新版購房合同范本

新版購房合同范本一、背景介紹購房合同是指購買房屋時雙方簽署的協(xié)議，明確雙方的權(quán)益與義務(wù)。隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，購房合同也需要不斷更新和完善。為此，我們特別制定了新版購房合同范本，以優(yōu)化購房合同的內(nèi)容和格式。二、合同部分1.合同基本信息本合同由買方和賣方雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽署，具備法律效力。1.1買方信息姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]1.2賣方信息姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]2.房屋基本信息2.1房屋描述房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)]房屋使用權(quán)：[房屋使用權(quán)]2.2房屋權(quán)屬證明買方在簽署本合同前已查驗(yàn)賣方提供的房屋權(quán)屬證明，并確認(rèn)其合法有效。3.交易方式房屋交付方式以書面協(xié)議為準(zhǔn)。雙方同意按照以下方式進(jìn)行交付：3.1交付時間和方式交付時間：[交付時間]交付方式：[交付方式]4.交易總價款及支付方式4.1總價款購房總價款為人民幣[購房總價款]元。4.2付款方式買方同意按照以下方式支付購房款項(xiàng)：-定金：[定金金額]元，簽署本合同時一次性支付；-首付款：[首付款比例]%，購房合同簽訂之日起[首付款期限]個工作日內(nèi)一次性支付；-尾款：[尾款金額]元，買方收到房產(chǎn)證后[尾款期限]個工作日內(nèi)一次性支付。5.其他條款5.1違約責(zé)任若買方違約，買方定金將不予退還；若賣方違約，賣方必須償還買方已支付的定金，并賠償買方雙倍的定金金額。5.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。5.3合同生效本合同經(jīng)買賣雙方簽字、蓋章后生效，自[合同生效日期]起。三、簽署方式本合同共計(jì)[頁數(shù)]頁，買方和賣方各自持有[頁數(shù)]份原件，具有同等法律效力。買方簽字：___________________日期：___________________賣方簽字：___________________日期：___________________四、免責(zé)聲明本范本僅為參考，不構(gòu)成法律意見。具體購房合同的內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善，并應(yīng)與專業(yè)律師進(jìn)行核實(shí)和審閱。以上為新版