小區(qū)電動車充電站物業(yè)合作方案(樣稿)

小區(qū)電動車充電站物業(yè)合作方案（樣稿）在小區(qū)安裝云易充智能充電站之前，可能需要投資人與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行深度洽談，并明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，但在這之前投資人也許并無經(jīng)驗(yàn)，不知道與物業(yè)從何談起，不過沒關(guān)系這篇內(nèi)容將給你想要的答案。一、明確雙方權(quán)利、義務(wù)在簽訂合同之前，需要雙方明確各自應(yīng)盡的權(quán)利與義務(wù)，這其中包含有設(shè)備的所有權(quán)、使用權(quán)，由誰提供安裝場地，誰來負(fù)責(zé)安裝以及后續(xù)維護(hù)、繳納電費(fèi)等，這些是在與小區(qū)物業(yè)協(xié)商時，首先應(yīng)當(dāng)明確的幾項內(nèi)容。二、確定合作方式在與物業(yè)實(shí)際商談時，可能會有存在多種合作方式，比如投資人與物業(yè)合作共建，或是物業(yè)獨(dú)立運(yùn)營，亦或是投資人獨(dú)立運(yùn)營，總之合作方式種類繁多，但在雙方協(xié)商期間需要對合作方式進(jìn)行確定，并將決定寫入合同之中。三、約定合同期限及注意事項但凡合同都會有時間期限，記得與物業(yè)方協(xié)商好合同的簽訂起始日，并明確如小區(qū)物業(yè)提前退出該小區(qū)，后續(xù)充電站服務(wù)應(yīng)由誰來交接，負(fù)責(zé)。在注意事項中應(yīng)對雙方存在爭議的問題進(jìn)行備注。四、合同應(yīng)注意的細(xì)節(jié)在與物業(yè)協(xié)商制定合同后，一定要發(fā)給相關(guān)領(lǐng)域的律師確定合同內(nèi)容，最后簽字時應(yīng)由物業(yè)方主要管理者簽字并加蓋物業(yè)公司公章，合同應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。下頁對此提供有《小區(qū)電動車充電站物業(yè)方案樣稿》，您可以免費(fèi)進(jìn)行下載，并根據(jù)您與物業(yè)商談的實(shí)際情況對方案樣稿進(jìn)行添加修改。最后云易充提醒您：請勿直接使用本合同樣稿與物業(yè)簽約，使用前需根據(jù)您當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況酌情進(jìn)行修改。小區(qū)電動車充電站物業(yè)合作方案（樣稿）甲方（全稱）：小區(qū)物業(yè)乙方（全稱）：云易充電站所有人為滿足社區(qū)居民電動車集中停放、充電的需求，提倡環(huán)保綠色出行。經(jīng)雙方友好協(xié)商后達(dá)成以下協(xié)議。一：權(quán)利及義務(wù)1.由乙方提供，充電站產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，合同期內(nèi)乙方可根據(jù)實(shí)際需求，適當(dāng)增減充電站的投放數(shù)量。2.甲方提供適合云易充設(shè)備安裝的場地，甲方應(yīng)視情況在投放場地架設(shè)監(jiān)控設(shè)備，以便對設(shè)備人為破壞和人為錯拿或偷拿他人充電器進(jìn)行監(jiān)控，增加用戶車輛安全性。3.雙方以 經(jīng)營方式管理，合作期限為年。在合作期內(nèi)，甲方不得允許其它同類產(chǎn)品或替代品進(jìn)入甲方場所內(nèi)經(jīng)營。4.因充電站控制器設(shè)備造成電動車充電器或電動車本身損失的，由甲乙雙方與損失方共同協(xié)商解決。5.甲方不得隨意更改雙方商定的云易充電站鋪放位置、數(shù)量。雙方合作期內(nèi)，除乙方委托代表人，其余人員無權(quán)移動、拆裝、維修、搬走機(jī)器設(shè)備。6.乙方負(fù)責(zé)云易充電站的安裝及定期保養(yǎng)和維修，甲方在機(jī)器不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)時應(yīng)立即通知乙方。7.甲方協(xié)助乙方對設(shè)備進(jìn)行日常管理，提醒居民愛護(hù)設(shè)備，不得私自加裝分線盒或轉(zhuǎn)接板進(jìn)行每路多車充電。未經(jīng)乙方許可，任何第三人不可在充電站機(jī)箱設(shè)備上及充電站內(nèi)涂寫、張貼或遮蓋，乙方有權(quán)在充電站周圍張貼宣傳海報。8.甲方有義務(wù)對業(yè)主私自亂拉、亂接等危害小區(qū)公共安全的行為予以制止和宣傳教育。二：合作方式充電時間計費(fèi)按照以下方式進(jìn)行：1.云易充電站所用電量按元/度計算。2.云易充電站電費(fèi)繳納方式。3.云易充電站盈利分配方式為：甲方占充電站純利潤的%，乙方占充電站純利潤的%。三：合作期限及相關(guān)事項1.合約期限自年月日起，至年月日止。其中充電站設(shè)備進(jìn)場施工時間為年月日起，至年月日止，該期間免繳電費(fèi)。2.如甲方在協(xié)議期內(nèi)退出對小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，須提前一個月通知乙方，并做好交接工作，否則乙方鋪放設(shè)備的損失按每臺云易充設(shè)備元由甲方承擔(dān)賠償。甲、乙雙方任何一方提前解約，應(yīng)按合同余下日期賠償對方經(jīng)濟(jì)損失（按從使用開始到提前解約這段時間的月平均營業(yè)額計算），鋪放充電設(shè)備的經(jīng)濟(jì)損失由提出解約的一方另行支付。3.合同到期后，應(yīng)由雙方重新協(xié)商并簽訂，如合同終止，乙方有權(quán)隨時拆除相關(guān)云易充設(shè)備。4.甲方允許乙方在充電站設(shè)備上進(jìn)行廣告宣傳。甲乙雙方可協(xié)商確定服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好合作的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成的，訴至人民法院解決。6.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。鋪放充電站控制器數(shù)量：鋪放位置：甲方：_____________________乙方：代表人：_____________________代表人：__________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：