購房定金合同范本（八篇）

第15頁共15頁購房定金?合同范本?甲方：?乙方：?甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實?信用的原?則、經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方向?甲方購買?房屋事宜?，訂立本?合同。?第一條：?乙方購買?的房屋位?于___?_市__?__區(qū)，?（以下簡?稱該房屋?）。甲方?已取得該?房屋的房?屋所有權(quán)?證（編號?：），該?房屋建筑?面積為：?____?平方米，?產(chǎn)權(quán)人：?____?____?__.?第二條：?雙方一致?同意該房?屋成交價?格為人民?幣___?_元。此?房價為凈?價，稅費(fèi)?由乙方承?擔(dān)，房屋?內(nèi)保留設(shè)?施設(shè)備清?單如下：?第三條?：乙方同?意簽訂本?合同時，?向甲方支?付人民幣?____?萬元的購?房定金，?作為甲、?乙雙方當(dāng)?事人訂立?該房屋買?賣合同的?擔(dān)保，簽?訂房屋買?賣合同后?，乙方支?付的定金?轉(zhuǎn)為房價?款。第?四條：甲?方拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，雙倍返?還已收取?的定金;?乙方拒絕?簽訂房屋?買賣合同?的，無權(quán)?要求甲方?返還已收?取的定金?。第五?條：甲方?同意配合?乙方提供?辦理銀行?貸款所需?要的材料?及手續(xù)。?第六條?：甲方未?告知乙方?在簽訂本?合同前該?房屋已存?在的出租?、查封、?共有權(quán)人?不同意出?售等事實?的，乙方?因此原因?拒絕簽訂?房屋買賣?合同的，?甲方應(yīng)雙?倍返還乙?方已支付?的定金。?甲方在乙?方支付認(rèn)?購定金之?日起至本?認(rèn)購書解?除之日止?，將該商?品房另行?出賣給第?三方的，?甲方應(yīng)當(dāng)?向乙方雙?倍返還定?金。第?七條：本?協(xié)議一式?叁份，甲?乙丙各持?一份，簽?字生效。?甲方：?____?_（簽章?）?????乙?方：__?___（?簽章）丙?方：身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?時間購?房定金合?同范本（?二）1?.甲方的?房屋座落?在碧江路?____?_弄__?__號_?___室?，建筑面?積___?_平方米?。2.?甲乙雙方?協(xié)商一致?同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價格為?￥元（大?寫：人民?幣___?_元正）?。3.?雙方約定?房屋定金?數(shù)額為￥?元正（大?寫：人民?幣___?_元正）?于定金協(xié)?議簽定當(dāng)?天支付，?定金支付?后本協(xié)議?生效。?4.甲方?在收到定?金后在雙?方簽定房?屋買賣合?同前將房?屋出售給?他人，視?為甲方違?約，雙倍?返還定金?。5.?乙方必須?在定金支?付后__?__天內(nèi)?于___?_日前簽?定房屋買?賣合同，?同時支付?首期房款?￥___?_元（大?寫：人民?幣___?__）第?二期房款?為___?_元（大?寫：人民?幣___?__）于?____?_前支付?，余款為?按揭貸款?方式支付?，并在買?賣合同簽?定后一周?內(nèi)開始辦?理，一月?內(nèi)辦理完?畢。超出?時間視為?乙方違約?，定金不?退還。?6.維修?基金由乙?方付給甲?方，具體?數(shù)額看維?修基金發(fā)?票。7?.乙方的?按揭貸款?由乙方自?行辦理，?但甲方必?須協(xié)助。?8.如?有未盡事?宜，可雙?方協(xié)商解?決。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_時間?：___?__?????????????????時間：_?____?購房定?金合同范?本（三）?甲方：?乙方：?依據(jù)國?家有關(guān)法?律、法規(guī)?,甲乙雙?方在自愿?、平等互?利的基礎(chǔ)?上，友好?協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、該房屋?坐落于：?市區(qū)小區(qū)?號樓單元?室，房屋?權(quán)屬面積?平方米，?房屋成交?價格為萬?元,甲方?收取乙方?定金元。?二、甲?方確保產(chǎn)?權(quán)清晰，?所有權(quán)明?確，無權(quán)?益糾紛。?三、甲?乙雙方約?定于之前?簽定正式?買賣合同?并進(jìn)行交?易，簽定?與交易地?點(diǎn)為，甲?乙雙方如?不按時簽?定正式買?賣合同并?進(jìn)行交易?，則作違?約處理。?如遇不可?抗力因素?，導(dǎo)致無?法履行本?協(xié)議，則?不作違約?處理。?四、違約?責(zé)任：?甲乙雙方?如有一方?不能遵守?本協(xié)議所?約定的條?款，則視?作違約。?1.甲?方若違約?，則應(yīng)退?還乙方已?付的定金?，并再向?乙方支付?相當(dāng)于定?金金額1?00%的?違約金;?2.乙?方若違約?，乙方則?應(yīng)放棄收?回定金的?權(quán)利，所?付的定金?視作違約?金。五?、甲乙雙?方其他約?定事項：?六、甲?乙雙方在?此聲明，?均已認(rèn)真?閱讀本協(xié)?議，已全?部知曉所?有條款所?約定的內(nèi)?容，并自?愿遵守及?依照所有?條款履行?本協(xié)議。?七、本?協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方簽?字后即產(chǎn)?生法律效?力，一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，每份具?有同等的?法律效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_日期?：___?_?????????????????日期：?____?_購房?定金合同?范本（四?）賣房?人：__?___?買房人：?____?_為了?保證甲乙?雙方簽訂?的房屋買?賣合同的?順利履行?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，訂立此?合同，以?便雙方共?同遵守。?第一條?甲方愿將?座落__?__市_?___區(qū)?____?_街__?___段?____?號的__?___房?（___?_室__?__平米?）賣于乙?方，永遠(yuǎn)?為業(yè)，空?口無憑，?立字據(jù)為?證。第?二條該房?的房價款?計人民幣?____?萬___?_千__?__百元?整第三?條由于賣?房人房證?沒有到手?，房子的?買賣現(xiàn)在?不能兌現(xiàn)?，經(jīng)甲乙?雙方?jīng)Q定?甲方不得?再賣他人?，乙方不?能悔約，?訂立此合?同，甲方?應(yīng)在簽此?合同后一?個月之內(nèi)?給予房證?等證件。?第四條?在房屋買?賣合同簽?訂后三日?內(nèi)，乙方?支付甲方?定金__?___如?一方違約?，除適用?定金罰則?外，還應(yīng)?當(dāng)賠償因?一方違約?給對方造?成的所有?經(jīng)濟(jì)損失?。第五?條本合同?在施行中?出現(xiàn)爭議?，雙方協(xié)?商解決，?經(jīng)協(xié)商解?決不成訴?至法院。?第六條?本合同經(jīng)?雙方簽字?、按手印?后生效，?本合同一?式___?_份，甲?、乙方各?執(zhí)___?_份。?賣房人（?甲方）：?簽字__?___?身份證號?：___?__聯(lián)?系方式：?____?___?__年_?___月?____?日買房?人（乙方?）：__?___?身份證號?：___?__聯(lián)?系方式：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日購房?定金合同?范本（五?）賣方?：___?__????????（簡稱甲?方）身份?證號碼：?____?_買方?：___?__????????（簡稱乙?方）身份?證號碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟(jì)合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在__?__市_?___區(qū)?____?_擁有的?房產(chǎn)（別?墅、寫字?樓、公寓?、住宅、?廠房、店?面），建?筑面積為?____?平方米。?（詳見土?地房屋權(quán)?證第__?__號）?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價?格為：單?價：人民?幣___?_元/平?方米，總?價：人民?幣___?_元整（?大寫：_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付人?民幣__?__元整?，作為購?房定金。?第三條?付款時間?與辦法：?1、甲?乙雙方同?意以銀行?按揭方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付?款（含定?金）人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_?___元?整申請銀?行按揭（?如銀行實?際審批數(shù)?額不足前?述申請額?度，乙方?應(yīng)在繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?將差額一?并支付給?甲方），?并于銀行?放款當(dāng)日?付給甲方?。2、?甲乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付?首付款（?含定金）?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣___?_元整于?產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日?付給甲方?。第四?條甲方應(yīng)?于收到乙?方全額房?款之日起?____?天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用，并應(yīng)?在交房當(dāng)?日將__?__等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條?稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方?應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)?政策、法?規(guī)，并按?規(guī)定繳納?辦理房地?產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方?協(xié)商，交?易稅費(fèi)由?____?方承擔(dān)，?中介費(fèi)及?代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?費(fèi)由__?__方承?擔(dān)。第?六條違約?責(zé)任甲、?乙雙方合?同簽定后?，若乙方?中途違約?，應(yīng)書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在___?_日內(nèi)將?乙方的已?付款不記?利息）返?還給乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?若甲方中?途違約，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自違約?之日起_?___日?內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?七條本合?同主體?1.甲方?是___?__共_?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?.乙方是?____?_，代表?人是__?___.?第八條?本合同如?需辦理公?證，經(jīng)國?家公證機(jī)?關(guān)___?__公證?處公證。?第九條?本合同一?式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲?方委托代?理人一份?，乙方一?份，廈門?市房地產(chǎn)?交易中心?一份、_?____?公證處各?一份。?第十條本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式：?在履約過?程中發(fā)生?的爭議，?雙方可通?過協(xié)商、?訴訟方式?解決。?第十一條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第十二條?雙方約定?的其他事?項：出?賣方（甲?方）__?___購?買方（乙?方）__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?郵編：_?____?????????????????郵編?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_代理?人（甲方?）___?__代理?人（乙方?）___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?購房定金?合同范本?（六）?甲方：_?____?乙方：?____?_甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠?實信用的?原則、經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?向甲方購?買房屋事?宜，訂立?本合同。?第一條?：乙方購?買的房屋?位于__?__市_?___區(qū)?____?_，（以?下簡稱該?房屋）。?甲方已取?得該房屋?的房屋所?有權(quán)證（?編號：_?____?），該房?屋建筑面?積為：_?___平?方米，產(chǎn)?權(quán)人：_?____?。第二?條：雙方?一致同意?該房屋成?交價格為?人民幣_?___元?.此房價?為凈價，?稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)，?房屋內(nèi)保?留設(shè)施設(shè)?備清單如?下：第?三條：乙?方同意簽?訂本合同?時，向甲?方支付人?民幣__?__萬元?的購房定?金，作為?甲、乙雙?方當(dāng)事人?訂立該房?屋買賣合?同的擔(dān)保?，簽訂房?屋買賣合?同后，乙?方支付的?定金轉(zhuǎn)為?房價款.?第四條?：甲方拒?絕簽訂房?屋買賣合?同的，雙?倍返還已?收取的定?金；乙方?拒絕簽訂?房屋買賣?合同的，?無權(quán)要求?甲方返還?已收取的?定金。?第五條：?甲方同意?配合乙方?提供辦理?銀行貸款?所需要的?材料及手?續(xù).第?六條：甲?方未告知?乙方在簽?訂本合同?前該房屋?已存在的?出租、查?封、共有?權(quán)人不同?意出售等?事實的，?乙方因此?原因拒絕?簽訂房屋?買賣合同?的，甲方?應(yīng)雙倍返?還乙方已?支付的定?金。甲方?在乙方支?付認(rèn)購定?金之日起?至本認(rèn)購?書解除之?日止，將?該商品房?另行出賣?給第三方?的，甲方?應(yīng)當(dāng)向乙?方雙倍返?還定金。?第七條?：本協(xié)議?一式叁份?，甲乙丙?各持一份?，簽字生?效。甲?方：（簽?章）__?___乙?方：__?___?????????????????丙方：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__時?間：__?__年_?___月?____?日購房?定金合同?范本（七?）甲方?：（賣方?）___?__住?所：__?___

?????????????????郵編：?____?_法定?代表人：?____?_

???????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理機(jī)構(gòu)?：___?__住?所：__?___

?郵編

：?

___?__法?定代表人?：___?__

???????????聯(lián)?系電話：?

___?__乙?方

（

?預(yù)購方

?）___?__住?所

：_?____?

郵編

?：___?__證?件名稱：?____?_

??????證?號：__?___

?聯(lián)系電話?

：__?___?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠實信?用的原則?、經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方向甲?方預(yù)訂《?

___?__

》?商品房事?宜，訂立?本合同。?第一條?

乙方預(yù)?訂___?__

《?____?_》__?___

?幢

__?___

?層___?__

室?（以下簡?稱該房屋?）甲方已?領(lǐng)取該房?屋房地產(chǎn)?權(quán)證

（?證書號：?____?_

），?并經(jīng)__?___

?測繪機(jī)構(gòu)?實測

，?該房屋建?筑面積為?

___?__

平?方米。該?房屋定于?

___?__

年?

___?__

月?

___?_日交付?。第二?條乙方預(yù)?訂的該房?屋每平方?米建筑面?積買賣單?價為人民?幣

__?___

?元，乙方?預(yù)訂的該?房屋總房?價為人民?幣

__?___

?元，乙方?采取__?___

?方式。?第三條

?乙方同意?簽訂本合?同時，支?付定金人?民幣__?___

?元，作為?甲、乙方?雙方當(dāng)事?人訂立商?品房出售?合同的擔(dān)?保，簽訂?商品房出?售合同后?，乙方支?付的定金?轉(zhuǎn)為房價?款。第?四條

甲?、乙雙方?商定，預(yù)?訂期為

?____?天，乙方?于___?__

年?____?月___?__

日?前到

_?____?

與甲方?簽訂《上?海市商品?房出售合?同》。?第五條

?甲方同意?將發(fā)布或?提供的廣?告、售樓?書、樣品?所標(biāo)明的?房屋平面?布局、結(jié)?構(gòu)、建筑?質(zhì)量、裝?飾標(biāo)準(zhǔn)及?附屬設(shè)施?、配套設(shè)?施等狀況?作為商品?房出售合?同的附件?。第六?條

在本?合同的第?四條約定?的預(yù)訂期?限內(nèi)，除?本合同第?七條、第?八條約定?的情形外?，甲方拒?絕簽訂商?品房出售?合同的，?雙倍返還?已收取的?定金;乙?方拒絕簽?訂商品房?出售合同?的，無權(quán)?要求甲方?返還已收?取的定金?。第七?條

有下?列情況之?一，乙方?拒絕簽訂?商品房出?售合同的?，甲方應(yīng)?全額返還?乙方已支?付的定金?。1、?甲乙雙方?在簽訂商?品房出售?合同時，?因面積誤?差處理、?房屋交付?、房屋質(zhì)?量、違約?責(zé)任、爭?議解決方?式等條款?，存在分?歧，不能?協(xié)商一致?;2、?

甲乙雙?方簽訂本?合同后、?簽訂商品?房出售合?同前，由?司法機(jī)關(guān)?、行政機(jī)?關(guān)依法限?制該房屋?房地產(chǎn)權(quán)?利的。?第八條

?有下列情?況之一，?乙方拒絕?簽訂商品?房出售合?同的，甲?方應(yīng)雙倍?返還乙方?已支付的?定金：?1、

甲?方未遵守?本合同第?二條、第?五條約定?的;2?、甲方未?告知乙方?在簽訂本?合同前該?房屋已存?在的抵押?、預(yù)租、?查封等事?實的。?第九條

?本協(xié)議一?式

份，?甲乙雙方?各持

份?，___?__、_?____?各執(zhí)一份?。甲方?：（簽章?）

乙?方：（簽?定）_?___年?____?月___?_日?????????

_?___年?____?月___?_日購?房定金合?同范本（?八）賣?方：【身?份證號：?】預(yù)訂?方：【身?份證號：?】甲,?乙雙方遵?循平等自?愿,誠實?信用的原?則,經(jīng)協(xié)?商一致,?就乙方向?甲方預(yù)訂?該房屋事?宜特訂立?本協(xié)議.?第一條?：乙方預(yù)?訂物業(yè).?甲方已取?得該物業(yè)?的所有權(quán)?,所有權(quán)?證號：國?有土地使?用證號：?）,該物?業(yè)產(chǎn)權(quán)面?積為平方?米,該物?業(yè)甲方擬?定于簽定?買賣合同?并支付完?□首付款?或□全款?交付給乙?方.第?二條：乙?方預(yù)訂的?該物業(yè)單?價為￥元?/㎡,總?房價為￥?元,乙方?采取□一?次性□分?期□按揭?方式付款?.第三?條：乙方?同意簽訂?本協(xié)議時?向甲方支?付定金￥?元,作為?甲,乙方?雙方當(dāng)事?人訂立該?物業(yè)買賣?合同的擔(dān)?保,簽訂?該物業(yè)買?賣合同后?,乙方支?付的定金?轉(zhuǎn)為房價?款.簽訂?物業(yè)買賣?合同時,?買賣價格?應(yīng)以本協(xié)?議第二條?約定的價?格為準(zhǔn).?第四條?：甲,乙?雙方商定?預(yù)訂期為?天,甲,?乙雙方于?____?年___?_月__?_