地下室建筑防水措施淺談

地下室建筑防水措施淺談地下室建筑防水措施淺談地下室建筑防水措施淺談全文共1頁，當(dāng)前為第1頁。[摘要]在城市現(xiàn)代化發(fā)展建設(shè)中，地下室建筑的應(yīng)用越來越多，如城市地鐵、地下隧道以及身邊的高層住宅、寫字樓必須設(shè)立的地下車庫和地下工房等，由此而帶來的地下用房建筑的滲漏和潮濕問題。這些普遍問題已成為建筑工程中的通病。這些質(zhì)量問題的不同程度地影響著使用功能。存在本文針對由于在城市地下水位的不斷增高、工程設(shè)計(jì)和施工等多種原因而產(chǎn)生的地下室滲漏工程問題進(jìn)行簡要剖析，并結(jié)合施工實(shí)踐提出幾點(diǎn)控制對策。

[關(guān)鍵詞]地下用房子；滲漏；原因；解決措施

地下防水工程是一個(gè)地下室建筑工程產(chǎn)生滲水、漏水的原因很復(fù)雜，這與工程施工設(shè)計(jì)和施工技術(shù)密切相關(guān)。如果防水技術(shù)做的不好，會影響整個(gè)主體工程的質(zhì)量與使用。認(rèn)真做好建筑工程的防水工程環(huán)節(jié)的施工，是確保建筑工程整體結(jié)構(gòu)質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。

通常防水堵漏常用的材料有防水寶、堵漏能、堵漏靈、確保時(shí)等無機(jī)防水材料。對于裂縫較復(fù)雜的工程可以采用打孔預(yù)埋噴嘴和壓力注漿的方法，材料可選用丙烯酰胺類、氰凝、環(huán)氧樹脂及高水速凝固化充填材料進(jìn)行修補(bǔ)，直到無滲漏為止。在實(shí)際修補(bǔ)的過程中，盡管有正確的理論作指導(dǎo)，但關(guān)鍵的問題是要將理論與現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)充分結(jié)合起來，以達(dá)到最終的防水目的。

1.產(chǎn)生滲漏的原因

1.1設(shè)計(jì)原因

（1）變形縫留設(shè)不合理

根據(jù)規(guī)范要求，對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板墻最大變形縫間距規(guī)定為20-45m之間，但實(shí)際中往往將范圍放大1-2倍，甚至不留后澆帶，而也不采取其他的技術(shù)措施，雖然給施工帶來了方便，但也給滲漏留了隱患。

（2）設(shè)計(jì)配筋欠合理

由于設(shè)計(jì)配筋欠合理，使得其對混凝土的約束作用減少，隨著干縮的產(chǎn)生、溫度變形、應(yīng)力集中，使混凝土產(chǎn)生裂縫，留下滲漏的隱患。

1.2施工原因

（1）變形縫設(shè)置處理不當(dāng)

①根據(jù)設(shè)計(jì)要求應(yīng)設(shè)變形縫，如后澆縫，一般要經(jīng)40-60d才能施工。工期延長，如果因基層清理或澆搗不好會留下滲漏隱患；再如沉降縫，一般要到主樓封頂后才能施工，這樣工期更長；如施工不當(dāng)也會留下滲漏隱患。

②不平施工縫施工不當(dāng)造成隱患。根據(jù)現(xiàn)行施工慣例，施工底版時(shí)外墻板施工高度為30-50cm，再加設(shè)一道止水片，由于底版混凝土施工多采用商品混凝土，坍落度較大，外墻板混凝土如一次振搗密襯往往較差，二次振搗給施工管理上帶來了一些困難，所以這一水平施工縫處理不當(dāng)往往成為滲漏的隱患。再者，墻板施工縫處30cm凸墻與底版一起在養(yǎng)護(hù)期完成了大部分干縮與冷縮，使新澆的墻板縫結(jié)合后收縮受到了下部約束，在30cm凸縫以上易產(chǎn)生墻裂地下室建筑防水措施淺談全文共2頁，當(dāng)前為第2頁?？p。

（2）外墻混凝土養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成開裂

造成混凝土裂縫的原因有多種因素，除荷載外縫的生成大多是外界因素影響所致，其中由于失水變化引起的干縮和由于溫度變化引起的冷縮往往是混凝土產(chǎn)生裂縫的主要原因，所以養(yǎng)護(hù)不當(dāng)會造成早期失水干裂及冷縮裂縫。

（3）振搗施工原因造成的滲漏

由于施工操作馬虎，混凝土振搗不密實(shí)而導(dǎo)致的蜂窩

①選用水化熱低的水泥，如礦渣水泥；

②磨細(xì)粉煤灰，減少水泥用量，減少水化熱總量，增加混凝土和易性；

③外加劑，如高小減水劑，控制用水量，降低水灰比，改善混凝土流動性；

此外，由于混凝土本身性能不良產(chǎn)生裂縫而影響其自身的抗?jié)B性能?；炷潦且环N非均質(zhì)的多相復(fù)合材料，由固、液、氣三相的成分組成，其中有許多大小不一、彼此連通的孔隙，孔隙和裂縫是造成混凝土滲漏的主要因素，這是混凝土本身的弊端，所以如何改善混凝土的性能、減少孔縫產(chǎn)生、增加其密實(shí)度是抗?jié)B漏的關(guān)鍵所在。

2.地下室防水施工

下面我們通過幾個(gè)工程的實(shí)際情況，采用了不同的方法進(jìn)行堵漏處理的地下室，與大家共同商榷研究。

2.1剛性防水

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剛性防水最適用于無變化的工程，這是多年實(shí)踐出來的。對于地下室沒有抹面層，直接在原混凝土上做，這就容易許多。這類的工程，大部分是主體起來后，還沒有竣工，當(dāng)?shù)叵滤簧?，或者回填土一填，很快就產(chǎn)生滲漏。這些滲漏的部位，大都出現(xiàn)在接縫帶及邊角附近，極少數(shù)出現(xiàn)孔洞，蜂窩。有的個(gè)別地方出現(xiàn)泥沙，這大部分是施工環(huán)境惡劣及施工人員責(zé)任心不夠造成。但維修起來要比做了面層容易的多，象這類工程直接在滲漏點(diǎn)用鑿子將松散的地方剔掉，找出漏水點(diǎn)，鑿成到八字型，在周圍用防水寶（或其它快凝防水材料）抹平，待干后，在防水寶中加入適量的配套速凝劑，攪拌均勻后，堵到漏水點(diǎn)處，這樣就可以了。象青島潛艇學(xué)院的地下室就屬于這種情況。然而對于地下室出現(xiàn)較多裂紋，就不應(yīng)當(dāng)這樣處理。因?yàn)檫@類的工程大都屬于質(zhì)量問題，①混凝土標(biāo)號不夠（或設(shè)計(jì)滿足不了防水強(qiáng)度要求）。②配筋不夠。③混凝土外加劑配合不合理。④混凝土加水量過大。⑤缺乏養(yǎng)護(hù)等原因造成的。象這種情況，如果用以上方法堵漏，你是堵了甲處乙處漏，堵了乙處丙處漏……無法處理好。因此應(yīng)當(dāng)采用注漿法，加固混凝土，給混凝土補(bǔ)強(qiáng)。所用的材料有剛性的與彈性的兩種。剛性材料用于靜止的裂縫，彈性材料用于微動裂縫。另外也要考慮適用條件，如用于地面（人行道）以及車輛運(yùn)行的地方還要考慮材料的耐磨性。

2.2剛性防水與卷材防水復(fù)合

提起卷材防水，人們總會想到sbs、app、三元乙丙等材料，然而我們在操作中用的是一種聚乙烯無紡布雙面復(fù)合卷材，這種卷材雖地下室建筑防水措施淺談全文共4頁，當(dāng)前為第4頁。說厚度不如前述，但他可帶潮作業(yè)，用于地下室滲漏的修補(bǔ)，還是有一定效果的。

青島市江西路上的福苑小區(qū)的地下室滲漏較嚴(yán)重，一年四季有水，墻體慢滲，于是我們就選用了防水寶與該材料復(fù)合使用，施工時(shí)先找出漏水點(diǎn)，用防水寶堵住，對于出汗的墻面和其他位置，直接采取用刮涂防水寶粘貼，這樣就克服了卷材在出汗墻面用水泥粘貼不牢的現(xiàn)象，最后在表層做了一層普通砂漿抹面，結(jié)果效果很好，至今無任何滲漏與返潮。

2.3剛性防水與涂膜防水相結(jié)合

一汽大宇（煙臺）發(fā)動機(jī)有限公司的幾個(gè)地下室，經(jīng)過多次防水處理，每到雨季滲漏不停，個(gè)別地方因在水位線以下，故一年四季墻體出水。在這個(gè)工程中可以說是匯集了國內(nèi)、外的許多先進(jìn)的剛性防水材料，但防水效果并不顯著。面臨這樣的一個(gè)工程，經(jīng)多方研究，認(rèn)為采用剛?cè)峤Y(jié)合的防水方案，才能行之有效。為此我們做了實(shí)地考察，發(fā)現(xiàn)內(nèi)防水的五邊防水層空鼓較多，邊、角漏水較嚴(yán)重，墻面有滴流的水線，地下室的設(shè)備安裝也較復(fù)雜。

開工時(shí)，我們先將漏水較嚴(yán)重的地方用防水寶堵住，將部分空鼓的地方去掉、鑿毛并重新抹面、壓實(shí)。然后整體工程又刮了一遍剛性防水層，再仔細(xì)檢查一遍，無因何滲漏時(shí)，就做了一層聚氨酯防水，做這一層時(shí)，關(guān)鍵是將設(shè)備與混凝土預(yù)埋鐵的根部做好加強(qiáng)處理，以防止設(shè)備震動破壞防水層。最后又做了一層uea砂漿保護(hù)面，這樣做的目的是可以減少保護(hù)層的裂紋，對于整個(gè)工程有益無害，地下室建筑防水措施淺談全文共5頁，當(dāng)前為第5頁。修補(bǔ)之后的防水效果時(shí)非常明顯的，徹底解決了這個(gè)地下室的滲漏問題。那么這個(gè)工程為什么要這樣做呢？其實(shí)原因很簡單，就是內(nèi)有設(shè)備，施工復(fù)雜，涂膜性材料成型的整體性效果好，聚氨酯延伸率長，抗震動性好，純用剛性材料很難達(dá)到這樣的效果。在這個(gè)工程中，以前全用剛性材料修補(bǔ)也是失敗原因之一。

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