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Word版本,下載可自由編輯花園洋房建筑創(chuàng)建無(wú)滲漏工程措施花園洋房建筑創(chuàng)建無(wú)滲漏工程的措施
本期工程為高檔住宅,其工程質(zhì)量和其它產(chǎn)品質(zhì)量一樣,既關(guān)系到房地產(chǎn)及業(yè)主事業(yè)的發(fā)展,又關(guān)系到廣大居民的切身利益。工程最突出的是防止?jié)B漏、裂縫問(wèn)題?,F(xiàn)本工程創(chuàng)建無(wú)滲漏工程技術(shù)措施敘述如下:
1鋼筋混凝土樓面開(kāi)裂
(1)產(chǎn)生原因
a.混凝土早期養(yǎng)護(hù)不好,表面游離水分,蒸發(fā)過(guò)快,產(chǎn)生急劇的體積收縮,而此時(shí)混凝土的強(qiáng)度很低,還不能抵抗這種變形應(yīng)力而導(dǎo)致開(kāi)裂。
b.水泥用量過(guò)多,或使用過(guò)量的粉砂或混凝土水灰比過(guò)大。
c.模板過(guò)于干燥,吸水大。
d.樓板混凝土澆筑完畢后,荷載上去過(guò)早。
(2)技術(shù)措施
a.配制混凝土?xí)r,嚴(yán)格控制水灰比和水泥用量,選擇級(jí)配良好的石子,減小空隙率和砂率。
b.混凝土要振搗密實(shí),并注意對(duì)板面進(jìn)行二次抹壓,以提高抗壓強(qiáng)度,減少收縮量。
c.混凝土澆搗前,應(yīng)將模板澆水濕潤(rùn)。
d.加強(qiáng)砼的早期養(yǎng)護(hù),并適當(dāng)延長(zhǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間。
2混凝土穿墻螺栓孔滲漏水
(1)產(chǎn)生原因柱、梁模板對(duì)拉螺栓孔處未填補(bǔ)好。
(2)技術(shù)措施對(duì)于柱、梁的對(duì)拉螺栓孔,分兩次進(jìn)行堵孔,然后再刷951防水涂料,直徑比螺栓孔大4cm確保無(wú)滲漏。
3磚墻與砼外墻接縫滲漏
(1)產(chǎn)生原因
a.砂漿和易性差,砌筑時(shí)擠漿困難,磚與砂漿粘結(jié)差。
b.不擠碰頭灰或不打碰頭灰造成豎縫透亮或瞎縫。
c.鋪灰過(guò)長(zhǎng),砌筑速度快,砂漿中的水分被底磚吸收。
d.干磚上墻,砂漿早期脫水,與磚粘結(jié)差。
(2)技術(shù)措施
a.嚴(yán)格執(zhí)行施工配合比,保證砂漿攪拌時(shí)間,改善和易性,砂漿應(yīng)隨拌隨用。
b.推行"三一"砌磚法,不準(zhǔn)采用推磚鋪灰法或擺磚砌法。
c.嚴(yán)禁干磚上墻,砌筑前應(yīng)提前澆水。
d.豎縫要求滿刀砌筑,每砌完一步架磚應(yīng)進(jìn)行緊縫的刮縫和塞縫,減少外墻滲漏。
e.填充墻至梁底、板底時(shí),應(yīng)留下10~15mm空隙,隔一定時(shí)間后在抹灰前,采用玻璃絲鉛塞,以防產(chǎn)生頂部水平縫滲水。
f.框架填充墻墻面與砼面在同一平面的水平、豎向接縫在粉刷施工前用鋼板網(wǎng)在接縫處加強(qiáng),確保不產(chǎn)生裂縫。
4屋面防水滲漏
(1)產(chǎn)生原因
a.卷材在山墻、女兒墻和穿過(guò)屋面管道等泛水處收口不好引起滲漏。
b.卷材搭接長(zhǎng)度不夠,搭接處沒(méi)有粘結(jié)牢固,封閉不嚴(yán),有翹邊和空隙現(xiàn)象,上下搭接縫沒(méi)有錯(cuò)開(kāi),鋪貼接縫不嚴(yán)密時(shí)往下滲漏。
c.屋面防水層局部或大部分脫離基層引起鼓泡狀態(tài),日久之后,鼓泡穿孔,造成雨水浸入基層,導(dǎo)致屋面滲漏。
(2)技術(shù)措施
.-物業(yè)經(jīng)理人
a.磚墻防水膜泛水收頭,應(yīng)在磚墻上留凹槽,防水膜收頭應(yīng)壓入凹槽,固定密封,凹槽距屋面高度不應(yīng)小于250mm。墻體為混凝土?xí)r,卷材的收頭可采用金屬壓條釘牢,并用密封材料封固,同時(shí)金屬壓條應(yīng)做好防腐處理。
b.基層、防水膜間粘結(jié)牢固。施工前應(yīng)保證基層表面干燥,在沒(méi)有潮濕情況下,防水膜施工時(shí)應(yīng)將下面空氣排凈,加適當(dāng)壓力使其粘牢。
c.要保證防水膜搭接寬度和粘結(jié)力。
d.有保溫層的屋面,應(yīng)做排氣屋面。排氣孔應(yīng)做好防水處理。排氣管頂部應(yīng)做彎管處理或做防雨罩,防止雨水浸入。
5地下室外墻結(jié)構(gòu)滲漏
(1)產(chǎn)生原因
a.外墻收水裂縫引起滲漏。
b.外墻混凝土變形引起滲漏。
(2)技術(shù)措施
a.嚴(yán)格控制外板墻鋼筋的垂直度及保護(hù)層厚度。
b.選用水化熱小的水泥,如礦渣水泥等,以減小砼內(nèi)外溫差,防止因溫差大而產(chǎn)生裂縫。
c.外墻砼中摻加"UEA",可減少砼收縮。
d.在不改變外墻鋼筋總量的情況下,對(duì)外墻水平鋼筋進(jìn)行等截面代換,將原來(lái)的粗鋼筋大間距改成細(xì)鋼筋小間距,從而防止地下室外墻產(chǎn)生裂縫。這種措施我們?cè)趲讉€(gè)工程中采用,效果較好。
e.控制商品砼的坍落度,在不影響砼澆搗的情況下選用坍落度較小的商品砼,砼用砂必須采用連續(xù)級(jí)配的中粗砂。
f.適當(dāng)延長(zhǎng)外墻內(nèi)外模板拆除時(shí)間。
6廚房、衛(wèi)生間地漏滲水
(1)產(chǎn)生原因
a.地漏處補(bǔ)洞混凝土不密實(shí)。
b.補(bǔ)洞前施工縫未處理好。
(2)技術(shù)措施
a.補(bǔ)洞前需鑿除洞口四周的浮漿及垃圾,并用水沖洗干凈。
b.補(bǔ)洞采用細(xì)石混凝土,分層補(bǔ)洞。
c.補(bǔ)洞后需做盛水試驗(yàn),確保地漏不滲水后,才能進(jìn)行下道工序施工。
篇2:住宅樓項(xiàng)目創(chuàng)建無(wú)滲漏工程管理技術(shù)措施
住宅樓項(xiàng)目創(chuàng)建無(wú)滲漏工程管理、技術(shù)措施
[1創(chuàng)建意義及管理措施
積極開(kāi)展創(chuàng)建"屋面、墻面、廚衛(wèi)"無(wú)滲漏建筑的活動(dòng),是新世紀(jì)對(duì)提高住宅建設(shè)質(zhì)量水平的必然要求,進(jìn)入21世紀(jì),蘇州作為現(xiàn)代化的大都市,城市面貌日新月異隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,市民對(duì)生活質(zhì)量、居住質(zhì)量條件的改善也提出了愈來(lái)愈高的要求,住宅產(chǎn)業(yè)正面臨著一個(gè)新的發(fā)展機(jī)遇,人們購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí),更關(guān)心、注重住宅樓盤(pán)的質(zhì)量和品位,人們誰(shuí)也不愿意出了幾十萬(wàn)買(mǎi)來(lái)的住房是漏水的,就是住進(jìn)去了,也會(huì)要房產(chǎn)公司賠償,因此,開(kāi)展創(chuàng)建"屋面、墻面、廚衛(wèi)"無(wú)滲漏建筑活動(dòng),對(duì)不斷推進(jìn)本市住宅建設(shè)整體質(zhì)量水平,滿足房產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)需求,具有十分重要意義。
開(kāi)展創(chuàng)建"無(wú)滲漏"工作,建造一流住宅,創(chuàng)造一流品牌,營(yíng)造一流環(huán)境,符合小業(yè)主的根本宗旨,住宅小區(qū)施工質(zhì)量目標(biāo)是創(chuàng)優(yōu)工程,開(kāi)展創(chuàng)建"無(wú)滲漏"工程,質(zhì)量目標(biāo)是一致的,所以公司在人力、物力上大力支持,克服滲漏質(zhì)量通病,開(kāi)展創(chuàng)建"無(wú)滲漏"活動(dòng),是建設(shè)發(fā)展形勢(shì)的需要,也能使建設(shè)質(zhì)量得到進(jìn)一步保證。質(zhì)量要求高了,壓力也大了,但另一方面對(duì)我們的工作也是一次檢驗(yàn),是難得的機(jī)會(huì),可以更進(jìn)一步提高工程質(zhì)量。作為創(chuàng)優(yōu)重點(diǎn)工程,我公司將在人力、物力上大力支持,目標(biāo)就是克服滲漏質(zhì)量通病,創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。為此我們將強(qiáng)化日常施工管理,采取切實(shí)可行的施工技術(shù)措施,開(kāi)展正常有序的質(zhì)量監(jiān)督,消除質(zhì)量通病,消滅隱患于萌芽之中,特制定如下管理措施:
1、成立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的創(chuàng)無(wú)滲漏工作領(lǐng)導(dǎo)小組,領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)由具有多年施工經(jīng)驗(yàn)的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任。
領(lǐng)導(dǎo)小組直接參與日常施工管理工作,著重在各工序操作監(jiān)控點(diǎn)上把好關(guān)。
2、建立健全完整的質(zhì)量保證體制,按IS09002質(zhì)量控制體系運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,在質(zhì)量記錄控制、內(nèi)部質(zhì)量審核、糾正和預(yù)防措施等方面嚴(yán)格控制,消除一切異常因素,確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)施。
3、施工中虛心接受質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)專家的技術(shù)指導(dǎo),定期展開(kāi)由創(chuàng)建無(wú)滲漏工程領(lǐng)導(dǎo)小組組織的各項(xiàng)專題活動(dòng),對(duì)施工中存在的不足之處,及時(shí)研究出改進(jìn)措施,督促落實(shí)實(shí)施并強(qiáng)化檢查實(shí)施的效果。
4、工程質(zhì)量由項(xiàng)目部專職質(zhì)檢員在班組自檢的基礎(chǔ)上核查,同時(shí)請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收,積極聽(tīng)從監(jiān)理工程師在防滲漏方面所提出的合理意見(jiàn)和措施。
5、施工前編制詳細(xì)的施工方案經(jīng)公司總工程師審批后嚴(yán)格遵守執(zhí)行,施工中設(shè)計(jì)變更,必須提出書(shū)面變更方案,經(jīng)審批同意后方可施工。
6、開(kāi)展全面質(zhì)量管理活動(dòng),實(shí)行工程全過(guò)程動(dòng)態(tài)質(zhì)量管理,針對(duì)以往創(chuàng)優(yōu)工程施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量通病,事先選題,執(zhí)行三級(jí)檢查制度,通過(guò)PDCA循環(huán)施工,達(dá)到無(wú)滲漏的最終目標(biāo)。
7、本工程實(shí)行各工序?qū)I(yè)化施工法,督促管理層嚴(yán)格把好施工管理和施工技術(shù)關(guān)。
8、從材料源頭抓好質(zhì)量控制,原材料特別是防水材料必須提前報(bào)樣經(jīng)檢驗(yàn)復(fù)試合格后方可用于工程中。
9、強(qiáng)化質(zhì)量管理保證體系運(yùn)行效率,實(shí)行工序控制,積極開(kāi)展以防滲漏為主題的質(zhì)量管理活動(dòng),并專門(mén)做好防滲漏工程施工的記錄。
10、工序?qū)嵭屑夹g(shù)交底制度,確立事先控制、中途檢查、事后驗(yàn)收制度,采取書(shū)面交底、口頭交底、操作示范、做樣板等形式以確保操作工序的準(zhǔn)確進(jìn)行。
11、嚴(yán)格執(zhí)行材料驗(yàn)收制度和計(jì)量管理制度。
12、實(shí)行工作崗位責(zé)任制,嚴(yán)格執(zhí)行獎(jiǎng)罰制度,做到分工明確,職責(zé)分明。
[2精心施工,加強(qiáng)過(guò)程控制,實(shí)現(xiàn)無(wú)滲漏目標(biāo)。
項(xiàng)目部將嚴(yán)格按IS09002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系運(yùn)行的要求,做好施工管理工作,項(xiàng)目部專門(mén)編制了創(chuàng)建"無(wú)滲漏"建筑工作計(jì)劃,主要著重做好以下工作:
1、根據(jù)設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求,針對(duì)施工中常見(jiàn)的容易產(chǎn)生滲漏的通病,專門(mén)編制防滲漏的預(yù)控措施,并制訂創(chuàng)建"屋面、墻面、廚衛(wèi)"無(wú)滲漏的技術(shù)措施。根據(jù)防滲漏預(yù)控措施要求,編制屋面、墻面、廚衛(wèi)工程施工的質(zhì)量控制點(diǎn)明細(xì)表,由質(zhì)檢員按控制點(diǎn)跟蹤檢查,建立質(zhì)量記錄,每一部位每一施TT序質(zhì)量經(jīng)檢查達(dá)到質(zhì)量規(guī)定要求,方允許施工單位進(jìn)入下道工序施工。
2、收集、整理、儲(chǔ)存、分析、處理和反饋各種信息到業(yè)主、施工等各有關(guān)部門(mén),作為正確判斷、完善和保證無(wú)滲漏工程實(shí)施的科學(xué)依據(jù)。
[3努力做到屋面"無(wú)滲漏"的主要技術(shù)措施。
一、防治屋面滲漏的主要技術(shù)措施
1、屋面防水工程必須由具有防水施工資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工,操作工人應(yīng)持培訓(xùn)合格證上崗操作。
2、使用的防水材料應(yīng)有產(chǎn)品準(zhǔn)用證、出廠合格證及使用說(shuō)明書(shū),檢查防偽標(biāo)志,產(chǎn)品應(yīng)有耐久性保證10年使用期的說(shuō)明,防水材料運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng),應(yīng)按規(guī)定取樣送市測(cè)試中心復(fù)試合格后方能使用。
3、屋面防水設(shè)計(jì)圖紙必須經(jīng)過(guò)會(huì)審。施工單位應(yīng)編制防水工程施工方案,經(jīng)監(jiān)理審核批準(zhǔn)。
4、屋面防水都是多層作法,每一層均有數(shù)道工序,逐層隱蔽,因此必須把好每層次質(zhì)量,才能確保整個(gè)防水工程的質(zhì)量,穿過(guò)屋面板的管道孔四周,用C20細(xì)石砼澆灌密實(shí),搗成好50mm左右的饅頭狀后再做防水層。
5、防水層施工結(jié)束后,作全面質(zhì)量檢查,對(duì)于有漏膠、脫膠、翹邊和粘結(jié)不良的部位應(yīng)及時(shí)補(bǔ)膠粘結(jié)處理。
6、屋面防水層完工后檢查有無(wú)滲漏和積水、排水系統(tǒng)是否通暢,可在雨后或持續(xù)灌水2h后進(jìn)行,有可能蓄水試驗(yàn)的應(yīng)作24h蓄水試驗(yàn)。
二、外墻面滲漏的主要防治措施
1、對(duì)砌體材料進(jìn)行檢驗(yàn)和挑選,外觀質(zhì)量和強(qiáng)度等指標(biāo)應(yīng)符合要求。砌筑砂漿配合比應(yīng)符合要求。
2、砌體水平灰縫砂漿飽滿度不得低于80%,用方格網(wǎng)按規(guī)定抽檢,豎向灰縫應(yīng)采用擠漿法使其砂漿飽滿,不得有裂縫現(xiàn)象。
3、填充墻應(yīng)在梁底或板底留3皮,待結(jié)構(gòu)到頂后自上層而下層用棱形磚側(cè)砌擠緊,砂漿應(yīng)飽滿。
4、外墻粉刷前,對(duì)留置的孔洞必須內(nèi)外兩用鑲嵌嚴(yán)密,對(duì)砂漿不飽滿的灰縫、空頭縫、瞎眼縫均水泥砂漿嵌實(shí),粉刷前墻面要充分澆水濕潤(rùn),抹灰與墻體粘結(jié)牢靠,防止起殼、裂縫。
5、陽(yáng)臺(tái)、挑檐、遮陽(yáng)板、雨蓬等應(yīng)作出排水坡度,防止倒泛水或積水,同時(shí)做好滴水線槽。
6、塑鋼門(mén)窗框與墻體間應(yīng)有10~工5mm縫隙,應(yīng)用發(fā)泡劑填嵌。
三、廚房、衛(wèi)生間滲漏的主要防治措施
1、廚、浴間樓面結(jié)構(gòu)層四周除門(mén)洞外,應(yīng)設(shè)置向上翻的導(dǎo)墻,其高度不小于120mm,寬不小于lOOmm。
2、管道孔在管道安裝后應(yīng)清除四周垃圾,在板底吊模,灑水濕潤(rùn)洞壁和外壁,先鋪一層15mm厚的水泥砂漿,再用C20細(xì)石砼將管道四周修補(bǔ)好,在補(bǔ)洞砂漿中宜加入防滲劑,待到一定強(qiáng)度
后,做防水層。并按規(guī)定做盛水試驗(yàn)。
3、防水層應(yīng)向上涂抹,超過(guò)套管上口,在靠近墻面處防水材料應(yīng)向上鋪涂,應(yīng)高出面200~300mm。
4、廚房,衛(wèi)生間地坪應(yīng)做好泛水坡度,坡向地漏,地漏應(yīng)比地面落低5~lOmm。
四、管道安裝的主要防治措施
1、對(duì)管件作外觀檢查,塑料給水管,高層分區(qū)管道應(yīng)選用不低于1。6Mpa等級(jí)塑料給水管,塑料外墻雨水管,其防止外側(cè)老化性能應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。
2、給水管道安裝后,按規(guī)范進(jìn)行耐壓試驗(yàn),所有接口應(yīng)無(wú)滲漏,排水管道安裝后進(jìn)行通球試驗(yàn),防止管道堵塞。衛(wèi)生器具安裝后,進(jìn)行不少于24h盛水試驗(yàn)。
8.9.4防滲漏質(zhì)量控制點(diǎn):
本工程在施工過(guò)程中,項(xiàng)目部就以下防滲漏施工質(zhì)量控制點(diǎn)列出,由施工員組織對(duì)防滲漏質(zhì)量控制點(diǎn)交底,要求各施工班組要明確防滲漏控制的目標(biāo),以及在操作中應(yīng)該注意的關(guān)鍵問(wèn)題,各分項(xiàng)工程完成后應(yīng)及時(shí)由質(zhì)檢員進(jìn)行檢查驗(yàn)收并做好施工記錄。同時(shí)虛心接受監(jiān)理在防滲漏工程中所作的技術(shù)指導(dǎo),積極配合監(jiān)理所做的每一項(xiàng)防滲漏質(zhì)量控制點(diǎn)的檢查。
一、外墻
1、材料(砌筑用多孔磚)外觀強(qiáng)度、澆水濕潤(rùn)(隔夜?jié)菜?情況
2、砂漿配合比(試驗(yàn)室配合比)及計(jì)量情況(計(jì)量磅秤是否準(zhǔn)確)
3、基層處理(清理并要求斬毛)
4、接槎(原則上不允許留直槎)
5、拉結(jié)筋(數(shù)量、間距,不足的要有可靠的補(bǔ)救措施)
6、水平灰縫飽滿度(含漿率必須大于90%)
7、垂直灰縫飽滿度(決不允許有假接頭縫的存在,由質(zhì)檢員逐一檢查)
8、墻頂側(cè)砌(應(yīng)在磚墻墻體砌筑穩(wěn)定后一定時(shí)間補(bǔ)砌),原則上要求大于28天。
9、垂直度(按規(guī)范要求檢查)
10、平整度(按規(guī)范要求檢查)
ll、粉刷前孔洞處理(應(yīng)安排專人進(jìn)行檢查)
12、粉刷前基層清潔、澆水(應(yīng)安排專人夜間澆水濕潤(rùn))
13、門(mén)窗洞口與窗門(mén)框間隙
14、發(fā)泡劑填嵌質(zhì)量
15、陽(yáng)臺(tái)、挑檐等倒泛水(泛水坡度必須明顯)
16、外墻面磚基層有無(wú)起殼、裂縫(小錘檢查,并做好標(biāo)記)
17、飾面磚勾縫處理、有無(wú)裂縫
二、屋面
1、20厚1:3水泥砂漿找平層
--坡度符合設(shè)計(jì)要求
--突出屋面陰陽(yáng)角圓弧處理(要求半徑R必須一致:
--分格縫(采用專用分隔條)
--表面平整度(達(dá)到表面順直、平整)
2、1.5厚聚氯乙烯防水卷材(寬幅)
--找平層清理
--細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)增強(qiáng)措施處理
--1.5厚聚氯乙烯防水卷材(寬幅)
3、30厚擠塑泡沫板保溫層
--20厚1:3水泥砂漿找平層
--表面平整度
--排氣道設(shè)置(必須按設(shè)計(jì)院提供的圖集施工)
4、40厚細(xì)石混凝土
--基層清潔
--鋪設(shè)隔離層
--綁扎鋼筋網(wǎng)
--支分格縫模板
--混凝土澆搗
--細(xì)部構(gòu)造收頭處理
--分隔縫及凹槽防水處理
--檢查防水性能
5、貼地面磚
--階層清理
--彈線
--面磚浸水晾干
--飾面磚鋪貼
--灌縫、擦縫
三、廚房、衛(wèi)生間
1、混凝土導(dǎo)梁(檢查混凝土的配合比、混凝土澆搗前的基層清理及混凝土的密實(shí)情況)
2、管道洞修補(bǔ)(應(yīng)安排專人分層澆搗、澆搗前必須提前濕潤(rùn))
3、防水材料質(zhì)量(按公司貫標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行)
4、防水層施工(防水材料配合比、涂膜厚度)
5、盛水試驗(yàn)
6、找平層坡度
7、地漏安裝正確
8、管材質(zhì)量
9、給水管耐壓試驗(yàn)(專人試驗(yàn)并記錄)
10、排水管道通球試驗(yàn)
11、衛(wèi)生器具24小時(shí)盛水試驗(yàn)
[5外墻及腳手洞修補(bǔ)方案
1、預(yù)留穿墻孔螺栓洞修補(bǔ)方案:
外墻施工前,安排操作人員鑿除預(yù)留穿墻螺孔內(nèi)的塑料套管,人工將表面浮漿清理干凈,用水提前濕潤(rùn),采用1:2.5膨脹水泥砂漿修補(bǔ),在洞口一側(cè)用模板封堵,另一側(cè)采用壓漿法注入水泥砂漿,人工將洞口多余砂漿刮除,成一只凹形洞,隔夜用1:2水泥砂漿壓實(shí)填平至外墻平。
2、施工用腳手洞修補(bǔ)方案:
清除預(yù)留洞內(nèi)的砂漿及垃圾,提前充分撒水濕潤(rùn),洞口內(nèi)壁刷1:3水泥砂漿,厚度約3~5m,然后采用膨脹混凝土(C20)分兩次澆搗到位。修補(bǔ)的具體方法是:先在內(nèi)墻將洞口用膨脹細(xì)石混凝土填密實(shí)至1/3深處,隔夜在外墻用膨脹細(xì)石混凝土填補(bǔ)離外墻平進(jìn)去20mm,待混凝土強(qiáng)度達(dá)到一定程度后,用1:2水泥砂漿壓實(shí)填平至外墻平。
3、剪力墻與多孔磚填充墻處防止裂縫措施:
粉刷前加鋼絲網(wǎng)片,沿剪力墻與多孔磚墻或剪力墻與加氣混凝土塊的接縫處兩側(cè)各lOOmm(鋼絲網(wǎng)的寬度為200mm)處用保溫釘專用膠水固定鋼絲網(wǎng)。
4、雨水管、空調(diào)冷凝水穿過(guò)線腳處的修補(bǔ)方案:
在雨水管安裝完成后,人工鑿除洞口四周的殘漿、垃圾,提前一天用水濕潤(rùn),支模板后先刷素水泥漿,采用C20混凝土分兩層澆搗。
5、衛(wèi)生間、廚房管道預(yù)留洞的修補(bǔ)方案:
穿過(guò)樓板處的預(yù)留孔洞在安裝完畢后,用鋼釬仔細(xì)鑿去管四周50~100mm寬、30~50mm深的環(huán)狀混凝土,仔細(xì)清除碎屑及松動(dòng)的石子和管壁污物,用清水沖洗干凈,在下面采用專用木模支設(shè)模板,然后先刷水泥漿,采用C20等級(jí)的細(xì)石混凝土分兩層澆搗。廚房、衛(wèi)生間主管在四周做成饅頭型擋水圈。
6、在門(mén)窗框安裝前,先用1:3的防水砂漿修整預(yù)留的門(mén)窗洞口,找平層分兩次施工,第二遍砂漿加防水劑(砼表面壓力噴漿等措施),使其與門(mén)窗框四周的間隙為15mm。在門(mén)窗框四周按外墻抹灰方法分別收口,使窗臺(tái)內(nèi)外高差不小于lOmm,外窗臺(tái)做1:6排水坡。在門(mén)窗框與外墻面(磚)接縫處,留寬*深=(7~10)n皿*5mm的槽嵌高彈性密封膠。
外墻的修補(bǔ)施工中安排專人負(fù)責(zé),由質(zhì)檢員逐條墻檢查,同時(shí)密切配合監(jiān)理做好檢查記錄工作。
篇3:住宅群創(chuàng)建無(wú)滲漏工程管理措施
住宅群創(chuàng)建無(wú)滲漏工程的管理措施
施工質(zhì)量是建筑工程最終質(zhì)量的決定性因素,因此作為創(chuàng)建"無(wú)滲漏"工作具體實(shí)施者的施工單位,是搞好
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