房產(chǎn)備案登記及資料及流程

PAGEPAGE1房產(chǎn)備案登記及資料及流程第一篇：房產(chǎn)備案登記及資料及流程一、房屋所有權(quán)初始登記初始登記是指合法建造房屋的申請(qǐng)人為取得房屋所有權(quán)進(jìn)行的登記。二、申請(qǐng)房屋初始登記需提交的資料：1、登記申請(qǐng)書(shū)；2、個(gè)人申請(qǐng)的提交申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件一份（核對(duì)原件,留存復(fù)印件）；單位申請(qǐng)的提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人登記證復(fù)印件一份（核對(duì)原件）；3、建設(shè)用地使用權(quán)證明；4、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明；5、房屋測(cè)繪報(bào)告；6、房屋已竣工的證明；7、個(gè)人委托代理的，出具經(jīng)公證的委托書(shū)和受托人身份證或有效身份證明；單位委托辦理的，出具法人授權(quán)委托書(shū)和受托人身份證明；8、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他材料。注意事項(xiàng):開(kāi)發(fā)企業(yè)新建房屋申請(qǐng)辦理初始登記的,還應(yīng)提交:(1)、綜合驗(yàn)收備案證明或分期綜合驗(yàn)收備案證明。（2）、山東省建設(shè)工程檔案合格證。三、房屋初始登記的辦事程序（一）一般房屋初始登記程序：第1步：提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人持規(guī)定提交的資料到房屋所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)。對(duì)符合申請(qǐng)條件的，區(qū)房管部門(mén)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，經(jīng)初審合格后報(bào)市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心。第2步：審核制證。市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心審核后，對(duì)符合登記條件的，核準(zhǔn)登記，打印房屋權(quán)屬證書(shū)。第3步：交費(fèi)領(lǐng)證。申請(qǐng)人本人持身份證或經(jīng)辦人持授權(quán)委托書(shū)及本人身份證到市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心交納相關(guān)費(fèi)用后，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)。（二）軍隊(duì)、涉外房屋初始登記程序第1步：提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人持規(guī)定提交的資料到市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心提出申請(qǐng)。第2步：審核制證。市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，對(duì)符合登記條件的，核準(zhǔn)登記，打印房屋權(quán)屬證書(shū)。第3步：交費(fèi)領(lǐng)證。申請(qǐng)人本人持身份證或經(jīng)辦人持授權(quán)委托書(shū)及本人身份證到市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心交納相關(guān)費(fèi)用后，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)。四、房屋初始登記的辦理時(shí)限對(duì)資料齊全，符合發(fā)證條件的，承諾服務(wù)時(shí)限為10個(gè)工作日辦理完畢。區(qū)房管局、市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心各5個(gè)工作日。五、房屋初始登記的收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)依據(jù)：發(fā)改價(jià)格[20XX]924號(hào)。收費(fèi)項(xiàng)目：登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅登記費(fèi)，每套80元；住宅以外的房屋登記費(fèi)，每件550元。第二篇：手冊(cè)備案資料及流程加工貿(mào)易合同備案一、業(yè)務(wù)流程（一）企業(yè)持進(jìn)出口合同向外經(jīng)貿(mào)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理《加工貿(mào)易業(yè)務(wù)批準(zhǔn)證》和《加工貿(mào)易加工企業(yè)生產(chǎn)能力證明》；（二）企業(yè)填寫(xiě)預(yù)錄入呈報(bào)表，交由預(yù)錄入公司數(shù)據(jù)預(yù)錄，并打印《企業(yè)加工合同備案表》；（三）企業(yè)將加蓋公章的《登記手冊(cè)》及齊全、有效的單證交海關(guān)申請(qǐng)合同備案；（四）海關(guān)辦理備案審核；（五）海關(guān)開(kāi)出《銀行保證金臺(tái)帳開(kāi)設(shè)聯(lián)系單》交企業(yè)；（六）企業(yè)持《銀行保證金臺(tái)帳開(kāi)設(shè)聯(lián)系單》向銀行申請(qǐng)開(kāi)設(shè)保證金臺(tái)帳，銀行向企業(yè)開(kāi)出《銀行保證金臺(tái)帳登記通知單》；（七）企業(yè)將《銀行保證金臺(tái)帳登記通知單》交海關(guān)，海關(guān)核注銀行開(kāi)出的《銀行保證金臺(tái)帳登記通知單》；（八）海關(guān)向企業(yè)核發(fā)《登記手冊(cè)》。二、需要提交的單證（一）外經(jīng)貿(mào)部門(mén)簽發(fā)的《加工貿(mào)易業(yè)務(wù)批準(zhǔn)證》及相應(yīng)《備案清單》；（二）外經(jīng)貿(mào)部門(mén)簽發(fā)的《加工貿(mào)易加工企業(yè)生產(chǎn)能力證明》（企業(yè)在其《生產(chǎn)能力證明》的有效期限內(nèi)再次申請(qǐng)備案的，可提交加蓋本企業(yè)公章的《生產(chǎn)能力證明》復(fù)印件）；（三）經(jīng)營(yíng)企業(yè)對(duì)外簽訂的進(jìn)出口合同，經(jīng)營(yíng)企業(yè)開(kāi)展委托加工的，經(jīng)營(yíng)企業(yè)與加工企業(yè)簽訂的委托加工合同；（四）企業(yè)簽章的加工貿(mào)易《登記手冊(cè)》；（五）合同備案作業(yè)呈批表及相應(yīng)《合同預(yù)錄入呈報(bào)表》、《企業(yè)加工合同備案表》；（六）手冊(cè)備案單損耗及工藝流程說(shuō)明（加蓋企業(yè)公章）；（七）海關(guān)按規(guī)定需收取的其他單證資料。備注：首次辦理加工貿(mào)易業(yè)務(wù)的企業(yè)除以上單證外，還需提交前期驗(yàn)廠所需單證：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資格證書(shū)或批準(zhǔn)證書(shū)、驗(yàn)資報(bào)告、房屋所有證明或租賃協(xié)議、設(shè)備清單、設(shè)備進(jìn)口報(bào)關(guān)單或設(shè)備發(fā)票。三、海關(guān)工作時(shí)限（一）海關(guān)自受理企業(yè)備案申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)審批完畢；（二）首次辦理加工貿(mào)易業(yè)務(wù)的企業(yè)前期驗(yàn)廠不在上述時(shí)限范圍內(nèi)。第三篇：勞動(dòng)備案、合同鑒定程序所需資料及流程20XX年招工備案、合同鑒定程序簡(jiǎn)介本單位添加人員流程：一、《勞動(dòng)合同書(shū)》2份、《用工備案表》1份。二、管理臺(tái)賬、人員花名冊(cè)各一份。三、1、身份證原件2、身份證復(fù)印件一張并加蓋本單位公章。四、初次備案需要提供本單位資質(zhì)復(fù)印件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證原件復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章）。五、自簽訂勞動(dòng)合同起十五日內(nèi)辦理用工備案業(yè)務(wù)。單位與員工解除勞動(dòng)合同流程：一、原勞動(dòng)合同。二、《解除（終止）勞動(dòng)合同職工名冊(cè)》5份。三、《解除終止勞動(dòng)合同證明書(shū)》。四、解除或終止勞動(dòng)合同原因中使用法律條款相對(duì)應(yīng)的證明材料。附辭職申請(qǐng)、職工調(diào)動(dòng)、死亡證明手續(xù)，用人單位對(duì)勞動(dòng)者的處理決定和送達(dá)手續(xù)，依法進(jìn)行裁減員的相關(guān)手續(xù)，改制、破產(chǎn)、兼并、重組、退城進(jìn)郊的職工安置方案及審批手續(xù)等。于簽訂解除合同解除時(shí)間起十日內(nèi)辦理完結(jié)。續(xù)訂勞動(dòng)合同流程：一、花名冊(cè)一套（在續(xù)簽一欄中填寫(xiě)續(xù)簽時(shí)間）。二、續(xù)訂頁(yè)裝訂在合同書(shū)原本后，更改的事項(xiàng)注明在合同續(xù)訂頁(yè)上。三、續(xù)簽勞動(dòng)合同以續(xù)簽起始日算起十五日之內(nèi)辦理完結(jié)。注意事項(xiàng)：1、提交臺(tái)賬、花名冊(cè)要提交紙質(zhì)版和電子版，電子版拷貝到U盤(pán)提交。2、辦理業(yè)務(wù)所需的表格從郵件附件下載。3、家庭地址（按身份證戶口本等有效證件填寫(xiě)）。4、兩份合同要填寫(xiě)一致不得涂改，無(wú)需填寫(xiě)地方劃掉。5、備案表個(gè)上填寫(xiě)工作經(jīng)歷。員工以前有工作經(jīng)歷的在新增備案時(shí)提供上家單位解除勞動(dòng)合同證明書(shū)原件、復(fù)印件，復(fù)印件加蓋本單位公章。6、合同約定工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。7、合同書(shū)必須甲方公章法人印章、乙方簽字按手印8、合同起始時(shí)間和雙方簽字時(shí)間要一致。9、參加工作時(shí)間是指參加第一份由用人單位繳納社保的工作時(shí)間。10、到本單位工作時(shí)間指員工第一次在你單位簽合同的時(shí)間。11、新增人員直接添加到原始臺(tái)賬和花名冊(cè)內(nèi)，即臺(tái)賬、花名冊(cè)始終體現(xiàn)單位所有員工的情況。20XX年1月2日聯(lián)系電話：電話3115978注：每周一、三受理用工備案辦理咨詢業(yè)務(wù)第四篇：開(kāi)工備案提交的資料及流程一、備案對(duì)象：施工單位。二、備案條件：施工現(xiàn)場(chǎng)已具備開(kāi)工條件，總監(jiān)理工程師已批準(zhǔn)開(kāi)工三、備案地點(diǎn)：斗西路電控大廈4F（乘102路至斗西站、23、45路車至長(zhǎng)途汽車站、808路車至嘉和飯店站下車）四、備案時(shí)限：資料齊全即可辦理。五、領(lǐng)表、買表。（質(zhì)檢站）1、領(lǐng)表（4F）：施工單位填寫(xiě)建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工備案表一式七份及相關(guān)附表各一份（即附表一、附表二、附表三、附表四）。2、買表（6F）：(1)〈〈工程項(xiàng)目主要施工人員登記表〉〉(2)《特種作業(yè)人員持證上崗花名冊(cè)》(3)〈〈施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄表〉〉(4)〈〈見(jiàn)證取樣檢測(cè)協(xié)議書(shū)〉〉（表格從檢測(cè)站二樓第一間領(lǐng)??；美湖路口，電子城站斜對(duì)面）。）六、備案所需的資料：(1)建設(shè)單位提供的建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境資料（原件一份）（即附表二）(2)施工許可證（原件、復(fù)印件各一份）。(3)施工單位、監(jiān)理單位項(xiàng)目工程主要管理人員、施工單位安全機(jī)構(gòu)及安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人登記表及相應(yīng)的資格證書(shū)（證書(shū)驗(yàn)原件交復(fù)印件一份，登記表交原件一份復(fù)印件二份）。(4)見(jiàn)證取樣檢測(cè)協(xié)議書(shū)（原件一份）見(jiàn)證員、取樣員資格證書(shū)（驗(yàn)原件交復(fù)印件一份）。(5)特殊作業(yè)工程人員名單（原件一份）、（上崗證書(shū)驗(yàn)原件交復(fù)印件一份）。(6)設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審紀(jì)要（交原件一份）。(7)總監(jiān)理工程師審核的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)及項(xiàng)目安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)》（交原件一份。）(8)建設(shè)單位提供的建設(shè)工程合同中保證安全施工措施及所需費(fèi)用明細(xì)資料（即附表三）（原件一份）。(9)總監(jiān)理工程師審核的（開(kāi)工報(bào)審表）（交原件一份）。(10)總監(jiān)理工程師審核的《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》（含樁基、施工用電、外腳手架、模板、等專項(xiàng)方案）（交原件一份）。(11)建設(shè)單位與施工單位簽署的項(xiàng)目施工安全責(zé)任書(shū)（交原件一份）。(12)“建工人意險(xiǎn)”辦理證明及發(fā)票（驗(yàn)原件交復(fù)印件三份）。（質(zhì)檢站6F）。(13)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄表（交原件一份）(14)總監(jiān)理工程師審核的《施工企業(yè)對(duì)該項(xiàng)目工程應(yīng)急救援預(yù)案》及《項(xiàng)目應(yīng)急救援預(yù)案》（各交原件一份）。(15)項(xiàng)目安全用品專用資金一覽表（原件一份）。(16)施工總平面圖（復(fù)印件一份）。(17)如人員不是本公司的，需出具該人員《聘任書(shū)》。(18)如人員變更或增加最好一起辦理。第五篇：房產(chǎn)抵押登記備案程序[推薦]在線律師咨詢：http://房產(chǎn)抵押登記備案程序所需材料：一、以個(gè)人所有房產(chǎn)設(shè)定抵押的：⑴抵押當(dāng)事人的有效身份證;⑵抵押當(dāng)事人雙方簽訂的抵押合同(需經(jīng)公證);⑶《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》;共有房屋必須提交共有人同意抵押的證明書(shū)及《共有權(quán)保持證》);⑷第三人提供擔(dān)保的，須提交“擔(dān)保承諾書(shū)”;⑸房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告或價(jià)值資料;⑹抵押人同意辦理的“房屋抵押申請(qǐng)表”;⑺委托他人辦理的，必須提交公證的“委托書(shū)”。二、以單位所有的房產(chǎn)設(shè)定抵押的：⑴企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;⑵法人代表授權(quán)委托書(shū)(需經(jīng)公證);⑶委托人、受托人身份證;⑷《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》;⑸抵押當(dāng)事人雙方簽訂的抵押合同(需經(jīng)公證);⑹房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告或由銀行出具的價(jià)值資料;⑺經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)、抵押人同意辦理的“房屋抵押申請(qǐng)表”;⑻登記機(jī)關(guān)需要提供的其它證明材料。備注：①國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位法人以國(guó)家授予其經(jīng)營(yíng)管理的房地產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定;②以集體所有制企業(yè)的房產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)集體所