院落租賃合同范本

院落租賃合同范本院落租賃合同范本1甲方：甲方：乙方：乙方：甲方將位于 場地租賃給乙方臨街面從南北甲方將位于 場地租賃給乙方臨街面從南北13010525〔內含門面房間、窯洞孔、廠房間〕。實際狀況以《土地證》標同遵照執(zhí)行。一一租賃時間從20 年6月1日起至20 12正。乙方必需在20 年正。乙方必需在20 年8月1日前將第一年租金捌拾萬元整一。從其次年開頭，每年乙方給甲方交付租金的時間是當年的6月1成的一切經濟損失由乙方擔當。如因非法經營，所造成的一切責任及經濟損失由乙方擔當。如因非法經營，所造成的一切責任及經濟損失由乙方擔當。費用由乙方費用由乙方擔當。擔當。設施。假設有違犯由此產生的后果均由乙方擔當。設施。假設有違犯由此產生的后果均由乙方擔當。方經營。方經營。用由乙方和另一租賃方共同擔當。協(xié)議到期后完好交還甲方。用由乙方和另一租賃方共同擔當。協(xié)議到期后完好交還甲方。設備、建筑物等，需賠付甲方伍拾萬元前方可撤除。設備、建筑物等，需賠付甲方伍拾萬元前方可撤除。同等價格根底上，乙方優(yōu)先租賃，并重簽訂租賃協(xié)議。同等價格根底上，乙方優(yōu)先租賃，并重簽訂租賃協(xié)議。十、協(xié)議到期后，假設乙方不需連續(xù)租賃，應提前6十、協(xié)議到期后，假設乙方不需連續(xù)租賃，應提前6個月通知甲方。乙方可自行撤除在租賃期間建的房屋及設備設施。甲方概不負責。甲方概不負責。拾萬元整。拾萬元整。661撤離場地。并交由乙方經營。地。并交由乙方經營。未盡事宜雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份.雙方簽字后生效,并具有同等法律效益。未盡事宜雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份.雙方簽字后生效,并具有同等法律效益。甲方:甲方:乙方:乙方:2020 52出租方〔以下簡稱甲方〕：香格里拉開發(fā)區(qū)群香酒店高福出租方〔以下簡稱甲方〕：香格里拉開發(fā)區(qū)群香酒店高福芬芬承租方〔以下簡稱乙方〕：天津送變電公司張喜承租方〔以下簡稱乙方〕：天津送變電公司張喜立本合同。立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。其次條房屋的坐落、面積、狀況其次條房屋的坐落、面積、狀況1、1、 x2、出租房屋包括2、出租房屋包括第三條甲方應配齊附屬設施第三條甲方應配齊附屬設施1、房屋應配置：床、被褥及換洗床單被罩各兩套，垃圾婁一個，衛(wèi)生間設施齊全，冷熱水滿足使用，每間熱水瓶一個1、房屋應配置：床、被褥及換洗床單被罩各兩套，垃圾婁一個，衛(wèi)生間設施齊全，冷熱水滿足使用，每間熱水瓶一個2、電費：按電表字數(shù)計算每月由乙方支付，一層休閑屋按總表算另收2、電費：按電表字數(shù)計算每月由乙方支付，一層休閑屋按總表算另收3、費：由乙方每月支付503、費：由乙方每月支付50元，一層休閑層付30元4、水費：按水表用水量收費4、水費：按水表用水量收費第四條甲方應供給房產證〔或具有出租權的有效證明〕、驗證后可復印對方文件備存。全部復印件僅供本次租賃使用。第四條甲方應供給房產證〔或具有出租權的有效證明〕、驗證后可復印對方文件備存。全部復印件僅供本次租賃使用。第五條租賃期限、用途第五條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共1、該房屋租賃期共12個月。自20 年5月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿辦公使用。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿辦公使用。甲方同意后，重簽訂租賃合同。甲方同意后，重簽訂租賃合同。第六條租金及支付方式第六條租金及支付方式1、年租金總額為元〔1、年租金總額為元〔〕。2、房屋租金支付方式如下：2、房屋租金支付方式如下：每季度支付壹萬元，甲方收款后應供給應乙方有效的收款憑證。每季度支付壹萬元，甲方收款后應供給應乙方有效的收款憑證。第七條租賃期間相關費用及稅金第七條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應擔當?shù)馁M用：1、甲方應擔當?shù)馁M用：〔1〕租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如〔1〕租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。2、乙方交納以下費用：2、乙方交納以下費用：〔1〕乙方應按時交納自行負擔的費用?！?〕乙方應按時交納自行負擔的費用?！?〕甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用?！?〕甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第八條房屋修繕與使用第八條房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的修理責任均由甲方負責〔乙方使用不當除外〕。1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的修理責任均由甲方負責〔乙方使用不當除外〕。甲方提出進展修理須提前10甲方提出進展修理須提前10協(xié)作。乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應準時供給修理效勞。乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應準時供給修理效勞。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經濟賠償。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經濟賠償。第九條房屋的轉讓與轉租第九條房屋的轉讓與轉租1、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。1、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。第十條合同的變更、解除與終止第十條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；2、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；〔1〕未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋?！?〕未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋?！?〕未經甲方書面同意，拆轉變動房屋構造?！?〕未經甲方書面同意，拆轉變動房屋構造?！?〕利用承租房屋存放危急物品或進展違法活動。〔5〕利用承租房屋存放危急物品或進展違法活動?！?〕逾期未交納按商定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴峻損害的?！?〕逾期未交納按商定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴峻損害的?！?〕拖欠房租累計一個月以上?！?〕拖欠房租累計一個月以上。3、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個3、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個件下，乙方享有優(yōu)先承租權。4、租賃期滿合同自然終止。4、租賃期滿合同自然終止。5、因不行抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。5、因不行抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十一條爭議解決第十一條爭議解決商或調解解決不成的`，按以下第商或調解解決不成的`，按以下第1、提請香格里拉仲裁委員會仲裁。1、提請香格里拉仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他商定事項第十二條其他商定事項1、一層休閑屋合理安排營業(yè)時間，不得干擾乙方辦公和休息，保持環(huán)境衛(wèi)生。2、1、一層休閑屋合理安排營業(yè)時間，不得干擾乙方辦公和休息，保持環(huán)境衛(wèi)生。2、第十三條本合同自雙方簽〔章〕后生效。第十三條本合同自雙方簽〔章〕后生效。份。具有同等法律效力。份。具有同等法律效力。甲方：乙方：甲方：乙方：身份證號：：身份證號：身份證號：：身份證號：3出租方〔以下簡稱甲方〕：出租方〔以下簡稱甲方〕：承租方〔以下簡稱乙方〕：承租方〔以下簡稱乙方〕：同遵守。同遵守。一、租賃物現(xiàn)狀一、租賃物現(xiàn)狀甲方房屋及院落位于---------，占地面積約 甲方房屋及院落位于---------，占地面積約 〔詳見附件〕。有完全全部權。有完全全部權。二、租賃期限二、租賃期限OO一一年一月一日起至二O二六年十二月三十一日止。三、租金及支付方式三、租金及支付方式20 20 年1月1日至20 年12月31日租金為貳萬〔 0.00〕整，租金五年一增，每次增加五千元〔5000.00〕。111等方式向甲方支付下一年度租賃費用，不得拖欠。四、乙方使用范圍四、乙方使用范圍五、費用負擔五、費用負擔1、在租賃期間，因生產經營而產生的稅費等由乙方擔當。1、在租賃期間，因生產經營而產生的稅費等由乙方擔當。2、乙方在租賃期間所產生的水、電、暖、房屋及設施修理等特項費用由乙方擔當。2、乙方在租賃期間所產生的水、電、暖、房屋及設施修理等特項費用由乙方擔當。六、雙方權利義務六、雙方權利義務1、甲方的權利義務1、甲方的權利義務1.1〔變壓器一個、1.1〔變壓器一個、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用。鄰權人及四周四鄰等外部關系時，甲方應賜予樂觀幫助。1.41.4用。用。2、乙方的權利義務2、乙方的權利義務2.1乙方應依據商定時間足額支付租金。2.1乙方應依據商定時間足額支付租金。2.22.2負責租賃物的修理及由此產生的費用。2.32.3任何事故，由乙方獨立擔當責任。2.42.4全部賠償責任。得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。棄財產進展處分，而不作任何補償給乙方。七、交付及驗收七、交付及驗收1010議視為租賃物合格無質量瑕疵。八、補償歸屬由乙方獨立擔當，政府賜予補償時按全部權歸屬進展劃分。由乙方獨立擔當，政府賜予補償時按全部權歸屬進展劃分。九、續(xù)租九、續(xù)租1、租賃期滿后，甲方假設連續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。1、租賃期滿后，甲方假設連續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。2、乙方假設連續(xù)承租，需在租賃期滿前一個月內以書面形式告知甲方。經甲方審核同意后簽訂的租賃合同。2、乙方假設連續(xù)承租，需在租賃期滿前一個月內以書面形式告知甲方。經甲方審核同意后簽訂的租賃合同。330330方依據各自需要協(xié)商解決補償事宜。十、違約責任十、違約責任1、甲方違約，應賠償因違約給乙方造成的損失，并向乙方返還當年的租賃費作為違約金。1、甲方違約，應賠償因違約給乙方造成的損失，并向乙方返還當年的租賃費作為違約金。2、乙方違約，應賠償因違約給甲方造成的損失。不退還尚2、乙方違約，應賠償因違約給甲方造成的損失。不退還尚擔當所欠金額每日萬分之五的滯納金。超過60擔當所欠金額每日萬分之五的滯納金。超過60日，甲方有權采取措施，收回房屋及院落。3、因不行抗力造成損失或致使本合同不能連續(xù)履行，雙方費。3、因不行抗力造成損失或致使本合同不能連續(xù)履行，雙方費。十一、爭議解決方式十一、爭議解決方式任何一方需向房屋所在地〔濰城區(qū)人民法院〕起訴。任何一方需向房屋所在地〔濰城區(qū)人民法院〕起訴。附件與本合同具有同等法律效力。附件與本合同具有同等法律效力。權利和義務。權利和義務。十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：甲方：簽字日期：簽字日期：〔蓋章〕：法定代表人：簽字日期：乙方〔蓋章〕：法定代表人：簽字日期：乙方4甲方：乙方：甲方：乙方：住址：住址：住址：住址：：：：：身份證號：身份證號：身份證號：身份證號：租給乙方使用。并依照協(xié)商內容制訂租賃協(xié)議如下：租給乙方使用。并依照協(xié)商內容制訂租賃協(xié)議如下：〔即下個租賃期開頭前的月末〔即下個租賃期開頭前的月末 日繳納個月的房屋租金共計〔大寫方可入住。二二乙方租賃甲方的房屋開頭日期為 年 月 日，自乙方入住日期算起，一年內甲方不得調高租金。月元水費收繳。月元水費收繳。四四每戶須按月繳納電費電費執(zhí)行標準為每度元每月 日抄表并收繳電費。33止。六、如乙方不打算連續(xù)租住，須提前15天以上通知甲方，六、如乙方