個人房屋租賃合同范本簡易版

個人房屋租賃合同范本簡易版?zhèn)€人房屋租賃合同范本簡易版甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方將其房屋出租給乙方并由乙方承租的事宜，達成如下合同：一、出租房屋的基本情況1、出租房屋的房屋類型：2、出租房屋的地址：3、出租房屋的面積：4、出租房屋的用途：5、出租房屋的層數(shù)和房間號：二、租賃期限本合同租賃期限為____________年/月/日至____________年/月/日。如屆滿后乙方要求續(xù)租，甲方同意的，應在本合同到期前以書面形式告知甲方，且續(xù)租的租金及其他條款應在協(xié)商一致的基礎上再次簽訂書面合同。三、租金1、租金總額為:______________元。2、每月租金為:______________元。租金每月在______________號前支付至甲方指定的銀行賬戶。3、如乙方未在租賃期限內(nèi)按時支付租金的，甲方有權解除協(xié)議并收回該房屋，同時押金不予退還。四、押金1、乙方應在簽訂合同時交付一個月租金的押金______________元予甲方作為保證金，合同到期并經(jīng)確認無違約行為后，甲方應歸還乙方押金。2、租賃期內(nèi)如果發(fā)生損壞，乙方應負責賠償，賠償后由甲方確認后才能退回押金。五、房屋交付和使用1、租賃期限開始前，甲方應當將該房屋交付乙方進行驗收，乙方應當驗收該房屋。2、如乙方在此驗收后發(fā)現(xiàn)該房屋存在違反法律和行政法規(guī)強制性規(guī)定的情況，乙方有權要求甲方進行整修或者退還租金并終止合同。3、乙方應按照約定的用途使用該房屋，并按時交納水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。4、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變該房屋的用途或結構，不得將該房屋轉(zhuǎn)租或擅自共享。5、乙方應當保管好甲方提供的鑰匙，并確保鑰匙不丟失或放置在易受損害的地方。六、房屋維修1、在租賃期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞或需要維修，甲方應第一時間進行修繕。2、如因屋頂、電路、供水、采暖等原因造成的費用，由甲方承擔。七、合同的解除1、合同到期，若甲、乙雙方雙方未有續(xù)約意向的，本合同自動終止，但甲方有權在本合同到期前______________天通知乙方續(xù)約或租賃的房屋交付所在地物業(yè)公司，否則視為乙方自愿續(xù)租并遵守約定的條款和規(guī)定。2、乙方有下列任何一項違約行為，甲方有權解除合同并收回該房屋：(1)在租賃期內(nèi)拖欠租金達到一個月及以上的。(2)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或擅自共享。(3)擅自改變房屋用途或結構。(4)在該房屋內(nèi)發(fā)生非法活動，或者存放危險和易燃易爆物品。(5)造成該房屋嚴重損壞，或者拖欠水、電、氣和物業(yè)管理等費用。八、爭議的解決雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議的，應當友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行仲裁解決。