鋪面裝修合同范本5篇

Word版本，下載可自由編輯鋪面裝修合同范本(5篇）鋪面裝修合同范本（1）

發(fā)包方(簡稱甲)：_________________________

承包方(簡稱乙)：_________________________

甲乙雙方經友好協商，甲打算托付乙進行住房裝修，為愛護雙方的合法權益，結合本工程的詳細狀況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況

1.裝飾施工地點：

2.住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。

3.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價款及結算的商定

1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，其次次付款時扣除

(2)其次次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元

(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元

(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元

(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關于材料供應的商定

1.甲供應的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲負責選購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙應辦理驗收手續(xù)。如甲供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙應準時向甲書面提出，甲仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方擔當。甲供應的材料抵現場后，經乙驗收，由乙負責保管，乙可收取甲供應材料價款保管費，費率由雙方商定，由于保管不當造成的損失，由乙負責賠償。

2.乙對甲選購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲同意，不得挪作他用。如乙違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲。

3.乙供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙負責。如乙供應的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲。

四、關于工程質量及驗收的商定

1.本工程落實dbj08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.本工程由________方設計施工方案。

3.甲供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲擔當，工期順延。由于乙緣由造成質量事故，其返工費用由乙擔當，工期不變。

4.在施工過程中，甲提出設計修改看法及增減工程項目時須提前與乙聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗收甲、乙雙方應準時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲不能按預約規(guī)定日期參與驗收，由乙組織人員進行驗收，甲應予承認。事后，若甲要求復驗，乙應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲擔當，工期也予順延。

6.工程竣工：乙應提前三天通知甲驗收，甲應自接到通知三日內組織驗收。如甲在規(guī)定時間內不能組織驗收須準時通知乙，另定驗收日期。

五、有關平安生產和防火的商定

甲供應的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙在施工中應采用必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲責任，甲負責和賠償;屬于乙責任的，乙負責修復和賠償。

六、其它事項

1、甲應在開工前，向乙供應經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙進行現場交底。并向乙供應施工需用的水、電等必備條件，并說明使用留意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。

2、乙參與甲組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工目標，解決由乙負責的各項事宜，對其行為乙應予認可。未經甲同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨便拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任

1.由于甲緣由導致延期開工或中途停工，甲應補償乙因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲付乙________元;甲未按合同的商定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2.由于乙緣由逾期竣工的，每逾期一天，乙按甲已付款的________%向甲支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同落實發(fā)生爭議，應利用友好協商解決，如協商無效的，能夠提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲(簽章)：

乙(簽章)：

簽訂日期：

鋪面裝修合同范本（2）

甲方：

聯系方式：

乙方：

聯系方式：

為保障商業(yè)巷步行街全體商戶的合法權益，削減裝修管理糾紛，在自愿、公平、協商一樣的基礎上，甲、乙雙方就力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修協議達成如下協議：

第一條裝修商鋪

本合同裝修場地位于青海省西寧市五四大街37號力盟商業(yè)巷步行街_____巷_____號樓_____號商鋪。

其次條裝修期限

裝修期限自年月日起至年月日止。

第三條裝修押金

乙方進入場地裝修前，需向青海力盟海怡房地產開發(fā)有限公司財務部繳納裝修押金__________________(￥__________)。裝修完成后，經甲方書面確認無損壞商鋪環(huán)境、設施、設備等情形，在經消防等相關部門統(tǒng)一驗收合格后10日內退還裝修押金。

第四條雙方的權利和義務

1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必需在獲得甲方的書面批復后方可進行裝修改造。

2、裝修期間所產生的水、電等各項費用由乙方自行擔當。

3、乙方在裝修改造過程中對商場及他人的人身、財產、設施、設備等造成損毀、損害的由乙方負全責并擔當全部賠償、修理費用，并對全部的平安事故擔當全部責任。

4、乙方全部裝修改造工程必需在裝修期限內完成，否則每逾期一日應支付違約金50元，逾期10日甲方有權終止合同并收回商鋪經營權。

5、乙方裝修改造商鋪時禁止下列行為：

(1)擅自變動建筑主體和承重結構；

(2)在承重墻上剔槽、鉆孔、擴大原有的門窗尺寸，拆除磚、混凝土墻體；

(3)損壞房屋原有的節(jié)能設施，降低節(jié)能效果；

(4)轉變建筑配套設施的使用功能；

(5)搭建建筑物、構筑物、轉變商鋪外立面；

(6)在房屋外墻加設檐篷、煙囪、天線、廣告、招牌等物件；

(7)堵礙商場內全部內場邊廳窗戶；

(8)其他影響建筑桔構和使用平安的行為。如有違反，嚴格依據《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》對乙方實施懲罰。乙方須做整改并恢復原狀，對未整改商戶視情節(jié)程度收回商鋪經營權。

6、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設施等，須報經甲方審核利用，如擅自施工則依據《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》對乙方實施懲罰。

7、乙方裝修改造所產生的'垃圾、廢料等必需按指定地點堆放且須袋裝化，不得影響商廈內的整體環(huán)境美觀，否則依據《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》對乙方實施懲罰。垃圾、廢料由甲方指定物業(yè)公司統(tǒng)一清運，清運費用由乙方擔當。

8、乙方在提出裝修方案時必需符合甲方制定的《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》，同時在裝修期間應支持和協作甲方的裝修管理工作。

9、乙方不得要求施工方進行違背相關規(guī)定的施工操作。

10、乙方應對日后由于裝修對其他住戶造成的影響和不良后果(包括電路問題，衛(wèi)生間給排水的滲、漏、堵等)擔當一切相關責任。

11、乙方擅改暖氣管道，損壞暖氣管道后果自負，乙方應負責恢復原狀并賠償因此給甲方所造成的一切損失。

12、乙方在裝修中如發(fā)生損壞消防設施時，除應擔當相應的損失外，還應擔當由此引起的一切責任并擔當全部修理費用。

13、施工完畢后，施工隊和商戶共同向甲方書面申請驗收時，交回進場《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修聯系單》以及《裝修臨時入場證》，如丟失需擔當違約金50元(從裝修押金中扣除)。

第五條本協議一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章時起生效。

甲方：

聯系方式：

乙方：

聯系方式：

鋪面裝修合同范本（3）

甲方：

乙方：

xx層xx號商鋪經營者甲方就乙方對xx商鋪進行裝修改造活動，依據《市商場市場消防平安管理規(guī)定》、《＊＊商廈經營管理制度》及其它各項規(guī)定，經甲乙雙方協商一樣，訂立本合同。

第一條裝修場地位于區(qū)商業(yè)街２號樓鳳翔商廈內之xx層號商鋪。

其次條裝修期限裝修期限自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

第三條裝修押金乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金２０００元，裝修完成后，經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。

第四條裝修條例

１、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必需在獲得甲方的`書面批復后方可進行裝修改造。

２、乙方所提出的裝修改造方案必需要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。

３、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行擔當。

４、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并擔當全部修理費用。

５、乙方全部裝修改造工程必需在甲方規(guī)定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金（日租的兩倍）xx元，租期不順延。

６、乙方需要改造商鋪（包括在場地內設置固定裝置），應經甲方事先書面同意。未面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。

７、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設施等，須報經商廈管理處審核，并面回復后嚴格依據《＊＊市地區(qū)電氣平安工作規(guī)程》、《＊＊地區(qū)電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以１０００元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并擔當由此造成的一切費用和損失。

８、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構平安，消防、電路、空調和其它各種管線的使用平安及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經營，否則，乙方應馬上改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

９、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必需準時清掃干凈，不得影響商廈內的整體環(huán)境美觀，否則，將處以２００—５００元的罰款。

１０、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以２００—５００元罰款。

１１．乙方的裝修改造工程所用材料必需符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。

第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

日期：

鋪面裝修合同范本（4）

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，甲乙雙方就下列鋪面租賃事宜協商一樣，達成如下書面協議，以資共同遵守。

一、租賃鋪面：甲方將位于xx區(qū)xx小區(qū)xx區(qū)層西起第號共給乙方使用。

二、租賃期限：從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

三、租金及押金

1、租金：第一年度租金2/m×12=m2元/m×12m2元/m×12

2、租金在每個租賃年度的第日前一次性付清。

3、押金：乙方在簽訂本合同之日向甲方交納鋪面押金人民幣鋪面依約完整交給甲方后，甲方將押金依約退給乙方。

四、鋪面修理、改造、裝修和退房要求

1、甲方按現狀將鋪面交付給乙方，如乙方對鋪面改造或裝修必需符合消防、安委、、環(huán)保等有關部門的要求，且不得影響房屋的承重和整體結構，并將方案報甲方書面同意后方可施工。

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2、鋪面改造、裝修和修理費用全部由乙方擔當。

3、乙方退房前和退房時，對鋪面修理、改造、裝修等形成的財產、設施（不包括單獨且可移動的物件）不得損壞。且雙方同意在本合同到期或終止之日起，乙方對該鋪面修理、改造、裝修等形成的財產、設施（不包括單獨且可移動的物件）無償歸甲方全部。

五、特殊商定

1、乙方必需依法經營，不得利用鋪面從事非法活動。

2、甲方使水到進戶水表，單相電到梯間。水、電費用全部由乙方擔當。如乙方增設水、電設施和設備包括開戶，費用全部由乙方擔當，并在本合同到期或終止之日無償歸甲方全部，且乙方不得拆走或損壞。否則甲方有權要求乙方賠償。

3、因政府行為等不行抗力導致合同不能履行時，甲乙雙方均認為不構成違約。租金按日按價計算，多退少補，其余按有關商定落實。

4、租期內鋪面的物業(yè)管理費、門前三包、鋪面租賃稅費均由乙方擔當，且乙方擔當平安保衛(wèi)、城管、城建、、消防、工商、稅務、環(huán)保、房管等有關部門的費用，并聽從其管理。

5、乙方必需對經營的財產（含承租鋪面）到保險公司投保，交納并擔當保險費。如未投?；蛭醋泐~投保，損失概由乙方擔當。

6、未經甲方書面同意，乙方不得將承租的鋪面擅自轉讓或轉租，否則，甲方有權解除合同，無償收回鋪面，其押金不退并轉作違約金給甲方。承租期內，假如乙方要將承租的鋪面轉讓或轉租，必需事先征得甲方的書面同意，且乙方只

能就其裝修、改造等添附的財產轉讓并與第三方談價，其余方面必需由第三方與甲方協商確定，否則轉讓或轉租無效，并由乙方擔當全部損失。

7、本合同到期或終止，甲方有權收回該鋪面。

六、違約責任

本合同條款中有關違約責任的商定之外：

1、甲方要提前收回門面，或乙方要提前退租，