土地承包合同

土地承包合同甲方(發(fā)包方)：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：乙方(承包方)：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：為合理利用土地，提升土地效益，依據(jù)《鄉(xiāng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)兩方磋商一致，訂立本合同。一、承包土地狀況承包土地名稱為，總面積畝。二、承包限期乙方承包限期為年(注：“四荒”地承包期不得超出50年，靈活地承包期不得超出3年)，自年代日起至年代日止。甲方應(yīng)于年代日前將土地交托乙方。三、承包價(jià)款、付款方式和時(shí)間各年度承包金按以下第

種方式計(jì)算，乙方應(yīng)于當(dāng)年

月日前以貨幣方式向甲方付清。⑴采納實(shí)物折值計(jì)算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于斤水果(或小麥、玉米等)的價(jià)值，年總承包金相當(dāng)于斤水果(或小麥、玉米等)。單位價(jià)錢按交款年中級(jí)質(zhì)量國(guó)家收買價(jià)錢計(jì)算。⑵采納浮動(dòng)方式。第一年每畝地承包金后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上調(diào)遞加

元，總承包金%。

元。以四、土地用途乙方承包土地限于從事栽種業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對(duì)土地進(jìn)行改造和建長(zhǎng)久建筑物，應(yīng)征得甲方書面贊同。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化，每年治理綠化面積許多于畝。五、甲方的權(quán)益義務(wù)監(jiān)察乙方依照合同商定用途合理利用和保護(hù)土地。有權(quán)遏止乙方傷害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。依照合同商定收取承包金。保護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法更改或排除合同。尊敬乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。依照商定為乙方供給必需的服務(wù)。六、乙方的權(quán)益義務(wù)依照合同商定享有承包地使用和利潤(rùn)的權(quán)益，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法處理產(chǎn)品。享有在節(jié)余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)益。保持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)依法保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得破壞農(nóng)田水利設(shè)備，不得給土地造成永遠(yuǎn)性傷害。按商定向發(fā)包方繳納承包金。聽從甲方對(duì)村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)七、承包土地流轉(zhuǎn)乙方經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，方可采納轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或許其余方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報(bào)甲方存案。采納出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的，乙方仍應(yīng)執(zhí)行本合同。實(shí)質(zhì)經(jīng)營(yíng)土地者的權(quán)益義務(wù)，由乙方依照本合同另行商定。八、合同的更改和排除本合同簽署后，任何一方不得一方面更改或排除本合同。不得因代表人改動(dòng)而更改或許排除本合同。因不行抗力以致本合同沒法執(zhí)行時(shí)，能夠更改或排除本合同，兩方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。九、違約責(zé)任承包期內(nèi)，甲方違約回收乙方承包地，或許干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使乙方遭到損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)補(bǔ)償責(zé)任。乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或許造成土地永遠(yuǎn)性傷害、土地荒涼的，甲方勸止無效可依法排除合同，并由乙方擔(dān)當(dāng)土地恢復(fù)花費(fèi)。3.乙方不按商定繳納土地承包金，按月?lián)?dāng)應(yīng)繳資本‰的滯納金;逾期