概預(yù)算學(xué)習(xí)教程(2012.4)

建筑裝飾工程概預(yù)算目錄第五章裝飾工程材料用量的計(jì)算第一章裝飾工程概述第六章裝飾工程預(yù)算及實(shí)例第二章建筑裝飾工程定額第三章裝飾工程費(fèi)用的確定第四章裝飾工程工程量的計(jì)算前言目錄裝飾工程預(yù)算軟件介紹第七章裝飾工程概算第八章裝飾工程施工預(yù)算第九章裝飾工程結(jié)算與決算第十章裝飾工程招投標(biāo)與工程量計(jì)價(jià)前言一、課程性質(zhì)和目的（一）課程性質(zhì)：這是建筑裝飾工程專業(yè)的一門主干課。是加強(qiáng)學(xué)生經(jīng)濟(jì)概念的一門重要課程。其目的是使大家懂得建筑裝飾工程投資的構(gòu)成及土建裝飾各分項(xiàng)工程成本計(jì)算及控制。掌握具體建筑裝飾工程概預(yù)算的方法及文件編制。

（二）主要任務(wù)：通過本課程的學(xué)習(xí)，掌握工程造價(jià)的組成，工程量計(jì)算，工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)。核心任務(wù)是幫助大家建立現(xiàn)代科學(xué)工程造價(jià)管理的思維觀念和方法，具有工程造價(jià)管理的初步能力。二、課程教學(xué)要求1、了解建筑裝飾工程投資構(gòu)成，了解建筑裝飾工程及相關(guān)費(fèi)用的構(gòu)成與確定方法。2、理解建筑裝飾工程定額及單價(jià)確定的原理，有關(guān)計(jì)算方法。3、掌握建筑裝飾工程造價(jià)文件的編制，熟練掌握建筑裝飾工程量的計(jì)算及概預(yù)算的實(shí)際計(jì)算。三、課程考核方式和成績(jī)?cè)u(píng)定課程結(jié)業(yè)方式采用閉卷考試，試卷從試題庫中隨機(jī)抽取，分A、B卷進(jìn)行。最終成績(jī)?cè)u(píng)定采用考試成績(jī)和平時(shí)成績(jī)（均為百分制）加權(quán)確定，考試成績(jī)和平時(shí)成績(jī)分別占60%和40%。第一章裝飾工程概述教學(xué)目的和要求：1、掌握定額和預(yù)算的概念，明確課程的任務(wù)；2、掌握基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分方法，熟悉并理解基本建設(shè)程序；3、弄懂設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和施工預(yù)算的概念；4、熟悉工程預(yù)算的編制方法。1.1課程的研究對(duì)象與任務(wù)1.課程的研究對(duì)象

本課程的研究?jī)?nèi)容是通過定額和預(yù)算這兩個(gè)對(duì)象來表達(dá)的。

對(duì)象一：定額——即規(guī)定的額度，在建筑裝飾工程中是指在正常的施工條件下，生產(chǎn)一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑裝飾產(chǎn)品所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。定額——[定額示例]安裝100m2質(zhì)量合格的硬木長(zhǎng)條地板樓地面的定額消耗量。由2003建筑工程定額(下冊(cè))P21：定額編號(hào)：10－71工程項(xiàng)目：鋪在木楞上的硬木長(zhǎng)條地板樓地面人工消耗指標(biāo)：47.650工日材料消耗指標(biāo)：杉木方50×60：1.575m3長(zhǎng)條實(shí)木地板：105.000m2地板釘：15.870kg鍍鋅鐵絲10#：30.150kg

防腐油：12.000kg棉紗頭：1.000kg其它材料費(fèi)：13.710元機(jī)械消耗指標(biāo)：無對(duì)象二：預(yù)算——即建筑裝飾產(chǎn)品的計(jì)劃價(jià)格，它是以定額消耗量為基準(zhǔn)，用貨幣這種指標(biāo)形式，來確定完成一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑裝飾產(chǎn)品所需的費(fèi)用。

建筑裝飾產(chǎn)品的計(jì)劃價(jià)格就是建筑裝飾產(chǎn)品價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。研究建筑裝飾產(chǎn)品的價(jià)格組成因素和計(jì)算方法就是預(yù)算的主要內(nèi)容。預(yù)算——[預(yù)算示例]安裝250m2質(zhì)量合格的硬木長(zhǎng)條地板樓地面的預(yù)算價(jià)格由2003建筑工程定額(下)P21：定額編號(hào)：10－71工程項(xiàng)目：250m2硬木長(zhǎng)條地板樓地面一定計(jì)量單位（100m2）建筑裝飾產(chǎn)品的預(yù)算價(jià)格——定額基價(jià)：18874元/100m2250m2硬木長(zhǎng)條地板樓地面的預(yù)算價(jià)格：2.課程的任務(wù)本課程的主要任務(wù)，就是學(xué)好預(yù)算的三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：正確地應(yīng)用定額合理地確定工程造價(jià)熟練地計(jì)算工程量1.2基本建設(shè)1.2.1基本建設(shè)的概念

1、基本建設(shè)基本建設(shè)是指投資建造固定資產(chǎn)和形成物資基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，凡是固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建、恢復(fù)工程及設(shè)備購置活動(dòng)均稱為基本建設(shè)。由此可見，基本建設(shè)實(shí)質(zhì)上是形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是實(shí)現(xiàn)社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)的重要手段。2、固定資產(chǎn)

是指在社會(huì)再生產(chǎn)過程中，可供生產(chǎn)或生活較長(zhǎng)時(shí)間，在使用過程中，基本保持原有實(shí)物形態(tài)的勞動(dòng)資料或其他物資資料，如建（構(gòu)）筑物、機(jī)械設(shè)備或電氣設(shè)備。一般地，凡列為固定資產(chǎn)的勞動(dòng)資料，應(yīng)同時(shí)具備以下兩個(gè)條件：（1）使用期限在一年以上；（2）勞動(dòng)資料的單位價(jià)值在限額以上。限制的額度，對(duì)小型國營企業(yè)在1000元以上；中型企業(yè)在1500元以上；大型企業(yè)在2000元以上。低值易耗品—不符合使用年限和單位價(jià)值限。流動(dòng)資產(chǎn)—低值易耗品與勞動(dòng)對(duì)象的統(tǒng)稱。1.2.2基本建設(shè)的內(nèi)容建筑裝飾工程：包括建筑物、構(gòu)筑物、給排水、電器照明、暖通、園林和綠化等工程；設(shè)備安裝工程：包括機(jī)械設(shè)備安裝和電氣設(shè)備安裝工程；設(shè)備、工具、器具的購置；勘察與設(shè)計(jì)：即地質(zhì)勘察、地形測(cè)量和工程設(shè)計(jì)；其他基本建設(shè)工作：如征用土地、培訓(xùn)工人、生產(chǎn)準(zhǔn)備等工作。1.2.3基本建設(shè)程序提出項(xiàng)目建議書進(jìn)行可行性研究編制設(shè)計(jì)任務(wù)書編制設(shè)計(jì)文件工程招投標(biāo)簽訂合同進(jìn)行施工準(zhǔn)備全面施工生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收交付使用工程項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)1.2.4基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程指在一個(gè)或幾個(gè)場(chǎng)地上，按一個(gè)設(shè)計(jì)意圖，在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，進(jìn)行施工的各個(gè)項(xiàng)目總和又稱為工程項(xiàng)目。指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，竣工后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程是單項(xiàng)工程的組成部分。指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。指在一個(gè)單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進(jìn)一步劃分的工程。指在一個(gè)分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對(duì)分部工程進(jìn)一步劃分的工程。1.2.5基本建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用組成基本建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用建筑裝飾安裝工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用設(shè)備工器具購置費(fèi)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期間貸款利息1.3建筑裝飾工程概預(yù)算1.3.1建筑裝飾工程概預(yù)算的概念建筑裝飾工程概預(yù)算是計(jì)算建筑裝飾工程從開工到竣工驗(yàn)收所需全部費(fèi)用的文件。它是根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)圖紙，各種定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算擬建工程所需全部費(fèi)用的文件。1.3.2建筑裝飾工程概預(yù)算分類1、按建設(shè)項(xiàng)目所處的建設(shè)階段分：有設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和施工預(yù)算三類。設(shè)計(jì)概算基本建設(shè)階段初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)編制依據(jù)設(shè)計(jì)單位編制單位初步設(shè)計(jì)圖紙概算定額技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙概算指標(biāo)費(fèi)用定額結(jié)果從項(xiàng)目籌建到交付使用全過程的建設(shè)費(fèi)用控制工程投資基本建設(shè)階段編制依據(jù)編制單位結(jié)果施工圖預(yù)算施工單位施工圖紙預(yù)算定額施工組織設(shè)計(jì)材料市場(chǎng)價(jià)格費(fèi)用定額單位工程從開工到竣工全過程的建設(shè)費(fèi)用施工圖設(shè)計(jì)圖紙已完成工程開工前對(duì)外確定工程造價(jià)編制依據(jù)編制單位結(jié)果施工預(yù)算施工單位施工圖預(yù)算施工組織設(shè)計(jì)施工圖紙施工定額擬建工程的人工、材料、機(jī)械消耗量，以及相應(yīng)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)施工準(zhǔn)備工程開工前施工項(xiàng)目部基本建設(shè)階段企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行施工管理|核算工程成本2、按編制對(duì)象分單位工程預(yù)算單項(xiàng)工程綜合概算建設(shè)項(xiàng)目總概算3、按專業(yè)分類土建裝飾工程預(yù)算給排水工程預(yù)算采暖工程預(yù)算電氣工程預(yù)算1.3.3編制建筑裝飾工程預(yù)算的一般程序準(zhǔn)備工作資料準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備計(jì)算分部分項(xiàng)工程工程量套預(yù)算定額單價(jià)工料分析計(jì)算工程造價(jià)預(yù)算審核編寫說明填寫封面第二章建筑裝飾工程定額

教學(xué)目的和要求：1、掌握定額的性質(zhì)和分類，了解定額的作用；2、掌握施工定額的概念和水平、勞動(dòng)定額的制定和表示方法、材料消耗量的理論計(jì)算法、周轉(zhuǎn)性材料攤銷量的概念、機(jī)械臺(tái)班消耗定額的表示方法；3、掌握預(yù)算定額的概念、作用和定額水平，熟悉預(yù)算定額中人工消耗量指標(biāo)的確定方法；4、了解概算定額和概算指標(biāo)的定義。2.1定額的概述2.1.1建筑裝飾工程定額的概念在正常施工條件下一定計(jì)量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)消耗建筑裝飾產(chǎn)品質(zhì)量合格生產(chǎn)勞動(dòng)組織合理機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常材料儲(chǔ)備合理10m3100m210mt個(gè)2.1.2建筑裝飾工程定額的性質(zhì)科學(xué)性群眾性可變性定額制定采用工人|技術(shù)人員|專職人員三結(jié)合的形式定額執(zhí)行要依靠群眾法令性是一種行業(yè)法規(guī)定額是一定時(shí)期社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展水平的反映社會(huì)生產(chǎn)力水平提高，一般為5～8年定額類別和工程專業(yè)類別是一一對(duì)應(yīng)的相對(duì)穩(wěn)定性針對(duì)性定額消耗量是施工中客觀規(guī)律的反映定額水平反映了當(dāng)時(shí)先進(jìn)的施工方法2.1.3建筑裝飾工程定額的作用編制計(jì)劃的基礎(chǔ)貫徹按勞分配的尺度定額人工工日的耗用量是安排工人勞動(dòng)量的依據(jù)確定成本的依據(jù)通過人材機(jī)消耗量計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)定額確定的人材機(jī)消耗量是整個(gè)施工管理過程中都需要用到的數(shù)據(jù)。定額確定的消耗量是企業(yè)應(yīng)達(dá)到的基本要求，故促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)技術(shù)改造，總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法加強(qiáng)企業(yè)管理的工具總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段通過人材機(jī)消耗量合理安排人力物力便于施工作業(yè)計(jì)劃的編制2.1.4定額的分類機(jī)械產(chǎn)量定額機(jī)械時(shí)間定額產(chǎn)量定額時(shí)間定額按生產(chǎn)要素分勞動(dòng)定額機(jī)械臺(tái)班使用定額材料消耗定額按編制程序和用途分預(yù)算定額概算指標(biāo)概算定額施工定額企業(yè)施工生產(chǎn)用企業(yè)對(duì)外確定工程造價(jià)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)概算業(yè)主方投資估算按主編單位和執(zhí)行范圍分專業(yè)部門定額臨時(shí)定額企業(yè)定額地區(qū)統(tǒng)一定額全國統(tǒng)一定額按專業(yè)分安裝工程定額……市政工程定額仿古建筑及園林定額建筑裝飾工程定額練習(xí)題1.在民用建筑中，建一所學(xué)校為一個(gè)【】A.建設(shè)項(xiàng)目B.單位工程C.單項(xiàng)工程D.分部工程2.一個(gè)賓館的裝飾裝修工程為【】A.單項(xiàng)工程B.單位工程C.分部工程D.分項(xiàng)工程3.分部工程是

的組成部分?！尽緼.分項(xiàng)工程B.單項(xiàng)工程C.單位工程D.建設(shè)項(xiàng)目4.工程建設(shè)定額按編制程序和用途可分為【】A.施工定額B.預(yù)算定額C.概算指標(biāo)D.勞動(dòng)消耗定額E.材料消耗定額5.建設(shè)工程造價(jià)是指建設(shè)項(xiàng)目（工程項(xiàng)目）有計(jì)劃地進(jìn)行

再生產(chǎn)和形成相應(yīng)的

和鋪底流動(dòng)資金的一次性費(fèi)用總和【】A.固定資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)B.固定資產(chǎn)無形資產(chǎn)C.固定資產(chǎn)有形資產(chǎn)D.有形資產(chǎn)遞延資產(chǎn)6.名詞解釋：工程建設(shè)，固定資產(chǎn)，低值易耗品，流動(dòng)資產(chǎn)，建設(shè)項(xiàng)目，單項(xiàng)工程，單位工程2.2施工定額2.2.1概述1、性質(zhì)：施工企業(yè)生產(chǎn)用定額。2、概念：在正常施工條件下人工工日數(shù)同一性質(zhì)施工過程各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)生產(chǎn)消耗一定計(jì)量單位建筑裝飾產(chǎn)品質(zhì)量合格工人班組或個(gè)人針對(duì)的人針對(duì)的物3、組成：勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班使用定額三個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分。4、施工定額的作用企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)衡量工人勞動(dòng)生產(chǎn)率計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬組織施工生產(chǎn)的工具編制施工預(yù)算編制預(yù)算定額2.2.2施工定額的編制1、原則平均先進(jìn)指在正常施工條件下，多數(shù)工人或班組經(jīng)過努力能夠達(dá)到，少數(shù)可以接近，個(gè)別可以超過的定額水平。它低于先進(jìn)水平，略高于平均水平。簡(jiǎn)明適用專職定額人員與群眾相結(jié)合，以群眾為主獨(dú)立自主2、編制依據(jù)定額全國建安工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額材料消耗定額機(jī)械臺(tái)班消耗定額規(guī)范施工驗(yàn)收規(guī)范工程質(zhì)量檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)安全操作規(guī)程資料已完工程歷史資料定額測(cè)定資料工程標(biāo)準(zhǔn)圖集3、編制方法實(shí)物法材料消耗量機(jī)械臺(tái)班消耗量實(shí)物單價(jià)法施工定額單價(jià)表編制方法定額表現(xiàn)形式勞動(dòng)消耗量2.2.3勞動(dòng)定額（1）勞動(dòng)定額的概念

勞動(dòng)定額也稱人工定額，是指在正常施工條件下，生產(chǎn)一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑裝飾產(chǎn)品所需的勞動(dòng)消耗量標(biāo)準(zhǔn)。（2）勞動(dòng)定額的表現(xiàn)形式：時(shí)間定額和產(chǎn)量定額（2.1）時(shí)間定額小組成員數(shù)就是小組成員工日數(shù)時(shí)間定額也稱