上海簡易小區(qū)房屋租賃合同

上海簡易小區(qū)房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：___________________________電話：___________________乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：___________________________電話：___________________為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：上海市浦東新區(qū)___________小區(qū)____號(hào)樓__單元__室。2.房屋用途：住宅。3.房屋狀況：（1）房屋面積：________平米。（2）交付狀態(tài)：房屋現(xiàn)狀為__________，房屋內(nèi)設(shè)施為___________。（3）房屋租賃期間，屋內(nèi)發(fā)生的損壞或變動(dòng)，由乙方承擔(dān)全部損失。二、租賃期限本合同自_______年___月___日起，至_______年___月___日止，共計(jì)_______月。三、租金及支付方式1.租金總額：每月______元，共計(jì)_______元。2.支付方式：乙方每月按時(shí)向甲方支付租金。四、押金1.押金金額：_______元。2.押金用途：作為乙方遵守本合同的保證和租賃期間屋內(nèi)設(shè)施完好無損的質(zhì)押。3.退還押金：乙方在租賃期滿后，如遵守本合同，屋內(nèi)設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在合同履行完畢后30個(gè)自然日內(nèi)退還押金。五、履行保證1.甲方承諾：本房屋產(chǎn)權(quán)明晰，可出租。2.乙方承諾：乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施及物品，如上述設(shè)施或物品發(fā)生毀損或遺失的，應(yīng)及時(shí)告知甲方，由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償。六、違約責(zé)任1.甲、乙雙方任何一方未能按照合同履行或履行不當(dāng)造成對(duì)方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違反本合同規(guī)定，逾期交租金超過7天，甲方有權(quán)視為乙方違約，可以解除合同并收回房屋。3.本合同提前解除，應(yīng)提前15天書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決有關(guān)事宜。七、其他約定1.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租或改變租賃用途。2.為保證房屋安全，乙方在租賃期間不得住人或住寵物，否則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。3.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方：簽字：______________乙方：簽字：______________日期：_