商鋪大樓租房合同樣本與商鋪大樓租賃合同

商鋪大樓租房合同樣本與商鋪大樓租賃合同第第頁商鋪大樓租房合同樣本與商鋪大樓租賃合同商鋪大樓租房合同樣本甲方：(簡稱甲方)乙方：(簡稱乙方)根據___經濟合同法及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方權利和義務，經雙方協(xié)商，簽訂本合同;一、租賃場地情況：1、該場地位于購物三樓中部南側，總面積為m2。2、該場地由乙方承租，主要從事“”品牌服飾經營活動。二、租賃期限：租賃期限為年。租賃時間為年月日至年月日。三、租金標準：1、租金按平方米計算，租賃期內乙方足額向甲方繳納元。2、租金交付辦法為上打租，自承租日起乙方每三個月向甲方繳納一次,繳納時間分別為年月日;年月日;年月日;年月日。四、甲方權利義務：1、甲方負責為乙方提供經營場地，并保證供電、供暖、供水等基本條件設備。2、甲方負責乙方營業(yè)人員的招聘，培訓和人員的管理工作。3、合同期內，甲方負責為乙方做好商品宣傳工作。其費用由乙方負責支付。4、合同期內，甲方豐潤區(qū)境內不得經營或與其它商家簽訂同類商品的購銷協(xié)議。商鋪大樓租房合同樣本與商鋪大樓租賃合同全文共1頁，當前為第1頁。五、乙方權利、義務：商鋪大樓租房合同樣本與商鋪大樓租賃合同全文共1頁，當前為第1頁。1、按規(guī)定時間向甲方繳納租金。2、保證商品貨真價實，手續(xù)齊全，符合國家的（范本）強制性執(zhí)行標準，有良好的售后服務保證。不允許有假冒偽劣行為。一旦有關部門查出有不合格情況，乙方承擔一切責任，甲方概不負責。3、乙方在合同期內，必須保證商品供應，出現斷檔、斷號要及時調貨補貨，以達到增加客流促進銷售的目的。4、乙方負責支付員工工資并與員工簽訂勞動協(xié)議，每月月末員工工資從結算款中扣除.5、乙方員工在上下班途中發(fā)生意外及交通事故，所涉及費用由乙方承擔。6、乙方如不能按期繳納租金，逾期日后甲方有權終止協(xié)議,并有權從銷售額中扣留租金。六、以上各項條款要求甲乙雙方共同遵守，信守承諾，由于市場競爭或不可抗力及其它未盡事宜，合同不能繼續(xù)時，雙方可協(xié)商解決。七、本合同一式兩份，雙方各一份，其他事項可另行協(xié)商。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表(簽字)：代表(簽字)：商鋪大樓租房合同樣本與商鋪大樓租賃合同全文共2頁，當前為第2頁。年月日年月日商鋪大樓租房合同樣本與商鋪大樓租賃合同全文共2頁，當前為第2頁。商鋪大樓租賃合同出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。第二條租賃期限租期___年，自___年__月__日起至___年__月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達___天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。第三條租金和租金交納期限：1.每年租金為為人民幣萬仟元整(￥元)。2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元(即第二年為元，第三年為元，第四年為元，)。3.(或)為減輕乙方負擔，經雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為___，付款時間為_年_月_日。第二期：租金為___，付款時間為_年_月_日。第三期：租金為___，付款時間為_年_月_日。商鋪大樓租房合同樣本與商鋪大樓租賃合同全文共3頁，當前為第3頁。第四期：租金為___，付款時間為_年_月_日。商鋪大樓租房合同樣本與商鋪大樓租賃合同全文共3頁，當前為第3頁。第五期：租金為___，付款時間為_年_月_日。第六期：租金為___，付款時間為_年_月_日。(或3.乙方每(___月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方___天的寬限期，從第___天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金___%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。第五條各項費用的繳納1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為___度，電表底數為___度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。4.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。5.使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請___電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。第六條出租方與承租方的變更：1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在___個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。商鋪大樓租房合同樣本與商鋪大樓租賃合同全文共4頁，當前為第4頁。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。商鋪大樓租房合同樣本與商鋪大樓租賃合同全文共4頁，當前為第4頁。第七條違約金和違約責任1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。第八條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條本合同如有未盡事宜，一律按《___經濟合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。本合同共___頁，1式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，均有同等法律效力。出租方(蓋章)：___承租方(蓋章)：___法定代表人(簽字)：___法定代表人(簽字)：___聯系電話：___聯系電話：___聯系地址：___聯系地址：______號碼：______號碼：___商鋪大樓租房合同樣本與商鋪大樓租賃合同全文共5頁，當前為第5頁。___年___月___日商鋪大樓租房合同樣本與商鋪大樓租賃合同全文共5頁，當前為第5頁。商鋪大樓租賃合同二甲方：(簡稱甲方)乙方：(簡稱乙方)根據___經濟合同法及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方權利和義務，經雙方協(xié)商，簽訂本合同;一、租賃場地情況：1、該場地位于購物三樓中部南側，總面積為m2。2、該場地由乙方承租，主要從事品牌服飾經營活動。二、租賃期限：租賃期限為___年。租賃時間為___年___月___日至___年___月___日。三、租金標準：1、租金按平方米計算，租賃期內乙方足額向甲方繳納元。2、租金交付辦法為上打租，自承租日起乙方每三個月向甲方繳納一次,繳納時間分別為年月日;年月日;年月日;年月日。四、甲方權利義務：1、甲方負責為乙方提供經營場地，并保證供電、供暖、供水等基本條件設備。2、甲方負責乙方營業(yè)人員的招聘，培訓和人員的管理工作。3、合同期內，甲方負責為乙方做好商品宣傳工作。其費用由乙方負責支付。4、合同期內，甲方豐潤區(qū)境內不得經營或與其它商家簽訂同類商品的購銷協(xié)議。五、乙方權利、義務：商鋪大樓租房合同樣本與商鋪大樓租賃合同全文共6頁，當前為第6頁。1、按規(guī)定時間向甲方繳納租金。商鋪大樓租房合同樣本與商鋪大樓租賃合同全文共6頁，當前為第6頁。2、保證商品貨真價實，手續(xù)齊全，符合國家的（范本）強制性執(zhí)行標準，有良好的售后服務保證。不允許有假冒偽劣行為。一旦有關部門查出有不合格情況，乙方承擔一切責任，甲方概不負責。3、乙方在合同期內，必須保證商品供應，出現斷檔、斷號要及時調貨補貨，以達到增加客流促進銷售的目的。4、乙方負責支付員工工資并與員工簽訂勞動協(xié)議，每月月末員工工資從結算款中扣除.5、乙方員工在上下班途中發(fā)生意外及交通事故，所涉及費用由乙方承擔。6、乙方如不能按期繳納租金，逾期___日后甲方有權終止協(xié)議,并有權從銷售額中扣留租金。六、以上各項條款要求甲乙雙方共同遵守，信守承諾，由于