基建項(xiàng)目管理程序

基建工程管理程序第一局部上級(jí)主管部門審批基建程序程序流程：^號(hào)申報(bào)內(nèi)容工作周期報(bào)送單位-1-工程意見書院方案局投資處-2-工程可行性研究報(bào)告10個(gè)工作日院方案局投資處-3-工程初步設(shè)計(jì)概算院基建局方案處-4-建設(shè)工程竣工驗(yàn)收院基建局一、工程建議書1、總投資3000萬元以上的工程，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的總體規(guī)劃及當(dāng)?shù)卣匾?guī)劃意見書編寫工程建議書工程建議書的申報(bào)由綜合方案局組織評(píng)審后，按有關(guān)規(guī)定報(bào)批。二、工程可行性研究報(bào)告1、總投資3000萬元以上的工程，建設(shè)單位根據(jù)批準(zhǔn)的工程建議書編制工程可行性研究報(bào)告?！矆?bào)送院方案批復(fù)的同時(shí)報(bào)送計(jì)委批復(fù)〕總投資3000萬元以下的工程，建設(shè)單位根據(jù)批準(zhǔn)的總體規(guī)劃以及當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃意見書編制工程可行性研究報(bào)告。2、需經(jīng)國家有關(guān)部門審批的建設(shè)工程，可行性研究報(bào)告由院綜合方案局組織評(píng)審后，按有關(guān)規(guī)定報(bào)批；其它建設(shè)工程由院綜合方案局辦理審批手續(xù)。三、工程初步設(shè)計(jì)及概算建設(shè)單位根據(jù)批準(zhǔn)的工程可行性研究報(bào)告，按照國家有關(guān)規(guī)定，通過招投標(biāo)方式，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)展工程的初步設(shè)計(jì)及概算編制。工程初步設(shè)計(jì)及概算由根本建設(shè)局組織評(píng)審后，按有關(guān)規(guī)定報(bào)批。工程初步設(shè)計(jì)概算超出批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告總投資的10%，必須調(diào)整可行性研究報(bào)告。（一）、申報(bào)初步設(shè)計(jì)及概算工程所需材料：1、申報(bào)初步設(shè)計(jì)及概算的請(qǐng)示文件；A、初步設(shè)計(jì)及概算的請(qǐng)示文件應(yīng)包括的內(nèi)容：B、工程可行性研究報(bào)告的批復(fù)文件名稱及文號(hào)；C、工程的總建設(shè)規(guī)模、總投資；D、工程各子工程的規(guī)模及投資；2、建設(shè)工程可行性研究報(bào)告的批復(fù)文件〔原件或復(fù)印件〕；3、初步設(shè)計(jì)概算書；4、初步設(shè)計(jì)說明書；5、初步設(shè)計(jì)圖紙；A、區(qū)域位置圖B、總平面圖、各層平面、立面、結(jié)構(gòu)圖C、豎向布置圖口、內(nèi)部作業(yè)E、對(duì)大型工程及特殊情況，必要時(shí)可作模型或鳥瞰圖F、要求是藍(lán)圖，有正規(guī)設(shè)計(jì)單位蓋章，并疊A4成規(guī)格6、初步設(shè)計(jì)概算總表；8、設(shè)備概算明細(xì)表；9、工器家具明細(xì)表〔沒有工器家具不需填寫〕；〔二〕、申報(bào)調(diào)整初步設(shè)計(jì)及概算工程所需文件：1、申報(bào)調(diào)整初步設(shè)計(jì)及概算的請(qǐng)示文件；2、調(diào)整建設(shè)工程可行性研究報(bào)告的批復(fù)文件〔原件或復(fù)印件〕；3、調(diào)整初步設(shè)計(jì)概算書；4、調(diào)整初步設(shè)計(jì)說明書；5、調(diào)整初步設(shè)計(jì)圖紙；6、調(diào)整初步設(shè)計(jì)概算總表；7、調(diào)整初步實(shí)際概算分析表；8、調(diào)整設(shè)備概算明細(xì)表；9、調(diào)整工器家具明細(xì)表〔沒有工器家具不需填寫〕；〔三〕、報(bào)送要求：1、報(bào)送材料一式兩份〔需附帶拷入各種表格的軟盤一張〕。2、初步設(shè)計(jì)概算書裝訂成A4大小。3、初步設(shè)計(jì)說明書及圖紙合起來裝訂成A3紙大小。四、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收1、基建局根據(jù)建設(shè)工程進(jìn)展情況，制定年度工程驗(yàn)收方案，確定院驗(yàn)收工程和建設(shè)單位自驗(yàn)工程，并下達(dá)至有關(guān)建設(shè)單位，同時(shí)指定組織驗(yàn)收的單位。2、建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收后，聘請(qǐng)會(huì)計(jì)是師事務(wù)所對(duì)此工程工程進(jìn)展工程全面審計(jì)，審計(jì)的主要內(nèi)容有：A、對(duì)工程前期申報(bào)及招投標(biāo)工作的審計(jì)；B、對(duì)工程工程的概算、預(yù)算、決算的審計(jì)；C、對(duì)工程中執(zhí)行情況的審計(jì)；D、出具審計(jì)報(bào)告。3、建設(shè)單位收到審計(jì)報(bào)告，建設(shè)工程符合竣工驗(yàn)收要求的，建設(shè)單位在一個(gè)月內(nèi)向負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收的單位提交?建設(shè)工程〔工程〕竣工驗(yàn)收申請(qǐng)?，其主要內(nèi)容包括工程建設(shè)的根本情況；竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備情況；要求安排驗(yàn)收時(shí)間；建設(shè)單位關(guān)于工程建設(shè)的總結(jié)報(bào)告；設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的總結(jié)報(bào)告。4、組織驗(yàn)收的單位收到建設(shè)單位?建設(shè)工程〔工程〕竣工驗(yàn)收申請(qǐng)?后，安排驗(yàn)收工作，并組織驗(yàn)收組，根據(jù)工程的規(guī)模、性質(zhì)及復(fù)雜程度，組織驗(yàn)收專業(yè)小組，確定竣工驗(yàn)收方式和日期。5、建設(shè)單位必須按照原國家計(jì)委下發(fā)的?建設(shè)工程〔工程〕竣工驗(yàn)收方法和院下發(fā)的〈中國科學(xué)院根本建設(shè)工程〔工程〕竣工驗(yàn)收各專業(yè)驗(yàn)收要點(diǎn)〉的有關(guān)要求，認(rèn)真完成竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。第二局部規(guī)劃管理審批程序一、程序流程Y號(hào)一申報(bào)工程工作周期備注1規(guī)劃意見書28包括：規(guī)劃要點(diǎn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、規(guī)劃選址意見2^1~>r^∣>_F___ .十；R設(shè)計(jì)方案17〔30〕領(lǐng)件時(shí)，收取執(zhí)照費(fèi)預(yù)付款"?建設(shè)用地規(guī)劃許可證134^~建設(shè)工程規(guī)劃許可證13發(fā)證前交執(zhí)照費(fèi)余款51Γ合計(jì)71〔84〕二、報(bào)送市城市規(guī)劃管理局建設(shè)工程各階段申報(bào)時(shí)所需文件和圖紙〔一〕、規(guī)劃意見書1、擬新征〔占用地進(jìn)展建設(shè)時(shí)：A、方案部門批準(zhǔn)的工程建議書或方案批準(zhǔn)文件1份；B、建設(shè)單位用地申請(qǐng)及建設(shè)工程情況和選址要求說明1份；C、擬建工程方案圖1份；D、1/2000或1/500地形圖〔用鉛筆劃出擬用地范圍〕1份。2、在自有用地進(jìn)展建設(shè)時(shí)：A、建設(shè)用地規(guī)劃許可證件或其它用地權(quán)屬證明文件〔均可用復(fù)印件〕1份；B、建設(shè)單位對(duì)擬建工程情況的說明1份；C、擬建方案圖1份；D、1/2000或1/500地形圖〔用鉛筆劃出本單位用地范圍及擬建工程位置〕1份?！捕?、設(shè)計(jì)方案1、方案部門批準(zhǔn)的工程建議書或其它方案批準(zhǔn)文件1份；2、規(guī)劃意見書及附圖〔均可用復(fù)印件〕1份；3、市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)下達(dá)的規(guī)劃設(shè)計(jì)工程方案通知書；4、以現(xiàn)狀地形圖為底圖繪制的總平面圖〔單體建筑1/500，居住區(qū)1/1000〕各2份；5、各層平面圖、各向立面圖、各主要部位拋面圖〔1/100或1/200〕各2份；6、擬建工程周圍相鄰居住建筑時(shí)，應(yīng)附日照影響分析圖及說明1份；7、設(shè)計(jì)方案各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均應(yīng)和規(guī)劃意見書各項(xiàng)指標(biāo)要求相對(duì)應(yīng)列表說明，如超出規(guī)劃意見書規(guī)定的建筑控高和使用性質(zhì)時(shí)，應(yīng)附批準(zhǔn)的專題論證報(bào)告2份；8、規(guī)劃意見書要求應(yīng)附的有關(guān)文件、圖紙和模型；9、以上文件圖紙均按A3規(guī)格裝訂成冊(cè)。領(lǐng)件時(shí)，收取執(zhí)照費(fèi)預(yù)付款〔0.4元/每平方米〕〔三〕、建設(shè)用地規(guī)劃許可證1、方案部門批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告或方案批準(zhǔn)文件1份；2、使用國有土地時(shí)，需有市國土資源和房屋管理部門批準(zhǔn)意見1份；3、按規(guī)劃意見書要求取得的有關(guān)協(xié)議、函件及批準(zhǔn)文件；4、1/2000或1/500地形圖4份；5、用地釘樁成果文件〔可用復(fù)印件〕1份；6、以上文件圖紙均按A4規(guī)格裝訂成冊(cè)?！菜摹?、建設(shè)工程規(guī)劃許可證1、方案部門批準(zhǔn)的年度施工方案文件〔300平方米以內(nèi)的翻建工程及各類臨建工程、構(gòu)筑物不需此項(xiàng)。其中翻建工程需附房屋產(chǎn)權(quán)證明文件〕；2、審定設(shè)計(jì)方案通知書及附總平面圖〔均可用復(fù)印件。規(guī)劃意見書另有要求的除外〕1份；3、市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)施工工程方案通知書。4、建筑工程施工設(shè)計(jì)圖紙〔1/500或1/1000總平面圖4份；1/100或1/200各層平面圖、各向立面圖、各主要部位面圖、根底平、圖各1份，設(shè)計(jì)圖紙目錄1份〕1套。按4規(guī)格裝訂成冊(cè)；5、按審定設(shè)計(jì)方案通知書要求取得的有關(guān)協(xié)議、函件批準(zhǔn)文件。工程在申報(bào)建設(shè)工程工程規(guī)劃許可證前，按審定方案方案書的要求取得的有關(guān)協(xié)議、函件批準(zhǔn)文件有消防、人防、綠化、教育、交通等行政主管部門部門的審查意見。A、征求市消防局意見需提交的資料及圖紙：規(guī)劃意見書〔復(fù)印件〕規(guī)劃方案通知書〔復(fù)印件〕市規(guī)劃委員會(huì)下達(dá)的規(guī)劃要點(diǎn)通知書〔復(fù)印件〕消防專篇初步設(shè)計(jì)計(jì)算書初步設(shè)計(jì)說明書市消防局審核提出意見，根據(jù)消防部門提出的意見書修改初步設(shè)計(jì)方案后，在報(bào)市消防局審核，同意后出具建筑消防設(shè)計(jì)防火審核意見書。B、征求國家事務(wù)管理局人防辦意見需提交的資料及圖紙：〔地址：國管局人防辦4#樓328〕市規(guī)劃委員會(huì)下達(dá)的規(guī)劃要點(diǎn)通知書〔復(fù)印件〕有人防要求的全部初步設(shè)計(jì)圖紙初步設(shè)計(jì)計(jì)算書初步設(shè)計(jì)說明書勘察報(bào)告國管局人防辦審核同意后，出具意見書。C、征求市園林局意見需提交的資料及圖紙：規(guī)劃意見書〔復(fù)印件〕規(guī)劃方案通知書〔復(fù)印件〕市規(guī)劃管理局蓋章的總平面圖出的1：500綠化圖市園林局審核同意后，在市規(guī)劃管理局批準(zhǔn)蓋章的總平面圖上寫明意見并加蓋公章。D、征求市海淀區(qū)教育委員會(huì)意見需提供的資料及圖紙：規(guī)劃意見書〔復(fù)印件〕規(guī)劃方案通知書〔復(fù)印件〕市規(guī)劃管理局批準(zhǔn)蓋章的總平面圖1：1000周邊測繪圖海淀教育局審核同意后，出具教育配套意見書。E、征求市平安交通管理局意見需提供的資料及圖紙：市規(guī)劃委員會(huì)提供的規(guī)劃要點(diǎn)通知書〔復(fù)印件〕市規(guī)劃委員會(huì)提供的審定設(shè)計(jì)方案通知書〔復(fù)印件〕市規(guī)劃管理局批準(zhǔn)蓋章的總平面圖提供的交通圖〔二張藍(lán)圖〕標(biāo)準(zhǔn)層平面圖剖面圖建筑物及周邊測繪圖撥地圖方位圖市平安交通管理局審核同意后，在交通圖上寫明意見并加蓋公章。6、工程檔案登記證明。市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審查同意后，發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，發(fā)證時(shí)，收取執(zhí)照費(fèi)余款〔按0.4元/m2取費(fèi)〕第三局部市建筑市場招投標(biāo)程序一、招投標(biāo)流程圖^號(hào)內(nèi)容報(bào)送單位?≡-1-招標(biāo)部登記2招標(biāo)人資格審查，招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)審查-3-招標(biāo)文件備案-4-招標(biāo)文件報(bào)送-5-開標(biāo)及評(píng)標(biāo)6中標(biāo)結(jié)果備案-7-開工審批表蓋章一、招標(biāo)部登記1、投標(biāo)報(bào)建部、設(shè)備招標(biāo)部在招標(biāo)申請(qǐng)書簽字備案后，招標(biāo)部給予登記。2、招標(biāo)人對(duì)以發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)展必要的澄清或修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。3、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的合理時(shí)間，但是，依法必須進(jìn)展招標(biāo)的工程，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20日。4、投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，應(yīng)當(dāng)簽收保存，不得開啟。投標(biāo)人少于3人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。二、招標(biāo)人資格審查，招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)審查1、招標(biāo)人登記時(shí)，提出自行辦理招標(biāo)事宜的需提交具備法規(guī)規(guī)定的能力資料；2、招標(biāo)人委托招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)的，其委托代理協(xié)議應(yīng)在招標(biāo)部備案。三、招標(biāo)文件備案1、提供招標(biāo)文件編寫指導(dǎo)性文件；2、提供編制標(biāo)底、投標(biāo)人報(bào)價(jià)方式確定的咨詢效勞；3、確定送標(biāo)及開標(biāo)的方式及時(shí)間，要求招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確或另行書面通知。批準(zhǔn)的招標(biāo)文件發(fā)出之日至投標(biāo)書報(bào)送之日不得少于20日歷天，如有特殊情況，需提前開標(biāo)的，招標(biāo)人提出書面報(bào)告并經(jīng)標(biāo)辦主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)；四、開標(biāo)及評(píng)標(biāo)1、開標(biāo)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)展，開標(biāo)地點(diǎn)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)。2、開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。3、開標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證，經(jīng)確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。4、開標(biāo)會(huì)議的記錄、標(biāo)底、投標(biāo)文件副本備案。5、評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。6、評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)展評(píng)審和比擬。設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)的。評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，并推茬合格的中標(biāo)后選人。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推茬的中標(biāo)后選人確定中標(biāo)人。招標(biāo)人也可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。7、經(jīng)濟(jì)標(biāo)評(píng)分的方法:A、投標(biāo)人報(bào)價(jià)在合成標(biāo)底下限民用工程-5%,工業(yè)、交通工程-7%的視為有效投標(biāo)報(bào)價(jià)。B、標(biāo)底合成價(jià)確實(shí)定:合成標(biāo)底=招標(biāo)人報(bào)送標(biāo)底乂4。%+黑黑胃親口*6。%依據(jù)標(biāo)底合成價(jià)再確定各投標(biāo)報(bào)價(jià)所在的范圍:投標(biāo)報(bào)價(jià)的范圍=越粵價(jià)—）拿也標(biāo)底合成價(jià)結(jié)果在±5%以內(nèi)為有效標(biāo)口按評(píng)標(biāo)方法規(guī)定的投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出各投標(biāo)人的該項(xiàng)得分。8、招標(biāo)文件及評(píng)標(biāo)方法中有效判定方法：中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低；但是投標(biāo)價(jià)格不能低于本錢價(jià)。五、中標(biāo)結(jié)果備案1、中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。2、招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。3、依法必須進(jìn)展招標(biāo)的工程，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)視部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。4、備案資料包括：評(píng)標(biāo)委員會(huì)名單、評(píng)標(biāo)報(bào)告、決標(biāo)報(bào)告、中標(biāo)通知書；5、招標(biāo)人報(bào)送資料齊備符合要求給予備案并在中標(biāo)通知書上簽字及加蓋備案章。招標(biāo)人備案時(shí)間超過招投標(biāo)時(shí)限要求的，須說明原因；6、按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納招投標(biāo)效勞費(fèi)：招標(biāo)單位：招投標(biāo)交易效勞費(fèi)=中標(biāo)價(jià)格×0.066%中標(biāo)單位：招投標(biāo)交易效勞費(fèi)=中標(biāo)價(jià)格×0.044%六、開工審批表蓋章1、合同管理部對(duì)合同給予備案后交給招標(biāo)部在征求有關(guān)行政管理部門〔13個(gè)部門〕意見后由市建委發(fā)施工許可證。領(lǐng)取施工許可證時(shí)須提交的資料：A、建設(shè)單位工程建議書〔復(fù)印件〕B、規(guī)劃許可證第四局部市工程竣工驗(yàn)收備案管理程序一、工程符合如下要求方可進(jìn)展竣工驗(yàn)收：1、完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。2、施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工作建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)工程經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。3、對(duì)委托監(jiān)理的工程工程，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)展了質(zhì)量評(píng)估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。4、勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)展了檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該工程勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。5、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。6、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)件配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告。7、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。8、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保證書。9、城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對(duì)工程是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)展檢查，并出具認(rèn)可文件。有公安、消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門整改的問題全部整改完畢。二、工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)展：1、工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。2、建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。3、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)視該工程的工程質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)〔海淀質(zhì)檢站〕。4、建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。A、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯總工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；B、審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；C、實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量；D、對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見。5、工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告主要包括：工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行根本根本建設(shè)程序情況，對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評(píng)價(jià)，