商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議范文

商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議范文第2頁(yè)，共2頁(yè)商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議范文〔合同模板——可以修改編輯〕甲方：***公司或***個(gè)人乙方：***公司或***個(gè)人簽訂日期：20**年**月**日簽訂地點(diǎn)：商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議范文全文共1頁(yè)，當(dāng)前為第1頁(yè)。商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議范文全文共1頁(yè)，當(dāng)前為第1頁(yè)。商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議范文商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議范文全文共2頁(yè)，當(dāng)前為第2頁(yè)。

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)________________

甲乙雙方本著老實(shí)信用，互利互惠的原那么，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)本錢合同，以茲共同遵守：_________________

第一條：_________________租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪?zhàn)涞刂罚篲________________.商鋪面積約_______________平方米。

第二條：_________________租賃用途：_________________商鋪使用。

第三條：_________________租賃期限

1、租期五年：______________年___________月___________日至_______________年___________月___________日。

2、續(xù)租：_________________本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

第四條：_________________租金和支付方式及租金交納期限：_________________

1、租賃金額：_________________每年_____________元。

2、付款方式：_________________上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。

第五條：_________________房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議范文全文共3頁(yè)，當(dāng)前為第3頁(yè)。己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：_________________租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意前方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。

第七條：_________________甲方權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。

3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議范文全文共4頁(yè)，當(dāng)前為第4頁(yè)。

4、在乙方有以下行為時(shí)：_________________擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以局部面積招租或招商，甲方不得以任何理由干預(yù)。

5、與乙方另簽訂消防平安協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方平安使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的平安有權(quán)要求限期整改。

6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

第八條：_________________乙方權(quán)利和義務(wù)

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干預(yù)，但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防平安，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。

商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議范文全文共5頁(yè)，當(dāng)前為第5頁(yè)。

4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

第九條：_________________違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1、假設(shè)租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。

2、假設(shè)甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。

第十條：_________________爭(zhēng)議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條：_________________本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議范文全文共6頁(yè)，當(dāng)前為第6頁(yè)。第十二條：_________________本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同___________頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)_________________承租方(蓋章)_________________

法定代表人(簽字)_____________法定代表人(簽字)_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：_________________

身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________

_______________年___________月___________日_______________年___________月___________日

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