標(biāo)準(zhǔn)裝修合同

原則裝修合同范本原則裝修合同范本1甲方(委托方)：簽約時(shí)間：乙方(施工方)：簽約地點(diǎn)：為規(guī)范裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的正當(dāng)權(quán)益，根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)-法》》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體狀況，雙方達(dá)成以下合同，共同恪守。一、工程概況1.裝飾施工地點(diǎn)：_____________________________________________。2.建筑__________構(gòu)造，建筑面積___________平方米。3.裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)施工圖，工程預(yù)算書(shū)4.承包方式：(包工包料，包清工，部分承包)。5.本工程由__________設(shè)計(jì)。6.工期：工程期限_____________天，從________年____月____日開(kāi)工至________年____月____日竣工。如遇審批有關(guān)事項(xiàng)，按委托人到有關(guān)職能部門辦妥備案手續(xù)之日起計(jì)算。二、工程價(jià)款及結(jié)算方式1.總價(jià)款：(大寫(xiě))________________元(其中：設(shè)計(jì)費(fèi)____元，管理費(fèi)(____%)元，稅金(____%)元。)經(jīng)雙方承認(rèn)變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。2.合同訂立后____天內(nèi)開(kāi)工前，甲方支付總價(jià)款的____%，計(jì)_______元。泥工進(jìn)場(chǎng)前或________年____月____日前，甲方支付總價(jià)款的____%，計(jì)_______元;木工進(jìn)場(chǎng)前或________年____月____日前，甲方支付總價(jià)款的____%，計(jì)_______元;油漆工進(jìn)場(chǎng)前或________年____月____日前，甲方支付總價(jià)款的____%，計(jì)_______元：其它款項(xiàng)為本工程尾款。第三次付款時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)已變更項(xiàng)目的工程和工程量進(jìn)行核算和計(jì)算。并按合同比例進(jìn)行支付和收款。尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)一次付清。三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)(一)甲方工作1.甲方開(kāi)工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案：確需變化房屋構(gòu)造和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)含有對(duì)應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。2.甲方應(yīng)在開(kāi)工前______天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。__空房屋，消除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分__空的房屋中所滯留的家具、陳X等采用保護(hù)方法。向乙方提供施工需要的水、電，并闡明使用注意事項(xiàng)。3.做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。4.指派________為甲方代表，負(fù)責(zé)合同推行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其它事項(xiàng)。(二)乙方工作1.對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法闡明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。2.指派為_(kāi)_______乙方代表，負(fù)責(zé)合同推行。按規(guī)定組織施工，保質(zhì)、保量、按期完畢施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門同意，不得隨意變化房屋構(gòu)造和使用性質(zhì)。4.與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)合同》。5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。四、材料的供應(yīng)1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)規(guī)定的合格產(chǎn)品，必須符合國(guó)標(biāo)，有質(zhì)量環(huán)保檢查合格證明和有中文標(biāo)記的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國(guó)家明令裁減的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差別或無(wú)法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表達(dá)使用的，經(jīng)書(shū)面承認(rèn)，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承當(dāng)。2.乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國(guó)標(biāo)，有質(zhì)量環(huán)保檢查合格證明和有中文標(biāo)記的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國(guó)家明令裁減的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方承認(rèn)，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍賠償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍賠償經(jīng)甲方。乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保規(guī)定或規(guī)格有差別，應(yīng)嚴(yán)禁使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。五、安全生產(chǎn)甲方提供的施工圖紙或做闡明及施工現(xiàn)場(chǎng)地應(yīng)符合防火。防事故的規(guī)定，重要涉及電氣、通訊線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采用必要的安全防護(hù)和消防方法，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，避免相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運(yùn)修過(guò)程中形成的多種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。如上述狀況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償：屬乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。六、施工內(nèi)容和工期變更：在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在訂立《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見(jiàn)附件四)，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此造成費(fèi)用增減或工期變化的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引發(fā)的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收方法1.本工程以施工圖紙、做法闡明、設(shè)計(jì)變更和《____市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收原則。2.裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保規(guī)定應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)原則。3.由于甲方因素造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。4.由于乙方因素造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。5.甲方對(duì)工程存在的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方工程負(fù)責(zé)人反映投訴，以免造成更大返工或損失。6.乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)(見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定時(shí)間日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員驗(yàn)收，甲方應(yīng)予書(shū)面承認(rèn)。工期竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收告知____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。八、違約責(zé)任1.本合同訂立生效后，甲方雙方應(yīng)推行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款(涉及經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等)，不得私自變更或解除，否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金，并承當(dāng)因此造成的其它經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方未辦任何手續(xù)，規(guī)定乙方變化房屋構(gòu)造和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(涉及罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。3.未經(jīng)甲方同意，乙方私自變化房屋構(gòu)造和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(涉及罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。九、工程保修：1.凡包工包料的雙包工程，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修期為_(kāi)_______年。有防水規(guī)定的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_______年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.由于乙方因素造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修。3.由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范疇。4.本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。十、住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，能夠通過(guò)協(xié)商或者調(diào)解解決，不肯協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，由法定質(zhì)栓機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查，費(fèi)用由責(zé)任方承當(dāng)。十一、本合同一式____份，含有同等法律效力。合同附件為本合同的構(gòu)成部分。甲方：乙方：姓名(簽名)：?jiǎn)挝幻Q(蓋章)：委托代理人：電話：電話：附件一：施工內(nèi)容表附件二：甲方提供的材料、設(shè)備清單附件三：乙方提供的材料清單附件四：工程項(xiàng)目的變更單附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單原則裝修合同范本2委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項(xiàng)目：____________________________________________________________X。甲、乙雙方經(jīng)和諧洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為確保工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特訂立本合同(涉及本合同附件和全部補(bǔ)充合同)，方便共同恪守。第一條：工程概況1.工程______________________________________________X2.施工內(nèi)容：____________________________________________________X3.委托方式：__________________________________________X。5.工程開(kāi)工日期：______年____X月______日6.工程竣工日期：______年______月______日工程總天數(shù)：________天第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫(xiě))__________________X元第三條：保修期保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為_(kāi)___個(gè)月。第四條：違約責(zé)任1.合同生效后，在合同推行期間，私自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因私自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超出違約金的，應(yīng)進(jìn)行賠償。2.在保修期內(nèi)乙方應(yīng)確保在甲方電話或書(shū)面告知其維修起24小時(shí)內(nèi)上門服務(wù)，如有違約應(yīng)按合同總金額5%支付違約金。第五條：爭(zhēng)議解決1.本合同推行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.當(dāng)事人不肯通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，能夠按照本合同商定向武昌區(qū)人民法院提起訴訟。第六條：合同生效1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。2.本合同甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)住所公司原則裝修合同范本3發(fā)包方：_____(下列簡(jiǎn)稱“甲方”)承包方：_____(下列簡(jiǎn)稱“乙方”)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為確保工程順利進(jìn)行，結(jié)合本工程的具體狀況，經(jīng)和諧協(xié)商訂立本合同(涉及本合同附件和全部補(bǔ)充合同)，以資共同恪守。第一條工程概況1.1工程名稱：_____.1.2工程地點(diǎn)：_____.1.3工程內(nèi)容及做法(詳見(jiàn)：《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》、《施工圖紙》)。1.4工程承包方式：雙方商定采用下列第______種承包方式。(1)乙方包工、包料。(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見(jiàn)《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》);(3)乙方包工、甲方包料(詳見(jiàn)《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)。1.5工程期限_____歷天，開(kāi)工日期______年月日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進(jìn)場(chǎng)日第二天起計(jì)算)。1.6合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)詳見(jiàn)《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》，施工過(guò)程中有增減項(xiàng)目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認(rèn)后增減該部分費(fèi)用。第二條施工圖紙雙方同意施工圖紙采用下列第_______種方式提供：(1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見(jiàn)：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見(jiàn)：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)__________元，由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。第三條甲方義務(wù)3.1開(kāi)工前______天，為乙方入場(chǎng)施工發(fā)明條件。涉及：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不采用必要保護(hù)方法而造成家具、陳設(shè)損失的，有甲方自行負(fù)責(zé)。3.2負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的申請(qǐng)、審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理處和報(bào)批的全部費(fèi)用3.3負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源;3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;3.5不拆動(dòng)室內(nèi)承重構(gòu)造，如需拆改原建筑的非承重構(gòu)造或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理對(duì)應(yīng)的審批手續(xù);3.6施工期間甲方仍需部分使用該場(chǎng)合，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等各項(xiàng)工作;3.7參加工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的檢查監(jiān)督，辦理驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其它事宜，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。3.8準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購(gòu)材料。第四條乙方義務(wù)4.1指派為乙方駐工地監(jiān)理，負(fù)責(zé)本合同推行;按規(guī)定組織施工，保質(zhì)保量，按期完畢施工任務(wù)，解決解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。4.2施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量原則，按期保質(zhì)完畢工程;4.3嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，嚴(yán)格按圖紙或闡明進(jìn)行安全文明施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工統(tǒng)計(jì);4.4保護(hù)好原場(chǎng)合室內(nèi)的家具和陳設(shè)，確保室內(nèi)上、下水管道的暢通;4.5確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程竣工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。4.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第五條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，雙方簽名確認(rèn)，同時(shí)調(diào)節(jié)有關(guān)工程費(fèi)用及工期(見(jiàn)裝飾裝修工程增減項(xiàng)目單)。第六條材料的提供6.1由甲方提供的材料、設(shè)備(詳見(jiàn)甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施規(guī)定，如因質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差別造成工程損失的，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前告知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);乙方驗(yàn)收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管。6.2由乙方提供的材料、設(shè)備(詳見(jiàn)乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前告知甲方，并接受甲方檢查。如質(zhì)量不符合規(guī)定或規(guī)格有差別的，應(yīng)嚴(yán)禁使用;如已經(jīng)使用對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。第七條工期延誤7.1對(duì)下列因素造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期對(duì)應(yīng)順延;(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其它狀況。7.2因甲方未按商定完畢其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。7.3甲方未按期支付工程款，合同工期對(duì)應(yīng)順延。7.4因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)端半途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方因素造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順延。第八條工程款支付方式8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的商定直接向乙方支付工程款：第一次：簽定本合同時(shí)，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單擬定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的%，即元。第二次：木工進(jìn)場(chǎng)，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單擬定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的%，即元。第三次：扇灰油漆進(jìn)場(chǎng)，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單擬定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的%，即元。第四次：工程竣工及竣工驗(yàn)收后，結(jié)算完畢，甲方甲方支付乙方報(bào)價(jià)單擬定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的5%，即元。8.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)算工程尾款。8.3工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲方所支付的工程款，以乙方財(cái)務(wù)部開(kāi)出并蓋財(cái)務(wù)專用章收據(jù)為準(zhǔn)。8.4本工程驗(yàn)收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12月第九條雙方責(zé)任和工期延誤解決9.1下列甲方因素造成工期延誤，損失由甲方負(fù)責(zé)，工期應(yīng)當(dāng)順延：(1)不能提供水、電;(2)不能確保每天8小時(shí)以上工作時(shí)間(含加班);(3)不能按期提供自購(gòu)材料、設(shè)備;(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;(5)因甲方因素變更設(shè)計(jì)、增加施工項(xiàng)目;(6)同意工期順延的其它狀況。(7)逾期驗(yàn)收或無(wú)端怠于驗(yàn)收;(8)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其它狀況。9.2對(duì)下列因素造成工期延誤，工期不順延：(1)因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或半途無(wú)端停工而影響工期的，工期不順延;(2)因乙方因素造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順延。(3)乙方施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負(fù)責(zé);(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償;(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。(6)乙方因素，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方商定的質(zhì)量原則，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。9.3合同中的任何一方因未推行合同商定或推行不符合商定，受損失的均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。9.4未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或私自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。9.5因一方因素，造成合同無(wú)法繼續(xù)推行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。9.6甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。9.5由于乙方因素致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。第十條有關(guān)設(shè)計(jì)和施工及驗(yàn)收的商定10.1乙方設(shè)計(jì)師完畢的施工圖，必須在商定的時(shí)間內(nèi)會(huì)同甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字后，乙方方可進(jìn)行施工。10.2乙方必須嚴(yán)格按甲方承認(rèn)的圖紙進(jìn)行施工(安裝)。10.3施工過(guò)程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項(xiàng)目，應(yīng)以書(shū)面形式告知乙方，列明停止施工或增減項(xiàng)目的理由、工程部位、時(shí)間、材料等。乙方根據(jù)變更規(guī)定，盡快向甲方提交變更所采用的方法、增減的造價(jià)，因停工等因素造成的工期延誤、材料耗損、費(fèi)用損失等清單，并報(bào)告甲方。甲方收到報(bào)告后兩天內(nèi)做出簽字回復(fù)或協(xié)商解決。10.4隱蔽工程驗(yàn)收前，由乙方告知甲方到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收期為兩天。甲方未準(zhǔn)時(shí)驗(yàn)收的，乙方可自檢后如實(shí)填寫(xiě)隱蔽統(tǒng)計(jì)，對(duì)乙方的自行驗(yàn)收成果，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。10.5工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)告知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到告知后天內(nèi)驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面告知乙方，另定驗(yàn)收日期，否則視為甲方通過(guò)驗(yàn)收。如另定驗(yàn)收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承當(dāng)乙方的看守費(fèi)用和有關(guān)費(fèi)用。10.6雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方私自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承當(dāng)。第十一條《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致、簽名確認(rèn)的其它文獻(xiàn)，作為合同附件，與合同含有同等法律效力。第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在推行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由東莞市裝飾協(xié)會(huì)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條附則13.1本合同如有未盡事宜，雙方本著和諧互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同有同等法律效力。13.2本合同訂立后工程不得轉(zhuǎn)包。13.3本合同一式_貳__份，雙方各執(zhí)__壹__份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，推行完畢后自行終止。13.4合同附件為本合同的構(gòu)成部分，與本合同含有同等法律效力。甲方：____________(簽字)乙方：東莞×××裝飾工程有限公司(蓋章)法定代理人：法定代理人：_____________委托代理人：_____________委托代理人：_____________東莞市_____鎮(zhèn)_____路_____電話：電話：0769-8_____原則裝修合同范本4甲方(發(fā)包方)：______________身份證號(hào)：___________乙方(承包方)：______________身份證號(hào)：_____________甲乙雙方經(jīng)和諧協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的正當(dāng)權(quán)益，結(jié)合本工程的具體狀況，雙方達(dá)成以下合同，共同恪守。第一條工程概況1、工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)(縣)_______路_______號(hào)_______樓_______室。2、住房構(gòu)造：_______房型_______房_______廳_______套，施工面積_______平方米。3、工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，商定以下：總價(jià)款：_______元，大寫(xiě)(人民幣)：_________。其中：材料費(fèi)：_______，人工費(fèi)：_______，管理費(fèi)：_______，設(shè)計(jì)費(fèi)：_______，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_______，稅金：_______，其它費(fèi)用：_______。經(jīng)雙方承認(rèn)，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。4、工程承包方式：雙方商定采用下列第_________種方式。(1)乙方包工、包全部材料。(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(3)乙方包工、甲方包全部材料5、工程期限_________天，開(kāi)工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采用下列第_________種方式提供：1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日，圖紙一式______份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)______份。2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份，設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。3、施工圖紙雙方簽字后生效。第三條甲方權(quán)利義務(wù)1、開(kāi)工前提供施工期間的水源、電源，并闡明使用注意事項(xiàng)。2、參加對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收。3、工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的有關(guān)材料。4、房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)。5、因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。第四條乙方權(quán)利義務(wù)1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，確保工程質(zhì)量，按期完畢工程。2、安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)采用必要的安全防護(hù)和消防方法，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，確保居室內(nèi)上、下管道的暢通。4、家庭居室裝飾裝修所形成的多種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其它物品。5、乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等有關(guān)服務(wù)。合同訂立后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，有關(guān)工程的有關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系，以確保工程。6、乙方自行采購(gòu)或者向甲方推薦使用不符合國(guó)標(biāo)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承當(dāng)賠償責(zé)任。7、乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。8、乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定，不得偷工減料、粗制濫造。9、乙方不得野蠻施工，危及建筑物本身的安全。第五條材料的提供1、由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并告知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。若甲方未準(zhǔn)時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)規(guī)定，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承當(dāng)。2、由乙方提供的材料、設(shè)備的。乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前告知甲方，雙方共同驗(yàn)收。若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)回絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提。3、甲方擬定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位原則，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的，甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購(gòu)，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的_________%)+材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實(shí)際狀況擬定)。若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承當(dāng)任。4、除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購(gòu)置并準(zhǔn)時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。第六條工期延誤1、因甲方未按商定完畢其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。2、甲方未按期支付工程款，合同工期對(duì)應(yīng)順延。3、因乙方供材或施工等因素不能按期竣工的，工期不順延。因乙方因素造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順延。第七條質(zhì)量原則(1)乙方必須按照設(shè)計(jì)文獻(xiàn)和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)原則、規(guī)范進(jìn)行施工。(2)乙方所承包的工程，必須全部達(dá)成國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收原則驗(yàn)收。(3)凡因乙方因素造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)返工，達(dá)成工程質(zhì)量驗(yàn)收原則。返工后仍達(dá)不到的，由乙方承當(dāng)違約責(zé)任。由于甲方因素達(dá)不到工程質(zhì)量原則的，由甲方承當(dāng)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。第八條工程驗(yàn)收和保修1、雙方商定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收。(2)油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收。(3)竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天告知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后。若甲方接到告知后，未準(zhǔn)時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承當(dāng)。2、保修(1)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫(xiě)工程保修單，房間保修期為_(kāi)_____年。(2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為_(kāi)_____年，有防水規(guī)定的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五______年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第九條工程款支付方式1、竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi)，甲方支付相稱于總價(jià)款_________%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。2、因變更施工內(nèi)容造成總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。3、雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具正當(dāng)發(fā)票。第十條違約責(zé)任1、合同訂立后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何因素違約造成合同無(wú)法推行的，應(yīng)及時(shí)告知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期推行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)______%的違約金。若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。2、由于乙方因素，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方商定的質(zhì)量原則，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不予順延。3、由于甲方或乙方因素致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的______‰作為違約金。第十一條附則1、本合同訂立后工程不得轉(zhuǎn)包。2、甲、乙雙方直接訂立合同的，本合同一式______份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持______份。3、合同推行完后自動(dòng)終止。4、本合同實(shí)施當(dāng)事人自愿鑒證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的正當(dāng)權(quán)益。5、合同附件為本合同的構(gòu)成部份，與本合同含有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章)：________________________乙方(簽字/蓋章)：________________________聯(lián)系方式：_______________________________聯(lián)系方式：_____________________________________________年____________月_________日______________年____________月_________日原則裝修合同范本5委托方(甲方)：承接方(乙方)：________甲、乙雙方經(jīng)和諧洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為確保工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特訂立本合同，方便共同恪守。第一條：工程概況1、工程地點(diǎn)：_______2、工程承包方式，雙方商定采用下列第(1)種承包方式：(1)乙方包工、包全部材料;(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。(3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同3、總價(jià)款：4、開(kāi)工日期_______月_______年第二條：質(zhì)量規(guī)定1、工程使用重要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方承認(rèn)。2、工程驗(yàn)收原則，雙方同意參考國(guó)家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量規(guī)定，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另訂立補(bǔ)充合同。4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前告知乙方，方便于工作銜接。第三條：材料供應(yīng)1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)施明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款賠償給甲方。2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量規(guī)定，或規(guī)格有差別，應(yīng)嚴(yán)禁使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)是符合設(shè)計(jì)規(guī)定的合格產(chǎn)品，并應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期達(dá)成，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料累計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第四條：付款方式1、合同一經(jīng)訂立，甲方即應(yīng)付30%工程款;剩余70%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)訂立補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)并且施工變更令，告知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。3、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。第五條：違約責(zé)任合同生效后，在合同推行期間，私自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因私自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超出違約金的，應(yīng)進(jìn)行賠償。第六條：合同生效1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。2、補(bǔ)充合同與本合同含有同等的法律效力。3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(業(yè)主)：_______乙方：_______銀行賬號(hào)：_______簽約日期：_______年_______月_______日銀行賬號(hào)：_______原則裝修合同范本6發(fā)包人:營(yíng)業(yè)_____________委托代理人:_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):___________電話:_______________法定代表人:___________電話:_________承包人:委托代理人:___________電話:_________本工程設(shè)計(jì)人:_________電話:_________施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:_________電話:_________根據(jù)<<中華人民共和國(guó)合同法>>及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的場(chǎng)合裝飾裝修工程(下列簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同:第一條工程概況1.1工程地點(diǎn):___________________________________________1.2工程內(nèi)容及做法(詳見(jiàn):預(yù)算表。施工圖紙)。1.3工程承包方式：雙方商定采用下列第______種承包方式。(1)承包人包工、包料(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見(jiàn)發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見(jiàn)發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。1.4工程期限_____天，開(kāi)工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě)):______________元(詳見(jiàn)預(yù)算報(bào)價(jià)單)。第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采用下列第_______種方式提供：(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn):裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn):裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)__________元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。第三條發(fā)包人義務(wù)3.1開(kāi)工前______天，為承包人入場(chǎng)施工發(fā)明條件。涉及：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;有關(guān)法律知識(shí)警惕家庭裝修合同小陷阱住房裝修合同(范本)__最新住房裝修合同范本如何訂立家居裝修合同業(yè)主簽裝修合同注意事項(xiàng)在訂立家居裝修合同時(shí)需要注意哪些問(wèn)題?業(yè)主裝修合同糾紛代理詞3.2提供施工期間的水源、電源;3.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;3.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重構(gòu)造，如需拆改原建筑的非承重構(gòu)造或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理對(duì)應(yīng)的審批手續(xù);3.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該場(chǎng)合，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;3.6參加工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。第四條承包人義務(wù)4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量原則，按期保質(zhì)完畢工程;4.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;4.3保護(hù)好原場(chǎng)合室內(nèi)的家具和陳設(shè)，確保室內(nèi)上、下水管道的暢通;4.4確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程竣工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第五條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更合同，同時(shí)調(diào)節(jié)有關(guān)工程費(fèi)用及工期(見(jiàn)裝飾裝修工程增減項(xiàng)目單)。第六條材料的提供6.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(詳見(jiàn)發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前告知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);6.2由承包人提供的材料、設(shè)備(詳見(jiàn)承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前告知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢查。第七條工期延誤7.1對(duì)下列因素造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期對(duì)應(yīng)順延;(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;(2)不可抗力;(3)發(fā)包人同意工期順延的其它狀況。7.2因發(fā)包人未按商定完畢其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)，工期順延。7.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期對(duì)應(yīng)順延。7.4因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)端半途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人因素造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由承包人承當(dāng)，工期不順延。第八條工程款支付方式8.1雙方商定按下列第種方式支付工程款：(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的商定直接向承包人支付工程款：支付方式支付時(shí)間支付金額第一次開(kāi)工前三日支付元第二次工程進(jìn)度過(guò)半支付元第三次雙方驗(yàn)收合格支付元工程進(jìn)度過(guò)半指:________________________________________(2)其它支付方式:________________________________________8.2工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)算工程尾款。8.3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。8.4本工程驗(yàn)收合格后，保修期為自雙方簽字之日起月第九條違約責(zé)任9.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未推行合同商定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。9.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或私自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。9.3因一方因素，造成合同無(wú)法繼續(xù)推行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)告知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。9.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。9.5由于承包人因素，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方商定的質(zhì)量原則，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。9.6由于承包人因素致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元。第十條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在推行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：(一)提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同推行完畢后終止。11.2本合同訂立后工程不得轉(zhuǎn)包。11.3本合同一式_______份，雙方各執(zhí)________份,_________部門___________份。11.4合同附件為本合同的構(gòu)成部分，與本合同含有同等法律效力。發(fā)包人:____________(簽字)承包人:_______________(簽章)法定代理人:_____________法定代理人:_____________委托代理人:_____________委托代理人:_____________________年_____月_____日_________年_____月_____日原則裝修合同范本7發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：（施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人）身份證：聯(lián)系方式：家庭住址：第一條工程概況1、裝潢施工地點(diǎn)：2、住房構(gòu)造：磚混構(gòu)造；房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。3、承包方式：4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運(yùn)工程等其它裝修工程中應(yīng)包含的全部工程。（有關(guān)采購(gòu)及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充商定：甲方全部采購(gòu)都由乙方協(xié)助完畢，甲方在采購(gòu)過(guò)程中，承諾在免費(fèi)的前提下竭力規(guī)定裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的狀況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨品運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)）。5、總價(jià)款：____元（涉及屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)），乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(xiě)（人民幣_(tái)_____整。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步理解所需完畢工程后擬定，該總價(jià)款包含全部乙方承當(dāng)?shù)难b修工程中涉及的人工。6、工期：自____年__月__日開(kāi)工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見(jiàn)，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見(jiàn)執(zhí)行。第二條有關(guān)乙方職責(zé)的商定1、乙方（即）在裝修期間承當(dāng)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全方面承當(dāng)聯(lián)系甲方，提供材料需求，現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過(guò)程中，產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承當(dāng)?shù)膶?duì)甲方造成的損失，甲方只針對(duì)乙方（即）提出賠償。2、乙方在裝修過(guò)程中，需確保全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理（陪伴甲方進(jìn)行材料選購(gòu)除外。如遇特殊狀況，需與甲方協(xié)商并且獲得承認(rèn)）。3、乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參加本合同定義的裝修工程。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義，能夠規(guī)定乙方無(wú)條件更換。第三條有關(guān)材料供應(yīng)的商定1、全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。2、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定的合格產(chǎn)品，并應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差別，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表達(dá)使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。3、乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作（瓷磚除外）。4、為了確保工程的正常進(jìn)行，乙方必須最少提前一周書(shū)面對(duì)甲方提出下一工序需要購(gòu)置的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購(gòu)，方便甲方于周末采購(gòu)材料。甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承當(dāng)責(zé)任。乙方同時(shí)必須提供大致精確（+/—5—10%）的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過(guò)大而造成的材料重新購(gòu)置或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承當(dāng)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。5、甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。第四條有關(guān)工程質(zhì)量及驗(yàn)收的商定1、本工程執(zhí)行dbj08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30—1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收原則》和市建設(shè)行政主管部門制訂的其它地方原則、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收原則。2、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。3、由于乙方因素造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承當(dāng)。4、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。5、若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其它單位安裝（如窗戶，櫥柜防火門，臺(tái)面等），甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并告知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。6、工程驗(yàn)收—甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。7、工程竣工：乙方應(yīng)提前二天告知甲方驗(yàn)收，甲方在接到告知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書(shū)面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)告知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承當(dāng)乙方的看守費(fèi)用和其它有關(guān)費(fèi)用。8、工程保修期一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修，并承當(dāng)對(duì)應(yīng)材料費(fèi)用。第五條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的商定1、甲方提供的施工規(guī)定（見(jiàn)上述第三條）及與乙方協(xié)商，且施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的規(guī)定，重要涉及電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采用必要的安全防護(hù)和消防方法，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，恪守物業(yè)管理部門的裝修指南，避免相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2、施工中凡涉及變化房屋構(gòu)造，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。3、乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全確保，并提示施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。第六條有關(guān)工程價(jià)款及結(jié)算的商定1、工程款付款方式：經(jīng)雙方承認(rèn)，工程款付款時(shí)間表以下：合同訂立完畢，水電改造完畢并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方____元整全部瓷磚鋪貼完畢并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方____元整全部工程竣工，驗(yàn)收合格之后，甲方支付乙方____元整剩余______元作為質(zhì)量確?？?，甲方入住三個(gè)月內(nèi)支付。累計(jì)______元整。第七條其它事項(xiàng)1、甲方工作：（1）甲方應(yīng)在開(kāi)工當(dāng)天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并闡明使用注意事項(xiàng)。（2）做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2、乙方工作：（1）參加甲方召集的現(xiàn)場(chǎng)交底。（2）全權(quán)負(fù)責(zé)合同推行。按規(guī)定組織施工，保質(zhì)、保量、按期完畢施工任務(wù)。如在確保工程質(zhì)量的狀況下更換人員，乙方應(yīng)提前告知甲方，并獲得甲方同意。第八條違約責(zé)任1、甲方未按合同商定時(shí)間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。2、由于乙方因素逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。3、乙方私自拆改原有建筑承重構(gòu)造或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（涉及罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。4、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或私自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。5、工程核心節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提邁進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。第八條糾紛解決方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時(shí)，能夠按照本合同商定向：____區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；____人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格恪守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新訂立補(bǔ)充條款。2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同合同，解除本合同。3、如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方能夠無(wú)條件提出中斷合同，而無(wú)需獲得乙方的承認(rèn)。第十條附則1、工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖____套，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。2、本合同訂立后，工程不得轉(zhuǎn)包。3、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的構(gòu)成部分，含有同等的法律效力。甲方（簽字）：住址：電話：身份證號(hào)：乙方（簽字）：住址：電話：身份證號(hào)：訂立日期：年月日訂立地點(diǎn)：____原則裝修合同范本8室內(nèi)設(shè)計(jì)是一門綜合性學(xué)科，重要由室內(nèi)環(huán)境藝術(shù)意境、室內(nèi)環(huán)境藝術(shù)中界、室內(nèi)環(huán)境藝術(shù)氛圍和室內(nèi)環(huán)境非藝術(shù)體現(xiàn)部分等構(gòu)成，它是在近代社會(huì)人們的“環(huán)境意識(shí)”的覺(jué)醒和“環(huán)境設(shè)計(jì)”概念的崛起中逐步獨(dú)立出來(lái)的。對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，不懂得應(yīng)當(dāng)如何訂立家裝合同是一種普遍現(xiàn)象。有的消費(fèi)者可能由于受入住時(shí)間的限制，簽合同匆慌忙忙;有的消費(fèi)者由于自己的親戚朋友裝修受到某些不合理的待遇，簽合同時(shí)心存疑慮遲遲不敢下筆，一旦發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，合同往往是消費(fèi)者維護(hù)本身正當(dāng)權(quán)益的重要“武器”。因此，在訂立家裝合同時(shí)要做到心中做到洞察始末，不留疑惑。首先是裝修設(shè)計(jì)必須要用到的某些文獻(xiàn)：1.工程預(yù)算正規(guī)裝飾公司交給消費(fèi)者的家裝工程預(yù)算大多是根據(jù)《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》制作的，涉及工程項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)、參考材料等。也有消費(fèi)者反映，做工程結(jié)算的時(shí)候，結(jié)算金額與自己的預(yù)期時(shí)常有差距。其實(shí)除了在施工過(guò)程中工程變更所發(fā)生的費(fèi)用變化外，重要因素在水電改造上。原來(lái)，在裝飾公司和消費(fèi)者訂立家裝合同的時(shí)候，由于現(xiàn)場(chǎng)某些狀況不是很清晰，因此報(bào)價(jià)里普通標(biāo)注的是水電改造的項(xiàng)目單價(jià)，工程總費(fèi)用里不包含水電改造的費(fèi)用。而工程結(jié)算的時(shí)候，做的是全部工程項(xiàng)目的結(jié)算，出現(xiàn)差距是必然的。2.設(shè)計(jì)圖紙根據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)，諸多家庭裝修的糾紛都反映在對(duì)工程項(xiàng)目的理解上。例如對(duì)某些項(xiàng)目造型的理解，由于沒(méi)有具體的圖紙，設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在理解上就會(huì)有差距，有的項(xiàng)目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會(huì)存在差距。在簽合同的時(shí)候，盡量把圖紙準(zhǔn)備齊全，避免開(kāi)工后再進(jìn)行這些工作，造成不必要的麻煩。3.合同文獻(xiàn)一種比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙以外，還應(yīng)當(dāng)涉及核心施工項(xiàng)目的施工工藝、施工計(jì)劃及甲乙雙方的材料采購(gòu)單等。施工工藝，是一種約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行商定工藝做法、避免偷工減料的法寶。而在合同當(dāng)中要有一種施工計(jì)劃，重要是由于現(xiàn)在家庭裝修遲延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費(fèi)者又很難在施工方開(kāi)始遲延工期的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，因此，一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び?jì)劃就是消費(fèi)者保護(hù)自己的必要武器。甲乙雙方對(duì)采購(gòu)材料品牌、采購(gòu)時(shí)間期限及驗(yàn)收的方法、驗(yàn)收人員要做明確規(guī)定。另外，雙方對(duì)于裝修合同內(nèi)容，涉及施工期限、合同標(biāo)的、施工項(xiàng)目等的變更，都應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式予以擬定;對(duì)于作為合同附件的施工主材料報(bào)價(jià)單，應(yīng)當(dāng)盡量的具體明確，列出裝飾材料的規(guī)格、型號(hào)、品牌、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。另外，還需要注意下列幾個(gè)問(wèn)題：1.條款看不懂別簽字簽字之前，一定要看好合同中商定的每個(gè)條款，有模棱兩可或看不懂的條款，一定要問(wèn)清晰。不要漏項(xiàng)不填，事前商定越具體，發(fā)生問(wèn)題時(shí)越好解決。2.商定線路改造費(fèi)用規(guī)定裝飾公司在工程報(bào)價(jià)里出一種水電改造的參考報(bào)價(jià)，并附帶畫(huà)出水電改造的合理線路，特別是隱蔽的電路改造，必須商定各類線的材質(zhì)、規(guī)格和價(jià)格。3.設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注清晰如果沒(méi)有較具體的圖紙，設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在理解上會(huì)有某些差距，如果圖紙不明確，在具體尺寸上很容易有差距。因此，在簽合同時(shí)，應(yīng)把多種工程和造型圖紙準(zhǔn)備齊全，并做形狀、尺寸、色差等具體描述。4.明確施工工藝合同中明確商定施工工藝，是避免偷工減料的好辦法。在合同中要對(duì)施工計(jì)劃、工期、對(duì)所使用材料的品牌、型號(hào)、采購(gòu)時(shí)間以及驗(yàn)收的方法、驗(yàn)收人員都作出明確規(guī)定。原則裝修合同范本9發(fā)包方(下列簡(jiǎn)稱甲方)：_________委托代理人(姓名)：_________民族：_________住所：_________身份證號(hào)：_________聯(lián)系電話：_________手機(jī)號(hào)：_________承包方(下列簡(jiǎn)稱乙方)：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________委托代理人：_________聯(lián)系電話：_________建筑資質(zhì)等級(jí)證書(shū)號(hào)：_________本工程設(shè)計(jì)人：_________聯(lián)系電話：_________施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(下列簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：_________1.2工程裝飾裝修面積：_________1.3工程戶型：_________1.4工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙);1.5工程承包，采用下列第_________種方式：(1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表三)。(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其它部分材料(見(jiàn)附表二、三)。1.6工程期限_________日(以實(shí)際工作日計(jì)算);開(kāi)工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日。1.7工程款和報(bào)價(jià)單(1)工程款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)_________。金額大寫(xiě)：_________。(2)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考根據(jù)，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方商定，作為本合同的附件。(3)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量原則、制安工藝配套編制共同作為擬定工程價(jià)款的根據(jù)。第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)施工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與含有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行訂立《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等告知乙方。第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)3.1施工圖紙采用下列第_________種方式提供：(1)甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20__)的規(guī)定。3.3雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)予以簽收確認(rèn)。3.4雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料私自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。第四條甲方工作4.1開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工發(fā)明條件，以不影響施工為原則。4.2免費(fèi)提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。4.4恪守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制訂。4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。4.6不得有下列行為：(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重構(gòu)造。(2)在外墻上開(kāi)窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體。(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其它行為。4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或者含有對(duì)應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明，再由房屋管理部門同意。4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。4.9參加工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。第五條乙方工作5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量原則、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完畢本合同商定的工程內(nèi)容。5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：(1)無(wú)房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重構(gòu)造，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪音。原則裝修合同范本10委托方（簡(jiǎn)稱甲方）：______________身份證號(hào)碼：______________________________承接方（簡(jiǎn)稱已方）：______________身份證號(hào)碼：______________________________甲、乙雙方經(jīng)和諧洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為確保工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特訂立本合同，方便共同恪守。第一條：工程概況1.工程___________________________________2.居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。4.委托方式：____________________________________________5.工程開(kāi)工日期__________年_______月_______日6.工程竣工日期__________年_______月_______日工程總天數(shù)：________天第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）___________________元，詳見(jiàn)本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。1、材料款__________元；2、人工費(fèi)__________元；3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元；4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元；5、搬卸費(fèi)__________元；6、管理費(fèi)__________元；7、其它費(fèi)用（注明內(nèi)容）______________元。第三條：質(zhì)量規(guī)定1.工程使用重要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方承認(rèn)。2.工程驗(yàn)收原則，雙方同意參考國(guó)家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量規(guī)定，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另訂立補(bǔ)充合同。4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前告知乙方，方便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)施明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款賠償給甲方。2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量規(guī)定，或規(guī)格有差別，應(yīng)嚴(yán)禁使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)是符合設(shè)計(jì)規(guī)定的合格產(chǎn)品，并應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期達(dá)成，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料累計(jì)金額的______%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1.合同一經(jīng)訂立，甲方即應(yīng)付______%工程材料款和施工工費(fèi)的______%；當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半（__________年______月______日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的______%。剩余______%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)涉及人工費(fèi)）。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)訂立補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，告知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。3.甲方未按本合同規(guī)定時(shí)限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的______%支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及有關(guān)文獻(xiàn)（復(fù)印件）交給乙方。第六條：工程工期1.如果因乙方因素而延遲竣工，每日按工費(fèi)的______%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方因素而延遲竣工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的______%作為誤工費(fèi)支付給乙方____________元。2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承當(dāng)，由于乙方施工因素造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)規(guī)定有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、解決，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4.施工中如果因甲方因素規(guī)定重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當(dāng)全部施工費(fèi)用，如因乙方的因素造成返工，由乙方承當(dāng)責(zé)任，工期不變。5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自告知施工人員私自更改施工內(nèi)容所引發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2.乙方告知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)告知乙方，另定日期。甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________電話：___________________________電話：_____________________________________年_______月_______日__________年_______月_______日原則裝修合同范本11發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：甲乙雙方經(jīng)和諧協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的正當(dāng)權(quán)益，結(jié)合本工程的具體狀況，雙方達(dá)成以下合同，共同恪守。風(fēng)險(xiǎn)提示：裝修合同訂立的重要目的是為了明確責(zé)任。裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛確保書(shū)，是業(yè)主維護(hù)本身正當(dāng)權(quán)益的重要“武器”。因此，訂立合同時(shí)，建議發(fā)包方根據(jù)實(shí)際狀況對(duì)工程概況、違約責(zé)任、管轄地等商定清晰，以減少合同推行風(fēng)險(xiǎn)和確保合同順利推行，并盡量保障本身的正當(dāng)、合理利益。一、工程概況1、裝飾施工地點(diǎn)：2、住房構(gòu)造：______房型______房______廳______套，施工面積______平方米。3、裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。5、工期：______自________年______________月________日開(kāi)工，至________年________月________日竣工，________工期________天。二、工程價(jià)款及結(jié)算的商定風(fēng)險(xiǎn)提示：裝修過(guò)程中，很容易有增減項(xiàng)目，例如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在竣工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)終究應(yīng)當(dāng)是多少呢?如果等到已經(jīng)開(kāi)工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說(shuō)了算了。因此如果有可能，能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單，以免在訂立合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。還要注意一點(diǎn)，最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候，你應(yīng)當(dāng)支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)當(dāng)是在該項(xiàng)目施工前，由您簽字承認(rèn)的，如果是您沒(méi)有簽字承認(rèn)的，您一概能夠不支付對(duì)應(yīng)的費(fèi)用。1、工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(xiě)(人民幣)：________________詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。2、工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)承認(rèn)訂立合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時(shí)扣除;(2)第二次，同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)50%，累計(jì)_________元;(3)第三次，施工過(guò)程中______工期進(jìn)度過(guò)半______支付工程總造價(jià)40%，累計(jì)_________元;(4)第四次______竣工驗(yàn)收當(dāng)天______支付工程總造價(jià)10%______累計(jì)_________元;(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方訂立《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。三、有關(guān)材料供應(yīng)的商定風(fēng)險(xiǎn)提示：裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，而經(jīng)常忽視工藝闡明，特別是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及應(yīng)有的闡明。一業(yè)主訴說(shuō)親身經(jīng)歷：當(dāng)時(shí)啥也不懂，裝修公司和工頭給的報(bào)價(jià)單上就是用了含糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實(shí)木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)規(guī)定的合格產(chǎn)品，并應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)到______現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差別，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表達(dá)使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲______方承當(dāng)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方商定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量規(guī)定或規(guī)格有差別，應(yīng)嚴(yán)禁使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。四、有關(guān)工程質(zhì)量及驗(yàn)收的商定風(fēng)險(xiǎn)提示：為保障發(fā)包方的合理利益，應(yīng)在合同中明確商定，對(duì)隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。裝修合同應(yīng)商定，工程竣工后，承包方應(yīng)告知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，及時(shí)告知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量原則的，可規(guī)定承包方賠償或返工。1、本工程執(zhí)行______–______62______–______97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30______–1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收原則》和市建設(shè)行政主管部門制訂的其它地方原則、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收原則。2、本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承當(dāng)，工期順延。由于乙方因素造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。4、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。5、工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行