合同商品房代理銷售合同

合同商品房代理銷售合同1.甲方和乙方的信息1.1甲方信息甲方的姓名：[甲方姓名]甲方的聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]甲方的電子郵箱：[甲方電子郵箱]甲方的通信地址：[甲方通信地址]1.2乙方信息乙方的公司名稱：[乙方公司名稱]乙方的聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]乙方的電子郵箱：[乙方電子郵箱]乙方的通信地址：[乙方通信地址]2.商品房的信息2.1商品房的名稱和地址商品房的名稱：[商品房名稱]商品房的地址：[商品房地址]2.2商品房的基本情況商品房的建筑面積：[商品房建筑面積]商品房的使用面積：[商品房使用面積]商品房的所屬樓層：[商品房所屬樓層]商品房的建筑結(jié)構(gòu)：[商品房建筑結(jié)構(gòu)]商品房的配套設(shè)施：[商品房配套設(shè)施]3.商品房代理銷售的范圍3.1商品房的售價(jià)商品房的總售價(jià)為：[商品房總售價(jià)]其中，商品房的房?jī)r(jià)為：[商品房房?jī)r(jià)]商品房的其他費(fèi)用為：[商品房其他費(fèi)用]3.2商品房的銷售方式商品房的銷售方式為：[商品房銷售方式]3.3商品房的銷售期限商品房的銷售期限為：[商品房銷售期限]3.4商品房的銷售代理乙方作為甲方的授權(quán)代理，負(fù)責(zé)商品房的銷售工作，包括但不限于：商品房的宣傳和促銷商品房的客戶咨詢商品房的簽約和金融服務(wù)商品房的交付和售后服務(wù)4.商品房代理銷售的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)：指定乙方為商品房的代理銷售方要求乙方按照規(guī)定的銷售方式和期限銷售商品房要求乙方保障商品房的銷售和售后服務(wù)質(zhì)量4.1.2甲方的義務(wù)甲方有義務(wù)：向乙方提供商品房的相關(guān)信息和資料保證商品房的合法性和真實(shí)性報(bào)告商品房銷售的業(yè)績(jī)和收益情況4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)：代表甲方銷售商品房并收取服務(wù)費(fèi)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整營銷策略向甲方報(bào)告商品房銷售情況4.2.2乙方的義務(wù)乙方有義務(wù)：按照甲方的要求并符合法律法規(guī)的規(guī)定，代理銷售商品房保證商品房銷售過程的合法性和合規(guī)性向甲方報(bào)告商品房的營銷策略、銷售情況和收益情況5.商品房代理銷售的費(fèi)用和結(jié)算方式5.1服務(wù)費(fèi)乙方作為甲方的授權(quán)代理，代理銷售商品房時(shí)產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)由甲方支付，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為商品房總售價(jià)的[服務(wù)費(fèi)比例]%。5.2賬期乙方在簽署銷售合同之后，應(yīng)向甲方支付本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)在[賬期]內(nèi)提供發(fā)票。5.3違約責(zé)任任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并給對(duì)方造成的一切損失。乙方違約的，甲方有權(quán)按照以下方式進(jìn)行處理：終止合同，并要求乙方支付違約金通過法律途徑追究乙方的責(zé)任6.合同的解除和終止6.1解除合同的情形本合同在以下情況下，任何一方可以解除：經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成一致解除意見一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，對(duì)對(duì)方造成嚴(yán)重影響的因不可抗力原因（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）合同無法繼續(xù)履行的6.2合同的終止本合同自雙方約定的銷售期限屆滿后正式終止。7.合同的變更和補(bǔ)充本合同的任何條款如需變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.爭(zhēng)議的解決本合同的爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。9.合同的生效和效力本合同自簽署之日起生效，并在雙方履行完全本合同規(guī)定的義務(wù)之后終止。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。10.附則本合同未涉及的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商確定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同為中英文