毛概社會調(diào)查報告-大學(xué)生與房價的調(diào)查報告

大學(xué)生與房價的調(diào)查報告

調(diào)查時間：2012.5.14—2012.5.15調(diào)查地點：東方科技學(xué)院調(diào)查對象：隨機抽取的42名大學(xué)生一、調(diào)查背景中國人數(shù)千年的“衣食住行”之夢，無非是衣食無憂、居有定所。許多人都想要提高自己的生活質(zhì)量，能夠擁有自己的住房，但是掂量著口袋里的錢，只能選擇用貸款的方式購買。更有這樣一群人，他們剛剛走上社會，卻早已經(jīng)背上沉重的負(fù)擔(dān)，四處奔波，僅僅是為了個容身之地；只為了個不知道啥時候就會不屬于自己的飯碗，他們，正是大學(xué)畢業(yè)生，也是所謂的“蟻族”?！跋佔濉?，并不是一種昆蟲族群，而是“80后”一個鮮為人知的龐大群體——“大學(xué)畢業(yè)生低收入聚居群體”。之所以將該群體名之為“蟻族”，是因為這個群體和螞蟻有許多相類似的特點：高智、弱小、群居?！跋佔濉本奂膮^(qū)域沒有人管理，生存條件惡劣，長生的隱患問題會比較大，也會讓原本血氣方剛的年輕人感覺離自己的夢想越走越遠(yuǎn)。除此之外，這些“蟻族”者還可能存在心理問題，某調(diào)查顯示，53%的房奴對父母的依賴感增強；27%淪為“啃老族”，20%減少了照顧父母的之處。除了巨大的經(jīng)濟壓力，房奴們更承受著巨大的心理煎熬。他們由于欠缺足夠的經(jīng)濟和心理承受力，一旦面對風(fēng)險就要承受更多的負(fù)面心理因素，其心理就容易處于亞健康或疾病狀態(tài)。而作為在讀大學(xué)生的我們，學(xué)會如何調(diào)節(jié)自己的心態(tài)將會相當(dāng)?shù)闹匾?。二、調(diào)查結(jié)果與分析1、家是否在長沙的比例約為1:2調(diào)查顯示，29%的被調(diào)查者家在長沙，71%家不在長沙。根據(jù)我們的生活經(jīng)驗，家在長沙本地的人基本上會選擇在長沙購房，而家不在長沙的人，如果今后的工作在長沙，也很有可能是會在長沙安家落戶的，然后買房。2.一半以上考慮將來買房調(diào)查顯示，45%的被調(diào)查大學(xué)生暫時還沒有購房打算，但相信以后一定會有；28%目前沒有任何購房打算；27%現(xiàn)在已經(jīng)有打算購置房子；少數(shù)人目前處于猶豫不決之中，還有少數(shù)購房意愿很迫切，且已有計劃?，F(xiàn)在大多數(shù)大學(xué)生居住在大學(xué)宿舍中，還沒有必要為購房擔(dān)心。他們應(yīng)該把精力放在學(xué)習(xí)上，趁現(xiàn)在努力充實自己，以后購房才有一定的基礎(chǔ)與后盾。3、大部分人對未來充滿希望調(diào)查顯示，所有被調(diào)查者預(yù)計自己畢業(yè)后月薪在一千元以上，將近半數(shù)的人認(rèn)為畢業(yè)后的月薪可達到三千元以上，剩下的也覺得畢業(yè)之后工資不會太低?？梢姶蟛糠执髮W(xué)生的心態(tài)是積極樂觀的，對未來是充滿信心和希望的。這就為購買自己理想的房子打下了基礎(chǔ)。4.理性購房：工作穩(wěn)定后再購房調(diào)查顯示，35%的被調(diào)查者預(yù)計在工作后5-10年可以實現(xiàn)自己購房的意愿；29%預(yù)計5年以內(nèi)，19%預(yù)計11-15年內(nèi)，17%預(yù)計15年以上。多數(shù)大學(xué)生還是比較理性，他們偏向于先奮斗數(shù)年，有了一定的存儲后才考慮購房，而不是盲目的選擇畢業(yè)后就打算購房。5、購房打算與未來工作和家庭密切相關(guān)調(diào)查顯示，一半以上的被調(diào)查者的購房打算主要源于對未來工作所在城市的考慮，25%的出于未來安家的因素，這些因素都是與未來的工作所在地和未來的家庭密不可分的。當(dāng)然，少許人是覺得買房子是人生所必須的。8、難以一次性付清房款調(diào)查顯示，僅有9.5%的人選擇了一次性付清房款，對于大學(xué)生來說，剛畢業(yè)時，本就沒什么錢財，如想一次性付清房款，唯有兩條路：一是父母或者其他人出資，二是工作時間久了自己存夠了錢。所以呢，大部分人還是選擇了分期付款以及貸款按揭的方式，這對于大部分大學(xué)生來說，無疑是一個很好的選擇。而現(xiàn)目前，選擇這兩種方式來付清房款的人也比比皆是，畢竟一套房子的價格也不是一般人能夠承受的。10、首付方式多樣調(diào)查顯示，29%的受調(diào)查者表示完全由自己出資，23%的人表示由父母出資，22%的人表示自己出資為主，父母贊助一部分，26%的人希望和結(jié)婚對象共同承擔(dān)。首付形式多樣，不同的人根據(jù)自己的境況和能力選擇適合自己的方式付首付。11.大部分不愿先租房后購房調(diào)查顯示，42%的同學(xué)選擇先暫時租房，再逐漸存錢買房；45%的同學(xué)不是很愿意租房，只有13%的同學(xué)愿意一直租房。畢業(yè)后沒有積蓄且工資又低，大多數(shù)大學(xué)生不得不選擇租房來解決住宿問題。但這只是一種過渡形式，他們的最終目標(biāo)還是擁有一套自己的房子。一直租房在中國傳統(tǒng)觀念中是不被接受的，中國人更傾向于安逸穩(wěn)定，不習(xí)慣于四處漂泊的生活。這些也同樣扎根于大學(xué)生的觀念之中。12.相當(dāng)一部分人認(rèn)為政府對房價有控制作用由于政府對房地產(chǎn)經(jīng)營泡沫的認(rèn)識，及國民收入水平跟不上房價上漲的幅度的變化，采取一系列拯救房市的政策，在大家眼里還是收到了一定的成效，但是30%人對于政府的宏觀調(diào)控能起持觀望態(tài)度，各地的成交量較前幾年而言，雖然有明顯的下滑趨勢，房地產(chǎn)是否會觸底反彈，大家都深表質(zhì)疑。三、建議（或?qū)Σ撸┯杏^點認(rèn)為，高房價對于大學(xué)生來說，是遙不可及的一個事物，是要不奢望著買房，房價對大學(xué)生根本不會產(chǎn)生什么影響。事實上，高房價無論是直接或者間接，都必然在大學(xué)生身上有著深刻的影響。例如，面對高企房價，這個是個巨大的壓力，壓迫著我們的神經(jīng)，迫使我們努力學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)，以備在畢業(yè)以后在社會上尋得較好的職位，又或者繼續(xù)接受更高的教育，用知識產(chǎn)生經(jīng)濟效益，因為不學(xué)無術(shù)之人，是無法得到社會的認(rèn)可的。正所謂沒有壓力，就沒有動力，面對這個目標(biāo)，我們對于自身的特質(zhì)將會看的更加清楚和透徹，選擇合適的路途，實驗自身價值。這是它積極的一面，有助于我們形成積極的人生價值觀。弱肉強食，承受不了壓力者必將被淘汰，這是亙古不變的定律。由于高校的擴招，年畢業(yè)大學(xué)生的數(shù)量逐年增加。其中北大學(xué)子賣豬肉等類似新聞也時不時的被報導(dǎo)。那么，面對滾滾競爭大潮，高不可攀的房價，節(jié)節(jié)攀升的生活成本，大學(xué)生們應(yīng)該更注意定位自己，充實自己，形成正確的人生觀，價值觀等等，尋求自身的價值。那么，一套房子，這樣的問題，又如何不能被解決呢？大學(xué)生未來購房需求調(diào)查問卷性別：____________年級：____________學(xué)院：___________1.您家是在長沙嗎？A是B不是2.目前是否有購房的打算?A完全沒有B將來一定會有但是暫時沒有C目前猶豫不決還未確定D有打算E很迫切已經(jīng)有計劃3.你預(yù)計畢業(yè)后的薪資水平？A.1000以下B1001-2000C2001-3000D3000以上4.預(yù)計多少年可以實現(xiàn)自己購房的愿望？A5年之內(nèi)B5-10年C11-15年D15年以上5.你的購房打算主要源于對什么的考慮？A在工作所在城市落腳B結(jié)婚C減輕家庭（父母）負(fù)擔(dān)D個人享受E擔(dān)心房價還要漲F投資G其它6.心目中首選購房地是：A長沙B現(xiàn)家庭所在地（非長沙）C工作所在地（非長沙）D其它8.準(zhǔn)備采用哪種付款方式購買住房？A一次性B分期付款C貸款按揭7.購買房屋的參考因素：（多項選擇）A交通B醫(yī)療C金融D教育E娛樂F基礎(chǔ)設(shè)施G公園H位置I其他：____；8.你買房的首付的資金來源：A完全自己出資