2023年新屋買賣合同怎樣寫(xiě)(6篇)

本文格式為Word版，下載可任意編輯——2023年新屋買賣合同怎樣寫(xiě)(6篇)隨著法律法規(guī)不斷完善，人們更加重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成看法一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么合同應(yīng)當(dāng)怎么制定才適合呢？下面是我?guī)痛蠹艺淼淖钚潞贤０?，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

新屋買賣合同怎樣寫(xiě)篇一

次新屋買賣合同樣本一

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

根據(jù)《_民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就次新屋房屋買賣事宜達(dá)成一致，訂立本合同。

第一條甲方確認(rèn)

一、甲方出售的房屋坐落于____市______區(qū)。建筑面積為平方米(以房屋所有權(quán)證登記面積為準(zhǔn))。

二、房屋權(quán)屬性質(zhì)為以下選項(xiàng)中第____種：

a、商品房;

b、已購(gòu)公有住房;

c、中央在京單位已購(gòu)公有住房;

d、經(jīng)濟(jì)適用房;

e、其他類型房屋。

三、甲方確認(rèn)房屋所有權(quán)證登記的房屋所有權(quán)人姓名：共有權(quán)人姓名：。該房屋狀態(tài)為現(xiàn)房《房屋所有權(quán)證》未取得正在辦理之中。注：如上述房屋有共有權(quán)人的，共有權(quán)人需提供出售該房屋的同意書(shū)。

四、房屋抵押貸款狀況為以下選項(xiàng)中的第種：

a.該房屋未設(shè)定抵押：

b.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：銀行，抵押登記日期：，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：至今未還貸款余額約人民幣(大寫(xiě))元整()。

五、房屋現(xiàn)狀為以下選項(xiàng)中第種：

a.空房;b.自用;c.已出租。甲方保證該房屋無(wú)查封、無(wú)糾紛，保證所提供的資料真實(shí)、有效，甲方對(duì)所售房屋權(quán)屬的合法性、真實(shí)性及有效性負(fù)責(zé)。

其次條乙方確認(rèn)

乙方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀及其它有關(guān)房屋的使用狀況已充分了解并認(rèn)同。乙方同意購(gòu)買本合同

第一條所述房屋，履行本合同約定的義務(wù)，承受違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

第三條房屋買賣成交價(jià)格

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意該房屋成交價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))元整()。乙方同意在簽訂本合同的同時(shí)支付甲方定金人民幣(大寫(xiě))元整。

上述成交價(jià)款包括：房款、現(xiàn)有的公共維修基金、室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修裝飾、附屬設(shè)及。

第四條付款方式：

一、甲方同意乙方采取以下第種付款方式：

1.全款一次性支付

2.需要銀行貸款(公積金、商貸)

二、甲乙雙方約定：

1.乙方在簽訂本合同個(gè)工作日內(nèi)交付甲方部分購(gòu)房款元整，其中包括購(gòu)房定金，首付款;剩余房款元整于該房產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)交付。

2.甲方□同意□不同意乙方在交付上述款項(xiàng)后辦理先期入住。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

一、甲、乙雙方應(yīng)相互協(xié)同向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，并依照有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。

二、嚴(yán)格遵守國(guó)家的稅收政策，依照實(shí)際成交價(jià)格申報(bào)房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶，所發(fā)生的稅費(fèi)由甲、乙雙方各自依照國(guó)家規(guī)定繳納(雙方另有約定的依照約定繳納)。

新屋買賣合同怎樣寫(xiě)篇二

乙方(買受人)：

根據(jù)《_合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就次新屋房屋買賣事宜達(dá)成一致，訂立本合同。

第一條甲方確認(rèn)

一、甲方出售的房屋坐落于北京市______區(qū)。建筑面積為平方米(以房屋所有權(quán)證登記面積為準(zhǔn))。

二、房屋權(quán)屬性質(zhì)為以下選項(xiàng)中第____種：

a、商品房;b、已購(gòu)公有住房;c、中央在京單位已購(gòu)公有住房;

d、經(jīng)濟(jì)適用房;e、其他類型房屋。

三、甲方確認(rèn)房屋所有權(quán)證登記的房屋所有權(quán)人姓名：共有權(quán)人姓名：。該房屋狀態(tài)為現(xiàn)房《房屋所有權(quán)證》未取得正在辦理之中。注：如上述房屋有共有權(quán)人的，共有權(quán)人需提供出售該房屋的同意書(shū)。

四、房屋抵押貸款狀況為以下選項(xiàng)中的第種：

a.該房屋未設(shè)定抵押：

b.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：銀行，抵押登記日期：，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：至今未還貸款余額約人民幣(大寫(xiě))元整(￥)。

五、房屋現(xiàn)狀為以下選項(xiàng)中第種：

a.空房;b.自用;c.已出租。甲方保證該房屋無(wú)查封、無(wú)糾紛，保證所提供的資料真實(shí)、有效，甲方對(duì)所售房屋權(quán)屬的合法性、真實(shí)性及有效性負(fù)責(zé)。

其次條乙方確認(rèn)

乙方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀及其它有關(guān)房屋的使用狀況已充分了解并認(rèn)同。乙方同意購(gòu)買本合同第一條所述房屋，履行本合同約定的義務(wù)，承受違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

第三條房屋買賣成交價(jià)格

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意該房屋成交價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))元整(￥)。乙方同意在簽訂本合同的同時(shí)支付甲方定金人民幣(大寫(xiě))元整￥。

上述成交價(jià)款包括：房款、現(xiàn)有的公共維修基金、室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修裝飾、附屬設(shè)及。

第四條付款方式：

一、甲方同意乙方采取以下第種付款方式：

1.全款一次性支付

2.需要銀行貸款(公積金、商貸)

二、甲乙雙方約定：

1.乙方在簽訂本合同個(gè)工作日內(nèi)交付甲方部分購(gòu)房款￥元整，其中包括購(gòu)房定金￥，首付款￥;剩余房款￥元整于該房產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)交付。

2.甲方□同意□不同意乙方在交付上述款項(xiàng)后辦理先期入住。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

一、甲、乙雙方應(yīng)相互協(xié)同向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，并依照有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。

二、嚴(yán)格遵守國(guó)家的稅收政策，依照實(shí)際成交價(jià)格申報(bào)房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶，所發(fā)生的稅費(fèi)由甲、乙雙方各自依照國(guó)家規(guī)定繳納(雙方另有約定的依照約定繳納)。

新屋買賣合同怎樣寫(xiě)篇三

出賣人(甲方)：身份證號(hào)碼：

買受人(乙方)：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守，小產(chǎn)權(quán)房買賣合同。

一、甲方為歸還到期貸款原因自愿將其于_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(住宿房屋一處，建筑面積_________平方米;廠房一處，建筑面積_________平方米;附屬場(chǎng)地_________平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡(jiǎn)稱“本房屋〞)以人民幣_(tái)______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方承受本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方一致的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于20____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)____30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。

3、假使甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承受，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)依照下述兩種算法取高值返還乙方：

1、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算;

2、解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,搬遷等損失。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。

八、其他約定

1.未過(guò)戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。

甲方：乙方：見(jiàn)證人：

____年____月____日____年____月____日____年____月____日

新屋買賣合同怎樣寫(xiě)篇四

合同編號(hào)：_________

甲方：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

：_________

：_________

委托代理人：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

乙方：_________

姓名：_________

國(guó)籍：_________

：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

新屋買賣合同怎樣寫(xiě)篇五

賣方：(簡(jiǎn)稱甲方)

買方：(簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以此共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的坐落在

其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣/平方米，總價(jià)：人民幣佰拾萬(wàn)佰拾元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與方法

1、甲乙雙方同意并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首款(含定金)人民幣拾剩余房款人民幣待乙方申請(qǐng)住房公積金貸款后一次性支付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣萬(wàn)拾剩余房款人民幣畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任：

經(jīng)雙方商定，有以下情形之一的，應(yīng)承受違約責(zé)任。

1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;

2、與他人私下串通，損害甲、乙雙方利益的;

3、其他或是影響甲、乙雙方交易的。

第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以依法向人民法院提起訴訟。

第八條本合同一式二份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力，以上協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

地址：地址：

電話：電話：

簽訂時(shí)間：

新屋買賣合同怎樣寫(xiě)篇六

甲方(出售方)：身份證號(hào)：

乙方(購(gòu)買方)：身份證號(hào)：

丙方(見(jiàn)證方)：

___有限公司經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成一致，特簽訂如下協(xié)議;丙方對(duì)甲乙雙方的約定進(jìn)行見(jiàn)證，甲乙雙方承諾按本協(xié)議之約定履行各自之義務(wù)：

一、房屋交易概況：

房屋坐落：，

使用面積：平方米。

甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的凈得出售款為￥萬(wàn)元(大寫(xiě)：萬(wàn)元)

二、房屋現(xiàn)狀確認(rèn)如下：

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：

1、因上述房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記，最終物業(yè)地址、建筑面積等相關(guān)內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》記載為準(zhǔn)。因辦理上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、入住等相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承受;

2、房屋所有權(quán)證下發(fā)時(shí)，甲乙雙方必需親自到場(chǎng)協(xié)同丙方辦理此房產(chǎn)相關(guān)過(guò)戶手續(xù);3、甲乙雙方簽訂協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)出示《商品房買賣合同》原件及相關(guān)交費(fèi)憑據(jù)原件，并將《商品房買賣合同》復(fù)印件、交費(fèi)單據(jù)復(fù)印件、身份證、戶口簿(首頁(yè)、本人頁(yè))等相關(guān)證件復(fù)印件交與乙方留存一份;

4、甲方、乙方承諾在交房當(dāng)日進(jìn)行所售房屋的物業(yè)交驗(yàn)手續(xù)。物業(yè)交驗(yàn)前所售房屋的相關(guān)水、煤、電、物業(yè)、供暖等費(fèi)用由甲方承受;物業(yè)交驗(yàn)后所售房屋的相關(guān)水、煤、電、物業(yè)、供暖等費(fèi)用由乙方承受;

5、乙方應(yīng)保證按本協(xié)議約定之價(jià)款及時(shí)、足額支付甲方房款;甲方應(yīng)保證在交房當(dāng)天結(jié)算清物業(yè)交驗(yàn)前所售房的相關(guān)費(fèi)