某住宅建設項目環(huán)評評審會

報告大綱第1頁/共57頁一.項目概況二.工程分析三.環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測與評價四.環(huán)境影響預測與評價五.環(huán)保措施與總量控制六.清潔生產(chǎn)、環(huán)境管理、監(jiān)測和公眾參與七.結(jié)論與建議一.項目概況總用地面積55800

m2，總建筑面106027m2，新建

23-25層住宅樓8棟，2-3層會所一棟，可入住居民680戶,2176人第2頁/共57頁項目平面布置圖公建樓會所變電站2換熱站（地下）變電站1.3泵房（地下）第3頁/共57頁輔助工程第4頁/共57頁建設地區(qū)現(xiàn)狀第5頁/共57頁土地利用現(xiàn)狀本項目所在地用地形狀規(guī)整、便于規(guī)劃、地勢平坦、地質(zhì)條件穩(wěn)定，便于建設，交通便利，便于生活發(fā)展。用地范圍內(nèi)已經(jīng)完成場地平整工作，已經(jīng)具備開發(fā)建設條件。區(qū)外道路交通基地除西側(cè)外其余三側(cè)均為道路：北門外大街、北馬路和南運河南路。工程管網(wǎng)現(xiàn)狀該項目用地現(xiàn)狀為居民住宅和部分空地，需新建部分管網(wǎng)系統(tǒng)。二.工程分析第6頁/共57頁規(guī)劃符合性分析本項目套型建筑面積9

0

平方米以下住房面積所占比重，達到7

0%，符合建設部出臺的《關于落實新建住房結(jié)構比例要求的若干意見》的有關規(guī)定。本項目建設地塊已被天津市規(guī)劃和國土資源局批準為住宅用地，已辦理完土地征用手續(xù)。項目本身為······本項目的建設符合城市總體規(guī)劃要求。建設地塊周圍環(huán)境較好，無大的污染型企業(yè)，交通便捷，總體選址可行。布局合理性分析第7頁/共57頁小區(qū)住宅分布采用圍合向心式的布局結(jié)構，小區(qū)內(nèi)的配套公建設置在小區(qū)的東北側(cè)，呈現(xiàn)V形布置。既方便與居民的溝通聯(lián)系，又有一定的防護距離，減少公建對住宅樓的影響。本工程各棟建筑之間間距均大于14米，滿足[高層民用建筑設計防火規(guī)范]。整個小區(qū)的容積率為2.58，綠地率為45%，可明顯增加該區(qū)域綠地面積，對區(qū)域小氣候及景觀的改善也有著明顯的積極作用。小區(qū)內(nèi)部道路采用人車分流方式設置，內(nèi)部主路寬6

m，通而不暢，起到限速及景觀效果的作用。因此，從總體規(guī)劃來考慮，小區(qū)的選址和布局堅持了以人為本的原則，有保護環(huán)境的意識，是可行的、合理的。工程污染源分析第8頁/共57頁施工期污染源分析使用期污染源分析第9頁/共57頁大氣污染源①燃氣廢氣（煙塵、SO

2

和NOX

）小區(qū)內(nèi)居民2176人②汽車尾氣（

CO、NOX

、HC）總機動車泊位516個（地下499個，地上17個），地下車庫面積25640m2。排氣口位置圖排氣口與最近居民樓的距離均大于10米，高度大于2.5米。第10頁/共57頁主要污染物排放量與排放濃度見下表：第11頁/共57頁污染物排放量排放濃度CO1.15kg/h2.14mg/m3NOX0.017kg/h0.06mg/m3HC0.034kg/h0.03mg/m3水污染源第12頁/共57頁用水總量281.6

t/d，其中生活用水236.6

t/d，綠化用水45

t/d，生活污水量按用水量90%計，日排水量

212.9

t。本項目設置中水系統(tǒng)，中水來自天津咸陽路再生水廠，中水回用量118

t/d，主要用于居民沖廁以及小區(qū)綠化等。區(qū)外污染源分析第13頁/共57頁擬建項目位于·······，整個居住區(qū)附近1000

m區(qū)域內(nèi)無生產(chǎn)企業(yè)。基地西側(cè)為·······，東、南和北均為道路。通過實地調(diào)查，外部污染源主要位于基地的東側(cè)和南側(cè)，為交通噪聲，對擬建項目的聲環(huán)境會產(chǎn)生一定的影響。污染類型評價等級評價范圍施工期使用期質(zhì)量標準評價標準排放標準空氣三級從簡場界外150m小區(qū)內(nèi)二級噪聲三級場界外lm小區(qū)內(nèi)外2、4類廢水

論證達標排放排水口至污水處理廠建筑施工場界噪聲限值三級污染類型評價因子評價重點保護目標施工期使用期空氣揚塵、SO2、NOx、CO、HC生活污水、生活垃圾、噪聲和汽車尾氣的影響及外環(huán)境對本項目的影響名稱······噪聲等效A聲級位置西側(cè)pH、SS、BOD、5廢水

CODcr、氨氮、總磷和動植物油距離30m固廢生活垃圾保護時段施工期施工揚塵和施工噪聲對周圍環(huán)境的影響及擬采取的環(huán)保措施及其可行性第14頁/共57頁········第15頁/共57頁三.環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測與評價空氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價第16頁/共57頁監(jiān)測因子：TSP、SO

2

、NO

2監(jiān)測點位：項目擬建址中央在連續(xù)3天的監(jiān)測結(jié)果中，監(jiān)測點的三種監(jiān)測因子均達到二級空氣質(zhì)量標準要求，未出現(xiàn)超標現(xiàn)象，該區(qū)域空氣質(zhì)量現(xiàn)狀良好，具備建設本項目的環(huán)境條件。噪聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價第17頁/共57頁監(jiān)測點位：基地的四周（東、西、南和北側(cè)）的界外1

m各布設1個監(jiān)測點，共4個。建設地環(huán)境噪聲監(jiān)測結(jié)果執(zhí)行標準GB3096-20082、4類編號測點位置主要聲源上午下午測量值夜間dB(A)上午下午夜間1＃北側(cè)交通62.160.249.459.760.648.22＃東側(cè)交通66.368.253.367.265.352.43＃南側(cè)交通64.265.351.462.462.250.34＃西側(cè)社會生活52.351.347.150.252.946.3環(huán)境影響預測與評價第18頁/共57頁施工期環(huán)境影響預測施工揚塵與燃油廢氣

以燃油為動力的施工機械和運輸車輛產(chǎn)生的廢氣不會對周圍大氣環(huán)境造成明顯不利影響?？梢酝ㄟ^加強車輛和設備的維護和管理、使用符合標準的燃油等措施加以控制和緩解。揚塵是施工過程中主要的大氣污染物，它包括施工現(xiàn)場堆土揚塵和道路車輛運輸揚塵兩部分。根據(jù)工程分析的結(jié)果，本項目施工階段的揚塵排放量約為0.1061

t/d，工地內(nèi)揚塵濃度為0.3

～

0.7

mg/m

3

。(1)堆土揚塵本環(huán)評采用類比的方法。本項目施工過程中無施工圍擋時揚塵影響距離約為250

m，有施工圍擋時，約為1

5

0

m

。第19頁/共57頁(2)運輸揚塵運輸揚塵影響范圍一般在塵源道路兩側(cè)30

m內(nèi)，類比其他項目可知，行車道路兩側(cè)的揚塵短期濃度高達8

~

10

mg/m

3

，但是道路揚塵濃度隨揚塵點的距離增加而很快下降。在揚塵點下風向150

~

200

m處的濃度幾乎接近上風向?qū)φ盏臐舛?。?0頁/共57頁揚塵危害揚塵飄落在苗圃等樹木枝葉上，不僅影響市容，而且漂浮空氣中的揚塵嚴重影響施工人員和周圍居民身體健康。施工揚塵作為無組織排放源周界外濃度最高點濃度應低于1.0

mg/m

3

。根據(jù)類比資料，對道路揚塵進行了灑水后揚塵濃度大幅下降第21頁/共57頁距路邊距離（m）

02050100200TSP濃度不灑水11.032.891.150.860.56灑水2.111.400.680.600.29TSP去除率（%）80.951.640.930.248.2根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)查，本項目環(huán)境敏感點距本項目施工廠界只有30米，故會一定程度受到本項目施工揚塵的影響。道路揚塵對本地區(qū)的大氣環(huán)境也會產(chǎn)生一定影響。因此，為保護區(qū)域的環(huán)境空氣質(zhì)量，本項目在施工過程中要嚴格貫徹《天津市大氣污染防治條例》和其他有關管理條例。第22頁/共57頁施工噪聲在施工期，噪聲源主要來自施工機械和運輸車輛所產(chǎn)生的噪聲。各施工階段噪聲源強在8

5

~

1

0

5

d

B

之間。施工機械距各場界距離取5

m，噪聲源的防護結(jié)構及圍墻的隔聲量取8

d

B(A)。采用噪聲點源距離衰減模式公式計算：第23頁/共57頁施工場界噪聲影響預測第24頁/共57頁由上表可知，當施工機械距場界5m，噪聲源的防護結(jié)構及圍墻的隔聲量取8dB(A)的情況下，基礎階段在做到夜間禁止施工的前提下，以及裝修階段晝間噪聲滿足GB1252施工階段機械設備源強距離（m）場界影響值建筑施工場界噪聲標準（晝間/夜間）土石方

挖掘機等

105

83

75/55由上表可知，基礎階段和裝修階段晝間噪聲滿足《建筑施工場界噪聲限值》，其余各施工階段場界晝、夜間噪聲均有超基標礎現(xiàn)象。

打樁機,鉆機等

95

73

85/禁止施工5結(jié)構

振抵搗棒等

95

73

70/55裝修

升降機等

85

63

65/55對環(huán)境保護目標的影響第25頁/共57頁由上表可見，由于距本項目施工區(qū)域較近，環(huán)境保護目標的噪聲疊加結(jié)果，土石方階段的晝間和夜間及結(jié)構階段的夜間均超過《聲環(huán)境質(zhì)量標準》2類限值。建設單位應針對上述受施工噪聲影響的環(huán)境保護目標采取隔聲降噪措施，這樣才能確保環(huán)境保護目標處噪聲達標。環(huán)境保護目標現(xiàn)狀值疊加值標準值土石方基礎結(jié)構裝修晝夜晝夜晝夜晝夜晝夜晝夜長征醫(yī)院51.646.766.366.257.4禁57.456.652.749.46050施工廢水第26頁/共57頁施工過程中產(chǎn)生的水污染物包括施工作業(yè)廢水以及施工人員的生活污水。（

1

）施工作業(yè)廢水施工用水量：1.2

~

1.5

m

3

/m

2

（建筑面積）（

2

）施工人員生活污水施工高峰人數(shù)按200人，每人每天用水量按100

L/人·

d計算，本項目施工期生活用水量為20

t/d。污水排放系數(shù)取0.85，則施工期生活污水排放量為17

t/d。在施工期間，應始終保持工地的良好排水狀態(tài)，修建一些臨時排水渠道，并與永久性排水設施連接，在開工之前完成廢水處理設施的建設，保證工地排水在整個過程的有效性，做到現(xiàn)場無積水、排水不外溢、不堵塞、水質(zhì)達標。第27頁/共57頁施工固體廢物第28頁/共57頁運行期環(huán)境影響預測與評價第29頁/共57頁大氣環(huán)境影響(1)居民燃氣廢氣由工程分析可知燃氣污染物排放總量為煙塵：0.04

t/a、S

02

：0.09

t/a、N

0

x：0.27

t/a排放方式：樓頂排放（無組織排放）由于居民使用天然氣，屬于清潔能源，各種污染物排放量較小，而且排放較為分散，不會構成該區(qū)域的主要大氣污染源，不需進行大氣擴散模式的計算。(2)區(qū)內(nèi)汽車尾氣根據(jù)工程分析，停車場中主要污染物排放量見下表：第30頁/共57頁污染物排放量排放濃度CO1.15kg/h2.14mg/m30.06mg/m3NOX

0.017kg/h由此可見，地下停車庫汽車尾氣污染物排放符合《大氣污染物H綜C合排放標準》規(guī)0定.03的排4放kg速/率h

和排放濃度標準，室內(nèi)空氣質(zhì)量滿足《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值》標準（

CO和NO

2

短時間接觸容許濃度分別小于30

mg/m

3

和10

mg/m

3

）。0.03mg/m3尾氣污染防治第31頁/共57頁停車庫廢氣中污染物排放量相對較小，而且隨著對汽車尾氣的逐步治理，排放強度將會有所降低，對小區(qū)內(nèi)大氣環(huán)境影響一般不大，小區(qū)建成投入使用后，大氣環(huán)境質(zhì)量基本可維持現(xiàn)有水平。但要引起重視的是，由于停車庫排氣口高度較低，容易造成局地的大氣及噪聲污染，特別是對近距離居民樓的噪聲影響較大，容易產(chǎn)生環(huán)境糾紛。因此建議在布局時，地下集中停車庫應與居民樓保持有一定的防護距離，防護距離建議不低于10

m，同時，停車庫排氣口應避免正對附近居民樓的情況，防止集中停車場噪聲和汽車尾氣擾民問題。水環(huán)境影響本項目的排水主要有居民生活污水和小區(qū)公建等生活污水及區(qū)內(nèi)雨水，排水體制為雨、污分流制。（

1

）生活污水生活污水主要為居民、公建服務人員的日常生活污水及學校的日常生活排水。根據(jù)工程分析，本項目建成后小區(qū)的生活用水總量為236.6

t/d，日排水量約212.9

t，預計中水回用量最大可達118

m

3

/d。根據(jù)紀莊子污水處理廠的進水水質(zhì)（

2004年）對本項目的生活污水進行類比預測，具體預測數(shù)值見表（三級）污染物pHSSCODCr氨氮動植總磷BOD5物油紀莊子污水處理廠6~927023325——0.7587.9本項目預測值6~930040030300.75200DB12/356-20086~9(1)40050035100(1)3.0300第32頁/共57頁因此，本項目生活污水過化糞池沉淀處理后,能夠達到《污水綜合排放標準》三級標準，最終流入咸陽路污水處理廠。污水處理廠及中水回用工程的總處理規(guī)模為50萬m

3

/d，其中污水處理廠規(guī)模為45萬

m

3

/d，中水處理規(guī)模為5萬m

3

/d。可見，本項目生活污水不會對環(huán)境產(chǎn)生明顯不利影響。第33頁/共57頁固體廢物環(huán)境影響第34頁/共57頁本項目使用期規(guī)劃居民總數(shù)約為2176人，公建服務人員100人，預計居民生活垃圾產(chǎn)生量為0.68

t/d。城市生活垃圾的構成主要為食品包裝紙、塑料袋、飲料瓶及食品廢物、果皮殼等，基本上無有毒有害物質(zhì)。本項目固體廢物能夠及時清運，不會對周圍環(huán)境造成明顯不利影響。聲環(huán)境影響第35頁/共57頁固定設備噪聲噪聲源

主要噪聲設備源強

dB(A)防治措施預期防治效果dB(A)換熱站

換熱器和循環(huán)水泵70置于室內(nèi)15設備間加壓水泵75置于地下室25不同距離噪聲影響值（dB(A)）第36頁/共57頁噪聲源換熱站設備間由上表可以看出，固定噪聲源噪聲排放不會對小區(qū)聲環(huán)境產(chǎn)生明顯不利影響。但由于水泵噪聲的頻譜以低頻為主，若控制不好，很容易通過墻壁等傳至一樓居民，造成擾民。為此建設單位首先應選擇低噪聲設備，同時做好基座的減振基礎，設備排氣口與管道應采用柔性連接，減輕振動傳聲，設備間應安裝吸聲材料，確保水泵等噪聲不對樓上居民造成影響。5m10m20m40m60m41352923193630241814小區(qū)內(nèi)汽車噪聲第37頁/共57頁小區(qū)內(nèi)車輛一般以小型車輛為主，而且車速較低，因此，車輛行駛時的噪聲源強一般小于70

d

B(A)。不同距離影響值（dB(A)）噪聲源區(qū)內(nèi)交通源強3m5m10m15m20m706056504644根據(jù)小區(qū)規(guī)劃，區(qū)內(nèi)主干道兩側(cè)一般為5

m綠化帶，因此，車輛行駛時的噪聲不會對小區(qū)內(nèi)居民生活造成較大影響。根據(jù)天津市人民政府令第6號《天津市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》中的規(guī)定，進入小區(qū)的車輛應當裝有符合國家和本市規(guī)定的消聲器和喇叭，并保持性能良好；小區(qū)內(nèi)車輛禁止鳴放喇叭第38頁/共57頁區(qū)外污染源影響分析第39頁/共57頁根據(jù)現(xiàn)場踏勘，項目北側(cè)的南運河南路目前車流量較小，對小區(qū)聲環(huán)境影響較

小，對項目產(chǎn)生影響的主要是東側(cè)的北門外大街及南側(cè)北馬路，各道路情況見下表道路名稱道路等級北門外大街城市快速路北馬路城市主干道道路寬度(m）7045道路中心線與前排居民點的距離（m）6550前排居民與道路邊緣最近點的距離（m）3027預計本項目建成后，車流量會有所增加，交通預測量見下表第40頁/共57頁車流量（pcu/h）北門外大街北馬路時間大型車中型車小型車合計晝間夜間晝間夜間150301442025090216601800250144015022003701800230道路晝間Leq(T)夜間Leq(T)北門外大街62.754.9北馬路61.553.3第41頁/共57頁計算結(jié)果表明，項目周圍的道路交通噪聲對小區(qū)第一排建筑物的影響，晝間小于70.0

d

B，夜間小于55.0

d

B，均符合聲環(huán)境質(zhì)量標準中4類標準。但該地段近年來發(fā)展較快，為了保證臨街住戶在未來車流量進一步增加的情況下免受交通噪聲的干擾，建議建設者采取一些可行的降噪措施。交通噪聲衰減較快，臨路一側(cè)的建筑物前后噪聲衰減15

d

B左右，區(qū)內(nèi)的噪聲可達到2類標準。環(huán)境保護措施論述第42頁/共57頁施工期污染防治措施揚塵噪聲第43頁/共57頁此外，在施工階段，根據(jù)開發(fā)范圍內(nèi)的具體情況，可將一些容易產(chǎn)生噪聲的工作場所放在規(guī)劃范圍中心，或者是遠離敏感點的地方。在工程需要進行夜間施工時，應提前三天到當?shù)丨h(huán)保部門進行夜間施工申請，同時向周圍敏感點有關單位和居民進行公告。第44頁/共57頁固廢①施工單位必須對施工人員加強教育和有效管理，嚴禁亂傾倒雜物，防止固體廢物的二次污染；②固體廢棄物應集中堆放，堆放點要有相應的隔離設施，防止經(jīng)過雨水的淋溶影響環(huán)境，及時外運到環(huán)衛(wèi)部門指定地點。建設單位應負責對施工單位進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)管理，確保以上措施得到落實。第45頁/共57頁運行期污染防治措施第46頁/共57頁生活污水本項目的居民生活污水經(jīng)過化糞池沉淀處理達到三級排放標準后排入·····建設的污水管網(wǎng)，最終流入咸陽路污水處理廠進行集中處理。固廢第47頁/共57頁使用期居民的生活垃圾以及商貿(mào)垃圾將建立固體廢物回收體系，設置垃圾箱等分類收集裝置，搞好衛(wèi)生工作，定期消毒，并由市容環(huán)境衛(wèi)生部門及時清運，最終實行無害化處置。綠色節(jié)能環(huán)保措施本項目采用綠色、節(jié)能技術和產(chǎn)品，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。公建的污染防治措施第48頁/共57頁小區(qū)內(nèi)換熱站、水泵房設備噪聲防治措施小區(qū)換熱站、高層供水水泵等選用低噪聲型號設備，換熱站屬于單體建筑，與住宅樓有一定防護距離，高層供水水泵均安裝地下泵房內(nèi)，均設在安裝有吸聲材料的設備間內(nèi)。小區(qū)內(nèi)換熱站的水泵、高層供水水泵等噪聲設備的本體需安裝減振機座等措施，對管道采用軟連接，減少振動產(chǎn)生的噪聲污染。綜合商業(yè)的噪聲防治措施本項目的綜合商業(yè)擬定用作物業(yè)管理和小型商業(yè)服務設施等，不經(jīng)營大型娛樂場所、超市、酒店和商場，公建制冷方式采用分體空調(diào)，不設置冷卻塔，主要噪聲源為室外風機等輔助設備噪聲和社會噪聲，通過一定距離的衰減，不會對小區(qū)聲環(huán)境存在較大影響。區(qū)外污染源對小區(qū)影響防護措施第49頁/共57頁為減輕交通噪聲影響，臨路一側(cè)第一排臨街建筑，房間的布置可作適當調(diào)整，將朝向道路的一側(cè)房間設計為廚房、衛(wèi)生間、走廊等用。臨路一側(cè)臨街居民樓應提高建筑隔聲效果，尤其是窗戶的隔聲效果。建議本項目臨路居民樓臨街一側(cè)設置雙層窗。底商環(huán)保措施根據(jù)天津市有關規(guī)定，小區(qū)居民樓底商不準設置產(chǎn)生油煙的餐飲行業(yè)和產(chǎn)生環(huán)境噪聲的各類經(jīng)營場所，不能有擾民現(xiàn)象發(fā)生。招商時的有關單位必須向環(huán)境保護主管部門申請，履行環(huán)保手續(xù)。小區(qū)綠化措施小區(qū)綠化應具備三個功能，一是生態(tài)環(huán)境功能，二是休閑活動功能，三是景觀文化功能。具體設計上，要注重綠化布局的層次、風格與建筑物風格要相互輝映，注重不同植物各方面的相互補充融合。第50頁/共57頁環(huán)保投資及“三同時”一覽表第51頁/共57頁本項目環(huán)保投資約540萬元，約占總投資2億元的2.5%，污染防治措施以及環(huán)保投資詳見下表控制措施投資估算（萬元）

備注施工防塵、隔聲80搭建施工防塵網(wǎng)、地坪硬化、灑水清掃、設置隔聲屏障等防治措施；施工固體廢棄物30工程垃圾及時外運、道路清掃等防治措施；小區(qū)公建設備噪聲治理措施30吸聲、減振等噪聲控制措施綠化及固體廢物收集裝置360小區(qū)內(nèi)部綠化、美化；小區(qū)外側(cè)交通干道一側(cè)的綠化；運行期固體廢物（居民生活垃圾和公建垃圾等）分類收集裝置等；三同時驗收10項目竣工后環(huán)境保護驗收污水治理設施