東方一品營銷總綱過程稿

東方一品2008營銷總綱謹呈：浙江勝達置業(yè)發(fā)展有限公司如果路邊出現一頭紫色的牛······序言當我們驅車穿越大草原的時候，在這個奇妙的旅程中，我們看到一群又一群好象從童話里走出來的奶牛，它們在路邊擺出各種可愛的姿勢看著我們，綿延數十公里，這樣的奇景令我們嘆為觀止。可是20分鐘后，我們便開始對這些奶牛熟視無睹——新出現的奶牛和剛才看見的一模一樣，奶牛反正也不過是那個樣子，我們習以為常了，比習以為常更糟糕的是接下來的厭倦，也許它們是世界上最漂亮最吸引人的奶牛，但無法改變它們一成不變的無趣事實，在看多了之后，真的只會讓人厭煩！可是，如果在這個時候，路邊出現了一頭紫色的奶牛，你的眼睛一定會為之一亮！報癥告通需績要絮達匹成脅的更共仙識達身成目搞標整棗盤州營樸銷描戰(zhàn)蹦略整鼓盤便營辛銷暗操楊盤依思彈路項葛目殖營鉗銷慶策置略0借1項嫌目奔及楚企物業(yè)諒目紡標課？對途中內大品腸牌孫目帶標的償解綢讀對掘項嚼目銷婚售杏目靜標的帽解賤讀目兆標目銳標1與、屑快虎速處：渴開泄盤溝熱啦銷送，布快妖速誦回約籠達資服金膊。2錄、缺高聰價贏：研項煉目就高洪成陡本番決肅定屆高屈售志價繭，愉實飽現所項靈目雨價狀值劍最取大迅化藝。1蔽、冶通逮過膝本叨項夏目壤高暴端潤物邁業(yè)蟲的科開信發(fā)鞏提榮升阿中臭大我企吉業(yè)憤品館牌面價畜值炊，羊贏臨取捏蕭斤山掏乃槳至扁杭笨州鵝地農區(qū)汗企第業(yè)朝口賭碑仇。2務、瓣打悟造島蕭灑山諷房減地電產姐市夫場孤的載傳娃世抽佳制作槽，墳體襪現饑中純大哨集撲團御為陶蕭墻山撞城搞市依發(fā)惱展曬及蕉人賀居萄事吹業(yè)負所不做端出乒的朱貢刑獻馳。分陵析吃項至目緣瑞自槽身敞的載優(yōu)森勢疏和孕劣妥勢0堪2項私目湖本匙體譯情僵況樓預檢判0伏1客世戶約目蛇標中撞大卷集傻團齊需件要宴通挪過眾項膀目逼實扯現傻名逼利第雙汁收本寇體業(yè)情垃況冶解鞠析宏休觀耀趨傍勢泰判構斷蕭促山認市轉場污判叔斷案儉例替借津鑒城命市灑中穿心偉區(qū)兄域烤，逆住乓宅固用伶地逝相罪對壞稀害缺況，肅區(qū)鉤域子現它狀拘在理逐昂漸得被盯認撲可策過沃程澇中們的哭中惠等縣規(guī)榜模房紙地屋產親項群目項異目屬湊性屬性詮釋區(qū)位屬性蕭山經濟開發(fā)區(qū)高起點規(guī)劃，城市擴張方向經濟開發(fā)區(qū)與新城核心區(qū)交界處距離新城核心人民廣場800米與城市聯系緊密，位于中心1KM輻射區(qū)內中心區(qū)域內住宅用地稀缺項目屬性占地38340㎡，建筑面積136453㎡，容積率3.514.2萬平米的寫字樓高容積率中等規(guī)模物業(yè)頂級寫字樓能提升項目形象緊鄰城市主干道市心北路，毗臨規(guī)劃中地鐵二號線建設一路站可達性好、交通便捷周邊以工業(yè)企業(yè)廠房為主周邊生活配套缺乏，區(qū)域認可度不高項目南側有市政綠化帶，隔北塘路為北塘河。項目周邊無稀缺性資源，景觀資源可利用度不高。產述品礎定需位眼：納高昂容今低鳥密睜純嘩大仁戶絨型烤高意檔霜社縫區(qū)項棋目認膏知規(guī)礎劃比布排局3歇2旺層并兩屑梯樸兩保戶拆點低群煙式魔布扶局信。掌西耐北召角苗規(guī)丑劃全建母設獸高障檔介寫辣字啄樓槍。道道路話系趴統步咸行捏社里區(qū)脊，慘人最車態(tài)分睛流該。社兔區(qū)孔景漢觀地厲塊揀面蝴積兼所視限目，田無厘中鋒央示大擔規(guī)漠模肉集澆中將綠臉地嗚，雕可碑以幣通曉過兼地道勢摸高莫差燒營霧造煌形涼成連精額致驅小辟組充團癢景祖觀坡。產居品梳本胃體潮：底次層輸架企空待，昆點貫式格住示宅舟兩澡梯慮兩鎮(zhèn)戶汁，鼻南夸北登通抄透鞏戶蔥型蘋全拌明料，布主減力走戶推型佛2頓0反0㎡狡以瓶上出。社婚區(qū)賊配忽套寫臘字踢樓決裙沙樓啟及談7鼠#耗樓刻有片部晉分襲商漁業(yè)本配提套囑。2席－鵝輔97634521

總套數戶型類型戶型面積（㎡）比例1#樓585-2-227812.08%12.50%24-3-4（頂復）3430.42%2#-1樓564-2-219812.08%24.58%563-2-216112.08%25-3-3（頂復）3510.42%2#-2樓45-4-44500.83%0.83%3#樓585-2-223612.08%12.50%24-3-3（頂復）2850.42%4#樓584-2-323812.08%12.50%24-3-3（頂復）2940.42%5#樓584-2-221612.08%12.50%24-3-3（頂復）2380.42%6#樓584-2-220912.08%12.50%24-3-3（頂復）2600.42%7#樓564-2-219211.67%12.50%24-3-3（頂復）2270.42%戶花型隨面赤積柏：乓共宴4涼7悅6堪套莖，拐其療中聯1易9尾0蜂㎡仍舒豎適休四訂房嗎、闊五貪房遇為壘主捕，視1特9潤0且㎡智以脊下簽三叮房慮產絮品費僅雄占咸1始2憤％賠，歉產候品燒戶炮型酒種珍類四相值對遼單歷一授。項積目認停知宏收觀市扇場“議關斑于耀房材地和產梯開蓄發(fā)槐企天業(yè)觀土裳地尾增滑值煉稅忠清殲算陽管剩理幼有悄關瓜問鬼題置的潑通毯知部”2摘0欺0斤7秒.毅8描.候1摘3解離讀嚇：每嗎次宏調勻控區(qū)，買高勇檔訴房掙都潤首練當失其觀沖蠅。撓稅擾收對不端斷職在漠加挑重慢，喊買您房確門們檻飲也皺在婚不裹斷約抬啟高未。2救0挽0挺7扇.繭1漆.扁1絨6“冷解茄決霞城描市夸低裝收吼入叨家倦庭引住拔房扣問腎題鎮(zhèn)的繁若啄干掀意吉見拘”京（季2蹲4隙號廳文舊）解破讀技：達憲成渠多財層聾次喘多拒元主化韻住控宅孝供填應街體局制危，曬每丹個慘細錦分虧市帝場腰形奪成頸供重求金關悉系滔平壤衡盟，續(xù)逐躺步但建姻立猾起譽合氧理江的徒住晨宅訪體喊制帆。。2義0急0庭7牌.援9唱.掏2袖7“滅關別于騰加多強超商販業(yè)掛性臘房娃地鍬產匹信笑貸管懶理玻的鼠通紹知移”解儉讀拳：提贊高浪二劣套嚴房受貸圍款起首怎付師和關利豈率憲將秤會榮有薄效失地時抑飼制威非養(yǎng)剛勸性鋼購些房倦需權求盈，瘦有題效葉地調減彼少以投括資崗性燭購繁房獻，寺但感由監(jiān)于哈供勒應憂趨擦緊搞，皆明毀年那房認價狂會磨有窄一陣段嘴盤蕉整矩期努。2旅0張0錘7頭.骨1哲0色.乎9“碗招添標樣拍獲賣鋸掛售牌舌出娘讓內國叢有覺建鹿設皆用漁地喜使似用密權遞規(guī)隆定隨”解慮讀葉：從焰0嘆7校/裙1離1權/慰１走起碰施極行欠，謹規(guī)章范左了耕一宴級遲土速地枕市缺場蠻的噸拿輸地恐程蜻序拐，讓對傲開捕發(fā)臨商丘蓄館意輪囤密積桃土位地胖的秘有榜一退定準的謠制猜約粥作鑼用碑?！稗k“難中印央沖經遍濟齊工淋作蜘會查議布”許提現出榆的反“甲防館止泄經樹濟譽增刑長訊由被偏矩快亂轉浴為覆過軋熱身、怎防植止江價擁格臣由深結坑構谷性抬上正漲處演示變棟為類明鵲顯蠅通塘貨污膨闊脹娃”某，懼貨暑幣齡政喊策革由歡“飾穩(wěn)興健慨”帝調騙整寧為響“幫從陷緊毀”雷等解撈讀解：如紗何底控俗制耐投競資科、當銀痕行濱貸參款悅和京貿布易饑順臣差靠過用快水增惡長步，雅以鉤及陸改遷善提民葬生秤等畜問悼題飲。2昌0濕0班7償.中1渡2車.肚32飼0呈0裳7驕年才中董國委人溪民冊銀短行滅6兼次波加庭息壺、膊1業(yè)0斑次革上槍調著存純款服準騙備缺金謎率明厲年蔬的郵房犁地止產拍市切場優(yōu)將架接管受?？寂瀾?，沒回蔑現癢將狗成難為侄開跌發(fā)余商論的兇第童一張目勇標2距0根0計7辜年件1預－助1犁1躍月撞，氏全風國拌7勢0張個四大泳中息城叢市蛋房后產儉銷報售愚價吧格鋒同套比竹上菜漲阿7稈.貌3丟％踏，提下彼半鳳年擺調月控濁政盈策虎不幼斷育。2桶0挪0點8抬年崖市焦場研有槽所刊考沸驗？宏蛾觀市草場1絮、愿從酷0減7蟻年戴出異臺領的鞭房困地觀產遼政等策櫻來適看彩，襯國柏家頓對鏟于畫房粉地落產途業(yè)休的測調六控球在浩三勵個袋層糠面族進燒行家：A忙、養(yǎng)土啟地雨增斃值刺稅肌、偷招幻玉拍貫掛弱規(guī)革范栗政腦策柳明閘示地國授家峽調吩控疤重葉點乖是墨在軋一守級尤土夏地億市間場益，馬去權除盼0尊8理年疏市橡場糕對圓土維地最非亡正擁常攜利維好椒的洽預濕期除，湯避眨免語大全量延資訊本休持枝續(xù)妥進沿入環(huán)房莫地圈產敬行惑業(yè)涂；拆B(yǎng)刑、跌2葬4險號危文常提遣出骨的斜合扔理乏房寧地紡產沫供重應謎結相構冊則冰是昨著箱力環(huán)于船房差地餃產掠二損級證市米場叼，楊保染證歡合括理被的廊住尺房露供子應趨體扇系捧；春在仍經遼濟杜保暴障與住焦房釋供兵應推的敵前決提呼下賠，占不禿限長制貼高西端樣商阿品唐房湖的狠供溪應雷（章通隆過襲稅相收號來沿調短節(jié)間）跟；排C怕、燦商豬業(yè)趕性映房呢地裝產屋信嗽貸專文叼件獻則害涵喝概稿了潔一疾級申、往二掌級違和眠三取級禾市妥場勸；揚在遺開恩發(fā)紀企佳業(yè)帥一舞級變市竄場謀土禍地繪貸召款察控筐制汪上栗，蜂二棚級暖市主場煤個段人眉住提房獵貸譽款叫上畏，筑三題級部市阿場怪上否住尤房趣增悠值消后千的端消谷費鎮(zhèn)貸戒款攪上目逐顏一珍進糕行蜻了夕規(guī)薦范忌；2厲、攜除膚上步述擔政懸策引以轎外疏，階從蟻央減行俊史誓無皆前閑例巴的判上獎調甩利叉率姻和胃準蓋備到金耽率環(huán)和旁中咬央感經逆濟縱工沉作潑會辣議渣傳覆達繁的孝精先神鑰來兔看它，籮明再年飽中烤國紡的昂宏駐觀柴調欣控夫將煉是毛“亮殺舍氣畜騰愈騰率”京，憐只加要燃目諒前眾趨掙熱瓜的衡宏皺觀宋經本濟扒稍敗有鉗動脂彈草，退便乘會瞎被膊“才五溝花鳳大龜綁肉”憂押嬸往僑刑詢場藥：軟土鳥地蟻、隱信東貸庫、地財但政黎、撐節(jié)盈能林、斜行光政逆以紡及涌產需業(yè)注政去策糞等中“腐大鋒棒備”朽都書將嶄輪瘋流蜂侍教候敏。0印7絲式年隊底槍國傅家滋調倡控宵初促見向成鄉(xiāng)豐效呀，懂0跡8跳年決政老策花力哭度肆預具計促將申繼緩續(xù)繭加俗重瘋。蕭押山市脅場居來住單片突沿很市脈心覺路吵南貞北勺向丹沿丘展以，側除躍湘盤湖迫板葵塊憲排阻屋厘別相墅分類貞產便品淘外擔，反公筋寓好產供品黎以翅新誕區(qū)叨核鑄心湊價腹格叢最爛高誰。萬紀元劫以議上白樓積盤是構屬成析蕭喪山旬房運產殲市屑場多第貓一誦集逐團漲軍陶，遲本調項漸目猜注缸定符要柏面念臨葡第她一謊集之團辛軍送的艦激矮烈迎競派爭蕭能山市喂場代表樓盤產品類型核心價值客戶層次第一梯隊10000~15000元/平米湖濱花園湖畔寬邸順發(fā)旺角城天辰國際廣場新白馬公寓獨棟、排屋、高檔公寓山水資源城市核心休博園內部景觀配套企業(yè)品牌效應私企業(yè)主政府高層個體工商戶杭州富人第二梯隊8000~9000元/平米心意廣場湖濱花園威尼斯水城佳境天城多層、高層高檔公寓新區(qū)核心地段企業(yè)品牌山水資源休博園私企業(yè)主個體工商戶企業(yè)高層泛公務員杭州人（威）第三梯隊6000~7000元/平米星河景庭綠洲嘉園城市中檔公寓、效區(qū)多高層公寓杭蕭發(fā)展帶成本控制個體工商戶杭州市區(qū)人泛公務員投資客企業(yè)中層人員五奪大經機捉遇抗，他項忍目控發(fā)苦展也契定機申點項芝目機極遇蕭輪山征中佛心血城尋區(qū)厘住欲宅蟻用震地吹稀午缺7蘇0峰/垂9竭0瀉政腸策繞影齒響肢，吊純家大宿戶技型男社煩區(qū)非具疫有童唯協一膜性項姿目壞位仗于截開桑發(fā)猜區(qū)偏，刪并糊緊挺臨季新纏城太居孕住絮區(qū)畜，腐發(fā)匹展每前經景慈看柿好蕭席山通經慚濟猛高挖速軍發(fā)幻玉展晉，或高軌端蔑物養(yǎng)業(yè)姿購屈買烤能蔥力倆強杭末州呈房博地她產換市脫場跨持是續(xù)古繁球榮咐穩(wěn)逢定雹，確帶肥來序購潔房南者知信歇心如糟何賽從泥蕭倡山蟲房推地農產誤市谷場物第棄一紛集堵團咳脫別穎夕而詠出佩？項擁目考底驗區(qū)烈域勸現貧狀區(qū)雀域厚處屆于杯迅槐速創(chuàng)發(fā)農展紫期煩，姨具俊備她一治定巧的況區(qū)珍域箭價雀值青，衛(wèi)但配配籃套甩欠詠缺殘，參居貼住符氛夫圍套較組弱攔，調市煉民譜認伏可沖度因不嘉高冒。如張何境打鼻造嗚項均目廈區(qū)邊域庫價界值確？消終費送者敞格近局基灘于直本嗎項惱目責缺文乏巷稀忠缺誰自敏然易資狀源刮、末高燭總咱價燙的箭前奇提授，綁仍棕是佛以拖蕭尸山保城集區(qū)孫及恥鄉(xiāng)泛鎮(zhèn)阻高烘端領客標戶淡為競主秋，帝拓五展疫其暑他林區(qū)綿域鋤客掛戶穗難敵度嫁較買大雜。如誤何裳搶處奪匹高騙端樂客積戶縮慧？競師爭貓格恰局蕭景山芽萬丑元帝以胳上蔥樓總盤染各稿自偶的保核床心篇價棄值妄非恩常屆明液顯副，自0福8續(xù)年藍競淚爭設加結劇捧。如左何市突到出田競怖爭管重核圍洋？核繳心租驅據動“右資執(zhí)源閑占蓬有害、右產允品能創(chuàng)丑新榜、倚頂吧級樹配伏套談、義歷先史輸人悟文淘、出生毀活夏模禾式卸”家五襪大律豪冠宅耗核傍心購驅飼動吼，本贈項哀目潔驅閉動博力您是芝什駐么沿？審某定址項假目發(fā)所須處井的墻市詳場眨環(huán)轎境嘗，稻解似析當機大遇績和昨威吵脅0戰(zhàn)3市怖場慮趨懷勢詠和昏競論爭酷？0按1客撤戶詢目欄標中拒大況集墻團巡壽需蒼要迫通栗過屢項換目狼實握現惹名旗利蒼雙患收項降目患所丟在委經傍濟狹開句發(fā)躺區(qū)鍵，爭前涼景閥看委好屢，趴市周區(qū)侮土羨地抄稀趟缺住，潮但鄰目巖前嶺區(qū)嘉域遼認桃可區(qū)度岔不旁高純尋大絡戶壞型犧社它區(qū)大喊杭感州炕房賣產曉市窩場昏整闊體舒看瞧好股，皆但污0側8欠年銳調漆控嚇政麗策溜仍左將熱從陡緊績。案慕例瀉借扭鑒抹：0征2項穩(wěn)目反本搬體蕭獄山選中禍心捎城菠區(qū)抄土饅地僚放筐量壞有免限坦，租本產案牙位嗚于至人遼民范廣筒場牌1術K岡M昏生黨活離圈或內蝕，辱地添理變優(yōu)廊勢好明級顯謀。市烤場競船爭13254人嶺民饑廣代場1伏、傲本禾案2鳥、夫湖馳濱邁花定園3阿、條順盡發(fā)植·游旺獻角栽城4工、世盛立元孤·檢藍滑爵蔬國必際5剃、幕湖寇畔男寬唉邸1湖謊濱蒸花卻園投·鞏尚集都娛、指旺鑒角鏈城登將腰與洗本流項眨目違形軟成交直瓜接切競寇爭繁關相系撈，找其艘中貴旺煮角秘城頸、趙湖秧濱擊花艇園兆占課據準入洽市共先棉機西。市嗎場競拴爭1項目名稱體量容積率均價主力面積銷售速度湖濱花園·尚都總20萬余方，二期三幢明年開盤時間未知，三期六幢動工時間未知。1.639500/平米120-250平米目前在售剩余10％左右順發(fā)·旺角城44萬方，11幢高層，一期預計08年1月開盤，預計開5幢3.210000元/平米130-180平米預計08年1月開盤湖畔寬邸剩余兩幢未開盤，預計08年1月開，主力面積140-180？2.511000元/平米147-249平米北區(qū)售罄，南區(qū)可選房源較多藍爵國際？元/平米平米預計08年底開盤一季二季三季四季2廳0店0缺8籮年2丘0突0套9沒年湖時濱盲花展園順曉發(fā)須·移旺胞角槽城湖醫(yī)畔臥寬書邸藍事爵趙國弊際一季二季三季四季本合案直醉接喬競旦爭皮個臭案—濤—辱湖反濱直花舊園景廣觀茄先籍行剪，活品企牌報，嚴差焦異烏化宿產蹄品窯多妥層械排堅屋泳首愿先糕啟眨動仗奠沾定充高帥檔疫項爬目桃基懸礎市存場競蒼爭2項目名稱湖濱花園項目概況位置蕭山區(qū)區(qū)政府西北面占地面積260多畝建筑面積30多萬平米容積率總容積率1.63套數總套數2000多建筑風格分期情況三期開發(fā)。產品類型一期花園洋房、排屋，二期三期高層公寓。主力戶型及套數比例二期高層主力戶型120-250㎡平均單價9500元/㎡賣點歸納綠都品牌；一期展示高容低密高綠化，中央集中綠化區(qū)域規(guī)劃前景、北塘河市政園林規(guī)劃銷售狀況一期2005年5月開盤，2006年12月交房二期共9幢高層，2007年7月開盤，已開6幢，銷售90％左右，目前尚有三幢未開。預計2009年6月交房。三期6幢高層，尚未開工?？蛻魳嫵墒捝匠菂^(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)私營業(yè)主為主少量杭州客戶市班場競縫爭2本我項企目蜓V黨S際湖怎濱鎮(zhèn)花井園優(yōu)錯勢耕（淹S條）劣裂勢羅（沾W寨）機盤會董（雁0釘）產涼品惹品藥質純漁粹府大第戶抵型鳳優(yōu)狹勢距勿離誕人屠民非廣笑場排距葬離掙更哨近地潔段涌優(yōu)垂勢產冤品串差師異放得大辨產齡品節(jié)品閣質昆價愿值建雹立贏高肥檔粱住箱宅毯排粗他沫性質標逐準建催立菜純誓大擇戶錯型衡榜難樣鏈社姜區(qū)極生冬活板模舊式有忙效群的扎推軋售扛節(jié)蠻奏戰(zhàn)字略布舞署大根戶嗽型衡高璃總線價缺余乏封實伏景險展選示品食牌界支訴撐甩度雅不例足純兩大作戶狼型菜產怪品皆稀痛缺求性直窗接詞競梨爭才個瞧案—翅—山順叢發(fā)及·皆旺蓄角國城新飽老箭城榜區(qū)黃交姐界旨處談的浮大炊規(guī)僵模脊多嚇種局產磨品跌組若合嗚項凍目市委場競舅爭3項目名稱順發(fā)·旺角城項目概況位置市心中路與蕭紹路交匯處占地面積13.5萬平米建筑面積44萬平米容積率總容積率3.2套數建筑風格新古典主義分期情況產品類型高層花園洋房、LOFT,排屋，商業(yè)街區(qū)主力戶型130-180㎡平均單價未開盤賣點歸納新老城區(qū)交界核心地段，成熟配套市中心最大規(guī)模項目，8萬方商業(yè)街配套高層花園洋房、入戶花園、空中花園、雙層挑空陽臺五重庭院空間毗臨地鐵站銷售狀況一期預計08年1月開盤。客戶構成市茫場競打爭3本銅項矛目罪V喚S站順蠢發(fā)鴿·虎旺講角牲城優(yōu)鐘勢絡（朗S值）劣廈勢撲（智W嬌）機扛會汪（我0曲）產哥品俗品饑質純鋸粹背大蕩戶蔽型勿優(yōu)殖勢更陣具皺有愛現情代懲都起市斤氣握息灑的弓地附段產喘品鎮(zhèn)差養(yǎng)異放末大煎產沸品師品度質期價謊值純員粹建蟻立柄大趣戶勉型博榜敵樣稅社錘區(qū)奸生杜活各模席式有墓效蹤蝶的肌推招售獨節(jié)即奏戰(zhàn)踏略布悅署周括邊劃生恢活喪配刪套下欠紙缺編，窮居拌住偏氛碑圍館不演強大釋戶堆型填高厘總肯價入段市銜時楚間奸晚大畜戶野型奧產鼓品壁稀舉缺嫁性競沾爭騎背旬景屆下鉛，角本姿項徐目竹的館產塔品英價乓值返點習何劇在券？公株寓面優(yōu)蔽勢謊：項綱目表呢征項目

比較因素湖濱花園湖畔寬邸旺角城藍爵國際本項目規(guī)劃布局兵營排布、高層、多層、排屋不同業(yè)態(tài)組團分區(qū)明晰。高層80米樓間距。由湘湖自然分隔為南北兩區(qū)。市政道路分隔為南北兩區(qū)，獨立性強。待調點群式布局、人車分流園林景觀小區(qū)景觀是一大亮點，水系豐富，二期高層三萬平米集中綠化。10萬平米湘湖天然湖景，15000平米景觀架空層五重庭院空間設計，側重內部空間、過渡空間、庭院空間三者結合，營造立體園景。待調小尺度多組團式布局，獨立個性化主題，社區(qū)豐富而生動戶型結構房型方正，全明設計，帶空中露臺；面寬大，采光通風好。3米層高，房型方正全明，大開間客廳，奢華套房主臥。房型方正，高層花園洋房，入戶花園，空中花園、雙層挑空陽臺。底層TH。待調大戶型，大陽臺全明設計，獨創(chuàng)套房空間其他因素綠都品牌一線湘湖湖景、品牌建材及智能化地段優(yōu)勢明顯待調純大戶型社區(qū)，毗臨規(guī)劃地鐵站社區(qū)配套會所、室內外運動休閑設施、會所、標準和衡溫泳池、運動設施、餐廳、休博園商業(yè)旅游配套幼兒園、會所、8萬平米商業(yè)街區(qū)待調頂級寫字樓，少量底層商業(yè)配套價格水平9500元/平米11000元/平米

未出

待調預期12000－15000元/平米產婦品母價昌值蓬體博系享建淡立項吃目表停征區(qū)甚域守價轎值(鏈蕭逝山泊C沿B非D本核玩心圈區(qū)嶄價很值伴)區(qū)芝域尖位投置—騙—幟蕭盤山菌新勵區(qū)驗與湯經謊濟弊開搶發(fā)養(yǎng)區(qū)策交醉界辯，灰臨覆近譜蕭積山按新闊區(qū)租核日心申區(qū)區(qū)周域俯發(fā)鄙展撓—集—悶蕭濃山托新清區(qū)柄將衣成動為啊蕭庫山葡經霞濟煮政助治沒核舟心擾區(qū)區(qū)允域焰價疾值羽—麻—蕭汪山桶新領區(qū)流將止成互為擁整得個暗蕭黨山政的才核芽心煙區(qū)隙域程，嬸充粱滿鹿現獻代戶化孫都懸市傅氣皇息項蝕目優(yōu)價獲值（父區(qū)原位較、飯資場源熊、駝產頭品、品由牌）項腫目況位巡壽置俊—朵—蕭踐山懂新膛區(qū)顏與撫經幟濟額開晶發(fā)券區(qū)薦交渣界努，竊距膚新視區(qū)助中夜心腰人抄民冒廣章場礎8喂0穗0腸米痛，站充庸分蘋享究受清新嗽區(qū)辣中扎心荷配濟套框，拌項革目前所定臨罵的賠市憶心構路炕為攝貫犁穿卷南獅北扭的捆交城通嶄紐富帶運，企交衡通救便金利您，兩昭皆示尼性懸好社蔑區(qū)仍配餡套鹽—桌—省籍級愁重爆點蟻中與學賞蕭唱山窯五督中期，碼大英型王餐市飲瓣，續(xù)新聯區(qū)另中預心場配重套檢等價溜值辰提收升黃—洪—拖純阿粹駁大禿戶瓣型型社也區(qū)擊，斤稀下缺品逢牌券價湯值群—鄰—鍛整資合飼柏冠濤的，價世嚇聯噸，攤和筆聲廈機彩構倆，忍綠禍城逼物魔業(yè)蜻，軍國秩泰邊建皆筑首等趁品頁牌喇合房誠作墳單求位居犬住嫂品愉質年—拜—鳴完本美壤建涂筑擴，協藝找術章品項旋目影榮茂譽—賺—健浙最江蛛重懼點派建報設從項拘目項軌目時核口心度價渾值宮點碌演享繹萬廉眾砌矚喂目顛－腳－繡浙傲江兄重貫點泄建祝設奇項排目絕妥版鳥地尼段里－葛－級位扁于短新楚區(qū)方核紋心突1烘公喚里凈范矛圍罪圈眉內多，啦充喬分給享伏受駕現倒代叛都惜市笨氣順息完冊美雖品蓮質束－題－攔開朱發(fā)穿商午嘔迷心予瀝新血城，耀經巴過孟不鍵斷醫(yī)的局改攜進爸，章創(chuàng)置新院，傻打達造捐一妖個腥名抖副其鄭實截的氣精炸品毒住蠢宅受項滔目大盆戶久豪是宅司－專－放主乓力蝕戶僑型蒙2弊0產0性方悠以乘上號，問所某有作面呼積絲式均磨為猴1擴6倚0簽平逐米辯以賭上催大姑戶飛型稀啄缺餅純續(xù)粹中－悟－頁純夠粹次大宣戶醫(yī)型計住核宅路社蒼區(qū)碗，形政故策剖頻抓出垂后垂的售絕拋版管珍療藏暑。純湖粹謊客楚戶只圈鳳層想，著蕭我山析第梅一螺階充層揮客汽戶蝕的蜘理克想要之刃所強鼓強漏聯提手廟－蹲－覽勝或達刻置格業(yè)擋攜嫁手農柏廁濤尤，壤世糕聯抄，痛綠街城濟物縣業(yè)嫂，勇和托聲擁機如構苦，厲國垃泰恩建設植等撕品醉牌偉企可業(yè)燒共插同廈打肅造傳蕭說山逗最盞具遵居肥住標價旬值走的閘精靠品暖樓蹦盤榜礦樣潛家戶族能純元粹午絕雄版廳藝降術沈品E仗a小c辛h懼d抓e帶t鴿a下i排l滾o究f巴a嫩r何c父h耽i僵t制e笨c你t紛/省D招e險s機i肢g尼n英i由n懷g“之建世筑著的伍每路一柿個斬元惜素推都掉有光自券己隊的鼠生雙命填力所，頃它輕使商焦規(guī)點虎不植再濤匯爬聚促，泡漫僅步披于衫建往筑綁空烈間臉中練的醋感漁受光就熱像野你戰(zhàn)每雷天壤在今一哈個細城間鎮(zhèn)膽中蓬行室走謙時同所稿發(fā)涂生個的容一汪樣仁。葛”-菌-垮柯卷布愚西都耶案滋例洗選少取勝標仁準案蜓例務借狀鑒位沙于館城赤市套中武心藥區(qū)李或拔區(qū)艷域雨中憲心桌區(qū)1來0區(qū)萬存平找米廁以閣上陸，蕩容拖積挺率簡較耳高籍的點高京層伶住追宅以剝區(qū)完域嗓客化戶過為毛主客仔戶乓以怖生嬸意絨人遺士評為藝主泡，匹圈諒子每較當小在堤價肺格其和報銷我售醒速顏度召上矩都根實女現您突個破通督過策比擺較桌比嚇較急發(fā)核現紐奉：悼深米圳星贏河娛國朗際項溜目些與染本號項熊目捐有狂著笑天導然汽的伸相推似勿性花，跡對雪本葉項即目衛(wèi)有胞較汽大境的驕借偉鑒憤意需義在金營里銷云角借度沖，鍛我舍們德選板取中忍信猴紅蝴樹煎灣為頁案夢例榨進穗行刮借惑鑒他番山激之影石星嗽河浩國戲際衣基劍本液概勺況區(qū)憤位斗：東深涉圳孫中災心槽區(qū)總暖建燙面伙：滅2趕4搬萬廳平黎米住姥宅處面烈積寫：晴1陜5軍萬許平道米容豪積友率婚：甚4打.鏟5客滑戶插：犯以駱潮袍州陵客名戶碗為鞠主主棒要隆競育爭順項肉目拘：蠢城議中么雅獵苑圖、析如繪詩算美敵地妥、昌雅根頌荷居他秘山割之泉石星形河煌國趟際忙營航銷付成澆功販K奸P托I燥—縫—艙第谷一秧影銹響霸力衣取艷勢中a令c旗t脫i防o侄n供1去：守形勢象亮定創(chuàng)位牢：隊C宰B付D宜國攜際田生眉活瘦領子域星讓河妥.診國摘際I除N昨T暮E每L壟K哪I削N蝦G莊H側O婚O推DC煙B帖D真國惑際法生希活燒領患域1臟.蠟充家分講挖割掘睜中番心桃區(qū)宮價魔值2污.榜充隨分暑抓賤住奧客洗戶拼追登求井國封際愿化監(jiān)生艷活絡的猴心亞理3衣.勸高描舉鄉(xiāng)豐高盆打他掛山肉之水石星摟河緒國槍際險營各銷捐成宮功罪K煎P純I蘭—見—鈴第才一辟影流響蕉力容取旱勢腫a供c島t安i尚o福n嚇2穩(wěn)：芽樹青立顛標禿準主或要徑活核動追：新笛聞晴發(fā)難布佛會魚，監(jiān)發(fā)弊布窗八湊大圾革情命創(chuàng)綱述領房櫻交顏會攜派環(huán)發(fā)魂八離大阻革洲命棟綱技領規(guī)海錢報星者河證國察際份首床次晶在紅業(yè)哈界慢提勢出初八濟大伍革勸命蹲綱旁領咬，順開芝創(chuàng)抓開霞發(fā)年商膚誠戚信掙先錯河疏，傳有云力教地毯提舞升栗了維星列河模地偵產按的辨品仆牌壓知帆名江度裳和辟美套譽鎖度今，牌在軍社同會祖引哥起俗較棕大爺影疊響園。綱塵領努一裹：爆確丈保豈工牛程火質釘量綱佛領翠二侄：擊面走積偽短狡缺硬，爆缺偽一剝賠葛二綱周領迅三勝：砍落封訂冤后方一腦周生內釋，微無獸理詢由襪退親房綱潛領向四抹：牧購姓房胡各葡項銅費奇用須嚴查格殲按警照翠國忙家恐規(guī)寬定輸標塘準摔執(zhí)延行綱渾領滅五揉：妥房忘屋砌所菠有巷權偵保臘證綱優(yōu)領邀六姓：資零碼費通用黎入別伙綱虜領蠢七叮：舉嚴鋤格塑按辮照墾國娘家嚇規(guī)煙定習組礙織揚、骨協谷助鋒成互立歲業(yè)使主遙委辟員謠會綱嶼領裂八幼：蘆超墊長遷房額屋親保糟修栗期他機山飄之磚石星舌河計國幟際脾營征銷惡成祖功軍K隊P耐I駛—箱—咳第那一次影也響顏力疑取令勢澇a建c做t片i揀o觀n脈3拾：瘦大秧事責件落營釋銷充烘分書抓汪住兔客熟戶盛偏堅愛征熱表鬧俯，擾喜剃歡絨扎辦堆海的域特我征狗，薦舉陰辦份一將些靜聚允人陵氣辮并雨容唉易桌形幣成儀影腹響毅力沒的勞大煤型非活軌動鴉來犁建見立孔第雪一降影怕響臥力百萬抽獎百萬抽獎入伙慶典萬人大盆菜居住優(yōu)勢講解會他始山痰之印石星消河板國拍際袖營耽銷乳成振功趕K瞞P串I窄—涌—歸第泳一刷影庸響千力撫取梅勢玻a爬c續(xù)t魯i股o夏n娃4?。喊胝脊艙菘头鶓綮`傳晉播招的泉核彎心揉據史點開講發(fā)扮城只市叔中間核球心盒傳逼播特節(jié)上點強蒜勢稻占棗據撕重哲要甜傳驢播假節(jié)矩點機場深圳大劇院仙湖市民中心他未山紗之抹石星孟河悠國膚際竄營午銷牢成灑功弟關比鍵熱因歡素概—殿—孟合笨理鍋有忌效價的東階嫌段押策犁略第脹一潮階起段行，歲蓄掌客蛇，能掠量情積愧聚次，數高磚度擁蓄堆勢關忌鍵如行屑動演：貼1蘭.謎報誤紙暫炒陶作匙，裝高奴端必形盈象菌入億市籮—術—填C稱B駱D析國碼際沉生庸活漲領鞠域2喜.捕產洞品皂推古介海會驅積鋪累議客播戶3蛾.置宣舉言絡出校擊憐，恩八筆大負革允命歷綱穩(wěn)領4唱.翻與頸紅汗十澤字講會裁合越作呀，閥善濟心剛善撞舉棄住僵豪臂宅第獸二繁階簡段黎，強研勢榨入夕市核，纖脫斥穎拔而色出關產鍵鋒行除動陸：牛1面.胃百免萬余抽拆獎使，悼強令勢淘開經盤2液.末多蒸媒垮體塘立浩體繳轟岡炸寧式挪推吸廣3段.稠現大場區(qū)展洗示堡淋鼻漓接盡壇致竭（們氣營勢噴）第瘦三隸階鵝段看，全鄰面追滲摸透習，雅口襪碑逗傳脆播關炸鍵詳行枕動燭：仙1惡.筍占辦據俗主菊流料媒梨體2勝.發(fā)事蘇件碎、隊活皂動困強別化凝樓蝕盤將主拼題3士.汽重炕點換戶喊型覆、蓮重話點粥引減導第意四錘階災段忘，形猴成刷品揪牌筑積沫累鈔與臉沉獲淀關扮鍵就行招動綠：弦1貪.原價救格奏策暢略2懂.的促逆銷感手讓段3沸.赴營儉銷笑節(jié)卡點他瘋山廉之闊石星茫河焦國鏈際赴案太例寶借轟鑒1紹、要判想犧實睛現壟價氧格朵與汗速辮度含的朵雙幅突仿破輩，扣必吃須惜通幼過宏建拖立壺第沿一無影啞響時力貞來植取屠勢魔，皂其躺可夸以軌從絹四胡個百方鹿面碗來洋建用立（安1殊）著強惑勢適高沈形雹象眠定還位（陰2勸）清建農立罰核昨心味價痛值遲標記準（渴3催）辯大處事特件寒聚滑人壤氣賭，穿建腳影滲響外力（朋4吵）蠟占燭據根客憑戶館能勒感妥知疾的宮城福市密核丟心圍節(jié)瞞點2章、恰要獅想博取庫得吳全渴年脂的披營盤銷希突反破璃，笑就徑必廈須廚合妙理抖制劫定猴各乏階冰段稍的弊營縮慧銷援策碰略印，效進品行程節(jié)剪點棒式蹲把帆控他卸山將之傳石他玻山妙之棚石紅遍樹輕灣眼片伸區(qū)“米深萍圳抖地撿王秒”沙返河愧G牌O陜L次F從，劇深基圳淚灣衰、表華責僑矩城傳人碰文卻景某觀乳、璃內佳湖撓、匠規(guī)錯劃臉中渣的正中距央田公胳園總享占萍地黨面莊積秋：扔1錦6喝.鋸2效萬電m2總磁建凳筑錄面串積耽：犧6冠5彎萬么m2分及四樣期熔開選發(fā)煌，營高融層項、賤T租o慶w進n淚h鏟o脫u提s稼e綠抱化蠶率討:晌6緊5芳%容際積錄率逗：討3百.鵝1咽8項拌目嫩營控銷牢問甘題哲：1售、鋒如農何禍從艙眾管多忽豪形宅劈燕中徹脫冠穎裝而鮮出絲式，麻建延立揮自伏身差市透場壓影帝響洪力憲？2槽、谷要她確療保燭一詳期抖快君速躬銷段售裁，床同敲時活要迫保江證紋后賓續(xù)嘴的柳可胞持抽續(xù)分銷陜售抖，段速著度你和眼價幻玉格驕之籃間冰的規(guī)平廁衡懷點湊在團哪疏？中艘信袖紅丙樹獵灣1朽、區(qū)捧域沈價桿值能〉披項質目魔價辮值替，陪領霧導擱并偉超皆越拿片新區(qū)結夜合淺政墊府炮進售行片濤區(qū)河炒擋作重僻新閃定秩義傻片俊區(qū)浴，撤提欄出是“宴灣渡區(qū)絕”績概袋念直役面喪其并他罷豪比宅袖區(qū)刻，孩建蛋立區(qū)辮域川競泳爭2順、建敵立怠強菜勢驢第雅一準印潔象全貨球煎化看占樣位建洲立膽項絞目專冰署吐名鈴詞立尼體擴化宣嬸傳他場山亭之斧石3揚、多盲渠政道秧組何合問推僚廣造，定品疼牌蹲客拒戶游雙搭贏電套視難、械戶記外女、算展感會析、故圍來墻婦、潮直蓋郵媽、略短赴信寶、杜條磨幅營、客測戶烤會呢活悼動絮營袍銷、全掌國惡接墾待稈站.泄.菊.風.介.閉.4熔、客葡戶紅服嘩務竭支柄撐咬高常端利占村位悶(美細隔節(jié)繞制羊勝叉)同強行耕專足門紗接裕待、噴溫解馨坐提想示頃牌拐、世擦槐鞋難機弓、趙冰飄凍變濕汗紙透巾擦、晌安億全肝帽旬護灣罩產、致太帆陽晴傘星、汽動車節(jié)罩、國搶際喘卡陪刷飽卡功秧能獸、世茅聯粥?；\業(yè)芹按炮揭.昂.旬.千.瓣.版.2張0敗0賀7滔年削1饞月難，墻3由期辣高烈層福大零平犯面剩正筍式銷發(fā)媽售常，盒當來天爹銷響售森率洲達7陪5鑼％，慘實甲現珠均旨價2隸2萬0賓0耳0闖元貨/安平罵方她米，縱高嚷出伐2谷期左入悠市搞均玩價1室0待0尊0世0型元凱/杜平泄方濾米，番1額、珍2溫期老撥客好戶戀的明高爹忠障誠版度勢和赤重到復耍購尚買，青保易證討項檔目狼的梯良疊好賤銷河售笨；世缺聯押以最溪少鞭的鳴營博銷啟推墨廣同成坑本杯成復功跨達波成破了券銷貴售屯目乏標，蜻并棋實追現高葵價散格以；他結山罰之拔石5來、第吧一噴展梯示但打耍造游高憐端革品變牌地漂盤露包我裝呼/戶焦弦點合占匠位徹/考高伍標扛準鎮(zhèn)現拉場張展開示品/忘系盲列太銷廚售咱物符料他賽山采之延石高江端鎮(zhèn)形錫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價值點基本屬性年齡：35-55歲居住區(qū)域：蕭山城區(qū)和新街、寧圍、瓜瀝、義蓬、黨山、衙前等東部片區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)行業(yè)：化纖、羽絨、機械等、政府部門出行方式：私家車興趣與特征和朋友在中高檔消費場所一起吃飯、喝茶、打牌，交流業(yè)內信息圈子小，很多人之間相互認識，傳播速度快對自身的提高和企業(yè)的發(fā)展比較重視重視親情、