建筑工程勞務(wù)分包合同

陜西建工集團(tuán)專項(xiàng)合同原則文本《建設(shè)工程勞務(wù)分包合同》陜西建工集團(tuán)總公司前言陜西建工集團(tuán)總公司堅(jiān)持“建精品、爭(zhēng)國(guó)優(yōu)、創(chuàng)品牌”的發(fā)展方略，不停強(qiáng)化質(zhì)量管理，堅(jiān)持精細(xì)管理。集團(tuán)上下緊緊圍繞年度工作目的，主動(dòng)應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)，各項(xiàng)工作成效明顯。全年承攬任務(wù)突破700億元，合同簽約額556億元，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入402億元，實(shí)現(xiàn)利稅總額16.18億元，其中利潤(rùn)2.8億元。為了進(jìn)一步推動(dòng)合同管理工作精細(xì)化，增進(jìn)集團(tuán)合同管理原則化體系建設(shè)，由集團(tuán)總公司法律事務(wù)部牽頭，成立了集團(tuán)專項(xiàng)合同原則文本編制委員會(huì)和審核委員會(huì)，制訂集團(tuán)專項(xiàng)合同原則文本。在集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和各權(quán)屬公司的協(xié)助下，通過(guò)編委會(huì)和審委會(huì)各位組員四個(gè)月的不懈努力，最后經(jīng)法院、勞動(dòng)稽查大隊(duì)、律師事務(wù)所、高校有關(guān)專業(yè)人士及資深一線項(xiàng)目經(jīng)理和集團(tuán)的老專家集體討論、總結(jié)和提煉，最后形成了勞務(wù)分包、專業(yè)分包、租賃、采購(gòu)四類專項(xiàng)合同原則文本。為了更加好實(shí)現(xiàn)本原則文本與項(xiàng)目實(shí)際相結(jié)合，協(xié)助一線項(xiàng)目經(jīng)理規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)的目的。集團(tuán)專項(xiàng)合同原則文本編制委員會(huì)在四類合同原則文本的基礎(chǔ)上又編寫了四類合同原則文本的訂立指南，供大家在訂立時(shí)參考。本原則涉及：《建設(shè)工程勞務(wù)分包合同》、《建設(shè)工程專業(yè)分包合同》、《建設(shè)工程租賃合同》、《建設(shè)工程買賣合同》四個(gè)專項(xiàng)合同原則文本及對(duì)應(yīng)的訂立指南。本原則文本的著作權(quán)歸陜西建工集團(tuán)總公司全部，由集團(tuán)總公司法律事務(wù)部負(fù)責(zé)解釋。目錄前言………………1一、《建設(shè)工程勞務(wù)分包合同》………3二、建設(shè)工程勞務(wù)分包合同訂立指南………………13建設(shè)工程勞務(wù)分包合同總承包人（下列簡(jiǎn)稱甲方）：分包人（下列簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本分包合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況、承包工作內(nèi)容1.1工程名稱：。1.2工程地址：。1.3工程概況：。1.4分包方式：分包范疇：各項(xiàng)工作具體承包內(nèi)容執(zhí)行附件《分包工作明細(xì)表》。1.5乙方單位概況：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)、使用期：；資質(zhì)證書證書編號(hào)、使用期：；安全生產(chǎn)許可證書編號(hào)、使用期：。第二條工期規(guī)定2.1本工程于年月日開(kāi)工，年月日分包工程竣工，共日。2.2重要階段性節(jié)點(diǎn)完畢時(shí)間：。第三條工程質(zhì)量3.1達(dá)成合格原則，確保達(dá)成驗(yàn)收原則，且滿足各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收原則。3.2質(zhì)量原則：。第四條合同價(jià)款的計(jì)價(jià)方式4.1本合同按下列第（）種方式擬定結(jié)算單價(jià)：（1）建筑面積綜合單價(jià)計(jì)價(jià)法：元/㎡；（2）其它計(jì)價(jià)方式，具體為：。上述單價(jià)均為含稅價(jià)，且已涉及完畢分包工作內(nèi)容全部費(fèi)用，合同推行過(guò)程中不受市場(chǎng)影響或政策調(diào)價(jià)而調(diào)節(jié)單價(jià)。4.2工程量計(jì)算及確認(rèn)規(guī)則：。第五條合同價(jià)款的支付及結(jié)算5.1支付方式：。5.2乙方申報(bào)已竣工程量的時(shí)間：。5.3工程竣工結(jié)算條件：（1）分包范疇內(nèi)的工程全部完畢，并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格；（2）乙方竣工場(chǎng)清，其施工區(qū)域、生活區(qū)域清理干凈，工人全部退場(chǎng)；（3）其它條件：。5.4工程竣工結(jié)算條件滿足后，乙方在日內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在日內(nèi)進(jìn)行審核,并訂立確認(rèn)工程竣工結(jié)算單。5.5甲方在支付當(dāng)期進(jìn)度款時(shí)，有權(quán)按照合同商定扣除當(dāng)期多個(gè)扣款（涉及賠償款或罰款、違約金等）。甲方如未在當(dāng)期扣除按合同應(yīng)當(dāng)由乙方承當(dāng)?shù)母黜?xiàng)扣款，仍有權(quán)在后期結(jié)算、付款時(shí)進(jìn)行扣除，或者另行追償。5.6在甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提交與當(dāng)期支付金額一致的發(fā)票。否則，甲方有權(quán)不予付款，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。第六條安全管理6.1本工程安全目的：零安全事故。6.2乙方應(yīng)恪守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定和甲方職業(yè)健康安全管理體系文獻(xiàn)的規(guī)定，嚴(yán)格按安全原則進(jìn)行施工，服從甲方的監(jiān)督、管理和指揮。6.3乙方必須為本工程安排專職安全員（應(yīng)有上崗證且上崗證在使用期內(nèi)）不少于名，并常駐工地。6.4乙方必須為其現(xiàn)場(chǎng)合有人員購(gòu)置人身意外傷害保險(xiǎn)及工傷保險(xiǎn)（此部分費(fèi)用已含在合同價(jià)款中），否則，結(jié)算時(shí)扣除該項(xiàng)費(fèi)用。6.5本工程若發(fā)生傷亡事故，由事故責(zé)任方承當(dāng)對(duì)應(yīng)的責(zé)任。6.6甲、乙雙方另行訂立《安全合同書》作為本合同的附件，是本合同的構(gòu)成部分，與本合同含有同等法律效力。第七條工程質(zhì)量管理7.1工程質(zhì)量必須按國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收合格，符合國(guó)標(biāo)和設(shè)計(jì)文獻(xiàn)規(guī)定，并達(dá)成合同商定的質(zhì)量目的和原則。如設(shè)計(jì)文獻(xiàn)、合同商定和國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范、原則之間有差別或不一致，以質(zhì)量規(guī)定較高者為施工根據(jù)和驗(yàn)收原則。7.2工程質(zhì)量按施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收不合格的，合同價(jià)款不予支付，并由乙方承當(dāng)對(duì)應(yīng)損失。工程質(zhì)量按施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收合格，但達(dá)不到合同商定的質(zhì)量目的和原則的，結(jié)算單價(jià)下浮%。7.3甲方根據(jù)合同商定的質(zhì)量目的進(jìn)行目的分解，擬定各分項(xiàng)工程（或者更進(jìn)一步細(xì)分）的具體質(zhì)量原則和施工規(guī)定，乙方必須無(wú)條件接受。7.4隱蔽工程完畢后，須經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及監(jiān)理方簽證合格后，方可進(jìn)行隱蔽。否則，甲方可規(guī)定乙方拆除或開(kāi)孔進(jìn)行重新檢查，有關(guān)拆除、重新覆蓋的費(fèi)用全部由乙方承當(dāng)且工期不予順延。7.5乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理工程師的質(zhì)量檢查檢查。工程質(zhì)量達(dá)不到商定原則的部分，乙方無(wú)條件返工，并承當(dāng)拆除和重新施工的費(fèi)用且工期不予順延。7.6本合同分包工程范疇內(nèi)，乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及到第三人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。第八條工程進(jìn)度管理8.1甲方根據(jù)合同商定的總工期目的及各重要階段性節(jié)點(diǎn)工期目的進(jìn)行分解后下達(dá)的工期計(jì)劃，乙方應(yīng)無(wú)條件接受并服從甲方管理。8.2其它階段性工作完畢時(shí)間，執(zhí)行甲方下達(dá)的工期進(jìn)度計(jì)劃。8.3經(jīng)甲方施工代表確認(rèn)的下列因素，工期可對(duì)應(yīng)順延：（1）因自然災(zāi)害或非乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等不可抗力；（2）因甲方因素致使施工不能正常進(jìn)行；乙方應(yīng)在上述狀況發(fā)生后7日內(nèi)，向甲方項(xiàng)目經(jīng)理提交順延工期的書面報(bào)告及對(duì)應(yīng)的證據(jù)資料，甲方應(yīng)于7日內(nèi)完畢審核并作出書面回復(fù)。乙方逾期未提出書面報(bào)告的，視為其放棄此項(xiàng)權(quán)利。8.4乙方未按合同商定的工期竣工的，每延誤一日向甲方承當(dāng)違約金元；如甲方損失高于商定的違約金的,乙方賠償甲方全部損失。8.5乙方重要節(jié)點(diǎn)工期延誤的，每延誤一日向甲方承當(dāng)違約金元。8.6按照甲方下達(dá)的工期計(jì)劃，乙方進(jìn)度明顯延誤，并且不能按照甲方規(guī)定采用對(duì)應(yīng)方法（產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)）的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承當(dāng)違約責(zé)任。第九條文明施工9.1本工程的文明施工必須達(dá)成“文明工地”原則，否則，結(jié)算單價(jià)下浮%。9.2乙方應(yīng)按商定的文明施工目的、原則進(jìn)行施工，并遵照甲方有關(guān)施工、辦公、生活區(qū)域的安排和管理。9.3甲方現(xiàn)場(chǎng)提供間住宿用房，局限性的由乙方自行解決（其費(fèi)用自理），其它生活用品由乙方自理。乙方應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)住房干凈整潔，符合文明工地規(guī)定。第十條材料機(jī)具管理10.1本工程由甲方提供的材料、機(jī)械設(shè)備為：。乙方自備的材料、機(jī)械、工具為：。10.2乙方應(yīng)恪守和執(zhí)行甲方材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定，并負(fù)責(zé)所領(lǐng)用材料機(jī)具的保管及維護(hù)保養(yǎng)。10.3材料（設(shè)施料）嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料制度。超出商定消耗量的，則超出部分應(yīng)由乙方按市場(chǎng)價(jià)外加15%的管理費(fèi)折價(jià)賠償。雙方商定多個(gè)材料損耗率、工具損壞率為：鋼筋%、砼%、模板材料/㎡、支撐方木/m3、架管%、扣件%、卡具%，；其它材料機(jī)具損耗率為0%。10.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程使用甲方提供的機(jī)械設(shè)備及工具，因違反操作規(guī)程而產(chǎn)生的一切損失由乙方承當(dāng)。第十一條勞務(wù)隊(duì)伍管理11.1乙方安排進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的全部人員必須是18至50周歲且其身體狀況均能適應(yīng)工地環(huán)境及其工作性質(zhì)的正當(dāng)公民，特殊工種施工人員必須持證上崗。乙方還應(yīng)配備項(xiàng)目管理人員不少于名，其配備的數(shù)量以下(名單現(xiàn)場(chǎng)書面擬定):項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理（人)、施工員(人)、測(cè)量員（人)、質(zhì)量員（人)、資料、預(yù)算員（人)；以上人員須持證上崗，崗位證書由甲方壓證管理。以上人員的工作考勤由甲方項(xiàng)目部統(tǒng)一管理，每月的出勤不得少于日(2月份不得少于日）。11.2乙方進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)將其安排進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的全部人員登記造冊(cè)，并加蓋公章后3日內(nèi)報(bào)甲方備案。在施工過(guò)程中，乙方如變更現(xiàn)場(chǎng)人員，必須報(bào)經(jīng)甲方確認(rèn)。11.3乙方應(yīng)當(dāng)與其聘任的進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的全部人員訂立勞動(dòng)合同并報(bào)甲方備案，并在甲方的監(jiān)督之下按合同的商定及時(shí)足額支付工資和養(yǎng)老補(bǔ)貼（或繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)），并在勞動(dòng)合同商定的工資發(fā)放后來(lái)7日內(nèi)，向甲方提交其工資發(fā)放表進(jìn)行備案并加蓋乙方公章和簽字。否則，甲方有權(quán)回絕支付工程款。11.4乙方應(yīng)按國(guó)家及本地有關(guān)部門的規(guī)定，為其進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的全部人員辦理好“規(guī)范用工及勞動(dòng)治安備案手續(xù)”并承當(dāng)對(duì)應(yīng)費(fèi)用。11.5乙方應(yīng)對(duì)其進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的全部人員進(jìn)行安全教育，自覺(jué)恪守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時(shí)向甲方提供有關(guān)資料。11.6在甲方按合同給付乙方工程款的狀況下，乙方如支付工資不及時(shí)，出現(xiàn)工人鬧事，則甲方有權(quán)扣罰分包工程結(jié)算價(jià)款的%；累計(jì)發(fā)生兩次，甲方有權(quán)解除合同。11.7在甲方資金暫不到位的狀況下，乙方必須確保持續(xù)施工個(gè)月并準(zhǔn)時(shí)支付期間勞務(wù)人員的工資。11.8如乙方人員不服從甲方的管理、不配合甲方的工作或不符合施工原則規(guī)定，甲方有權(quán)規(guī)定乙方進(jìn)行更換，乙方須在3日內(nèi)無(wú)條件換人，并應(yīng)確保工作的正常進(jìn)行。第十二條履約確保金12.1本分包合同訂立后日內(nèi)，乙方向甲方支付履約確保金元。履約過(guò)程中，乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)從履約確保金中扣除違約金、賠償款或罰款等。乙方完畢分包工程內(nèi)容并經(jīng)驗(yàn)收合格，作業(yè)人員全部退場(chǎng)后，甲方無(wú)息返還剩余確保金。12.2履約確保金必須支付到甲方指定銀行賬戶內(nèi)，否則，甲方不予承認(rèn)。第十三條違約責(zé)任、合同的解除13.1甲方不能按照本合同商定時(shí)間支付乙方工程款，應(yīng)承當(dāng)應(yīng)付未付工程款同期人民銀行貸款基準(zhǔn)利率利息損失。13.2乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包或轉(zhuǎn)包，否則，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承當(dāng)違約責(zé)任。13.3如乙方半途提出漲價(jià)或變更合同條款等其它不合理規(guī)定，并因此而停止、部分停止施工或消極怠工的，乙方每日承當(dāng)違約金元；停工、部分停工或消極怠工時(shí)間超出5日，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承當(dāng)違約責(zé)任。13.4如因乙方違約，甲方解除合同的，乙方除了按合同對(duì)應(yīng)條款商定承當(dāng)違約金或?qū)嶋H損失外，還需按未竣工程價(jià)款的%另外賠償甲方因另行發(fā)包將承當(dāng)?shù)亩鄠€(gè)損失和費(fèi)用。13.5合同解除的，乙方作業(yè)人員及其機(jī)械設(shè)備、設(shè)施料等全部物資應(yīng)在合同解除后2日內(nèi)無(wú)條件撤出工地，逾期每日承當(dāng)違約金元。雙方應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)完畢對(duì)已竣工程量的核對(duì)，已竣工程的質(zhì)量驗(yàn)收，乙方領(lǐng)用材料、機(jī)具的退還、核算，應(yīng)扣款項(xiàng)確實(shí)認(rèn)以及其它交接工作。如乙方不予配合，甲方有權(quán)在對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)拍照或邀請(qǐng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位等獨(dú)立第三方見(jiàn)證后，即安排其它施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。屆時(shí)，甲方拍攝的照片或獨(dú)立第三方的見(jiàn)證統(tǒng)計(jì)，將作為界定乙方已竣工程量、未竣工程量及已竣工程質(zhì)量的有效證據(jù)。合同解除后2個(gè)月內(nèi)，乙方向甲方提交結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方收到結(jié)算報(bào)告后2個(gè)月內(nèi)完畢審核或提出修改意見(jiàn)。結(jié)算價(jià)款擬定后，甲方仍按原合同商定的時(shí)間及比例，支付工程進(jìn)度款及剩余工程款。13.6因乙方不能按期完畢某分項(xiàng)工程的，或其分項(xiàng)工程質(zhì)量不符合規(guī)定且經(jīng)甲方提出后仍未整治到符合原則的，甲方可另行安排人員施工，并按其發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用、外加15%的管理費(fèi)從乙方工程款中扣除。乙方不得以第三方施工費(fèi)用高于其分包價(jià)格而回絕扣除。13.7乙方不服從甲方施工管理制度或指令（有關(guān)違章作業(yè)的指令除外）的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款。該罰款應(yīng)被理解為乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約金，有關(guān)罰款的合用情形及金額原則執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)定。13.8一方當(dāng)事人按照合同商定應(yīng)承當(dāng)多項(xiàng)違約金、賠償款的，合并計(jì)算。13.9乙方違約的，甲方可從當(dāng)期應(yīng)付款中直接扣除對(duì)應(yīng)的違約金或在結(jié)算中扣減對(duì)應(yīng)價(jià)款。若當(dāng)期局限性以扣減或當(dāng)期未扣除的，甲方可在后期扣除或另行追償。13.10乙方工程質(zhì)量出現(xiàn)重大問(wèn)題的，或者相似或類似的普通性質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)3次以上（含3次）且經(jīng)甲方提出后未能采用有效方法解決的，甲方有權(quán)解除合同。第十四條合同授權(quán)14.1甲方授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理（身份證號(hào)碼聯(lián)系電話）行使下列職責(zé)權(quán)限：。14.2乙方授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理（身份證號(hào)碼聯(lián)系電話）行使下列職責(zé)權(quán)限：。14.3未獲得甲方書面授權(quán)的人員所訂立的任何文獻(xiàn)、合同，以及獲得授權(quán)的人員超越書面授權(quán)范疇所訂立的任何文獻(xiàn)、合同，一概無(wú)效，且甲方對(duì)此不承當(dāng)任何責(zé)任。14.4合同推行過(guò)程中，任何一方變更合同授權(quán)，必須及時(shí)書面告知對(duì)方。第十五條送達(dá)15.1乙方可按本合同第十四公商定，向有權(quán)限的甲方人員當(dāng)面送達(dá)，由其簽收。15.2甲方可按下列方式向乙方送達(dá)：（1）按本合同第十四公商定，向有權(quán)限的乙方人員當(dāng)面送達(dá)，或以電話告知方式向其送達(dá)，甲方保存的語(yǔ)音通話統(tǒng)計(jì)、短信等可作為送達(dá)憑據(jù)。（2）甲方亦可按下列地址郵寄送達(dá)：乙方地址：郵編：收件人：收件人電話：15.3一方送達(dá)方式如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面告知對(duì)方，否則責(zé)任自負(fù)。第十六條爭(zhēng)議解決本合同在推行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，雙方商定采用下列第種方式解決爭(zhēng)議：（1）向申請(qǐng)仲裁；（2）向甲辦法人住所地人民法院起訴。第十七條合同變更如需變更本合同條款，應(yīng)訂立書面合同，并加蓋雙方印章，方才有效。本合同中除填寫空格部分外，手寫修改之處必須加蓋雙方印章方才有效。第十八條其它商定。第十九條合同的生效及份數(shù)本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）:法定代表人：法定代表人：開(kāi)戶行：開(kāi)戶行：銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日合同附件：1、《分包工作明細(xì)表》本合同附件與本合同含有同等法律效力。

《建設(shè)工程勞務(wù)分包合同》訂立指南1、合同主體合同主體中總承包人為公司各個(gè)工程承包部、項(xiàng)目部或分公司。例如：陜西建工集團(tuán)××公司×××工程項(xiàng)目經(jīng)理部。分包人必須是含有勞務(wù)分包主體資格并被總承包人接受的，且是在生產(chǎn)管理部每年公布的合格勞務(wù)分包商名錄內(nèi)的法人。名稱應(yīng)當(dāng)完整精確，不允許用簡(jiǎn)稱。分包人名稱必須與本合同背面的簽章名稱及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上標(biāo)明的名稱相一致。2、第一條工程概況1.1工程名稱：與總包合同的工程名稱相一致，建議具體到標(biāo)段。1.2工程地點(diǎn)：應(yīng)填寫工程所在具體地點(diǎn)。如：××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3工程概況：本條指反映工程狀況的某些指標(biāo)、內(nèi)容、大致?tīng)顩r及獨(dú)特的特性，重要涉及工程的建設(shè)規(guī)模、構(gòu)造、性質(zhì)、特性等。本條為明確分包方已經(jīng)懂得工程的性質(zhì)，以免后來(lái)分包方以工程有特殊性為理由，提出漲價(jià)等不合理的規(guī)定。1.4分包方式和范疇欄填寫要明確、具體，必須和分包工程招投標(biāo)時(shí)的要約、承諾內(nèi)容一致。分包方式可填寫包工包料、包工不包料及其它勞務(wù)分包方式。分包范疇建議填寫分包工作的范疇，具體的分包工作建議添加合同附件《分包工作明細(xì)表》。3、第二條工期規(guī)定2.1開(kāi)工日期：開(kāi)工日期能夠是絕對(duì)日期，如6月1日（應(yīng)填寫完整的年月日）。也可商定相對(duì)日期竣工日期：同開(kāi)工日期同樣，既能夠填寫絕對(duì)日期,也能夠填寫相對(duì)日期。絕對(duì)日期應(yīng)填寫完整的年月日，相對(duì)日期應(yīng)在相對(duì)開(kāi)工日期后加上合同工期總天數(shù)。如合同工期為120天，開(kāi)工日期為接獲發(fā)包方指令后第7天，竣工日期則為接獲發(fā)包方指令后第127天。合同工期建議填寫總?cè)諝v天數(shù)，合同工期如果寫成“六個(gè)月”或“x個(gè)月”，容易發(fā)生爭(zhēng)議，最后工日期不易擬定。例如：“工期為180天”，不建議寫為“工期為6個(gè)月或六個(gè)月”。4、第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量達(dá)成什么原則應(yīng)商定明確。例如：達(dá)成“長(zhǎng)安杯”驗(yàn)收原則。3.2工程質(zhì)量必須達(dá)成國(guó)家規(guī)定的合格原則。如商定達(dá)成高于國(guó)標(biāo)的，則規(guī)定填寫具體的原則，即原則的內(nèi)容或具體的技術(shù)參數(shù)及檢查準(zhǔn)則。對(duì)原則的評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)有商定的，也在本條款中進(jìn)行商定。5、第四條合同價(jià)款的計(jì)價(jià)方式4.1建議選擇填寫“固定總價(jià)”或“固定單價(jià)”方式。在準(zhǔn)備開(kāi)工的項(xiàng)目尚未得到業(yè)主批復(fù)單價(jià)的狀況下，為確保及時(shí)開(kāi)工，可根據(jù)狀況采用業(yè)主最后批復(fù)價(jià)格下浮比例擬定分包單價(jià)。特殊狀況下也可根據(jù)不同質(zhì)量狀況采用分級(jí)價(jià)格。合同價(jià)款填寫時(shí)注意大小寫均要填寫。6、第五條合同價(jià)款的支付及結(jié)算5.1填寫分包工程進(jìn)度款的支付時(shí)間、比例、方式時(shí)，一定要和建設(shè)單位的付款時(shí)間、比例、方式相銜接，建議低于建設(shè)單位予以的付款條件；工程稅票每次付款前由分包人提供。5.4提供幾套資料，按照技術(shù)規(guī)范規(guī)定填寫清晰；審核日期建議填寫30日或60日提供完整結(jié)算資料?？⒐Q算后的工程款支付，在合同5.1支付方式中商定。7、第六條安全管理6.3安全員根據(jù)各個(gè)工程的實(shí)際狀況予以商定。建議：人員在50人下列的應(yīng)當(dāng)配備1名專職安全員；50到200人的配備2人；200人及以上的應(yīng)當(dāng)有3人，并不得少于工程施工人員總數(shù)的千分之五。8、第七條工程質(zhì)量管理訂立合同時(shí)可將業(yè)主的質(zhì)量規(guī)定和質(zhì)量原則文獻(xiàn)給乙方，作為合同的構(gòu)成部分。7.2下浮單價(jià)普通建議不超出30%。9、第八條工程進(jìn)度管理8.2違約金填寫建議普通不能超出實(shí)際損失的30%，商定過(guò)高法律不予支持。10、第九條文明施工9.1填寫具體的“省級(jí)”或“市級(jí)”，建議結(jié)算單價(jià)下浮建議不超出20%。9.3如不提供住宿，可直接刪除此條款或在此條款的橫線內(nèi)加/。11、第十條材料機(jī)具管理10.1甲方提供的材料、機(jī)具設(shè)備要填寫明確，乙方自備的材料、機(jī)械、工具填寫清晰，一一列出，以免發(fā)生結(jié)算糾紛。建議不提供材料和機(jī)械，由分包人自行采購(gòu)和解決。我方重要控制進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量，驗(yàn)收“合格證書、闡明書、檢查報(bào)告單”等文獻(xiàn)，并進(jìn)行抽檢。我方若有閑置設(shè)備也可租賃經(jīng)營(yíng)，雙方可另行訂立設(shè)備租賃合同。10.3材料的損耗率：鋼筋1.045%、砼1.005%、支撐方木0.033m3、扣件0.705%、對(duì)接扣件：0.03412、第十一條勞務(wù)隊(duì)伍管理11.1出勤率：