商鋪?zhàn)夥亢贤课葑赓U合同

商鋪?zhàn)夥亢贤课葑赓U合同合同雙方及基本條款出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]出租方授權(quán)代表人（簽字）：[出租方授權(quán)代表人姓名]承租方授權(quán)代表人（簽字）：[承租方授權(quán)代表人姓名]簽訂日期：[簽訂日期]起租日期：[起租日期]房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]租賃周期：[租賃周期]租金：[租金]水電燃?xì)饧捌渌M(fèi)用：[水電燃?xì)饧捌渌M(fèi)用]押金：[押金]租賃期限及續(xù)租1.1本合同租賃期限為[租賃周期]，自[起租日期]起至[租賃周期結(jié)束日期]止。1.2如承租方在租賃期限屆滿前三十天內(nèi)未提出終止租賃意向，本合同應(yīng)按照原租賃周期自動(dòng)續(xù)租一次。自動(dòng)續(xù)租的租金由出租方與承租方另行協(xié)商確定并簽署補(bǔ)充協(xié)議。租金及支付方式2.1承租方應(yīng)每期按照本合同約定之租金支付。租金支付方式為[租金支付方式]，支付至出租方指定的賬戶。2.2如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照未支付租金總額的[逾期利率]％向出租方支付逾期利息。房屋交付及使用3.1出租方應(yīng)在租賃期限開始前[房屋交付日期]將房屋空置并交付，確保在使用前所有設(shè)施設(shè)備正常使用。3.2承租方應(yīng)在[房屋交付日期]前支付本合同約定的押金。出租方應(yīng)在承租方在本合同規(guī)定的租賃期限結(jié)束時(shí)將押金無息退還給承租方。3.3承租方應(yīng)按照合理的要求維護(hù)房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備。房屋損壞及維修4.1承租方在使用房屋期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)按照維修合同約定及與出租方協(xié)商并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2承租方應(yīng)按照使用房屋的規(guī)定使用房屋及相應(yīng)設(shè)施設(shè)備，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。違約責(zé)任5.1若出租方因自身原因未能將房屋交付承租方所約定的日期并且未能推遲日期，應(yīng)按照本合同雙方協(xié)商的方式處理，并按照承租方要求相應(yīng)減少租金總額。如押金已繳納，應(yīng)無息退還。5.2若承租方未能按照本合同所約定的日期及時(shí)支付租金，應(yīng)按照本合同約定的逾期利息支付、加倍賠償或協(xié)商處理。5.3若承租方因自身原因在租賃期限內(nèi)提前終止租賃，應(yīng)按照本合同約定支付未經(jīng)使用的租期之租金總額的[違約金比例]％的違約金。終止合同6.1本合同期限屆滿，若雙方協(xié)商一致，可簽署續(xù)租協(xié)議。如一方不愿續(xù)租，應(yīng)提前[提前終止期限]個(gè)月書面通知對(duì)方，并及時(shí)處理租賃期間的相關(guān)事宜。6.2本合同期滿后，如承租方愿意續(xù)租，應(yīng)在期限屆滿前三十天內(nèi)提出書面意向。爭(zhēng)議解決7.1若雙方因本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議無法協(xié)商解決，任何一方均可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款8.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同中如有未盡事宜，按照協(xié)商約定或相關(guān)法律法規(guī)處理。出租方（蓋章）：_________________