通用裝修合同

通用裝修合同1.引言本合同是由裝修公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）之間就裝修工程相關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。雙方在遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，通過(guò)協(xié)商確定了以下裝修合同條款。2.工程范圍2.1工程內(nèi)容甲方承諾完成以下裝修工程：室內(nèi)空間的拆除、改造和新建工作；墻面、天花板、門窗、地板等的裝修；電氣、照明、水暖等管道的設(shè)計(jì)、安裝及調(diào)試；家具、家電及裝飾等的采購(gòu)和安裝；其他相關(guān)裝修工程。2.2設(shè)計(jì)變更如乙方需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后修改施工圖紙和方案。乙方需支付額外費(fèi)用，并延長(zhǎng)工期。3.工程造價(jià)3.1工程造價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)包括以下方面：勞務(wù)費(fèi)用：包括工程師、技工和其他工人的工資；材料費(fèi)用：包括建筑材料、裝修材料和家具等費(fèi)用；設(shè)備費(fèi)用：包括機(jī)械、設(shè)備租賃費(fèi)用；其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、報(bào)建費(fèi)用等。3.2工程款項(xiàng)支付方式工程款項(xiàng)按以下方式支付：定金：乙方需向甲方支付工程總造價(jià)的30%作為定金，在簽訂合同時(shí)支付；進(jìn)度款：工程開(kāi)始后，乙方根據(jù)工程進(jìn)度向甲方支付相應(yīng)的進(jìn)度款；完工款：工程完工后，乙方應(yīng)支付剩余工程款項(xiàng)。3.3工程價(jià)格調(diào)整如發(fā)生以下情況，雙方可協(xié)商調(diào)整工程價(jià)格：工程范圍發(fā)生變更；市場(chǎng)原材料價(jià)格大幅波動(dòng)；國(guó)家法律政策變化。4.工期及延期4.1工期安排甲方將按照工程的實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度并提供準(zhǔn)確的竣工時(shí)間。4.2延期責(zé)任如果因甲方原因?qū)е鹿て谘舆t，甲方將承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并與乙方協(xié)商解決。如因乙方原因?qū)е鹿て谘舆t，乙方應(yīng)賠償甲方因此發(fā)生的額外費(fèi)用。5.質(zhì)量保證5.1施工質(zhì)量甲方承諾按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及品質(zhì)要求進(jìn)行施工，并提供合格的材料及設(shè)備。5.2質(zhì)保期工程完工后，在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有義務(wù)進(jìn)行修復(fù)或更換。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決雙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。如果無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁或訴訟。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照乙方要求進(jìn)行返工或賠償。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)或未按時(shí)提供相關(guān)協(xié)助，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。7.其他約定7.1合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2合同解除如因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同。7.3合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。8.合同爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，則提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。以上為雙方就裝修工程達(dá)成的通用裝修合同，請(qǐng)各方仔細(xì)閱讀并遵