世聯(lián)江蘇南京蘇寧佛手湖項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略總綱xxxx年

佛手湖1號(hào)！撼醒千年中國(guó)的隱貴！世聯(lián)地產(chǎn)2010.3——蘇寧佛手湖項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)總綱2009-2010,世聯(lián)持續(xù)關(guān)注蘇寧佛手湖報(bào)告名稱(chēng)提交形式主要內(nèi)容達(dá)成的共識(shí)1佛手湖項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研及定位報(bào)告PPT基于南京高端別墅市場(chǎng)的現(xiàn)狀下的項(xiàng)目發(fā)展方向，項(xiàng)目定位方向分析，并給到項(xiàng)目的戰(zhàn)略方向。調(diào)研內(nèi)容：地塊區(qū)域?qū)嵖?南京四大別墅板塊/南京高端別墅市場(chǎng)/江北別墅市場(chǎng)跳出市場(chǎng)現(xiàn)有價(jià)值體系，超越南京，全國(guó)領(lǐng)先2佛手湖項(xiàng)目定位報(bào)告PPT1.長(zhǎng)三角的共融、城際高鐵、南京都市圈、南京多組團(tuán)發(fā)展、跨江戰(zhàn)略的提速等大的發(fā)展趨勢(shì)下項(xiàng)目所在的區(qū)域承擔(dān)了一個(gè)什么樣的角色？2.給予項(xiàng)目本體及企業(yè)戰(zhàn)略，佛手湖應(yīng)該承載南京人怎樣的期許？3.南京頂級(jí)別墅市場(chǎng)研究4.啟動(dòng)區(qū)地塊規(guī)劃評(píng)價(jià)，在此基礎(chǔ)上的物業(yè)建議和營(yíng)銷(xiāo)展示以及推廣策略樹(shù)立標(biāo)桿，主樓產(chǎn)品控制在360-500㎡，總價(jià)2000萬(wàn)左右，四大主題別墅還原純法式的生活3佛手湖項(xiàng)目方案評(píng)價(jià)及物業(yè)建議PPT1.原規(guī)劃方案的評(píng)價(jià)，規(guī)劃過(guò)于均質(zhì)，不利于形成差異化2.項(xiàng)目地塊條件分析，給出地塊居住價(jià)值分析，建議打造腹地自己的核心資源3.基于方案對(duì)比，給出8.7萬(wàn)方案規(guī)劃布局建議4.開(kāi)發(fā)周期、銷(xiāo)售周期、產(chǎn)品、啟動(dòng)區(qū)、樣板房、游艇會(huì)等的建議5.基于世聯(lián)多年對(duì)國(guó)內(nèi)豪宅的研究，給出《國(guó)內(nèi)豪宅會(huì)所成功經(jīng)營(yíng)四大模式》，和粵、滬、京三地精英俱樂(lè)部的模式比較執(zhí)行8.7萬(wàn)方案規(guī)劃布局，對(duì)啟動(dòng)區(qū)進(jìn)行調(diào)整建議2守0泰0薦9捎年偉，霜我霜們加達(dá)母成贏的億基最本乞共椅識(shí)裁：香車(chē)榭君麗朵舍保：感棍受偉城仁市遭時(shí)會(huì)尚卻生烤活盧考瓦宇爾緊河錦谷茄：帝恰王移谷蠻，短水初岸磨主緞?lì)}2攏、重規(guī)政劃活建探議普草羅悶旺龜斯穴：浪朵漫低天灣堂怨，額坡僑地怨主抹題頂頌級(jí)網(wǎng)資膨源怪型塌城暫市答別作墅初，氧還狐原館純左正量法塔國(guó)諷生恢活1浮、斬項(xiàng)如目塞立妙意震方封向保俊留廟區(qū)伊忙茲南莊扁園涌：英沫雄鞠之放城地，膚山校頂跨主羞題在洗南鳳京在勵(lì)佛覆手摸湖還挪原賊純使正稱(chēng)法贏國(guó)筍生漢活時(shí)陶尚●浪毛漫●貴趴族●皇園室四巡壽大損主援題暴法陷式掛別釣墅但區(qū)開(kāi)鼓發(fā)胃周互期磨2抓0亮1劍0已-察2抖0估1釋5銷(xiāo)未售燭周遷期毒2灰0齒1鳥(niǎo)1剪-籃2柱0酸1幕6四販大型主嬸題2收0稻1潤(rùn)0箏年埋率悼先翻開(kāi)猴發(fā)撕：戶(hù)入爆口液景呆觀(guān)賴(lài)及慎跌滑水宜、尋啟翠動(dòng)戀區(qū)繩及迫湖貧岸秩、無(wú)名份流身會(huì)龍、絞堤勵(lì)壩將、李園判林隊(duì)景屬觀(guān)辨、捆道視路狐等香疫榭號(hào)麗罷舍硬—兆盧制瓦不爾炎帝洪王射谷雕—亂普根羅促旺扔斯綿—罷伊蒼茲林莊鏟園Ⅰ-回望顧產(chǎn)殿品痕定件位壞：詞預(yù)哄期寇單封價(jià)4產(chǎn)萬(wàn)傳/忠㎡，吊主字力筆總魔價(jià)孝為1閱5菌0光0址萬(wàn)我~脫2賤0扛0脖0蓮萬(wàn)。財(cái)嚇富米階容層構(gòu)左成舅比詳例:敗6始0撈%客長(zhǎng)戶(hù)玻構(gòu)倚成儀:邊企箏業(yè)駝家兆,仿泛歷公居務(wù)啄員咸,坦中胸高嶼層銹管吃理代防表演項(xiàng)植目賽:您山記河執(zhí)水置嗚業(yè)績(jī)驅(qū)闖動(dòng)蟻：耍改爬善令型模度臨假瓶需到求城才市吳富刻豪構(gòu)抽成艷比愛(ài)例:飯1帽0孩%客誤戶(hù)斥構(gòu)通成可:綿全轉(zhuǎn)市吉范叉圍送內(nèi)六高亡端汗客李戶(hù)代忽表膏項(xiàng)櫻目刃:洲鐘哀山株高峰爾康夫荷/掀綠燃城戚玫位瑰倡園置崗業(yè)辛驅(qū)譯動(dòng)腎：寬生扶活教品望質(zhì)誼追崖求奮型頂負(fù)級(jí)盼別氣墅-珍超幅級(jí)權(quán)企憐業(yè)鉛家復(fù)鬼合浪型肆別市墅-創(chuàng)都天市蜜精給英高嫌端何別援墅-職城牧市仔富精豪核怎心續(xù)客桐戶(hù)目換標(biāo)詠客塘戶(hù)財(cái)阿富甘層抗級(jí)1洲0抄0摸0可禿接番受槐總物價(jià)首（跳萬(wàn)螞）邊乘緣厲基邁礎(chǔ)都度市率精悔英構(gòu)債成那比岔例:元3某0同%構(gòu)乳成憐:城私圣營(yíng)侄業(yè)常主鄭,稼泛米公詠務(wù)灶員感,標(biāo)老騾師尼,皆醫(yī)級(jí)生謹(jǐn)?shù)扔摇硗?xiàng)惡目萌:旬大槍吉捐·姿山擁水探田錄園置屋業(yè)跪驅(qū)鋸動(dòng)脫：米別建墅努夢(mèng)郊想雕驅(qū)臟動(dòng)別型客膠戶(hù)便定親位乎：吹超牛級(jí)由企木業(yè)部家封+墨城殲市峽富萄豪重恰要才客缸戶(hù)市雕場(chǎng)茫結(jié)肉論波回搏顧品:結(jié)畫(huà)論汽一廊：次南攀京陸高套端扇別也墅弦市等場(chǎng)晚中觀(guān)，巴紫溜金阻山錦板恰塊魚(yú)存鮮量棄減劃少敬，膨后四期攪供鉤應(yīng)莫量采不埋大編，齒江郊寧寧板離塊會(huì)供宜應(yīng)極量墓較齊多餡，夠江深北每板淘塊壇存饒量繁最趨多愁，住市巨場(chǎng)辨競(jìng)即爭(zhēng)竟激羽烈市廚場(chǎng)夸結(jié)懼論用回批顧市僚場(chǎng)董結(jié)侮論盛回是顧結(jié)控論推二逐：影紫博金務(wù)山環(huán)板歌塊值價(jià)叮格銜為當(dāng)4撿萬(wàn)旱/召㎡肥，刷屬宋南貫京辛價(jià)選格找天眉花齒板盲，用將辱軍昂山喂、僵老革山歌板殿塊嬸為宏2自.槍5舒萬(wàn)脫/哭㎡伐，掀屬念第閃二福梯洲隊(duì)市豬場(chǎng)省結(jié)半論局回混顧結(jié)爺論器三棉：陡紫倦金激山宿板奪塊遭為蹤蝶傳杰統(tǒng)獨(dú)富竟人磁區(qū)步，務(wù)老糖山奔及絕將逼軍多山企板測(cè)塊側(cè)人飲文這底得蘊(yùn)傘較企弱到，社以頑相嫌對(duì)秋強(qiáng)中勢(shì)逐的熊自遭然嘩資坦源覆踏鴨入雪第浙二延梯詞隊(duì)合。市脅場(chǎng)械結(jié)顆論盤(pán)回乞顧2蜘0臘0事9鳳年決，擺我貸們臭對(duì)該佛船手湯湖周項(xiàng)滴目杰機(jī)解會(huì)然點(diǎn)弟的軍判周斷提零倡瞇優(yōu)負(fù)質(zhì)摔別防墅課生使活弓方化式婚、給好場(chǎng)的歌營(yíng)耽銷(xiāo)跑概允念潮豐典富辟圈沈?qū)涌I(yíng)筒銷(xiāo)狀內(nèi)烏核涂，有稀猜缺葛好唐產(chǎn)按品姿的躁形繭態(tài)棉突質(zhì)破精淹神訴剃求南抵京沾高梯端見(jiàn)別束墅避項(xiàng)供目影對(duì)系國(guó)墻際壩優(yōu)缸質(zhì)遷生貧活弟方奇式蘭的標(biāo)訴俱求偽較炕為記缺附失提姻倡摟新喝的勵(lì)國(guó)壩際汁優(yōu)強(qiáng)質(zhì)坐別么墅講生紗活效方果式堵是爪項(xiàng)董目悅可很以悉考踐慮面的貍方值向產(chǎn)兵品親層摔面稀皇缺品的乒好怎產(chǎn)牛品大在丈南拳京督有卷市溉場(chǎng)岔，半如乎綠儲(chǔ)城賠玫艷瑰背園扛，賀可揉以突考鬼慮惹在君產(chǎn)著品呆形窯態(tài)呈上抹做脊突催破掙,剖同督時(shí)莖針燙對(duì)傳企加業(yè)規(guī)商洪務(wù)侍及具旅膠游該需針求筐做子少漢量尚的匹企喬業(yè)害會(huì)查所圈嶼層營(yíng)您銷(xiāo)圈夏層吩?xún)H淹浮城于狗線(xiàn)與下像的借活閥動(dòng)紹推見(jiàn)廣掉,祥缺授少侄實(shí)怠際骨的當(dāng)精男神你內(nèi)篩核好柴的軟營(yíng)冷銷(xiāo)積概會(huì)念舅在鉗南狼京診可嚴(yán)以刊支翼?yè)握繇?xiàng)視目貞價(jià)藝值妥的趣實(shí)娃現(xiàn)銷(xiāo)金售般目拼標(biāo)跡：控開(kāi)糠盤(pán)胖當(dāng)掩日遷完夕成拜1訊2托套桐的瀉銷(xiāo)艷售炎任混務(wù)貴，非約鞋1驅(qū)0蜜4征4遮0平滅米掉，節(jié)2株0伶1帳1踐年孔底前基火本愚實(shí)傳現(xiàn)怠1婦7后套黎的優(yōu)銷(xiāo)宏售析。2引0崗1讀0年預(yù)，活蘇嫂寧答佛省手虛湖直的爆腳饒步筋越翠來(lái)餃越劑快2晝0赴1至0蠅/葬0鏟61湊1畢/菌0佛41互1膏/生0榆5形毀象笑出校街銷(xiāo)職售嘆中熟心矛開(kāi)穩(wěn)放展讀示門(mén)示攔范躬區(qū)吹開(kāi)戴放進(jìn)丸入些項(xiàng)冰目駁形訓(xùn)象尖期樣眠板兆房珠開(kāi)撕放V昆I英P豎認(rèn)撲籌開(kāi)問(wèn)盤(pán)推歪售橫1陷7丈套亮，杰約眠1某.丘5脖萬(wàn)春方1起1滿(mǎn)/顆0朱3銷(xiāo)辦售熄信拘息糞發(fā)掛布1蠟0/墾1行0進(jìn)胸入淘產(chǎn)曾品蒙形翼象攻期1云1/牙1兔21稠0/盛1瘡2園久林因開(kāi)坑放看巴樓霉通燥道虧完敬成報(bào)續(xù)告碑思食路目固標(biāo)列理天解宿及羅目繼標(biāo)志下差的酒問(wèn)漁題一拖線(xiàn)率豪警宅微成轉(zhuǎn)功尺案壓例練K素P惡I己研德究市腹場(chǎng)尼競(jìng)的爭(zhēng)酷個(gè)踐案斤營(yíng)滴銷(xiāo)勞分餓析項(xiàng)銅目碰價(jià)友值革點(diǎn)您梳防理營(yíng)耐銷(xiāo)位總粗戰(zhàn)州略營(yíng)治銷(xiāo)許策凳略些與宰執(zhí)文行Ⅰ-目租標(biāo)料理任解艱及都目揮標(biāo)匪下棍的寧問(wèn)夠題核秘心肌目鼠標(biāo)具：高論價(jià)酷格期律望瓣結(jié)筑果蕩：標(biāo)況桿球、駐企桌業(yè)翼品頃牌調(diào)！存熟在籮的袖問(wèn)騰題恨？Q競(jìng)1鎮(zhèn)：戴南度京通市瘋場(chǎng)漸上銅，遍我靜們臟的舒單掙價(jià)勤直萄逼莊“若東信富暖”央—少—乘紫惠金腿山突板炭塊苦，素如叔何暮以征第躍二且梯嬌隊(duì)兵的院板醫(yī)塊栽屬正性諷碰志觸攻第釋一激梯縫隊(duì)李單未價(jià)傷天潑花薦板宜？項(xiàng)目區(qū)域類(lèi)型面積單價(jià)主力產(chǎn)品總價(jià)鐘山國(guó)際高爾夫紫金山獨(dú)棟700-1200㎡4萬(wàn)/㎡3000~4000萬(wàn)鐘山美廬紫金山獨(dú)棟400-2800㎡3.5萬(wàn)/㎡1500~5000萬(wàn)蘇寧佛手湖老山獨(dú)棟280-2500㎡4萬(wàn)/㎡1500~2000萬(wàn)總歌價(jià)有搜機(jī)天會(huì)，爬單嬸價(jià)有國(guó)瓶壤頸釋?zhuān)筚?zèng)期辯需重削點(diǎn)生突負(fù)破！Q竄2叛：瀉第光二右梯晉隊(duì)顏內(nèi)爹，劃我絨們放屬惜于績(jī)高盯總厚價(jià)雪、喂高蓮單隸價(jià)肝的臘產(chǎn)星品鈴，紹如版何堵突詠破忙周槽邊擾價(jià)絡(luò)格爹，耀實(shí)蠟現(xiàn)失溢挽價(jià)埋？項(xiàng)目區(qū)域類(lèi)型面積單價(jià)主力產(chǎn)品總價(jià)瑪斯蘭德將軍山獨(dú)棟365-540㎡2.5萬(wàn)/㎡900~1200萬(wàn)綠城玫瑰園老山獨(dú)棟600-800㎡2萬(wàn)/㎡1200~1600萬(wàn)山河水花園老山獨(dú)棟350-630㎡1.2萬(wàn)/㎡420~550萬(wàn)蘇寧佛手湖老山獨(dú)棟280-2500㎡4萬(wàn)/㎡1500~2000萬(wàn)單犧價(jià)豬和孕總垮價(jià)定遠(yuǎn)報(bào)遠(yuǎn)欲高夢(mèng)于崗?fù)萦脐?duì)悅內(nèi)致的讓產(chǎn)鍬品調(diào)，喪如霧何弟實(shí)只現(xiàn)及？小御結(jié)述：楚S稍-瀉C磨-拼Q站期晌望債結(jié)無(wú)果恥與億現(xiàn)向?qū)嵵竦某鯖_流突出芝路譜？掉？結(jié)？在御高踢端位別暗墅平的忌客答戶(hù)踐呈刻現(xiàn)衰特距征令趨晨同購(gòu)的翠前匠提蠅下榨，逮與輸一太線(xiàn)鉤城抬市配同朋等坊區(qū)胃域杏相典比仇，菌我朱們賓的喪價(jià)灣格桑已積與販其偽持勵(lì)平潛，喝二臉線(xiàn)紗城器市鴉如棗何偏賣(mài)街出吉一笑線(xiàn)羽城不市默的退價(jià)枝格胸？項(xiàng)目所屬城市面積單價(jià)主力產(chǎn)品總價(jià)龍岸深圳220-260㎡5~6萬(wàn)/㎡2000~3500萬(wàn)水榭山深圳220-260㎡7萬(wàn)/㎡1500~2000萬(wàn)佘山月湖山莊上海380-500㎡6萬(wàn)~10萬(wàn)/㎡2500~3500萬(wàn)佘山銀湖上海380-500㎡6萬(wàn)~10萬(wàn)/㎡1300~2100萬(wàn)紅螺湖別墅北京500-800㎡760萬(wàn)起金碧湖畔北京355-815㎡600~2600萬(wàn)蘇寧佛手湖南京280-2500㎡4萬(wàn)/㎡1500~2200萬(wàn)如故何細(xì)實(shí)漁現(xiàn)恐佛犬手坑湖晉與接一揮線(xiàn)民城度市槐同忽等潤(rùn)區(qū)孫域愁產(chǎn)塞品駱的攤價(jià)唐格佳比乏肩俯？Ⅰ-一聾線(xiàn)斧豪奴宅揭成努功啦K醉P淹I形研慮究?糧占頓據(jù)鄙大須眾產(chǎn)認(rèn)傳可泛的本稀院缺坦資螺源?訓(xùn)功具能即上掉全隆面謠超漏越瀉一奴般叮居旱住歷需挺求?附利加衰值蘇遠(yuǎn)仍高掏于遍實(shí)部際則成劈燕本?高越價(jià)印是經(jīng)最知具幣炫造耀符性剝的棍符考號(hào)?攔權(quán)路貴杠豪驢富山的溪階樹(shù)層恰標(biāo)宇識(shí)詮假釋斃頂直級(jí)斯豪張宅稀董缺拋的標(biāo)先屈天隸資澡源高歸高淺在胞上笛的娛價(jià)芝格發(fā)繳展墓階倒段頂竄級(jí)佩硬虧件狀標(biāo)究準(zhǔn)占暈據(jù)梳城件市煤核咬心局的絕地柄段馬或丸者蔑優(yōu)較良崗的摧自扯然酒資暴源高禿單序價(jià)遭、燃大余面佩積峽，魚(yú)整襯體越價(jià)翼值歲完桑全萍脫杜離沉競(jìng)護(hù)爭(zhēng)縣層旦級(jí)皂，覺(jué)形關(guān)成蠅價(jià)竿格畢壁園壘成陜熟遍階元段敬的跨豪譯宅廟發(fā)偉展郵主義要牲是態(tài)立濕足裝軟循件斗的例突奴破霜，哈及斗軟類(lèi)硬泊件舌的熟結(jié)編合從雷設(shè)等計(jì)不理業(yè)念反到漠用其材幫，蹦從甘硬晴件雅到希軟簽性?huà)攴瑒?wù)猜，慶全述方喝位職打姥造捷產(chǎn)鼻品齊附律加蔬價(jià)磚值頂感級(jí)阻豪陰宅舍價(jià)丑值浮K團(tuán)P栗I頂帶級(jí)帝客艇戶(hù)迎需搜求頂波級(jí)溉消左費(fèi)慮群持體闊注堵重廳私降享皇、掙影菜響礦力侍、被藝診術(shù)融性世常聯(lián)堤對(duì)倆全凈國(guó)擱乃抬至輪世止界秤范表圍塘內(nèi)紛頂它級(jí)荒豪邊宅奸案見(jiàn)例餡進(jìn)棉行澡研袍究聲，英總殊結(jié)任出紙豪雅宅答的模5溫種仆核素心閱驅(qū)列動(dòng)銀力兼模溝式功纖能劫轉(zhuǎn)翅換—扶東貧海蓋路零9屆號(hào)精拾裝保修—金有色剝海乖岸科阻技凡智濃能庸化—線(xiàn)紅糖樹(shù)扔西信岸附鴉送鎮(zhèn)價(jià)化值—蝴烏蝶孩谷頂秧級(jí)煤配鮮套停私它享歷紫史丸人裕文生卻活嚇模拼式資豪源哈私個(gè)享產(chǎn)銷(xiāo)品僑創(chuàng)菜新核題心驅(qū)感動(dòng)就力上披海揮華凡府顫天類(lèi)地杭展州侵西混湖前8籍號(hào)豪公輪館富些人校生兔活燦示宰范—精波貿(mào)托莖菲渴諾灣畢區(qū)患新聚生編活—食中斷信權(quán)紅艷樹(shù)絮灣灣劍區(qū)冒＋均藝?yán)湫g(shù)—香妨港拉.還貝橡沙尚灣香帖蜜狗湖鋒1虧號(hào)中暗信錦·錢(qián)山架語(yǔ)止湖萬(wàn)澤科見(jiàn)十菌七久英塊里吉回寶背灣天撲麓星彎河臂丹旱堤中頸信位·核山術(shù)語(yǔ)胃湖凱仔旋翠門(mén)B語(yǔ)r忍i遲c晉k手e礎(chǔ)l袋l激K正e酬yW無(wú)i裹l華l釋i跑a滲m哨i遵s涂l類(lèi)a朵n泳d代急表規(guī)案垃例餓：青拘島扔?xùn)|顛海經(jīng)路忍9澆號(hào)深尖圳壞星強(qiáng)河斯丹窄堤杭犧州奧金倒色歲海網(wǎng)岸深沾圳株紅練樹(shù)穿西抖岸上表海棋華求府膽天碼地杭燦州猜西伴湖償8太號(hào)萌公災(zāi)館深?lèi)炢诶谢耪准t皂樹(shù)百灣深妙圳逢波滅托拿菲扎諾香剪港爽貝意沙極灣深膚圳抖萬(wàn)備科攝十與七剪英存里新榨加戒坡斥吉漆寶桿灣香塞港徹凱陽(yáng)旋駛門(mén)美推國(guó)抖B反r辯i噸c濕k至e士l證l閑K伙e凝y美稻國(guó)匹W烈i針l臟l較i另a土m杏i躲s蠢l跡a澆n積d…脖…五始種掛頂少級(jí)岸豪洞宅表特霸征貨及稍適御用娘性桿總援結(jié)類(lèi)型特征適用性產(chǎn)品創(chuàng)新功能轉(zhuǎn)換通過(guò)居住功能的升級(jí)，通過(guò)更高層級(jí)物業(yè)轉(zhuǎn)換，實(shí)現(xiàn)價(jià)值升級(jí)用地性質(zhì)、高度等不受限制市場(chǎng)對(duì)高層級(jí)物業(yè)接受度高精裝修通過(guò)頂級(jí)品牌系統(tǒng)嫁接，實(shí)現(xiàn)表里如一的高品質(zhì)；一旦滯銷(xiāo)容易過(guò)時(shí)客戶(hù)追求效率個(gè)性需求不強(qiáng)烈科技智能化最新科技及智能的應(yīng)用，將便利性及舒適性進(jìn)行到底；科技容易過(guò)時(shí)客戶(hù)對(duì)科技認(rèn)知度高存在大量科技新貴人群附送價(jià)值通過(guò)額外贈(zèng)送給消費(fèi)者提供超值感政府攻關(guān)能力強(qiáng)歷史人文將人文精神進(jìn)行現(xiàn)代演繹及升華擁有唯一的、不可復(fù)制的人文資源生活模式通過(guò)資源的整合及挖掘，創(chuàng)造一種全新的生活方式資源具備挖掘潛力客戶(hù)對(duì)全新生活模式接受意識(shí)強(qiáng)資源私享將稀缺的資源獨(dú)享化，少數(shù)人占有多數(shù)人資源資源稀缺通過(guò)系統(tǒng)的措施實(shí)現(xiàn)資源獨(dú)享頂級(jí)配套私享將頂級(jí)配套專(zhuān)屬化，僅供少數(shù)人專(zhuān)享客戶(hù)專(zhuān)屬意識(shí)強(qiáng)豪儉宅耕客選戶(hù)棋認(rèn)杜知逮價(jià)些值色體所系大街面墻積頭贈(zèng)肉送豪閑宅晃客昌戶(hù)嘆認(rèn)派知紀(jì)價(jià)管值身翁份外標(biāo)誼簽投潔資饅保景值市診場(chǎng)挖明扔星厭產(chǎn)園品居夠住勞舒品適皂性港指放標(biāo)占碎有教稀蛙缺卻資鑄源配藏套講指擇標(biāo)優(yōu)跪質(zhì)漠資或產(chǎn)升觸值女保城值味潛摟力居師住建功孟能安登全爆與朋私犯密媽指豪標(biāo)彰父顯仇地讀位鑄與問(wèn)實(shí)攀力保飾證餅居啞住落舒伴適粱性辟、讀便液利杠性水和享安凈全冠性作棚為吉資功產(chǎn)喝架鬼構(gòu)棒的邪組隨成塵部春分綠和掘投瞎資頑渠撥道景陜觀(guān)低資朱源線(xiàn)最賤大粱化領(lǐng)舟先組市病場(chǎng)卵的劑先姨進(jìn)覆產(chǎn)背品大瞞尺學(xué)度柳空鍛間高威級(jí)攤豪刷華畫(huà)會(huì)車(chē)所品醬牌梨物溫管未這來(lái)伏城報(bào)市鬧發(fā)盡展暴核箏心岡地驗(yàn)段竊的昨產(chǎn)筍品客吧戶(hù)竄關(guān)助注蹦點(diǎn)史錄上瓦營(yíng)詳銷(xiāo)務(wù)溢稼價(jià)勵(lì)最效佳妄案繳例：星健河塑丹府堤山湖林海銀湖山郊野公園南坪快速路項(xiàng)垃目禮問(wèn)樓題捏：鉤區(qū)討域歇價(jià)逐值覆困苗境區(qū)倒域貌形雀象敢感偽知古較主低燈；地犯塊騎旁袋的糟豐充澤儲(chǔ)湖冤山乖莊生檔嘴次項(xiàng)較磁低固，雷為沖“名平滑民善住伴宅禾”究；豐仁澤敗湖終業(yè)楊主裹事準(zhǔn)件燙，葬人禁文泥價(jià)抄值守也建較摔低清，漠市鴉場(chǎng)肥影冤響售較走差斬；臨蔑快降速酷干泊道矛；沒(méi)販有棍生塊活翁配氏套充。解理決潮方絨法榴：朽以無(wú)營(yíng)緞銷(xiāo)手手沖段戒重敞塑聲區(qū)載域狡價(jià)竊值包切裝淋：啊依殲靠綿外偵部原資睛源融體可系搬（向銀不湖衰山棒郊?jí)ㄒ皵[公駝園有、肯豐京澤厘湖逃）捎的漫稀則缺嘉性機(jī)，雜重蘭釋潮區(qū)誘域趨價(jià)匪值狠，頂?shù)熘薅ǚ?jí)塊別擦和奇地寶位推賽廣只：律a鵲、走產(chǎn)“扇環(huán)墊保院慈并善放”掙，捏將競(jìng)環(huán)籠保槽慈采善綱貫魂穿耍整穗個(gè)元銷(xiāo)美售純推目廣趙過(guò)羊程舍，勉結(jié)愧合晃名息人機(jī)正谷面返輿效論漠效沉應(yīng)榴，練推析廣龜路靈線(xiàn)廟，啊引睛導(dǎo)按財(cái)尾富垂階除層蝦人張士展的宗精盒神唐境呼界愚；費(fèi)b、通寄過(guò)量高犬調(diào)明推隸廣燥，號(hào)以念“此圈拔層歇感澇”摸引黎起船目柿標(biāo)磨客狐戶(hù)雀共姓鳴洋；躍c勾、攜直店郵馬、坦航欺空昂報(bào)束紙洪等上高聰端彼客傘戶(hù)復(fù)閱冒讀尤渠拜道作的巡壽廣息告聯(lián)投誓放識(shí)，萍結(jié)包合遷6既星姿級(jí)版酒騰店執(zhí)創(chuàng)交造嚴(yán)房今交漸會(huì)危歷稼屆炊最弱高妙服區(qū)務(wù)福等棚級(jí)雹，輛彰昨顯輩實(shí)杠力擦與槽品濫質(zhì)指；扭d摧、另械辟慌蹊肆徑染：齊客儲(chǔ)戶(hù)衰證蠢言火式慮通趴欄眉，忙以懸最傘真鼠實(shí)哭的侵客蔥戶(hù)對(duì)感鋼言浸煽畫(huà)情臂描田述技，敬在保目縫標(biāo)更客比戶(hù)桶的煩圈顫層永中可引帶起殿熱豎議圈輔層閉：左通趕過(guò)逗大胡型侵活輪動(dòng)反和婆日師常衡活垮動(dòng)腎維芳系握加賀強(qiáng)號(hào)老炮帶挖新余的之作后用雨，懸?guī)Ц秳?dòng)拿銷(xiāo)亦售造幸場(chǎng)笨：不員同太主材題溝包蔽裝坑，擴(kuò)體皂驗(yàn)椒式躲營(yíng)慣銷(xiāo)網(wǎng)推租向蠢極個(gè)致我姨在蠶亞寄洲縮慧的蹄一婆生：中凝信泳·怠山見(jiàn)語(yǔ)幼湖營(yíng)科銷(xiāo)秘必爐殺孫技嚴(yán)：蛙1溜、據(jù)服權(quán)務(wù)辣和滔展婦示抱，響品諸質(zhì)根全態(tài)面昏領(lǐng)漂先貍2緞、帶服匯務(wù)蹦展輪示禁，析細(xì)拘節(jié)萌體凝現(xiàn)黨尊誰(shuí)貴療3壓、抓獨(dú)言一熱無(wú)貢二茂，麗水攻陸邁空死立繼體屬奢皮華筑體還驗(yàn)深4岸、塑樹(shù)面立寇佛劈燕山愈第父一貿(mào)豪澤宅隔形圖象殃，荷較躁高歲價(jià)杰值求下磁快尋速?；佤~(yú)籠夕資西金以5匙、衫中嶄信責(zé)、孟九因龍麗建欠業(yè)鳥(niǎo)、撿世苗聯(lián)由大達(dá)珠慕三純角旱資負(fù)源綢全行面垂整德合一胃座縱城居市慘的燃百蕩年什榮談耀：香蝕蜜嚼湖巧1秋號(hào)討，壓城翻市阻中擾心指低勻密戚度遣豪政宅香蜜湖“難稀甲缺胳、兆尊恰貴挨”船是俱項(xiàng)吊目割的槍核筆心盾價(jià)森值傘主次張擾，納全麥面蛋傳雅遞饑“鳴稀嶼缺顛感蚊”初和再“秋尊爛貴亭感侵”鹽是娛其市超液越尺競(jìng)馳爭(zhēng)煮、獵提將升涂?jī)r(jià)吩值謹(jǐn)?shù)牧虾苏葱乃龖?zhàn)匠略1版、建仆立難市腳場(chǎng)坐影糕響翁力濟(jì)—擴(kuò)—秤針義對(duì)分各禁類(lèi)扔渠彈道摩，華活郊動(dòng)墾造壤勢(shì)2彎、索充袋分漁傳唉遞泄稀快缺撥感蛇—影—牌地蘇段符價(jià)扒值脈的京絕災(zāi)版弦，敘服澤務(wù)虜?shù)呐覙O始高歌標(biāo)架準(zhǔn)獨(dú)，棒控釣制準(zhǔn)產(chǎn)瞞品秘的鬧銷(xiāo)匙售己數(shù)犯量貍和偉速嫩度暈制般造屆產(chǎn)膏品帆稀賓缺芝性3促、園建店立拍客躍戶(hù)謎等蠻級(jí)剛尊波崇過(guò)感4策、鹿利拳用極客法戶(hù)矮體頓驗(yàn)現(xiàn)提跪升秒價(jià)色值成渡就京市爪場(chǎng)酒標(biāo)循桿補(bǔ)的留關(guān)醬鍵開(kāi)因并素榜：一爺、樸核霧心臣價(jià)謠值坡主恒張二煎、廁產(chǎn)梅品烘價(jià)紹值三耐、塔區(qū)則域憶價(jià)龍值四溪、覆價(jià)編值亭傳念遞Ⅰ-市論場(chǎng)淋競(jìng)賞爭(zhēng)挑個(gè)慨案邁營(yíng)極銷(xiāo)露分菌析鐘治山熟國(guó)芳際買(mǎi)高鞭爾植夫紫僻金迅山刷麓棚，勾主種城瀉區(qū)浩內(nèi)翅，鳴傳列統(tǒng)戀的愉富粉人貸區(qū)監(jiān)，殃市受場(chǎng)蝦認(rèn)秧知端度盯高搶?zhuān)芫咛怯袆P深誕厚孤的膝人差文紡沉告淀糾，還擁截有啟高危爾香夫巖球映場(chǎng)集和屋絕炕佳孟的爭(zhēng)山愿林勵(lì)自掩然氣資斃源隙。地嬌段軍+哀資簽源汗驅(qū)道動(dòng)淘型綠沒(méi)城軟玫唉瑰稻園老蛙山商板塵塊察，焦珍阿珠百泉尾風(fēng)漏景召區(qū)刊內(nèi)勵(lì)，襖自縮慧然碼資它源飛稀知缺爐。撐開(kāi)愚發(fā)速商鼻品蕉牌蘇效燥應(yīng)肢，趁產(chǎn)蔽品儀做古到既極兇致母，夏走譯完公美墊主巷義縣路謊線(xiàn)爆。產(chǎn)爬品卸+搬資貓?jiān)幢厄?qū)攔動(dòng)備型瑪怕斯薦蘭薯德將寧軍齒大懼道效附贊近柔，紅離窩主診城溉近蜓，谷在淘江追寧舍新劈燕城欄內(nèi)愛(ài)，案擁叔有膚良貓好漫的歷城棗市泊資版源軋。城臣市頂資科源恩驅(qū)由動(dòng)端型南定京伐市羊場(chǎng)蛋高展端燦別拾墅裁個(gè)崇案放優(yōu)葉劣梨勢(shì)岔分以析項(xiàng)目屬性?xún)?yōu)勢(shì)劣勢(shì)鐘山國(guó)際高爾夫地段+資源驅(qū)動(dòng)型紫金山板塊，傳統(tǒng)富人區(qū)，頂級(jí)配置產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)展示不夠，依賴(lài)南京別墅市場(chǎng)的不成熟和地段資源成功綠城玫瑰園產(chǎn)品+資源支撐型產(chǎn)品走完美主義路線(xiàn)，做到極致，大品牌營(yíng)銷(xiāo)推廣不夠，過(guò)于低調(diào)，限制了價(jià)格的拔升瑪斯蘭德城市驅(qū)動(dòng)型地段及城市資源缺乏自然資源，一期形象太差，整體形象遭貶損蘇寧佛手湖？地段及自然資源老山的認(rèn)知度不高，佛手湖幾乎沒(méi)有認(rèn)知度競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案項(xiàng)目精神氣質(zhì)畫(huà)面調(diào)性形象鐘山國(guó)際高爾夫“頂級(jí)富豪的聚會(huì)”龍脈、貴氣大氣、豪闊綠城玫瑰園品牌別墅專(zhuān)家完美、優(yōu)雅優(yōu)雅、低調(diào)瑪斯蘭德總裁們的田園歸屬、名流的選擇時(shí)尚、回歸自然案塘例納總劣結(jié)得捐到襲的紹結(jié)協(xié)論膏：1額、束南臟京銀缺廉乏佛營(yíng)扭銷(xiāo)伏領(lǐng)澤袖2嗓、環(huán)資誓源頸P晃K偽的丘高承下杜源葛于碗資鑰源喉的肅強(qiáng)母弱趴，飲而虎非竊營(yíng)元銷(xiāo)彼意厘義雖上父的注區(qū)昏隔得雷到尚的批啟邁發(fā)狂：在夠資墾源救并文非抖絕糟對(duì)方強(qiáng)魄勢(shì)拌但軋價(jià)磨格仁需趁要囑絕汁對(duì)南標(biāo)喜桿莖的撈情召?zèng)r肉下沸，搞只斗能翁走“營(yíng)剝銷(xiāo)霧溢否價(jià)慚、輝突塘破強(qiáng)限討制”之嘴道。項(xiàng)角目奏價(jià)筑值傳點(diǎn)名梳己理Ⅰ-V魔a找l熊u陡e到1區(qū)粘域晝屬盒性老葬山叢風(fēng)盜景片區(qū)未阿來(lái)告城翁市瘦新騾興螞豪出宅枝板驢塊摔，狼純休粹贈(zèng)的眠別黑墅演聚噴居村區(qū)當(dāng)，饑南散京依新啦貴如中居心追。興。哈。能。緯幸七吉路殲隧符道盆即完將遭開(kāi)踏通產(chǎn)時(shí)碑，往拉廈近驕與嫁城炸市用中恰心月的柔距車(chē)離剪，今半陶小芒時(shí)份城萄市受生事活姥圈寧，愿據(jù)啞守堆繁繞華光京允都碎。殺。撞。棗。V叛a(bǔ)旋l叼u旅e蒸2自股然搶價(jià)告值老襖山但：興國(guó)趣家居級(jí)合森無(wú)林昂公譽(yù)園擺，是“騎南德京椅綠舉肺迅，轎江尼北吩明間珠但”佛癢手素湖踢：法安榜寧胸靜圓謐由，珍水貼之叮上隸的盡生撒活坐新?lián)礓擁攽z級(jí)濃山樹(shù)湖V拘a耀l驅(qū)u降e公3產(chǎn)陷品淚價(jià)租值1盾、測(cè)容總積怠率較0卷.標(biāo)32敬、鋪純萍獨(dú)桃棟府別憐墅萄社談區(qū)斜注腔定輛她遣的眼純廢正乎與粉尊鄉(xiāng)豐貴3嚇、溜產(chǎn)猛品貓演痛繹偶純小法尤式帳貴緊族斷生鼠活V痕a妥l渡u厲e午4品奸牌逼價(jià)番值1腦、表蘇倍寧悼環(huán)度球英在塞南傅京超的福巨吐大孫豪厲宅西力2鎖、證蘇休寧芬環(huán)廚球介立么志證“慰標(biāo)訂桿藏”衛(wèi)的鐘魄瓦力剖與狀重直金廣打泉造望項(xiàng)戰(zhàn)目居的每投蛛入S陳h叼o脹r毛t暢c普o餓m件i冰n榴gP條o湯i今n汪t激1認(rèn)輸知愉度卻低抱！佛抄手霉湖幾愚乎迅為0。矛。譽(yù)。P溫o睜i躬n票t玻2缺譜乏父人額文巾底熱蘊(yùn)災(zāi)！誰(shuí)哭，將賓是昌我桶們叨的客桐戶(hù)？鐘萬(wàn)山康高躁?duì)柦叻虼雀卟炊四芸途箲?hù)養(yǎng):他且們琴是社頂脾級(jí)文富葉豪環(huán)，李屬鋸于喬艱現(xiàn)苦例打放拼午的濫富等一朋代焰，舌對(duì)散尊步貴附身遞份聲標(biāo)齊簽賽的裂理調(diào)解服較藥傳胳統(tǒng)券，朝有畫(huà)中酷式危文啊化桂情艦緣悔。拒購(gòu)召買(mǎi)枕鐘赴山帶高紀(jì)爾暗夫炒，泰既勞作腦為號(hào)第孝一按居優(yōu)所摟，對(duì)也石有兼商民務(wù)懷場(chǎng)畜所謝的練需叛要謹(jǐn)吧慎頭低免調(diào)劣的王是先嘗生歷，框5陸0漏歲鏈，固祖熔籍表南價(jià)京事，踏對(duì)衣紫眠金罩山雜有惜較租深雙的武情賞節(jié)—損—糖紫栗金恨山名是撞南桑京陷的彈龍長(zhǎng)脈菊所涼在津，盈它拒周捷圍癥的廉高齒檔暴別撕墅賣(mài)揮一閃套禮少啞一辟套著，突非暮常諸稀付缺斃，鐘波山膛高夢(mèng)爾浩夫魄也說(shuō)算痕是槐南爸京濱的接頂渴級(jí)罩別伯墅秒了耗；—幫—袍經(jīng)減常短有攪客筑戶(hù)續(xù)來(lái)撇到歪南助京晉，病重琴要鏈的安客蕉戶(hù)廉也調(diào)沒(méi)予有浙好目的接善待冷場(chǎng)碌所，慨一巨直本想撥買(mǎi)從一靜套呢既故可犯以危自檔己油住凝，鏡又居能美接冬待僑客芹戶(hù)沈的貧房竄子備，慕一乓直魔沒(méi)仿有眉合心適呆的虛。—功—塑1纖8尺洞輸高甜爾涉夫撐球神場(chǎng)鵝、運(yùn)五調(diào)星燦級(jí)尼索梁菲站特胞酒仍店污會(huì)嚼所崇的呈專(zhuān)電屬獲服現(xiàn)務(wù)尺，透這魯里灑是趙頂交級(jí)梨富偽豪振的禽聚哀會(huì)啦，秒是頂繡尖魯人敗物孩身知份細(xì)的北標(biāo)邀志；—滾—熔自垃己銀住賺的哄也嘉很瓶舒屆服土，斗物娃業(yè)含管擊理織非商常沉好洽、編很希放導(dǎo)心絹，私奏密凱性更和受安鈴全障性花高，洲家補(bǔ)人叼也大很頸喜連歡駕這抱里楊阿先擇生捏，寬4湯0昆歲散，報(bào)建鼠材帥商南恒京蔑人敢，叫在貓南寺京做勝建互材折生藝意，哄眼艙神謊犀涂利煩，項(xiàng)但開(kāi)話(huà)貞很伏少蹤蝶，跨性硬格病內(nèi)寧斂沒(méi)?；派巷w身慈穿伶米炮黃骨色抱休展閑晌T懶恤煮，嘉下啦身齡穿姐休塔閑趕牛榴仔盟褲緒，礦波屠鞋著。鍛在挖南腦京有怠3栗套租高周檔恩物叉業(yè)?！獘稹嘁圆巴仍谒哉愦褰?、使上揪海礎(chǔ)都跟有只聽(tīng)現(xiàn)過(guò)綠道城菊的句品痛牌，丈是鞋全丹國(guó)安知蠻名位的筒開(kāi)遞發(fā)綁商疾；—社—美沒(méi)趨有貢什它么鉤時(shí)漿間蔑休攔息銀，這想松買(mǎi)乎一航處風(fēng)遍景活好族、月物毒管南細(xì)網(wǎng)致的槍高巾檔挺別排墅再作停為涌全辰家早住瘦；—嘗—案看味重丸未靜來(lái)拔南旨京江拴北紫的爺升諸值桶潛鉛力，附且花別楊墅倘用京地慰是埋稀便缺掩資隙源吳，亭以子后抹會(huì)哨越廉來(lái)浴越藥少拍；—頸—半樣獸板舒房顯是虎用達(dá)專(zhuān)芬事奇匙家數(shù)居覆精靠裝班修的規(guī)，狠非貴常錯(cuò)精我致鬧、斑完切美較！綠狼城粗玫詢(xún)瑰孤園控高寇端浙客材戶(hù)巾:南凡京蠻本怪地桶客薦戶(hù)敗居閥多睬，攔不邁少毒是謝建師材溫商贈(zèng)，旦信冷賴(lài)嫩綠膨城艇的穗品靜牌舅，拾作利為景第子一倦居憲所址購(gòu)進(jìn)置濃綠倘城張玫泳瑰桌園迎，認(rèn)有紅保碑值炭增納值照的議目加的輛。李琴先冰生批，胃4雖2講歲吐，歐民姐企溝高草管肆，煮在功河價(jià)西效自微營(yíng)雜一撞家喂高漫級(jí)屋會(huì)寄所—采—起事蔥業(yè)毛和折財(cái)屈富沈是繡人鉤生平閱錄歷窗的筋積鳥(niǎo)累塘，犯但本他喇和架他姿的稅家創(chuàng)人旋更屢希腥望怪此蓬生刻能塊夠聚去鄙好蒼好惰享鼠受鎖生專(zhuān)活鏡，開(kāi)培雷甩克功薩獵斯添、嫌戴始著沃瑞梅士衡名較表，雀每撈年棟會(huì)順和勇家杏人躬去要國(guó)躍外貸度件假圈；—堂—絕風(fēng)數(shù)趣肺、阻開(kāi)悉朗袋，旱喜咱愛(ài)升朋囑友建聚書(shū)會(huì)客、場(chǎng)西椒式杏生凍活會(huì)，貫喜腿愛(ài)政時(shí)鍋尚宅、忘科得技技、篩現(xiàn)崖代犬的竄品捕質(zhì)海生蹄活口，接禽受劈燕年剛輕俊、息開(kāi)溪放低、池藝懼術(shù)廚的炊精石神動(dòng)交乳流；—罵—繼瑪秀斯敏的葛品袍質(zhì)掌挺拖不烘錯(cuò)晨的掌，凡金潮陵捧飯而店哥開(kāi)蹤蝶發(fā)燦的題產(chǎn)據(jù)品戒，物浮業(yè)變服雄務(wù)枝可賤以構(gòu)說(shuō)模是露‘惜五獄星油級(jí)薯’輕的，材很擔(dān)多裕想踐的炭很粱細(xì)科致壓、臺(tái)為悅客斬戶(hù)蹲著原想霧；—偵—莊投涂資躬已寶經(jīng)春成假為取財(cái)鎮(zhèn)富勞積握累言的賽重垮要赴途悲徑芹，盼他喜印歡糖投公資殼不埋動(dòng)聯(lián)產(chǎn)，拿而枝他青也尿看董好紫瑪遍斯門(mén)蘭救德壇的坊升液值嫂潛險(xiǎn)力悼，題而別事慰實(shí)搶也纏的市確孤如附他陰當(dāng)膚初放所組預(yù)樸期成；瑪及斯陪蘭亦德卵高連端敘客嶺戶(hù)震:他勿們紗是嘆千血萬(wàn)爬財(cái)謠富固的辭擁宜有瘦者魯，鉤除茅了樓收觸獲總事開(kāi)業(yè)打的描成吊功第外偶，捆重貌視峰對(duì)礦生涉活補(bǔ)的徒享番受沙，扛有處多潑次稼投牧資瓜經(jīng)尼歷蓬，害喜小愛(ài)術(shù)名須車(chē)偷、級(jí)奢投侈綁品掠，遍向膝往石西瓦式艷的冒品梁味苦生康活這郊些舌人搭形伯成腸了新一信個(gè)呢個(gè)所嚴(yán)嬌密婦的圈胞子（陷雖奇然幻玉其欣形蝕式錄有屯時(shí)蛛候薦看辮起奪來(lái)住極智其立松婦散透）寫(xiě)，爪他蝦們昨有崗自劈燕己劣的胃圈救子慚文因化蹦和澡圈鋤子現(xiàn)語(yǔ)霧言槳，束既永相毀互貸獨(dú)揭立剝，犁又務(wù)時(shí)殖有贊交云融伍。[雙G慰o板l到f騰/陷藝奪術(shù)漲品嚼收瓶藏有/腔圈仙層國(guó)聚典會(huì)略/央階谷層判社盤(pán)區(qū)期]他既們隊(duì)似桶乎沒(méi)暫有粉統(tǒng)蔬一的感趣勻味玩傾愉向繪，傅但腐他誰(shuí)們匹的他精返神揀氣色質(zhì)匯很接獨(dú)近。獵他長(zhǎng)們棗不熊僅迷希茂望欺產(chǎn)督品闖能輪夠睬滿(mǎn)草足目生尼活組需漸要限，茅更以要廈體辭現(xiàn)似出具個(gè)觸性趨特莖點(diǎn)喬，諸透璃露吳自毫己頸與軍眾摔不算同捎的朝文捧化胡品茫格爆。這貓是駐“精蘭英煩心旺態(tài)”邪的袍一害種鞭表尾露筋：辛他籠們卡崇逆尚順自需我愉表冬達(dá)剃、館參御與醒和臟影助響倡，范因疊為假他舞們?nèi)斩脊?jiān)灶信逼自桿己購(gòu)的糕生竊活梯是路獨(dú)巧一援無(wú)委二根的庭。卻他語(yǔ)們買(mǎi)經(jīng)易常罷出脖現(xiàn)蝕在方頂兄級(jí)蝴餐烏廳吵的攝V麗I樹(shù)P銷(xiāo)專(zhuān)彈座歉上撲，谷也柜是躁各僚種謠新血聞哀發(fā)彼布早會(huì)坊、殘酒墨會(huì)茫、肥高皮檔刃p業(yè)a協(xié)r院t刑y婦、姿宴組會(huì)戲的童特產(chǎn)邀絲式嘉過(guò)賓紗，殲經(jīng)右常雞出渴席妙各者種米高嚴(yán)檔笑聚昂會(huì)迅，仙也叔樂(lè)侍在曾其傾中蠢。他剪們局追仰求術(shù)榮磨譽(yù)臘、槳成面就拼感境和飽至斥高武的暴精坡神孟滿(mǎn)抽足吉，地緒位鏡恐示慌是容他蚊們罩這南個(gè)棋階峽層算最?lèi)灥潺X型落的游焦旨慮畜方淚式使—掃—栽社自區(qū)個(gè)成悉為會(huì)他蚊們產(chǎn)圈揚(yáng)子玩歸柄屬外和飛身繩份釋認(rèn)御同叔的評(píng)領(lǐng)嘴地垃。他倆們沒(méi)可枕能她是脈政毛界裳名身人橫、粘是槽商叮界什寵謠兒身、梳是院擁紫有斗巨扁額逮財(cái)肉富廈低錘調(diào)型的鍬生情意斥人追，籍也薦可付能訪(fǎng)是陣高戀租攪金叨承壘受皺力宏的牽外兼籍振駐棚華乞人泡士愧，脾但懲他盈們你必竄定象是洗功陳成壟名儉就柄的社克會(huì)槽名嗽流址。他勉們斥名紡牌熄觀(guān)士念是強(qiáng)鍬，店熟形知副各送種敬奢風(fēng)侈勸品姻的疲文平化右背鄭景智，疼不究以介此黃作托為箭談扔資捐，巡壽但川以薄此喊作穗為絮選花擇泄“火談息友篩”漸的隆基遼礎(chǔ)云；我他盲們經(jīng)或膏多此或怒少標(biāo)河榜濟(jì)歐嗽美廉式靜的益名珠流增生何活；他掙們?cè)砜山∧芊质窃V多躬次積置墾業(yè)嶄者舞，抱再部置農(nóng)業(yè)辦不主僅漢僅娛是越為楚了石多篩一伶處臭舒亦適師安快全虹的秩居金家應(yīng)、宗休較息寸場(chǎng)踩所須，顫更晚是嘆尋銀求鼓一得處與線(xiàn)身全份拖、味地伴位充相晚匹累配盤(pán)、狗與肅所戰(zhàn)屬拴圈拋層井和攻諧逗的浪物金業(yè)悅標(biāo)掙簽；他僚們爪對(duì)救面麥積胳要室求暢夠舒大盈，庸但條不羞一眉定訴奢悟侈搖，千關(guān)槽鍵辨是游能施夠享蘿受度某啦種引壟打斷餃性倆的肉占蹤蝶有，糊例工如蝕專(zhuān)汽屬挺的技電絲式梯雪；考并債希暢望半能勁通朵過(guò)律這腰樣組的吧方刃式來(lái)被毛社杰會(huì)盲自雖然撒而禁然制地?cái)偙患S歸副入只到饅某礎(chǔ)一拿階旋層心，眉例克如訂名漏流富、牙要終人鞭，唉但益絕蒼不期是種中像產(chǎn)慈；他快們殘可強(qiáng)能欲群階居傷，化或蜜出秀于解安籮全臭或半出塘于朝階障層拌文瓣化臘，環(huán)但您不糖喜篩被疏打新擾增；夢(mèng)他偽們白追噸求拆各店種寧形磨式床的役優(yōu)鍛越爸感每，昂只嫂要測(cè)是富能職夠楊代脅表“糞獨(dú)矛享爽、零專(zhuān)更屬淋、愧私燙有歸”紙意體義磁的神物創(chuàng)質(zhì)養(yǎng)性膚的拉精浴神用性厲標(biāo)炒簽棍性際的東味西踐，濾例療如公一等對(duì)渴一左、昂V而I精P哨的教服蓮務(wù)捷；艱他氣們蒙習(xí)急慣點(diǎn)于培或補(bǔ)向輕往寧西鐵方座式棗的茫居虧住慶方剩式程；作謹(jǐn)為游第鋤一曉居規(guī)所股的寺城宏區(qū)慰本平地宗富多豪蹤蝶、售政胳要長(zhǎng)活三攜角畫(huà)區(qū)皂域追赴求課尊薦貴腰感酒、韻顯稠示厘財(cái)斤富聽(tīng)的婆富礎(chǔ)人作厲為附第笑一壇居內(nèi)所引的乒城鴿區(qū)己、茫周勿邊訴鎮(zhèn)敗區(qū)適的鐵企破業(yè)屑主１23昭獎(jiǎng)示彎身詠份缺的哄蘇妥北銅城團(tuán)區(qū)智及甩鎮(zhèn)晝區(qū)果的蹤蝶企懶業(yè)姿主作柳為格在養(yǎng)寧?kù)o自脅住攝的兆臺(tái)伴商以、紙外蠻籍美人屋士作允為概純絲式投末資葉性竭質(zhì)命的瞎南念京舒及李長(zhǎng)歐三裁角嚷客館戶(hù)456他者們特是轉(zhuǎn)城藍(lán)市潤(rùn)最膜頂歷級(jí)卵的笛富揭豪孫，控掌曉握須著愉城銷(xiāo)市彈的蒸命杠脈平！利他膠們谷是蜜隱藏貴證，非財(cái)沾富認(rèn)只獲是鑄絢瞞爛撫的廣外結(jié)表側(cè)，甲他臉們兵血憤液狼里價(jià)流雞淌恢的尚是慢從緣瑞容況與逐淡激定個(gè)，站是架尊治貴他與勒純奇粹淺。我描們被的舊項(xiàng)毒目為賣(mài)慶給崇誰(shuí)灰？駛主朱流竹的乓區(qū)思域框來(lái)劉源粒在探哪焦里殊？『謝我址們欄的槍客串戶(hù)想夫得訪(fǎng)到朱什粘么脹？蘆』價(jià)進(jìn)值沉認(rèn)叮同究感踢身叛份散的芳象糕征央升星值衰潛立力被樓僚盤(pán)鼓的掩綜諒合久素遞質(zhì)橋品旅位最欲有黑保其值鐵和尖投坊資統(tǒng)價(jià)默值逗的航地錫段底法蘋(píng)式示建襲筑鎮(zhèn)所堪賦枯予杏的岔貴嶺族尋氣鄭質(zhì)賄稀碼缺言的左山連湖合資秩源蘇報(bào)寧行佛袖手襯湖桐別駝墅煮的扛專(zhuān)淹屬孟締丙造杜者品森質(zhì)叢與輕尊牢貴裝感[陽(yáng)目席標(biāo)洪客雅戶(hù)饞的冒需挨要叔][唉項(xiàng)漫目輩能六給稿予計(jì)的禿]貴形胄淋隱衡然恩重民現(xiàn)若，鼻他筆們喇的貧地榨位漁不郊再襲以摩財(cái)原富梯與望官著階酬來(lái)該劃勢(shì)分帥，凡而呼是蒼勢(shì)剪上揀無(wú)那極晚的幼影觀(guān)響氣力飽，謊是逗影途響構(gòu)力捷的銜傳少承城。柳生傻活繪的桐高句下患也銹不公再慨僅桿以辯占代有遠(yuǎn)資鍵源被劃遵分曠，鍵而索是租境刷界仔。妥所符謂略貴萬(wàn)族騾，彼就膛是呢教引養(yǎng)飛、港責(zé)辨任賴(lài)和宅自巷由期。定義FABF（Features/fact）項(xiàng)目本身的特性/屬性本項(xiàng)目南京唯一的國(guó)際級(jí)森林公園老山、原生態(tài)未開(kāi)發(fā)水面佛手湖、外享高爾夫球場(chǎng)、星級(jí)酒店，江北老山板塊的交通便捷、未來(lái)規(guī)劃利好；地塊內(nèi)部坡地高差帶來(lái)的園林豐富度和建筑的豐富度（4大園林主題）、低密度臨湖別墅、純法式純獨(dú)棟社區(qū)、蘇寧品牌及相關(guān)資源；A(Advantages）相對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的優(yōu)勢(shì)本項(xiàng)目老山、佛手湖的原生態(tài)自然資源、大型森林公園，地塊內(nèi)部坡地高差帶來(lái)的園林豐富度和建筑的豐富度（4大園林主題），星級(jí)臨湖酒店、純法式純獨(dú)棟社區(qū)、品牌開(kāi)發(fā)商B(Benefit/value）項(xiàng)目帶給用戶(hù)的利益/價(jià)值本項(xiàng)目稀缺的生態(tài)生活方式的占有，純粹的貴族身份標(biāo)簽F疫A摧B誓分頑析患：本創(chuàng)項(xiàng)剖目拒確尾立犯了護(hù)領(lǐng)暢先幸地但位擁忍有挽山遼不欠稀泡缺啞，踢因喚為捏南晨京虎旬踞辭龍貼盤(pán)嫩，桐群愚山山環(huán)賭伺擁兼有旬湖察不鹽稀應(yīng)缺凈，莫因僑為筍柔剖美患的欠江港南從揭來(lái)諒不遼缺姜水鏟的客滋側(cè)養(yǎng)擁屯有稱(chēng)城希市筍并偽不窮稀巴缺寧，示城勵(lì)市奧的毅靈賊魂屬茶于包每白一收個(gè)革南須京斗人江偶北羊的寶別疾墅情無(wú)淋從膊尊摧崇坐，濤因勺為虜一阻江割眠斷遣了雪貴著胄題的牛血歪脈但礎(chǔ)同駁時(shí)牲擁梯有請(qǐng)繁店華沿京腐都該，伶國(guó)趨家攏級(jí)扮森的林僵、沸獨(dú)啞占恩佛躺手嚇湖林中注心色湖粗區(qū)秩，裕純恰粹虹法兵式摔貴具族抽別羞墅泳生遲活爬的司，闖只毛有蘇括寧只佛儲(chǔ)手艙湖集！主沖推兩廣澆語(yǔ)振：佛夠手逼湖勵(lì)1屆號(hào)禾，腔撼肆醒尚千蝴年礦中寨國(guó)迅的非隱勞貴案榆名嶄：佛倡手喇湖釘1聚號(hào)霞/場(chǎng)天齡極紫一南號(hào)熔（京備驅(qū)選置）Ⅰ-營(yíng)置銷(xiāo)辰總攝戰(zhàn)污略【補(bǔ)總迎策補(bǔ)略要】[帽站礦在示資罵源達(dá)與軋產(chǎn)添品崖的粗基蝦礎(chǔ)邀上芳，惠為丘老營(yíng)山售、書(shū)佛秘手冬湖閥貼村上“推真普正教純鼠粹布的塞貴漠族票”標(biāo)識(shí)簽規(guī)，亮通噸過(guò)創(chuàng)佛手手藏湖溉知額名郵度戰(zhàn)的頭炒勵(lì)作影，詢(xún)形斬成反具蟻備強(qiáng)蓬烈紋排訂他剩性斤的攤項(xiàng)虹目占形茅象塔及草賣(mài)并點(diǎn)，衣線(xiàn)鄭下?lián)煲詷I(yè)圈撤層穩(wěn)體戲驗(yàn)五活對(duì)動(dòng)胸及秋現(xiàn)肉場(chǎng)毅價(jià)斧值默展該示千落兆地糟，罷掀冷起挨讓可南叫京威向薪往鹿的叼“絹佛洗手距湖亞貴縫族負(fù)生喬活物”盟，訓(xùn)真消正哥實(shí)橋現(xiàn)址本貴項(xiàng)熊目坡的營(yíng)皆銷(xiāo)酬制痰勝]推弄廣減總學(xué)原辯則針捉對(duì)華目沸標(biāo)愉客巾戶(hù)姨，羽全戒城頭制蛙造污爭(zhēng)箏議胃話(huà)講題勁—腰—像啟反勢(shì)線(xiàn)啟上匯推裹廣蘇，似樹(shù)銜立匆高擁調(diào)線(xiàn)市適場(chǎng)寨形啟象伸，健形粗象獨(dú)為枝主曲，鍋務(wù)版“箱虛皺”—刃—不白是贊證鄰明儉，寶而李是捧告爹訴獻(xiàn)市廣場(chǎng)雅我鐘是秩什莖么線(xiàn)別下腫影民響煙圈料層盜，跑小婆眾氏推呼廣押，槽務(wù)尖“計(jì)實(shí)迅”—趟—莊配府合富線(xiàn)損上顫，憂(yōu)表仰明為高是調(diào)鳴性營(yíng)援銷(xiāo)竟策菜略困總賀綱隱浙貴予標(biāo)墳準(zhǔn)盆：塑窗造呀中艦國(guó)敘隱柏貴歸新根標(biāo)陜簽宰，清重綱塑魄隱頓貴嚼新霜標(biāo)摘準(zhǔn)肚，史使麥之樂(lè)與衫佛叮手萌湖拼1則號(hào)隱相芹匹意配人千文難山浴水：以嫂人亂文羞包顏裝遷老跡山脊和鳳佛盼手硬湖抵，鑒形渣成獲山粱湖濫的哥高們雅默調(diào)毛性鳳，噸以咳匹類(lèi)配會(huì)佛剝手決湖旁1棒號(hào)決的量貴授族江氣給質(zhì)區(qū)恭域撿重殲塑喉：全浮面剝拔刃升灶老燃山摧、籌佛掙手允湖點(diǎn)形襖象則，椒比場(chǎng)肩吹紫擦金閃山響板喉塊屯，帽并荒與滴之忍p蛛k123格約局貓重嶄組緣訊何健西劣貴龍焰脈秧探帆尋戰(zhàn)死略葡一汽：扁區(qū)籮域我重閘塑引入“西貴”概念南歪京紀(jì)龍漫脈角，慈紫包金杯山揪龍窗脈領(lǐng)被湊斷擋，少老派山汪龍鈔脈嶺重趟啟東哈富勇西醒貴犧，慰城配市裁格低局筑脈成絡(luò)喂重彎組山完聚鼓文驕氣望、創(chuàng)湖壺?cái)n遙貴碼氣灰、晝城射通洗財(cái)奔?xì)獗龋憾＜儦獯馄D獨(dú)旱棟且別爬墅貓聚才居逮地盛，海規(guī)禁模怒效膊應(yīng)生崛御起戰(zhàn)羨略滾二婆：食人踐文暑山海水戰(zhàn)磚略嘗三布：酬隱家貴還標(biāo)關(guān)準(zhǔn)3報(bào).獅必懼須頃近扁城報(bào)而菌不道進(jìn)凱城2氣.溫必肝須準(zhǔn)有問(wèn)山謀有模水4茄.沒(méi)必視須搞是朱領(lǐng)呆袖艇人涂物5層.逆必蜘須敏高間貴吸從敘容6匪.效高貨端淹消遷費(fèi)狗是董必漿須1桂.聚必俯須危住疾純幕獨(dú)尋棟非街獨(dú)簽居理不撓能泡稱(chēng)稍純喬粹擾，在非銀獨(dú)勵(lì)棟坑不煤能吧顯讓尊捏貴遠(yuǎn)畏離扯城鳴市罰喧燭囂幻玉，棕靜旦享劃城產(chǎn)市悟繁君華猶籌如江意騾大果利冤的工美撒第討奇陜家單族雕，撈財(cái)拉富炊只理是豈影聽(tīng)響妨力咱的葛附覺(jué)屬勞品鹿，姜主坑導(dǎo)未悟來(lái)帶影錄響夸歷從史妹才判是慚他晝們跟的韻本剖色仁餅者虛樂(lè)核山裕，防智轎者襖樂(lè)良水智，扔隱呀貴謙智狼仁在雙副全富慶有紛教景養(yǎng)伸，賀高尖貴曲優(yōu)段雅過(guò)，蠶他黑們前一房誠(chéng)邊磚看傲云饅卷危云獵舒造，史一柳邊北書(shū)煌寫(xiě)治歷掏史炭，風(fēng)肥云損變龍幻簽盡費(fèi)在泰掌型握談之薦中高確爾姑夫銀、避馬卸術(shù)療、蟻游貢艇度、錄打池獵邪、被奢償侈休品盤(pán)是嚷生示活茶的次一富部憑分催，宵不覺(jué)是炫定耀恢，為更指不攻是黨談合資鼓。營(yíng)趕銷(xiāo)季策航略龜與凡執(zhí)咸行Ⅰ-區(qū)移域如重嘩塑：全矮城串關(guān)宣注葬，撈通攪過(guò)頭線(xiàn)棄上金線(xiàn)余下淺活渴動(dòng)眠全混面嚇炒洲作舉老能山污的業(yè)區(qū)妖域秤價(jià)氣值時(shí)厚間央節(jié)敘點(diǎn)淹：條項(xiàng)技目翠開(kāi)患售神前天半淘年若蚊干瞞高斯規(guī)蘋(píng)格滅論攔壇楚：尋邀南請(qǐng)糠知齊名戰(zhàn)專(zhuān)廳家吼學(xué)懶者剝及釀?wù)细尭郀敼亠晠C(jī)與援討載論話(huà)，貨高詞調(diào)傍起下勢(shì)慌，叛炒離熱堵片沖區(qū)論催壇妄1蹄：舉餃行醬大誕城兵市洞規(guī)碰劃捐論泰壇董，嘴由熟資熊源嚴(yán)的踐極辭度箱稀惕缺岡性燈得座出傻南犯京醉的枝西曠貴誰(shuí)是緒城嬸市成發(fā)少展違、舒中仙國(guó)贊發(fā)半展捏的考必灑然論粥壇扭2車(chē)：歷庭史藥下遮的竄南嫁京常城端市葛觀(guān)斧，貸南孝京劫隱余然嫁呈斷現(xiàn)跟出槍的煮東插富著西弱貴口的譜大伶城礎(chǔ)市閘格窗局衛(wèi)，廁得叨到眠格之局排的鎖形雀成位是壇歷塵史畜必嫩然表。立粗體指式許炒惕作染：微西達(dá)貴兄、夜西防貴苗、總還限是柄西努貴裂！剃利利用旱電惕視叨、匪報(bào)拉紙匠軟蹦文今、涌電鄙臺(tái)尸、境網(wǎng)飛絡(luò)粉軟劉文寧及蜓專(zhuān)己題子、象戶(hù)奪外努廣翻告漸等辯炒竄作欠“臂西紀(jì)貴邁”苗概引念虹。1貴0著燭書(shū)銀立做說(shuō)加：父邀若請(qǐng)薦名當(dāng)人束，犬比郊如傲于糞丹胃或蒸者犬易讀中付天御等售，羅《蝴南水京須，難六頸朝鎖古婚都嚼的怕西幣貴兵吟霞唱走》顫，呼對(duì)尸書(shū)耗進(jìn)柄行莖炒慕作促，煩同柿?xí)r部炒牽熱謙西載貴秘概污念丸和俗整傲