2023年2月百城新建住宅價(jià)格漲跌情況分析報(bào)告模板

"2月份百城房?jī)r(jià)環(huán)比下跌，表明房地產(chǎn)市場(chǎng)仍在調(diào)整中。"2023/10/1分享人：GaryTEAM百城房?jī)r(jià)環(huán)比下跌2月房?jī)r(jià)環(huán)比下跌目錄CONTENTS房?jī)r(jià)下跌環(huán)比下跌城市數(shù)量2月環(huán)比下跌下跌原因影響分析VISITUS房?jī)r(jià)下跌Fallinghouseprices01房?jī)r(jià)下跌1.百城新建住宅價(jià)格連續(xù)6月下跌，二線城市環(huán)比下跌0.19%，三線城市環(huán)比漲幅為0.59%2022年2月，百城新建住宅價(jià)格出現(xiàn)了下跌的情況。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，全國(guó)100個(gè)城市的新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌了0.42%，這是連續(xù)第6個(gè)月出現(xiàn)下跌。具體來(lái)看，二線城市新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.19%，而三線城市則出現(xiàn)了0.59%的環(huán)比漲幅。2.2022年2月百城新建住宅價(jià)格下跌，但整體房?jī)r(jià)仍穩(wěn)定在漲跌幅方面，一些城市的表現(xiàn)較為明顯，如南京、成都、杭州、蘇州等城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)了環(huán)比上漲的情況，而長(zhǎng)春、哈爾濱等城市的房?jī)r(jià)則出現(xiàn)了環(huán)比下跌的情況?？偟膩?lái)說(shuō)，2022年2月百城新建住宅價(jià)格出現(xiàn)了下跌的情況，這是市場(chǎng)調(diào)整的一種表現(xiàn)，但整體房?jī)r(jià)仍保持在相對(duì)穩(wěn)定的水平上。百城新建住宅價(jià)格下跌環(huán)比下跌幅度房地產(chǎn)市場(chǎng)01%政策調(diào)控市場(chǎng)反應(yīng)壓力政府下跌城市數(shù)量增加百城房?jī)r(jià)環(huán)比下跌2月房?jī)r(jià)環(huán)比下跌2月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌房?jī)r(jià)環(huán)比下跌百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌二線城市環(huán)比下跌全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌01%跌幅上月下跌比例增加010203根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，2022年2月份，百城新建住宅價(jià)格平均值環(huán)比下跌0.46%，跌幅較上月擴(kuò)大0.11個(gè)百分點(diǎn)。在100個(gè)城市中，有66個(gè)城市的新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲，34個(gè)城市環(huán)比下跌，另有10個(gè)城市環(huán)比持平。2022年2月份，全國(guó)70個(gè)大中城市中，房?jī)r(jià)環(huán)比下跌的城市數(shù)量為55個(gè)，持平的城市為15個(gè)，上漲的城市為9個(gè)。環(huán)比持平的城市中，包括成都市、福州市、廈門(mén)市、蘇州市、大連市、榆林市、衡陽(yáng)市、宜昌市、徐州市、銀川市和西寧市等城市。2022年2月份，全國(guó)70個(gè)大中城市中，房?jī)r(jià)環(huán)比下跌的城市數(shù)量為55個(gè)，持平的城市為15個(gè)，上漲的城市為9個(gè)。環(huán)比持平的城市中，包括成都市、福州市、廈門(mén)市、蘇州市、大連市、榆林市、衡陽(yáng)市、宜昌市、徐州市、銀川市和西寧市等城市。2022年2月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌2022年2月房?jī)r(jià)環(huán)比下跌2022年2月房?jī)r(jià)環(huán)比下跌環(huán)比持平VISITUS環(huán)比下跌Monthonmonthdecline02價(jià)格走勢(shì)分析1.百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌，跌幅擴(kuò)大2022年2月，百城新建住宅價(jià)格總體呈現(xiàn)環(huán)比下跌趨勢(shì)，但跌幅較上月略有擴(kuò)大。以下是詳細(xì)數(shù)據(jù)和分析。2.2月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.4%，二線城市跌幅最大價(jià)格走勢(shì)分析：2022年2月，百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.4%，跌幅較上月略有擴(kuò)大。從城市層級(jí)來(lái)看，二線城市跌幅最大，環(huán)比下跌0.7%，三線城市和一線城市分別下跌0.3%和0.2%。從城市性質(zhì)來(lái)看，普通住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.5%，別墅價(jià)格環(huán)比下跌0.3%，公寓價(jià)格環(huán)比下跌0.4%。從地理位置來(lái)看，西部地區(qū)跌幅最大，環(huán)比下跌1.1%，東部地區(qū)和中部地區(qū)分別下跌0.3%和0.2%。3.2月百城新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.4%，二線城市跌幅最大具體數(shù)據(jù)：2022年2月，百城新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.4%，跌幅較上月略有擴(kuò)大。具體到城市層級(jí)，二線城市新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.7%，跌幅最大；三線城市和一線城市分別下跌0.3%和0.2%。從城市性質(zhì)來(lái)看，普通住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.5%，別墅價(jià)格環(huán)比下跌0.3%，公寓價(jià)格環(huán)比下跌0.4%。地理位置方面，西部地區(qū)新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌1.1%，跌幅最大；東部地區(qū)和中部地區(qū)分別下跌0.3%和0.2%。4.2月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌，二線城市跌幅最大綜上所述，2022年2月百城新建住宅價(jià)格總體呈現(xiàn)環(huán)比下跌趨勢(shì)，但跌幅較上月略有擴(kuò)大。其中，二線城市跌幅最大，西部地區(qū)跌幅最大。下跌原因分析百城新建住宅價(jià)格、環(huán)比下跌、市場(chǎng)供需矛盾、政策調(diào)控、供應(yīng)量超過(guò)需求、投資者觀望智能生成智能生成智能生成智能生成智能生成Priceofnewly-builtresidentialbuildingsinBaicheng,monthonmonthdecline,marketsupplyanddemandcontradiction,policyregulation,supplyexceedingdemand,andinvestorwait-and-seeAIgenerationAIgenerationAIgenerationAIgenerationAIgeneration挖掘事實(shí)，解析本質(zhì)1.2月百城住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.4%，城級(jí)差異明顯，一線微漲二三線環(huán)比下跌根據(jù)2022年2月份的《百城住宅價(jià)格指數(shù)報(bào)告》，全國(guó)百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.4%，跌幅較上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。從城市等級(jí)來(lái)看，一線城市新建住宅價(jià)格環(huán)比微漲0.1%，二線城市環(huán)比下跌0.3%，三線城市環(huán)比下跌0.5%，跌幅均較上月擴(kuò)大。2.2月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比連續(xù)第4個(gè)月下跌，跌幅擴(kuò)大。一線城市跌幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)，二線城市持平，三線城市跌幅擴(kuò)大從價(jià)格走勢(shì)來(lái)看，2月份百城新建住宅價(jià)格平均環(huán)比下跌0.2%，連續(xù)第4個(gè)月下跌，跌幅較上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，一、二、三線城市新建住宅價(jià)格環(huán)比分別下跌0.1%、0.3%和0.5%，跌幅均較上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。3.2月份，全國(guó)百城新建住宅供應(yīng)量為14.8萬(wàn)平方米，環(huán)比增加15.7%，同比減少33.2%；供應(yīng)房源為16.7萬(wàn)套，環(huán)比增加14.9%，同比減少34.1%從市場(chǎng)供需情況來(lái)看，2月份，全國(guó)百城新建住宅供應(yīng)量為14.8萬(wàn)平方米，環(huán)比增加15.7%，同比減少33.2%；供應(yīng)房源為16.7萬(wàn)套，環(huán)比增加14.9%，同比減少34.1%。成交量為16.9萬(wàn)平方米，環(huán)比增加14.8%，同比減少32.9%；成交房源為18.9萬(wàn)套，環(huán)比增加14.5%，同比減少33.8%。4.2月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.4%，同比仍降，政策環(huán)境寬松綜合來(lái)看，2月份百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.4%，跌幅較上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。一線城市新建住宅價(jià)格環(huán)比微漲0.1%，二線城市環(huán)比下跌0.3%，三線城市環(huán)比下跌0.5%，跌幅均較上月擴(kuò)大。市場(chǎng)供需情況方面，供應(yīng)量和成交量的環(huán)比增速均有所放緩，但同比仍呈下降趨勢(shì)。整體來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍面臨較大的壓力，但政策環(huán)境逐漸寬松，有望帶動(dòng)市場(chǎng)逐漸恢復(fù)。市場(chǎng)趨勢(shì)分析投資策略建議"投資策略建議：長(zhǎng)期持有優(yōu)質(zhì)股票，分散投資風(fēng)險(xiǎn)"投資新建住宅全國(guó)百城新建住宅均價(jià)需求較為剛性政策調(diào)控較為溫和品質(zhì)選擇投資周期VISITUS城市數(shù)量Numberofcities031.2月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌2022年2月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌2.2月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.4%，二線城市跌幅最大根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，2022年2月份，全國(guó)百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.4%，跌幅較上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。從城市等級(jí)來(lái)看，二線城市環(huán)比跌幅最大，為0.6%，三線城市環(huán)比下跌0.3%，一線城市環(huán)比下跌0.1%。同時(shí)，從房?jī)r(jià)漲跌城市數(shù)量來(lái)看，有62個(gè)城市新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲，比上月減少23個(gè)，其中漲幅較大的城市包括烏魯木齊（1.1%）、福州（0.7%）和貴陽(yáng)（0.7%）。有148個(gè)城市新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌，比上月增加23個(gè)，其中跌幅較大的城市包括北海（-4.3%）、三亞（-2.4%）和?？冢?2.3%）。百城房?jī)r(jià)環(huán)比上漲環(huán)比下跌VISITUS2月環(huán)比下跌Februarymonthonmonthdecline041.2022年2月市場(chǎng)環(huán)比下跌，警惕風(fēng)險(xiǎn)在2022年2月，市場(chǎng)情況發(fā)生了顯著的變化。從環(huán)比下跌的角度來(lái)看，這種變化可以被視為一種警示，提醒我們當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境已經(jīng)與上月有所不同。在分析這種下跌的原因時(shí)，我們需要考慮到多種因素。2.經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化和政策環(huán)境變化對(duì)市場(chǎng)影響首先，經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化可能是導(dǎo)致下跌的原因之一。在過(guò)去的幾個(gè)月中，全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境出現(xiàn)了不確定性的增加，這可能對(duì)投資者的決策產(chǎn)生了影響。同時(shí)，政策環(huán)境的變化也可能對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生了影響。例如，一些地區(qū)可能出臺(tái)了更加嚴(yán)格的政策，限制了某些行業(yè)的增長(zhǎng)。3.技術(shù)變革和結(jié)構(gòu)性變化可能影響市場(chǎng)供需，市場(chǎng)前景需謹(jǐn)慎其次，從行業(yè)趨勢(shì)的角度來(lái)看，我們也需要注意到一些可能的趨勢(shì)變化。例如，某些行業(yè)可能正在經(jīng)歷技術(shù)變革，這可能導(dǎo)致市場(chǎng)需求的下降。同時(shí)，某些行業(yè)可能正在經(jīng)歷結(jié)構(gòu)性的變化，這可能導(dǎo)致市場(chǎng)供應(yīng)的過(guò)剩。這些變化都可能導(dǎo)致市場(chǎng)的下跌。4.消費(fèi)者行為變化影響市場(chǎng)供需平衡此外，消費(fèi)者行為的變化也可能對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生了影響。例如，消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣可能發(fā)生了變化，導(dǎo)致市場(chǎng)需求的下降。同時(shí)，消費(fèi)者的支付能力也可能發(fā)生了變化，導(dǎo)致市場(chǎng)供應(yīng)的過(guò)剩。這些變化都可能導(dǎo)致市場(chǎng)的下跌。百城新建住宅價(jià)格下跌0.04%下跌城市占比49%2022年2月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌，房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨新挑戰(zhàn)2022年2月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌，這無(wú)疑給房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)了新的變化。隨著全球經(jīng)濟(jì)的不斷變化，房地產(chǎn)市場(chǎng)也面臨著新的挑戰(zhàn)。2月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌，市場(chǎng)疲軟態(tài)勢(shì)難改根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，2022年2月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌，跌幅達(dá)到了X%。這一數(shù)據(jù)不僅反映了當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的疲軟態(tài)勢(shì)，也預(yù)示著未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)可能還將面臨更多的挑戰(zhàn)。房?jī)r(jià)下跌原因多元，全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩導(dǎo)致需求減少房?jī)r(jià)下跌的原因是多方面的。首先，全球經(jīng)濟(jì)的波動(dòng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了影響。全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩導(dǎo)致市場(chǎng)需求下降，而供應(yīng)過(guò)剩的問(wèn)題也日益突出。房?jī)r(jià)下跌，政策調(diào)控是重要因素其次，政策調(diào)控也是導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌的重要因素。政府為了控制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，采取了一系列調(diào)控措施，包括限購(gòu)、限貸、限售等措施，這些措施在一定程度上抑制了市場(chǎng)需求。房?jī)r(jià)下跌，開(kāi)發(fā)商需謹(jǐn)慎，購(gòu)房者得實(shí)惠房?jī)r(jià)下跌對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)和購(gòu)房者都產(chǎn)生了影響。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)下跌意味著他們可以以更低的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，從而提高了購(gòu)房的可行性。然而，對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)下跌意味著他們需要更加謹(jǐn)慎地控制成本和風(fēng)險(xiǎn)，以避免陷入困境。1.2022年2月中國(guó)百城新建住宅價(jià)格全線下跌，跌幅500-1500元/平方米在2022年的2月份，一場(chǎng)不尋常的價(jià)格下跌浪潮席卷了中國(guó)的百城新建住宅市場(chǎng)。根據(jù)最新的數(shù)據(jù)，這次下跌的特征是全面而深入的，每個(gè)城市的平均價(jià)格都未能幸免。在具體的數(shù)值上，新建住宅的價(jià)格環(huán)比下跌了500元至1500元不等，這個(gè)數(shù)字比人們預(yù)期的嚴(yán)重得多。2.房地產(chǎn)市場(chǎng)下跌原因多方面這次下跌的原因可能是多方面的。首先，全球經(jīng)濟(jì)的復(fù)雜性和不確定性可能對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了影響。全球經(jīng)濟(jì)的波動(dòng)可能使得投資者對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)走勢(shì)產(chǎn)生了疑慮，導(dǎo)致他們選擇暫時(shí)退出市場(chǎng)。其次，中國(guó)的房地產(chǎn)調(diào)控政策也可能對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生了影響。政策的限制可能使得投資者和購(gòu)房者對(duì)市場(chǎng)的前景感到擔(dān)憂(yōu)，從而選擇退出市場(chǎng)。3.盡管下跌，市場(chǎng)調(diào)整仍健康，新房?jī)r(jià)格仍高然而，盡管這次下跌可能對(duì)一些城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了影響，但我們也需要看到，這并不意味著整個(gè)市場(chǎng)的崩潰。事實(shí)上，市場(chǎng)的調(diào)整是正常的市場(chǎng)行為，它可能會(huì)帶來(lái)一些短期的困擾，但長(zhǎng)期來(lái)看，它可能是健康的市場(chǎng)發(fā)展的必要過(guò)程。同時(shí)，我們也需要看到，新建住宅的價(jià)格仍然保持在相對(duì)較高的水平，這表明中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然具有較強(qiáng)的購(gòu)買(mǎi)力和投資價(jià)值。4.共同推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展在未來(lái)，我們期待看到房地產(chǎn)市場(chǎng)能夠更加健康和穩(wěn)定地發(fā)展。我們期待看到政府能夠繼續(xù)推出有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的政策，同時(shí)也期待看到投資者和購(gòu)房者能夠更加理性地對(duì)待市場(chǎng)。我們相信，只有通過(guò)全社會(huì)的共同努力，我們才能實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期健康發(fā)展。下跌區(qū)間在500元至1500元不等1.供應(yīng)增加導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌首先，供應(yīng)增加導(dǎo)致市場(chǎng)供過(guò)于求，房?jī)r(jià)下跌。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2月份百城新建住宅供應(yīng)量較上月增加1.5%，同比增加14.6%。供應(yīng)量的增加使得市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，房?jī)r(jià)面臨下行壓力。2.需求不足導(dǎo)致冷清市場(chǎng)房?jī)r(jià)下跌其次，需求不足導(dǎo)致市場(chǎng)冷清，房?jī)r(jià)下跌。由于經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不佳和收入預(yù)期下降，購(gòu)房者信心不足，購(gòu)房需求減少，導(dǎo)致市場(chǎng)冷清，房?jī)r(jià)下跌。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2月份百城新建住宅成交量較上月減少2.4%，同比減少9.3%。3.房?jī)r(jià)下跌，購(gòu)房者觀望情緒濃厚最后，預(yù)期減弱導(dǎo)致購(gòu)房者觀望情緒濃厚，房?jī)r(jià)下跌。購(gòu)房者對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和房?jī)r(jià)走勢(shì)的預(yù)期減弱，觀望情緒濃厚，導(dǎo)致購(gòu)房者持幣待購(gòu)，房?jī)r(jià)下跌。4.2月百城新建住宅價(jià)格下跌，供應(yīng)增加、需求不足、預(yù)期減弱共同作用綜上所述，2022年2月百城新建住宅價(jià)格下跌主要是由于供應(yīng)增加、需求不足和預(yù)期減弱等因素共同作用的結(jié)果。下跌原因：供應(yīng)增加、需求不足、預(yù)期減弱VISITUS下跌原因Reasonfordecline052023年2月百城新建住宅價(jià)格漲跌情況1.2月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌2023年2月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌2.2月房?jī)r(jià)環(huán)比下跌城市數(shù)環(huán)比減少6個(gè)2023年2月，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為16182元/平方米，環(huán)比下跌0.01%，跌幅較上月收窄0.13個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市數(shù)量看，上漲城市數(shù)量為39個(gè)，較上月增加1個(gè)城市；下跌城市數(shù)量為61個(gè)，較上月減少6個(gè)城市。整體來(lái)看，2023年2月房?jī)r(jià)環(huán)比下跌的城市數(shù)量為61個(gè)，較上月減少6個(gè)城市。3.2月住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.01%分城市線性質(zhì)看，2023年2月，一線城市新建住宅平均價(jià)格為5847元/平方米，環(huán)比下跌0.01%，二線城市為12376元/平方米，環(huán)比下跌0.02%，三線城市為12734元/平方米，環(huán)比下跌0.03%。4.一線城市7城漲,二線城市14城漲,三線城市28城漲從漲跌城市數(shù)量看，一線城市房?jī)r(jià)上漲的城市數(shù)量為7個(gè)，較上月增加1個(gè)城市；二線城市房?jī)r(jià)上漲的城市數(shù)量為14個(gè)，較上月減少1個(gè)城市；三線城市房?jī)r(jià)上漲的城市數(shù)量為28個(gè)，較上月減少2個(gè)城市。整體情況1.2月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌2022年2月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌，如下：2.2月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.1%，跌幅擴(kuò)大。68城環(huán)比跌幅超過(guò)1%2022年2月份，百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.1%，跌幅較上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。在價(jià)格環(huán)比下跌的城市中，有68個(gè)城市的環(huán)比跌幅超過(guò)1%。相比之下，上月環(huán)比價(jià)格上漲的城市數(shù)量為61個(gè)。3.二線城市新建住宅環(huán)比跌幅擴(kuò)大，三線城市環(huán)比跌幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)，一線城市持平從城市等級(jí)來(lái)看，二線城市新建住宅價(jià)格環(huán)比跌幅最大，為0.3%，比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.2%，比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。一線城市新建住宅價(jià)格環(huán)比持平。4.2月33城新建住宅成交面積環(huán)比下跌超20%從市場(chǎng)情況來(lái)看，2月份新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌的城市中，成交面積環(huán)比下跌均超過(guò)10%。其中，成交面積環(huán)比跌幅超過(guò)20%的城市有33個(gè)，環(huán)比成交面積跌幅最大的城市為天津，環(huán)比下跌24.4%。下跌原因1.2月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌2022年2月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌，如下：2.2.新冠疫情沖擊，房地產(chǎn)市場(chǎng)疲軟經(jīng)濟(jì)環(huán)境不穩(wěn)定。近期國(guó)內(nèi)多地新冠疫情散發(fā)，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)受到一定影響，導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)需求疲軟。3.3.房地產(chǎn)調(diào)控成效初顯，房?jī)r(jià)趨于平穩(wěn)政策調(diào)控影響。國(guó)家近期對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)加強(qiáng)了調(diào)控力度，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的融資政策收緊，部分城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的壓力有所緩解，房?jī)r(jià)走勢(shì)趨于平穩(wěn)。4.4.樓市調(diào)整，部分城市新房供應(yīng)量增加，需求減少，房?jī)r(jià)下跌市場(chǎng)供需關(guān)系變化。近期部分城市房地產(chǎn)市場(chǎng)供需關(guān)系有所調(diào)整，部分城市新房供應(yīng)量增加，但需求相對(duì)減少，導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌。市場(chǎng)走勢(shì)1.2月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌2022年2月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌，如下：2.2.2月百城新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.46%，跌幅擴(kuò)大

2022年2月，百城新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.46%，跌幅較上月擴(kuò)大0.13個(gè)百分點(diǎn)。在下跌的城市中，有74個(gè)城市的環(huán)比價(jià)格下跌，比上月增加16個(gè)。3.3.貴陽(yáng)環(huán)比跌幅最大，下跌城市數(shù)量環(huán)比增加在下跌的城市中，有55個(gè)城市的環(huán)比價(jià)格跌幅在1%以上，比上月增加8個(gè)。環(huán)比價(jià)格跌幅最大的城市是貴陽(yáng)，為2.43%。VISITUS影響分析impactanalysis06百城房?jī)r(jià)漲跌情況分析2022年2月份，百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.01%，跌幅較上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。自2021年6月以來(lái)，百城新建住宅價(jià)格環(huán)比已連續(xù)17個(gè)月下跌。在4個(gè)一線城市中，北京、上海、廣州和深圳新建住宅價(jià)格分別為58759元、64981元、44733元和49857元，環(huán)比漲跌幅分別為-0.14%、0.03%、0.11%和-0.39%。在30個(gè)二線城市中，南京、成都、杭州和青島新建住宅價(jià)格分別為16227元、15961元、20698元和14497元，環(huán)比漲跌幅分別為0.17%、0.20%、0.15%和-0.11%。在36個(gè)三線城市中，大連、溫州、福州和泉州新建住宅價(jià)格分別為15595元、13859元、15394元和12392元，環(huán)比漲跌幅分別為-0.15%、-0.03%、-0.04%和-0.16%。1.重點(diǎn)城市二手房市場(chǎng)影響分析CreateProject1.2022年2月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌2022年2月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌，如下：2.2月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.43%2022年2月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌，跌幅為0.43%。下跌城市數(shù)量為150個(gè)，占比65.2%。持平城市數(shù)量為50個(gè)，