房產(chǎn)糾紛起訴狀范本

房產(chǎn)糾紛起訴狀范本房產(chǎn)糾紛起訴狀范本房產(chǎn)糾紛起訴狀范本全文共3頁，當(dāng)前為第1頁。原告：_____，性別：_____，____族，____年____月___日出生，聯(lián)系方式：_______，

住址：____________________，身份證號碼：_______________________。

被告：_____，性別：_____，____族，____年____月___日出生，聯(lián)系方式：_______，

住址：____________________，身份證號碼：_______________________。

訴訟請求：

1、判令被告承擔(dān)違約責(zé)任，向原告____倍返還定金人民幣_____元，并承擔(dān)賣方未履行合同產(chǎn)生的全部費用；

2、由被告承擔(dān)本案的訴訟費用；

3、判令被告辦理所購房屋提供辦理房屋所有權(quán)證書更名等的所有憑證和手續(xù)。

事實和理由：

____年____月____日原被告在_______________公司的居間斡旋下簽訂了《房地產(chǎn)買賣三方合同》。該合同約定：原告購買被告位于________市________小區(qū)____棟____層____號個人住房，建筑面積為_____平方米。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由______方負(fù)責(zé)辦理，買賣雙方應(yīng)積極協(xié)助和配合_______方辦理相關(guān)手續(xù)，并在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)分別提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的手續(xù)應(yīng)由買賣雙方各自提供的全部資料給____方。如賣方未能履行合同約定的義務(wù)，買方給予賣方____個工作日寬限期履行義務(wù)，從寬限期屆滿之日起如賣方仍未履行合同義務(wù)的，每逾期___日，應(yīng)按合同總價款的__分之___，向買方支付違約金，逾期滿____日仍未履行合同義務(wù)，買方有權(quán)單方接觸合同，賣方應(yīng)____倍返還定金于買方，并承擔(dān)賣方未履行合同產(chǎn)生的全部費用，已收取買方的房款應(yīng)當(dāng)日退回給買方，買方不可再進(jìn)一步要求賣方做任何賠償或迫使賣方履行本合同。

合同簽訂后，原告如約向被告支付購房定金人民幣______元。依據(jù)合同的約定，被告應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和配合____方辦理所購房屋提供辦理房屋所有權(quán)證書更名等的所有憑證和手續(xù)。但被告于_____年____月____日在無正當(dāng)理由的情況下，明確表示拒絕履行合同。原告曾多次與其協(xié)商繼續(xù)履行合同，但被告堅決表示不予履行。至今，被告仍拒不提供任何手續(xù)。_____年____月____日原告向被告主張解除合同，并要求被告___倍返還定定金人民幣_____元，但遭到被告拒絕，被告表示只返還定金人民幣_____元。被告的違約行為造成原告損失房屋價值同比上漲所得利益。

綜上所述，原告現(xiàn)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15條、第18條以及《合同法》的有關(guān)規(guī)定，訴至貴院，訴請被告支付違約金并辦理所購房屋房產(chǎn)糾紛起訴狀范本全文共3頁，當(dāng)前為第2頁。提供辦理房屋所有權(quán)證書更名等的所有憑證和手續(xù)。請貴院依法支持原告的訴訟請求。

此致

____________人民法院

具狀人：____________

____年____月____日

風(fēng)險提示：

提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。

注意，列書證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。

另外，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時的說明應(yīng)能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭房產(chǎn)糾紛起訴狀范本全文共3頁