房地產(chǎn)公司協(xié)議書

房地產(chǎn)公司協(xié)議書

房地產(chǎn)公司協(xié)議書

在我們平凡的日常里，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據(jù)可尋。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是我為大家收集的房地產(chǎn)公司協(xié)議書，盼望能夠關(guān)心到大家。

房地產(chǎn)公司協(xié)議書1

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

住址：

法定代表人：

受讓方（乙方）：

住址：

法定代表人：

鑒于：

1、______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司系甲方作為外方投資者投資，投資總額為______萬美元，注冊(cè)資本為______萬美元，實(shí)收資本為______萬美元。

2、甲方有意轉(zhuǎn)讓其所持有的沈陽星獅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司______%的股權(quán)。

3、乙方為獨(dú)立的法人，且情愿受讓甲方股權(quán)，承接經(jīng)營______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)有業(yè)務(wù)。

甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著公平互利的原則，現(xiàn)訂立本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資雙方共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1、甲方將其持有的______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司______%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、乙方同意接受上述股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及價(jià)款的支付方式

1、甲方同意依據(jù)本合同所規(guī)定的條件，以______元將其在標(biāo)的公司擁有的______股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以此價(jià)格受讓該股權(quán)。

2、乙方同意自本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)與甲方就全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以貨幣形式完成交割。

三、甲方聲明

1、甲方為本協(xié)議第一條所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的唯一全部權(quán)人；

2、甲方作為標(biāo)的公司股東已完全履行了公司注冊(cè)資本的出資義務(wù)。

四、乙方聲明

1、乙方以出資額為限對(duì)標(biāo)的公司擔(dān)當(dāng)責(zé)任；

2、乙方承認(rèn)并履行標(biāo)的公司修改后的章程；

3、乙方保證按本合同其次條所規(guī)定方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用和變更登記手續(xù)

1、雙方同意辦理與本合同商定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由______方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，雙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。

六、有關(guān)雙方權(quán)利義務(wù)

1、從本協(xié)議生效之日起，甲方不再享有轉(zhuǎn)讓部分股權(quán)所對(duì)應(yīng)的標(biāo)的公司股東權(quán)利同時(shí)不再履行該部分股東義務(wù)。

2、從本協(xié)議生效之日起，乙方享有標(biāo)的公司持股部分的股東權(quán)利并履行股東義務(wù)。必要時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方行使股東權(quán)利、履行股東義務(wù)，包括以甲方名義簽署相關(guān)文件。

七、不行抗力

1、任何一方由于不行抗力且自身無過錯(cuò)造成的不能履行或部分不能履行本協(xié)議的'義務(wù)將不視為違約，但應(yīng)在條件允許下實(shí)行一切必要的救濟(jì)措施，以削減因不行抗力造成的損失。

2、遇有不行抗力的一方，應(yīng)盡快將大事的狀況以書面形式通知其他各方，并在大事發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)，向其他各方提交不能履行或部分不能履行本協(xié)議義務(wù)以及需要延期履行的理由的報(bào)告。

3、不行抗力指任何是指不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況，其中包括但不限于以下幾個(gè)方面：

（1）宣布或未宣布的戰(zhàn)斗、戰(zhàn)斗狀態(tài)、封鎖、禁運(yùn)、政府法令或總動(dòng)員，直接影響本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的；

（2）直接影響本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的國內(nèi)騷亂；

（3）直接影響本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、颶風(fēng)、海嘯、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其他自然因素所致的事情；

（4）雙方書面同意的其他直接影響本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的不行抗力大事。

八、協(xié)議的變更和解除

1、本協(xié)議獲審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)前，如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商全都并訂立書面變更協(xié)議。

2、本協(xié)議獲審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)前，經(jīng)雙方協(xié)商全都并經(jīng)訂立書面協(xié)議，本協(xié)議可以解除。

3、發(fā)生下列狀況之一時(shí)，可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。

（1）由于不行抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行；

（2）一方當(dāng)事人丟失實(shí)際履約力量；

（3）由于一方違約，嚴(yán)峻影響了另一方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要；

（4）因狀況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意；

（5）合同中商定的其它變更或解除協(xié)議的狀況消失。

4、本協(xié)議獲審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，雙方不得解除。

5、任何一方違約時(shí)，守約一方有權(quán)要求違約方連續(xù)履行本協(xié)議。

九、適用的法律及爭議的解決

1、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。

2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)提交______仲裁委員會(huì)于______裁決。

十、生效條款及其他

1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章之日起生效。

2、本協(xié)議生效后，如一方需修改本協(xié)議的，須提前十個(gè)工作日以書面形式通知另一方，并經(jīng)雙方書面協(xié)商全都后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

3、本協(xié)議______式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，其余送有關(guān)部門審批或備案，均具有同等法律效力。

4、本協(xié)議于______年____月____日訂立于______.

房地產(chǎn)公司協(xié)議書2

甲方：新天地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：江州區(qū)電視藝術(shù)家協(xié)會(huì)

依據(jù)江州區(qū)委組織部、江州區(qū)民政局、江州區(qū)文聯(lián)“關(guān)于同意成立江州區(qū)電視藝術(shù)家協(xié)會(huì)（社團(tuán)法人單位）的批復(fù)”，江州區(qū)電視藝術(shù)家協(xié)會(huì)于7月25日在江州區(qū)廣播電視臺(tái)演播大廳正式成立。乙方邀請(qǐng)甲方參與成立大會(huì)，乙方在會(huì)上宣布貴單位為“常務(wù)理事單位”，為促進(jìn)雙方親密協(xié)作，實(shí)現(xiàn)雙贏，特簽此協(xié)議書。

一、甲方每年為協(xié)會(huì)供應(yīng)100000（壹拾萬）元的資金贊助，對(duì)乙方活動(dòng)的開展賜予支持關(guān)心和指導(dǎo)；

二、本協(xié)議中的贊助資金由甲方一次性支付給乙方，在20xx年9月1日前支付；

三、乙方在收到甲方支付款項(xiàng)的同時(shí)必需向甲方供應(yīng)相應(yīng)類型相應(yīng)金額的`稅務(wù)發(fā)票；

四、乙方在成立儀式上為甲方冠名（宣布為協(xié)辦單位），協(xié)會(huì)成立期間，在江州區(qū)電視臺(tái)（區(qū)廣播電視臺(tái)是協(xié)會(huì)的100%出資方，法人代表為同一人）免費(fèi)播放2周的甲方慶賀及形象廣告（每天在三個(gè)頻道多次播出，含黃金時(shí)段1次）；

五、乙方成立后，以甲方單位冠名，由甲方供應(yīng)場地和獎(jiǎng)品、獎(jiǎng)金等必備物資，以聯(lián)合舉辦活動(dòng)的形式在甲方單位項(xiàng)目所在地（乙方的活動(dòng)基地），舉辦視頻節(jié)目（小區(qū)美景、微電影）攝制大賽，組織業(yè)主和市民參與野外采風(fēng)活動(dòng)，或者在江州電視臺(tái)節(jié)目中舉辦相應(yīng)競賽征集活動(dòng)，全年舉辦1至2次活動(dòng)，以吸引廣闊業(yè)主和市民的參加，增加樓盤的吸引力、分散力和影響力；

六、乙方邀請(qǐng)xx電視藝術(shù)家協(xié)會(huì)、xx市電視藝術(shù)家協(xié)會(huì)等國家和市級(jí)專家考察、指導(dǎo)和舉辦學(xué)術(shù)溝通、評(píng)獎(jiǎng)活動(dòng)，甲方單位和領(lǐng)導(dǎo)參與相關(guān)活動(dòng)并作講話與指導(dǎo)。

七、在進(jìn)行年度總結(jié)時(shí)，對(duì)乙方支持力度大、雙方協(xié)作親密，開展活動(dòng)影響力大效果良好的“常務(wù)理事單位”，將以區(qū)文聯(lián)和乙方的名義予以表彰并頒發(fā)獎(jiǎng)牌、證書。

八、本協(xié)議書一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，有效期為壹年（自簽字日算起），如甲乙雙方合作開心，期滿后可以續(xù)簽。

甲方：新天地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：江州區(qū)電視藝術(shù)家協(xié)會(huì)

法定代表人或授權(quán)代表（簽章）法定代表人或授權(quán)代表（簽章）

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

開戶行及帳號(hào)：開戶行及帳號(hào)：

年月日年月日

房地產(chǎn)公司協(xié)議書3

甲方：

乙方：

鑒于：甲、乙雙方于________年____月____日簽訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同期限為。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商全都，解除勞動(dòng)合同關(guān)系，為明確雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條甲、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商全都，同意解除勞動(dòng)合同關(guān)系，甲方同意為乙方辦理離職手續(xù)，乙方應(yīng)當(dāng)在________年____月____日前辦理完畢。

其次條甲、乙雙方確認(rèn)，甲方已支付乙方全部工資，包括津貼、獎(jiǎng)金，不存在其他任何未結(jié)事項(xiàng)。

第三條現(xiàn)甲、乙雙方同意，甲方將應(yīng)為乙方多交納的壹個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

第四條乙方確認(rèn)，甲方已根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，以現(xiàn)金形式支付乙方一個(gè)月工資共計(jì)元作為雙方解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第五條乙方保證并承諾，雙方勞動(dòng)關(guān)系解除后，屬于甲方的商業(yè)隱秘乙方負(fù)有保密義務(wù)，并不得使用以及向任何第三方公開甲方所擁有的未被公眾知悉的'商業(yè)隱秘，包括但不限于客戶名單、產(chǎn)銷策略、招投標(biāo)標(biāo)書、產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖片等。

第六條乙方不得為其他有損甲方利益的行為，包括但不限于歪曲事實(shí)損害公司商譽(yù)等行為，否則甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。

第七條乙方返還全部權(quán)或使用權(quán)歸屬甲方的全部物品。

第八條自本協(xié)議生效之日起，甲、乙雙方基于勞動(dòng)關(guān)系產(chǎn)生的一切權(quán)利義務(wù)已經(jīng)結(jié)清，互無糾葛。

第九條本協(xié)議自雙方自簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。

甲方：（蓋章）乙方：（簽字）

法定代表人或托付代理人：（簽字）

________年____月____日________年____月____日

房地產(chǎn)公司協(xié)議書4

甲方：_________________

法定代表人：_____________

地址：________________

電話：________________

乙方：_________________

法定代表人：_____________

地址：________________

電話：________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，就合作投資建設(shè)開發(fā)甲方位于_______市_______路_______號(hào)土地事宜達(dá)成以下合同書。

第一條合作項(xiàng)目概況

1-1、土地概況

雙方合作的土地位于_______市_______路_______號(hào)，共計(jì)約__________畝(以下簡稱為“項(xiàng)目用地”，面積以紅線圖為準(zhǔn)，該圖作為本協(xié)議的附件一);該土地上現(xiàn)有部分建筑物需拆除。

上述項(xiàng)目用地之土地性質(zhì)現(xiàn)為工業(yè)用地，使用期限為_______年，甲方為該宗土地的國有土地使用權(quán)人。

1-2、合作項(xiàng)目概況及性質(zhì)

雙方擬以項(xiàng)目用地為開發(fā)資源，共同投資合作開發(fā)商住樓住宅小區(qū)，該項(xiàng)目暫定名稱為___________小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門最終審批核準(zhǔn)的批復(fù)文件為準(zhǔn)。

小區(qū)擬定建設(shè)開發(fā)期限為自雙方合作的項(xiàng)目公司取得國有商住性質(zhì)的土地使用權(quán)證書后___________個(gè)月。

小區(qū)擬定投資總額約為______萬元人民幣(以下簡稱“項(xiàng)目投資總額”)。

其次條雙方投資合作的條件

2-1、甲方供應(yīng)的合作條件

甲方以第一條所述土地的國有土地使用權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)費(fèi)用作為雙方投資合作的條件。

2-2、乙方供應(yīng)的合作條件

乙方以該項(xiàng)目所需的建設(shè)開發(fā)資金及項(xiàng)目開發(fā)管理支持團(tuán)隊(duì)作為合作條件。

2-3、合作前提

2-3-1、本合同訂立后，甲乙雙方均應(yīng)根據(jù)本合同之商定誠信全面履行各自的合同義務(wù)。雙方承諾在項(xiàng)目實(shí)施過程中相互敬重、支持和合作;在涉及規(guī)劃掌握、銷售掌握以及爭取政府優(yōu)待政策和支持等重要事項(xiàng)甲方應(yīng)賜予乙方大力支持和幫助。

2-3-2、本合同訂立后__________日內(nèi)，乙方向甲方支付履約保證金萬元人民幣。

2-3-3、甲方收到乙方支付的履約保證金同日應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并將合作項(xiàng)目的《國有土地證》原件交乙方保管。

2-3-4、雙方全面履行本條款規(guī)定的2-3-2、2-3-3的合同義務(wù)后，即各自指派專人共同辦理設(shè)立本合同第三條所商定的項(xiàng)目公司的相關(guān)證照手續(xù)。

第三條項(xiàng)目公司

3-1、公司作為甲乙雙方合作項(xiàng)目的開發(fā)公司。甲方占項(xiàng)目公司_______%股權(quán)，乙方占項(xiàng)目公司_______%股權(quán)，在本合同生效后月內(nèi)，完成股權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。

3-2、雙方應(yīng)當(dāng)指派專人負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目公司的工商注冊(cè)登記及項(xiàng)目公司經(jīng)營項(xiàng)目所必需的各項(xiàng)行政許可審批手續(xù)。

第四條甲方的`合作分工及義務(wù)

4-1、【A階段】

甲方的目標(biāo)任務(wù)：_________________將項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)性質(zhì)由工業(yè)用地變更為商住用地。

目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：_________________項(xiàng)目公司股權(quán)變更后__________日內(nèi)(因國家法律政策緣由導(dǎo)致的拖延可相應(yīng)順延，其他狀況不得順延)。

費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：_________________甲方擔(dān)當(dāng)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。

4-2、【B階段】

甲方的目標(biāo)任務(wù)：_________________將項(xiàng)目用地之商住性質(zhì)的土地使用權(quán)作為甲方對(duì)項(xiàng)目公司的實(shí)物投資變更至項(xiàng)目公司名下，使項(xiàng)目公司取得合作項(xiàng)目的《國有土地使用證》。

目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：_________________A階段目標(biāo)任務(wù)完成后__________日內(nèi)(因國家法律政策緣由導(dǎo)致的拖延可相應(yīng)順延，其他狀況不得順延)。

費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：_________________甲方擔(dān)當(dāng)完成本階段甲方目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。

4-3、【C階段】

甲方的目標(biāo)任務(wù)：_________________將項(xiàng)目用地整理至“三通一平”的用地狀態(tài)。

目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：_________________B階段目標(biāo)任務(wù)完成后__________日內(nèi)。

費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：_________________甲方擔(dān)當(dāng)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。

4-4、甲方的其他合同義務(wù)

本房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議書履行過程中，甲方還須擔(dān)當(dāng)如下合同義務(wù)，甲方履行如下合同義務(wù)時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用均由項(xiàng)目公司擔(dān)當(dāng)：_________________。

4-4-1、在小區(qū)建設(shè)開發(fā)階段，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合作項(xiàng)目建設(shè)過程中的四鄰關(guān)系，保證合作項(xiàng)目的正常開發(fā)。

4-4-2、負(fù)責(zé)解決合作項(xiàng)目施工過程中的用水用電事宜，保證合作項(xiàng)目正常實(shí)施。

4-4-3、幫助乙方辦理合作項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、報(bào)建、建審、開工、銷售等開發(fā)過程中所需的相關(guān)手續(xù)、資料。

4-4-4、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開發(fā)期間必需以甲方名義辦理的相關(guān)事務(wù)。

4-4-5、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開發(fā)期間若以甲方名義辦理將會(huì)達(dá)到以下目的之一的相關(guān)事務(wù)：_________________。

降低處理成本;

節(jié)省處理時(shí)間;

有利于本合同雙方合作。

4-4-6、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都確定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理的事務(wù)。

第五條本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或托付代理人)簽字蓋章生效。

甲方：________________

乙方：________________

時(shí)間：________________

房地產(chǎn)公司協(xié)議書5

甲方：xx

乙方：

丙方：xxxx房地產(chǎn)服務(wù)有限公司

甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方購買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落于杭州市文三路號(hào)，建筑面積約平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在中國工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款（詳見房屋購買合同及貸款合同）

二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)萬元（包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和全部其他費(fèi)用）的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。

三、甲、乙雙方托付丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金萬元。

四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的商定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。

五、甲方保證在年月日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。

七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后

（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金元，并向乙方支付已收取的租金

（2）甲方將押金元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款萬元。

九、稅費(fèi)

1、該房屋交易的`稅費(fèi)由甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。

2、交易完成后，甲方交付代理方元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方元服務(wù)費(fèi)。

十、甲乙雙方及代理方責(zé)任：

1、甲方確保房源牢靠、手續(xù)合法；并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。

2、乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料。

3、代理方確保在年月日前交付乙方《房屋全部權(quán)證》，。土地證在領(lǐng)取房屋全部權(quán)證、契證個(gè)工作日后交付乙方。

十一、違約責(zé)任：

1、乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)元后歸甲方全部。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方元，賠償代理方代理費(fèi)元。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。

2、在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后消失的違約責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)。

十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：丙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

房地產(chǎn)公司協(xié)議書6

甲方：

乙方：

此合同本著公正、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。

第一條：合同目的

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事甲方資質(zhì)證[黑建房開牡第63號(hào)]范圍內(nèi)的項(xiàng)目。同時(shí)，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及其掛靠期內(nèi)的留意事項(xiàng)。

其次條：甲方的基本權(quán)利和義務(wù)

權(quán)利：

(1)甲方每年向乙方收取工程預(yù)算總造價(jià)的3%，作為管理費(fèi)。

(2)如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，本年度管理費(fèi)不予歸還。

義務(wù)：

(1)甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方供應(yīng)相關(guān)所需的手續(xù)和資質(zhì)證復(fù)印件。

(2)對(duì)乙方提出的合理要求盡可能供應(yīng)良好的服務(wù)。

第三條：乙方的`基本權(quán)利和義務(wù)權(quán)利

權(quán)利：

(1)乙方可以獵取甲方對(duì)其兩條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時(shí)向甲方提出看法。

(2)享受甲方所供應(yīng)的施工所需資質(zhì)證書。

(3)充分利用建業(yè)的資質(zhì)，完全自主的開綻開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。

(4)經(jīng)營上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。

(5)一切正常利潤歸乙方全部，不受干涉。

義務(wù)：

(1)在經(jīng)營活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

(2)負(fù)責(zé)解決開發(fā)過程中的大事，相關(guān)施工條件及施工設(shè)備自主負(fù)責(zé)解決。

(3)仔細(xì)負(fù)責(zé)解決開發(fā)建設(shè)過程中的問題。對(duì)動(dòng)遷、回遷施工質(zhì)量問題和事故的發(fā)生乙方負(fù)完全責(zé)任，于甲方無關(guān)。

(4)維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類大事，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和懲罰。

(5)按時(shí)足額向甲方繳納管理費(fèi)。

(6)乙方開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目不得超過甲方資質(zhì)證所規(guī)定的范圍，如超出甲方資質(zhì)證范圍的項(xiàng)目，乙方需自己供應(yīng)相關(guān)手續(xù)證件。

第四條：

(1)乙方實(shí)施的工程項(xiàng)目，其合同、保險(xiǎn)、稅務(wù)、財(cái)務(wù)、銀行、統(tǒng)計(jì)等事項(xiàng)由乙方自主辦理。

(2)乙方在項(xiàng)目中所發(fā)生的稅費(fèi)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)繳納，在工程中如有一切債權(quán)債務(wù)均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

第五條：

乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，若消失平安事故等重大意外，均有乙方獨(dú)立擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任，特此提出免責(zé)聲明。

第六條：

乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時(shí)交付甲方合同所規(guī)定管理費(fèi)用的50%，完工后交付另外50%。

本合同以簽訂日期為生效日，有效期：20xx年。合同一式二份，甲、乙雙方各一份。

甲方簽字：乙方簽字：

甲方蓋章：乙方蓋章：

年月日：年月日：

房地產(chǎn)公司協(xié)議書7

甲方：______

乙方：______

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《_________________________房屋租賃條例》及其細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同，

第一條甲方將位于________地產(chǎn)出租給乙方使用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計(jì)平方米，建筑物總層數(shù).

租賃房地產(chǎn)權(quán)利人：;房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件名稱______、號(hào)碼：______

其次條租賃房地產(chǎn)的單位租賃按房地產(chǎn)建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)_____元計(jì)算，月租金總額為人民幣_(tái)_____元。

第三條乙方應(yīng)于________年____月____日前交付首期租金，金額為人民幣_(tái)_____元。

第四條乙方應(yīng)于：

每月______日前;

每季度第______個(gè)月______日前;

每半年第______個(gè)月______日前;

每年第______個(gè)月______日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。

甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

合同期滿時(shí)滿意以下全部條件的，甲方向乙方返還保證金：

1、乙方已交清全部相關(guān)費(fèi)用;

2、沒有任何違約行為;

3、物業(yè)已返還原狀或達(dá)到甲方書面同意的狀態(tài);

4、合同期滿，乙方不再續(xù)約。

消失下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

1、乙方在經(jīng)營過程中有違反法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，導(dǎo)致本合同無法有效履行的;

2、乙方在租賃期間轉(zhuǎn)變建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)及用途的;

3、乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;

4、合同未到期，乙方提前終止合同的。

消失本條其次款第1、2、3項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。

第十條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費(fèi)及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、__費(fèi);

乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房地產(chǎn)的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)、本體修理基金、修理費(fèi)等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其平安性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

因甲方的有意或過失，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方清求相應(yīng)賠償。

第十二條乙方合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為;對(duì)乙方正常、合理使用租賃房地產(chǎn)，甲方不得干擾或者阻礙。

第十三條乙方在使用租賃房過程中，如非因乙方過錯(cuò)，租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施消失或發(fā)生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方并實(shí)行可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行修理或徑直托付乙方代為修理;乙方無法通知甲方或甲方接通知后不在上述商定的時(shí)間內(nèi)履行修理義務(wù)的，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為修理，

合同范本《深圳房地產(chǎn)租賃合同》。

發(fā)生特殊緊急狀況必需馬上進(jìn)行修理的，乙方應(yīng)先行代為修理并準(zhǔn)時(shí)將有關(guān)狀況通知甲方。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能準(zhǔn)時(shí)通知或?qū)嵭锌赡苤行Т胧?，?dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該部分修理費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第十四因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施消失或發(fā)生阻礙平安、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)修理或賠償。乙方拒不修理或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后，由甲方代為修理，相關(guān)修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對(duì)租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

第十六條租賃期間，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房地產(chǎn)租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租賃期限不得超過本合同商定之租賃期限。

乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。但在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租賃的書面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同商定之租賃期限。租賃期間，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租予他人。

第十七條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人連續(xù)履行本合同。

第十八條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

發(fā)生不行抗力，使本合同無法履行;

政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn);

甲、乙雙方協(xié)商全都。

第十九條消失下列情形之一時(shí)，甲方可就因此造成的損失：

向乙方懇求損害賠償;

不予退還租賃保證金;

乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

乙方拖欠租金達(dá)天以上;

乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的.各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上;

乙方利用租賃房地產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者他人利益的;

乙方擅自轉(zhuǎn)變租賃房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或者用途的;

乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或支付修理費(fèi)用，致使房地產(chǎn)或設(shè)備嚴(yán)峻損壞的;

未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行裝修的;

乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三人的。

除追究乙方損害賠償責(zé)任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

其次十條消失下列情形之一時(shí)，乙方可就因此造成的損失

向甲方懇求損害賠償;

懇求甲方雙倍退還租賃保證金;

甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元

甲方拖延交付租賃房地產(chǎn)天以上;

甲方違返本合同第十一條第一款商定，使乙方無法實(shí)現(xiàn)承租目的的;

甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或支付修理費(fèi)用的;

未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。

除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同或向甲方提出變更合同條款。

乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

其次十一條本合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權(quán)收回租賃房地產(chǎn)，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

其次十二條本全同商定之租賃期間屆滿，乙方需連續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的，應(yīng)于租賃期滿之日前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;在同等條件下，乙方對(duì)租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。

甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記。

其次十三條本合同商定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同商定擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。

其次十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行商定;附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

甲、乙雙方在租賃期間對(duì)本合同內(nèi)容達(dá)成變更協(xié)議的，須到原合同登記機(jī)關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。

其次十五條甲乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解;調(diào)解不成的，可向

仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力;中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;人民法院提起訴訟。

其次十六條本合同自簽訂之時(shí)起生效。

甲乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或者備案。

其次十七條本合同以中文文本為正本。

其次十八條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)份，有關(guān)部門執(zhí)份。

甲方：______

法定代表人：______

聯(lián)系電話：______

銀行賬號(hào)：______

托付代理人：______

乙方：______

法定代表人：______

聯(lián)系電話：______

銀行賬號(hào)：______

托付代理人：______

日期：______

房地產(chǎn)公司協(xié)議書8

甲方：

乙方：

解釋：簡稱“公司”或“南京公司”。

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商打算出資50萬元人民幣合資成立公司達(dá)成如下協(xié)議。

第一條:協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲方出資40萬人民幣，乙方出資10萬人民幣和相關(guān)技術(shù)。

其次條：股份配額

甲方占公司60%的股份，乙方占公司40%股份。

第三條：在公司成立后個(gè)月內(nèi)，乙方增資17萬元，甲乙雙方所占的股份比例不變。

第四條：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意確定新公司的法定代表人為劉占訓(xùn)。

第五條：公司人員配置

甲方派往南京公司兩名工作人員，一名出納或者會(huì)計(jì)人員，一名公司管理人員，工資均由南京公司支付。南京公司的其他人員配置狀況將依據(jù)公司成立方案中人數(shù)配置，成立初期人員不超過8人，技術(shù)人員暫不超過2人，其余技術(shù)人員根據(jù)兼職方式引入，銷售2人，出納或會(huì)計(jì)1名，行政1名。

第六條：責(zé)任和權(quán)利

甲乙雙方共同協(xié)商取定新公司名稱。乙方負(fù)責(zé)公司詳細(xì)運(yùn)營，產(chǎn)品維護(hù)和新產(chǎn)品開發(fā)等工作，甲方派駐1名出納或者會(huì)計(jì)人員管理公司的賬目或財(cái)務(wù)。

甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的獨(dú)立銷售，同時(shí)乙方也要自行解決產(chǎn)品的.銷路。甲方獨(dú)立銷售將根據(jù)公司詳細(xì)合同執(zhí)行。

甲乙雙方通過電話會(huì)議，網(wǎng)絡(luò)會(huì)議或見面爭論等方式準(zhǔn)時(shí)了解公司的運(yùn)營和財(cái)務(wù)狀況。乙方準(zhǔn)時(shí)將每季度的財(cái)務(wù)報(bào)表匯總通過郵件或者傳真的方式發(fā)往甲方。

甲乙雙方具有任何時(shí)候了解公司運(yùn)營狀況，財(cái)務(wù)狀況，企業(yè)規(guī)劃的權(quán)利。

甲乙雙方根據(jù)所占股份比例享有公司的利益、分擔(dān)公司的損失。

第七條：公司經(jīng)營

公司將根據(jù)年度規(guī)劃運(yùn)營。該規(guī)劃在每年初由乙方制定，然后交由甲乙雙方簽字并確認(rèn)。甲乙雙方未確認(rèn)的企業(yè)規(guī)劃，公司將維持根據(jù)上一年度規(guī)劃連續(xù)執(zhí)行。

產(chǎn)品研發(fā)和立項(xiàng)：每年第一個(gè)季度依據(jù)上一年度產(chǎn)品和市場狀況，參照企業(yè)規(guī)劃準(zhǔn)時(shí)確立新的研發(fā)項(xiàng)目。

合伙公司經(jīng)營期限為至少10年，從公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計(jì)算。

第八條：爭議解決

未盡事宜，雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議同樣有效。雙方本著互信，互惠，公正，仔細(xì)的精神成立公司，營運(yùn)過程中的沖突雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，在起訴方所在地法院裁決。該協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字并按手印生效。

甲方：

簽字：

日期：

房地產(chǎn)公司協(xié)議書9

甲方：______________

乙方：______________

鑒于甲方已與______市_________人民政府于______年______月_____日簽訂了有關(guān)___________土地之框架協(xié)議；

________年______月______日，甲方及_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（籌）（正式核準(zhǔn)名稱為________房地產(chǎn)有限公司）獲得______人民政府淳政發(fā)（）________號(hào)《關(guān)于同意建立房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的批復(fù)》。

________年______月______日，甲方及_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（籌）獲得淳計(jì)經(jīng)基（________）______號(hào)《__________》________年______月______日，甲方及________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已獲得_______土管局核發(fā)的____________地塊的國有土地使用權(quán)。

甲、乙雙方為加快建設(shè)投資步伐，進(jìn)一步貫徹落實(shí)______人民政府協(xié)議精神，在________公司尚未正式注冊(cè)成立前，經(jīng)公平友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，雙方共同履行并遵守：

一、公司名稱_____________房地產(chǎn)有限公司（以下稱__________公司或公司）。

二、公司注冊(cè)資金公司注冊(cè)資本為人民_______萬元。

三、雙方出資比例及其它甲方____%，乙方_____%，全額由乙方投資，應(yīng)屬甲方出資部分由甲方向乙方借款。

公司成立前，乙方須劃入驗(yàn)資帳戶_______萬元，除去注冊(cè)資本外，均為乙方借款，該借款由____________公司按本協(xié)議商定歸還。

公司成立后，由乙方或乙方委派代表擔(dān)當(dāng)公司董事長、法定代表人，甲方或其代表擔(dān)當(dāng)公司總經(jīng)理。董事會(huì)爭論重大事項(xiàng)不能取得全都看法時(shí)董事長有最終裁決權(quán)。

公司成立后，財(cái)務(wù)經(jīng)理由乙方委派，公司會(huì)計(jì)與出納由雙方委派一人分別擔(dān)當(dāng)。

四、公司注冊(cè)登記手續(xù)的辦理向工商行政管理部門申