房屋租房簡單合同范本（3篇）

第房屋租房簡單合同范本（3篇）

房屋租房簡單合同范本（精選3篇）

房屋租房簡單合同范本篇1

甲方姓名（出租方）：_________________身份證號碼：________________。

乙方姓名（承租方）：_________________身份證號碼：_________________。

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于________________________________出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元）。乙方交保證金________元給甲方，人民幣（大寫）_________元。

三、約定事項

1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。公共區(qū)域引起火災(zāi)、水、電、氣災(zāi)害等和非自然災(zāi)害所造成損失責(zé)任自行承擔(dān)，室內(nèi)家用電器損壞、破損等自行承擔(dān)。（甲乙雙方誰引起的由誰自行負(fù)責(zé)承擔(dān)）。如以上責(zé)任劃分不清，由甲乙雙方共同承擔(dān)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、煤氣、寬帶、衛(wèi)生管理等費用。乙方退房時交清水，電，氣，寬帶和衛(wèi)生管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。經(jīng)甲方檢查后，由甲方如數(shù)退還保證金。（水、電、煤氣、寬帶、衛(wèi)生費等，由甲乙雙方共同承擔(dān)）。

4、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷和不可抗性原因（比如地震等），乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

5、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，并在租賃期滿的前十天支付房租。雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。甲方有權(quán)終止租房協(xié)議。并扣除保證金。

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水表；_____噸、煤氣；____立方、電費；_____度，上述合同如有變更，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一至，方可變更。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方電話：

乙方電話：

日期：

房屋租房簡單合同范本篇2

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設(shè)施：

1.租賃地址：居住面積平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：淋浴器空調(diào)冰箱彩電吸油煙機(jī)

b：家俱：床(2)沙發(fā)餐桌餐凳

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;

自年月日起至年月日;

2.房屋租金：每年元人民幣;總計元人民幣

3.付款方式：一次性付清，甲方收取驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

4.租賃期內(nèi)的水、電、有線電視、衛(wèi)生費由乙方支付，物業(yè)管理，供暖等費用由甲方支付;甲方每年提供個煤氣罐給乙方。

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(2)乙方影響小區(qū)居民正常生活休息，收到3次以上投訴的';

(3)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方確保乙方的正常居住，甲方如將乙方租用的房屋收回，應(yīng)提前二個月告知乙方;

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前二個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交當(dāng)?shù)毓簿终{(diào)解。

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

(入住時的水字?jǐn)?shù)。)

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

身份證：身份證：

電話：電話：

日期：日期：

房屋租房簡單合同范本篇3

出租方(甲方)：______________

身份證號：______________

電話號碼：______________

承租方(乙方)：______________

身份證號：______________

電話號碼：______________

經(jīng)出租承租雙方同意簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、甲方合法擁有位于________________平米的物業(yè)產(chǎn)權(quán)(以下簡稱該物業(yè))，該物業(yè)的有效房產(chǎn)證明文件(房地產(chǎn)證)編號：______________。

甲方同意將該物業(yè)租予乙方。該物業(yè)租金為人民幣：______________元/年，租期由________年________月________日起，至________年________月________日止。

二、甲乙雙方同意下列各項：

(1)付款方式：入住5天內(nèi)一次性付清本年租金。在簽完此合同時，乙方同意交納人民幣________元整作為抵押金并交于甲方，待租期屆滿時將全部押金無息退還乙方，押金不做租金使用;乙方應(yīng)向甲方交納租金總計：______________元(￥___________元);倘若乙方有租金或費用未付清或未能在遷出時完整交還給甲方，丙方有權(quán)協(xié)助甲方在押金內(nèi)扣除有關(guān)費用。

(2)租期內(nèi)物業(yè)費與采暖費都有甲方承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé)。

(3)甲方將該物業(yè)交付乙方時，應(yīng)將該物業(yè)已經(jīng)發(fā)生的任何費用自行結(jié)清，甲方保證該物業(yè)不涉及其它經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)權(quán)、房屋使用權(quán)的糾紛。

三、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

(1)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)接承租房屋。

(2)甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

四、有下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回出租房屋并有權(quán)沒收押金。

(1)乙方擅自以任何形式將該物業(yè)轉(zhuǎn)租或借給他人使用;

(2)利用該物業(yè)進(jìn)行非法活動，損害公共利益;

(3)無故拖欠租金，無故拖欠超過十天;

(4)乙方在本合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意提前終止合同，自行遷出;

五、乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

(1)合同生效期內(nèi)全數(shù)支付該物業(yè)的管理費、取暖費，應(yīng)由甲方支付。

(2)該物業(yè)僅作為之用。

(3)不可將該物業(yè)做非法及不道德用途。

(4)在居住時、遷出時或中途搬遷時不得私自轉(zhuǎn)租或借予第三者使用該物業(yè)。

(5)正常維修該物業(yè)之內(nèi)部，并對該使用不當(dāng)或其他人為原因?qū)е略撐飿I(yè)及設(shè)備損壞或發(fā)生的一切事故，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，與甲方無關(guān)。

(6)對甲方正常的房屋檢查和維修，給予協(xié)助。

(7)遵守物業(yè)管理公共契約及物業(yè)管理處制定的管理守則。

(8)租賃期滿時把該物業(yè)交還甲方，屆時乙方將原物業(yè)交還甲方，并將家具、雜物清理干凈，如乙方不搬走私人物品，甲方當(dāng)其廢棄處理，乙方不得追討賠償。

(9)不能以租賃房屋的使用權(quán)為本身經(jīng)營提供任何擔(dān)保。

(10)確保租用房屋的安全，由乙方使用不當(dāng)造成的火、水險、防盜保險由乙方支付。

(11)如需對該物業(yè)裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方同意，費用乙方支付，以不影響物業(yè)結(jié)構(gòu)為準(zhǔn)。

(12)乙方無故終止合同或乙方造成的合約終止，押金不予退還乙方。

六、甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

(1)上述物業(yè)符合出租房屋使用要求。

(2)負(fù)責(zé)承擔(dān)正常的外墻與房屋結(jié)構(gòu)維修費用，甲方負(fù)責(zé)賠償因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三者遭受的損失。

(3)乙方在租賃期滿時允許遷移或拆去乙方進(jìn)場時自費裝修的電氣照明或空調(diào)。

但以不影響該物業(yè)正常使用為準(zhǔn)。

(4)如甲方無故終止合同或出于甲方的原因造成合約終止，甲方不僅退還押金，還應(yīng)賠償乙方同等于押金金額的賠償金。

七、本合同期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，甲方如要提前收回，則要提前3個月通知乙方，乙方按期搬出。如乙方逾期不搬出，甲方有權(quán)通過訴訟解決。

八、房屋交付及收回的驗收

(1)甲方應(yīng)保證租賃房屋本身即附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

(2)驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于2日內(nèi)向?qū)Ψ秸f明。

(3)乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

(4)乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

九、違約責(zé)任：如任何一方未能按要求履行有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本租約，損失由責(zé)任方承擔(dān)。

十、免責(zé)條件：

(1)因不可抗力原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

(2)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，是甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

(3)因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足正月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。

(4)不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

十一、合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式三份(一份三頁，如缺頁則視為無效合同)，甲乙雙方各執(zhí)一