普通住宅房屋租賃協(xié)議

普通住宅房屋租賃協(xié)議一、協(xié)議背景該租賃協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）雙方共同遵守。本協(xié)議針對的是位于[房屋地址]的普通住宅，并約定了雙方的權責、租金、維修、違約等相關事宜。承租方（乙方）確認在簽署本協(xié)議時已經(jīng)詳細了解該房屋的情況，并自愿以本協(xié)議規(guī)定的約定入住該房屋。二、租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。三、租金支付乙方需在每月的[租金支付日]前支付當月租金，租金支付方式可分為以下幾種：銀行轉賬：乙方需將租金轉入甲方指定的銀行賬戶；現(xiàn)金支付：乙方可直接將租金交至甲方指定的地點。甲方收到租金后應向乙方開具租金發(fā)票，并將其交至乙方手中。四、租賃押金乙方需在簽署本協(xié)議時支付給甲方押金，押金金額為[押金金額]。在租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應將押金全額退還給乙方。若乙方存在未支付租金、損壞房屋設施等違約行為，則甲方有權從押金中扣除相應金額，并將剩余押金退還給乙方。五、房屋維修與保養(yǎng)甲方負責房屋的基本維修和設備設施的保養(yǎng)，但不包括因乙方的過失導致的維修費用。若房屋因乙方使用不當而導致?lián)p壞，乙方需承擔相應的修復費用。乙方在使用房屋期間應當妥善保管房屋內(nèi)的設備設施，并按照使用說明正確使用。六、違約責任若甲方違反本協(xié)議規(guī)定，致使乙方無法正常居住，乙方有權終止協(xié)議并要求甲方退還已支付的租金及押金。若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，致使甲方無法收到租金或房屋設施損壞，甲方有權終止協(xié)議并扣除相應金額。甲方、乙方在違約時均應承擔相應的違約責任，并賠償因違約行為導致的損失。七、協(xié)議解除在租賃期限屆滿時，本協(xié)議自動解除，雙方無需另行通知。在租賃期限屆滿前，任何一方需提前[提前通知期限]以書面形式通知對方終止本協(xié)議。八、爭議解決雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議無法達成一致意見，應協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方充分閱讀、理解并簽字蓋章生效。甲方（簽名/公司章程）：______________日期：__