個(gè)人房屋租賃合同模板簡(jiǎn)版

個(gè)人房屋租賃合同模板簡(jiǎn)版?zhèn)€人房屋租賃合同甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿，就甲方出租的房屋事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋地址：甲方將其房屋出租給乙方，房屋位于（地址），面積約為（平方米），房屋性質(zhì)為（公寓/別墅/單身公寓等具體型號(hào)），租賃期為（）個(gè)月。第二條租金及支付方式：1、乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按每個(gè)月（或每季度/半年/年）為單位，支付租金（大寫(xiě)）（￥）（小寫(xiě)）（￥）元。2、租金的支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式），每月（或每季度/半年/年）的租金，應(yīng)在每月（）日（或每季度/半年/年的第一個(gè)月的）（）日前付清。第三條押金及退還：1、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)交納押金（大寫(xiě)）（￥）（小寫(xiě)）（￥）元。2、租賃期屆滿時(shí)，甲方將對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如無(wú)損壞，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方已交押金后的10日內(nèi)，將押金退還給乙方，未按規(guī)定退還押金的，應(yīng)當(dāng)支付押金金額的200%作為違約金。3、乙方違反合同規(guī)定，造成房屋損壞的，甲方可以根據(jù)維修費(fèi)用自押金中扣除，如押金不夠支付的，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)齊。第四條房屋用途：乙方承諾所租房屋不得用于非法用途，如開(kāi)賭場(chǎng)、色情場(chǎng)所等，如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償損失。第五條維修及保養(yǎng)：甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租房屋的設(shè)施、管道、電器等設(shè)備正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修理。乙方在使用過(guò)程中要注意用電、用水和用氣安全，并對(duì)所出租房屋進(jìn)行合理保養(yǎng)。第六條合同解除：1、乙方在租賃期內(nèi)，提出終止租賃合同乙方應(yīng)在履行完租賃合同之后的30日內(nèi)，退還房屋并將房屋內(nèi)的設(shè)備、物品清空，保持房屋及設(shè)備、物品的完好無(wú)損狀態(tài)。如因乙方原因造成房屋及設(shè)備、物品的破損，在退房時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行適當(dāng)賠償。2、甲方在租賃期內(nèi)要求終止租賃合同，應(yīng)當(dāng)提前15日書(shū)面通知乙方，給乙方足夠時(shí)間尋找新房屋。第七條違約責(zé)任：1、如乙方違反本合同規(guī)定未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在3日內(nèi)補(bǔ)繳，連續(xù)一月未補(bǔ)繳的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約金。2、如乙方違反本合同規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课輧?nèi)部私自改造，甲方有權(quán)解除合同，并決定是否退還押金。第八條其他：1、本合同中所列的所有附件均為本合同不可分割的一部分。2、本合同各項(xiàng)條款的解釋、變更及爭(zhēng)議的解決辦法，均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡量協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向人民法院提起訴訟解決。3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以甲方提供的租賃房屋交接單為準(zhǔn)，甲方和乙方各保留一份