消防系統(tǒng)維保方案

消防系統(tǒng)維保方案單位名稱：單位地址：單位電話：日期：目錄目錄 2一、公司介紹 31、前言 32、公司資質(zhì)文獻 42.1、營業(yè)執(zhí)照 42.2、維保資質(zhì)證 52.3、稅務登記證 62.4、組織機構代碼 7二、消防設施維護保養(yǎng)的必要性 8三、系統(tǒng)概況及報價 10四、維修保養(yǎng)闡明 11五、消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)內(nèi)容 121、火災自動報警系統(tǒng) 122、消火栓系統(tǒng) 123、自動噴淋系統(tǒng) 124、消防廣播及消防電話系統(tǒng) 135、防排煙及通風系統(tǒng) 136、防火卷簾門 13六、消防維保技術方案 141、主機系統(tǒng)的測試及原則 142、控制器資料信息的檢測 183、各類設備的測試 184、消防設備聯(lián)動控制臺的檢查 185、維修保養(yǎng)環(huán)節(jié) 196、專業(yè)維修儀器、工具的配備 20七、日常維護工作計劃 21八、培訓計劃及內(nèi)容 22九、服務承諾 23十、附件 24附件1河南省公安廳文獻 25附件2河南省公安消防總隊（告知） 27附件3鄭州市公安消防支隊文獻 30附件4河南省消防維保收費原則 32附件5河南誠信維保公司《維保方案》樣本 33十一、近期部分業(yè)績 44一、公司介紹1、前言北京安迪盛安全系統(tǒng)自動化有限公司：河南分公司公司集施工、消防設施的維護保養(yǎng)、消防技術咨詢及培訓、等社會公共服務為一體，以打造全省最大最專業(yè)的消防維保團體為目的、以保護公民的生命、財產(chǎn)安全為己任，規(guī)模不停發(fā)展壯大，為千家萬戶的安全保駕護航，為社會的和諧盡綿薄之力。公司擁有強大的專業(yè)技術團體，年輕而富有活力。專業(yè)技術人員達28人，其中，中高級工程師12人，全部技術人員均為大專及以上學歷，涵蓋了給排水、電氣及自動化控制、自動報警、暖通（防排煙）、氣體滅火等消防類專業(yè)。技術部組織機構以下：維保部經(jīng)理：經(jīng)理助理兼技術一組組長：技術二組組長：公司的服務范疇涉及：政府機關、金融、醫(yī)院、電力、學校、房地產(chǎn)、商場、商務辦公樓、博物館、人防、通信機房、賓館、餐飲娛樂等諸多領域。我們富有成效的工作，得到了客戶單位的好評，也得到了消防主管部門領導的必定及支持。在工作中，我們通過及甲方單位以及消防主管部門等機構建立良好的合作關系，能完善解決在維保期間所發(fā)生的多種問題，及時協(xié)調(diào)各方的關系，在確保工程質(zhì)量的前提下，確保服務到位，客戶滿意。同盼合作成功！二、消防設施維護保養(yǎng)的必要性1、維保根據(jù)1、《河南省建筑消防設施管理規(guī)定》河南省省長簽發(fā)第95號令公布2、《河南省公安廳文獻》豫公通[]13號3、《河南省公安消防總隊（告知）》豫公消[]56號4、《鄭州市公安消防支隊》鄭消[]46號(具體文獻原文見附件)2、專業(yè)、規(guī)范的消防設施維護保養(yǎng)是顧客的切實需求一段隨手丟棄的煙頭、老化或過負荷的用電線路等都有可能釀成火災；消防設施維護保養(yǎng)對于系統(tǒng)的正常運行至關重要，并不是安裝了消防系統(tǒng)就能夠高枕無憂了；建筑物內(nèi)消防系統(tǒng)的正常運行是確保生命和財產(chǎn)安全的前提。消防設施存在故障或消防值班人員不能及時解決早期火災，就會容易引發(fā)怒災，給生命和財產(chǎn)造成損失。大量的實例證明：火災，特別是特大惡性火災都是由于消防設施不能發(fā)揮應有的作用或是消防值班人員處置不當引發(fā)的。執(zhí)法部門對火災事故，特別是對特、重大火災事故有關負責人的嚴肅解決，以及各級領導高度重視和法律、責任意識的加強，給消防設施的維護保養(yǎng)工作提出了更高的規(guī)定。3、專業(yè)、規(guī)范的消防設施維護保養(yǎng)是國家法律、法規(guī)的規(guī)定二〇〇六年四月初四，公安部頒布實施的GA587-《建筑消防設施的維護管理》，以法律法規(guī)強有力的方式對消防設施的維護保養(yǎng)提出了高原則的規(guī)定，各消防設施使用單位應嚴格按照公安部的規(guī)定，對本單位的消防設施定時進行檢查、測試和保養(yǎng)，確保建筑消防設施的正常運行。GA587-《建筑消防設施的維護管理》重點規(guī)定簡述以下：“4.4管理規(guī)定”中規(guī)定：b)單位具有建筑消防設施的單項檢查、聯(lián)動檢查專業(yè)技術人員和檢測儀器設備的，能夠按照本原則自行實施，也能夠委托消防單位根據(jù)本原則實施。d)建筑消防設施投入使用后即應確保其處在正常運行或準工作狀態(tài)，不得私自斷電停運或長久帶故障工作。e)建立建筑消防設施故障報告和故障消除的登記制度。發(fā)生故障，應當及時組織修復。因故障、維修等因素，需要臨時停用系統(tǒng)的，應當經(jīng)單位消防安全負責人同意，系統(tǒng)停用時間超出24h的，在單位消防安全負責人同意的同時，應當報本地公安消防機構備案，并采用有效方法確保安全。pICS13.220.20C82GA中華人民共和國公安安全行業(yè)標準GA587—建筑消防設施的維護管理Maintenanceforfireequipmentinbuilding-12-26公布-05-01實施中華人民共和國公安部公布5.2消防控制室的設備應當實施每日24h專人值班制度，確保及時發(fā)現(xiàn)并精確處置火災和故障報警。8.2.2每12個月對探測器、手動報警按鈕檢查不少于一次。8.2.3自動噴水滅火系統(tǒng)在末端放水，進行系統(tǒng)功效聯(lián)動實驗，水流批示器報警，壓力開關、水力警鈴動作。每12個月對每個末端放水閥檢查不少于一次。三、系統(tǒng)概況及報價1、系統(tǒng)概況項目名稱：建設地點：建筑面積：報警點位：維保范疇：JB-TB-JBF-11S火災報警控制器(聯(lián)動型)消防報警及聯(lián)動控制器1臺，現(xiàn)場設備含多種探測器、手動報警按鈕、模塊及電源盤等。聯(lián)動系統(tǒng)含消火栓系統(tǒng)、水噴淋系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾、消防電話等。 2、維保報價本項目年度維保費用為：人民幣：金額大寫：北京安迪盛安全系統(tǒng)自動化有限公司河南分公司四、維修保養(yǎng)闡明1、日常維修保養(yǎng)計劃按照國家規(guī)范以及維修保養(yǎng)方案計劃，以附表中表格形式分類、分期計劃維修保養(yǎng)。2、我公司接報緊急故障后，在2小時內(nèi)達成現(xiàn)場，正常狀況5小時內(nèi)達成現(xiàn)場，不可抗力除外；不能在現(xiàn)場修復的，將故障設備帶回檢修；對不能立刻修復的消防報警設備，提供備用設備，待損壞修復后再更換，對不能立刻修復的消防聯(lián)動設備，我公司可提供廠家，貴單位自購我公司安裝；或我公司在7個工作日內(nèi)采購安裝，一次性設備采購費在200元以內(nèi)（涉及200元）由我公司支付，一次性費用在200元以上由貴單位支付。3、配合甲方做好消防系統(tǒng)年檢和多種消防演習工作。4、維修保養(yǎng)還需甲方管理工作人員的緊密配合，甲方應事先做好安排協(xié)調(diào)工作告知第三方、準備消防設施所在房間的鑰匙，在危險性大的重要場合和特殊場合消防維保甲方應派人配合，甲方監(jiān)督維保人員做好維修保養(yǎng)工作，并在每次維保工作完畢后簽認。5、本維保項目的人員安排：序號姓名職稱聯(lián)系方式工齡（年）12346、公司總機：9五、消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)內(nèi)容【火災自動報警及聯(lián)動設備】1、火災自動報警系統(tǒng)1.1保養(yǎng)內(nèi)容1.11各信號線路感溫電纜及線路保護管道維護。1.12控制器的基本功效實驗。涉及控制器的開機、液晶和數(shù)碼管的顯示、主備電的工作、顯示和切換、聲音、打印、時鐘、黑匣子統(tǒng)計等。1.13檢查控制器的點名、報火警、報故障功效。1.14探測器的報警實驗。涉及感煙、感溫等全部類型探測器的實驗。1.15手動報警按鈕的報警實驗。1.2工作計劃1.21控制器每月檢測一次。1.22現(xiàn)場探測器和手動報警按鈕每季度檢測一次，每年的第一次和最后一次全部檢測，其它每次抽測總數(shù)的10％且不能重復。2、消火栓系統(tǒng)2.1保養(yǎng)內(nèi)容2.11外觀檢測。檢測室內(nèi)外消火栓給水管道、消防水池/水箱/穩(wěn)壓裝置、消火栓水槍及水帶、消火栓按鈕、消防水泵及各類管網(wǎng)閥門等與否正常。2.12消防泵啟動功效實驗。在泵房控制柜、消防中心、現(xiàn)場消火栓按鈕上啟動消防泵，查看消防泵啟動狀況。2.13模擬實際噴水實驗。接好水槍，做好準備工作，開始實驗，檢查水的壓力及查看與否有漏水狀況。2.2工作計劃每季度檢測一次。消火栓按鈕每年的第一次和最后一次全部檢測，其它每次抽測總數(shù)的20％且不能重復。3、自動噴淋系統(tǒng)3.1保養(yǎng)內(nèi)容3.11外觀檢查。檢測消防泵房工作環(huán)境及噴淋泵、雨淋泵、穩(wěn)壓設備、電源控制柜、濕式報警閥、噴頭、水泵接合器、儲水設施與否處在完好狀態(tài)。3.12功效實驗。在控制柜及消防控制中心啟動噴淋泵、雨淋泵，同時實驗主備泵的切換功效；運用報警閥的放水實驗閥實驗壓力開關、水力警鈴的工作狀況；運用末端放水裝置放水，驗證水流批示器、濕式報警閥功效，自動啟泵功效。3.2工作計劃每季度一次，末端放水每年的第一次和最后一次全部檢測，其它每次抽測總數(shù)的20％且不能重復。4、消防廣播及消防電話系統(tǒng)4.1保養(yǎng)內(nèi)容4.11檢查緊急廣播的放音及切換功效。放音涉及通過話筒、磁帶、CD等方式放音，檢查聲音的大小。切換功效指每個區(qū)與否都能正常切換。4.12檢查消防電話的通話功效。涉及固定電話及電話插孔的檢查。4.2工作計劃每季度一次，每年的第一次和最后一次全部檢測，其它每次抽測總數(shù)的10％且不能重復。5、防排煙及通風系統(tǒng)5.1保養(yǎng)內(nèi)容5.11排煙閥電動及手動的啟動。5.12排煙機的啟動和停動。5.13排煙風道的完整性。5.14空調(diào)、新風機的停動。5.2工作計劃每兩月一次，排煙閥每年的第一次和最后一次全部檢測，其它每次抽測總數(shù)的20％且不能重復。6、防火卷簾門6.1保養(yǎng)內(nèi)容6.11對消防設施內(nèi)防火卷簾門、遠端控制裝置信號反饋線路均作具體的檢查實驗。6.12對報警聯(lián)動、手動下降啟?？刂乒π?、消防中心控制啟停及反饋信號功效的檢查。6.2工作計劃每兩月一次，防火卷簾門每年的第一次和最后一次全部檢測，其它每次抽測總數(shù)的20％且不能重復。備注：乙方的具體保養(yǎng)計劃，每月的工作安排，參考下列方案六、消防維保技術方案【擬采用的維修、保養(yǎng)項目及范疇】1、主機系統(tǒng)的測試及原則1.1硬件設備的測試1.11主機各電壓值測定序號項目原則值實測值成果1交流電壓值交流220V交流220土10%V2直流電壓值直流24V直流24土10%V3備用電源電壓值直流24V直流24土10%V4主信號線電壓值直流24V直流24土1%V1.12線路電阻值測定序號端子名稱原則值(正反)測定值成果1Z1-1信號總線間>20KΩΩ2Z2-2信號總線間>20KΩΩ3Z3-3信號總線間>20KΩΩ4電源總線間>20KΩΩ5廣播總線間無窮大6總線對地無窮大1.13火災報警控制器工作狀態(tài)測試報告控制器狀況控制器型號地址號生產(chǎn)批號程序名稱/日期主板特性控制器故障狀況啟機黑匣子打印數(shù)碼管注冊通訊批示燈報火警報備電故障液晶屏功效鍵報主電故障時鐘死機聲音現(xiàn)場設備關閉探測器模塊誤報未注冊探測器編碼：其它設備(涉及消防廣播、消防電話、電源、氣體滅火等)備注：填表人日期1.2原則功效的測試1.21各類探測器火災報警的測試。加煙、加溫實驗，確認報警信號及顯示部位正常。1.22各類探測器故障報警的測試。摘下探測器，確認故障報警信號及顯示部位正常1.23防/排煙風機啟動、停動反饋信息的測試。1.24防/排煙風閥反饋信息的測試。模擬火警信號或手動打開正壓送風口或排煙口，檢查正壓送風機及排煙風機應聯(lián)動起動，確認反饋信號顯示正常。1.25消防泵反饋信息的測試按下消火栓起泵按鈕，起動消防水泵，確認啟動及反饋信號顯示正常。1.26噴淋泵反饋信息的測試。1.27濕式報警閥反饋信息的測試。1.28水流批示器反饋信息的測試。注：1.27—1.29項檢測：對系統(tǒng)的末端放水，觀察濕式報警閥、水流批示器、壓力開關的報警反饋信號并自動啟動噴水泵，確認啟泵的反饋信號顯示正常。1.29強切非消防電源反饋信息的測試。切斷非消防電源，現(xiàn)場確認。1.210其它聯(lián)動設備的測試檢查啟動狀況及反饋狀況。1.211防/排煙風機的自動控制。1.212防/排煙閥的自動控制。向探測器加煙、加溫實驗，確認防/排煙閥、風機動作正常。1.213消防泵的自動控制。按下消火栓起泵按鈕，起動消防水泵，確認報警信號顯示正常。1.214噴淋泵的自動控制。采用末端放水的辦法起動噴淋泵，確認報警信號顯示正常。1.215強切非消防電源的自動控制向聯(lián)動模塊發(fā)信號，確認對應區(qū)域切電正常。1.216緊急廣播的自動控制向探測器加煙、加溫實驗，確認能在控制室進行選層廣播，共用的揚聲器進行強行切換；并進行備用擴音機切換功效實驗。1.217備用電源的自動投入切斷主電源，確認備用電源能自動投入使用，備電顯示燈亮。1.218系統(tǒng)故障的自動報警人為短路信號線或拆除電源線，確認故障報警信號正常。1.219多種信息的自動統(tǒng)計檢查打印機的統(tǒng)計成果。1.3主機軟件的維護1.31探測器地址的檢測1.32探測器的增減1.33有關設備的定義信息1.34聯(lián)動關系的檢測當客戶區(qū)進行裝修改造時及時修改探測器地址碼及對應聯(lián)動關系，并做模擬實驗。2、控制器資料信息的檢測原則功效的檢測2.1火災報警點及報警時間的文字體現(xiàn)2.2火災報警信息的歷史統(tǒng)計2.3有關聯(lián)動設備及動作時間的文字體現(xiàn)2.4聯(lián)動設備及動作信息的統(tǒng)計2.5各類探測器故障的時間及文字體現(xiàn)2.6各類探測器故障的統(tǒng)計2.7及主機的雙向通訊3、各類設備的測試3.1各類探測器的測試3.11智能型感煙探測器3.12智能型感溫探測器3.13手動報警按鈕3.2各類模塊的測試3.21輸入模塊的測試3.22輸入/輸出模塊的測試4、消防設備聯(lián)動控制臺的檢查4.1消防設備聯(lián)動控制臺之各項控制功效檢測4.11消防泵的遠程手動控制4.12噴淋泵的遠程手動控制4.13排煙風機的遠程手動控制4.14緊急廣播的測試由消防中心控制臺操作各聯(lián)動設備的起動按鈕，確認狀態(tài)批示燈顯示正常，并收到其反饋信號。4.2消防設備聯(lián)動控制臺硬件設備的檢測4.21電源的檢測4.22各批示燈/蜂鳴器/控制開關的檢測4.23各模塊的檢測4.24各接線端子的檢查檢查各個控制按鈕應操作靈活，批示燈亮度正常，各接線端子無松動，各模塊輸出正常。5、維修保養(yǎng)環(huán)節(jié)首先對系統(tǒng)線路進行檢修，核對地址碼，排除線路故障，對有問題的探測器，手報及模塊進行更換，對主機的問題進行維修，對對應的軟件程序進行更改。每月定時巡邏一次（按合同），測試內(nèi)容以下：5.1分批實驗探測器的動作及確認燈顯示。人工加煙、加溫，按系統(tǒng)點位的10%抽檢（按合同）。5.2實驗火災報警控制器裝置：火災報警控制器外觀檢查；火災報警自動實驗功效；火災模擬實驗（報警及聲光信號）；消音、復位功效檢查；故障報警功效檢查（報警及聲光信號）；報警記憶功效檢查（記憶和打?。╇娫醋詣愚D換和備用電源的自動充電功效檢查5.3實驗水流批示器、壓力開關等報警功效。采用末端放水的辦法，檢測水流批示器、壓力開關的動作信號與否被主機接受到，并起動消防水泵。按下消火栓起泵按鈕，啟動消防水泵，檢測報警信號與否被主機接受到。每季度啟動消防水泵一次，并進行主、備切換運行實驗。5.4對備用電源進行充放電實驗，進行主電源和備用自動切換實驗。5.5用自動或手動檢查下列消防控制設備的控制顯示功效：防排煙設備、電動防火閥模擬火警信號或手動打開排煙口，檢查排煙風機應聯(lián)動起動，并確認主機收到其反饋信號。5.6強制切斷非消防電源功效實驗。由消防中心發(fā)碼至各強電配電室聯(lián)動模塊，實驗切電功效。在每月進行回訪，進行普通性的常規(guī)檢查。具體內(nèi)容以下：*檢查報警主機工作狀態(tài)。*檢查聯(lián)動控制臺的工作狀態(tài)。理解消防系統(tǒng)的工作狀況及業(yè)主的規(guī)定。備注：巡檢周期及每次測試比例按合同規(guī)定，普通每年6--8次，第一次和最后一次全檢，其它每次測10％且不能重復。6、專業(yè)維修儀器、工具的配備名稱型號用途數(shù)量備注探測器加煙實驗器煙感探頭模擬測試2臺探測器加溫實驗器溫感探頭模擬測試2臺消防試水裝置測試消防管網(wǎng)壓力2臺萬用電表系統(tǒng)電壓/線路電阻測試4臺七、日常維護工作計劃根據(jù)《火災報警控制器通用技術條件》的有關規(guī)定和所列的維修保養(yǎng)細目，每月對各個中控室的主機及其它設備進行一次工作狀態(tài)檢查，并做好檢查統(tǒng)計。月末將下月工作計劃和本月工作量列表上報顧客。遇重大問題及時上報各主管部門，并拿出解決方案。提供緊急救援服務，在接到緊急呼喊后，白天2小時，夜間最長5小時內(nèi)達成工作現(xiàn)場。每月編制月工作計劃表和月工作量完畢表，按月排出系統(tǒng)設備的檢測及維護計劃。以月報、年報的形式督促日常工作的進行，確保整個維修保養(yǎng)策劃和構想的實現(xiàn)。工作計劃表式樣：維修保養(yǎng)月工作量（計劃）表年月日工作內(nèi)容第一月第二月第三月備注數(shù)量數(shù)量數(shù)量1#主機檢查111探測器檢查消防廣播設備檢查、實驗聯(lián)動設備檢查、接線防排煙設備檢查、實驗消防電梯系統(tǒng)消防栓及噴淋系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)安保部：工程部：維保單位：八、培訓計劃及內(nèi)容為了使值班人員和管理技術人員能夠更深一步地理解系統(tǒng)功效和提高操作技能，維保前安排一次技術培訓講座。使每位值班人員達成會操作設備，發(fā)生火災及故障時懂得解決辦法；使主管技術人員能夠純熟操作整個系統(tǒng)。其它時間可應顧客規(guī)定隨時培訓。培訓內(nèi)容以下：1）系統(tǒng)的構成、工作原理和性能；2）設備的安裝辦法；3）系統(tǒng)各設備的功效作用；4）設備之間的連接；5）各設備的操作辦法及注意事項；6）系統(tǒng)的日常維護及值班統(tǒng)計填寫辦法；7）系統(tǒng)常見故障的解決及消防規(guī)范等。8）常規(guī)滅火器材的對的使用及檢測辦法。整頓建立技術文檔資料工作計劃及承諾1）完善整個系統(tǒng)的平面布置勘察和圖紙的更新工作，做到圖物相符。2）完善主機系統(tǒng)編碼表和主機聯(lián)動關系表的文檔編輯工作，做到主機系統(tǒng)資料一目了然。3）按照主機及時間次序編制設備維修保養(yǎng)工作統(tǒng)計，具體統(tǒng)計各主機系統(tǒng)的工作狀況和維修保養(yǎng)進度狀況。(見附表)4）建立日常維護工作日志。（見附表）5）將每月的維修保養(yǎng)狀況列表輸入公司計算機管理系統(tǒng)，對各主機系統(tǒng)的工作狀況和維修保養(yǎng)進度狀況實時監(jiān)控。九、服務承諾1、技術培訓為確保貴單位消火栓系統(tǒng)火災自動報警系統(tǒng)及氣體滅火系統(tǒng)長久可靠地運行，我公司將派出經(jīng)驗豐富的專業(yè)工程師配合有關廠家資深工程師，對甲方安排的消防管理人員及值班人員在現(xiàn)場進行免費的技術培訓，使其能純熟掌握系統(tǒng)的操作運用。1.1培訓的重要內(nèi)容涉及：（1）系統(tǒng)的構成、工作原理和性能；（2）系統(tǒng)各設備的功效和作用；（3）各設備的操作辦法及注意事項；（4）系統(tǒng)的日常維護及值班統(tǒng)計的填寫；（5）系統(tǒng)常見故障的解決。1.2通過培訓，使受訓人員能夠理解掌握下列內(nèi)容：（1）系統(tǒng)工作原理，操作規(guī)程；（2）火災探測器和模塊的原理、構造、性能、安裝使用、檢查維護和故障排除；2、維保期內(nèi)服務維保期內(nèi)服務承諾：（1）技術咨詢服務對顧客在實際使用中碰到的有關問題，我公司將隨時予以回復。根據(jù)產(chǎn)品特點和設計規(guī)定及時解答業(yè)主提出的系統(tǒng)運行中出現(xiàn)的問題，提供全方位技術咨詢服務。（2）定時回訪和維護保養(yǎng)制度公司將采用月巡檢方式，對整個系統(tǒng)的運行狀況進行檢查，對系統(tǒng)中出現(xiàn)的問題及時予以解決，使系統(tǒng)盡快恢復正常使用狀態(tài)。（3）響應時間我方接到甲方電話告知或發(fā)出的書面維修告知后立刻提供技術響應。需到現(xiàn)場解決的確保2小時內(nèi)達成現(xiàn)場快速解決，確保系統(tǒng)正常運行。（4）保修內(nèi)容公司主動協(xié)助甲方解決由于因多種因素引發(fā)的故障，對發(fā)生故障的設備及時修復。如因不可抗拒的自然災害和人為因素而造成的設備損壞，我公司將協(xié)助甲方解決問題。（5）其它服務在確保本消防系統(tǒng)正常工作的前提下，為使甲方能省事省心，更加好的解決及消防主管部門的關系，我方承諾將主動協(xié)調(diào)有關關系，使該項工作能順利開展。十、附件附件1河南省公安廳文獻豫公通[]13號附件2河南省公安消防總隊（告知）豫公消[]56號附件3鄭州市公安消防支隊鄭消[]46號附件4河南省消防維保收費原則附件5河南誠信維保公司《維保方案》樣本附件1河南省公安廳文獻附件2河南省公安消防總隊（告知）附件3鄭州市公安消防支隊文獻附件5北京安迪盛安全系統(tǒng)自動化公司河南分公司《維保方案》樣本消防維保統(tǒng)計表目錄1、消防設備維護統(tǒng)計表……………..（頁）2、消防系統(tǒng)設備配備表……………..（頁）3、消防控制中心設備檢查統(tǒng)計表..…（頁）4、探測器/手動報警按鈕實驗統(tǒng)計表.（頁）5、自動噴水滅火系統(tǒng)檢測統(tǒng)計…….（頁）6、消火栓系統(tǒng)檢測統(tǒng)計…………….（頁）7、卷簾門系統(tǒng)檢測統(tǒng)計……………..（頁）8、防排煙系統(tǒng)檢測統(tǒng)計……………..（頁）9、消防聯(lián)動設備檢測統(tǒng)計…………..（頁）10、消防維保工作紀錄表……………（頁）本統(tǒng)計含以上表格共（頁）項目名稱：填表：日期：審核：項目名稱地址客戶負責人電話安裝公司竣工日期檢測時間參加人員檢測內(nèi)容火災自動報警系統(tǒng)全檢（）抽測（）消火栓系統(tǒng)全檢（）抽測（）自動噴淋滅火系統(tǒng)全檢（）抽測（）消防廣播及通訊系統(tǒng)全檢（）抽測（）消防電源配電系統(tǒng)全檢（）抽測（）火災事故照明及疏散批示系統(tǒng)全檢（）抽測（）防火卷簾系統(tǒng)全檢（）抽測（）防排煙及通風空調(diào)系統(tǒng)全檢（）抽測（）氣體滅火系統(tǒng)全檢（）抽測（）消防電梯全檢（）抽測（）檢測中發(fā)現(xiàn)問題：解決建議：客戶意見：客戶負責人簽字（蓋章）：檢測負責人簽字：日期：年月日日期：年月日消防設備維護統(tǒng)計表第頁共頁消防系統(tǒng)設備配備表項目名稱設備名稱型號數(shù)量設備名稱型號數(shù)量控制中心設備控制器輸出電源手動盤多線制盤廣播系統(tǒng)音源廣播系統(tǒng)功放消防電話主機現(xiàn)場報警設備感煙探測器感溫探測器手動報警按鈕現(xiàn)場聯(lián)動設備消火栓泵消火栓按鈕噴淋泵水流批示器壓力開關卷簾門排煙機排煙閥送風機送風閥新風機防火閥音箱電話插孔聲光訊響器電梯電源強切疏散批示燈備注：檢測人日期消防控制中心設備檢查統(tǒng)計表工程名稱控制器部分檢查統(tǒng)計控制器基本配備控制器數(shù)量型號現(xiàn)場設備數(shù)量回路基本功效啟機顯示聲音打印黑匣子統(tǒng)計備電設備定義聯(lián)動公式通訊報火警、故障手動盤燈檢啟動及顯示多線制盤燈檢啟動及顯示輸出電源顯示輸出電壓CRT顯示通訊測試信息傳輸消防廣播電話檢查統(tǒng)計消防廣播基本配備卡座型號功放型號CD機型號送話器話筒（）手柄（）基本功效顯示放音消防電話電話主機型號通話器分機（）手柄（）顯示功效線路檢查統(tǒng)計回路電阻1、正常（）；2、異常（），其中回路電阻偏低或短路。線間電阻1、正常（）；2、異常（），其中線間電阻偏低或短路。線地電阻1、正常（）；2、異常（），其中線地電阻偏低或短路。注：在選定對象的括號內(nèi)打“√”或“╳”。探測器/手動報警按鈕實驗統(tǒng)計表項目名稱感煙探測器型號探測器/手報數(shù)量本次實驗探測器/手報數(shù)量實驗設備及成果原碼（顧客編碼）安裝位置實驗成果原碼（顧客編碼）安裝位置實驗成果不具有實驗條件的設備及因素原碼（顧客編碼）安裝位置因素原碼（顧客編碼）安裝位置因素實驗人日期第頁共頁備注：實驗成果項按以下選項填寫，1—正常、2—不報警、3、報警但時間慢、4—報警但批示燈不亮。自動噴水滅火系統(tǒng)檢測統(tǒng)計項目名稱外觀檢查消防泵房工作環(huán)境正常（）異常（）噴淋泵正常（）異常（）穩(wěn)壓設備正常（）異常（）電源控制柜正常（）異常（）濕式報警閥正常（）異常（）噴頭正常（）異常（）水泵接合器正常（）異常（）儲水設施正常（）異常（）泵的啟動實驗在電源控制柜啟動正常（）故障（）不具有實驗條件（）在消防控制中心啟動正常（）故障（）不具有實驗條件（）備用泵的互投實驗正常（）故障（）不具有實驗條件（）主備電源互投實驗正常（）故障（）不具有實驗條件（）報警閥的放水實驗壓力開關正常（）故障（）水力警鈴正常（）故障（）信號碟閥信號正常（）故障（）控制閥信號正常（）故障（）末端放水裝置放水實驗水流批示器動作及信號反饋末端放水裝置位置水流批示器動作及信號反饋末端放水裝置位置正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）壓力開關動作及信號反饋正常（）故障（）噴淋泵動作及信號反饋正常（）故障（）備注：實驗人日期消火栓系統(tǒng)檢測統(tǒng)計項目名稱外觀檢查消防泵房工作環(huán)境正常（）異常（）消防泵正常（）異常（）穩(wěn)壓設備正常（）異常（）電源控制柜正常（）異常（）水帶水槍正常（）異常（）消火栓按鈕正常（）異常（）水泵接合器正常（）異常（）儲水設施正常（）異常（）泵的啟動實驗在電源控制柜啟動正常（）故障（）不具有實驗條件（）在消防控制中心啟動正常（）故障（）不具有實驗條件（）在消火栓按鈕處啟動正常（）故障（）不具有實驗條件（）備用泵的互投實驗正常（）故障（）不具有實驗條件（）主備電源互投實驗正常（）故障（）不具有實驗條件（）消火栓的放水實驗充實水柱正常（）故障（）放水位置充實水柱正常（）故障（）放水位置充實水柱正常（）故障（）放水位置消火栓按鈕實驗按鈕報警信號反饋消火栓按鈕位置按鈕報警信號反饋消火栓按鈕位置正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）啟泵功效正常（）故障（）泵動作后信號的批示正常（）故障（）備注：實驗人日期第頁共頁卷簾門系統(tǒng)檢測統(tǒng)計項目名稱外觀檢查控制箱工作環(huán)境正常（）異常（）箱內(nèi)執(zhí)行元件正常（）異常（）卷簾門外形/環(huán)境正常（）異常（）現(xiàn)場控制按鈕正常（）異常（）燈聲光、批示正常（）異常（）啟動反饋正常（）異常（）控制盤各工作批示燈正常（）異常（）主備電正常（）異常（）啟動試驗在現(xiàn)場按鈕啟、停正常（）故障（）不具有實驗條件（）在消防控制中心啟、停正常（）故障（）不具有實驗條件（）聲光報