分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批劃分方案

重慶柏景西雅圖項(xiàng)目分部分項(xiàng)和檢查批劃分方案編制：審核：審批：南通四建集團(tuán)有限公司目錄TOC\o"1-4"\f\h\z17599第一章編制根據(jù) 132398第二章工程概況 226471一、建筑概況 227260二、構(gòu)造概況 226383第三章單位、子單位、分部、分項(xiàng)、檢查批劃分 225557一、單位工程劃分 218997二、子單位工程劃分 29326三、分部、子分部、分項(xiàng)工程劃分 217255（一）地基與基礎(chǔ)分部 97299（二）主體分部 1029257（三）砌體構(gòu)造子分部 111047（四）建筑裝飾裝修分部 1212797（五）屋面分部 1326696（六）給排水系統(tǒng)分部 131958（七）電氣系統(tǒng)分部 14第一章編制根據(jù)一、重要根據(jù)（1）根據(jù)本工程設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行編制。（2）根據(jù)該建筑物的平面布置、樓層進(jìn)行編制。（3）根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行編制。二、執(zhí)行規(guī)范及原則（1）建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則 （GB50300-）（2）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50202-）（3）砌體構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203-）（4）砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)原則（GB/T50315-）（5）混凝土構(gòu)造工程施工規(guī)范（GB50666-）（6）混凝土質(zhì)量控制原則 （GB50164-）（7）混凝土強(qiáng)度檢查評(píng)定原則 （GB/T50107-）（8）混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-）（9）鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程（JGJ107-）（10）屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-）（11）地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50208-）（12）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-）（13）建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-）（14）建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ/T29-）（15）塑料門(mén)窗工程技術(shù)規(guī)程（JGJ103-）（16）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-）（17）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50243-）（18）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-）第二章工程概況一、建筑概況重慶柏景西雅圖項(xiàng)目（9#樓、8#樓、7#樓、6#樓、5#樓、4#樓、展示區(qū)）工程項(xiàng)目總建筑面積：16817.17㎡，其中9#-4#住宅地下2層，地上33層，建筑高度為99米，一期車(chē)庫(kù)地下2層，均為鋼筋混凝土框架－剪力墻構(gòu)造；展示區(qū)為3層框架構(gòu)造，建筑總面積約170000m2，其中地上建筑面積約100000㎡，地下建筑面積約70000㎡。二、構(gòu)造概況構(gòu)造形式為9#樓、8#樓、7#樓、6#樓、5#樓、4#樓為框架-剪力墻構(gòu)造，展示區(qū)為框架構(gòu)造，，設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑構(gòu)造安全等級(jí)二級(jí)，重慶市抗震設(shè)防烈度6度，本工程抗震設(shè)防類別屬丙類建筑。第三章單位、子單位、分部、分項(xiàng)、檢查批劃分一、單位工程劃分本工程由9#樓、8#樓、7#樓、6#樓、5#樓、4#樓、展示區(qū)構(gòu)成，能夠劃分為7個(gè)單位工程。二、子單位工程劃分項(xiàng)目單位子單位工程按9#樓、8#樓、7#樓、6#樓、5#樓、4#樓、展示分辨為7子單位工程。三、分部、子分部、分項(xiàng)工程劃分各子單位工程的分部、分項(xiàng)工程分根據(jù)下表進(jìn)行：各分部工程的分項(xiàng)工程檢查批劃分以下：（一）地基與基礎(chǔ)分部1、地基土石方開(kāi)挖分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)劃分為一種檢查批。2、基礎(chǔ)鋼筋分項(xiàng)（1）鋼筋原材料分項(xiàng)按進(jìn)場(chǎng)的批次和產(chǎn)品劃分為檢查批。（2）鋼筋加工分項(xiàng)按照同一棟樓號(hào)同一天收方的獨(dú)立柱基劃分為一種檢查批。（3）鋼筋籠連接、安裝分項(xiàng)按照同一棟樓號(hào)同一天收方的獨(dú)立柱基劃分為一種檢查批。3、混凝土澆筑分項(xiàng)（1）混凝土墊層分項(xiàng)按照同一棟樓號(hào)同一天收方的獨(dú)立柱基劃分為一種檢查批。（2）柱基混凝土分項(xiàng)按照同一棟樓號(hào)同一天收方的獨(dú)立柱基劃分為一種檢查批。4、土方回填分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)劃分為一種檢查批。5、基礎(chǔ)模板分項(xiàng)（1）基礎(chǔ)模板安裝分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)劃分為一種檢查批。（2）基礎(chǔ)模板拆除分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)劃分為一種檢查批。6、混凝土外觀分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)劃分為一種檢查批。（二）主體分部1、混凝土構(gòu)造子分部（1）鋼筋分項(xiàng)1）鋼筋原材料分項(xiàng)按進(jìn)場(chǎng)的批次和產(chǎn)品劃分為一種檢查批。2）鋼筋加工分項(xiàng)①按照每棟樓號(hào)分制作、焊接及加工每一層劃分一種檢查批。②梁、板、樓梯鋼筋加工按照每棟樓號(hào)分制作、焊接及加工每一層劃分一種檢查批。3）鋼筋連接、安裝分項(xiàng)①柱、墻鋼筋連接、綁扎、安裝按照每棟樓每一層劃分一種檢查批。②梁、板鋼筋連接、綁扎安裝按照每棟樓號(hào)每一層劃分一種檢查批。（2）模板分項(xiàng)1）模板安裝分項(xiàng)①柱、墻模板安裝按照每棟樓號(hào)每一層劃分一種檢查批。②梁、板的模板安裝按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。2）模板拆除分項(xiàng)柱、墻、梁、板模板拆除按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。（3）混凝土分項(xiàng)柱、墻、梁、板混凝土的原材料、配合比設(shè)計(jì)、施工檢查批按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。（4）混凝土現(xiàn)澆構(gòu)造分項(xiàng)柱、墻、梁、板混凝土外觀質(zhì)量、構(gòu)造尺寸偏差檢查批按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。（三）砌體構(gòu)造子分部①按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。②砌體分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。1、二次構(gòu)造分項(xiàng)（1）鋼筋分項(xiàng)1）鋼筋原材料分項(xiàng)按照進(jìn)場(chǎng)的批次和產(chǎn)品劃分為一種檢查批。2）鋼筋加工分項(xiàng)按照每棟號(hào)制作加工每一層劃分一種檢查批。3）鋼筋安裝分項(xiàng)構(gòu)造柱、過(guò)梁鋼筋連接、綁扎安裝按照每棟號(hào)每一層劃分一種檢查批。（2）模板分項(xiàng)1）模板安裝分項(xiàng)構(gòu)造柱、過(guò)梁模板安裝按照每棟號(hào)每一層劃分一種檢查批。2）模板拆除分項(xiàng)構(gòu)造柱、過(guò)梁模板拆除按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。（3）混凝土分項(xiàng)構(gòu)造柱、過(guò)梁混凝土的原材料、配合比設(shè)計(jì)、施工檢查批按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。（4）混凝土現(xiàn)澆構(gòu)造分項(xiàng)構(gòu)造柱、過(guò)梁混凝土外觀質(zhì)量、構(gòu)造尺寸偏差檢查批按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。（四）建筑裝飾裝修分部1、樓地面子分部（1）基層解決分項(xiàng)檢查批按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。（2）整體面層分項(xiàng)檢查批按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。（3）衛(wèi)生間分項(xiàng)檢查批按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。2、抹灰子分部（1）室外普通抹灰工程分項(xiàng)檢查批分項(xiàng)按攝影似材料、工藝和施工每棟樓劃分為一種檢查批。（2）室內(nèi)普通抹灰工程分項(xiàng)檢查批分項(xiàng)按攝影似材料、工藝和施工每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。3、保溫子分部（1）樓面保溫分項(xiàng)檢查批按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。（2）外墻保溫節(jié)能檢查批按照每棟樓號(hào)每一側(cè)面劃分一種檢查批。4、門(mén)窗、欄桿子分部（1）塑鋼門(mén)窗安裝分項(xiàng)按照同一品種、類型和規(guī)格的門(mén)窗每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。（2）塑鋼門(mén)窗玻璃安裝分項(xiàng)按照同一品種、類型和規(guī)格的門(mén)窗每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。（3）塑鋼門(mén)窗小五金安裝分項(xiàng)按照同一品種、類型和規(guī)格的門(mén)窗每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。（4）欄桿、扶手安裝分項(xiàng)按照同一品種、類型和規(guī)格的欄桿每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。（5）欄桿、扶手刷油漆分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。（6）木質(zhì)門(mén)安裝按照同一品種、類型和規(guī)格每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。（7）防火門(mén)安裝按照同一品種、類型和規(guī)格每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。（8）防盜門(mén)安裝按照同一品種、類型和規(guī)格每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。5、涂料子分部（1）室外涂料工程分項(xiàng)檢查批按照每棟樓號(hào)的同類涂料涂飾的墻面每一層劃分為一種檢查批。（2）室內(nèi)涂料工程分項(xiàng)檢查批按照每棟樓號(hào)的同類涂料涂飾的墻面每一層劃分為一種檢查批。（3）前室及公共部分涂料工程分項(xiàng)檢查批按照每棟樓號(hào)的同類涂料涂飾的墻面每一層劃分為一種檢查批。（五）屋面分部1、屋面找平、找坡、保溫子分部（1）屋面找平層分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)劃分為一種檢查批。（2）屋面找坡層分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)劃分為一種檢查批。（3）屋面保溫層分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)劃分為一種檢查批。（4）屋面細(xì)部分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)劃分為一種檢查批。2、屋面防水子分部（1）屋面剛性防水層分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)劃分為一種檢查批。（2）屋面柔性防水層分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)劃分為一種檢查批。（3）屋面密封材料嵌縫分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)劃分為一種檢查批。（六）給排水系統(tǒng)分部1、給排水子分部（1）室內(nèi)給水管道及配件安裝分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)按一層劃分為一種檢查批。（2）室內(nèi)給水設(shè)備安裝分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。（3）室內(nèi)排水管道及配件安裝分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。（4）衛(wèi)生器具、給排水配件安裝分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)同品牌每一層劃分為一種檢查批。2、雨水系統(tǒng)子分部雨水管道及配件安裝分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)每個(gè)雨水系統(tǒng)劃分為一種檢查批。（七）電氣系統(tǒng)分部1、電氣照明安裝分子分部（1）主體構(gòu)造電氣導(dǎo)管預(yù)埋分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。（2）磚砌體電氣導(dǎo)管預(yù)埋分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。（3）電氣導(dǎo)管線槽敷設(shè)分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。（4）電氣電線安裝分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)每三層劃分為一種檢查批。（5）照明配電箱安裝分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)每三層劃分為一種檢查批。（6）電氣燈具安裝分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)每三層劃分為一種檢查批。（7）電氣開(kāi)關(guān)及插座分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)每三層劃分為一種檢查批。2.防雷（1）基礎(chǔ)防雷接地安裝分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)劃分為一種檢查批。（2）防雷接地裝置安裝（門(mén)窗、欄桿等