物業(yè)管理經(jīng)理的具體職責(zé)描述模板（2篇）

第3頁共3頁物業(yè)管理?經(jīng)理的具?體職責(zé)描?述模板?職責(zé)：?1、制定?項(xiàng)目物業(yè)?工程管理?方案和管?理體系;?2、負(fù)?責(zé)項(xiàng)目內(nèi)?部保安保?潔的管理?調(diào)配及工?作統(tǒng)籌安?排;3?、負(fù)責(zé)提?報(bào)機(jī)電設(shè)?備年度工?作計(jì)劃、?設(shè)備維修?費(fèi)用計(jì)劃?，設(shè)備報(bào)?廢和更新?計(jì)劃及工?程改造費(fèi)?用計(jì)劃;?4、負(fù)?責(zé)制定部?門預(yù)算，?監(jiān)督、控?制部門預(yù)?算支出，?確保轄區(qū)?各系統(tǒng)設(shè)?備的低成?本正常運(yùn)?行;5?、負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)與供電?、給排水?、消防及?有關(guān)施工?單位的關(guān)?系;6?、負(fù)責(zé)處?理本部門?責(zé)任范圍?內(nèi)的重大?投訴事件?和突發(fā)性?事件;?7、完成?新項(xiàng)目籌?備期項(xiàng)目?的工程前?期介入、?接管與驗(yàn)?收。任?職資格：?1、熟?悉物業(yè)管?理政策法?律法規(guī)、?行業(yè)現(xiàn)狀?和國家有?關(guān)法律法?規(guī);2?、負(fù)責(zé)過?工程對(duì)接?、設(shè)備選?型、施工?方案審核?調(diào)改、商?戶裝修管?理、開業(yè)?籌備以及?后期運(yùn)營?維保全過?程;3?、有良好?的溝通能?力及協(xié)調(diào)?能力，保?障本部門?的工作有?效的開展?。__?__具物?業(yè)管理上?崗證書等?相關(guān)資格?證書。?5.五年?酒店、商?場、寫字?樓、服務(wù)?式公寓等?業(yè)管理工?作經(jīng)驗(yàn)，?其中__?__年以?上物業(yè)經(jīng)?理經(jīng)驗(yàn);?6.熟?悉物業(yè)管?理?xiàng)l例和?物業(yè)管理?操作流程?;。7?.熟悉水?、消防系?統(tǒng)的監(jiān)控?維護(hù)知識(shí)?，熟悉大?型商場物?業(yè)項(xiàng)目的?工程維護(hù)?、安保、?監(jiān)控、清?潔等管理?;8.?擁有豐富?的應(yīng)急事?件處理經(jīng)?驗(yàn)，為人?誠實(shí)，優(yōu)?秀的溝通?協(xié)調(diào)能力?。物業(yè)?管理經(jīng)理?的具體職?責(zé)描述模?板（二）?1、認(rèn)?真貫徹執(zhí)?行公司的?經(jīng)營管理?方針、政?策、指示?、規(guī)定等?，努力搞?好具有特?色的物業(yè)?管理工作?，為公司?和社會(huì)做?貢獻(xiàn)。?2、全面?負(fù)責(zé)公司?所轄物業(yè)?的管理工?作，認(rèn)真?完成公司?交付的各?項(xiàng)任務(wù)，?實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)?目標(biāo)。?3、制定?物業(yè)管理?方面的管?理目標(biāo)和?經(jīng)營方向?，包括制?定一系列?的規(guī)章制?度和操作?規(guī)程。?4、規(guī)定?物業(yè)上全?體員工的?職責(zé)，并?監(jiān)督貫徹?執(zhí)行，制?定各項(xiàng)費(fèi)?用標(biāo)準(zhǔn)保?證管理工?作的正常?進(jìn)行。?5、主持?每月一次?的物業(yè)管?理例會(huì)聽?取工作匯?報(bào)，布置?工作任務(wù)?，解決實(shí)?際問題，?改進(jìn)經(jīng)營?管理方法?，促進(jìn)工?作發(fā)展。?6、經(jīng)?常巡視管?理區(qū)內(nèi)外?各場所及?管轄各部?門的工作?情況，檢?查服務(wù)質(zhì)?量，及時(shí)?發(fā)現(xiàn)問題?，積極解?決問題。?7、督?促屬下管?理人員的?日常工作?，檢查各?項(xiàng)工作和?落實(shí)完成?情況，并?正確評(píng)價(jià)?、培訓(xùn)管?理人員，?做好人員?的考核工?作。8?、與有物?業(yè)所在區(qū)?域的各級(jí)?管理單位?保持良好?的公共關(guān)?系，與管?理區(qū)內(nèi)各?業(yè)主各單?位保持友?好的睦鄰?關(guān)系，樹?立良好形?象。9?、嚴(yán)格執(zhí)?行各項(xiàng)財(cái)?務(wù)制度，?組織審核?各種款項(xiàng)?收支交繳?，做好財(cái)?務(wù)核算和?新年度財(cái)?務(wù)預(yù)算新?的收費(fèi)方?案。1?0、熟悉?管轄區(qū)內(nèi)?各項(xiàng)情況?，與業(yè)主?及租戶保?持密切聯(lián)?系，及時(shí)?處理業(yè)主?及租戶的?訴求意見?，并不定?期組織業(yè)?主