合同的管理的（實(shí)用13篇）

合同的管理的（實(shí)用13篇）

在人們越來越重視法制的今日,合同在任何時(shí)候、任何地點(diǎn)、任何場合都可以被運(yùn)用,合同既是當(dāng)事人的一種愛護(hù),也是對當(dāng)事人的一種限制。以下是合同屋我為大家收集整理的合同的管理的，歡迎閱讀并下載。

合同的管理的第1篇

＿＿＿＿（以下簡稱甲方）由于工作須要，依據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，聘請北京市京融律師事務(wù)所（以下簡稱乙方）律師＿＿＿＿為法律顧問，雙方設(shè)立以下條款，共同遵守履行：

一、律師在甲方對內(nèi)對外經(jīng)濟(jì)事務(wù)中主動發(fā)揮法律顧問作用，包括供應(yīng)法律詢問，參加審查、修改、起草各種法律事務(wù)文書，參加經(jīng)濟(jì)合同的談判和簽定活動。

二、律師在參加調(diào)解、仲裁、代理訴訟活動中維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

三、甲方聘請律師擔(dān)當(dāng)法律顧問應(yīng)向乙方交付費(fèi)用每年＿＿＿＿元。

四、若律師為甲方去外地工作時(shí)，差旅、食宿等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

五、本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期＿＿年。

六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同樣法律效力。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

簽約日期：

合同的管理的第2篇

隨著法制體系的逐步完善、法律意識的加強(qiáng)和市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，每個(gè)單位都少不了大大小小、各種各樣的合同。

特殊是商業(yè)公司，合同更是多如牛毛，這就確定了合同管理的必要性。

但另一方面，在工作實(shí)際中，我見到的合同管理千差百樣，各有不同。

即使是法律專業(yè)出身的人，在管理合同方面也難盡人意。

為什么呢?因?yàn)楹贤芾砑炔粌H僅是資料保管，也不單單是流程的動態(tài)管理，而涵蓋法律專業(yè)、技術(shù)學(xué)問、檔案管理和流程管理的交叉性學(xué)問。

所以，法律專業(yè)和檔案管理的專業(yè)中都沒有合同管理這門課程，而在工科專業(yè)就更加不會出現(xiàn)“合同管理”這個(gè)詞語了，大家都只能在實(shí)踐中去自學(xué)成才了。

也正因?yàn)闆]有統(tǒng)一的課程和培訓(xùn)，所以現(xiàn)實(shí)生活中的合同管理就缺乏固定的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，各人都根據(jù)各自的理解去對合同進(jìn)行管理。

一、合同管理不是檔案管理

許多單位，提到合同管理，以為就是那一本本合同的保管和存取，其實(shí)大錯(cuò)特錯(cuò)。

合同管理最關(guān)鍵的是動態(tài)管理，是對合同從簽訂前、履行中和終止后的管理，涉及到合同的實(shí)際履行、合同任務(wù)的內(nèi)部分解、合同的變更、爭議的解決等等，文本管理只是其中很少的一部分功能。

而且，就算是檔案管理，許多人也管理不好，沒有編號和分類，不以合同為主線對相關(guān)資料進(jìn)行歸口管理。

二、構(gòu)成合同的不僅僅是“合同”和“協(xié)議”

假如不是法律專業(yè)畢業(yè)的，許多人只把標(biāo)有“合同”、“協(xié)議”字樣的紙張才叫做合同，而把其他形式的實(shí)際履行認(rèn)定為“沒有合同”。

我就常常聽到有人說，某個(gè)項(xiàng)目只有傳真，都沒有合同的。

這是不對的，根據(jù)合同法和國際慣例，傳真、會議紀(jì)要甚至連電子郵件都能構(gòu)成合同。

因此，對“合同”一詞要做實(shí)質(zhì)上的理解，而不能只停留于表面。

有的甚至只是口頭上的商議，其實(shí)也已經(jīng)構(gòu)成一份合同了，只是對即時(shí)合同和小金額合同沒有必要納入正式的合同管理而已。

三、合同的區(qū)分和分類應(yīng)以標(biāo)的為標(biāo)準(zhǔn)

合同的區(qū)分和分類應(yīng)以合同標(biāo)的為標(biāo)準(zhǔn)，而不是按合同主體等其他因素。

我看到有人甚至以文本區(qū)分，一個(gè)文本當(dāng)成一份合同，連補(bǔ)充協(xié)議都單獨(dú)編號，這是哪門子的合同管理，這是“紙張管理”。

還有的人，把與同一單位簽訂的不同的合同都列入同一合同進(jìn)行編號管理，這也是不正確的。

四、合同的編號

跟檔案管理一樣，合同必需要編號。

至于編號的規(guī)則，可以有所不同，但至少應(yīng)當(dāng)考慮以下幾個(gè)方面:

1.編號要按序順延，而不能以簽訂的日期作編號;

2.考慮到數(shù)據(jù)庫的儲存規(guī)則，編號中最好不要出現(xiàn)中文;

3.對合同的分類和編號要有預(yù)見性，因?yàn)榉诸惡途庉嬕坏┐_定，以后就很難更改了;

五、合同管理主要是動態(tài)管理

合同管理不只是檔案管理，它必需是動態(tài)管理。

對于合同的動態(tài)管理，我們可以通過制作統(tǒng)一的表單去實(shí)現(xiàn)，從表單即能看出該合同的基本狀況和履行狀況，而不只是原始的合同文本。

1.合同一經(jīng)簽訂，既要組織實(shí)施，分解任務(wù)，對合同的實(shí)質(zhì)性規(guī)定進(jìn)行交底，督促、提示相關(guān)部門按合同的規(guī)定履行職責(zé)。

合同管理部門往往不是合同履行的業(yè)務(wù)部門和技術(shù)部門，但它又的確是合同履行的主動推動者和組織者。

在合同履行中，既要主動行使權(quán)利，又要主動履行義務(wù)。

2.合同的變更。

合同變更可以是任何形式，假如是口頭的，應(yīng)當(dāng)要?jiǎng)偤醚a(bǔ)充建立書面形式，即使因?yàn)閷?shí)際狀況難以讓合同對方完備手續(xù)，合同管理人也應(yīng)當(dāng)要做具體說明。

六、合同管理的技術(shù)運(yùn)用

可以結(jié)合目前的軟件對合同進(jìn)行管理。

比如將合同掃描成電子文檔以進(jìn)行保管，利用電子表格的形式建立臺賬等，把合同管理落實(shí)到實(shí)處、細(xì)處。

以上只是依據(jù)個(gè)人在合同管理上的閱歷總結(jié)的幾點(diǎn)，但事實(shí)上的合同管理還不止這些，還得須要我們合同管理的“當(dāng)事人”自己去開動腦筋，想出適合所在單位實(shí)際狀況的一套思路，實(shí)現(xiàn)真正的合同管理。

合同的管理的第3篇

甲方(行政機(jī)關(guān))：____________________

乙方(物業(yè)企業(yè))：____________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一樣，就以下物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議。

物業(yè)基本狀況

物業(yè)名稱(以下簡稱本物業(yè))

物業(yè)類型

坐落位置

建筑面積

其他說明。

其次條物業(yè)管理范圍

乙方所接受的物業(yè)管理范圍是物業(yè)建筑產(chǎn)權(quán)標(biāo)注及周邊區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)在內(nèi)的管理服務(wù)，不涉及資產(chǎn)的全部權(quán)。

(一)建筑物的修理、養(yǎng)護(hù)和管理(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)：

□屋頂□外墻面□承重墻體□樓面□門廳□各類通道

□電梯廳□車庫□廣場道路□室外管道□窨井□其他

(二)設(shè)施、設(shè)備的修理、養(yǎng)護(hù)和管理(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)：

□中央空調(diào)□變配電室□照明□電梯□弱電□監(jiān)控設(shè)備

□給排水系統(tǒng)□泵房□消防設(shè)施□備用電源□其他

(三)公共秩序的管理(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)：

□治安□消防□車輛□其他

(四)公共綠地的養(yǎng)護(hù)和管理(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)：

□公共綠地□花木□建筑小品□其他

(五)其他約定(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)：

□會務(wù)接待□后勤保障□其他

第三條日常管理服務(wù)職責(zé)和要求

(一)建筑物管理

做好建筑物的檢查和修理保養(yǎng)工作，使建筑物公共部位處于完好狀態(tài)，防止各種對建筑物侵蝕、損害行為的發(fā)生。

(二)設(shè)備設(shè)施管理

根據(jù)各設(shè)備設(shè)施的運(yùn)用維護(hù)規(guī)范，做好日常養(yǎng)護(hù)工作。負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的日常操作以及照明、給排水等日常修理工作。

(三)公共秩序管理

物業(yè)區(qū)域內(nèi)24小時(shí)全天候公共秩序管理，包括門禁巡查、中央監(jiān)控和突發(fā)事務(wù)處理等。

(四)公共環(huán)境管理

物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位的清掃、保潔、垃圾清運(yùn)等。

(五)交通秩序維護(hù)

物業(yè)區(qū)域內(nèi)各類車輛進(jìn)出交通引導(dǎo)與車輛正常的停放秩序。

(六)消防防災(zāi)管理

落實(shí)消防工作責(zé)任制，做好消防監(jiān)控值班和巡查，留意發(fā)覺火災(zāi)隱患，按要求制定應(yīng)急預(yù)案并定期開展預(yù)案演練，一旦發(fā)生火災(zāi)協(xié)作消防部門撲救。

(七)能源管理

定期做好對電、水、燃?xì)饽芎牡慕y(tǒng)計(jì)、分析工作，在甲方的指導(dǎo)下努力開展節(jié)能工作，制定節(jié)能措施并不斷挖掘潛力，提高能源運(yùn)用效率。

(八)會務(wù)及接待服務(wù)

按甲方要求供應(yīng)日常會務(wù)服務(wù)和重要活動、重大會議的接待服務(wù)，協(xié)作做好平安保衛(wèi)工作。

(九)其他后勤保障服務(wù)

依據(jù)合同約定為甲方供應(yīng)餐飲、咖吧、送水、洗衣、洗車、廢棄物處理、物品搬移等服務(wù)及甲乙雙方協(xié)商約定的突擊性、臨時(shí)性任務(wù)。

以上各項(xiàng)管理服務(wù)內(nèi)容或延長服務(wù)內(nèi)容可依據(jù)甲方需求，另行增加相關(guān)內(nèi)容和詳細(xì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第四條管理服務(wù)期限

管理服務(wù)的期限為____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第五條管理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

乙方應(yīng)在本合同履行期限內(nèi)，對本物業(yè)的管理服務(wù)達(dá)到甲方在招標(biāo)書中提出的、乙方在投標(biāo)書中承諾的以及在管理服務(wù)方案中詳細(xì)表明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。(詳見附件)

第六條管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式

(一)本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)用按□酬金制，酬金為每月________元人民幣/□包干制的方式約定,合計(jì)人民幣________元，大寫人民幣________元。按每平方米建筑面積________元/每月計(jì)算。

(二)支付方式(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)：

雙方約定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按□每月/□每季/□每半年/□其他方式支付________，支付日期為________________。

(三)結(jié)算方式(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)：

□國庫直撥□支票□轉(zhuǎn)賬□其他

在本合同履行期限內(nèi)，如遇政府政策性調(diào)價(jià)、最低工資和社會保險(xiǎn)費(fèi)基數(shù)調(diào)整、增設(shè)繳費(fèi)項(xiàng)目、物價(jià)指數(shù)上升等因素導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)成本顯著上升，甲乙雙方可通過協(xié)商一樣，以補(bǔ)充協(xié)議的方式對物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)作出相應(yīng)調(diào)整。

第七條雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

有權(quán)審定乙方編制的管理服務(wù)方案、人員編制、費(fèi)用預(yù)算。

有權(quán)對乙方管理服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的管理服務(wù)有權(quán)建議整改，對不稱職人員可以要求乙方更換。

為乙方的管理服務(wù)供應(yīng)必要的工作條件及所必需的相關(guān)資料，包括辦公用房、設(shè)備工具庫房(含相關(guān)工具、物料)、員工更衣及休息場所等設(shè)施和涉及本物業(yè)管理服務(wù)所需的驗(yàn)收圖紙、資料等。為乙方的物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)相應(yīng)的幫助和協(xié)作。

按合同約定的費(fèi)用及支付方式，按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

按法律規(guī)定或經(jīng)雙方商定由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌?zé)任和義務(wù)。

(二)乙方的權(quán)利義務(wù)

應(yīng)依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及本合同約定，編制物業(yè)管理服務(wù)方案、人員編制和費(fèi)用預(yù)算，報(bào)送甲方審定。

保證從事本物業(yè)管理項(xiàng)目的人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格和應(yīng)有的素養(yǎng)要求。如需調(diào)整管理人員及技術(shù)骨干應(yīng)事先通報(bào)甲方，對甲方提出認(rèn)為不適合的在崗人員，乙方應(yīng)作出相應(yīng)調(diào)整。

對管理服務(wù)涉及的專業(yè)性、技術(shù)性要求較高的工作內(nèi)容，可另行托付第三方擔(dān)當(dāng)，但應(yīng)剛好報(bào)甲方備案。托付的工作內(nèi)容僅限于分項(xiàng)內(nèi)容，整體管理服務(wù)項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)讓給第三方。

合同終止時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交物業(yè)管理總結(jié)報(bào)告。在約定時(shí)間內(nèi)向甲方移交房屋、物料、設(shè)備、工具、檔案和圖紙資料;全部移交的內(nèi)容都應(yīng)有清單并由雙方簽收;全部手續(xù)完成后簽署物業(yè)移交確認(rèn)書。

按法律規(guī)定或經(jīng)雙方商定應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌?zé)任和義務(wù)。

第八條違約責(zé)任

(一)乙方按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行管理服務(wù)職責(zé)而甲方逾期支付管理服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一天按未付物業(yè)費(fèi)用金額的____%向乙方支付違約金。

(二)乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行管理服務(wù)職責(zé)，但未給甲方造成損失的，甲方可要求乙方整改，乙方達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的管理服務(wù)費(fèi)用。

(三)乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行管理服務(wù)職責(zé)，給甲方造成損失的，甲方可要求乙方按實(shí)賠償;因乙方管理服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方有權(quán)單方解除合同。

(四)因乙方緣由導(dǎo)致重大火災(zāi)、失竊等事務(wù)的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。

(五)其他違約責(zé)任

第九條爭議解決方式

雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請調(diào)解;也可提請上海仲裁委員會仲裁(不情愿仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請雙方在簽署合同時(shí)將此仲裁條款劃去)。

其他約定

合同附件

(一)本項(xiàng)目招投標(biāo)過程中的有關(guān)文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。如招投標(biāo)文件內(nèi)容同本合同條款有不一樣處，以本合同條款為準(zhǔn)。(詳見附件)

(二)對本合同的未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一樣后另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一樣處，從補(bǔ)充協(xié)議。(詳見補(bǔ)充協(xié)議)

第十二條合同生效

本合同簽訂后經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。

甲方：____________乙方：____________

居處：____________居處：____________

法定代表人：________法定代表人：________

托付代理人：________托付代理人：________

電話：____________電話：____________

開戶銀行：________開戶銀行：________

賬號：____________賬號：____________

郵政編碼：________郵政編碼：________

簽訂時(shí)間：________年____月____日

合同的管理的第4篇

甲方：

乙方：

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿同等、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，甲方將全權(quán)托付于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。

一、托付管理的范圍及事項(xiàng)

（一）、管理范圍：

甲方將位于托付給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理、綜合服務(wù)。

物業(yè)類型：

建筑占地：平方米，建筑面積：平方米

（二）、管理事項(xiàng)：

1、房屋的運(yùn)用、修理、養(yǎng)護(hù)。包括：樓梯間、門廳、走廊、地面等。

2、區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施修理、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。包括：供水、供電、照明、消防及其他設(shè)備設(shè)施。

3、市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的修理、養(yǎng)護(hù)、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場等。

4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)、管理。

5、公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、清運(yùn)。

6、交通與車輛停放秩序的管理。

7、平安巡察、門崗值勤、平安監(jiān)控、人員登記。

8、管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙，住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

二、托付管理期限：

三、雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。

（一）、甲方：

1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、運(yùn)用人的合法權(quán)益。

2、制定業(yè)主公約并監(jiān)督物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、運(yùn)用人遵守公約。

3、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度、年度安排、財(cái)政預(yù)決算。

4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度執(zhí)行狀況。

5、向乙方供應(yīng)商業(yè)用房和管理用房。

6、向乙方供應(yīng)物業(yè)管理所需的圖紙、檔案、資料。

7、負(fù)責(zé)保證按規(guī)定、按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)。

8、幫助處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。

9、幫助乙方做好物業(yè)管理工作和宣揚(yáng)教化、文化活動。

10、每月由行政事務(wù)管理部檢查和機(jī)關(guān)或外租單位雙打分，雙方各占50%，合計(jì)占總積分的40%，

11、每季度由主管部門及公司領(lǐng)導(dǎo)綜合評定一次，占總積分的30%。

四、獎(jiǎng)懲

1、由于乙方緣由影響甲方工作秩序、工作環(huán)境，每發(fā)生一次罰款300~500元。

2、乙方工作質(zhì)量達(dá)不到所規(guī)定，經(jīng)考核后低于70分的，物業(yè)管理按同比例削減。

3、乙方工作質(zhì)量基本達(dá)到所規(guī)定，經(jīng)考核后為70分的，物業(yè)管理費(fèi)全額繳交。

附則

一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，可對本合同條款進(jìn)行修訂、更改或補(bǔ)充，以書面合同為準(zhǔn)。

二、因合同緣由造成乙方執(zhí)行錯(cuò)誤，可對甲方提出復(fù)議看法，以書面形式為準(zhǔn)，并由甲方負(fù)責(zé)說明及處理。

三、因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等緣由，達(dá)不到運(yùn)用功能，造成重大事故的，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并做善后處理產(chǎn)生的質(zhì)量事故的干脆緣由。以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。

四、本合同執(zhí)行期間，如遇不行抗力致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定剛好協(xié)調(diào)處理。

五、本合同自簽字之日起生效。

六、本合同一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份。

甲方（章）：乙方（章）：

代表人：代表人：

_____年___月___日____年___月___日

合同的管理的第5篇

甲方：

乙方：

為確保壓縮集團(tuán)戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，切實(shí)提高集團(tuán)各子、分公司的整體經(jīng)營管理和業(yè)務(wù)水平，進(jìn)而提升企業(yè)的創(chuàng)新實(shí)力和綜合競爭實(shí)力，集團(tuán)公司本著服務(wù)于集團(tuán)各子、分公司的宗旨，依據(jù)國稅發(fā)【20____】86號《國家稅務(wù)總局關(guān)于母子公司間供應(yīng)服務(wù)支付費(fèi)用有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》和晉壓縮自然氣綜字【20____】1號文件的規(guī)定，甲方為乙方供應(yīng)。為確保服務(wù)到位、職責(zé)明確，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容：

（一）、甲方為乙方供應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營指導(dǎo)服務(wù)

1、供應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營管理、監(jiān)督以及考核相關(guān)指導(dǎo)服務(wù)。

2、幫助乙方能夠根據(jù)集團(tuán)總體發(fā)展戰(zhàn)略，制定乙方經(jīng)營方針、年度安排及其重大經(jīng)營決策事項(xiàng)；

3、幫助乙方組織制定平安事故的應(yīng)急預(yù)案，建立應(yīng)急救援體系，供應(yīng)組織事故的搶險(xiǎn)救災(zāi)工作，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)搶險(xiǎn)救災(zāi)工作等服務(wù)；

4、幫助乙方建立健全平安生產(chǎn)監(jiān)督管理體系，監(jiān)督乙方依法履行平安生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)等；

5、為乙方工程勘察設(shè)計(jì)、施工、物資選購 及其他詢問服務(wù)供應(yīng)統(tǒng)一的招投標(biāo)服務(wù)；

6、為乙方搭建統(tǒng)一融資平臺，對其資源進(jìn)行優(yōu)化配置和調(diào)整；

7、為乙方在工程建設(shè)中遇到的技術(shù)問題供應(yīng)技術(shù)支持；

8、組織開展自然氣等新型燃?xì)馍a(chǎn)新技術(shù)、新裝備、新工藝、新材料的探討、攻關(guān)、推廣應(yīng)用以及技術(shù)溝通與服務(wù)工作。

（二）甲方為乙方供應(yīng)行政服務(wù)

1、甲方為乙方供應(yīng)統(tǒng)一的人才聘請，組織、支配和指導(dǎo)乙方進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的學(xué)問和技能培訓(xùn)；

2、幫助乙方制定年度員工培訓(xùn)教化安排，監(jiān)督乙方內(nèi)部培訓(xùn)教化工作的落實(shí)狀況；

3、監(jiān)管乙方職工薪酬標(biāo)準(zhǔn)制定及協(xié)調(diào)與社會勞動保險(xiǎn)系統(tǒng)的連接；

4、對乙方財(cái)務(wù)核算實(shí)施統(tǒng)一管理，建立完善統(tǒng)一的會計(jì)管理、成本計(jì)算、預(yù)算限制、內(nèi)部審計(jì)的程序；對乙方會計(jì)財(cái)務(wù)體系進(jìn)行構(gòu)建、維護(hù)和調(diào)整，組織協(xié)調(diào)集團(tuán)內(nèi)的資金調(diào)配；

5、幫助乙方協(xié)調(diào)理順與省級政府各職能部門的關(guān)系，為乙方在省級政府部門辦理相關(guān)手續(xù)供應(yīng)支持；

6、其它服務(wù)于乙方的行政事務(wù)。

二、服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)、期限及支付方式與支付時(shí)間

（一）、服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

依據(jù)乙方銷氣量計(jì)提，標(biāo)準(zhǔn)為0.1元/立方米/年。

（二）、支付方式與支付時(shí)間

乙方須在每月結(jié)束后次月5日前，根據(jù)甲方供應(yīng)的賬戶支付上月度服務(wù)費(fèi)用。

（三）、服務(wù)期限：20____年1月1日至20____年____月31日。

三、權(quán)利與義務(wù)

（一）、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、剛好向乙方傳達(dá)集團(tuán)的經(jīng)營方針、政策、決策和工作部署；

2、按規(guī)定剛好向乙方供應(yīng)經(jīng)營指導(dǎo)及行政服務(wù)；

3、根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定制定新技術(shù)、新工業(yè)的推廣工作，解決乙方技術(shù)難題；

4、負(fù)責(zé)對乙方專業(yè)技術(shù)人員及管理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)；

5、對乙方新立項(xiàng)目進(jìn)行定期考察及調(diào)研，對投資項(xiàng)目進(jìn)行后期跟蹤；

6、對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)管；

7、幫助乙方對其人員檔案、薪酬?duì)顩r進(jìn)行管理；

8、收集、整理、匯總?cè)細(xì)庑袠I(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)信息資料，并剛好分析通報(bào)。

（二）、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、實(shí)行甲方的經(jīng)營方針、政策、決策和工作部署；

2、接受甲方對乙方業(yè)務(wù)經(jīng)營及平安方面的監(jiān)督管理和質(zhì)詢；

3、仔細(xì)組織實(shí)施甲方關(guān)于新技術(shù)、新工藝的推廣安排；

4、按時(shí)參與甲方支配的專業(yè)技術(shù)人員及管理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)；

5、剛好對企業(yè)人員的檔案信息進(jìn)行整理、匯總和上報(bào)；

6、確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、精確和完整，接受甲方的財(cái)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督；

7、依據(jù)甲方須要，剛好精確地供應(yīng)真實(shí)有效的相關(guān)資料，對因供應(yīng)非真實(shí)資料所造成的全部后果，擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任；

8、每月按時(shí)向甲方支付綜合服務(wù)費(fèi)用。

四、附則：

1、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

2、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式陸份，甲乙雙方各持叁份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

合同的管理的第6篇

托付方（以下簡稱甲方）：

受托方（以下簡稱乙方）：

依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、同等、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方將（物業(yè)名稱）托付前期物業(yè)管理服務(wù)事宜訂立本合同。

第一章物業(yè)基本狀況

第一條物業(yè)基本狀況:

物業(yè)名稱；物業(yè)類型；座落位臵；建筑面積。容積率：%綠地占有率：%物業(yè)用房面積：平方米。

物業(yè)管理區(qū)域四至：東至；南至；西至；北至。

（物業(yè)構(gòu)成明細(xì)）

其次章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量

其次條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方供應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：

1、物業(yè)共用部位的修理、養(yǎng)護(hù)和管理；房屋共用部位包括：房屋承重結(jié)構(gòu)、房屋主體結(jié)構(gòu)、公共門廳、公共走廊、公共樓梯間、內(nèi)天井、戶外墻面、屋面、傳達(dá)室、上下水管道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、落水管、住宅區(qū)道路、綠地溝渠、池、井、室外停車場、車庫、小區(qū)自管公廁、垃圾間、垃圾箱、、。

2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、修理、養(yǎng)護(hù)和管理；

3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；

4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；

5、車輛停放管理；

6、公共秩序維護(hù)、平安防范等事項(xiàng)的幫助管理；

7、裝飾裝修管理服務(wù)；

8、物業(yè)檔案資料管理。

第三條乙方供應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

一、房屋、共用設(shè)施、設(shè)備修理與管理

1、房屋外觀整齊統(tǒng)一，標(biāo)記明顯；

2、設(shè)備運(yùn)行正常及平安；

3、房屋及設(shè)施、設(shè)備的修理、養(yǎng)護(hù)剛好到位，達(dá)到規(guī)定的運(yùn)行及運(yùn)用平安標(biāo)準(zhǔn)；

二、清潔管理

1、整齊干凈、無衛(wèi)生死角，垃圾日產(chǎn)日清、8小時(shí)保潔；

三、園林綠化養(yǎng)護(hù)與管理

1、按時(shí)修剪、養(yǎng)護(hù)和管理；

四、平安防范

1、交通指揮有序、車輛停放整齊；

2、24小時(shí)定崗和巡邏；

3、對外來人員和車輛進(jìn)行登記制度、確保小區(qū)平安；

五、檔案資料

1擺放整齊有序、管理不遺失；

六、其他服務(wù)

第四條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方供應(yīng)的其他服務(wù)包括以下事項(xiàng)：

1、；

第五條物業(yè)的公共部位和專有部位如出現(xiàn)質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)。單個(gè)業(yè)主可托付乙方對其物業(yè)的專有部分供應(yīng)修理養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。

第三章服務(wù)費(fèi)用

第六條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇包干制

物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)：高層住宅：元

/月.平方米；商業(yè)物業(yè)：元/月.平方米；

物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開支：

（1）管理服務(wù)人員的工資、社會保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；

（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；

（6）辦公費(fèi)用；

（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

（8）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；

（9）法定稅費(fèi)；

（10）物業(yè)管理企業(yè)的利潤；

乙方根據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或擔(dān)當(dāng)。

第七條業(yè)主應(yīng)于之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)），物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按年交納，業(yè)主或物業(yè)運(yùn)用人應(yīng)在領(lǐng)取鑰匙前履行交納義務(wù)。甲方在與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同應(yīng)當(dāng)包含此項(xiàng)約定。

第八條：對物業(yè)服務(wù)費(fèi)有異議的甲乙雙方同意協(xié)商解決。

第九條納入物業(yè)管理范圍內(nèi)已竣工但尚未售出的物業(yè)服務(wù)費(fèi)由開發(fā)建設(shè)單位按全額的百分之七十交納。

第四章物業(yè)的運(yùn)用與管理

第十條乙方應(yīng)協(xié)作甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。

乙方依據(jù)規(guī)章制度供應(yīng)管理服務(wù)時(shí)，甲方、業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人應(yīng)賜予必要協(xié)作。

第十一條乙方可實(shí)行規(guī)勸、指責(zé)、警告、制止、起訴等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)運(yùn)用人違反業(yè)主臨時(shí)公約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。

第十二條乙方應(yīng)剛好向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，剛好處理業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人的監(jiān)督。

第十三條因修理物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意；乙方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和甲方的同意。

臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)復(fù)原原狀。

第十四條甲方應(yīng)于合同生效之日起7日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向乙方供應(yīng)能夠干脆投入運(yùn)用的物業(yè)管理用房。物業(yè)管理用房建筑面積50平方米。

第十五條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主全部，乙方在本合同期限內(nèi)無償運(yùn)用，但不得變更其用途。

第五章雙方權(quán)利與義務(wù)

第十六條甲方權(quán)利義務(wù)

1、制定業(yè)主臨時(shí)公約，對有關(guān)物業(yè)的運(yùn)用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反公約應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任等事項(xiàng)依法作出約定并要求業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人遵守；

2、將業(yè)主臨時(shí)公約向物業(yè)買受人明示，并予以說明；

3、與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同應(yīng)當(dāng)包含物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容；

4、審定乙方擬定的物業(yè)管理方案制度；

5、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行狀況；

6、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度安排、帳務(wù)預(yù)算及決算；

7、根據(jù)政府部門相關(guān)規(guī)定與乙方辦理物業(yè)移交接管驗(yàn)收手續(xù)；

第十七條乙方權(quán)利義務(wù)

1、依據(jù)有關(guān)法律及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度；

2、與物業(yè)購買人簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

3、對業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人違反法規(guī)、政策的行為，提請有關(guān)部門處理；

4、按本合同的規(guī)定，對業(yè)主、物業(yè)運(yùn)用人違反業(yè)主臨時(shí)公約的行為進(jìn)行處理；

5、可選聘專營公司擔(dān)當(dāng)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；

6、向業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人告知物業(yè)運(yùn)用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；

7、對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和變更運(yùn)用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施；

8、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理安排、資金運(yùn)用安排及決算報(bào)告；

9、向全體業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目；

10、本合同終止或業(yè)主大會決議解聘乙方時(shí)，乙方必需在合同終止日或在接到解聘通知后七日內(nèi)，退出該物業(yè)管理區(qū)域并向甲方或業(yè)主委員會移交全部物業(yè)管理用房等設(shè)施及物業(yè)管理的全部檔案資料；

11、根據(jù)政府部門相關(guān)規(guī)定與甲方辦理物業(yè)移交接管驗(yàn)收手續(xù)；

第六章違約責(zé)任

第十八條甲方違反本合同約定，致使乙方的管理服務(wù)無法達(dá)到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方在肯定期限內(nèi)解決。逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)賜予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

第十九條為保證合同的履行，乙方按的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納履約保證金，并自覺接受物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督管理。甲方應(yīng)在在合同期滿后10天內(nèi)退還履約保證金本金及其利息，利息根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

除前條規(guī)定狀況外，乙方的管理服務(wù)達(dá)不到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

其次十條甲方違反本合同約定，未能按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用的，按的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

其次十一條乙方違反本合同約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人就超額部分有權(quán)拒絕交納；乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人有權(quán)要求乙方雙倍返還。

其次十二條甲乙任一方無正值理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迦f元的違約金；給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)賜予賠償。

其次十三條以下狀況乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：

1、因不行抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的；

2、乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；

合同的管理的第7篇

托付人：__________________(以下簡稱甲方)

受托人：__________________(以下簡稱乙方)

為加強(qiáng)內(nèi)部管理，搞好預(yù)算工作，確保預(yù)算落實(shí)到位，保證預(yù)算與標(biāo)書相統(tǒng)一、相協(xié)商，甲方擬將工程的預(yù)算工作托付給乙方完成，依據(jù)______________文件精神，結(jié)合本工程的實(shí)際狀況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

一、承包方式

1、按最終預(yù)算總造價(jià)______%的固定比例計(jì)算勞務(wù)工資。

2、依據(jù)雙方協(xié)商，按______元計(jì)算勞務(wù)工資。

二、托付服務(wù)內(nèi)容

1、收集、整理投標(biāo)文件所包含的全部圖紙、設(shè)計(jì)變更、圖紙會審、技術(shù)核定單、工程聯(lián)系函等。

2、熟識圖紙、清單，并寫出有關(guān)的疑問，參與工程業(yè)主或招標(biāo)代理公司所組織的招標(biāo)答疑會。

3、合理支配時(shí)間，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)高質(zhì)量的完成預(yù)算工作內(nèi)容。

4、為投標(biāo)報(bào)價(jià)供應(yīng)行之有效的依據(jù)和參考，正確分析投標(biāo)報(bào)價(jià)。

三、雙方責(zé)任：

甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)與有關(guān)方面的聯(lián)系和協(xié)調(diào)。

2、供應(yīng)乙方完整的設(shè)計(jì)圖紙(藍(lán)圖壹套)。

3、為乙方供應(yīng)辦公場地，供應(yīng)所需軟件、硬件設(shè)施，即電腦、打印機(jī)、軟件等。

4、剛好按約定支付服務(wù)費(fèi)用。

乙方責(zé)任：

1、仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件，與投標(biāo)辦技術(shù)標(biāo)人是親密協(xié)作。

2、依據(jù)施工圖，編制預(yù)算書。

3、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，寫出答疑疑問，按時(shí)參與答疑會。

4、仔細(xì)分析預(yù)算價(jià)格，結(jié)合市場實(shí)際，供應(yīng)精確數(shù)據(jù)，為分析報(bào)價(jià)作參考。

5、保守隱私，不得向任何單位和個(gè)人泄漏本工程投標(biāo)信息和報(bào)價(jià)。

四、質(zhì)量要求

確保工程量及工程造價(jià)計(jì)算的精確性，不錯(cuò)算、不漏項(xiàng)，按投標(biāo)時(shí)間或甲方要求準(zhǔn)時(shí)完成。

五、付款方式

本合同按現(xiàn)金或現(xiàn)金支票的方式付款，全部款項(xiàng)必需由本公司的責(zé)任人親自領(lǐng)取。

1、合同簽定后預(yù)付______元整。

2、開標(biāo)前一天，將剩余部分付清。

六、違約責(zé)任

1、乙方如未能履行完畢本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并要求支付違約金______元。

2、由于乙方的緣由導(dǎo)致漏算、錯(cuò)算，給甲方的利益造成重大損失者，甲方有權(quán)馬上終止合同，且由乙方擔(dān)當(dāng)預(yù)算費(fèi)用的______%。

3、甲方如未按合同內(nèi)容履行自己的職責(zé)，乙方有權(quán)保留自己的預(yù)算成果文件。

七、爭議解決

發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方均應(yīng)本著友好協(xié)商原則予以解決，如協(xié)商不成，甲方乙方同時(shí)向長沙_____委員會提出_____。

八、合同生效和終止

本合同雙方簽字后生效，完成合同項(xiàng)下的全部權(quán)利、義務(wù)后，投標(biāo)時(shí)間截止后失效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方代表(簽字)：__________________乙方代表(簽字)：__________________

________________年______月_______日_______________年______月_______日

合同的管理的第8篇

甲方：淮南久正建筑工程有限責(zé)任公司

乙方：江陰市路達(dá)機(jī)械制造有限公司

甲方因工程施工須要，向乙方租用ZLD630系列高處作業(yè)吊籃。在租用期間，為明確雙方平安生產(chǎn)責(zé)任，確保吊籃施工平安，雙方在簽訂設(shè)備租賃合同的同時(shí)簽訂協(xié)議，雙方必需嚴(yán)格執(zhí)行。

一、本協(xié)議運(yùn)用對象

1、工程名稱：來安縣高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心裝飾裝修工程

2、施工內(nèi)容：外墻保溫及真石漆施工

3、工程地址：來安縣新城開發(fā)區(qū)，新豐路、向陽路和來安大道交叉口

二、本協(xié)議期限

本協(xié)議確定進(jìn)場自20xx年5月20日起至20xx年12月30日工程竣工租賃之日止。

三、甲方的職責(zé)和義務(wù)

1、供應(yīng)建筑物的相關(guān)平面圖。

2、落實(shí)專人負(fù)責(zé)吊籃的平安管理。

3、供應(yīng)安裝吊籃所需的垂直運(yùn)輸設(shè)備及供應(yīng)搬運(yùn)人員并搬運(yùn)到位。

4、確保屋面、墻面、地面、陽臺、窗戶、遮陽板等吊籃運(yùn)行四周空間無障礙及易墜落傷人的物品。

5、供應(yīng)合格的專用電源、電器箱。按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置避雷、接地裝置（避雷電阻應(yīng)不小于10歐姆）。

6、吊籃下方必需設(shè)有禁止入內(nèi)的警告標(biāo)記及警示線。

7、吊籃在施工中為了避開碰撞建筑物墻面，需將吊籃靠墻一面的兩端立桿及橫桿用厚海綿或軟外裝物進(jìn)行包扎，以免損壞建筑物及吊籃。

8、仔細(xì)檢查吊籃的運(yùn)行狀況和平安狀況，發(fā)覺問題剛好以書面形式通知乙方并進(jìn)行解決，全面駕馭平安技術(shù)交底和平安學(xué)問，并接受基本平安技術(shù)交底。落實(shí)吊籃運(yùn)用負(fù)責(zé)人和操作人員。

9、甲方必需按規(guī)定做好機(jī)械、電器的平安檢查和日常清潔保養(yǎng)，剛好解除故障或通知乙方幫助檢修。

10、遇雷雨天、雪天、霧天、風(fēng)力達(dá)5級以上等異樣天氣時(shí)，應(yīng)停止運(yùn)行吊籃，否則擔(dān)當(dāng)一切平安責(zé)任。

11、吊籃施工人員必需遵守《平安協(xié)議》、《平安技術(shù)交底書》、《高處作業(yè)吊籃施工人員守則》，否則不得上崗。吊籃施工人員如違規(guī)操作，沒有按規(guī)范要求做好自身愛護(hù)，擔(dān)當(dāng)一切平安責(zé)任。

12、吊籃如需移位，必需通知乙方，不得私自移位，并且要對吊籃的一切設(shè)施進(jìn)行檢查和愛護(hù)，特殊是屋面配重和懸掛機(jī)構(gòu)的檢查和愛護(hù)，否則擔(dān)當(dāng)一切平安責(zé)任。

四、乙方的職責(zé)和義務(wù)

1、依據(jù)工程施工要求編排好吊籃施工方案，并報(bào)請甲方批準(zhǔn)。

2、吊籃按施工方案的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行安裝。確保吊籃各部件連接點(diǎn)、配重、電器箱、提升機(jī)、平安鎖以及限位裝置等安裝合格后交于甲方運(yùn)用。

3、吊籃安裝人員做好對甲方操作人員的基本安裝技術(shù)交底，并不定期對吊籃進(jìn)行檢查。督促吊籃操作人員做好吊籃的日常保養(yǎng)和清潔工作，制止違章操作。

4、為避開吊籃在運(yùn)用過程中出現(xiàn)的故障，主動做好修理工作。

五、甲方指派同志，乙方指派同志，為吊籃租賃期內(nèi)的平安技術(shù)負(fù)責(zé)人。根據(jù)各自的職責(zé)仔細(xì)執(zhí)行本協(xié)議。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后即生效，協(xié)議作為合同的正本附件一式兩份，雙方各持一份備案。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽字）：代表（簽字）：

電話：電話：

年月日年月日

合同的管理的第9篇

（簡稱甲方）

（簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方就工程施工事項(xiàng)協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、乙方必需具備平安生產(chǎn)許可證書，并且建立完善的平安生產(chǎn)責(zé)任制度，明確責(zé)任人和平安組織機(jī)構(gòu)及各種應(yīng)急預(yù)案，確保發(fā)生問題剛好處理。

二、乙方進(jìn)駐施工現(xiàn)場后需將單位負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人名單及聯(lián)系方式報(bào)甲方備案，凡進(jìn)入甲方施工人員都要遵守甲方的平安制度，接受甲方平安人員的檢查，違者按甲方的規(guī)定懲罰，直至終止合同。

三、乙方自備車輛進(jìn)出大門必需主動接受甲方門衛(wèi)人員檢查，自帶物品要在甲方進(jìn)出廠登記本上填寫清晰，當(dāng)天物品器材不攜帶出場的要在登記時(shí)填寫清晰，并到甲方備案，否則不予認(rèn)可。

四、施工現(xiàn)場作業(yè)時(shí)要嚴(yán)格根據(jù)《平安生產(chǎn)法》執(zhí)行。

1、乙方施工單位全部人員在進(jìn)入甲方后，必需在甲方指定的區(qū)域內(nèi)活動，不得隨意走動如不按合同規(guī)定履行隨意走動，甲方可按公司規(guī)定給與懲罰，給甲方造成損失的一律由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、乙方進(jìn)入甲方工地現(xiàn)場后，不得動用任何消防設(shè)施，更不得埋壓，如有違反根據(jù)國家消防法進(jìn)行處理。

3、高空作業(yè)要穿戴好防護(hù)用具，做好其他防范措施。

4、地面作業(yè)必需安裝好防護(hù)網(wǎng)，“挖”、“溝”、“坑”等要做好防護(hù)指示標(biāo)記，防止意外發(fā)生，如發(fā)生意外乙方負(fù)全責(zé)。

5、電焊、水焊作業(yè)時(shí)要做好防爆、防火平安措施，臨時(shí)用電線路不準(zhǔn)地面接拉，必需高空接線。

6、乙方如需用電、動火必需到甲方開據(jù)臨時(shí)用電審批和動火申請手續(xù)，沒有經(jīng)過審批備案且發(fā)生事故的乙方負(fù)全責(zé)。

7、施工人員必需著棉質(zhì)衣物，防止發(fā)生火災(zāi)，不得赤身、赤足、穿拖鞋，亂扔垃圾，肯定禁止、酗酒、斗毆，如不按甲方規(guī)定執(zhí)行，一經(jīng)發(fā)覺按甲方公司管理制度執(zhí)行懲罰。嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場或停車場內(nèi)吸煙，違者一次罰款5000元。

8、乙方全部作業(yè)人員必需嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)，及本公司制定的各項(xiàng)管理制度，因乙方違反國家有關(guān)法律、法規(guī)及本公司的管理制度而造成的一切后果均由乙方擔(dān)當(dāng)。

9、施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場之日起，至工程結(jié)束，施工現(xiàn)場的生產(chǎn)平安和消防平安工作由乙方負(fù)責(zé)。

10、乙方在施工期間應(yīng)保證不得將甲方場地內(nèi)原有公共設(shè)施設(shè)備及其它物體造成任何污染與損壞，如有污染或損壞由乙方擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。

11、全部施工人員應(yīng)與本公司管理人員親密協(xié)作，相互敬重。不得與甲方職工發(fā)生沖突，如發(fā)生沖突，應(yīng)由雙方負(fù)責(zé)人協(xié)商解決。

12、乙方施工人員進(jìn)入工地或施工區(qū)域必需頭戴平安帽，出入公司必需佩帶甲方配發(fā)的出入證，乙方工作人員及施工人員必需聽從甲方的監(jiān)督管理。

五、施工人員乘用的各種車輛自行保管甲方不予管理，丟失自負(fù)。

六、乙方施工人員要接受甲方平安人員的平安指導(dǎo)和教化。

七、乙方人員在本公司院內(nèi)所發(fā)生的各類平安事故由乙方單位自負(fù)，因乙方緣由或乙方施工人員緣由給甲方公司或其他人員造成損害及財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方單位負(fù)責(zé)賠償和擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

八、乙方攜帶的一切物品出廠必需到消防保衛(wèi)科辦理出廠手續(xù)，并接受門衛(wèi)清點(diǎn)檢查。

九、乙方人員在甲方施工期間出現(xiàn)任何平安事故及傷亡均由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

十、因違反上述條款及法律法規(guī)而造成嚴(yán)峻后果的均由乙方擔(dān)當(dāng)，情節(jié)嚴(yán)峻者交司法機(jī)關(guān)追究其法律責(zé)任及刑事責(zé)任。本平安合同一式兩份從簽字之日起生效。

甲方蓋章:

乙方蓋章:

代表簽字:

代表簽字:

年月日

合同的管理的第10篇

甲方：北京市其次建筑工程有限責(zé)任公司

乙方：

1、作業(yè)前應(yīng)進(jìn)行檢查，確認(rèn)一切齊全完好，大臂和鏟斗運(yùn)動范圍內(nèi)無障礙物和其他人員，鳴笛示警后方可作業(yè)。

2、正鏟作業(yè)時(shí)，作業(yè)面應(yīng)不超過本機(jī)性能規(guī)定的最大開挖高度和深度。在拉鏟或反鏟作業(yè)時(shí)，挖掘機(jī)履帶或輪胎與作業(yè)面邊緣距離不得小于1.5m。

3、挖掘機(jī)在平地上作業(yè)，應(yīng)用制動器將履帶（或輪胎）剎住、楔牢。

4、取土、卸土不得有障礙物，在挖掘時(shí)任何人不得在鏟斗作業(yè)回轉(zhuǎn)半徑范圍內(nèi)停留。裝車作業(yè)時(shí)，應(yīng)待運(yùn)輸車輛停穩(wěn)后進(jìn)行，鏟斗應(yīng)盡量放低，并不得砸撞車輛，嚴(yán)禁車箱內(nèi)有人，嚴(yán)禁鏟斗從汽車駕駛室頂上越過。卸土?xí)r鏟斗應(yīng)盡量放低，但不得撞擊汽車任何部位。

5、行走時(shí)臂桿應(yīng)與履帶平行，并制動回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)，鏟斗離地面宜為1m。行走坡度不得超過機(jī)械允許最大坡度，下坡用慢速行駛，嚴(yán)禁空擋滑行。轉(zhuǎn)彎不應(yīng)過急，通過松軟地時(shí)應(yīng)進(jìn)行鋪墊加固。

6、作業(yè)時(shí)，必需待機(jī)身停穩(wěn)后再挖土，鏟斗未離開作業(yè)面時(shí)，不得作回轉(zhuǎn)行走等動作，機(jī)身回轉(zhuǎn)或鏟斗承載時(shí)不得起落吊臂。

7、現(xiàn)場作業(yè)時(shí)，必需留意地下管線、電纜的深度，地下管線不明確時(shí)，必需有專人指揮進(jìn)行操作。

8、駕駛司機(jī)離開操作位置，不論時(shí)間長短，必需將鏟斗落地并關(guān)閉發(fā)動機(jī)。

9、不得用鏟斗吊運(yùn)物料。

10、發(fā)覺運(yùn)轉(zhuǎn)異樣時(shí)應(yīng)馬上停機(jī)，解除故障后方可接著作業(yè)。

11、駕駛司機(jī)必需根據(jù)操作規(guī)程及現(xiàn)場專業(yè)人員只會操作，否則發(fā)生人身傷亡、設(shè)備事故的擔(dān)心全狀況，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

12、本協(xié)議自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

合同的管理的第11篇

甲方：

乙方：

隨著甲方運(yùn)營規(guī)模的擴(kuò)展和自身業(yè)務(wù)的拓展，同時(shí)也為了把握“互聯(lián)網(wǎng)+”大潮的機(jī)遇應(yīng)對當(dāng)前激烈的競爭，甲方須要不斷加強(qiáng)經(jīng)營管理、尋求專業(yè)性學(xué)問和先進(jìn)管理閱歷的支持與指導(dǎo)?；诖?，甲乙雙方此前已經(jīng)進(jìn)行了深化的溝通和了解，尋求到了長期友好合作的共有基礎(chǔ)和共同契合點(diǎn)。

現(xiàn)依據(jù)《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方供應(yīng)企業(yè)詢問服務(wù)事宜，雙方在同等互惠、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上達(dá)成如下條款，以共同遵守。

一、服務(wù)與合作模式：

顧問詢問服務(wù)(不含企業(yè)實(shí)際操作服務(wù))

二、服務(wù)項(xiàng)目：

乙方指導(dǎo)甲方開展“互聯(lián)網(wǎng)+音樂教化”項(xiàng)目，推動甲方打造中國最大的音樂教化平臺。

三、服務(wù)版塊及詳細(xì)內(nèi)容

1.企業(yè)診斷、組織架構(gòu)重建詢問

1.1對企業(yè)的現(xiàn)狀、經(jīng)營狀態(tài)、運(yùn)營問題和效率進(jìn)行診斷;

1.2對企業(yè)的運(yùn)作架構(gòu)、職權(quán)安排等診斷;

1.3得出結(jié)論分析，指出解決路向;

2.企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃詢問

2.1供應(yīng)企業(yè)戰(zhàn)略分析、選擇、規(guī)劃、評估等服務(wù);

2.2供應(yīng)戰(zhàn)略管理的理念、學(xué)問、方法;

3.投資融資建議詢問

4.線上產(chǎn)品開發(fā)詢問建議

5.品牌形象重建詢問

6.法律詢問建議服務(wù)

四、甲方乙方的基本義務(wù)

1.甲方的基本義務(wù)

1.1依據(jù)進(jìn)程和乙方要求，剛好、全面、客觀、合法地供應(yīng)乙方所必需的有關(guān)文件、資料、信息，并照實(shí)陳述全部相關(guān)事實(shí)，幫助乙方開展工作并保證甲方供應(yīng)的文件、資料和涉及的其他相關(guān)事實(shí)或陳述等甲方資信的真實(shí)、精確、完整、合法、客觀;

1.2對乙方供應(yīng)的有關(guān)建議和方案，應(yīng)剛好反饋看法和做出決策，并對出的合理要求賜予主動協(xié)作。甲方須在乙方提出相關(guān)報(bào)告、建議案之日起三個(gè)工作日內(nèi)賜予答復(fù)。逾期不予答復(fù)，則視為接受乙方方案;

1.3為乙方順當(dāng)完成詢問工作供應(yīng)必要的條件和便利以及相關(guān)的后勤支持;

1.4如有關(guān)的狀況和事實(shí)發(fā)生改變，應(yīng)剛好告知乙方;

1.5根據(jù)約定支付服務(wù)費(fèi);

1.6向乙方提出的要求不應(yīng)與法律及會計(jì)職業(yè)道德和職業(yè)紀(jì)律規(guī)定相沖突。

2.乙方的基本義務(wù)

2.1乙方在本協(xié)議實(shí)施過程中，應(yīng)盡足夠的勤勉和謹(jǐn)慎，為甲方供應(yīng)精確、全面、充分的詢問看法和建議，保證其供應(yīng)的全部分析報(bào)告及實(shí)施方案具有合法性、有效性和可操作性，并在甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的基本文件、資料、信息、陳述或其他相關(guān)事實(shí)狀況并無重大遺漏、違法與失實(shí)或不存在不行預(yù)見或未明確提前告知乙方可能影響本項(xiàng)目方案制定與實(shí)施的甲方將來相關(guān)事宜或相關(guān)因素的重大調(diào)整與情勢變更，且中國現(xiàn)有的法律法規(guī)框架或政策背景和社會環(huán)境也沒有出現(xiàn)重大改變的前提下能夠得以順當(dāng)實(shí)施;

2.2應(yīng)當(dāng)剛好向甲方發(fā)表顧問看法;按時(shí)完成提交相關(guān)建議報(bào)告;

2.3遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲方的最大利益，對甲方的商業(yè)隱私或個(gè)人隱私應(yīng)當(dāng)保守隱私。

五、收費(fèi)及期限

1.依據(jù)本協(xié)議其次條、第三條所述，以及對完成這些工作內(nèi)容和責(zé)任所需投入人力、物力、財(cái)力、時(shí)間的預(yù)算結(jié)果，并參照有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方聘請乙方作為詢問顧問的詢問費(fèi)用，計(jì)為項(xiàng)目完成，勝利新三板上市后，甲方以股份的方式，賜予乙方5-10%的股份;

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效日壹周內(nèi)起先實(shí)施詢問服務(wù)。

六、生效、違約處理及其他約定事項(xiàng)

1.本協(xié)議在雙方簽章后生效;

2.雙方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)主動進(jìn)行友好協(xié)商或由第三方調(diào)解，在無法通過協(xié)商和調(diào)解方式的狀況下，任何一方均可向肇慶市端州區(qū)人民法院起訴;

3.本協(xié)議約定的顧問詢問服務(wù)內(nèi)容、工作時(shí)辰表及其他有效書面文件作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具備同等法律效力;

4.本協(xié)議執(zhí)行中所形成的各種安排、方案、文件、材料、執(zhí)行結(jié)果等學(xué)問產(chǎn)權(quán)屬甲方全部;

5.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)持主動看法友好協(xié)商解決后另立補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等的法律效力;

6.本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，效力相同。

甲方(公章)：________

乙方(公章)：________

合同的管理的第12篇

托付人(以下簡稱甲方)：

身份證：

電話：

地址：

受托付人(以下簡稱乙方)：

身份證:

電話：

地址：

甲方將自有合法資金全權(quán)托付給乙方幫助管理，以實(shí)現(xiàn)保值增值目的。本著自愿、真誠、共同受益的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)資產(chǎn)管理方面的法律、法規(guī)，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就托付資產(chǎn)管理事宜訂立本合同。

一、合同的定立

1.甲方為獲得投資收益，托付乙方就甲方資產(chǎn)的投資事宜供應(yīng)經(jīng)營及管理服務(wù)。

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