新版私人購房合同

新版私人購房合同一、合同雙方本購房合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂：甲方（出售方）：姓名/單位名稱：×××××××××××××××××××××住所地：××××××××××××××××××××××聯(lián)系電話：××××××××××××××××××××××乙方（購買方）：姓名/單位名稱：×××××××××××××××××××××住所地：××××××××××××××××××××××聯(lián)系電話：××××××××××××××××××××××兩個(gè)當(dāng)事人在合作過程中在誠信和信用的基礎(chǔ)上，充分考慮彼此的權(quán)益和義務(wù)，達(dá)成本合同的訂立。二、房屋基本情況本房屋基本情況如下：房屋名稱：×××××××××××××××××××××房屋座落地址：×××××××××××××××××××××房屋所有權(quán)歸屬：×××××××××××××××××××××建筑面積：×××××××××（平方米）使用權(quán)，房屋性質(zhì)：×××××××××××××××××××××房屋現(xiàn)狀及備注：×××××××××××××××××××××三、購房款項(xiàng)總價(jià)：×××××××××（大寫：××××元整）購房款支付方式：××××××××××××××××（請(qǐng)注明是一次性付款還是分期付款；如是分期付款，則注明每期款項(xiàng)及分期支付時(shí)間）定金：×××××××××元，是首期支付的一部分款項(xiàng)。其中定金不予退還的情況如下：客戶不按照約定的時(shí)間支付購房款?？蛻羧∠彿康?。四、交房時(shí)間及方式交房時(shí)間：×××××××××年××月××日起，但因不可抗力因素導(dǎo)致推遲交房的，甲方有權(quán)延長交房日期并應(yīng)于乙方知悉后及時(shí)通知乙方。交房方式：甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后的××日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記并悉數(shù)付款。五、權(quán)利和義務(wù)出售方的承諾：本房屋出售方是該房屋的合法擁有者，該房屋不存在轉(zhuǎn)讓限制及任何糾紛，且該房屋的權(quán)利、負(fù)擔(dān)、限制都符合法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。出售方應(yīng)對(duì)乙方所購買的房屋的質(zhì)量（包括但不限于建筑質(zhì)量、材料質(zhì)量、功能使用等方面）保證符合現(xiàn)行國家、省、市、區(qū)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，且保證該房屋能夠正常使用。出售方承諾所提供的房產(chǎn)證、報(bào)告、備案套數(shù)等資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。購買方的承諾：乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間、方式足額支付購房款。乙方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記并領(lǐng)取房屋相關(guān)證件。雙方應(yīng)注意：因甲方的原因，包括但不限于查封、凍結(jié)、占用、拆遷、訴訟等情況導(dǎo)致乙方無法領(lǐng)取房產(chǎn)證或其他相關(guān)證件的，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用并進(jìn)行處理。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他違法弄建行為。若乙方違反此規(guī)定造成損失的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。六、合同終止雙方協(xié)商一致：雙方有權(quán)一致同意解除本合同，解除合同后乙方應(yīng)除已付定金外，將其余款項(xiàng)全部退還乙方。違約:若因任何一方違反合同約定而致使合同解除的，則應(yīng)在解除合同后五個(gè)工作日內(nèi)，將定金在提前通知后退還給乙方。七、其他本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。對(duì)于因執(zhí)行本合同而發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。八、合同生效方式本合同由雙方簽字或蓋章后生效，本合同未涉及到的合同內(nèi)容，需在