小區(qū)保潔各區(qū)域清潔實施標(biāo)準(zhǔn)

小區(qū)保潔各區(qū)域清潔實施標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)保潔各區(qū)域清潔實施標(biāo)準(zhǔn)

一、小區(qū)環(huán)境清潔衛(wèi)生管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（一）室外部分

1、垃圾清運：

A日產(chǎn)日清，及時清運率百分之90，以不堆滿垃圾為準(zhǔn)。

B清運時無垃圾灑落現(xiàn)象；

C垃圾車裝運后及時沖洗，外觀無污跡、無積塵、一米外無臭味。

2、垃圾桶清潔；

A垃圾桶表面干凈，無明顯積塵、污跡；

B垃圾箱內(nèi)干凈、無污跡，0·5米外無嚴重臭味；

C排水口無雜物、污跡、無嚴重"四害"滋生。

3、地面保潔（公共區(qū)道路、人行道）：

（1）路面無明顯砂泥、污垢、每1000平方米內(nèi)煙頭、紙屑、果皮、塑料袋等雜物總數(shù)不超過4件（20厘米），無1厘米以上石子、無污水、無明顯淡跡。

（2）綠化帶：無明顯大片樹葉（10厘米）紙屑、垃圾膠袋等雜物。地上無2厘米以上的石子，每1000平方米煙頭或其它雜物20厘米平均不超過4個。

（3）標(biāo)識牌、路燈，目視無明顯積塵、污漬、無亂張貼現(xiàn)象；

（4）椅子、護欄、花基，無污漬、無積塵、積水；

（5）宣傳欄、雕飾小品、無明顯積塵、污跡，無亂張貼；

（6）排水口無雜物、無異味0.5M以外。

（二）室內(nèi)部分：

1、樓梯保潔：階面通道干凈，無明顯污漬，每層樓面不超過1片10厘米的雜物。

2、樓梯臺階面：干凈、每層雜物不多于1件（10厘米）；

3、扶手：干凈、無明顯污漬、積塵；

4、鐵枝及公共設(shè)施：目視無明顯積塵，每七天抹一次。

5、樓道：干凈、每層有雜物不得超過一件。天花板，墻角無蜘蛛網(wǎng)。

6、垃圾存放點：日產(chǎn)日清、清運后及時沖洗周圍無污垢、無積水，天花板無蜘蛛網(wǎng)，兩米外無嚴重臭味。同時采取密封式管理，垃圾存放點的大門進出要隨手關(guān)閉，不得在內(nèi)分撿、拾垃圾作業(yè)。

（三）"四害"消殺：

1、滅鼠：鼠洞每2萬平方米不超過1個；樓道住戶家無明顯鼠跡，老鼠密度不超過1%。

2、滅蚊：蚊蟲孳生在1%以下，倉庫、車庫或地下室在12%以下、目視無明顯蚊蟲在飛。

3、滅蠅：每1萬平方米暴露的孳生地不超過一處；辦公室無蠅蛆孳生地。

4、滅蟑螂：室內(nèi)不超過5%，室外排污口、雨水井不超過10%[每年大滅蟑螂1-2次]。

二、小區(qū)清潔衛(wèi)生管理質(zhì)量達標(biāo)要求：

1、"四害"消殺定期，措施有效；

2、垃圾：日產(chǎn)日清，垃圾桶、垃圾車在0·5m以外無臭味；

3、垃圾存放點：2m以外無臭味；

4、公共場所，道路地面：無明顯泥砂，污垢，每1000平方米內(nèi)煙頭，紙屑，果皮，塑料袋等平均不超過4件（體積10cm），無明顯痰漬、積水；

5、公共設(shè)施、雕塑小品、標(biāo)識標(biāo)記牌、廣告欄等無明顯積塵、污漬；

6、樓梯、扶手、臺階面、樓道天花板、墻壁等無明顯積塵、蜘蛛網(wǎng)。

篇2：物業(yè)保潔清潔用品使用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程

物業(yè)保潔清潔用品使用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程

1.1塵布

處理：

濕塵布：放置在1：100的萬能清潔劑中浸泡后擰干，將布疊制成四方塊并保持塵布呈潮濕狀。

干塵布：放置在1：100的萬能清潔劑中浸泡后擰干，將布疊制成四方塊晾干。

使用：

擦墻面、門及玻璃時應(yīng)由上至下、由左到右的順序上下擦塵。

擦馬桶或面盆時就由外側(cè)至里側(cè)。

擦燈具時應(yīng)從里到外，從左到右的順序進行。

注意：

使用時應(yīng)先用濕塵布進行擦拭，然后再在干塵布擦拭至物品表面無水印。

燈具擦塵時用干塵布擦塵，不能使用濕塵布擦燈罩，防止燈泡爆裂及觸電。

塵布需于每日下班后進行消毒浸泡1小時。

1.2塵推

處理：

使用前8小時噴靜電除塵液，增加塵土的附著力。

使用：

推塵時應(yīng)從一側(cè)墻邊起向依次推塵。

注意：

塵推的前面始終保持在前面不能掉頭使用。

1.3墩布

處理：

濕墩布：將墩布放置在1:100的萬能清潔劑浸泡后擰干，保持墩布潮濕

干墩布：將墩布放置在1:100的萬能清潔劑浸泡后擰干，晾干后方可使用。

使用：

當(dāng)?shù)孛嬗猩倭繅m土或腳印時，直接用潮墩布擦抹

當(dāng)?shù)孛娲嬖诜e水或水印時，需先用潮墩布擦抹，再用干墩布墩拭。

注意：

墩布需于每日下班后消毒浸泡1小時。

2清潔標(biāo)準(zhǔn)

2.1衛(wèi)生間：

2.1坐便器內(nèi)外干凈、無污跡

2.2紙簍內(nèi)垃圾不超過紙簍容量的2/3，擺放正確

2.3手紙補充或更換及時

2.4洗手液補充及時，洗手液不小于5cm

2.5隔板上無塵土、無手印、無明顯印跡。

2.6門、干手器和墻面無塵土、無明顯污跡

2.7不銹鋼門框無污跡、印跡

2.8面盆干凈無雜物、無明顯污跡、臺面無塵土、無水印、無明顯污跡

2.9皂液盒、水嘴(不銹鋼鍍件)、鏡面潔凈光亮、無印跡

2.10地面干凈無雜物、無水印、無明顯污跡

2.11衛(wèi)生間內(nèi)無異味

2.2大堂：

2.2.1標(biāo)牌光亮無印跡

2.2.2轉(zhuǎn)門玻璃光亮、無污跡，地面無塵土，清理及時

2.2.3假樹干凈、無灰塵，花盆內(nèi)干凈、無煙頭(灰)

2.2.4休息區(qū)地毯干凈、桌面無雜物、灰塵，擺放物品無灰塵

2.2.5玻璃墻面光亮，無污跡

2.2.6機房門、通道門無污跡

2.2.7地面干凈、無雜物、保持光亮

2.2.8入口處地墊無積塵、雜物

2.3車場：

2.3.1管道干凈無塵土

2.3.2地面無垃圾、無雜物

2.3.3機房門干凈無灰塵

2.3.4標(biāo)牌潔凈無灰塵

2.3.5白色墻面干凈無塵土、紅色墻面干凈無灰塵、無明顯印跡

2.3.6污水井外壁干凈無塵土

2.3.7垃圾房內(nèi)垃圾堆放整齊，無蚊、蠅，消殺及時

2.4電梯：

2.4.1地面干凈無雜物、水印、污跡

2.4.2鏡面潔凈光亮、無印跡

2.4.3轎廂壁無污跡、印跡

2.4.4位光亮無塵土、無污跡

2.4.5清潔人員不允許乘坐客梯，清潔中不允許隨客梯上下各樓層

2.4.6客梯整體清潔安排在每天上班7:00-8:00間

2.5電梯廳：

2.5.1外呼面板光亮、干凈、無印跡

2.5.2電梯門光亮、干凈、無印跡

2.5.3石材墻面光亮、無灰塵、印跡

2.5.4滅火器箱內(nèi)外干凈、無塵土、印跡

2.5.5門干凈、無污跡、印跡

2.5.6大垃圾筒內(nèi)垃圾不超過2/3，周圍地面干凈無雜物、污漬，更換垃圾袋時，可將垃圾袋暫存于消防通道內(nèi)

2.5.7地面光亮、干凈無雜物、污跡

2.5.8煙灰缸內(nèi)無雜物、邊上無痰跡、印跡，外圍無水印，水保持干凈清澈，煙頭不超過2個

2.6消防通道：

2.6.1消防送風(fēng)口表面無塵土、臟印，送風(fēng)百葉保持干凈、無塵土

2.6.2消火栓內(nèi)、外部無塵土、印跡

2.6.3地面無煙灰、無雜物

2.6.4墻面無浮土、明顯印跡

2.6.5窗臺干凈無塵土、印跡、玻璃干凈無印跡

2.6.6安全指示燈及標(biāo)牌表面無塵土、印跡

2.7幕墻小平臺：

2.7.1地面無煙頭、雜物

2.8樓層走道：

2.8.1天花干凈無污跡，燈罩干凈明亮

2.8.2墻面干凈無灰塵、污跡

2.8.3不銹鋼腰線光亮、無污跡、灰塵、手印

2.8.4地面干凈無水印、腳印、雜物

2.8.5取水間門外側(cè)干凈、無污跡、手印

2.9水房：

2.9.1垃圾筒內(nèi)污物不超過2/3

2.9.2水池內(nèi)無垃圾、雜物

2.9.3地面無積存水跡

2.9.4門、墻面干凈無污跡

2.10外圍：

2.10.1草坪內(nèi)無垃圾、無雜物，

2.10.2指示牌、廣告牌潔凈無灰塵

2.10.3旗桿光亮、無灰塵、印跡

2.10.4旗桿石材基座干凈、無明顯塵土、水印

2.10.53米以上墻身干凈無塵土，無污跡

2.10.6地面無雜物，明顯痰跡，清掃及時各出入口地毯干凈、無明顯塵土、雜物

2.10.7地溝及風(fēng)口清潔、擦拭干凈，無明顯污物

2.10.8水幕玻璃及不銹鋼框光亮，無明顯污跡

2.10.9地面車位車位線光亮，車位內(nèi)無明顯機油痕跡

2.10.10正門前臺階干凈

2.10.11坡道出、入口雨篷光亮無積塵

2.11空置樓層、空單元：

2.11地面無垃圾、無雜物

2.12窗臺、窗框潔凈無灰塵

2.13天花無塵土、無明顯印跡

2.14玻璃光亮、無印跡

2.15空單元內(nèi)有地毯的保持地毯潔凈無塵，墻面干凈無灰塵、印跡

2.12樓頂：

2.12.1鋁扣板潔凈、無塵土、無印跡

2.12.2各標(biāo)牌、射燈、空調(diào)機干凈無灰塵

2.12.3機房玻璃、墻面潔凈光亮、無塵土、印跡

2.12.4地面干凈、無垃圾、雜物

篇3：寫字樓清潔檢查標(biāo)準(zhǔn)

寫字樓的清潔檢查標(biāo)準(zhǔn)

1)．地面：硬質(zhì)地面臺階及其接縫是否潔凈，上蠟是否光亮，地毯是否清潔，有無污點和霉壞，梯腳板墻腳線、地腳線等地方有無積塵、雜物、污漬，廣場磚、車庫地面是否干凈，花基、花壇是否有煙頭、雜物，綠化牌、庭園燈是否干凈、光亮。

2)．墻面：大理石、瓷片、磚是否干凈、明亮、無污跡。

3)．玻璃：玻璃幕墻、門、窗、鏡面、玻璃圍欄、觸摸屏、扶梯玻璃是否潔凈透亮。

4)．金屬制品：如電房門、梯門、支架、熱水器、消防門、煙灰缸、水龍頭、不銹鋼欄桿等是否用指定的清潔劑擦過，是否光亮無銹跡和污跡。

5)．天花：光管、指示牌、光管盤、燈罩等設(shè)施是否干凈，無蜘蛛網(wǎng)。

6)．電梯：電梯轎箱、各層電梯門軌槽、顯示屏、扶梯、梯廳是否干凈無塵，轎箱是否干凈無雜物、污漬。

7)．洗手間：皂盒、干手器、廁兜水箱設(shè)施是否干凈、無損壞，洗手間內(nèi)有無異味，便器、洗手盆、尿斗有無水銹，臺面干凈無水跡，廁紙是否齊全。

8)．開水間：檢查垃圾桶、門邊柜、茶渣柜是否干凈無異味。

9)．大堂：煙缸、廢紙及垃圾桶內(nèi)的其他臟物是否按規(guī)定及時清除，防滑紅地毯是否干凈、清潔，接待臺、保安亭等設(shè)施是否干凈無雜物。

10)．垃圾清運：垃圾清運是否準(zhǔn)時，是否日產(chǎn)日清，清運是否干凈，垃圾清運過程中散落地的垃圾是否清掃干凈，是否每周將垃圾桶內(nèi)外清洗一次。

篇4：物業(yè)轄區(qū)公共場地和馬路清潔操作標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)轄區(qū)公共場地和馬路清潔操作標(biāo)準(zhǔn)

1.目的

保持公共場地和馬路的整潔。

2.范圍

物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)的汽車道、人行道、消防通道、籃球場、網(wǎng)球場、游泳池。

3.作業(yè)程序

3.1.1用長竹掃把道路中間和公共活動場所的果皮、紙屑、泥沙等垃圾掃成堆；

3.1.2用膠掃把將垃圾掃入垃圾斗內(nèi)，然后倒進垃圾手推車；

3.1.3對有污跡的路面和場地用水進行清洗；

3.1.4雨停天晴后，用竹掃把把馬路上的積水、泥沙掃干凈；

3.1.5用膠管接通水源，全面沖洗地面，發(fā)現(xiàn)油跡和污跡時，倒少量清潔劑在污跡處，用膠刷擦洗，然后再用水沖洗。

3.1.6清潔周圍排水口和下水道，保證排水暢通。

3.1.7用小鏟刀清鏟路面及廣場表面的香口膠印，泥塊，水泥漬，并用水沖洗。

3.1.8抹凈垃圾桶、廣告牌、批示牌、巴士站牌、低位電桿、電箱、臺凳。

4.清潔標(biāo)準(zhǔn)

4.1每天打掃三次，每小時循環(huán)保潔一次，從早上7點~18點，保持整潔。

4.2每周清洗垃圾桶一次，垃圾保持干凈，無塵，垃圾不超過2/3桶。

4.3公共場地、路面無泥沙，無明顯垃圾，無積水，無污跡。

4.4人行道清掃保持無雜物、樹葉、積水，清除雜草。

篇5：物業(yè)轄區(qū)停車場清潔操作工作標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)轄區(qū)停車場清潔操作工作標(biāo)準(zhǔn)

1.目的

保持停車場的整潔。

2.范圍

物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)停車場。

3.作業(yè)程序

3.1.1備膠水管、掃把、膠刷、垃圾斗等工具和清潔劑；

3.1.2用長柄竹掃把將垃圾掃成若干堆；

3.1.3用垃圾斗將垃圾鏟入垃圾車中；

3.1.4發(fā)現(xiàn)有雜物一起清運上垃圾車；

3.1.5用膠管接通水源，全面沖洗地面，發(fā)現(xiàn)