正規(guī)房屋租賃合同

正規(guī)房屋租賃合同1.背景和目的本合同旨在明確出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）之間的權(quán)利和責(zé)任，以確保正規(guī)的房屋租賃交易并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.房屋信息2.1房屋地址本合同涉及的房屋地址為：[房屋地址]2.2房屋描述房屋為[房屋類型]，具體描述如下：[房屋描述]2.3租賃面積房屋的租賃面積為[面積]平方米。3.租賃期限本房屋租賃合同的租賃期為起始日期至終止日期，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。4.租金及付款方式4.1租金金額乙方同意每月支付租金，租金金額為[租金金額]元。4.2付款方式乙方同意按照以下方式支付租金：-每月在[付款日期]前向甲方支付當(dāng)月應(yīng)付租金；-乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式進(jìn)行支付。5.押金5.1押金金額乙方同意在簽署合同時(shí)一次性支付押金，押金金額為[押金金額]元。5.2押金退還在租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞的情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。6.房屋維修和維護(hù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修和保養(yǎng)，并及時(shí)解決房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的故障問題。6.2乙方責(zé)任乙方承擔(dān)合理使用房屋的責(zé)任，對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的損壞負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)維修和修復(fù)費(fèi)用。7.房屋使用規(guī)定7.1住宅用途乙方承諾將所租房屋僅用于居住目的，不得將房屋用于商業(yè)活動(dòng)或其他非法用途。7.2寵物和吸煙禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物和吸煙。7.3安全和環(huán)境保護(hù)乙方需妥善使用房屋設(shè)施，并確保房屋安全和環(huán)境保護(hù)。禁止從事違法、損害公共利益和社會(huì)秩序的活動(dòng)。8.合同解除8.1合同解除條件本合同在如下情況下可以被解除：-雙方協(xié)商一致；-乙方未按約定支付租金超過[逾期天數(shù)]天；-乙方違反本合同規(guī)定且未改正。8.2解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)設(shè)備和物品交還給甲方，并支付相關(guān)違約金或賠償費(fèi)用。9.其他約定9.1爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得隨意變更。9.3合同附件以下附件為本合同的組成部分：-[附件1：房屋平面圖]-[附件2：房屋照片]10.合同生效和簽署本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽署之日起生效。甲方：簽字：_________________日期：__________