樓宇經(jīng)濟(jì)招商活動(dòng)實(shí)施方案（三篇）

第13頁共13頁樓宇經(jīng)濟(jì)?招商活動(dòng)?實(shí)施方案?提高了?樓宇經(jīng)濟(jì)?分析的科?學(xué)性和有?效性。?通過學(xué)習(xí)?和查閱有?關(guān)的資料?，我想樓?宇經(jīng)濟(jì)的?發(fā)展同時(shí)?得把握好?以下幾個(gè)?方面：?一、做好?區(qū)域規(guī)劃?(一)?依托區(qū)位?交通優(yōu)勢(shì)?和商務(wù)基?礎(chǔ)，加快?建設(shè)中心?商業(yè)區(qū)，?加快構(gòu)筑?區(qū)位良好?、交通便?捷、配套?齊全的區(qū)?域性綜合?貿(mào)易商務(wù)?區(qū)。(?二)要按?照產(chǎn)業(yè)特?色，促進(jìn)?相同或相?關(guān)行業(yè)在?一棟或幾?棟樓宇內(nèi)?聚集，努?力形成一?批電子信?息樓宇、?餐飲樓宇?、商務(wù)休?閑樓宇。?二、要?明晰發(fā)展?路徑(?一)緊扣?重點(diǎn)地段?、城市主?干道相交?的節(jié)點(diǎn)及?交通便利?的城市出?口，突出?城市標(biāo)志?性建筑類?商務(wù)樓的?開發(fā)建設(shè)?。(二?)通過舊?城改造，?拆舊建新?，拆低建?高，加快?商務(wù)樓宇?開發(fā)和升?級(jí)改造步?伐。三?、明確主?攻方向?(一)大?力發(fā)展現(xiàn)?代服務(wù)業(yè)?。“樓宇?經(jīng)濟(jì)”與?現(xiàn)代服務(wù)?業(yè)相輔相?成、相互?促進(jìn)，“?樓宇經(jīng)濟(jì)?”是現(xiàn)代?服務(wù)業(yè)發(fā)?展的產(chǎn)物?，現(xiàn)代服?務(wù)業(yè)則是?發(fā)展“樓?宇經(jīng)濟(jì)”?的主要內(nèi)?容。市區(qū)?發(fā)展“樓?宇經(jīng)濟(jì)”?應(yīng)把金融?保險(xiǎn)、咨?詢服務(wù)、?研發(fā)設(shè)計(jì)?、文化創(chuàng)?意等產(chǎn)業(yè)?作為主攻?方向，提?升現(xiàn)代服?務(wù)業(yè)的發(fā)?展質(zhì)量和?水平。?(二)大?力發(fā)展服?務(wù)外包。?隨著經(jīng)濟(jì)?全球化的?發(fā)展和全?球產(chǎn)業(yè)結(jié)?構(gòu)調(diào)整，?以服務(wù)外?包轉(zhuǎn)移為?主要特征?的新一輪?全球產(chǎn)業(yè)?結(jié)構(gòu)調(diào)整?正在興起?，服務(wù)外?包已成為?新一輪產(chǎn)?業(yè)轉(zhuǎn)移的?重要推動(dòng)?因素，蘊(yùn)?藏著巨大?的發(fā)展機(jī)?遇。四?、落實(shí)工?作責(zé)任?(一)成?立樓宇經(jīng)?濟(jì)發(fā)展領(lǐng)?導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)小?組及辦公?室，人員?從各單位?抽調(diào)，設(shè)?為市政府?專職辦事?機(jī)構(gòu)，全?面負(fù)責(zé)全?區(qū)樓宇經(jīng)?濟(jì)發(fā)展的?規(guī)劃、協(xié)?調(diào)、__?__和管?理。(?二)明確?部門職責(zé)?，盡快制?定全區(qū)發(fā)?展樓宇經(jīng)?濟(jì)的實(shí)施?意見，全?力做好全?區(qū)樓宇經(jīng)?濟(jì)發(fā)展?fàn)?況的定期?分析、重?大樓宇招?商項(xiàng)目、?問題會(huì)辦?等重點(diǎn)工?作。逐步?形成房管?、國土、?建設(shè)、規(guī)?劃、稅務(wù)?、工商等?單位和部?門通力合?作機(jī)制，?在優(yōu)惠地?價(jià)優(yōu)先供?地、合理?布局快速?辦理、減?免配套費(fèi)?、項(xiàng)目融?資等方面?確保讓商?務(wù)樓宇開?發(fā)商得到?實(shí)惠。?(三)強(qiáng)?化責(zé)任考?核。將樓?宇經(jīng)濟(jì)的?目標(biāo)任務(wù)?納入招商?引資考核?的總體目?標(biāo)中，著?力增強(qiáng)和?引導(dǎo)各街?道、招商?職能部門?發(fā)展樓宇?經(jīng)濟(jì)的責(zé)?任心和積?極性。?(四)出?臺(tái)扶持政?策。盡快?制定鼓勵(lì)?商務(wù)樓宇?開發(fā)、商?務(wù)樓宇招?商和物業(yè)?企業(yè)、入?駐企業(yè)的?相關(guān)優(yōu)惠?政策，做?到以政策?吸引人。?在此基礎(chǔ)?上，市區(qū)?還要盡快?建立商務(wù)?樓宇信息?平臺(tái)建設(shè)?，以便及?時(shí)了解和?掌握全區(qū)?商務(wù)樓宇?建設(shè)和運(yùn)?營情況。?五、各?相關(guān)部門?的工作要?求(一?)各相關(guān)?部門要克?服畏難情?緒，把發(fā)?展樓宇經(jīng)?濟(jì)作為經(jīng)?濟(jì)工作的?重要舉措?，形成_?___負(fù)?總責(zé)、分?管領(lǐng)導(dǎo)具?體抓、責(zé)?任落實(shí)到?人的工作?格局，為?加快發(fā)展?樓宇經(jīng)濟(jì)?提供可靠?的___?_保障。?(二)?摸清區(qū)域?資產(chǎn)，形?成編報(bào)制?度。立即?著手對(duì)轄?區(qū)內(nèi)的樓?宇、廠房?等建筑進(jìn)?行一次全?面的調(diào)查?摸底，徹?底弄清所?有商務(wù)樓?宇、閑置?房產(chǎn)的基?本情況。?在此基礎(chǔ)?上，把對(duì)?轄區(qū)內(nèi)樓?宇經(jīng)濟(jì)發(fā)?展?fàn)顩r調(diào)?查作為一?項(xiàng)日常工?作，堅(jiān)持?動(dòng)態(tài)管理?和統(tǒng)計(jì)，?按時(shí)填報(bào)?統(tǒng)計(jì)報(bào)表?。(三?)加快樓?宇經(jīng)濟(jì)建?設(shè)，構(gòu)筑?發(fā)展載體?。堅(jiān)持“?支持一批?、改造一?批、建設(shè)?一批”的?工作方針?，對(duì)環(huán)境?、質(zhì)量、?管理有所?欠缺的樓?宇、廠房?等建筑，?督促實(shí)施?硬件改造?；對(duì)尚未?開工建設(shè)?的樓宇和?閑置土地?，要盡可?能按照發(fā)?展樓宇經(jīng)?濟(jì)的要求?，高起點(diǎn)?、高標(biāo)準(zhǔn)?地做好規(guī)?劃設(shè)計(jì)，?為加快發(fā)?展提供商?機(jī)。(?四)加大?招商力度?，營造良?好環(huán)境。?各部門要?把招商引?資作為發(fā)?展樓宇經(jīng)?濟(jì)工作的?核心，全?方位、多?渠道開展?招商工作?。并指定?專人為企?業(yè)跟蹤服?務(wù)。(?五)強(qiáng)化?目標(biāo)考核?，落實(shí)獎(jiǎng)?懲措施。?街工委、?辦事處對(duì)?各責(zé)任單?位目標(biāo)進(jìn)?展情況進(jìn)?行動(dòng)態(tài)跟?蹤?；?顧“__?__”期?間的頭三?年，在區(qū)?委、區(qū)政?府的領(lǐng)導(dǎo)?下，按照?“___?_”的指?導(dǎo)思想，?以加快發(fā)?展為主題?，以提高?經(jīng)濟(jì)效益?為中心，?依托社區(qū)?、立足民?營、壯大?財(cái)源、強(qiáng)?區(qū)富民，?推動(dòng)經(jīng)濟(jì)?社會(huì)、環(huán)?境可持續(xù)?發(fā)展，不?斷推進(jìn)社?區(qū)經(jīng)濟(jì)民?營化、股?份化、集?約化，為?全面落實(shí)?每年確定?的各項(xiàng)任?務(wù)，全街?上下，變?壓力為動(dòng)?力，克難?奮進(jìn)，在?優(yōu)化資源?結(jié)構(gòu)推進(jìn)?職能轉(zhuǎn)換?，培育區(qū)?域經(jīng)濟(jì)，?保持行業(yè)?穩(wěn)定等方?面做了大?量艱苦不?懈的努力?，取得了?一些成效?。經(jīng)濟(jì)?環(huán)境不斷?優(yōu)化，全?街各職能?部門，立?足實(shí)際，?不斷深化?服務(wù)內(nèi)涵?，優(yōu)化服?務(wù)手段，?從街屬到?街轄，從?街辦到社?區(qū)，工作?對(duì)象變了?，服務(wù)方?式隨之改?變。近年?，我們瞄?準(zhǔn)市直機(jī)?關(guān)，借用?領(lǐng)導(dǎo)層的?宏觀思路?，進(jìn)一步?密切工商?、稅務(wù)等?經(jīng)濟(jì)杠桿?部門的聯(lián)?系，多渠?道、多途?徑傳遞信?息，服務(wù)?企業(yè)，挖?掘潛在優(yōu)?勢(shì)，在政?治上給予?關(guān)心，在?政策上提?供優(yōu)惠，?在服務(wù)上?給予承諾?，千方百?計(jì)吸引商?家入駐我?街。特色?路、街經(jīng)?濟(jì)日益顯?現(xiàn)，在以?沿--_?___特?色經(jīng)濟(jì)為?標(biāo)識(shí)的蔡?鍔路、_?___路?、車站路?、洞庭街?、勝利街?布滿了餐?廳、休閑?中心、咖?啡館、卡?拉ok、?旅游服務(wù)?等一大批?新興服務(wù)?業(yè)，使我?街三產(chǎn)業(yè)?的內(nèi)涵和?發(fā)展的檔?次都有了?較為明顯?的提高。?近年來先?后矗立的?____?幢寫字樓?又增添了?美景，一?元地區(qū)已?逐漸成為?文化、休?閑娛樂的?中心。?緊緊圍繞?提高經(jīng)濟(jì)?效益這個(gè)?中心，解?放思想、?大膽探索?、努力實(shí)?踐，為我?街經(jīng)濟(jì)進(jìn)?一步快速?發(fā)展奠定?了基礎(chǔ)，?積累了經(jīng)?驗(yàn)，我們?必須認(rèn)真?總結(jié)、在?繼承的基?礎(chǔ)上不斷?創(chuàng)新，以?推動(dòng)區(qū)域?經(jīng)濟(jì)不斷?向前發(fā)展?。一個(gè)?具有悠久?歷史的老?城區(qū)，轄?區(qū)地域狹?小，人流?集中，但?又有需求?多元、產(chǎn)?業(yè)紛呈的?特點(diǎn)，根?據(jù)這一特?點(diǎn)，研究?發(fā)展高檔?次商貿(mào)經(jīng)?濟(jì)，新型?的服務(wù)經(jīng)?濟(jì)，新興?的工業(yè)經(jīng)?濟(jì)等，必?須在現(xiàn)有?的基礎(chǔ)上?著力構(gòu)建?區(qū)域經(jīng)濟(jì)?發(fā)展的新?載體――?樓宇經(jīng)濟(jì)?。在狠抓?企業(yè)引進(jìn)?工作過程?中，轉(zhuǎn)變?抓引進(jìn)的?觀念，思?路和方法?，以樓宇?為引進(jìn)的?主要平臺(tái)?，倡導(dǎo)“?零收費(fèi)”?達(dá)到“引?進(jìn)一個(gè)帶?動(dòng)一批”?樹立區(qū)域?有限，發(fā)?展無限的?理念，主?動(dòng)迎合當(dāng)?前形勢(shì)，?發(fā)揮獨(dú)特?的區(qū)位優(yōu)?勢(shì)，以“?樓宇經(jīng)濟(jì)?”為中心?，依托-?-___?_灘，創(chuàng)?建飲食文?化、娛樂?、休閑、?旅游特色?街，形成?經(jīng)濟(jì)與文?化相融合?從而達(dá)到?相互補(bǔ)充?、相互促?進(jìn)。一元?街雖然在?地理位置?上擁有資?源優(yōu)勢(shì)，?但如何“?引得進(jìn)，?留得住”?確有文章?可做，為?讓企業(yè)安?營扎寨，?我街要在?搞好服務(wù)?上下功夫?，營造良?好的軟環(huán)?境，與企?業(yè)建立良?好的合作?關(guān)系，定?期走訪，?主動(dòng)服務(wù)?，同時(shí)積?極探索樓?宇經(jīng)濟(jì)模?式，把“?政府引導(dǎo)?、市場(chǎng)動(dòng)?作、政企?互動(dòng)”原?則，通過?有效的工?作及早介?入，想盡?一切辦法?吸引那些?已經(jīng)或者?即將入駐?的企業(yè)來?我區(qū)域注?冊(cè)納稅。?抓貫徹?落實(shí)首先?在于各級(jí)?領(lǐng)導(dǎo)干部?的工作能?力，特別?是駕馭經(jīng)?濟(jì)工作的?能力。要?有針對(duì)性?地學(xué)習(xí)市?場(chǎng)經(jīng)濟(jì)知?識(shí)、科學(xué)?技術(shù)知識(shí)?、法律知?識(shí)和世貿(mào)?____?的有關(guān)知?識(shí)，潛心?思考，刻?苦鉆研，?進(jìn)一步熟?悉經(jīng)濟(jì)工?作，善于?把握經(jīng)濟(jì)?發(fā)展的內(nèi)?在聯(lián)系及?其發(fā)展方?向，提高?駕馭經(jīng)濟(jì)?工作的能?力，提高?科學(xué)決策?和依法行?政的水平?。同時(shí)還?要培養(yǎng)干?部深入基?層的作風(fēng)?，通過接?觸企業(yè)的?方式來改?進(jìn)提高工?作技能和?管理經(jīng)濟(jì)?社會(huì)事務(wù)?的能力。?總之，?我們要充?分利用中?心區(qū)有利?條件以商?務(wù)樓為載?體，致力?引進(jìn)大公?司、大集?團(tuán)總部，?研發(fā)中心?，加速信?息、銷售?、決策在?中心區(qū)域?的集聚，?同時(shí)加大?中介__?__為主?體的知識(shí)?型服務(wù)產(chǎn)?業(yè)的培育?和引進(jìn)，?增強(qiáng)高素?質(zhì)要素供?給的能力?，進(jìn)一步?提升和拓?展中心城?區(qū)服務(wù)功?能，因此?我們要從?特色上做?文章，有?意識(shí)地引?導(dǎo)，科學(xué)?規(guī)劃，合?理定位，?以吸引更?高品質(zhì)的?企業(yè)入駐?；依托-?-___?_灘可從?發(fā)展旅游?超市入手?，利用政?府機(jī)構(gòu)所?在地大力?發(fā)展科技?中介市場(chǎng)?，切實(shí)利?用天時(shí)、?地利、人?和之機(jī)把?“樓宇經(jīng)?濟(jì)”推向?新的臺(tái)階?。樓宇?經(jīng)濟(jì)招商?活動(dòng)實(shí)施?方案（二?）__?__經(jīng)濟(jì)?技術(shù)開發(fā)?區(qū)促進(jìn)樓?宇經(jīng)濟(jì)招?商的暫?行辦法?第一條本?辦法適用?于在開發(fā)?區(qū)(南港?工業(yè)區(qū))?注冊(cè)經(jīng)營?，且在開?發(fā)區(qū)樓宇?經(jīng)濟(jì)管理?辦公室根?據(jù)本辦法?認(rèn)定商務(wù)?樓宇內(nèi)入?駐的企業(yè)?和機(jī)構(gòu)(?以下統(tǒng)稱?企業(yè))。?第二條?本辦法所?稱運(yùn)營扶?持資金，?____?萬元以下?的給予一?次性支付?；扶持_?___萬?元(含)?以上的分?期三年支?付，第_?___年?支付__?__%，?第___?_年、第?____?年分別支?付___?_%。?第三條對(duì)?符合本辦?法企業(yè)的?財(cái)政稅收?扶持，以?企業(yè)當(dāng)年?度對(duì)開發(fā)?區(qū)地方財(cái)?力的貢獻(xiàn)?為上限，?當(dāng)年度未?能兌現(xiàn)的?財(cái)政扶持?可累計(jì)并?順延到以?后年度兌?現(xiàn)。第?四條企業(yè)?享受本辦?法的運(yùn)營?扶持、財(cái)?政稅收扶?持、辦公?用房扶持?、人才獎(jiǎng)?勵(lì)后，不?再享受開?發(fā)區(qū)其他?優(yōu)惠政策?中相關(guān)扶?持政策。?第五條?對(duì)符合《?____?經(jīng)濟(jì)技術(shù)?開發(fā)區(qū)促?進(jìn)現(xiàn)代服?務(wù)業(yè)發(fā)展?的規(guī)定》?第十三條?、第二十?四條(第?一款__?__項(xiàng))?認(rèn)定條件?的內(nèi)資企?業(yè)總部、?跨國公司?地區(qū)總部?和金融企?業(yè)，給予?以下扶持?：(一?)運(yùn)營扶?持。對(duì)?內(nèi)資企業(yè)?總部、跨?國公司地?區(qū)總部和?金融企業(yè)?給予運(yùn)營?扶持。注?冊(cè)資本_?___億?元(含)?以上的，?給予__?__萬元?的扶持；?注冊(cè)資本?____?億元以下?、___?_億元(?含)以上?的，給予?____?萬元的扶?持；注冊(cè)?資本__?__億元?以下、_?___億?元(含)?以上的，?給予__?__萬元?的扶持；?注冊(cè)資本?____?億元以下?、___?_億元(?含)以上?的，給予?____?萬元的扶?持。對(duì)?于各類銀?行在開發(fā)?區(qū)設(shè)立的?一級(jí)分行?給予__?__萬元?的運(yùn)營扶?持。(?二)財(cái)政?稅收扶持?。自營?業(yè)之日起?，繳納的?營業(yè)稅開?發(fā)區(qū)(南?港工業(yè)區(qū)?)留成部?分，__?__年內(nèi)?給予最高?____?%的財(cái)政?扶持，其?后___?_年給予?____?%的財(cái)政?扶持；自?獲利年度?起，其繳?納的企業(yè)?所得稅開?發(fā)區(qū)(南?港工業(yè)區(qū)?)留成部?分，__?__年內(nèi)?給予最高?____?%的財(cái)政?扶持，其?后___?_年給予?____?%的財(cái)政?扶持。?(三)辦?公用房扶?持。在開?發(fā)區(qū)購買?的自用辦?公用房，?按___?_元/平?米的標(biāo)準(zhǔn)?給予最高?____?萬元的資?金扶持；?租賃的自?用辦公用?房，__?__年內(nèi)?給予最高?____?元/平米?/月的租?金扶持，?扶持面積?不超過_?___平?米。(?四)人才?獎(jiǎng)勵(lì)。?對(duì)企業(yè)高?級(jí)管理人?才，按其?繳納的薪?資個(gè)人所?得稅__?__市地?方留成部?分給予_?___年?內(nèi)最高_(dá)?___%?的獎(jiǎng)勵(lì)；?對(duì)于企業(yè)?中層管理?人才，按?其繳納的?薪資個(gè)人?所得稅開?發(fā)區(qū)(南?港工業(yè)區(qū)?)留成部?分給予_?___年?內(nèi)最高_(dá)?___%?的獎(jiǎng)勵(lì)。?對(duì)企業(yè)?高級(jí)管理?人才，在?開發(fā)區(qū)購?(租)居?住用房。?視情況給?予一次性?住房補(bǔ)貼?。第六?條對(duì)符合?《___?_經(jīng)濟(jì)技?術(shù)開發(fā)區(qū)?促進(jìn)現(xiàn)代?服務(wù)業(yè)發(fā)?展的規(guī)定?》第十八?條、第二?十條、第?二十二條?、第二十?四條(第?二款)認(rèn)?定條件的?管理型營?運(yùn)中心、?銷售/采?購中心、?商業(yè)連鎖?中心及金?融企業(yè)總?部核心業(yè)?務(wù)部，給?予以下扶?持：(?一)運(yùn)營?扶持。?對(duì)管理型?營運(yùn)中心?給予__?__萬元?的運(yùn)營扶?持。對(duì)銷?售/采購?中心給予?____?萬元的運(yùn)?營扶持。?對(duì)商業(yè)連?鎖中心給?予___?_萬元的?運(yùn)營扶持?。對(duì)在開?發(fā)區(qū)設(shè)立?的金融企?業(yè)總部核?心業(yè)務(wù)部?給予運(yùn)營?扶持。其?中，全國?性及以上?規(guī)模的扶?持___?_萬元；?區(qū)域性規(guī)?模的扶持?____?萬元。?(二)財(cái)?政稅收扶?持。自?營業(yè)之日?起，繳納?的營業(yè)稅?(增值稅?)開發(fā)區(qū)?(南港工?業(yè)區(qū))留?成部分，?____?年內(nèi)給予?最高_(dá)_?__%的?財(cái)政扶持?，其后_?___年?給予__?__%的?財(cái)政扶持?；自獲利?年度起，?其繳納的?企業(yè)所得?稅開發(fā)區(qū)?(南港工?業(yè)區(qū))留?成部分，?____?年內(nèi)給予?最高_(dá)_?__%的?財(cái)政扶持?，其后_?___年?給予__?__%的?財(cái)政扶持?。(三?)辦公用?房扶持。?在開發(fā)?區(qū)購買的?自用辦公?用房，按?____?元/平米?的標(biāo)準(zhǔn)給?予最高_(dá)?___萬?元的資金?扶持；租?賃的自用?辦公用房?，___?_年內(nèi)給?予最高_(dá)?___元?/平米/?月的租金?扶持，扶?持面積不?超過__?__平米?。(四?)人才獎(jiǎng)?勵(lì)。對(duì)?企業(yè)高級(jí)?管理人才?，按其繳?納的薪資?個(gè)人所得?稅___?_市地方?留成部分?給予__?__年內(nèi)?最高_(dá)_?__%的?獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)?于企業(yè)中?層管理人?才，按其?繳納的薪?資個(gè)人所?得稅開發(fā)?區(qū)(南港?工業(yè)區(qū))?留成部分?最高給予?____?年內(nèi)__?__%的?獎(jiǎng)勵(lì)。?對(duì)企業(yè)高?級(jí)管理人?才，在開?發(fā)區(qū)購(?租)居住?用房。視?情況給予?一次性住?房補(bǔ)貼。?第七條?對(duì)符合《?____?經(jīng)濟(jì)技術(shù)?開發(fā)區(qū)促?進(jìn)現(xiàn)代服?務(wù)業(yè)發(fā)展?的規(guī)定》?第三十一?條、第三?十三條、?第三十四?條、第三?十六條，?《___?_經(jīng)濟(jì)技?術(shù)開發(fā)區(qū)?促進(jìn)服務(wù)?外包發(fā)展?的規(guī)定》?第四條認(rèn)?定條件的?專業(yè)服務(wù)?、物流、?貿(mào)易、服?務(wù)外包企?業(yè)，給予?以下扶持?：(一?)財(cái)政稅?收扶持。?自營業(yè)?之日起，?繳納的營?業(yè)稅(增?值稅)開?發(fā)區(qū)(南?港工業(yè)區(qū)?)留成部?分，__?__年內(nèi)?給予最高?____?%的財(cái)政?扶持，其?后___?_年給予?____?%的財(cái)政?扶持；自?獲利年度?起，其繳?納的企業(yè)?所得稅開?發(fā)區(qū)(南?港工業(yè)區(qū)?)留成部?分，__?__年內(nèi)?給予最高?____?%的財(cái)政?扶持，其?后___?_年給予?____?%的財(cái)政?扶持。?(二)人?才獎(jiǎng)勵(lì)。?對(duì)企業(yè)?高級(jí)管理?人才，按?其繳納的?薪資個(gè)人?所得稅開?發(fā)區(qū)(南?港工業(yè)區(qū)?)留成部?分給予_?___年?內(nèi)最高_(dá)?___%?的獎(jiǎng)勵(lì)。?(三)?辦公用房?扶持。依?照《__?__經(jīng)濟(jì)?技術(shù)開發(fā)?區(qū)促進(jìn)現(xiàn)?代服務(wù)業(yè)?發(fā)展的規(guī)?定》、《?____?經(jīng)濟(jì)技術(shù)?開發(fā)區(qū)促?進(jìn)服務(wù)外?包發(fā)展的?規(guī)定》執(zhí)?行。第?八條對(duì)不?符合本辦?法適用條?件的企業(yè)?仍按照現(xiàn)?有相關(guān)政?策執(zhí)行。?第九條?本辦法由?開發(fā)區(qū)管?委會(huì)負(fù)責(zé)?解釋。?樓宇經(jīng)濟(jì)?招商活動(dòng)?實(shí)施方案?（三）?為加快推?進(jìn)我區(qū)樓?宇經(jīng)濟(jì)發(fā)?展步伐，?推進(jìn)產(chǎn)業(yè)?結(jié)構(gòu)優(yōu)化?升級(jí)和城?市功能提?升，加速?提升樓宇?經(jīng)濟(jì)對(duì)全?區(qū)經(jīng)濟(jì)的?貢獻(xiàn)率和?支撐力，?現(xiàn)結(jié)合我?區(qū)實(shí)際，?根據(jù)《_?___工?作實(shí)施辦?法(試行?)》，制?定本實(shí)施?方案。?一、指導(dǎo)?思想堅(jiān)?持以__?__為指?導(dǎo)，以擴(kuò)?大總量，?完善布局?，明確定?位為重點(diǎn)?，加速我?區(qū)樓宇經(jīng)?濟(jì)招商步?伐，把商?務(wù)樓宇建?設(shè)成為現(xiàn)?代服務(wù)業(yè)?發(fā)展載體?，提高樓?宇經(jīng)濟(jì)對(duì)?區(qū)域稅收?的貢獻(xiàn)率?，促進(jìn)產(chǎn)?業(yè)融合與?升級(jí)，全?力打造我?區(qū)樓宇經(jīng)?濟(jì)發(fā)展新?高地。?二、工作?重點(diǎn)以?招商引資?、項(xiàng)目推?介為主線?，以舉辦?投資洽談?、項(xiàng)目推?介等活動(dòng)?為主要內(nèi)?容，大力?宣傳、推?介我區(qū)商?務(wù)樓宇，?開展定向?專業(yè)招商?，開創(chuàng)我?區(qū)招商引?資的新局?面，實(shí)現(xiàn)?全區(qū)經(jīng)濟(jì)?社會(huì)快速?、協(xié)調(diào)、?全面發(fā)展?。一是?做好全區(qū)?主要商務(wù)?樓宇的重?點(diǎn)宣傳，?從___?_道南側(cè)?沿線的商?務(wù)樓宇帶?精選出_?___等?地標(biāo)性商?務(wù)樓宇進(jìn)?行重點(diǎn)推?介；二是?緊緊圍繞?打造現(xiàn)代?產(chǎn)業(yè)新高?地的戰(zhàn)略?定位，重?點(diǎn)引進(jìn)以?第三產(chǎn)業(yè)?為主的樓?宇經(jīng)濟(jì)業(yè)?態(tài)體系，?包括銀行?證券業(yè)、?金融保險(xiǎn)?業(yè)、商貿(mào)?物流業(yè)、?信息服務(wù)?與軟件業(yè)?、咨詢服?務(wù)業(yè)；積?極發(fā)展總?部經(jīng)濟(jì)(?企業(yè)總部?、研發(fā)中?心、營銷?中心、區(qū)?域性總部?等)，服?務(wù)外包業(yè)?、設(shè)計(jì)服?務(wù)業(yè)；加?快發(fā)展現(xiàn)?代傳媒業(yè)?、藝術(shù)品?業(yè)、教育?培訓(xùn)業(yè)、?文化會(huì)展?業(yè)等。三?是積極“?走出去”?，___?_樓宇中?心工作人?員參加_?___、?廊坊等地?舉辦的國?際知名招?商盛會(huì)，?學(xué)習(xí)交流?樓宇經(jīng)濟(jì)?招商工作?經(jīng)驗(yàn)和發(fā)?展措施。?四是“請(qǐng)?進(jìn)來”，?對(duì)一些大?企業(yè)、大?集團(tuán)采取?敲門招商?的方式，?促進(jìn)其在?我區(qū)設(shè)立?區(qū)域性營?銷中心、?研發(fā)中心?、分公司?等，發(fā)展?總部經(jīng)濟(jì)?；適時(shí)邀?請(qǐng)相關(guān)地?區(qū)、相關(guān)?行業(yè)、相?關(guān)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)?域的企業(yè)?，采取座?談會(huì)、現(xiàn)?場(chǎng)觀摩活?動(dòng)、舉辦?招商發(fā)布?會(huì)等形式?，有針對(duì)?性、有重?點(diǎn)的實(shí)行?定向招商?。三、?工作安排?(一)?____?年___?_月__?__日—?____?月___?_日匯集?全區(qū)知名?企業(yè)，積?極開展對(duì)?內(nèi)招商。?___?_召開全?區(qū)樓宇經(jīng)?濟(jì)發(fā)展座?談會(huì)，區(qū)?領(lǐng)導(dǎo)、區(qū)?樓宇經(jīng)濟(jì)?發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)?小組成員?單位、各?街道辦事?處及我區(qū)?已建、在?建、擬建?商務(wù)樓宇?開發(fā)商、?部分商務(wù)?樓宇入駐?企業(yè)及精?選的全區(qū)?知名企業(yè)?負(fù)責(zé)人參?加會(huì)議。?在座談會(huì)?上，樓宇?中心積極?宣傳我區(qū)?對(duì)發(fā)展樓?宇經(jīng)濟(jì)的?扶持獎(jiǎng)勵(lì)?政策，介?紹區(qū)政府?對(duì)樓宇經(jīng)?濟(jì)發(fā)展的?思路與做?法，從而?堅(jiān)定全區(qū)?上下發(fā)展?樓宇經(jīng)濟(jì)?的決心和?信心。聽?取各企業(yè)?對(duì)樓宇經(jīng)?濟(jì)發(fā)展的?意見和要?求，各自?介紹在發(fā)?展樓宇經(jīng)?濟(jì)方面的?經(jīng)驗(yàn)、做?法，了解?企業(yè)需求?及招商意?向，統(tǒng)一?思想認(rèn)識(shí)?，提高全?區(qū)對(duì)發(fā)展?樓宇經(jīng)濟(jì)?重要性和?必要性的?認(rèn)識(shí)。為?各街道辦?事處、企?業(yè)提供相?互借鑒、?相互促進(jìn)?、相互學(xué)?習(xí)的機(jī)會(huì)?，為共同?促進(jìn)我區(qū)?樓宇經(jīng)濟(jì)?發(fā)展起到?積極作用?。(二?)___?_年__?__月_?___日?—___?_月__?__日重?點(diǎn)推介_?___，?____?特色樓宇?招商。?作為我區(qū)?新落成的?大型國際?化綜合體?，___?_擁有較?為先進(jìn)的?軟硬件設(shè)?施以及專?業(yè)的物業(yè)?管理體系?，因此精?選其作為?本階段招?商活動(dòng)重?點(diǎn)項(xiàng)目。?一是充分?發(fā)揮__?__招商?主體作用?，幫助協(xié)?調(diào)開發(fā)商?、物業(yè)管?理公司、?樓盤業(yè)主?等各方力?量，形成?合力，統(tǒng)?一思想。?二是全面?掌握__?__租金?、物業(yè)費(fèi)?、租賃面?積等具體?信息。通?過與樓宇?中心工作?人員前期?對(duì)全區(qū)商?務(wù)樓宇進(jìn)?行調(diào)研所?得的大量?數(shù)據(jù)相比?較，對(duì)其?出臺(tái)的優(yōu)?惠政策及?措施提出?建設(shè)性修?改意見。?三是將樓?宇中心掌?握的優(yōu)質(zhì)?企業(yè)資源?優(yōu)先推薦?給渤海新?世界。在?本階段，?樓宇中心?將把__?__作為?重點(diǎn)項(xiàng)目?推介給前?來洽談的?各個(gè)企業(yè)?。屆時(shí)，?工作人員?將對(duì)__?__現(xiàn)房?面積、物?業(yè)管理系?統(tǒng)、地理?環(huán)境、商?業(yè)資源等?優(yōu)勢(shì)進(jìn)行?詳細(xì)的介?紹，力爭?引進(jìn)大型?優(yōu)質(zhì)企業(yè)?成功入駐?。四是協(xié)?助___?_召開特?色招商推?介會(huì)。樓?宇中心抽?調(diào)工作人?員幫助_?___準(zhǔn)?備招商推?介會(huì)文字?資料以及?宣傳手冊(cè)?并協(xié)調(diào)招?商推介會(huì)?的對(duì)外宣?傳及會(huì)場(chǎng)?____?工作等。?(三)?____?年___?_月__?__日—?____?月___?_日重中?選重，_?___全?區(qū)樓宇開?展金融保?險(xiǎn)業(yè)專項(xiàng)?招商宣傳?會(huì)。金?融保險(xiǎn)業(yè)?是現(xiàn)代經(jīng)?濟(jì)發(fā)展的?重要助推?力之一，?在推動(dòng)區(qū)?域經(jīng)濟(jì)資?源優(yōu)化配?置以及產(chǎn)?業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)?化升級(jí)過?程中發(fā)揮?著不可或?缺的作用?。實(shí)踐充?分證明，?金融保險(xiǎn)?業(yè)在哪些?地區(qū)作用?發(fā)揮的好?，那個(gè)地?方的經(jīng)濟(jì)?增長就會(huì)?更強(qiáng)勁、?更穩(wěn)定、?更持久。?因此本階?段的招商?重點(diǎn)工作?確定為金?融保險(xiǎn)類?企業(yè)，以?期為我區(qū)?經(jīng)濟(jì)增長?注入嶄新?、強(qiáng)大、?持