物業(yè)轄區(qū)動(dòng)火作業(yè)規(guī)定

物業(yè)轄區(qū)動(dòng)火作業(yè)規(guī)定物業(yè)轄區(qū)動(dòng)火作業(yè)規(guī)定

一、在轄區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)動(dòng)火、焊割作業(yè)的單位和個(gè)人，必須提前向管理處提出書面申請(qǐng)。

二、管理處接到申請(qǐng)后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出審批。

三、作業(yè)人員必須持有當(dāng)?shù)夭块T核發(fā)的上崗證，方可作業(yè)。

四、作業(yè)人員必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

五、動(dòng)火人員在動(dòng)火后，應(yīng)徹底清理現(xiàn)場(chǎng)火種，確?；鸱N完全熄滅后才能離開現(xiàn)場(chǎng)。

篇2：安全文明小區(qū)上墻制度:車輛管理規(guī)定

安全文明小區(qū)上墻制度：車輛管理規(guī)定

為保證小區(qū)內(nèi)車輛的安全，各車主單位和個(gè)應(yīng)自覺遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定。

一、一切車輛進(jìn)出住宅小區(qū)的崗?fù)?、門衛(wèi)室，應(yīng)自覺停車，接受檢查和登記。違者不予進(jìn)出小區(qū)。

二、凡機(jī)動(dòng)車必須整齊地停放在停車場(chǎng)指定的位置。

三、居民住戶的單車不得停放在樓梯口、走廊，必須整齊地排放在各棟門口統(tǒng)一單車棚里。

四、任何車輛不得停放在小區(qū)的消防通道上。

五、車輛進(jìn)出小區(qū)必須憑出入卡，方可放行。晚上12時(shí)后駛出小區(qū)的車輛，一定要憑出入卡和該車的《機(jī)動(dòng)車行駛證》和駕駛員的《機(jī)動(dòng)車駕駛證》及居民身份證，經(jīng)查驗(yàn)后方可放行。

凡違反以上規(guī)定，一律不予進(jìn)出本小區(qū)。

篇3：住宅小區(qū)園林綠化管理規(guī)定范本

住宅小區(qū)園林綠化管理規(guī)定范本

為加強(qiáng)小區(qū)綠化管理，保證綠化帶不被破壞，制定如下規(guī)定：

一、管理處園藝工是住宅區(qū)綠化管理工作的直接責(zé)任人，負(fù)有培植、養(yǎng)護(hù)、管理綠化的職責(zé)，園藝工必須做到：

1、熟悉住宅區(qū)內(nèi)的綠化面積和布局，花草樹木的品種、數(shù)量、名稱、特性和培植方法，并在適當(dāng)?shù)牡胤焦嫫渲参锩Q、產(chǎn)地、種植季節(jié)、生長特征和管理辦法等，方便居民休閑游覽與觀賞。

2、嚴(yán)格按規(guī)范對(duì)花草樹木定期進(jìn)行培土、施肥、除雜草和病蟲害、修枝、剪葉、補(bǔ)苗、淋水，對(duì)大棵的灌木給予造型，豐富綠化內(nèi)容。

3、保持綠化地清潔，草坪和灌木林內(nèi)不留雜物、不缺水、不死苗，促進(jìn)花草樹木生長茂盛。

4、義務(wù)向業(yè)主講解園藝綠化常識(shí)，幫助業(yè)主搞好家庭綠化。

5、園藝工有權(quán)阻止違反有關(guān)綠化管理規(guī)定的行為。

二、本住宅區(qū)業(yè)主是小區(qū)綠化的享用人，負(fù)有愛護(hù)綠化的權(quán)利和義務(wù)，請(qǐng)遵守：

1、業(yè)主不得擅自踐踏、占用、損壞綠化地，不得往綠化地排放污水污物或扔垃圾雜物；

2、不得在綠化區(qū)內(nèi)有放養(yǎng)牲畜、追逐嬉鬧及其它有損綠地的行為；

3、不得砍伐攀折花木、涂劃樹皮或在樹上扎鐵絲、打釘?shù)龋箵p壞花木的保護(hù)設(shè)施及花臺(tái)和周邊裝飾建筑群；

4、不得用樹木晾曬衣物、被褥等東西；

5、行人和車輛不得跨越和通過有警告牌的綠化帶，不得損壞綠籬柵欄；

6、不得在綠化范圍內(nèi)堆放任何物品，不得在樹木上及綠化帶內(nèi)設(shè)置商業(yè)廣告牌和其它招牌。

三、凡人為故意造成花木及保護(hù)設(shè)施損壞的，由管理處責(zé)令其改正，并賠償損失。對(duì)違反園林綠化規(guī)定不聽勸阻或刁難、辱罵、毆打管理人員，情節(jié)嚴(yán)重的送交有關(guān)部門處理。

篇4：小區(qū)車輛管理規(guī)定范本(1)1

小區(qū)車輛管理規(guī)定范本11

1.目的

為維護(hù)小區(qū)的交通秩序，保障小區(qū)機(jī)動(dòng)車輛安全，規(guī)范車庫管理，保障車位信息的準(zhǔn)確性、及時(shí)性，便于銷售及租賃工作并維護(hù)其正常使用功能。

2.適用范圍

適用于EE小區(qū)

3.職責(zé)

3.1項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織車庫的驗(yàn)收及車位情況的審核,負(fù)責(zé)車輛管理工作的全面指導(dǎo)、檢查。

3.2工程部負(fù)責(zé)對(duì)車庫的各項(xiàng)設(shè)施維護(hù)管理。

3.3物業(yè)部負(fù)責(zé)對(duì)已購車位的手續(xù)辦理、租賃管理及臺(tái)帳整理的各項(xiàng)工作。

3.4保安保潔部經(jīng)理負(fù)責(zé)車輛管理工作的具體組織、落實(shí)、培訓(xùn)。

3.5保安員負(fù)責(zé)車輛安全管理工作的具體實(shí)施。

4．方法和過程控制

4.1管理內(nèi)容

4.1.1對(duì)車位使用情況有詳細(xì)的記錄。

4.1.2每周不少于一次對(duì)車位進(jìn)行巡查。

4.1.3記錄巡查結(jié)果

4.1.4發(fā)現(xiàn)問題通過前臺(tái)與相關(guān)責(zé)任部門協(xié)調(diào)解決。

4.1.5辦理停車手續(xù)。

4.2已購車位的辦理

4.2.1客戶持購買車位的車位分配單到物業(yè)部辦理車位入住手續(xù)。

4.2.2由車輛管理員與客戶簽訂停車管理協(xié)議（協(xié)議一式兩份雙方各留存一份），對(duì)客戶的房號(hào)、姓名、聯(lián)系電話、車位號(hào)、車型、車牌號(hào)在《車庫信息資料表》上進(jìn)行詳細(xì)的記錄，要求做到一戶一檔。

4.2.3車輛管理員在與客戶簽訂完協(xié)議后指引客戶到收費(fèi)處繳納停車管理費(fèi)用。

4.2.4入住手續(xù)辦完后車輛管理員須為客戶辦理車證發(fā)放手續(xù)（車證上需證明有效日期、車位號(hào)、車牌號(hào)），堅(jiān)持做到一證一車一位。

4.2.5車證發(fā)放手續(xù)的辦理：車輛管理員在客戶繳納停車管理費(fèi)用的時(shí)候須在臺(tái)帳處領(lǐng)取新車證并在《車證信息記錄表》登記（按車證編號(hào)、車位號(hào)、房號(hào)、姓名、

使用期限、車型、車牌號(hào)、性質(zhì)、舊證、經(jīng)辦人、收費(fèi)金額、收費(fèi)人、辦理日期的順序添寫），要求發(fā)出新證前將舊證收回，因業(yè)主丟失的須由業(yè)主書面聲明后方可

發(fā)放新證。

4.2.6車輛管理員在核準(zhǔn)客戶的手續(xù)辦完并繳清費(fèi)用后向客戶發(fā)放車位鎖鑰匙，要求在領(lǐng)用表上簽字。

4.2.7車輛管理員須帶客戶到車位現(xiàn)場(chǎng)，明確車位位置及試用車位鎖，如客戶不能到現(xiàn)場(chǎng)的可按照客戶要求，代為打開車位鎖并電話告知。

4.2.7對(duì)于已經(jīng)辦理車位入住手續(xù)的客戶，二次辦理時(shí)按4.2.3，4.2.4和4.2.5的辦法操作。

4.3租賃車位的辦理

4.3.1客戶根據(jù)所需情況選擇欲租車位（客戶到車輛管理員處提出租車位意向后，車輛管理員在核對(duì)客戶的身份后通過車位圖及車庫的實(shí)際情況讓客戶確定欲租車位）。

4.3.2車輛管理員須提醒客戶每次至少繳納三月以上的車位租金及停車管理費(fèi)用。

4.3.3對(duì)客戶的房號(hào)、姓名、聯(lián)系電話、車位號(hào)、車型、車牌號(hào)核實(shí)后在《車庫信息資料表》上進(jìn)行詳細(xì)的記錄。在登記完成后按4.2.3，4.2.4和4.2.5的辦法操作。

4.3.5車輛管理員在核準(zhǔn)客戶的手續(xù)辦完并繳清費(fèi)用后帶客戶到車位現(xiàn)場(chǎng)，明確位置及開啟車位鎖。如客戶不能到現(xiàn)場(chǎng)的可按照客戶要求，代為打開車位鎖并電話告知。

4.4園區(qū)車輛管理

4.4.1進(jìn)出園區(qū)的車輛一律憑《車輛出入證》及車輛管理卡通行(摩托車嚴(yán)禁進(jìn)入園區(qū))。

4.4.2園區(qū)地面嚴(yán)禁停放機(jī)動(dòng)車輛，如因特殊需要停放，停放時(shí)間不得超過15分鐘。

4.4.3外部車輛原則上不得進(jìn)入園區(qū)，如因特殊需要進(jìn)入園區(qū)須停放在所訪樓宇前，且停放時(shí)間不得超過15分鐘及影響其他車輛的通行。外部車輛嚴(yán)禁在園區(qū)內(nèi)過夜停放。如有特殊情況需在小區(qū)過夜停放的，請(qǐng)將車輛停放到幼兒園臨時(shí)停車庫內(nèi)。（收費(fèi)價(jià)格：每小時(shí)兩元）

4.4.4出租車未經(jīng)允許不得駛?cè)雸@區(qū)內(nèi)載客，并且不能停在小區(qū)出入口阻礙交通。

4.4.5車輛進(jìn)入時(shí)，小區(qū)出入口崗要詳實(shí)填寫《車輛出入登記表》并發(fā)放《車輛管理卡》后方可予以放行（有車證車輛在核對(duì)并登記后放行，無需發(fā)放《車輛管理卡》。門崗須引導(dǎo)訪客去臨時(shí)停車庫，有特殊情況時(shí)做必要登記后，發(fā)放《車輛管理卡》放行）。

4.4.6小區(qū)內(nèi)行駛要限速5公里/小時(shí)，不得大鳴喇叭及亂停亂放。

4.4.7園區(qū)道路兩側(cè)均有明顯標(biāo)識(shí)，馳入車輛必須按交通標(biāo)識(shí)行駛，按照保安員要求停放。

4.4.8小區(qū)內(nèi)車輛發(fā)生交通事故的處理可參見《園區(qū)交通意外事件處理預(yù)案》。

4.4.9公安，消防，救護(hù)，工程搶險(xiǎn)等國家機(jī)關(guān)部門到小區(qū)工作的車輛，經(jīng)認(rèn)真核實(shí)后可直接通行。

4.4.10小區(qū)內(nèi)不得維修故障車，若因需要就地維修，維修完后應(yīng)提醒車主清理周圍環(huán)境，要求做到場(chǎng)清地清。

4.4.11停放車輛如出現(xiàn)漏、滴油情況，保安員應(yīng)立即通知車主清理；若通知不到住戶，應(yīng)立即與值班室聯(lián)系協(xié)助通知車主，值班室在聯(lián)系中出現(xiàn)麻煩和資料不全時(shí)通過客服前臺(tái)與車輛管理員取得聯(lián)系協(xié)調(diào)解決此事。事畢后保安員告知客服前

臺(tái)聯(lián)系保潔員進(jìn)行清理并將處理結(jié)果向當(dāng)值班長匯報(bào)。

4.4.12保安員要制止在小區(qū)道路內(nèi)進(jìn)行試剎車或練習(xí)駕駛的行為。

4.4.13因車主原因造成小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備損壞時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并立即上報(bào)當(dāng)值班長，并經(jīng)維修專業(yè)人員確定損失金額后，根據(jù)損壞情況與車主明確責(zé)任，賠償損失。

4.4.14當(dāng)車輛行近出入口崗時(shí)，出入口保安員應(yīng)示意車輛減速慢行，手續(xù)完善后，示意車輛駛離，并及時(shí)在《車輛出入登記表》中登記。

4.4.15載物車輛外出應(yīng)辦理《物資放行登記》，經(jīng)完善全部手續(xù)合格后方可離開，拒不辦理的嚴(yán)禁放行。

4.4.16進(jìn)出車輛必須檢查一輛放行一輛，嚴(yán)禁車輛尾隨進(jìn)出小區(qū)和在未辦理手續(xù)前將道閘打開，以免給不法分子可乘之機(jī)或?qū)е聸_崗事故發(fā)生。

4.4.17車流量高峰期應(yīng)增加崗位人員，加快車輛流通速度，防止大量車輛滯留，并做好標(biāo)識(shí)。

4.4.18無《車輛管理卡》的車輛駛出園區(qū)時(shí)，應(yīng)在詢問后與相關(guān)的崗位取得聯(lián)系。情況核準(zhǔn)后要求車主出示行駛證、身份證、駕駛證等有效證件，并進(jìn)行人、車、證的核實(shí)，在《車輛出入登記表》上登記、車主簽名后方可放行。異常情況應(yīng)立即報(bào)告保安保潔部或上級(jí)主管處理。

5.質(zhì)量記錄和表格

CRLM-HQ-FW-04-F1《車證信息記錄表》

CRLM-HQ-FW-04-F2《車位檔案表》

CRLM-HQ-FW-04-F3《車庫信息資料表》

EE物業(yè)管理處

20**年6月7日

篇5：小區(qū)公眾管理規(guī)定:治安暫住人口規(guī)約

小區(qū)公眾管理規(guī)定：治安及暫住人口規(guī)約

為了維護(hù)"金華庭"正常的生活秩序及公共安全秩序，控制外來人員隨意進(jìn)出園區(qū)，特制訂本公約。

1、維護(hù)治安，人人有責(zé)。"金華庭"內(nèi)各業(yè)戶應(yīng)積極主動(dòng)參與本小區(qū)的治安管理工作。

2、各業(yè)主（使用人）務(wù)必認(rèn)真如實(shí)填報(bào)《業(yè)戶檔案表》。

3、遵守國家的有關(guān)治安管理規(guī)定，密切配合小區(qū)治安工作，做好本小區(qū)的聯(lián)防保衛(wèi)工作。

4、敢于制止，舉報(bào)破壞本小區(qū)治安秩序或造成治安隱患的行為，并協(xié)助保安人員進(jìn)行處理。

5、各業(yè)主（使用人）要遵守我國暫住戶口管理?xiàng)l例規(guī)定，及時(shí)到派出所申報(bào)暫住戶口，不得留住"三無"人員，否則由此造成的一切后果由業(yè)主（使用人）自負(fù)。暫住人員必須遵守本小區(qū)的有關(guān)規(guī)定。

6、業(yè)主（使用人）有責(zé)任關(guān)好自