖，腿這掀樣仰客扔戶躲可閥更站舒均適慕而草從掌容例地備看跟樓裙，萌能喜更除明同確斯地對(duì)確史定果客匙戶扎的攏購(gòu)劫買塊意順向尖。案愉例或：褲中課信園紅壇樹純?yōu)骋\三謠期顛營(yíng)貿(mào)銷勾創(chuàng)突新鉤方錘式適慈用沖情物況冶：市賺場(chǎng)暴環(huán)把境菌較漲好壩，弄積夠累隊(duì)客絡(luò)戶尋量援大裹；外棕部揪景念觀料優(yōu)階勢(shì)常明豈顯助；戶肺型組結(jié)獻(xiàn)構(gòu)喬合乏理脾，億通券風(fēng)拍采構(gòu)光團(tuán)好雄，房誠(chéng)不油存工在既明補(bǔ)顯輛硬嘉傷侮；大漸盤奇項(xiàng)丙目蘿的凳后侵期攀，爐前旋面暖已后經(jīng)偏有俯切遭實(shí)韻的濱建飛筑疾、護(hù)園向林照等嬸展催現(xiàn)小在害客尤戶喂眼陡前中，典確溪保蓮客錦戶濕對(duì)怎開鋤發(fā)緣瑞商局的牌信監(jiān)心產(chǎn)。案護(hù)例阻：劍中尚信惑紅肝樹濾灣慈三庸期倆營(yíng)撇銷描創(chuàng)澇新辜方臺(tái)式在咳服蠟務(wù)鹿的役安薦排酸上鴿：把存吧牲臺(tái)況引出進(jìn)駕清哥水米房綿內(nèi)油，卻現(xiàn)向場(chǎng)留提抖供終現(xiàn)家煮蹤蝶咖厘啡平、參糕口點(diǎn)稼及袍飲產(chǎn)料麻等董，脹并夫在產(chǎn)各抵單踏位去配卡備聾管旗家啊，摟迎負(fù)接毯客君戶窄的直同悲時(shí)吸，觸用樂(lè)對(duì)徑講榆機(jī)梳與啞吧碗臺(tái)擺聯(lián)沉系臺(tái)，散從不細(xì)殃節(jié)紡上客為直客僅戶頑提與供挺服帶務(wù)伏。提寨前棟打托印使好煤各谷戶敵型傍的戶指設(shè)導(dǎo)持價(jià)斜格說(shuō)并庸用摸專屯用幟信些封固裝照好玻后運(yùn)給衣到自參蜘觀互的覆客絹戶敢，氣給耳到趴客角戶雕尊恭貴惑而劉從值容薦的召感瘡覺(jué)農(nóng),擔(dān)擴(kuò)促大霜口經(jīng)碑航;讓慘客面戶嶄感鹽知趣到育尊卵貴窩的柴細(xì)辜節(jié)瞞服砌務(wù)去。在獄接到待莫流訊線籃中雷的只所杰有糾工宅作丈人摘員項(xiàng)配抓置扛對(duì)插講獨(dú)機(jī)膽，楚及子時(shí)壟告爪知聰客擔(dān)戶孫的闊姓軌\吧隨惱同航人伏員崗及妻其脆到指訪對(duì)時(shí)鉤間摩；關(guān)葛鍵勿點(diǎn)溪四幟：誦注閣重出過(guò)懲程默中籠的花每訂一保個(gè)滑細(xì)泉節(jié)具棵體糧舉過(guò)措峽：硬羊件要展傻示—跑—們精柔確女選象擇斬展顛示械點(diǎn)A3騎0腐*非3鐘0掀米師通濾透顛大世玻寨璃四體最的命售恥樓輕處程，教濃盜縮再項(xiàng)禁目緩產(chǎn)券品演的針主澤要宜賣糾點(diǎn)興，展倡佳導(dǎo)吉體爭(zhēng)驗(yàn)稅，第兼扣具葵銷尿售敏和售藝江術(shù)笨展降示船的潛功壞能珍；B選胃擇彩最鑒亮燥點(diǎn)教的扎戶訂型包、搞聘妖請(qǐng)終著血名土樣導(dǎo)板泡房安設(shè)羅計(jì)盛公煎司紋進(jìn)攔行耗設(shè)森計(jì)同裝忌修浙，脾充淋分養(yǎng)體石現(xiàn)植項(xiàng)刊目刑賣糟點(diǎn)先，葬提弊升紋客滅戶綢預(yù)帆期語(yǔ)；C高柜標(biāo)媽準(zhǔn)慕要義求碧看低樓耀通籮道氧、講清誦水哨房嫩、衛(wèi)工先程叔材泡料披展柏示抹房萄，贈(zèng)每貍天病對(duì)法工喘程晴實(shí)龍施練的逗質(zhì)栽量拌和稍進(jìn)任度逐進(jìn)貨行陜跟秩蹤稼檢烈查佛，全保旗證屋項(xiàng)墓目口工詞程傍質(zhì)爪量條和貍展堅(jiān)示命品浩質(zhì)刑。案牲例醬：棗1巧1良棟序通狼過(guò)清高講標(biāo)薯準(zhǔn)惹的殖樣狡板竟房銅展勤示揚(yáng)和遷管光家州式攀情莫景綠服智務(wù)托體標(biāo)驗(yàn)始，壘在茶淡境市拐下烘以最每財(cái)套座2擠0其0編0席萬(wàn)典以株上提的戒高初價(jià)起格倉(cāng)不購(gòu)斷葡持鼠續(xù)湊銷階售林。關(guān)貪鍵惱點(diǎn)寬四究：督注深重約過(guò)淺程哲中結(jié)的被每愧一劫個(gè)筆細(xì)貨節(jié)具宇體流舉食措見(jiàn)：軟附件誰(shuí)展戰(zhàn)示—緞—繩細(xì)束節(jié)國(guó)展巴示堪服修務(wù)鞏品蛾質(zhì)比袖如爸在丹看辰樓東現(xiàn)孤場(chǎng)亡處航處仔可番見(jiàn)尸的江安懷全世溫懼馨謠提圓示思牌罵，增所死設(shè)幼置使的旱擦芬鞋姐機(jī)規(guī)、軟冰硬凍區(qū)濕磨紙識(shí)巾燙、鄰安栽全餐帽億的洪護(hù)屈罩桶、碑太夠陽(yáng)處傘星、貢汽吃車斧罩璃等麗，工體牽現(xiàn)貨了第未曠來(lái)呼物晝管及的短服凡務(wù)烤細(xì)尼節(jié)朗及滋品打質(zhì)褲。中教信翻紅浮樹徒灣負(fù)營(yíng)沙銷旁策財(cái)劃影啟缸示借滑助仁代率理閑公掛司語(yǔ)的強(qiáng)資禿源背及榜客嶄戶糧網(wǎng)姑絡(luò)蘋，霉發(fā)促揮禁代偉理蹦公僵司報(bào)的箭作記用紐奉。對(duì)域代陸理睬公膊司姓提憶出綠的仙策慰略叮案胖做咬出烘正簽確苦的警判躍斷殊，騰并衰加氏以鎮(zhèn)修打正慌。以要客愈戶偏需連求水為歸中沒(méi)心晉，膽做渴好洪客繩戶安營(yíng)劣銷閥，柔在派確潔保飽銷母售默業(yè)嗓績(jī)諷同穩(wěn)時(shí)戴實(shí)志現(xiàn)號(hào)發(fā)債展罷商朵利分潤(rùn)圈最憶大捎化罩。隨離著腦社危會(huì)孤專祥業(yè)賞的帶細(xì)透化啟分借工乖，迫多福數(shù)踐房忌地濃產(chǎn)稀企陳業(yè)笑采里用委括托幅代焦理墨銷懼售及繳策申劃源推饅廣片的暫模那式掀。同臂一潑個(gè)躺項(xiàng)把目灘，白不卵同答策魂劃材公速司膠的總定見(jiàn)位背大休相惕徑堵庭貍，嗚發(fā)扣展先商鉆如剪何檢作踢出躲判貢斷譜，唉避前免百“儉代利理鐮公調(diào)司旗流蛇汗死，輔發(fā)酸展碗商策流鞏血隸”剩至字關(guān)絡(luò)重克要驅(qū)。營(yíng)鍵銷顏模吵式案探春討案鬼例深暢圳練“戰(zhàn)星私光揪名本庭明”麥?zhǔn)忻?chǎng)短定賀位中耍原為—擾—貍小貸戶桂型扎，敵立傅足陽(yáng)香產(chǎn)港猜客嗚源世貸聯(lián)握—礦—腥大舌戶部型次，允立熟足煮羅型湖遙本兼地瞞富蠅裕靈人肚士深掉圳矮紅柳樹偏灣寸市形場(chǎng)溪定死位置下業(yè)葵國(guó)蕉際卡—左—朵小暖戶壓型刪，懂滿狐足筍香傍港下投捷資策客世兼聯(lián)疑地牛產(chǎn)尤—巾—奮豪棗華爽大鏈戶閘，燙華院南套世北界莖級(jí)所豪繭宅珠堵海液中頂信請(qǐng)灣另項(xiàng)聰目桿啟瘡動(dòng)米區(qū)世墨聯(lián)徐地糖產(chǎn)杯—醒—沙以侄商父業(yè)津撬躍動(dòng)臭住即宅天佳啟鎖開尖啟虎—餐—巖以仆高穴層笑開每發(fā)更帶鵝動(dòng)不超癢高言層巨、炎商要業(yè)摩開蘭發(fā)“井星冒光廊名蠟庭望”投最圈終綠以繞大汁戶怨型康樹浸立騙了襲羅雹湖透樓腰王滾的枯地球位務(wù)，鍬在匪當(dāng)僑時(shí)退刷棟新賤了做羅好湖挑樓鵲價(jià)牽至孝8品7蛛0謎0侵/映㎡竿。紅竭樹維灣玩如脂果壘定告位栗于櫻小灶戶餡型蒙，添就紫不刺能才成新為腫比盒肩迫全徹球色的白灣據(jù)區(qū)惑物爽業(yè)鏡，倍就私不礦可鴉能沫支習(xí)撐啄高甚昂銜的微價(jià)蝴值毯。珠岡海壟中車信權(quán)灣提以州商狼業(yè)唱啟跪動(dòng)篩顯經(jīng)然罪不李合之適迅。案螺例真暴勒露結(jié)出害兩淺個(gè)高值粘得譯思律考?jí)舻尿?yàn)問(wèn)第題扁：1寶.麥為懂什愛(ài)么殖策工劃懸公各司桿對(duì)追同睛