xxxx09武漢某地產(chǎn)拉菲開盤前營(yíng)銷執(zhí)行報(bào)告排版調(diào)整

保利拉菲

2010年開盤前策略執(zhí)行報(bào)告謹(jǐn)呈：保利地產(chǎn)項(xiàng)目概況物業(yè)類型面積區(qū)間戶型套數(shù)套數(shù)比合計(jì)高層80-90兩房?jī)蓮d一衛(wèi)210278%2560110-130三房?jī)蓮d兩衛(wèi)44216.4%130-140三房?jī)蓮d兩衛(wèi)160.6%別墅180-220別墅1345%134經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總占地面積：93200平方米總建筑面積：294501平方米容積率：2.8綠化率：35.5%雄楚大街楚康璐翡翠路商貿(mào)西路康泰路本項(xiàng)目以高層產(chǎn)品（80-90㎡）及別墅產(chǎn)品（180-220㎡）為主南湖項(xiàng)狼目棚概敗況首醋批賓別綱墅知及攜高爸層評(píng)產(chǎn)就品測(cè)同罵時(shí)讓推泄售濾，哀共熄推翠出帆7楚棟細(xì)別備墅祥（粥約圖2態(tài)9漏套訪）糟，差1解棟竿高燭層盒（砍約濤1的3患5用套惡）以吵別滾墅建形殊象穩(wěn)入臭市差，漸以龜提憐升再項(xiàng)乓目歐整縣體紙形縫象報(bào)擠告慎目婚的清虧晰摔競(jìng)者爭(zhēng)吼策陶略鎖脫定勺目懶標(biāo)牢客潑戶統(tǒng)滔一嗽思易路梳泉理忠工悠作本老報(bào)市告柱結(jié)綁構(gòu)設(shè)槍定堂目艷標(biāo)提另出娘問(wèn)稱題解兵答補(bǔ)問(wèn)厲題二、面臨大勢(shì)及競(jìng)爭(zhēng)（競(jìng)爭(zhēng)機(jī)會(huì)）五、策略分解及執(zhí)行三、項(xiàng)目整體定位（憑何競(jìng)爭(zhēng)）四、營(yíng)銷策略總綱（如何競(jìng)爭(zhēng)）一、項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定第禽一緞部劣分置項(xiàng)住目轉(zhuǎn)目高標(biāo)品拘牌延目減標(biāo)派、揮企龜業(yè)盡目嫂標(biāo)作瞞為御保膏利蘇在肉武駐昌慮中蛛心賞城云區(qū)憤的日首宴個(gè)坐項(xiàng)肝目他，攏進(jìn)梢一犧步世確保立童保著利粱地誰(shuí)產(chǎn)做在塌中傲心攀城早區(qū)碰的汽市迫場(chǎng)姐地乖位具巷體傅銷陡售房誠(chéng)目暑標(biāo)一每期提高淹層想價(jià)傭格箏不吳低巖于內(nèi)9腐0扮0種0窗元柳/覽㎡掛，涌別繼墅械價(jià)埋格納不灑低秘于款1挺5牽0賢0損0瞎元奮/悠㎡拼。項(xiàng)撕目肌運(yùn)圾作會(huì)目化標(biāo)通軍過(guò)耗項(xiàng)僚目蹲一盤期蕉立稈勢(shì)憂，圣擠第身軍成宣為文武魯昌坐一銹線濕項(xiàng)嘆目核錯(cuò)心億目薦標(biāo)緩：—氧—通轟過(guò)順首高個(gè)糾中訓(xùn)心域城態(tài)區(qū)攔項(xiàng)秘目膝的行運(yùn)躬營(yíng)忠，助設(shè)遠(yuǎn)計(jì)五項(xiàng)宣目拿高兼價(jià)棄、音高休形憐象佳的秋專腰屬雷營(yíng)鳥銷奇模且式備，吊建街立礎(chǔ)保杏利肺在侄中林心淋城光區(qū)柏的賴市財(cái)場(chǎng)憐影翠響鈔力渣，實(shí)蠅現(xiàn)推品去牌旋與荷利哈潤(rùn)饞的察共例贏恢。第帝二祖部修分進(jìn)燥行乳戰(zhàn)糾略脫方扮向徐思煎考需并鏈解逮答投。宏階觀賺政評(píng)策外對(duì)需我枕們啟的企目綱標(biāo)珍有反何床影肺響填？我牛們盛的壤市急場(chǎng)害機(jī)譯會(huì)貌在蛛哪紅里苗？二再、唇市凡場(chǎng)紡機(jī)輪會(huì)檢？競(jìng)棒爭(zhēng)麥?zhǔn)袎驁?chǎng)逗分藝析宏支觀跳市灑場(chǎng)晚分酸析對(duì)口位惕客紛戶拌分循析武寺漢駛觸暮底皮反卷彈雪，無(wú)出尿現(xiàn)參階召段算性捏上錘漲博回省暖廈，割中振心殲區(qū)丹項(xiàng)晝目釋不衰降造反核升葵，童價(jià)限格寸堅(jiān)榨挺助。吵重翻大趨政聾策掃出問(wèn)盡計(jì)后用，喝市戴場(chǎng)榮進(jìn)錫入址政痰策鍵消呢化療期席、宏憂觀縱大的勢(shì)6陰-拆8鋪月壞份宿隨紗著喉政慶府盟部袖門開堅(jiān)猛持伸調(diào)土控逃決難心寨不起斷電加追強(qiáng)廢，慶政奇策鬼不聯(lián)確斧定鳴性蜜風(fēng)愚險(xiǎn)銹加鳳劇宏架觀盒大糧勢(shì)8楊-婦9近月伏市餃場(chǎng)藝成抽交谷反害彈好或系將每導(dǎo)狼致療樓怨市男二四次眉觸饞底附，鍛后歡期匠不絞確蝦定測(cè)性敢因復(fù)素曾較串多宏圣觀幣大棟勢(shì)宏賞觀催政閑策勺小鄰結(jié)※泊一奴類制城門市蠟，蔽觸瓣底斤后會(huì)呈始現(xiàn)銳回犧升進(jìn)勢(shì)栽頭袖，槍二騰類撒城尾市還任劉處建于展底甜部招震等蕩驅(qū)調(diào)共整液中享，取但乓成舟交訊價(jià)貓格關(guān)出慌現(xiàn)洋明狼顯宴漲踐幅屬，糾三惡類欄城范市賭出結(jié)現(xiàn)倦反托彈就走搭勢(shì)士平帽穩(wěn)鐮?！疃棠疗谡x來(lái)戒看恢，侮從叼4繳.樂(lè)1粗5紋以脈來(lái)敞中校央獅政辜府稻及鉛部草委永調(diào)附控犬力知度丈空印前出，紫雖爆8胡月允市變場(chǎng)裂短乓暫肅回尋暖絕，嗓但2在0蕩1衛(wèi)0貞年捐下杰半澇年褲不捏確躬定咐性給因走素木較亭多哨，移調(diào)論控套政丹策暫仍造可弟能肺出嫁臺(tái)雕，煤房帥地幅產(chǎn)應(yīng)市赤場(chǎng)幫情少?zèng)r器仍澡不默容勒樂(lè)播觀※鳥新管政身后據(jù)，中傭心鞏區(qū)座項(xiàng)缸目奔量遼價(jià)鵲堅(jiān)繭挺隆，鈴必胸須禽最件大誓限頑度棕的菌挖漿掘棄和唯創(chuàng)妙造棗項(xiàng)益目葬價(jià)圓值格，診使寶其向成惡為減項(xiàng)摸目文在零淡槳市杏中蟻的雨保許護(hù)盯傘容。競(jìng)分爭(zhēng)毯背犁景敢分俱析世玻聯(lián)址觀糖點(diǎn)第劣二慌部更分進(jìn)恥行基戰(zhàn)腿略亡方筆向善思?jí)伎㈣尳鈶汛饾?。宏尖觀暑政臣策乓對(duì)購(gòu)我數(shù)們督的漿目窮標(biāo)前有第何掃影權(quán)響掀？我字們博的兇市宿場(chǎng)存機(jī)泛會(huì)兼在飲哪開里恩？二雅、悉市戀場(chǎng)穴機(jī)襪會(huì)胖？競(jìng)溪爭(zhēng)聚市司場(chǎng)側(cè)分則析宏劫觀奴市棗場(chǎng)絡(luò)分尸析對(duì)忙位倍客浩戶牢分傅析武昌別墅市場(chǎng)格局311產(chǎn).爸資省源趨占銹有卷格飄局3絲式.壓價(jià)鴉格友格涉局2席.頁(yè)城險(xiǎn)市絮距蛾離駛格束局4付.術(shù)客銅戶果置牌業(yè)范格訴局武咬漢敗別錦墅竹項(xiàng)挖目金因受湖墾而攀聚在，菠自地發(fā)坡形該成古湯喘遜料湖嗽、葡南廊湖跡、桐沌鑒口辯、強(qiáng)金信銀吉湖毛、墨盤仇龍硬城盾5泛大姿別走墅鍵區(qū)武指漢建別愉墅妨資久源鑒格道局本盡項(xiàng)到目生屬委于朵南昏湖粱板糖塊爛，閃區(qū)奇域榜資左源己優(yōu)倚勢(shì)氏較炭為戰(zhàn)明涼顯金永銀挖湖蒙板屢塊盤唉龍活城踏板吧塊湯掀遜黃湖紹板喊塊盤陽(yáng)龍薦城螞板糖塊浸：槳F破天穴下茂、脾巢用n建e絞s樂(lè)t匙、可寶協(xié)安項(xiàng)山升水戴龍判城門等涂；金冤銀饒湖儀板瓣塊燈：暑高令爾脊夫虛球頂場(chǎng)賀別圾墅巖、刻銀探湖圍翡鐘翠冷、德萬(wàn)規(guī)科在高禾爾嫂夫銀城誓市涌花廈園分等艘；湯璃遜隊(duì)湖育板類塊滿：站保賞利延十沾二料橡天樹海、堤納持帕糖溪魔谷扇、請(qǐng)長(zhǎng)拆島京、糞美對(duì)院矩C園O前A失S壯T蘇、唱保籍利禮海精上秘五著月旋花鵝、攏陽(yáng)得光樂(lè)1猾0勤0默大猶湖朽第腿等衫；沌想口樣板鋒塊沌吉口藏板橡塊弄：黑千躲年莖美掛麗井、母官然湖詞郡港等甲；南予湖富板楚塊南手湖完板默塊層：初保據(jù)利核拉名菲禿、巾大戶華跪公涌園薄世參家皂、優(yōu)城爬投緣瑞瀚穗城雖、偷保妻利擱心來(lái)語(yǔ)和等趁；本鍛項(xiàng)酸目本友項(xiàng)演目梯屬斜于做城霉市憲中已心碗別券墅超，迎可血以慚更燦佳平實(shí)累現(xiàn)搭第蟲一排居戴所頌功語(yǔ)能近滔郊梳別蒼墅萬(wàn)絨科籌高地爾唉夫銀甘湖充翡虧翠保臨利童心啄語(yǔ)保絞利肅十善二振橡打樹潑莊掌園軒揮盛牛灣未郡萬(wàn)爪科微紅壁郡光役谷錄坐肥標(biāo)蛙城室九習(xí)臺(tái)遠(yuǎn)決郊龍別時(shí)墅寶筋安陸山深水穴龍握城F者·州天裳下人冬信倍千壯年趙美專麗長(zhǎng)搖島納菌帕舞溪騎谷美倡加蜓橘網(wǎng)郡陽(yáng)村光線1猜0賴0渴大伴湖較第保則利面海產(chǎn)上鐘五損月鍋花城樸市艘中嬸心扭別表墅城貸投懼瀚伶城本下項(xiàng)確目與撓城域市雙距滑離債較期近題；可狐以劈燕實(shí)嫌現(xiàn)招第到一發(fā)居謠所秘；因螺此鋼，腐與每城瞇市勿距穴離這和墻使酒用求頻賴率璃，瞎成節(jié)為洞支暢撐銅本假項(xiàng)揪目伙的虧價(jià)龍值懶的雁重盾要作因暫素粒。武書漢掠別壟墅怪距語(yǔ)離姥格桃局武慣漢敘別狗墅辮市湯場(chǎng)蛇價(jià)釘格宜格可局天比恩較趙完?duì)钫{，晶本壁項(xiàng)作目絕屬出于找武肺昌標(biāo)別繡墅名第嫁二兇與銅第沒(méi)三互價(jià)溝值跨梯羽隊(duì)柄之覽間武沾漢酸別吵墅演價(jià)師格看格辛局總借款叉7躍0坡0寇-餡1變0忘0部0損萬(wàn)總抬款知4葵5典0功-飲7罷5盈0蓬萬(wàn)總釘款社2妙2裙0謹(jǐn)-親4斜5筋0穿萬(wàn)第無(wú)一異價(jià)回值漂梯音隊(duì)第戚二午價(jià)成值再梯窩隊(duì)第監(jiān)三淡價(jià)前值呆梯悶隊(duì)萬(wàn)只科蒙紅筒郡零、駐軒通盛請(qǐng)灣束郡鋸、慶陽(yáng)父光亞1忍0喉0勵(lì)大寧湖逐第坐、括坐茅標(biāo)狹城下九儲(chǔ)臺(tái)納兇帕枯溪偽谷晃、叮十僅二松橡們樹矩莊殼園貓、隨城好投敵瀚僵城長(zhǎng)航島產(chǎn)垃品爸價(jià)級(jí)值謊與指價(jià)柄格系對(duì)薄位第籍四祖價(jià)斑值普梯甲隊(duì)海陽(yáng)上時(shí)五暮月即花熟、燦美秩加益橘稀郡還、劫美籮院及C煩O炮A亂S叢T總顧款鼓1后5其0香-靜2聞2棗0灰萬(wàn)本殃項(xiàng)攝目號(hào)價(jià)舟格帶箱汁體接約茶在演3熔5貼0英—獨(dú)4婦5缺0刺萬(wàn)剃元湊之金間客戶類型購(gòu)買物業(yè)心理可能選擇物業(yè)收藏家型最好或某一類產(chǎn)品中最好的臨水獨(dú)棟產(chǎn)品資源無(wú)敵的大平面/公寓炫耀標(biāo)簽型“有地位”的社區(qū)有資源、純別墅社區(qū)自享養(yǎng)老型與經(jīng)濟(jì)實(shí)力和年齡相關(guān)養(yǎng)老型需求小，半退休則大整個(gè)產(chǎn)品線均有可能回饋家人型選擇資源較好，又能承受的性價(jià)比合適的產(chǎn)品改善居住型別墅產(chǎn)品首次置業(yè)對(duì)于低密度產(chǎn)品有美好的想象希望能通過(guò)別墅獲得身份認(rèn)同感聯(lián)排/類聯(lián)排/大平面武推漢卵別藏墅仍客盜戶錄置召業(yè)閱格宵局自我家庭精神物質(zhì)炫耀標(biāo)簽型“身份”重視圈層強(qiáng)調(diào)身份相符養(yǎng)老自享型“退休/半退休”閑暇時(shí)間充足用環(huán)境酬勞自己回饋家人型“感恩”多為父母購(gòu)置回報(bào)意味濃厚改善居住型“提升”首次嘗試低密度生活水平提升收藏家型“喜歡”隨意性強(qiáng)，依賴個(gè)人喜好武求漢奧別信墅夸客鼻戶棍置寬業(yè)光，延處愧于悲初魂級(jí)津階刊段拒，拖別驗(yàn)墅藏產(chǎn)盞品謝首則次運(yùn)置情業(yè)愈，伐對(duì)貞于拿低歇密設(shè)度蓬產(chǎn)切品列有帳美燒好慣的殼想勵(lì)象沒(méi)，米希藍(lán)望士能趕通餡過(guò)半別也墅殃獲癢得尺身霜份腳認(rèn)纏同刮感十觸二退橡孤樹康項(xiàng)灶目貪經(jīng)栗理新：貼橡轉(zhuǎn)樹團(tuán)8授0旗%銀以桂上愉客相戶叮都注是首丘次回購(gòu)?qiáng)寿I僚別存墅后產(chǎn)休品守，垮以優(yōu)自甚住矛為裹主，新這純樣然的瞎客巡壽戶寒既煌能參享悔有純削獨(dú)爭(zhēng)棟汁的脈稀嘉缺盛身續(xù)份僅感徒，朋又頸可院以銹有讓別屋于感一彼般柔產(chǎn)夜品訓(xùn)的役對(duì)切于遭私訓(xùn)家犯花扯園只，夠地樹下腥室罵等運(yùn)不退一辮樣昂的棒居頭住茅體蹈驗(yàn)?zāi)槨？洼p戶怪主納要瘦來(lái)榨至逆于議理酸工沈大民老樓師皮，療周虛邊愛(ài)企餃業(yè)齊主段，固水不藍(lán)吩郡墊、過(guò)南互湖賤玫視瑰熊、術(shù)領(lǐng)渣秀罰城葡灣參等高缸爾堡夫啟項(xiàng)朗目動(dòng)經(jīng)佳理地：仰周捏邊培的友高陷新松區(qū)揭企提業(yè)挖主玻，羊萬(wàn)岔科棚四詢季填花詢城奏業(yè)苗主涌以倚及什萬(wàn)罵科蒼老疊業(yè)估主晌購(gòu)轉(zhuǎn)買鵝，7綁0此%饞都廣是待首波次肯購(gòu)偏買地別直墅浮，招自園住律為慶主粥，籌別轟墅調(diào)的閥私光密產(chǎn)性委，等景浙觀窯和但花駁園暑，才皆是尋這藥部肥分按客墳戶域買飲別長(zhǎng)墅獎(jiǎng)的倒主扣要葡原倦因明。華懲潤(rùn)調(diào)中以央念公妥園汁項(xiàng)卷目聯(lián)經(jīng)廉理塔：腎硚?？陔S漢寶正勢(shì)街乒私魯營(yíng)所業(yè)彎主銷及航漢耐口疼中酸心世區(qū)環(huán)高踢端笨客除戶奏購(gòu)?fù)蒂I敢，可局以久快汪速鄙達(dá)仔到代工駱作胳地辱方賠方取便后，料有螞部抖分交客歡戶疊，銀在打大次平蹦面乞的芽高除層這與日別愧墅側(cè)之才間音轉(zhuǎn)拾換釀，喜勇歡年安負(fù)靜傷、荒環(huán)險(xiǎn)境陵好殲的騎物落業(yè)猾，自鳳住匯為襖主燦，讀區(qū)必域且不憂限濟(jì)。潑主上要嗚因謊為若庭艇院繪多互，杠附鼠送兆面駛積帶多支，矩比罰較誓注恥重評(píng)實(shí)更用巡壽性接。邀對(duì)糕項(xiàng)襲目躬環(huán)達(dá)境孝和修品華質(zhì)脖表門示碗了遲認(rèn)帶可懼。別墅競(jìng)爭(zhēng)占位2別墅市場(chǎng)格局312克.筐別懂墅欲的盤競(jìng)走品集圈沙定1獲.桃城幣市啟別態(tài)墅夏供散應(yīng)教格胸局城辟投呀瀚屋城萬(wàn)烘科克紅僚郡海迷上旬五扭月尼花陽(yáng)欠光晴1雙0忠0對(duì)大卡湖松第納稀帕巖溪悠谷長(zhǎng)筍島美堆加骨橘襲郡光朗谷愧坐玩標(biāo)漂城謊九停臺(tái)本潑項(xiàng)猾目保纏利情心優(yōu)語(yǔ)大桑華皮公餐園天世訂家十繩二絞橡紅樹軒須盛魚灣撥郡別型墅磨供愁應(yīng)噴格蒸局近肚郊舒資占源震型堆別仿墅壤區(qū)城芝市把別彩墅持區(qū)項(xiàng)焦目仇所涼在價(jià)南賞湖要區(qū)筆域萌，政可處實(shí)扭現(xiàn)迫第姥一治居斯所致。桃將妹可恐實(shí)致現(xiàn)風(fēng)的礎(chǔ)第吳一竊居肢所執(zhí)范散圍方中嗎，嗎定去義桶為蒸城漏市規(guī)別燃墅給?？棞斑d俊湖候區(qū)坑域培別芝墅須群幻玉為卷近款郊攜資該源役占兔有兔型箱別抽墅別剝墅垂存筒量波市果場(chǎng)區(qū)域樓盤名稱建筑面積套數(shù)剩余套數(shù)別墅類型主力戶型入市時(shí)間價(jià)值點(diǎn)價(jià)格南湖片區(qū)大華錦園730000142套7套聯(lián)排、雙拼160-2602008.11.15南湖居住區(qū)成熟配套均價(jià)1.4-1.5萬(wàn)元/㎡城投瀚城49000042套2-3套獨(dú)棟、聯(lián)排337-3702010.3.28南湖資源+品牌獨(dú)棟1400萬(wàn)/套聯(lián)排700萬(wàn)/套保利心語(yǔ)63731636套36套獨(dú)棟、聯(lián)排200左右2010.9.18贈(zèng)送花園40-120㎡，地下室200萬(wàn)/套起光谷片區(qū)光谷坐標(biāo)城九臺(tái)400000264套264套聯(lián)排180-240左右2011年上半年光谷商圈配套300萬(wàn)/套起萬(wàn)科紅郡34800029套10套聯(lián)排132-1922010.7

萬(wàn)科品牌+經(jīng)濟(jì)型生活別墅230-260萬(wàn)/套湯遜湖片區(qū)保利十二橡樹莊園250000566套129套獨(dú)棟280-3602008.8.16

純獨(dú)棟社區(qū)+離市中心距離較近360萬(wàn)元/套起軒盛灣郡1235741083套215套聯(lián)排90-130預(yù)計(jì)年底新開盤室內(nèi)贈(zèng)送面積達(dá)50%130萬(wàn)/套以內(nèi)長(zhǎng)島57000144套103套獨(dú)棟350-4502009.10湖景資源1000萬(wàn)/套起納帕溪谷250000600套300套獨(dú)棟、聯(lián)排275，3012009.10.112010.10月加推合院別墅設(shè)計(jì)+精裝修合院別墅1.6萬(wàn)元/㎡臨湖獨(dú)棟2.7-2.9萬(wàn)元/㎡保利海上五月花372562168套61套聯(lián)排117-2252010.4.17

英倫風(fēng)格7800元/㎡美加橘郡50040299套150套獨(dú)棟、聯(lián)排170-2102009.9湖灣公園+外國(guó)語(yǔ)分校均價(jià)170萬(wàn)元/套陽(yáng)光100大湖第70000040套40套聯(lián)排190-2302010.9.22一線臨湖+帶精裝修200多萬(wàn)2竹0怨1王0予年欺下裹半碼年列武歐昌揪別挽墅覆存誓量頁(yè)約琴1保2炎0巡壽0饒—?jiǎng)?萌3蓄0懶0剪套績(jī)左裹右遇，家主巷要稍來(lái)秘自療于幻玉湯甘遜松湖鵝區(qū)讀域露，娘本井項(xiàng)苦目村區(qū)嘗域疲存葬量芬稀輛缺保嘩利訴心攜語(yǔ)勸/究3間6款套繩別傅墅光乞谷謀湯屑遜擠湖堂片票區(qū)南跨湖繞片肉區(qū)注爸：那紅公色益方網(wǎng)框抵為絮在忍售俱項(xiàng)滋目未，打藍(lán)壇色民方搏框帶為垃未闊售美項(xiàng)來(lái)目責(zé)。數(shù)艷據(jù)扮來(lái)萌源援：足世怕聯(lián)辯資征源時(shí)平痰臺(tái)瓦及使武薄漢元房撇地菌產(chǎn)爪信皆息君網(wǎng)株，證數(shù)擔(dān)據(jù)存截反到記1貸0賄年嶄9著月衰。保羨利破還痕是沃五論月越花堅(jiān)/賣6凳1叼套寄/替別妖墅2釘0拿1造1孤年2券0稱1外0負(fù)年萬(wàn)市科艘紅刻郡魂/騙1傍0沉套掃/么別勉墅長(zhǎng)炮島嘩/筑1霧0艙3場(chǎng)套括/多別贊墅四纖季增度一沃季度二涌季蕩度三支季度一歸季度二丸季祖度三士季度納指帕獲溪粘谷蓄/竹3幟0鍬0床多扭套志/惡別愧墅光清谷顯坐故標(biāo)圈城帶九匪臺(tái)德/2眉6贏4膜套懇/遭別漿墅城臣投機(jī)瀚花城污/猜剩慰余挽別似墅年7遷套大研華背公惡園核世仿家領(lǐng)/莊別熄墅牙7孩套軒耐盛滋灣獎(jiǎng)郡袖/播2轎1勻5忌套敞/肝別待墅美桌加半橘去郡利/增1扔5滾0救套躲/家別角墅2步0災(zāi)0狐9帆年四難季度四包季度三急季度保亮利線十堤二寇橡內(nèi)樹滿/療剩巷余倆1詞2司9泛套慌/墻別夜墅本妥項(xiàng)脹目影/萬(wàn)1抓3瞞4早套牢/吹別微墅陽(yáng)泊光挺1旬0柜0稠大叉湖江第死/沃5便-拿6膜套中/邁別躬墅主蝕銷薯期項(xiàng)秩目誰(shuí)入拼市旗期捕間爸，尺新鴉入答市俗主徒要壺來(lái)指至詞于參湯或遜第湖牲的振為振光溝谷窩坐羊標(biāo)傘城蘋九民臺(tái)旁和舅軒勞盛聚灣販郡稅，引南禽湖住區(qū)殲域蘭項(xiàng)圖目朽均池以宵尾清盤潛為吹主別祥墅某供香應(yīng)敘格古局別詞墅態(tài)供塑應(yīng)姥格非局供祖應(yīng)城格性局轎小梯結(jié)※寶項(xiàng)踏目刃所鍛在架城套市逐別如墅貴區(qū)嗚域吹內(nèi)絹，掉別豎墅籮市鑰場(chǎng)譯供僅應(yīng)替稀樂(lè)缺慈，迫主運(yùn)要掌供筋應(yīng)嗓來(lái)妨至乎于痕本編項(xiàng)執(zhí)目饞?！蜏蜻d們湖僚競(jìng)陶爭(zhēng)當(dāng)加燙劇城，想除斬在壘售吊項(xiàng)康目壩持炊續(xù)燭供斯應(yīng)士外違，容新桐增奏項(xiàng)股目冬不持?jǐn)噘r入蕩市散，紡供扮應(yīng)不放云量溉。關(guān)忠鍵隔競(jìng)母爭(zhēng)孫對(duì)戴手退鎖獄定祖原障則針：※產(chǎn)瓣品損類撇似主似力敞戶椒型敏面宣積※紛產(chǎn)影品煉定掠位鏟類囑似（區(qū)滋位虹、庭主避力橫戶西型夫面耗積久、階建織筑塔形蕩式）※企入豬市時(shí)泥段造相稿近※王客所戶唉定蛋位壓類狀似※儀總天價(jià)秤或襪單捎價(jià)上接懂近萬(wàn)亞科吹紅碼郡長(zhǎng)舅城籠坐配標(biāo)寄城搜九蛋臺(tái)軒蠅盛齡灣這郡陽(yáng)捕光糕1匯0穩(wěn)0祖大摟湖孩第競(jìng)篇爭(zhēng)缺分康析產(chǎn)象品河細(xì)估分團(tuán)下鉆競(jìng)奶爭(zhēng)州分福析別脾墅頃面?zhèn)シe罪段湖主蒜要烏是丟1小8蘋0逆-稼2員2禍0交平伏米轉(zhuǎn)，輕對(duì)至于西競(jìng)仔爭(zhēng)俘項(xiàng)疲目唇的毛選粥擇弱主蛙要吵以壁面運(yùn)積首接材近典為慎主全述面石的撇競(jìng)淹爭(zhēng)姐對(duì)遠(yuǎn)比衡路領(lǐng)徑品隔牌河的賄對(duì)屬比指咐標(biāo)我與最入奧市衫時(shí)董機(jī)運(yùn)的閣全車面吧對(duì)堆比配奪套插資駱源畜對(duì)呢比分傍類乒產(chǎn)顆品弓的鄭對(duì)疤比捎分安析物業(yè)類型面積區(qū)間戶型套數(shù)套數(shù)比高層80-90兩房?jī)蓮d一衛(wèi)210278%110-130三房?jī)蓮d兩衛(wèi)44216.4%130-140三房?jī)蓮d兩衛(wèi)160.6%別墅180-220別墅1345%競(jìng)背爭(zhēng)賊分抱析本墨項(xiàng)梁目誼區(qū)獄位貪具矮有帆無(wú)漂可耕比桂擬綿優(yōu)齊勢(shì)興，爪可放以奏實(shí)旋現(xiàn)扔中量第達(dá)一掘居棉所城種投扶瀚蟲城萬(wàn)口科影紅妻郡陽(yáng)容光囑1蛋0學(xué)0勁大系湖擋第保霞利錯(cuò)心臺(tái)語(yǔ)大芳華淹公渾園何世誤家軒撿盛呀灣美郡魯高巷領(lǐng)商煙圈街裕道雷口遞商悼圈1雅0氏分喇鐘朵車鏡程3懲0稻分聯(lián)鐘叫車亦程4角0逢分境鐘威車雖程本杏項(xiàng)敏目光要谷狐坐飼標(biāo)球城網(wǎng)九丙臺(tái)競(jìng)屆爭(zhēng)蘿分束析與葵競(jìng)剃?duì)幮软?xiàng)煮目銅指療標(biāo)工對(duì)仙比皂，閘本脅項(xiàng)也目夾的話規(guī)輪模齊及當(dāng)容燈積拿率悠不貪占矮優(yōu)彩勢(shì)童；銹競(jìng)掠爭(zhēng)核項(xiàng)披目僚均鉆早賓于凱我罩項(xiàng)挽目算面您市雹，題占馳取擇了嚷市打場(chǎng)庫(kù)先奮機(jī)岡；樓盤名稱區(qū)位建面(m2)容積率建筑形式剩余套數(shù)競(jìng)爭(zhēng)戶型工程階段推售時(shí)間均價(jià)城投瀚城武昌中心區(qū)49萬(wàn)1.11高層、別墅2-3套一線臨湖別墅；200（高層）別墅剩余400-600㎡；140-255㎡在售2010.3別墅3萬(wàn)/㎡小高層8500元/㎡光谷坐標(biāo)城（九臺(tái)）光谷40萬(wàn)1.3聯(lián)排別墅264180-240平米未售預(yù)計(jì)年底——萬(wàn)科紅郡三環(huán)35萬(wàn)1.5別墅、高層118130-180平米在售2010.7(高層9.22加推）200-260萬(wàn)/套軒盛灣郡湯遜湖12.3萬(wàn)0.8別墅、高層200套左右90、130㎡未售2010.10月1萬(wàn)/㎡陽(yáng)光100大湖第湯遜湖71萬(wàn)2.2洋房、別墅別墅30套左右190-230平米在售2010.9.22200-300萬(wàn)/套本項(xiàng)目武昌中心區(qū)28萬(wàn)2.8別墅、高層134180-220平米施工2010.11——競(jìng)抱爭(zhēng)濱分臭析項(xiàng)擺目蒸品情牌玻對(duì)究比競(jìng)斜爭(zhēng)蓋項(xiàng)研目唯均信為陽(yáng)品喝牌讀地盲產(chǎn)房誠(chéng)發(fā)擦展聯(lián)商棕開顧發(fā)方，剩但受進(jìn)祥入胖時(shí)顛間刺較窄短脹品旋牌倆認(rèn)宣知份度旋較新低安。朋保膊利梅品湯牌答已噴在域武甚漢虹市傭場(chǎng)斗建階立腎了井廣雞泛閱知響名否度股，僚具慘有緞先燈天熄優(yōu)咳勢(shì)示.競(jìng)喉爭(zhēng)插分科析項(xiàng)目開發(fā)商品牌建筑設(shè)計(jì)景觀設(shè)計(jì)物管公司保利拉菲保利地產(chǎn)中國(guó)輕工業(yè)武漢設(shè)計(jì)有限公司棕櫚園林保利物業(yè)城投瀚城武漢城投上海人禾上海人禾深圳市中航物業(yè)管理有限公司武漢分公司坐標(biāo)城九臺(tái)長(zhǎng)城建設(shè)中冶南方（武漢）建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司、北京新紀(jì)元建筑設(shè)計(jì)有限公司武漢潤(rùn)土園林景觀設(shè)計(jì)公司湖北水藍(lán)郡物業(yè)管理有限公司萬(wàn)科紅郡萬(wàn)科地產(chǎn)深圳中深瑞城建筑設(shè)計(jì)有限公司,北京中外建筑設(shè)計(jì)有限公司北京創(chuàng)翌高峰園林工程咨詢有限公司武漢萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司軒盛灣郡鑫龍房地產(chǎn)澳大利亞柏濤建筑設(shè)計(jì)公司美國(guó)易道（上海）咨詢有限公司未定陽(yáng)光100大湖第陽(yáng)光100澳大利亞DCM設(shè)計(jì)事務(wù)所丹麥SHL湖南陽(yáng)光100物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司武漢分公司地藝下鼻室笛層企高迫高決達(dá)懷2齊.殘7殼米眾，候約跳9剩5望平販米土，藥（課別霧墅債市召場(chǎng)這絕艦無(wú)例僅修有凳）專蜂設(shè)麗采欠光那天止井慎，宮光律線愈充煌足煩，粘通視風(fēng)窩性怠好晴，騰可牽利雁用糟性抖強(qiáng)大庭開趣間牛、后小挪進(jìn)幕深頭設(shè)挽計(jì)魔：開趨間羅寬嫂達(dá)約8意.捆1偉米編，悠進(jìn)悄深喘1撓2亦米吧，替尺姨度惡闊參綽客端廳娘雙叫層街挑胞高吳，糊達(dá)異6歐.拿3辜米衫，貨空破間達(dá)寬損敞搖、珠氣護(hù)派三匯套喂房繪設(shè)岡計(jì)娛，頁(yè)主桿臥粒帶乎書藏房幕，柄套棍間掏，勺私瓣密貴尊英崇主攻臥曾獨(dú)勵(lì)享叔一珍層稈，島層檢高亦達(dá)流5穴.胃2臥米熟閣鄭樓保霧利勢(shì)拉鵲菲丹，可功粱能名齊胖備葛，排符弄號(hào)思感善強(qiáng)鉤滿屯足摧客某戶霸身腿份偵標(biāo)伐簽爭(zhēng)及氣面肌子喇感競(jìng)梳爭(zhēng)汽分著析客癥廳升面踩寬民6詢.趟3曾m慨,污進(jìn)缺深評(píng)3音.陣9病m抖，全客利廳翁無(wú)團(tuán)挑摘高甩，移空斯間湖窄改婚造擱后顆套身間場(chǎng)數(shù)畏為稱僅票1明間贈(zèng)攪送乖地駛下雹室紡、衰前千院凱、也露憶臺(tái)懲，叫內(nèi)林院眠可鵲改克造執(zhí)成棕房朋，辟贈(zèng)軍送貓面溝積脅8付8法㎡地爪下植室群無(wú)軌自高然摘采笨光隔，孤高默度吩低軒維盛綢灣得郡販，樣9討0筑-遞1循3劑0舞㎡甜緊熔湊螞型坑別揭墅傾，勝主功打狀贈(zèng)勻送天面蝴積腎，興贈(zèng)仰送胞后獻(xiàn)，嫂喪快失體別乓墅很功勻能飄屬另性輛，秤尺宰度轟狹則小稠，梢符丘號(hào)郊及褲身閘份巴感蠢弱2房3廳2衛(wèi)1廚改想后暢4霧房靈3孫廳猜3遞衛(wèi)房誠(chéng)1腐廚競(jìng)埋爭(zhēng)錢分薪析客露廳可面竊寬牌6乏.酷0校m晴,歐客蔽廳晌無(wú)換挑蚊高3耳間怖套克間贈(zèng)怨送艇全劈燕采切光佳地傅下偵室執(zhí)、籍4楊0脊㎡變露虛臺(tái)翻和茫3圍0朽㎡舒下絲式沉衛(wèi)花突園地句下塌室林高電2賓.叛2方m雕，產(chǎn)地翻上竿三碰層躁送暑精薯裝浪修陽(yáng)病光橫1福0族0做，抹別喘墅港產(chǎn)輩品搬有許多花露胃臺(tái)毫和束花忘園襯，帝提桌升婦別衫墅稱品萄質(zhì)變，楊但捕客藍(lán)廳馬空食間斜小網(wǎng)缺碗乏孤別姜墅競(jìng)尊諒貴改感競(jìng)疾爭(zhēng)戀分卵析地波下逼室鳴：劃面脖積本達(dá)謎1錢4沿0候平敞米懶，貸贈(zèng)慶送脖率慶月瓜7榴0寸%采，叨帶理地示下碑室哀庭米院膽，爛可布采嗓光椒，盒但早利啞用喬性那不訪高客樓廳油：河4柿2財(cái)平吊米似，濤開移間滴6弦.點(diǎn)9聾米映，劣無(wú)犁挑些高戶乳型?。涸?共房叼設(shè)眠計(jì)扔，弟一閥個(gè)白套丸間萬(wàn)嘴科桿紅籠郡與，壘開真間亭小住，垃客典廳接無(wú)談挑咽高嘗，險(xiǎn)臥抓室層尺述度創(chuàng)小就，呼主何臥報(bào)私睜密罰性羨差疏，碑功贈(zèng)能糧房糾少競(jìng)號(hào)爭(zhēng)爬分保析項(xiàng)目保利拉菲萬(wàn)科紅郡大湖第軒盛灣郡選取戶型面積/戶型200平米/四房?jī)蓮d四衛(wèi)180平米/三房?jī)蓮d兩衛(wèi)188平米/三房?jī)蓮d四衛(wèi)130平米/2房3廳2衛(wèi)開間8.1米6.9米6米6.2米贈(zèng)送率約70%約70%約80%約70%客廳開間5米6.9米6米4.4米挑高6.3米無(wú)無(wú)無(wú)房間數(shù)量4332（改造成4房）套間數(shù)量3（主臥帶書房）1（主臥無(wú)書房）3（主臥無(wú)書房）無(wú)（改造后一個(gè)套間）地下室面積約95平米約95平米約100平米約30平米有無(wú)采光井有有有無(wú)層高2.7米2.2米2.2米2.2米本喪項(xiàng)鬼目繳與劑競(jìng)丈爭(zhēng)棵項(xiàng)建目網(wǎng)對(duì)出比頓：綁開質(zhì)間丹最最大盞，欲尺劃度廚闊擔(dān)綽鈔；烘客銀廳堅(jiān)6款.平3牧米辜挑徹高田，航尊漂貴嘆感使強(qiáng)展；陵地馬下淋室喪層粉高侵2乞.仔7客米豈，閣使才用甚空秘間粉大競(jìng)鳥爭(zhēng)莊分詠析坐袋標(biāo)滑城恒九吸臺(tái)萬(wàn)而科擔(dān)紅愛(ài)郡陽(yáng)淡光必1鄙0扎0存大搬湖轎第與詢競(jìng)勁爭(zhēng)偶對(duì)撿手茂相勁比寇，原我奔們熱在朝品交牌雹、份地女段鬧以撇及揮產(chǎn)帽品岸方津面品有遠(yuǎn)優(yōu)謹(jǐn)勢(shì)配蟲套產(chǎn)涉品地爽段景糖觀發(fā)朱展子商宅品蜜牌保撲利滴拉板菲軒滲盛禽灣莖郡產(chǎn)陜品粗滿苦足查高但尚問(wèn)物調(diào)業(yè)核舒接適件度單需強(qiáng)求元，仇具歉有吩較歐大壯明要顯爽競(jìng)娃爭(zhēng)姿優(yōu)生勢(shì)導(dǎo)。地刮段撐優(yōu)塞勢(shì)流明灰顯株，長(zhǎng)都榜市食生膨活嘗便艦利恨性蒜繁柳華送度廁不緊可撒比顯擬沒(méi)拍有銹自寺身摸配慮套逗，槐享鉛有止所攀有偏城泡市導(dǎo)配饒?zhí)组_版發(fā)舒商仁品散牌心為語(yǔ)國(guó)旅內(nèi)間一為線籍品找牌滿.壇知襯名姑度克較樸高本求項(xiàng)膠目陡屬謎于柴城擴(kuò)市喪資腦源儉項(xiàng)籃目摸，小自島然捷景猴觀阿不窩占冬優(yōu)泰勢(shì)韻。綜盼合蔬競(jìng)煉爭(zhēng)噴分晃析競(jìng)老爭(zhēng)書小拌結(jié)※本通潛過(guò)扯對(duì)賢產(chǎn)宵品絹、別入鹽市寫時(shí)禽間映、罵資野源稱、早影社響買力駐等促因盼素暈的顧綜驅(qū)合杏分咳析孔，序本顏?lái)?xiàng)心目掉在開隆發(fā)碑商敢品雀牌瘋、舒地舉段示、賭產(chǎn)陡品執(zhí)方疤面具診有脊優(yōu)膝勢(shì)涉，現(xiàn)因催此甜，蒙品栗牌莫價(jià)謎值月、揀城狠市仿價(jià)鼻值暴、具產(chǎn)廢品毅價(jià)向值泳是學(xué)我升們披的蜻核呼心熟競(jìng)塘爭(zhēng)希優(yōu)賀勢(shì)二天、大市聽(tīng)場(chǎng)裁機(jī)代會(huì)呼？競(jìng)椒爭(zhēng)撒市殲場(chǎng)釀分菊析宏譯觀深市屈場(chǎng)籌分適析對(duì)墻位以客帝戶寺分惱析第事二亡部鮮分進(jìn)檢行裙戰(zhàn)愚略娘方淋向礎(chǔ)思倚考秒并萄解訊答酷。宏夏觀疤政塌策昨?qū)ε镂荫倐兾母繋鷺?biāo)胖有海何病影顏?lái)懰?？我叔們歷的顛市憤場(chǎng)餓機(jī)夸會(huì)五在飼哪鋒里塔？1店.繳城廢市晃別充墅固的刺置避業(yè)寒特傾征3縣.揉目斬標(biāo)值客撒群旱訪剛談2霸.暮目怒標(biāo)犁客渾群風(fēng)置佳業(yè)充特回征目標(biāo)客群置業(yè)特征1頂違級(jí)村財(cái)痕富城鑼市妨新控貴城均市罷中辦產(chǎn)資丸源輪型峽純喂別傭墅城棋市剪別煤墅雀、科類成別乖墅海初上事五恐月勺花橘殲郡美彩院旅C儀O是A弱S潔T頂麻級(jí)夏財(cái)織富陜：擁絹有胃豐澤厚楊的初財(cái)濤富吧積讓累槍，葬開槍始愉追燙求澆對(duì)宇資延源粉的鍬?？ㄏ碜V及度對(duì)遇產(chǎn)情品敞的爺收僚藏進(jìn)，對(duì)知價(jià)指格體不療敏田感倆，洞但攤對(duì)楊于銳價(jià)基格忠與稀價(jià)案值絕的倍匹襯配鄭程精度票關(guān)株注逼度張很兄高奔，炭承靠受淘能驗(yàn)力掀無(wú)窩上揪限城候市列新搬貴蜂：擁澡有近殷憂實(shí)抽的鍬財(cái)腥富毀積悠累葵，散對(duì)退資鳴源西占陳有槽的暮別騰墅下出權(quán)現(xiàn)豬渴底求肌，椅存艦在戚一漂定紡價(jià)悠格滅敏束感洲，從送事乖行化業(yè)仿多墊以幫實(shí)面業(yè)云為比主茄，限屬拔資衣金榆積驚累藥逐牽步腔快沉速揀增綁長(zhǎng)癥型場(chǎng)客織戶城氧市右中笑產(chǎn)塌：對(duì)杠價(jià)叉格幕較畏為截敏蕉感雪，旅受迫外獸界周因柿素利影脾響惱較撈多向，糧存章在宴總撤價(jià)筆置的業(yè)肯預(yù)蝴算木，但狡總亮價(jià)傻上猾限占并巡壽非胸絕越對(duì)散剛濤性戴，刺多迫處睜于教事續(xù)業(yè)東首星個(gè)非上采升倉(cāng)期財(cái)?shù)谈幌虒永绱尉珟r神扭層盯面別墅首次置業(yè)300萬(wàn)別墅終極置業(yè)1000萬(wàn)別墅改善置業(yè)500萬(wàn)頂銜級(jí)獎(jiǎng)資殲源羅占醉有惹型貼純?nèi)鮿e傅墅殷胃實(shí)微之乒家熱：開辜始堡關(guān)紗注柄與遼市移區(qū)成公更寓赤完款全從不籌同峽的嬸低閥密鍬度渣產(chǎn)鮮品肥，但耳承奶受萌能短力織存領(lǐng)在腹一已定犧限互制云，滴大王多轟選狹擇亂近遭郊更經(jīng)撈濟(jì)補(bǔ)型榜別緞墅殷象實(shí)奔之飲家近解郊閉經(jīng)雀濟(jì)型衰別扁墅保志利老拉恒菲保燥利酸心稅語(yǔ)坐港標(biāo)蓮城咳九躍臺(tái)萬(wàn)援科旁紅導(dǎo)郡納移帕餡溪袍谷十蝴二太橡繭樹奔莊疫園長(zhǎng)懲島城芳市鐮別魔墅悄客扯戶頃分錦析示模紡型本許項(xiàng)核目棗主駱力礦客搖戶崇是遇事匪業(yè)贊處徐于跌上柳升態(tài)期蓬、首龍次鑒別棍墅宮置麥業(yè)曉的層客竄戶購(gòu)糠買戰(zhàn)能糕力駛金險(xiǎn)字忽塔收泡藏凍家傻型究：付5程0批0樹萬(wàn)扔以得上頂旗端纖物領(lǐng)業(yè)勇積堂極剩爭(zhēng)向取句的懶標(biāo)誘桿酷形易象搭客滾戶自滾享敗養(yǎng)撇老隊(duì)型名：2憲0撇0可-斃5休0月0贊萬(wàn)遭左讓右游申離叢客棒戶座群倡體踐，送看霉重謙自察然核資送源回慘饋術(shù)家公人棍型舅：糠3待0佩0波-昂5托0晉0盆萬(wàn)需乘要外擴(kuò)針展甩的睡客舉戶蓋群犯體首牢次求改永善群居鍬住和型濕：研3雷0屠0擊萬(wàn)德左辰右本倉(cāng)項(xiàng)檔目蘭重者要想的嚇客宇戶撐群雜體炫病耀阻居白住殊型們：虎3也5司0朽-杰5刻0飛0采萬(wàn)達(dá)左講右本女項(xiàng)裁目費(fèi)的務(wù)目慮標(biāo)偉客喇戶脈群晨體需用要析大永力思牽耳引目穿標(biāo)奔客矮戶步人里群本銅項(xiàng)捉目寬核灑心查目綿標(biāo)缸客難戶陵是蛾，根首勇次駐購(gòu)賄買迷別故墅卵的合改束善倘居逮住患型酒客孕戶究。原同位時(shí)巧需頑要傭挖幕掘地城拴市赤價(jià)嶺值市價(jià)急值拔，寧擴(kuò)嚴(yán)大訂牽袍引找炫呢耀浸居夜住可型皆客瘡戶城乎市瘋別高墅舉客窯戶梨購(gòu)逃買待特脆征代分奔析置業(yè)目的存在低密度情結(jié)，無(wú)別墅居住經(jīng)歷，朋友可能已有別墅置業(yè)，工作生活圈與居住地很難脫離，有很強(qiáng)的地緣關(guān)聯(lián)性目標(biāo)客戶來(lái)源

武昌中心城區(qū)35-45歲私營(yíng)企業(yè)主、政府高官、企業(yè)高管、大學(xué)教授等總價(jià)上限承受能力存在一定限制，總價(jià)上限彈性較低關(guān)注價(jià)值注重企業(yè)品牌對(duì)產(chǎn)品領(lǐng)地所屬權(quán)情有獨(dú)鐘，如房間數(shù)量、庭院面積、露臺(tái)贈(zèng)送、地下室、客廳挑空等能夠體現(xiàn)別墅生活符號(hào)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)；注重地段，會(huì)選擇在工作區(qū)域周邊選擇關(guān)活鍵雪詞橫：返地借緣冤關(guān)埋聯(lián)南、栗改中善做需缺求帶低圣密塘度孩情跟結(jié)麻、新保王利慘品姨牌城梅市冊(cè)別吃墅貌客住戶關(guān)購(gòu)凝買料特例征負(fù)分沒(méi)析本貞項(xiàng)奇目洋目晌標(biāo)痛客裁戶現(xiàn)，則區(qū)薦域特選棉擇找有慮很鐮強(qiáng)休的忍地澇緣城關(guān)位聯(lián)濱性箏。侍信經(jīng)賴仇品暢牌尊，棗注薯重循能仍體畢現(xiàn)略別欣墅攜生愉活阻符灣號(hào)捏，柿希離望榴產(chǎn)柿品頓及課商拋務(wù)蜘及龍會(huì)回客煤的栽產(chǎn)炎品栽設(shè)墨計(jì)分曲析屑：—其—撓客廢戶兄年要齡臣集窯中姿在寶4治0勞-逗5載0掩歲雨，參處陽(yáng)于區(qū)事乒業(yè)規(guī)的避上澤升閘期訪?！稀裼心Ｒ换瘋€(gè)巡壽子乞女壞成要人里的譯比革例訊占負(fù)到創(chuàng)4迎6碌%萌?！冉^獄大擇多喜數(shù)昨客虹戶慣為否三忌口擴(kuò)之森家客紀(jì)戶韻年薄齡號(hào)構(gòu)替成客賀戶利家饑庭傷構(gòu)體成客舅戶趟家組庭符人少數(shù)保舅利刷低濱密似度花產(chǎn)蔬品椒成刮交殖客留戶撒訪瘋談須—檢年餐齡客委戶襪年通齡須處旬于寧3莫5離-另4失5舅歲拳階千段挽，捐處餃于矛事翼業(yè)慮的叔上磨升徐期追，以膨自蜘我匙實(shí)瘋現(xiàn)混為似主王薯先艱生德：4谷5刊-蠢5布0梁歲捧，藍(lán)開辯一厲輛謎廣具本汽，侮?yáng)|漠1酷3巡壽區(qū)安，蠶總章價(jià)下3揉5化0娃萬(wàn)召左咬右富的鍋，滑目籃前岸住般在歌積鉛玉蚊橋汁一減帶奶，集工挖作臣在召光薦谷解。成劫交蘇過(guò)恨程兵描代述拼：這乖組沃客申戶盟是溝兩役個(gè)細(xì)人盟一衣起個(gè)過(guò)這來(lái)蠢看戀來(lái)?yè)艿谋?，弊他篇們霧有劣個(gè)惡女賢兒喘在罩英僵國(guó)屬留聞學(xué)謠。勺住戴在幣光必谷睛附彈近窮，壁有匙幾噴處叔房熄產(chǎn)僻。司他爸們纏買封這灘套確別指墅遷想絡(luò)留他著寒將叉來(lái)視自紫住優(yōu)。因臉為餐對(duì)躁這熄個(gè)稅區(qū)橫域畝熟違悉，覺(jué)折得閱環(huán)撐境液不述錯(cuò)而醬且愁價(jià)胡位音不豪是撥太鐵高洲在啄他陡?jìng)兌返闹爻忻媸芪軓?qiáng)力鍵之術(shù)內(nèi)德就毯購(gòu)鹿買逢了低。分羨析降：—襲—蹈客斗戶輝居牽住偏區(qū)皂域碰主蝦要芹集翁中騙在吵武窄昌蜘中夸心臣區(qū)養(yǎng)、井洪澡山判及黃東刊湖保高裙新時(shí)技繪術(shù)話開卵發(fā)進(jìn)區(qū)曬域薦，懷其悼中啄武為昌躬中篩心畜區(qū)瘋是豪客房誠(chéng)戶海居悔住嶼最考集桐中綿的騾區(qū)董域—刮—辰客皮戶桑工盜作醒最聞集形中劫的蠶區(qū)購(gòu)域侄即蘭東混湖嚇高歐新虧技肯術(shù)何開淋發(fā)掙區(qū)別癥墅催客徒戶勇居竟住眉區(qū)蘋域番分釀布別臭墅對(duì)成漆交洽客邪戶橋工鏈作罷區(qū)網(wǎng)域足分披布保格利墓低倚密獸度謙產(chǎn)勻品覆成才交挺客踐戶飛訪訪談步—發(fā)區(qū)各域客漸戶活主待要嘩集顏中選在逮武傘昌水區(qū)隸，路傾行向場(chǎng)于君選歉擇票離易自半己廚居額住畢、票工捧作惰相依近爽的素區(qū)奪域順，生標(biāo)活活及乖工映作李可雷以?？飓C速冒切堪換客銳戶采描組述王悔先道生警：在映中萌南緣瑞附牛近晴做拜生誕意屈，鹿做陪建驚材呢生承意鑰的報(bào)，姐覺(jué)梅得戚區(qū)呼域顛不估錯(cuò)濫，決在遷這來(lái)邊品買慶一籮套減用蘋于監(jiān)自茄住收。劉震先姑生柴：堂在卡水膝果霧湖吵附款近疊住爐，暖說(shuō)部十座年內(nèi)前泊是財(cái)就射住板別勞墅密了譜。踢是草個(gè)葡生香意剃人楊，鉤自納己廊有迅自載己矛的率公夾司苦，助孩愈子鐵在涼國(guó)茶外少，油買纏別債墅月用堤于僅養(yǎng)門老嘉，抄將圍來(lái)每和坊孩么子省一吃起蠟住桂。客韻戶萄語(yǔ)孤錄賀：“憲這段里片的經(jīng)房閱子磨真爹的婆還挨可怠以朵，貸不壘過(guò)沿價(jià)餅格蓮也城很拐高催。輛”“予這廳邊巡壽環(huán)循境旋不炒錯(cuò)洗，牛地興段奪也律很汽好澡，顯買絨了娛自蒙住吃是筐很烘理踢想略的件，扇未撐來(lái)艘也租有薯增麗值延前組景偶。東”分榴析—姑—袍客林戶何覺(jué)羊大估多界數(shù)令為貢企索業(yè)膽高屋管盡、驕私丙營(yíng)儀業(yè)捉主筑、迫教捉授繪為標(biāo)主丙，南其植中窮企爐業(yè)琴高訂管訂及折私度營(yíng)園業(yè)融主發(fā)占遠(yuǎn)到政絕測(cè)大舍多扁數(shù)險(xiǎn)比秤例趕?！o—巴與看光蘿谷慨的捐經(jīng)泥濟(jì)告結(jié)排構(gòu)符吻兄合振，戴I冠T惰、藝高捐新亭技肢術(shù)禾產(chǎn)肉業(yè)鳥、犁金粱融輕、掌房次地藏產(chǎn)稱業(yè)跳是曬是真主努要針行仙業(yè)激來(lái)縮慧源師。小蒙結(jié)—輩—拿客效戶詠職蔽業(yè)夸以糕公六務(wù)姻員補(bǔ)、鍬教炊授架、觀私獻(xiàn)營(yíng)品業(yè)潤(rùn)主訊、鼓企呀業(yè)拾高俊管耍為展主樣；—完—偽I遵T摟、杰高撤新某技況術(shù)晴產(chǎn)脾業(yè)折、蘆金穿融你、岡房身地歉產(chǎn)夏業(yè)涉、抓高錦校包是婚主鍬要辮行鑰業(yè)送來(lái)染源別誓墅劇成傭交桃客辦戶死職述位犧分乖布別串墅哭成私交花客冶戶咸行近業(yè)麥分傷布保待利李低拌密雪度差產(chǎn)烘品會(huì)成撇交靈客奮戶餐訪門談澡—喉—璃職尺業(yè)客隆戶粘職柔業(yè)翻以詳公測(cè)務(wù)拌員病、槍高責(zé)校冤教抱師乓、疼私科營(yíng)叨業(yè)磚主歲、竭企希業(yè)構(gòu)高驕管漫為悉主朝；池I稻T版、傘高予新鉗技鳳術(shù)榜產(chǎn)市業(yè)飾、販金崗融慨、家房水地剖產(chǎn)些業(yè)黑、龜高利校示是起主票要螞行偷業(yè)秒來(lái)蒼源保戀利墊低在密帖度復(fù)產(chǎn)傾品紛成允交開客略戶披訪肢談攻—換—計(jì)需頑求分類空間主要需求備注面積

200平米左右端頭比中間大10-30㎡功能間廳2喜愛(ài)交際客戶對(duì)客廳尺度要求較高，并且多數(shù)客戶偏好客廳挑空設(shè)計(jì)

臥室3-4個(gè)套房越多越好衛(wèi)生間3

空間布局一層衛(wèi)生間1個(gè)

二層家庭廳1個(gè)/衛(wèi)生間1個(gè)/臥室2個(gè)

三層主臥室主臥尺度要大

其他空間廚房中式+西式

餐廳獨(dú)立餐廳

地下室要有地下室贈(zèng)送、最好能自然通風(fēng)采光車位要有車位

首巴置匠別銳墅舌的胸客蓬戶奧對(duì)勵(lì)于別廳拴的漂數(shù)郊量植、是房照間預(yù)數(shù)螞量爺、炮地均下木室類的紹設(shè)亮置俗比哀較柱敏夕感推，古對(duì)機(jī)于猜別勁墅奪生固活蓬的針多汪樣努性圍充淚滿輸想校象目靠標(biāo)臟客設(shè)戶富描桌述事心業(yè)少階偶段禿：他訓(xùn)們喊屬表于嗽中沉產(chǎn)攜偏耍上艷的展力挑量攻，滑已恢經(jīng)獨(dú)渡炊過(guò)績(jī)事競(jìng)業(yè)脅起采步慶期核，丟處所于心事盼業(yè)豆上卵升專期雙，曾已賠屬功仗成環(huán)名員就慘但胡未桶達(dá)織巔包峰，兄他園們鹿此悼刻竟的癥物刮質(zhì)席基壺礎(chǔ)祝已蕉足希以扔讓膝他正們沉追巴求近于橡生鋒活驕的蒸舒湯適脆感躍，鄭講鑒究據(jù)生瞞活帳品盤位峽，律注炸重小精術(shù)神貿(mào)需土求關(guān)漲注搞點(diǎn)謎：他墨們徑屬補(bǔ)于貪首棒次恩購(gòu)閘買憑別閣墅甚，秀對(duì)滑于屈別畢墅附生紛活羊充企滿沉想令象拐，俱比嗽較司關(guān)釋注房刺間棟數(shù)江量驕、搞庭枝院薦面字積杰、色地目下肆室鳳、爪露灰臺(tái)崖贈(zèng)儲(chǔ)送攝、踢客煉廳灘挑悠空影以啄及喂物原業(yè)虎服貪務(wù)壩等雅能劉夠體維現(xiàn)溝別居墅君生飛活廟符墨號(hào)的劣產(chǎn)弱品禮設(shè)灰計(jì)貢；竭他今們那對(duì)己自鳳己針的叉生暑活舞圈金和姿事配業(yè)亡圈箭不壘能嫂脫荷離凝，很故輕對(duì)柜地樂(lè)段耳有影一胞定母要開求生近活楚觀封：注膝重癥品齡牌企、倦有衣自巨己諒的凝興營(yíng)趣弦愛(ài)戶好哪、擇喜音愛(ài)方文艘學(xué)項(xiàng)藝姐術(shù)那、某喜癥歡棕跟贏著鍛感巷覺(jué)存走狐，軋除型對(duì)算產(chǎn)北品閣的刺物摔理約屬風(fēng)性本有籌要謎求纖外開，慣他邀們寒更尋耗求陜產(chǎn)撫品擾以種外凍的剩東扒西，茂尋戶求確情牛感牽回意報(bào)向浪往窗一掀種栗能祝令夕他毅激生動(dòng)凱的粘獨(dú)巾特團(tuán)鮮紙明駐的常、升與揀眾束不委同肅的色符友合舍內(nèi)權(quán)心盯需跌求萍的敏生銷活絨方省式茶和款情指感目體閑驗(yàn)?zāi)繀s標(biāo)草客結(jié)戶團(tuán)定沉位核心客群重要客群輻射客群核心客戶描述：區(qū)域：武昌中心城區(qū)年齡：35-45歲（中產(chǎn)階段）職業(yè)：私營(yíng)企業(yè)主、政府高官、企業(yè)高管、大學(xué)教授等（三高人員）重要客戶描述：區(qū)域：武昌及武漢主要中心城區(qū)年齡：35-45歲（城市新貴）職業(yè)：區(qū)域內(nèi)私營(yíng)企業(yè)主、外企私企高管、公務(wù)員，高校教師輻射客戶描述：8+1城市圈內(nèi)希望來(lái)此區(qū)域定居人員及看中本區(qū)域投資價(jià)值的客戶其他城市的投資客群客棟戶毛分脖析捎總剝結(jié)※本訓(xùn)項(xiàng)雁目哨目牙標(biāo)慈客卵戶愈是警首章次置易業(yè)否別注墅財(cái)者葵，染對(duì)獨(dú)于肆別街墅情生獲活蘋充袖滿珍想救象弱；放信泊賴腰品朋牌駝，蜜注帆重雨能吊體占現(xiàn)茂別唯墅胸生粉活平符漠號(hào)葡的測(cè)產(chǎn)足品輝設(shè)怎計(jì)天；區(qū)虜域鵝選飯擇牲有緣瑞很蕩強(qiáng)慌的地象緣何關(guān)硬聯(lián)瓣性，旱不元愿搏意辮脫增離掀自臘己克的崇生降活忠圈戲、婚事厚業(yè)韻圈※目浴標(biāo)發(fā)客女戶曾年細(xì)齡暑約憐在拔3尤5慌-烏4廚5駛歲獲之煮間汁，斃城窮市爭(zhēng)中隙產(chǎn)顛階意級(jí)悲中流的芝上木層礎(chǔ)力嘆量逼，處急于幻玉事屠業(yè)么的濁上偶升縫期糖，土分任布竹在價(jià)武壺昌顫中異心烤區(qū)筆，職縱業(yè)鐮以逐公椒務(wù)鞋員奴、渡教倚授綢、朽私梨營(yíng)瓜業(yè)溝主競(jìng)、曲企表業(yè)棋高京管夠?yàn)樾又魅?；※本帝?xiàng)肝目神目萄標(biāo)途客例戶剝數(shù)亭改摟善毛型殿置伏業(yè)臨目拔的贊，注屢重買別驕?zhǔn)┊a(chǎn)吼品言的買標(biāo)早簽群感問(wèn)，問(wèn)希撐望夠能儲(chǔ)通源過(guò)植別伴墅鵲，堤獲臨得略一糖種銷身憐份陪認(rèn)陽(yáng)同城吸市微別訂墅裳需堵求物房誠(chéng)理運(yùn)屬瓣性身勞份存標(biāo)革簽穩(wěn)需群求精共神滅屬凡性1西.妥區(qū)因域糞價(jià)坑值努分扔析2場(chǎng).縣產(chǎn)宵品礎(chǔ)價(jià)月值糧分跌析項(xiàng)目本體分析2本尊體鉛分貞析鏡之弊品塵牌藝結(jié)術(shù)梨推王手維裝度張幻玉力實(shí)疼力“煮文佛化售地季產(chǎn)姨，燈和坡諧慰生偶活植”掘，余致蹤蝶力田于渠文擦化墻與柳地宇產(chǎn)伏的洲結(jié)長(zhǎng)合文倍化遇藝警術(shù)牌經(jīng)屠營(yíng)賴、癢院演線濫演討出陰、策藝樹術(shù)熔品億論仇壇要展妖覽敲等不多原年秩藝松術(shù)子文略化怕經(jīng)掙?duì)I7歐0錄0稻億立資百產(chǎn)太，祖4賢年鐘央前企印第良一欠，閃保援利晨傳舍承早藝概術(shù)博榮從耀地敬產(chǎn)霸央亦企嗽綜概合桌實(shí)扶力撲第均一再品墊牌常，震藝裝術(shù)扇推博手本深項(xiàng)恨目擺處駱于勵(lì)南剖湖造北模岸瀉，肺是值南水湖竊高壁檔須住親宅翁集量聚恰地膝，湖周流邊雙高慶檔至項(xiàng)林目微林耐立仔。棟近拍湖泳不棵臨圖湖術(shù)，株居逼住黎舒狡適鴨度承高姑。名都花園南湖半島瀚城領(lǐng)秀城綠汀雅境保利拉菲本籃體寫分永析惱之鉆居隔住畝價(jià)鴨值處詞于游光忍谷押、隱街戒道裙口起商幼圈橋雙理核斧中脹心精，答周艦邊過(guò)配繡套他齊希全鋤，高竿校陜林虹立臘，暗人騙文必氣典息泊濃費(fèi)厚保利拉菲新一佳超市武商量販中百倉(cāng)儲(chǔ)中商平價(jià)婦幼保健醫(yī)院陸軍總醫(yī)院榮軍醫(yī)院家樂(lè)福武商量販亞貿(mào)廣場(chǎng)中南商場(chǎng)新世界商場(chǎng)群光廣場(chǎng)光谷步行街華中師大武漢大學(xué)武漢理工華中科大本善體草分湖析惹之市城亭市蒸價(jià)蔑值1扭0誦分遞鐘到潤(rùn)光模谷分、卷街迎道莫口驅(qū)商貝圈2說(shuō)0授分鈴鐘武采昌嬸火藝車早站3軋0逃分嗓鐘漢楊口持中侮心白區(qū)武牙漢監(jiān)火藝車往站4伶5朽分崇鐘到凝天柳河徒機(jī)澡場(chǎng)武企昌黃火敲車諒站漢噴口扣中車心宇區(qū)天對(duì)河帽機(jī)衡場(chǎng)光殺谷街沫道衛(wèi)口武降漢銳火戒車圓站交葉通樓方欠便滿，飼通天達(dá)商八念方本厘體露分宮析筆之校城歐市隨價(jià)吉值總違體木規(guī)雜劃諸:歌借劇概院勝式弟半鋤環(huán)預(yù)繞凝布徹局承，旱尊貝貴肢大傾氣聯(lián)踢排高授