2023年土地租賃協(xié)議書(shū)模板

2023年土地租賃協(xié)議書(shū)模板土地租賃協(xié)議書(shū)模板1

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號(hào)場(chǎng)地，面積__________平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房__________平方米，庫(kù)房位置為_(kāi)_________________________________________。

其次條租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日，其次次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日，________________________________________________________________________________。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)____________元的保證金，作為履行合同和供應(yīng)商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。

第五條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、____________________________________________________________________。

乙方自行投保的范圍為：________________________________________________________________________________________。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、幫助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教化、整頓，直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方供應(yīng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和限制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________________________________________________________________。

6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的平安防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及修理保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線(xiàn)路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共平安;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;____________________________________。

7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣揚(yáng)，并保證全年廣告宣揚(yáng)費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的______%。

______________________________________________________________________________________。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并根據(jù)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

3、應(yīng)根據(jù)約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，聽(tīng)從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5、應(yīng)愛(ài)惜并合理運(yùn)用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、應(yīng)根據(jù)各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公允合理、誠(chéng)懇信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8、應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣揚(yáng)。

____________________________________________________________

______________________。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2、未根據(jù)約定的用途運(yùn)用場(chǎng)地，經(jīng)甲方______次書(shū)面通知未改正的。

3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。

4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

6、逾期______日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)峻或拒不聽(tīng)從甲方管理的。

________________________________________________________。

甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一樣后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)__________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定供應(yīng)場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方接著履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的'損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

3、乙方未根據(jù)約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金______%的違約金。

________________________________________________________________________。

第十條免責(zé)條款

因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使場(chǎng)地不適于運(yùn)用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

假如場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十一條續(xù)租

同續(xù)租適用以下第______種方式：

1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方確定。

第十二條租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未根據(jù)約定交還的，甲方有權(quán)實(shí)行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十三條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向______________________人民法院起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng)

1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)全部權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

____________________________________________________________________。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，__________________。

第十六條

雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章)

簽約日期：

乙方(簽字蓋章)

簽約日期：

土地租賃協(xié)議書(shū)模板2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜，訂立本合同。一、租賃土地基本狀況及用途

甲方情愿將位于鎮(zhèn)村的土地畝承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方，用于種養(yǎng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)。

二、租賃期限

土地租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

三、租賃價(jià)格與支付方式

每畝每年租金為人民幣元整，每年總租金為元整，按年支付。于每年的月日前支付下年度租金，先付款后用地。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方所租用的土地被依法征收、占用時(shí)，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)（青苗及其他補(bǔ)償歸乙方）。

2、敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方對(duì)租賃土地周邊的自然資源（包括但不限于山石、水源、溝渠等）有運(yùn)用的權(quán)利，有權(quán)在所租賃的土地上進(jìn)行合理利用和調(diào)整(包括對(duì)道路的硬化，但租期滿(mǎn)后如甲方有要求乙方需負(fù)責(zé)復(fù)耕)。

2、乙方在租賃期限內(nèi)，可以就租賃土地對(duì)外合作。但如對(duì)土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租，需征得甲方的同意。六、合同的解除或終止

有下列狀況之一者，本合同可以解除或終止：

1、經(jīng)雙方協(xié)商一樣同意可以解除本合同；

2、訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大改變的；3、一方違約，使合同無(wú)法履行的'；

4、因不行抗力（重大自然災(zāi)難）使合同無(wú)法履行的。七、違約責(zé)任

1、因一方違約使另一方遭遇損失的，應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

八、其他約定

1、合同期滿(mǎn)時(shí)，若甲方接著出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以懇求社區(qū)居委會(huì)、鎮(zhèn)政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一樣后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，社區(qū)居委會(huì)一份。

甲方代表（簽字）：

年月日

乙方：（蓋章）法人代表（簽字）：年月日

鑒證單位：（蓋章）

見(jiàn)證人：

年月日

租賃土地匯總表

土地租賃協(xié)議書(shū)模板3

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號(hào)場(chǎng)地，面積__________平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房__________平方米，庫(kù)房位置為_(kāi)_________________________________________。

其次條租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日，其次次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日，____________________________。

第四條保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)____________元的保證金，作為履行合同和供應(yīng)商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。

第五條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、______________________。乙方自行投保的范圍為：________________________。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、幫助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教化、整頓，直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方供應(yīng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和限制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);

6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的平安防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及修理保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線(xiàn)路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共平安;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;____________________________________。

7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣揚(yáng)，并保證全年廣告宣揚(yáng)費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的______%、

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并根據(jù)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

3、應(yīng)根據(jù)約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，聽(tīng)從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5、應(yīng)愛(ài)惜并合理運(yùn)用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、應(yīng)根據(jù)各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公允合理、誠(chéng)懇信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8、應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的`廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣揚(yáng)。

__________________________。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2、未根據(jù)約定的用途運(yùn)用場(chǎng)地，經(jīng)甲方______次書(shū)面通知未改正的。

3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。

4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

6、逾期______日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)峻或拒不聽(tīng)從甲方管理的。

____________________________。

甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一樣后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)__________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定供應(yīng)場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方接著履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

3、乙方未根據(jù)約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金______%的違約金。

____________________________________。

第十條免責(zé)條款

因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使場(chǎng)地不適于運(yùn)用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

假如場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方確定。

第十二條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未根據(jù)約定交還的，甲方有權(quán)實(shí)行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十三條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向______________________人民法院起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng)

1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)全部權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

______________________________________。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，__________________。

第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章)

簽約日期：

乙方(簽字蓋章)

簽約日期：

土地租賃協(xié)議書(shū)模板4

甲方：__________________

身份證號(hào)碼：___________

乙方：__________________

身份證號(hào)碼：___________

為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，愛(ài)護(hù)雙方合法權(quán)益，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)懇、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地（具體狀況如下表）的運(yùn)用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地全部權(quán)的具體狀況

總面積：_____畝其中：______田：_____畝，土：_____畝；地塊共數(shù)：____塊。

本協(xié)議項(xiàng)下的土地運(yùn)用權(quán)租賃期限為_(kāi)_____年。從______年______月______日至______年______月______日。

乙方按每畝______元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)______元，大寫(xiě)____________。

地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)、利用。

（1）政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；

（2）村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的.標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。

（1）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地運(yùn)用權(quán)；

（2）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人運(yùn)用。

（3）租賃期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

（4）如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方全部，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

（5）租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為實(shí)力人，或者被相關(guān)部門(mén)取消運(yùn)用資格，合同終止，由甲方收回土地運(yùn)用權(quán)，租金作為甲方復(fù)原整改費(fèi)用，不予退還。

甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

（1）甲、乙雙方假如履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

（2）若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一樣的狀況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

（1）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力；

（2）本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；

（3）本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案核查。

社看法（蓋章）：_________

甲方代表：_____________

乙方代表：_____________

見(jiàn)證人：_______________

______年______月______日

簽約地點(diǎn)：_____________

土地租賃協(xié)議書(shū)模板5

出租方：________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將自已的農(nóng)用耕地租賃給乙方運(yùn)用。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)，現(xiàn)就有關(guān)詳細(xì)事宜簽訂此協(xié)議：

一、租賃土地狀況

租賃土地位于________縣________鄉(xiāng)________村________組________的土地范圍內(nèi)，面積約為_(kāi)_______畝(以________為準(zhǔn))。四至界線(xiàn)為東至________________;西至________________;南至________________;北至____________。

二、租賃土地用途

租賃土地將用于____________________________。

在協(xié)議期間，不得隨意更改土地的用途。

三、租賃土地期限

土地租賃期限為_(kāi)_______年，即從________年________月________日至________年________月________日止。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方同意，即持續(xù)協(xié)議。

乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

四、租金及支付方法

每年當(dāng)年租金共計(jì)人民幣_(tái)_______元(￥____________)。

土地租金按年交付，在每年到期前付清當(dāng)年的租金。甲方不得中途違約。乙方假如到________年后不交當(dāng)年租金，甲方有權(quán)收回土地，另有約定的除外。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

土地租金由乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付，并由甲方簽具收條交給乙方。

五、在協(xié)議期間，乙方擁有該地的運(yùn)用權(quán)，甲方不得干涉乙方的`經(jīng)營(yíng)策劃。

六、在協(xié)議期間，乙方可同他人聯(lián)營(yíng)或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。

七、在協(xié)議期間，假如遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃運(yùn)用，乙方享受協(xié)議期間的土地費(fèi)、地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等，協(xié)議即終止。無(wú)正值理由中途終止協(xié)議的，由違約方賠償有關(guān)損失。

八、本協(xié)議一式________份，甲、乙雙方各持________份。由雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(簽字蓋章)：______________乙方(簽字蓋章)：________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________

________年________月________日________年________月________日

土地租賃協(xié)議書(shū)模板6

甲方：

乙方：

甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就高校城號(hào)地塊租用事宜，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，愛(ài)護(hù)雙方的合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著同等自愿的`原則，簽訂以下協(xié)議：

一、乙方租憑地點(diǎn)和用途

1、乙方租用甲方位于高校城號(hào)地塊畝，用于栽植高木喬、灌木和花苗的培育、假植等。

2、地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施場(chǎng)不屬于本協(xié)議租賃范圍。

二、租用時(shí)間

從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租期為3年，租用期滿(mǎn)后，到期后如甲方暫不運(yùn)用，甲方可考慮優(yōu)先與乙方續(xù)簽租用協(xié)議。

三、租用標(biāo)準(zhǔn)

甲方在第一年內(nèi)免收租金，其次年起按實(shí)際面積以每畝元標(biāo)準(zhǔn)收租金。

四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方擁有所租用土地的全部權(quán)，乙方在租用期內(nèi)有租用土地運(yùn)用權(quán)。

2、在租地期間，甲方不干涉乙方在合法范圍內(nèi)的正值經(jīng)營(yíng)，但甲方有權(quán)就地內(nèi)部分種植苗木的布置提要求。乙方應(yīng)充分運(yùn)用所租用的土地，最大限度做好綠化栽植工作。

3、甲方應(yīng)將該地塊的紅線(xiàn)圖供應(yīng)給乙方。

4、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，如經(jīng)發(fā)覺(jué)擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回土地。

5、乙方因生產(chǎn)管理須要，經(jīng)與甲方及政府相關(guān)管理部門(mén)同意，可在租地紅線(xiàn)范圍內(nèi)修建臨時(shí)生產(chǎn)、生活房，其相關(guān)的建設(shè)手續(xù)由乙方自行協(xié)調(diào)處理，臨時(shí)建設(shè)用房不得從事與綠化無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6、現(xiàn)場(chǎng)生活用水、用電、綠化用水、用電由乙方自行搭建，并自行協(xié)調(diào)相相關(guān)部門(mén)搭接市政水電，在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方自理。

7、在租用期半年內(nèi)，乙方應(yīng)完成所租土地全部綠化工作，要求乙方供應(yīng)規(guī)劃路紅線(xiàn)內(nèi)30m范圍內(nèi)將原地貌推平并出具詳細(xì)的綠化布置方案，報(bào)甲方審批。

8、土地回收

(1)租期到期回收：租約期滿(mǎn)時(shí)甲方提前3個(gè)月通知乙方，乙方必需在租期滿(mǎn)前運(yùn)走全部屬于乙方的設(shè)備、苗木等，合同到期后乙方如有物品在場(chǎng)地內(nèi)的，視作乙方放棄的材料，連同臨建歸甲方全權(quán)處理。

(2)當(dāng)政府規(guī)劃等相關(guān)政策的變更，甲方需提前個(gè)月通知乙方，雙方應(yīng)提前中止本協(xié)議。

五、甲、乙雙方土地交接時(shí)間

雙方土地交接時(shí)間：_____年_____月_____日，一旦土地交接后，乙方將馬上進(jìn)行該地的綠化工作。

六、其它約定

1、本協(xié)議書(shū)未盡事項(xiàng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

2、該協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

土地租賃協(xié)議書(shū)模板7

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)和工業(yè)生產(chǎn)加工技術(shù)的推廣，變更傳統(tǒng)陳舊的土地運(yùn)用形式，甲方將各人全部的農(nóng)用土地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用和工業(yè)生產(chǎn)加工。依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著"同等、自愿、有償"的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用土地承租給乙方運(yùn)用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。____________

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖和與之配套的工業(yè)生產(chǎn)加工等。

2.承租形式：個(gè)人或公司承租經(jīng)營(yíng)。

三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的處置

該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償運(yùn)用并加以維護(hù);待合同期滿(mǎn)或解除時(shí)，按運(yùn)用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)__________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地根據(jù)合同約定的用途合理利用。

2.根據(jù)合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵?jǐn)_乙方的合法權(quán)益。

4.幫助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣揚(yáng)、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

5.根據(jù)合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償供應(yīng)通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)，賜予乙方以甲方村民的同等待遇。

7.負(fù)責(zé)土地范圍內(nèi)社會(huì)治安和經(jīng)濟(jì)糾紛處理。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.根據(jù)合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和根據(jù)合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的全部權(quán)。

3.享受?chē)?guó)家規(guī)定的實(shí)惠政策。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的運(yùn)用權(quán)。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.愛(ài)護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的.土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自變更原來(lái)承租合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方本著"公允、合理、有償"原則妥當(dāng)處理。

4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并依據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際狀況賜予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

6.本合同期滿(mǎn)，如接著承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂將來(lái)承租合同。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的10%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的緣由致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

十、合同糾紛的解決方法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式六份，甲乙雙方各兩份，鑒證人兩份。

出租方：(簽字)_____________

(含土地到戶(hù)村民個(gè)人簽字、按手印)

承租方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

鑒證單位(蓋章)____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：____________________

土地租賃協(xié)議書(shū)模板8

轉(zhuǎn)租房(甲方)：

承租方(乙方)：

雙方本著同等互利、友好自愿的原則，甲方將坐落在后塢村躍進(jìn)畈茶地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯昕。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：