國內(nèi)八大城市超高層住宅項目案例

超高層住宅工程初步收集〔上海、北京、成都、重慶、無錫、蘇州、杭州、廣州等〕營銷中心籌劃研究部整理蘇州新地國際公寓蘇寓-超高層50層，185米絕對高度位置新區(qū)塔園路166號（緊鄰蘇州香格里拉大酒店）建筑規(guī)模占地面積:18707平方米，建筑面積:90000平方米，總戶數(shù)394戶開盤時間2010-12銷售價格22000元/平米左右戶型區(qū)間在售超高層50層

，面積101-300平米，產(chǎn)權(quán)70年開發(fā)商蘇州陽光新地置業(yè)有限公司

新地國際公寓蘇寓，位于塔園路166號，附近有蘇州香格里拉大酒店。新地國際公寓蘇寓，采用智能門禁系統(tǒng)，保障居住的平安與私密；品質(zhì)精裝修將奢華演繹得淋漓盡致，地暖+環(huán)保竹木地板，倡導低碳生活；廚房全線采用西門子電器，潔具選取國際品牌科勒；會所設有健身房、瑜珈館、親子活動室、游泳池等一應俱全，營造出高端社交生活的生動畫面。私人管家式效勞更是蘇寓的標準配置之一。4房305㎡蘇州蘇寓屬于新區(qū)最繁華的地段。建筑風格簡約現(xiàn)代，旁邊既是香格里拉酒店和新區(qū)核心CBD，外籍商務人士很多居住于此。青睞蘇寓高端酒店式管理效勞。蘇州尚玲瓏-最高50層,最低18層位置園區(qū)玲瓏街1號（金雞湖大橋往東200米）建筑規(guī)模占地面積:384000平方米建筑面積:850000平方米，2000戶開盤時間2009年1月銷售價格均價22000元/平方米戶型區(qū)間135-240平米開發(fā)商蘇南萬科置業(yè)有限公司尚玲瓏工程位于現(xiàn)代大道和玲瓏街交匯處；向東可直達滬寧高速園區(qū)出入口，一小時可達上海虹橋機場，向西可貫穿整個蘇州城區(qū)通往新區(qū)，并接駁機場高速，40分鐘可到達無錫國際機場。十余條公交線路為居民的日常出行提供便利，規(guī)劃中的蘇州輕軌一號線科文站步行約5分鐘即可到達，方便業(yè)主出行。同時，全新的滬寧城際軌道交通線將在園區(qū)設立站點，加快滬寧經(jīng)濟互動。尚玲瓏整個住宅小區(qū)景觀設計融合了地塊的自然地理特征以及傳統(tǒng)文化特色，形成特色景觀。尚玲瓏會所是蘇州最大的社區(qū)內(nèi)會所之一，近3500平方米的面積，內(nèi)設室內(nèi)恒溫游泳池、宴會廳、咖啡吧、健身房等。3房190㎡4房240㎡蘇州中潤·蘇州中心主城區(qū)第一高樓。蘇州首席殿堂級酒店公寓——璞御公館，40-80平米酒店效勞式公館預計1月中旬推出，5年38%的投資回報率。房價均價20000元/平方米36萬方世界級城市地標綜合體。工程位于蘇州主城區(qū)東吳北路金融商貿(mào)一條街與寶帶東路交匯區(qū)域，南臨吳中區(qū)政府，西依人民大會堂，是蘇州主城區(qū)第四商圈——吳中商圈最核心的位置。中潤·蘇州中心擁有璞御酒店、璞御公館、環(huán)球主題購物中心、超甲級寫字樓、巔峰會所、會展中心、體育中心、吳文化中心等8大頂級物業(yè)。蘇州中潤·蘇州中心-228米超高層建筑環(huán)球188輝盛閣酒店公寓共計53層，在售房源有80多㎡的1房、120多㎡的2房、170多㎡的3房和300多㎡的4房，均價36000元/㎡，一次性付款97折。環(huán)球188的涵蓋酒店式公寓，會所，商業(yè)中心和寫字樓等。這樣的城市綜合體在蘇州越來月多，足不出戶即可享受各種生活配套。蘇州環(huán)球188-53層超高層建筑濱江·城市之星-150米高度成為杭州目前最高的住宅之一位置江干城星路（城星路與錢江路交界處）建筑規(guī)模占地面積:47455平方米

總建筑面積:225000平方米，共6棟超高層，總樓層為44層。開盤時間2011-3-16

推出154戶銷售價格均價36000元/平方米戶型區(qū)間190-250平方米，50年產(chǎn)權(quán)開發(fā)商濱江房產(chǎn)集團濱江城市之星位于杭州錢江新城，是杭州未來的心臟—錢江新城核心區(qū)域中僅有的兩塊珍稀住宅用地之一。整個小區(qū)由6幢超高層半圍合建筑展開，150米的傲視高度將使其成為杭州目前最高的住宅之一。作為濱江集團2021年的高端力作，濱江城市之星延續(xù)了金色海岸、陽光海岸以來的精裝路線，并在此根底上做了更為個性與時尚化的表達。濱江城市之星主力戶型在190-250平方米，“居住城市的上空，盡享繁華的精彩〞就是濱江城市之星所描繪的生活。4房251㎡3房223㎡杭州欣盛·東方潤園-錢塘江邊水景超高層位置富春路與錢潮路交界處建筑規(guī)模占地面積:81008平方米

總建筑面積:226000平方米，7幢高層與超高層開盤時間2009-04已入伙銷售價格二手均價42000戶型區(qū)間210-250平米三房四房開發(fā)商杭州欣盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

環(huán)繞在東方潤園四周三條市政綠化帶，如同天然的屏障，形成城市中心的綠色氧吧。七座高層、超高層建筑，錯落分布于園區(qū)外圍位置，形成園區(qū)大型中央花園，為更多住宅單位提供遠看江景近看園景的優(yōu)美景觀。與之相輝映的是蓮花型會所，靜立錢塘江畔，東方潤園將外圍的設計美學和內(nèi)部的尊貴氣質(zhì)融為一體，每一棟住宅單元都設有高標準的入戶大堂，與樓宇前的組團景觀渾然一體，盡顯豪門的優(yōu)越。更有華美的電梯廳，全都采用超豪華的裝修標準，細節(jié)之處盡顯高雅之美。3房250㎡杭州杭州東方·潤園成為杭州目前首個“超高層〞住宅100米以上超高層住宅正越來越多，在杭州的城市景觀界面中，有三個高層群分別是：武林廣場、城站廣場、錢江新城。杭州一共有三個建筑高度超過150米的住宅小區(qū)在建，分別是160米的萬象城·悅府、150米的濱江·城市之星和150米的金隅·觀瀾時代；前兩個樓盤位于錢江新城核心區(qū)，而金隅·觀瀾時代那么位于有“錢江新城下一站〞之稱的錢塘江東部沿江板塊，并且是三個樓盤中住區(qū)規(guī)模最宏大的，總建筑面積到達了70萬方。

恒盛第一國際-165米超高層住宅位置新區(qū)旺莊東路（旺莊東路與春華路交匯處）建筑規(guī)模總建筑面積６０萬平方米，１１幢樓全部是３４層以上的超高層，最高５５層１６５米開盤時間2007年銷售價格均價7500元/平方米，尾盤戶型區(qū)間130-170平米開發(fā)商恒盛旺佳瑞（無錫）有限公司

為創(chuàng)造高尚的社區(qū)環(huán)境，小區(qū)內(nèi)用于建房的土地只有１／６，余下的土地皆是用于環(huán)境設計。小區(qū)的人均綠地面積超過４０平方米。

小區(qū)建筑和景觀都表達了歐式風格。巨大的拱門、柱式以及精美的山花、線角。中腹地帶１０萬平方米的中央公園，南北貫穿兩大湖泊，流動蜿蜒的水體將廣場、綠地與居住區(qū)巧妙地結(jié)合。小區(qū)以豪華的歐洲古典宮廷花園為主調(diào)，由船塢、碼頭、音樂噴泉、主題雕塑等構(gòu)成一條景觀軸線。小區(qū)的會所將按五星級酒店標準建造。4房170㎡5房180㎡無錫無錫華潤悅府〔幸福里〕-超高層住宅位置濱湖區(qū)梁溪路以南湖濱路以西（南為建工大廈）建筑規(guī)模占地面積:104100平方米，建筑面積:280000平方米，28-42層開盤時間2011年3月開放售樓處銷售價格未定戶型區(qū)間大戶型開發(fā)商華潤置地（無錫）有限公司

為香港華潤集團旗下地產(chǎn)旗艦華潤置地傾力打造的無錫頂級住宅工程，工程位于無錫濱湖、崇安、南長三區(qū)交界，居市中心得天獨厚的絕版地段，北倚惠山，東臨運河，風水上佳。坐擁地鐵2號線，舒享市中心、河埒口商業(yè)中心、惠山和蠡湖風景區(qū)等成熟配套。將以純粹的法式文藝復興建筑風格、皇家宮廷園林及國際頂級奢華精裝修等營造凡爾賽宮般的禮遇，成為無錫的“城中山水御景大宅〞。無錫無錫華潤超高層住宅江陰“丹芙春城〞-55層超高層住宅，號稱全國住宅第一高樓位置澄江鎮(zhèn)江陰市文化東路天華文化中心南側(cè)建筑規(guī)模用地面積30662，容積率4.4，萬平方米，超高層、高層開盤時間2009-5銷售價格均價8000元/平方米戶型區(qū)間140-200平米開發(fā)商惠升置業(yè)

丹芙春城位于江陰城市客廳的核心位置，天華景觀步行街縱貫，獨享水上音樂噴泉，享受城市客廳的完善配套。工程北側(cè)是城市體育休閑公園、天華文化中心以及新的體育館，設置有中心體育場、國際標準游泳跳水館、四星級酒店〔戴斯國際廣場〕、沃爾瑪超市、1912特色酒吧街區(qū)。小區(qū)五大組團景觀共同組成芙蓉圖案，將成為江陰最有魅力的社區(qū)。工程南側(cè)籌劃中的綜合商業(yè)區(qū)、五星級酒店、5分鐘車程大潤發(fā)超市以及眾多餐飲酒店銀行。工程東側(cè)將將成金融大廈，多家銀行將入住使用。無錫成都超高層住宅成都龍湖世紀樓盤類型：普通住宅工程位置：高新區(qū)天府大道中段成都新會展中心天鵝湖旁價格：暫無價格價格說明：排號提供30萬資產(chǎn)證明購房有優(yōu)惠周圍交通：地鐵1號線起點站，115、118、501等開盤時間：2期2021年3月開盤入住時間：2021-12戶型面積：售樓地址：天府大道中段成都新會展中心天鵝湖旁物業(yè)費：3元/平方米·月物業(yè)公司：龍湖物業(yè)開發(fā)商：成都龍湖錦華置業(yè)銷售許可證：成房預售中心城區(qū)字第戶型圖成都朗御物業(yè)類別高尚住宅工程特色豪華居住區(qū),國際化社區(qū),科技住宅,投資地產(chǎn)建筑類別塔樓超高層裝修狀況精裝修環(huán)線位置一環(huán)以內(nèi)物業(yè)地址錦江大慈寺路3號〔東大街與府河交匯處〕交通狀況公交：3、4、58、81、98等〔站點：大慈寺路站〕地鐵2號線、地鐵3號線站點僅500米距離[更多]開盤時間2021-3-27入住時間2021-4容積率7.35戶數(shù)總共468戶物業(yè)費3.50元/平方米·月開發(fā)商新加坡新嘉置地售樓地址大慈寺路3號〔東大街與府河交匯處〕朗御房價均價18000元/平方米成都天璽樓盤類型：普通住宅工程位置：錦江九眼橋蓮桂西路39號價格：暫無價格價格說明：開盤時間待定周圍交通：地鐵1號線，12、343等多路公交車在蓮桂西路站下。開盤時間：開盤時間待定入住時間：2021年底戶型面積：三居150㎡-200㎡銷售許可證：----重慶.珊瑚水岸物業(yè)類別住宅、高檔住宅和商業(yè)工程特色豪華居住區(qū),國際化社區(qū)建筑類別塔樓高層南岸南濱路28號〔南濱國際旁〕開盤時間2021-12-14

容積率3.51

總共2000戶物業(yè)費2.00元/平方米·月和記黃埔地產(chǎn)(重慶南岸)南岸南濱路22號〔宏聲路旁〕重慶協(xié)信公館建筑類別塔樓高層超高層裝修狀況毛坯,全裝修

環(huán)線位置軌道交通2號線所屬商圈解放碑CBD

物業(yè)地址渝中黃花園〔位于黃花園大橋南橋頭〕協(xié)信公館交通狀況：協(xié)信公館位于黃花園大橋南橋頭工程毗鄰三個公交站點，20余條公交線開盤時間待定

入住時間待定

容積率5.50綠化率25.41%

戶數(shù)總共982戶物業(yè)公司第一太平戴維斯，新域物業(yè)開發(fā)商重慶協(xié)信控股〔集團〕

售樓地址臨時接待中心：渝中區(qū)黃花園大橋南橋頭上海超高層住宅上海.遠雄徐匯園物業(yè)類別住宅、公寓工程特色豪華居住區(qū),地鐵沿線,打折優(yōu)惠樓盤建筑類別高層裝修狀況精裝修環(huán)線位置物業(yè)地址徐匯斜土路1288號近大木橋路開盤時間2021-10-18入住時間2021-05

容積率2.59綠化率35.98%數(shù)總共381戶售樓地址徐匯區(qū)斜土路1288號遠雄徐匯園房價均價60000元/平方米尚海灣豪庭物業(yè)類別

住宅、普通住宅，五星級酒店工程特色

豪華居住區(qū)物業(yè)地址

徐匯宛平南路1441號開盤時間

2021-08-28

入住時間

現(xiàn)房容積率

3.23綠化率

35%戶數(shù)

總共1250戶

售樓地址

斜土路2119號尚海灣豪庭房價

均價80000元/平方米

中海瀛臺物業(yè)類別

住宅、公寓工程特色

景觀居所建筑類別高層裝修狀況

精裝修

物業(yè)地址

徐匯龍瑞路128弄開盤時間

2021-12-27入住時間

2021-06

容積率

1.31綠化率

50.40%

]戶數(shù)

總共1300戶

均價45000元/平方米最新樓盤動態(tài)

中海瀛臺現(xiàn)在所售江景房均為4房，分別為166平米和177平米兩種，均價40000-45000元/平米。目前買房選擇性還比較大，各個樓層房源都...2021-02-28

北京金茂中心物業(yè)類別

住宅、公寓寫字樓工程特色

復合地產(chǎn),地鐵沿線建筑類別

板塔結(jié)合小高層裝修狀況

精裝修物業(yè)地址

西城西外大街德寶飯店對面開盤時間

2021-04-28入住時間

2021-09-30容積率

5.90綠化率

26%]戶數(shù)

總共1124戶當期598戶物業(yè)費

6.50元/平方米·月]售樓地址

西城區(qū)西外大街德寶飯店對面金貿(mào)中心房價

均價46000元/平方米

新樓盤動態(tài)

金貿(mào)中心B座世家官邸在售，戶型100-260平方米。均價46000元/平方米。工程全款97折，按揭99折。工程位于西城西外大街德寶飯店對面...2021-02-21

203.5㎡132㎡北京西單上國闕物業(yè)類別

住宅、公寓、高檔公寓工程特色

豪華居住區(qū)建筑類別

板塔結(jié)合高層裝修狀況

精裝修物業(yè)地址

西城西單時代廣場中組部南200米路東開盤時間

B樓2021年

入住時間

2021-02容積率

4.43售樓地址

西單時代廣場中組部南200米路東

均價85000元/平方米最新樓盤動態(tài)

西單上國闕A棟在售160平方米2居、270平方米4居、280平方米4居，422平方米復式，均價85000元/平方米。小區(qū)共兩棟樓，B樓2021年推出...2021-02-25

273291北京首開鉑郡建筑類別

板樓高層裝修狀況

精裝修

物業(yè)地址

朝陽國賓大道〔東直門外