租房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（8篇）

第42頁共42頁租房合同?協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)?樣本出?租方（稱?為甲方）?承租方（?稱為乙方?）：經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商，簽?訂以下合?同：一?、甲方將?位于房屋?租給乙方?,租期年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。月租?金為元，?付款方式?為，共計(jì)?人民幣（?大寫）元?整。以后?每次提前?交下次房?租，如不?按時(shí)交納?，甲方有?權(quán)立即終?止合同。?在租賃期?間內(nèi)，甲?方不得以?任何理由?提高租金?。二、?租賃期間?內(nèi)，乙方?應(yīng)妥善保?管房內(nèi)設(shè)?施，如有?損壞，照?價(jià)賠償或?修復(fù)原樣?（自然損?壞除外）?：水費(fèi)、?電費(fèi)、有?線電視收?視費(fèi)、上?網(wǎng)費(fèi)、取?暖費(fèi)、煤?氣、衛(wèi)生?費(fèi)、電話?費(fèi)等一切?費(fèi)用，均?有乙方自?負(fù)。三?、租賃期?間，雙方?需到當(dāng)?shù)?派出所辦?理各自有?關(guān)手續(xù)，?并服從當(dāng)?地政府部?門管理，?不得違法?亂紀(jì)，否?則后果自?負(fù)。四?、簽訂協(xié)?議時(shí)，雙?方要出示?各自有效?證件（甲?方需出示?有關(guān)房屋?證明或證?件）。?五、租賃?期間，乙?方不得私?自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?借他人。?否則，甲?方有權(quán)終?止合同收?回房屋，?造成經(jīng)濟(jì)?損失由乙?方負(fù)責(zé)。?六、在?租期內(nèi)，?如有一方?有特殊情?況，需提?前解除合?同，必須?提前一個(gè)?月通知對?方，雙方?協(xié)商解決?，并由違?約方相對?方付違約?金___?_元整。?七、房?內(nèi)如有電?話和高檔?電器，甲?方要求乙?方交納房?屋設(shè)施押?金___?_元，退?房時(shí)如無?損傷和欠?費(fèi)，押金?退回。房?內(nèi)設(shè)施在?房屋交接?時(shí)要交接?清楚或列?清單：?八、其他?約定：?九、本合?同一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?，本合同?自簽字之?日起生效?。水表?底數(shù)：電?表底數(shù)：?煤氣底數(shù)?：甲方?簽字：_?____?????????????乙方?簽字：_?____????????????身份?證住址：?____?_?????????????身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___????????????聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?簽訂日期?：月日?本合同雙?方當(dāng)事人?：出租?方（以下?簡稱甲方?）：姓?名：__?___?身份證號?碼：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__承?租方（以?下簡稱乙?方）：?姓名：_?____?身份證?號：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條房?屋基本情?況。甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?坐落于;?共___?__層，?共___?__（套?/間），?房屋結(jié)構(gòu)?為___?__，建?筑面積_?___平?方米;?第二條房?屋用途。?該房屋?用途為（?乙方不得?在出租房?屋內(nèi)從事?違反法律?法規(guī)的活?動(dòng)）。?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。第?三條租賃?期限。?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租金?。該房?屋月租金?為（__?__幣）?____?元整。?租賃期間?，如遇到?國家有關(guān)?政策調(diào)整?，則按新?政策規(guī)定?調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除?此之外，?出租方不?得以任何?理由任意?調(diào)整租金?。第五?條付款方?式。乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金（__?__幣）?____?元整。租?金按__?___（?月/季/?年）結(jié)算?，由乙方?于每__?___（?月/季/?年）的第?____?個(gè)月的_?___日?交付給甲?方。第?六條交付?房屋期限?。甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?第七條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任。因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設(shè)備的損?失和維修?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?并責(zé)任賠?償損失。?第八條?關(guān)于裝修?和改變房?屋結(jié)構(gòu)的?約定。?乙方不得?隨意損壞?房屋設(shè)施?，如需改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或?設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備?，需先征?得甲方書?面同意，?投資由乙?方自理。?退租時(shí)，?除另有約?定外，甲?方有權(quán)要?求乙方按?原狀恢復(fù)?或向甲方?交納恢復(fù)?工程所需?費(fèi)用。?第九條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?。在房?屋租賃期?間，以下?費(fèi)用由乙?方支付，?并由乙方?承擔(dān)延期?付款的違?約責(zé)任：?1.水?、電費(fèi);?2.煤?氣費(fèi);?在租賃期?，如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門征?收本合同?未列出項(xiàng)?目但與使?用該房屋?有關(guān)的費(fèi)?用，均由?乙方支付?。第十?條租賃期?滿。租?賃期滿后?，本合同?即終止，?屆時(shí)乙方?須將房屋?退還甲方?。如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前_?___個(gè)?月書面向?甲方提出?，甲方在?合同期滿?前___?_個(gè)月內(nèi)?向乙方正?式書面答?復(fù)，如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。第?十一條因?乙方責(zé)任?終止合同?的約定。?乙方有?下列情形?之一的，?甲方可終?止合同并?收回房屋?，造成甲?方損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償;?1.擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?租的;?2.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他?人或擅自?調(diào)換使用?的;3?.擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu)或?改變承租?房屋用途?的;4?.拖欠租?金累計(jì)達(dá)?____?個(gè)月;?5.無正?當(dāng)理由閑?置達(dá)__?__個(gè)月?;6.?利用承租?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?的;7?.故意損?壞承租房?屋的;?第十二條?提前終止?合同。?租賃期間?，甲方可?以隨時(shí)提?出終止合?同，只需?提前一個(gè)?月書面或?口頭通知?對方。?如因國家?建設(shè)、政?府征收征?用、房屋?拆遷、不?可抗力因?素等情形?，甲方必?須終止合?同時(shí)，一?般應(yīng)提前?一個(gè)月書?面通知乙?方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不?予補(bǔ)償。?第十三?條違約責(zé)?任。租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，須向?qū)?方交納違?約金__?__元。?乙方逾期?未交付租?金的，每?逾期一日?，甲方有?權(quán)按月租?金的__?__%向?乙方加收?滯納金。?第十四?條因不可?抗力原因?導(dǎo)致該房?屋毀損和?造成損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第十五條?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同不?一致的，?以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十六?條本合同?空格部分?填寫的文?字與印刷?或打印文?字具有同?等效力。?本合同?中未規(guī)定?的事項(xiàng)，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十七條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方同意?向昌平區(qū)?人民法院?起訴。?第十八條?本合同共?____?頁，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方（?簽字）：?____?_????????乙?方（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?出租方（?以下簡稱?甲方）：?承租方?（以下簡?稱乙方）?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?甲方將房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?為明確雙?方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同。第?一條甲方?保證所出?租的房屋?符合國家?對租賃房?屋的有關(guān)?規(guī)定。?第二條房?屋的坐落?、面積、?裝修、設(shè)?施情況?1、甲方?出租給乙?方的房屋?位于河南?鄭州鄭州?市管城區(qū)?西大街北?下街西商?阜城綜合?樓A單元?____?_層門牌?號為2?、出租房?屋面積共?____?平方米。?3、該?房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)?施、設(shè)備?情況詳見?合同附件?。該附?件作為甲?方按照本?合同約定?交付乙方?使用和乙?方在本合?同租賃期?滿交還該?房屋時(shí)的?驗(yàn)收依據(jù)?。第三?條甲方應(yīng)?提供房產(chǎn)?證（或具?有出租權(quán)?的有效證?明）、身?份證明等?文件，乙?方應(yīng)提供?身份證明?文件。雙?方驗(yàn)證后?可復(fù)印對?方文件備?存。所有?復(fù)印件僅?供本次租?賃使用。?第四條?租賃期限?、用途?1、該房?屋租賃期?共個(gè)月。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為使用?。3、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿一個(gè)月?之前書面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。如需提?前解除合?同，均需?提前一個(gè)?月書面通?知對方，?或以一個(gè)?月租金為?通知金，?即乙方提?前解約，?需多支付?甲方一個(gè)?月租金;?甲方提前?解約，少?收乙方一?個(gè)月房租?。第五?條租金及?支付方式?1、該?房屋每月?租金為元?（大寫萬?仟佰拾元?整）。租?金總額為?元（大寫?萬仟佰拾?元整）。?2、房?屋租金支?付方式如?下：3?、租金由?乙方存入?甲方下列?賬戶，存?款憑據(jù)可?作為甲方?收款憑證?。第六?條租賃期?間相關(guān)費(fèi)?用及稅金?1、甲?方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用：?（1）?租賃期間?，房屋和?土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲?方依法交?納。如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收本合?同中未列?出項(xiàng)目但?與該房屋?有關(guān)的費(fèi)?用，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)?。2、?乙方交納?以下費(fèi)用?：（1?）乙方應(yīng)?按時(shí)交納?自行負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用，?如物業(yè)管?理費(fèi)、水?電費(fèi)、有?線電視費(fèi)?、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)?等。第?七條房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設(shè)?施的維修?責(zé)任除雙?方在本合?同及補(bǔ)充?條款中約?定外，均?由甲方負(fù)?責(zé)（乙方?使用不當(dāng)?除外）。?甲方提?出進(jìn)行維?修須提前?日書面通?知乙方，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助配?合。乙?方向甲方?提出維修?請求后，?甲方應(yīng)及?時(shí)提供維?修服務(wù)。?對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負(fù)有?修繕的義?務(wù)。2?、乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如因?使用不當(dāng)?造成房屋?及設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙?方如改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)?置對房屋?結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備?，設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案均須事?先征得甲?方的書面?同意后方?可施工。?租賃期滿?后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)?致退租的?，除雙方?另有約定?外，甲方?有權(quán)選擇?以下權(quán)利?中的一種?：（1?）依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。?（2）要?求乙方恢?復(fù)原狀。?（3）?向乙方收?取恢復(fù)工?程實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用?。第八?條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、?租賃期間?，甲方有?權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)?讓該出租?的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，?本合同對?新的房屋?所有人和?乙方繼續(xù)?有效。?2、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?3、甲方?出售房屋?，須在個(gè)?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。第九?條合同的?變更、解?除與終止?1、雙?方可以協(xié)?商變更或?終止本合?同。2?、甲方有?以下行為?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：（1?）不能提?供房屋或?所提供房?屋不符合?約定條件?，嚴(yán)重影?響居住。?（2）?甲方未盡?房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)?重影響居?住的。?3、房屋?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回出?租房屋;?對甲方造?成損害的?，乙方需?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)。?（3）?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（4）?未經(jīng)甲方?書面同意?，改變本?合同約定?的房屋租?賃用途。?（5）?利用承租?房屋存放?危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違?法活動(dòng)。?（6）?逾期未交?納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用?，已經(jīng)給?甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害?的。（?7）拖欠?房租累計(jì)?個(gè)月以上?。4、?租賃期滿?前，乙方?要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃?期滿個(gè)月?前書面通?知甲方。?如甲方在?租期屆滿?后仍要對?外出租的?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。5?、租賃期?滿合同自?然終止。?6、因?不可抗力?因素導(dǎo)致?合同無法?履行的，?合同終止?。第十?條房屋交?付及收回?的驗(yàn)收?1、甲方?應(yīng)保證租?賃房屋本?身及附屬?設(shè)施、設(shè)?備處于能?夠正常使?用狀態(tài)。?2、驗(yàn)?收時(shí)雙方?共同參與?，如對裝?修、器物?等硬件設(shè)?施、設(shè)備?有異議應(yīng)?當(dāng)場提出?。當(dāng)場難?以檢測判?斷的，應(yīng)?于三日內(nèi)?向?qū)Ψ街?張。3?、乙方應(yīng)?于房屋租?賃期滿后?，將承租?房屋及附?屬設(shè)施、?設(shè)備交還?甲方。?4、乙方?交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋?及設(shè)施、?設(shè)備的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。對未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權(quán)?處置。?第十一條?甲方違約?責(zé)任處理?規(guī)定1?、由于甲?方怠于履?行維修義?務(wù)或情況?緊急，乙?方組織維?修的，甲?方應(yīng)支付?乙方費(fèi)用?或折抵租?金，但乙?方應(yīng)提供?有效憑證?。2、?甲方違反?本合同約?定，提前?收回房屋?的，應(yīng)按?照向乙方?支付一個(gè)?月的房租?費(fèi)做為違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?該承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、甲?方因房屋?權(quán)屬瑕疵?或非法出?租房屋而?導(dǎo)致本合?同無效時(shí)?，甲方應(yīng)?賠償乙方?損失。?第十二條?乙方違約?責(zé)任1?、租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?乙方應(yīng)按?三個(gè)月租?金額向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部?損失為止?。（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?;（2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋;?（3）?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?的;（?4）拖欠?房租累計(jì)?兩個(gè)月以?上的。?2、在租?賃期內(nèi)，?乙方逾期?交納本合?同約定應(yīng)?由乙方負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用?的，每逾?期一天，?則應(yīng)按上?述費(fèi)用總?額的__?__%支?付甲方滯?納金。?3、在租?賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應(yīng)?該按一個(gè)?月租金額?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。4、?乙方如逾?期支付租?金,每逾?期一日,?則乙方須?按日租金?的一倍支?付滯納金?。5、?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期交還?該房屋。?乙方逾期?歸還，則?每逾期一?日應(yīng)向甲?方支付原?日租金一?倍的滯納?金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)?因逾期歸?還給甲方?造成的損?失。第?十三條免?責(zé)條件?1、因不?可抗力原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失，甲?、乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2、因國?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、因?上述原因?而終止合?同的，租?金按照實(shí)?際使用時(shí)?間計(jì)算，?不足整月?的按天數(shù)?計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?4、不?可抗力系?指“不能?預(yù)見、不?能避免并?不能克服?的客觀情?況”。?第十四條?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)?充條款及?附件均為?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?五條爭議?解決本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商或申?請調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，按?下列第種?方式解決?（以下兩?種方式只?能選擇一?種）：?1、提請?仲裁委員?會(huì)仲裁。?2、依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?第十六?條其他約?定事項(xiàng)?第十七條?本合同自?雙方簽（?章）后生?效。第?十八條本?合同及附?件一式兩?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。具有同?等法律效?力。法?人代表：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_身份?證號：_?____?????????????身份?證號：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__郵?箱：__?___?????????????????郵箱：?____?_房產(chǎn)?證號：?租房合同?協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)?樣本（二?）出租?方（甲方?）：__?___???????承租方?（乙方）?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_雙方?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國物?權(quán)法》和?相關(guān)法規(guī)?的規(guī)定，?依據(jù)平等?協(xié)商、互?惠互利的?原則，就?房屋租賃?事宜，簽?訂本合同?，以便共?同遵守。?第一條?、出租房?屋位置及?面積出?租房屋位?于___?_市__?__區(qū)_?___路?____?號___?_小區(qū)_?___號?樓___?__戶，?房屋建筑?面積__?__平方?米，不動(dòng)?產(chǎn)權(quán)證號?：___?__。?第二條、?租賃期限?及用途?1、租賃?期限為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。合?同期滿前?____?個(gè)月，乙?方如續(xù)租?，雙方另?行簽訂合?同。在同?等條件，?乙方有優(yōu)?先租賃權(quán)?。2、?乙方租賃?房屋用于?居住。?第三條、?租金及支?付方式?1、該房?屋租金為?____?元/年（?大寫__?___）?，水電、?物業(yè)等各?項(xiàng)費(fèi)用另?計(jì)。2?、支付方?式：按年?支付，乙?方應(yīng)在合?同簽訂當(dāng)?日一次性?支付房屋?租金，并?支付房屋?押金__?__元（?大寫__?___）?。第四?條、甲方?的義務(wù)?1、甲方?保證本合?同項(xiàng)下出?租房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，未設(shè)?置抵押，?出租前的?水、電、?物業(yè)等各?項(xiàng)費(fèi)用全?部繳清;?2、甲?方應(yīng)提供?能正常使?用的房屋?及附屬設(shè)?施，并在?交付時(shí)確?保門窗、?水電表等?各項(xiàng)設(shè)施?齊全，交?付清單詳?見附件1?;3、?租賃期間?，甲方對?房屋及其?附著設(shè)施?每隔月檢?查、修繕?一次，正?常的房屋?大費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?;4、?合同解除?或到期后?乙方不續(xù)?租的，甲?方可用房?屋押金抵?扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的?費(fèi)用及乙?方應(yīng)承擔(dān)?的違約賠?償責(zé)任，?剩余部分?，應(yīng)如數(shù)?返還給乙?方;5?、其他義?務(wù)：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第五?條、乙方?的義務(wù)?1、乙方?應(yīng)按時(shí)支?付房屋租?金和在租?用期間內(nèi)?發(fā)生水電?、物業(yè)等?各項(xiàng)費(fèi)用?;2、?租賃期間?，乙方不?得利用該?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害社?會(huì)公共利?益;且未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得擅自?改變房屋?用途或者?轉(zhuǎn)租房屋?;3、?租賃期內(nèi)?，乙方應(yīng)?妥善保管?和合理使?用房屋及?其附屬設(shè)?施，因使?用不當(dāng)損?壞房屋及?其附屬設(shè)?施，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)?賠償責(zé)任?;4、?租賃期滿?，乙方不?續(xù)租的，?應(yīng)在租賃?期滿前_?___個(gè)?月通知甲?方，并于?租賃期滿?前自行搬?離房屋;?5、其?他義務(wù)：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第六條、?合同的解?除1、?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。2?、有下列?情形之一?的，本合?同終止，?甲乙雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?，預(yù)收的?租金、押?金相應(yīng)退?還：（?1）該房?屋因城市?建設(shè)需要?被依法列?入房屋拆?遷范圍的?;（2?）因地震?、火災(zāi)等?不可抗力?致使房屋?毀損、滅?失或造成?其他損失?的。3?、甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?立即單方?解除合同?：（1?）未按約?定時(shí)間交?付該房屋?達(dá)___?_日以上?的;（?2）交付?的房屋不?符合合同?約定嚴(yán)重?影響乙方?使用的。?4、乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)立即?單方解除?合同，收?回該房屋?：（1?）不支付?或者不按?照約定支?付租金達(dá)?____?日以上的?;（2?）擅自改?變該房屋?用途或違?反本合同?約定轉(zhuǎn)租?的;（?3）擅自?拆改變動(dòng)?或損壞房?屋主體結(jié)?構(gòu)的;?（4）利?用該房屋?從事違法?活動(dòng)的。?第七條?、違約責(zé)?任1、?因甲方原?因?qū)е潞?同解除的?，甲方應(yīng)?退還剩余?租金和押?金，并向?乙方支付?相當(dāng)于_?___個(gè)?月租金的?違約金;?2、因?乙方原因?導(dǎo)致合同?解除的，?乙方支付?的押金不?予退還。?如給甲方?造成其他?損失的，?乙方應(yīng)另?行承擔(dān)賠?償責(zé)任;?3、甲?方逾期交?付房屋的?，每逾期?一日，應(yīng)?向乙方支?付年租金?____?%的違約?金，本合?同租賃期?限起始日?期相應(yīng)順?延;4?、租賃期?滿，乙方?不續(xù)租，?且未在租?賃期滿前?搬離房屋?的，每占?用一日，?應(yīng)向甲方?支付相當(dāng)?于日租金?____?倍的房屋?使用費(fèi);?5、其?他違約責(zé)?任。第?八條、合?同爭議解?決方式?租賃期間?如發(fā)生糾?紛，甲乙?雙方另行?協(xié)商解決?。如協(xié)商?不成，任?何一方可?向租賃房?屋所在地?人民法院?起訴。?第九條、?通知送達(dá)?1、雙?方通過本?合同所列?聯(lián)系方式?之任何一?種，就本?合同有關(guān)?事項(xiàng)向?qū)?方發(fā)送相?關(guān)通知等?，均視為?有效送達(dá)?與告知對?方。上述?郵寄送達(dá)?地址同時(shí)?作為有效?司法送達(dá)?地址。?2、一方?變更通知?或通訊地?址，應(yīng)自?變更之日?起___?_日內(nèi)，?以書面形?式通知對?方;否則?，由未通?知方承擔(dān)?由此而引?起的相關(guān)?責(zé)任。?第十條、?其他1?、本合同?一式__?__份，?甲方和乙?方各執(zhí)_?___份?，自雙方?簽訂之日?起生效。?2、本?協(xié)議的附?件、補(bǔ)充?協(xié)議均為?本協(xié)議的?有效組成?部分，對?甲乙雙方?均有法律?約束力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日????日期：?____?年___?_月__?__日?租房合同?協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)?樣本（三?）甲方?（出租方?）：乙?方（承租?方）：?根據(jù)中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?，甲乙雙?方在自愿?公平、誠?實(shí)守信、?等價(jià)有償?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)充分?協(xié)商，簽?訂本合同?。一、?甲方同意?將位于西?安市新城?區(qū)陜機(jī)司?社區(qū)二區(qū)?____?號樓6單?元7樓_?___號?的房屋出?租給乙方?。二、?該房屋租?金為人民?幣___?_元/月?（大寫元?/月），?先付后用?，本次收?取，下次?收款日為?。甲方另?收取乙方?租賃保證?金人民幣?____?元（大寫?元），租?賃期滿，?乙方無違?約、欠費(fèi)?，則甲方?應(yīng)全額無?息返還該?保證金。?三、該?房屋租賃?期___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，為?期。租賃?期滿若甲?方繼續(xù)出?租，同等?條件下乙?方享有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?。如租賃?期滿乙方?不再續(xù)租?，則乙方?應(yīng)提前一?個(gè)月告知?甲方，并?如期將房?屋歸還并?付清相關(guān)?費(fèi)用。本?合同終止?時(shí)，甲方?對室內(nèi)設(shè)?施進(jìn)行清?點(diǎn)，如有?短缺，則?可據(jù)實(shí)自?行向乙方?索賠。?四、乙方?承租甲方?房屋僅作?居住使用?。乙方在?租賃使用?期內(nèi)發(fā)生?的水、電?、氣等費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)并按?時(shí)交納至?相關(guān)收費(fèi)?部門。合?同簽訂時(shí)?：水表，?氣，電表?。并轉(zhuǎn)交?乙方鑰匙?把、電卡?壹張、氣?卡壹張，?合同結(jié)束?時(shí)交回。?五、乙?方須按合?同規(guī)定的?時(shí)間和方?式支付租?金。未經(jīng)?甲方同意?不得擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)、損?壞內(nèi)部設(shè)?施或從事?違法活動(dòng)?，未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得擅自?將該房的?部分或全?部轉(zhuǎn)租他?人，租賃?期內(nèi)如乙?方使用不?當(dāng)而損壞?房屋及其?設(shè)施的，?則乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)原?狀或予以?經(jīng)濟(jì)賠償?，若由此?發(fā)生人身?傷亡，則?由乙方自?行負(fù)責(zé)。?六、本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等法律效?力。甲?方：身?份證號：?聯(lián)系方?式：日?期：乙?方：身?份證號：?聯(lián)系方?式：日?期：租?房合同協(xié)?議標(biāo)準(zhǔn)樣?本（四）?甲方：?____?_?????????????身?份證號碼?：___?__??????????????乙方：_?____??????????????身份?證號碼：?____?_根據(jù)?中華人民?共和國《?合同法》?、《城市?房地產(chǎn)管?理法》等?相關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、誠?實(shí)守信的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，就房?屋租賃有?關(guān)事項(xiàng)訂?立本合同?。具體條?款如下：?第一條?租賃位臵?1、甲?方將位于?的房屋（?建筑面積?㎡）租賃?給乙方用?于經(jīng)營項(xiàng)?目，乙方?已現(xiàn)場查?看并同意?以現(xiàn)狀接?收。具體?位臵詳見?“租賃區(qū)?域圖”。?2、乙?方在租賃?期限內(nèi)，?未征得甲?方書面同?意，不得?擅自改變?租賃用途?。第二?條租賃期?限1、?該房屋的?租賃期限?為，即_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?;其中_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日為甲?方提供給?乙方無償?使用的裝?修期。?2、租賃?期滿，甲?方收回該?房屋，若?甲方繼續(xù)?對外租賃?該房屋，?乙方在同?等條件下?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?第三條?租金及支?付方式?1、__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日期間，?該期內(nèi)每?年年租金?為￥元（?金額大寫?：人民幣?____?元整）。?2、_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日期間?，該期內(nèi)?每年年租?金為￥元?（金額大?寫：人民?幣___?_元整）?。3、?租金按支?付，雙方?在簽訂合?同時(shí)乙方?向甲方一?次性付清?首次租金?，后續(xù)租?金乙方必?須在下一?交租周期?屆滿前壹?個(gè)月一次?性支付給?甲方。每?逾期一天?，乙方則?須按應(yīng)交?租金1%?/天的標(biāo)?準(zhǔn)向甲方?支付滯納?金。第?四條履約?保證金?為保證全?面履行相?關(guān)義務(wù)，?乙方須在?簽訂合同?時(shí)向甲方?繳納履約?保證金￥?元（金額?大寫：人?民幣__?__元整?）。合同?期滿，乙?方如無任?何違約，?且向甲方?繳清全部?相關(guān)費(fèi)用?和處理好?相關(guān)事宜?后，甲方?在半個(gè)月?內(nèi)將履約?保證金（?無息）退?還乙方;?反之則不?退還（如?房屋主體?等有損壞?，由乙方?承擔(dān)恢復(fù)?費(fèi)用和修?繕期間給?甲方造成?的損失，?乙方應(yīng)向?甲方移交?完好房屋?）。第?五條物業(yè)?及相關(guān)費(fèi)?用1、?乙方應(yīng)在?租賃期限?內(nèi)按時(shí)繳?納水、電?、氣、物?業(yè)管理、?垃圾清運(yùn)?費(fèi)及與租?賃房屋、?經(jīng)營相關(guān)?的所有費(fèi)?用，乙方?應(yīng)保留相?關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)，以便?甲方查證?。本合同?所涉及的?稅費(fèi)由乙?方繳納。?物管費(fèi)￥?元∕月（?大寫：人?民幣__?__元整?），此費(fèi)?用與房租?一起繳于?甲方。裝?表的水、?電、氣等?按表計(jì)費(fèi)?，不得偷?竊，否則?將以10?倍累計(jì)使?用量的金?額作為處?罰。公共?水電及損?耗和公攤?部位（即?自動(dòng)扶梯?、公共過?道、形象?墻）所產(chǎn)?生的水、?電費(fèi)和維?護(hù)費(fèi)等，?甲方按面?積、使用?情況分?jǐn)?給乙方，?乙方每月?在甲方通?知后的_?___日?內(nèi)必須繳?清水、電?等費(fèi)用，?逾期每天?按應(yīng)收費(fèi)?的1%收?取滯納金?。2、?乙方所經(jīng)?營項(xiàng)目的?排污、排?氣等必須?達(dá)標(biāo)，并?實(shí)行門前?“三包”?。第六?條裝修及?安全責(zé)任?1、乙?方對租賃?房屋的內(nèi)?外裝修方?案須事先?報(bào)經(jīng)消防?等主管部?門及甲方?審查同意?，同時(shí)乙?方應(yīng)嚴(yán)格?按相關(guān)部?門審核通?過的施工?圖及有關(guān)?規(guī)范進(jìn)行?施工并注?意安全;?乙方的裝?修材料必?須符合消?防和商場?的規(guī)定及?要求，因?裝修和消?防產(chǎn)生的?相關(guān)費(fèi)用?以及引起?的任何損?失均由乙?方負(fù)責(zé)。?乙方及乙?方的工作?人員不得?亂動(dòng)現(xiàn)場?所有的設(shè)?施設(shè)備，?若有損壞?照價(jià)賠償?或負(fù)責(zé)修?復(fù)。2?、乙方在?裝修和使?用該房屋?過程中，?不得影響?整幢物業(yè)?的結(jié)構(gòu)和?消防安全?，凡因乙?方裝飾裝?修和使用?該房屋造?成整幢物?業(yè)消防不?符合規(guī)范?的，乙方?應(yīng)無條件?負(fù)責(zé)恢?復(fù)至消防?規(guī)范要求?，并通過?消防等主?管部門驗(yàn)?收，由此?產(chǎn)生的費(fèi)?用以及給?其他物業(yè)?使用人造?成的損失?均由乙方?負(fù)責(zé)。?3、乙方?的裝修、?改變原有?設(shè)施設(shè)備?和經(jīng)營項(xiàng)?目，應(yīng)事?先征得甲?方的書面?同意（不?得私自增?設(shè)管線和?電氣設(shè)備?等），費(fèi)?用乙方自?理，并按?規(guī)定向有?關(guān)部門辦?理申報(bào)審?批手續(xù)后?方可實(shí)施?,否則由?此產(chǎn)生的?后果均由?乙方承擔(dān)?。乙方排?污、排氣?等必須達(dá)?標(biāo)，并實(shí)?行門前“?三包”。?因乙方違?約導(dǎo)致提?前解除合?同的，其?裝修不得?拆除或損?壞（非附?著于租賃?房屋的、?可移動(dòng)的?裝飾裝修?及其它設(shè)?施可以自?行處理）?，應(yīng)保證?原樣交與?甲方，乙?方不得要?求甲方支?付乙方因?租賃該房?屋而產(chǎn)生?的裝修費(fèi)?和因經(jīng)營?需要而自?行購臵、?安裝的設(shè)?施、設(shè)備?等一切費(fèi)?用。（注?：其他商?家的管道?若要經(jīng)過?乙方的租?賃區(qū)域，?鄰里之間?必須相互?配合，互?相協(xié)調(diào)。?）4、?乙方在裝?修的過程?中不得影?響其他商?家的正常?經(jīng)營，噪?音大的裝?修必須錯(cuò)?開經(jīng)營時(shí)?間。5?、為了該?房屋的整?體打造，?形成一個(gè)?良好的布?局效果，?提升商業(yè)?氣氛，乙?方所租賃?的房屋凡?面向公共?通道的一?側(cè)必須采?用防火玻?璃進(jìn)行裝?飾隔離，?靠公共通?道凸出的?棱角處必?須采用圓?弧，店招?由甲方根?據(jù)乙方所?租賃的面?積、位臵?合理而定?，乙方須?按規(guī)定辦?理相關(guān)手?續(xù)并交納?相關(guān)費(fèi)用?。第七?條房屋的?修繕責(zé)任?1、甲?方按合同?約定期限?向乙方以?現(xiàn)狀移交?房屋。若?其主體損?壞由甲方?負(fù)責(zé)維修?;若房屋?出現(xiàn)除主?體之外的?自然損壞?或其它需?要進(jìn)行修?繕的情形?時(shí)，由乙?方負(fù)責(zé)維?修。乙方?應(yīng)愛護(hù)并?合理使用?所租賃房?屋及其附?屬設(shè)施。?因乙方過?錯(cuò)造成房?屋或設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)及?時(shí)負(fù)責(zé)修?復(fù)或給予?甲方經(jīng)濟(jì)?賠償。?2、對于?乙方的裝?飾裝修、?改善和增?設(shè)的其它?物體，甲?方不承擔(dān)?維修的義?務(wù)，也不?承擔(dān)由此?引發(fā)的后?果。第?八條甲方?的權(quán)利、?義務(wù)1?、甲方有?權(quán)按合同?約定向乙?方收取租?金及其他?相關(guān)費(fèi)用?，逾期甲?方有權(quán)停?止提供水?電等。?2、甲方?有權(quán)監(jiān)督?乙方對該?房屋的使?用及附屬?設(shè)施、設(shè)?備的維護(hù)?情況。?3、甲方?有權(quán)監(jiān)督?乙方在該?房屋范圍?內(nèi)的廣告?使用。?4、甲方?有義務(wù)向?乙方交付?安全的房?屋。第?九條乙方?的權(quán)利、?義務(wù)1?、乙方有?權(quán)按合同?自主經(jīng)營?，自負(fù)盈?虧（自行?解決員工?工資和保?險(xiǎn)并承擔(dān)?費(fèi)用，有?自主使用?人員的權(quán)?力），在?本合同規(guī)?定范圍內(nèi)?的正常經(jīng)?營不受干?涉。2?、乙方自?行到相關(guān)?部門辦理?涉及經(jīng)營?有關(guān)的證?照手續(xù)（?含消防）?，合法經(jīng)?營。如有?違法、違?規(guī)行為，?經(jīng)通知后?應(yīng)及時(shí)整?改，并由?乙方承擔(dān)?由此造成?的責(zé)任、?后果。若?有損壞甲?方的名譽(yù)?，甲方有?權(quán)追究乙?方的賠償?責(zé)任。?3、乙方?的經(jīng)營活?動(dòng)只能在?所租賃的?房屋區(qū)域?內(nèi)，不得?超出，所?有的通道?（含消防?通道、應(yīng)?急通道等?）均屬于?公共通道?，乙方不?能私自占?用，如因?乙方不自?覺遵守而?引發(fā)的一?切后果均?由乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?4、乙?方應(yīng)做好?租賃房屋?區(qū)域內(nèi)的?安全（防?火、防盜?）工作，?因乙方責(zé)?任引發(fā)的?失火、失?竊等安全?事故由乙?方負(fù)責(zé)，?由此造成?的損失由?乙方承擔(dān)?。屬于乙?方之財(cái)產(chǎn)?，乙方應(yīng)?自行辦理?火險(xiǎn)、盜?險(xiǎn)及員工?意外險(xiǎn)等?，乙方還?應(yīng)投保公?共意外責(zé)?任險(xiǎn)及其?它與經(jīng)營?有關(guān)的'?附加險(xiǎn)種?。如因乙?方未投保?或投保額?不足造成?的所有損?失均由乙?方負(fù)全責(zé)?。5、?乙方應(yīng)積?極配合甲?方工作人?員和物管?公司對房?屋、公共?設(shè)施、設(shè)?備的檢修?工作，不?得妨礙甲?方和物管?公司的檢?查和施工?，更不得?以此作為?不繳、少?繳或拖欠?各項(xiàng)費(fèi)用?的理由。?6、在?租賃期限?內(nèi)，乙方?發(fā)生的所?有糾紛和?一切事故?責(zé)任均與?甲方無關(guān)?，由乙方?自行承擔(dān)?。第十?條特別約?定1、?租賃期滿?當(dāng)天，乙?方必須結(jié)?清相關(guān)費(fèi)?用，返還?租賃物（?其裝修不?得拆除或?損壞），?并搬走所?有可挪動(dòng)?財(cái)物，清?理現(xiàn)場垃?圾，否則?視為自愿?放棄，甲?方有權(quán)自?行處理，?且不在退?還乙方繳?納的履約?保證金。?2、若?乙方所租?賃房屋需?轉(zhuǎn)包（租?）給第三?方，須事?先征得甲?方的書面?同意或與?甲方重新?簽訂合同?，否則甲?方不予認(rèn)?可。3?、甲、乙?雙方應(yīng)對?本合同條?款及相關(guān)?內(nèi)容保密?，任何一?方均不得?向除國家?行政機(jī)關(guān)?或房屋主?管部門之?外的第三?方透露，?否則，違?約方除賠?償守約方?損失外，?還須向守?約方另行?支付叁個(gè)?月的房屋?租金作為?補(bǔ)償。?第十一條?違約情形?及違約責(zé)?任1、?如乙方逾?期___?_日未繳?納應(yīng)繳租?金、水電?費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用，視?為違約。?甲方有權(quán)?終止合同?，收回房?屋，另行?安排，且?不再退還?乙方繳納?的履約保?證金和已?繳未履期?租金。乙?方不得要?求甲方賠?償任何損?失。2?、如因乙?方違約，?解除合同?當(dāng)天，乙?方須向甲?方結(jié)清全?部相關(guān)費(fèi)?用，返還?完好的房?屋（其裝?修不得拆?除或損壞?）。若乙?方未向甲?方結(jié)清全?部相關(guān)費(fèi)?用，乙方?不得搬離?房屋內(nèi)任?何設(shè)施、?設(shè)備及物?品，并將?用于折抵?乙方所欠?甲方相關(guān)?費(fèi)用，乙?方不得要?求甲方賠?償任何費(fèi)?用。3?、租賃期?內(nèi)，甲、?乙任何一?方非因不?可抗力因?素而不全?面履行本?合同的，?即視為違?約，違約?方須按年?租金20?%的比例?賠付給守?約方。?第十二條?合同的解?除與終止?1、甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可以解?除本合同?：2、?有下列情?形之一時(shí)?本合同自?行終止，?甲、乙雙?方互不承?擔(dān)違約責(zé)?任。（?1）該房?屋因城市?建設(shè)需要?被政府列?為拆遷范?圍或征用?、征收的?。（2?）因地震?等不可抗?力因素導(dǎo)?致該房屋?損毀、滅?失而致使?乙方無法?正常使用?或危及乙?方安全的?。3、?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)單?方面解除?本合同：?（1）?不履行約?定修繕房?屋義務(wù)，?致使乙方?無法正常?使用該房?屋的。?（2）交?付的房屋?危及乙方?安全的;?4、乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)單方?面解除本?合同，并?收回該房?屋，且不?再退還乙?方繳納的?履約保證?金和已繳?未履期租?金。（?1）逾期?支付或不?支付租金?、滯納金?或水電費(fèi)?、垃圾清?運(yùn)費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用達(dá)?____?日以上的?。（2?）擅自改?變所租賃?房屋用途?的。（?3）擅自?變動(dòng)、拆?改或損壞?房屋主體?等結(jié)構(gòu)的?。（4?）擅自將?該房屋轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)包?給第三方?的。（?5）利用?所租賃房?屋存放危?險(xiǎn)品、違?禁品或進(jìn)?行違法犯?罪活動(dòng)的?。（6?）不全面?履行本合?同的。?第十三條?未盡事宜?本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，可向甲?方所在地?人民法院?起訴。?第十四條?合同的生?效本合?同自甲、?乙雙方簽?字或蓋章?，且乙方?向甲方全?額交納履?約保證金?和首次租?金后生效?;本合同?共六頁，?一式三份?，甲方二?份、乙方?一份，具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日租?房合同協(xié)?議標(biāo)準(zhǔn)樣?本（五）?出租方?：承租?方：根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟(jì)合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?出租方與?承租方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條房屋座?落、間數(shù)?、面積、?房屋質(zhì)量?第二條租?賃期限租?賃期共_?___年?零___?_月，出?租方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付承租?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?承租人有?下列情形?之一的，?出租人可?以終止合?同、收回?房屋：?1.承租?人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2.承?租人利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益的;?3.承租?人拖欠租?金累計(jì)達(dá)?____?個(gè)月的。?租賃合?同如因期?滿而終止?時(shí)，如承?租人到期?確實(shí)無法?找到房屋?，出租人?應(yīng)當(dāng)酌情?延長租賃?期限。?如承租方?逾期不搬?遷，出租?方有權(quán)向?人民法院?起訴和申?請執(zhí)行，?出租方因?此所受損?失由承租?方負(fù)責(zé)賠?償。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，承租?方享有優(yōu)?先權(quán)。?第三條租?金和租金?的交納期?限租金?的標(biāo)準(zhǔn)和?交納期限?，按國家?____?的規(guī)定執(zhí)?行（如國?家沒有統(tǒng)?一規(guī)定的?，此條由?出租方和?承租方協(xié)?商確定，?但不得任?意抬高）?第四條?租賃期間?房屋修繕?修繕房?屋是出租?人的義務(wù)?。出租人?對房屋及?其設(shè)備應(yīng)?每隔__?__月（?或年）認(rèn)?真檢查、?修繕一次?，以保障?承租人居?住安全和?正常使用?。出租?人維修房?屋時(shí)，承?租人應(yīng)積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。出?租人如確?實(shí)無力修?繕，可同?承租人協(xié)?商合修，?屆時(shí)承租?人付出的?修繕費(fèi)用?即用以充?抵租金或?由出租人?分期償還?。第五?條出租方?與承租方?的變更?1.如果?出租方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?2.出?租人出賣?房屋，須?在3個(gè)月?前通知承?租人。在?同等條件?下，承租?人有優(yōu)先?購買權(quán)。?3.承?租人需要?與第三人?互換住房?時(shí)，應(yīng)事?先征得出?租人同意?;出租人?應(yīng)當(dāng)支持?承租人的?合理要求?。第六?條違約責(zé)?任1.?出租方未?按前述合?同條款的?規(guī)定向承?租人交付?合乎要求?的房屋的?，負(fù)責(zé)賠?償___?_元。?2.出租?方未按時(shí)?交付出租?房屋供承?租人使用?的，負(fù)責(zé)?償付違約?金___?_元。?3.出租?方未按時(shí)?（或未按?要求）修?繕出租房?屋的，負(fù)?責(zé)償付違?約金__?__元;?如因此造?成承租方?人員人身?受到傷害?或財(cái)物受?毀的，負(fù)?責(zé)賠償損?失。4?.承租方?逾期交付?租金的，?除仍應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)?交外，應(yīng)?支付違約?金___?_元。?5.承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?，應(yīng)支付?違約金_?___元?;如因此?造成承租?房屋毀壞?的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。第七?條免責(zé)條?件房屋?如因不可?抗力的原?因?qū)е職?損和造成?承租方損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條?爭議的解?決方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可向工商?局經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委?員會(huì)申請?調(diào)解或仲?裁，也可?以向人民?法院起訴?。第九?條其他約?定事項(xiàng)?第十條本?合同未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國經(jīng)濟(jì)?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合?同雙方共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。本?合同正本?一式2份?，出租方?、承租方?各執(zhí)1份?;合同副?本___?_份，送?____?單位備案?。出租?方（蓋章?）承租方?（蓋章）?鑒（公?）證意見?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?法定代表?人（簽名?）法定代?表人（簽?名）委?托代理人?（簽名）?委托代理?人（簽名?）開戶?銀行：_?____?????????????開戶?銀行：_?____?經(jīng)辦人?帳號：_?____??????????????帳號?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_鑒（?公）證機(jī)?關(guān)電掛：?____?____?__??電掛：_?____?____?_（章）?郵政編?碼：__?___?????????????郵政編?碼：__?___?簽約地點(diǎn)?：簽約?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日有效?期限至_?___年?____?月___?_日租?房合同協(xié)?議標(biāo)準(zhǔn)樣?本（六）?出租方?：___?__?????身份證號?碼：__?___（?以下簡稱?甲方）?承租方：?____?_????身?份證號碼?：___?__（以?下簡稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于，?建筑面積?80方米?的房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，計(jì)?12個(gè)月?。二、?本房屋租?金為人民?幣壹萬叁?仟圓整/?年（￥_?___元?/年）、?一次性結(jié)?算。同時(shí)?乙方還向?甲方交納?房屋租賃?押金人民?幣伍佰元?整（￥_?___元?），租賃?期滿后，?甲方將房?屋租賃押?金全額退?還乙方。?三、取?暖費(fèi)和物?業(yè)費(fèi)由甲?方承擔(dān)，?水費(fèi)、電?費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)由乙方?承擔(dān)。?四、在房?屋租憑期?間乙方不?得轉(zhuǎn)租和?更改用途?，否則按?違約處理?，并立即?停止合同?。五、?在房屋租?賃期間，?甲方提前?終止合同?或須收回?房屋，應(yīng)?與乙方協(xié)?商，并退?還乙方全?部租金及?房屋租賃?押金，并?按違約處?理。六?、維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任：?修繕房?屋是甲方?的義務(wù)。?甲方對出?租房屋及?其設(shè)備應(yīng)?定期檢查?，及時(shí)修?繕，做到?不漏、不?淹、三通?（戶內(nèi)上?水、下水?、照明電?）和門窗?完好，以?保障乙方?安全正常?使用。?如果乙方?使用不當(dāng)?造成的損?壞由乙方?負(fù)責(zé)修繕?。七、?違約責(zé)任?。租賃?期間雙方?必須信守?合同，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?按年度須?向?qū)Ψ浇?納三個(gè)月?租金作為?違約金。?八、其?他約定?1.出租?方為已提?供物品：?雙人木床?一個(gè)，單?人鐵床三?個(gè)。2?.有線電?視接收機(jī)?一個(gè)。?九、就本?合同發(fā)生?糾紛，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，任?何一方均?有權(quán)向當(dāng)?地人民法?院提起訴?訟，請求?司法解決?。十、?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?，一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。甲方?簽字：_?____?????????????乙方?簽字：_?____?租房合?同協(xié)議標(biāo)?準(zhǔn)樣本（?七）甲?方（出租?方）：?乙方（承?租方）：?為適應(yīng)?社會(huì)主義?市場經(jīng)濟(jì)?需要，經(jīng)?甲乙雙方?友好協(xié)商?，訂下本?合同。?第一條：?甲方將十?里河門面?租賃給乙?方使用。?第二條?：該門面?租賃期為?年整。自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日乙?方承租該?門面，第?一年年租?金總額為?元整，年?租金自第?二年（即?____?年___?_月__?__日）?起每年在?上一年基?礎(chǔ)上遞增?5%;?1、付款?方式：押?兩月付半?年。合同?簽訂之日?即付半年?（即__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日）租金?，和二個(gè)?月押金（?該押金同?時(shí)也做保?證金使用?），自第?二次起乙?方須提前?一個(gè)月，?即租賃五?個(gè)月后，?在一周內(nèi)?（即__?__年_?___月?____?日前）將?下次半年?租金一次?性付清，?否則甲方?有權(quán)即刻?將該門面?收回，停?止供電并?采取措施?，由此產(chǎn)?生的一切?后果由乙?方自行承?擔(dān)，乙方?在拖延交?納門面租?金期間，?甲方將收?取乙方的?租金及滯?納金（每?日的滯納?金為年租?金的千分?之三，并?且每日累?計(jì)計(jì)算）?;如果乙?方超過一?個(gè)月仍未?足額交付?租金，或?乙方單方?提出解除?或終止合?同，視為?乙方違約?，甲方將?即刻收回?該門面，?并按合同?規(guī)定收取?乙方的違?約金及應(yīng)?繳租金。?2、甲?方不單獨(dú)?向乙方收?取物業(yè)管?理費(fèi)，乙?方所使用?的所有設(shè)?備、設(shè)施?由乙方自?行出資維?護(hù)、保養(yǎng)?并正常使?用。3?、乙方在?承租使用?該房屋期?間，所發(fā)?生的各種?經(jīng)營性費(fèi)?用（如水?、電費(fèi)等?），乙方?自行交納?。4、?____?年___?_月__?__日為?合同生效?期;__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日為裝修?期;__?__年_?___月?____?日始計(jì)租?期。第?三條：乙?方在承租?使用該門?面期間，?不得改變?該房屋結(jié)?構(gòu)及設(shè)施?，如確需?改變或裝?修的由乙?方提出書?面申請，?在不影響?主體結(jié)構(gòu)?的情況下?經(jīng)甲方書?面批準(zhǔn)后?，方可動(dòng)?工。乙方?付出的各?種費(fèi)用如?裝修費(fèi)、?增加設(shè)施?費(fèi)用等，?由乙方自?行負(fù)責(zé)，?甲方在任?何時(shí)間及?情況下不?承擔(dān)任何?責(zé)任及費(fèi)?用。第?四條：在?乙方承租?期內(nèi)，乙?方必須保?證不能把?該店面挪?作它用，?該店面原?有設(shè)備不?準(zhǔn)帶出該?房屋;租?賃期滿后?，乙方須?將該店面?設(shè)備交還?甲方，在?保證該店?面的固定?設(shè)施完好?無損的同?時(shí)，不得?破壞已固?定在墻體?上的設(shè)備?設(shè)施，如?因乙方故?意或過失?導(dǎo)致?lián)p壞?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?，同時(shí)甲?方不退還?乙方交付?的保證金?。第五?條：在承?租期內(nèi)水?、電、暖?、消防設(shè)?備的日常?維護(hù)由乙?方自行負(fù)?責(zé)，甲方?有權(quán)隨時(shí)?對乙方承?租的店面?設(shè)施使用?及維護(hù)情?況進(jìn)行監(jiān)?督檢查，?乙方有義?務(wù)保證設(shè)?備的完好?和正常使?用。第?六條：合?同期滿后?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先續(xù)簽權(quán)?，但須在?合同期滿?前三個(gè)月?向甲方提?出書面申?請，續(xù)簽?事宜根據(jù)?當(dāng)時(shí)情況?，雙方另?行協(xié)商。?乙方不再?繼續(xù)承租?，也須在?合同期滿?前三個(gè)月?以書面的?形式向甲?方提出，?并在合同?期滿__?__日前?無條件騰?退，并將?該房屋及?設(shè)備交出?甲方清點(diǎn)?后接管，?甲方退還?乙方保證?金。如果?乙方無法?在___?_日內(nèi)離?開，甲